Maison à vendre - Cornimont

Charmante maison (+- 160 m² habitables, +- 275m² au total) avec petit jardin, récemment rénovée, située au centre du village, sur un terrain de 2 ares et 10 centiares. Composition du bien (3-4 chambres / 2 salles de bains): Rez-de-chaussée (+- 80m²) : Hall d’entrée, lumineuse pièce de séjour (27m²), cuisine équipée avec accès vers le jardin, salon (17,5m², peut convenir comme chambre), 1ère salle de bains (WC, douche, lavabo) et buanderie. 1er étage (+- 80m²) : Hall de nuit, 3 spacieuses chambres (18;15,5;17,5m²), 2ème salle de bains (baignoire, douche, lavabo, wc). 2ème étage (+- 80m²) : Grand grenier aménageable offrant un beau potentiel d’aménagement. Sous-sol (+-35m²) : Cave. Agréable petit jardin fleuri à l’arrière de la maison (orientation EST), avec vue sur un petit ruisseau. Quelques renseignements complémentaires : Toiture en ardoises naturelles, châssis PVC doubles vitrages, chauffage central au gaz (nouvelle installation), nouvelles installations sanitaires, installation électrique conforme, raccordement aux égouts communaux, téléphone, … Très bonne situation au centre du village, à proximité des commerces / supermarché et des restaurants, de la Semois et de multiples activités et lieux touristiques. PEB : Classe D Consommation spécifique d’énergie primaire : 306 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 63709 kWh/an N° du rapport PEB : 20231115026774 Prix demandé : 249.000 € Revenu cadastral : 396 €* * possibilité droits d’enregistrement à 3% Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### En savoir plus ?

Honesty présente cette ancienne fabrique de café et tabac datant de la fin des années 30 au charme bucolique. La "Maison Bourguignon" est un lieu chargé d’histoire et de patrimoine régional, offrant une opportunité d’investissement exceptionnelle. Située en bordure de la nationale, cette propriété bénéficie d’une visibilité idéale pour le développement d’une activité commerciale ou professionnelle. La parcelle s’étend sur 44 ares, offrant un vaste espace à aménager et une vue imprenable sur la vallée de la Semois. Ce lieu emblématique, riche en histoire, constitue un cadre inspirant avec un fort potentiel de développement. Le bâtiment à rénover, offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une activité commerciale, professionnelle, ou un autre projet ambitieux. Ne laissez pas passer l’occasion de redonner vie à ce lieu unique. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au ### En savoir plus ?

Agréable maison mitoyenne 3 façades sur un terrain de 723 m², aux abords du village de Mouzaive, commune de Vresse-sur-Semois. Le petit village de Mouzaive délicieusement situé au bord de l'eau, étire ses maisons anciennes parmi la verdure de petits vergers. On s'imprègne du charme prenant de cette paisible localité ardennaise qui fut naguère la plus petite commune de la province de Namur. Le rez de chaussée se compose d'un living de 27 m², une cuisine équipée de 10 m², une buanderie de 7,50 m² et un wc indépendant. L'étage, en sous-toiture, abrite 2 chambres de 9 et 21.50 m², une salle de douche de 6.50 m², un hall de 7 m² et un wc indépendant. Garage/chaufferie de 27 m² et cave de 17 m² au niveau inférieur. Construction en blocs béton et parois intérieures bois, couverture de la toiture en shingle, châssis bois simple vitrage, chauffage central au mazout et poêle à bois, chaudière récente, installation électrique à mettre en conformité avec compteur simple horaire, raccordement tv et internet. Ce bien bénéficie d'une terrasse couverte de 19 m² et un balcon de 14 m², de 2 accès indépendants, l'un à l'avant au niveau du rez de chaussée, l'autre à l'arrière au niveau du garage. Dans un cadre de verdure reposant, il jouit d'une très belle exposition avec une vue imprenable sur le massif forestier ardennais, il est habitable de suite. En savoir plus ?

Située dans un rue calme du centre de Alle, vous serez séduits par l'emplacement de cette maison! Elle propose au rez-de-chaussée : un grand garage, une chaufferie, et un espace indépendant, pouvant accueillir un profession libérale, ou un logement type airbnb, comprenant : un living, une salle de bains et une chambre. Le premier étage est accessible via le garage ou une entrée indépendante. Il offre un beau living avec terrasse et vue sur le village, une cuisine, un hall, une véranda, un WC indépendant et une chambre. Au second étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. PEB C. En bref, ce bien est habitable de suite, sans gros travaux et modulable selon vos goûts et besoins! En savoir plus ?

Nous vous proposons de devenir l'heureux propriétaire de cette maison neuve, prête à être construite sur un terrain de 4,65 ares, à front de la rue du Petit Monceau. Environnement très agréable. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, 2 belles chambres (dont une avec dressing), une pièce de rangement et une salle de bain (douche, lavabo, wc). Rez-de-jardin : hall avec wc, séjour avec cuisine ouverte, une belle chambre et une salle de bain (douche, lavabo, emplacements pour lave-linge et sèche-linge). Prix du terrain et de la construction : 304.000 EUR (hors frais, droits et TVA). Renseignements complémentaires sur demande : ### ou ### qui sera compris : le terrain et la maison (le gros-oeuvre, les châssis, la toiture, le plafonnage, le carrelage, les portes intérieures et l'escalier, les salles d’eau et wc, l'électricité, l'installation de panneaux photovoltaïques et le chauffage) et une garantie de 10 ans. Les photos ne sont pas contractuelles, il s’agit d’images virtuelles destinées à vous montrer le potentiel de la maison. En savoir plus ?

Ce logement pourrait bien devenir votre pied-à-terre en Ardenne ! Mais il pourrait aussi vous convenir comme investissement, comme logement principal ou comme première acquisition. Qu'en pensez-vous ? Composition : un séjour lumineux avec cuisine équipée (évier, lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, hotte, emplacements pour lave-linge et sèche-linge), une belle chambre à coucher avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse bien exposée (sud), une salle de bain (lavabo, douche, wc) + 2 emplacements de parking privatifs. En savoir plus ?

Située dans un village paisible, cette maison en pierre du pays séduit par son caractère et son bon état général. Environnement calme, jardin bien exposé. Installation électrique conforme. Avec un PEB B, cette habitation offre de bonnes performances énergétiques, gage de confort et d'économies. Les châssis en PVC à double vitrage et la toiture en bon état complètent les nombreux atouts de cette habitation. Rez-de-chaussée : cuisine équipée, spacieux living avec portes-fenêtres donnant accès à la terrasse, wc, chaufferie / buanderie, et garage avec porte automatisée. - Etage 1 : 3 belles chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'un salon pouvant être transformé en chambre supplémentaire. - Etage 2 : 2 greniers aménageables offrant un potentiel supplémentaire. - Sous-sol : cave. Moyennant quelques finitions, cette maison est prête à accueillir votre famille. En savoir plus ?

Cet ensemble d'environ 17 ares (à mesurer par un géomètre) comprend une maison d'habitation (avec étables, fenils et grange), un logement à réhabiliter complètement et un garage individuel. Possibilité d'acquérir en plus une pâture d'environ 1,4 hectare libre d'occupation et un terrain à bâtir d'environ 10 ares (23 mètres de large à front de la rue Champs Sainte-Barbe). Outre le logement à réhabiliter, la bâtisse comprend : cuisine, arrière-cuisine, salon, salle à manger, 2 salles de bain, 5 belles chambres, 3 greniers aménageables, une cave, des anciennes étables, une grange et un fenil. En savoir plus ?

Au coeur du village de Vresse-sur-Semois, venez découvrir cette charmante maison. Utilisée comme logement de vacances, elle se compose d'un bâtiment principal avec au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine avec accès vers la terrasse et le jardin, d'une chambre avec douche, d'un garage faisant office de salle de jeux mais aussi d'un espace sauna avec wc séparé. A l'étage, vous découvrirez une salle de bain avec baignoire et douche et 3 chambres dont une avec salle de douche et wc séparé. Un deuxième logement composé d'un living, d'une cuisine, de 4 chambres dont une avec douche et wc, une salle de bain séparé avec douche et wc est également disponible. Besoin de plus d'espace ? Un grenier et un deuxième garage s'offrent à vous! Côté technique; électricité conforme, double vitrage bois, PEB C, chauffage central via chaudière mazout. Grâce à ces deux parties, ce bien est idéal comme investissement! En savoir plus ?

Ensemble immobilier composé de 5 logements de vacances, d’une tiny house et d’un espace brasserie (surface totale +-571m²). Le tout est implanté sur un terrain de 11 ares 96 centiares, dans un cadre calme et verdoyant. Excellent potentiel de rendement locatif ou pour le développement d’un projet touristique / horeca. À visiter sans tarder ! Composition des biens : Rez-de-chaussée : Hall, toilettes, grand séjour (salle de restauration et salon), cuisine, local technique, buanderie, chambre PMR avec salle de bains, 2ème hall d’entrée. 1er étage : Hall, 3 duplex composées d’un SAS d’entrée, séjour, salle de bains, WC, mezzanine avec chambre et 4ème duplex avec SAS d’entrée, grand séjour avec cuisine équipée, WC, 2 chambres, salle de bains et grande terrasse. Chalet ‘Brasserie’ : Brasserie aménagée dans une annexe en bois sur dalle béton, avec bar en bois, frigos, feu ouvert et espace réception. Tiny House : Entrée, salle de douche, chambre, cuisine extérieure sur la terrasse couverte. Quelques renseignements complémentaires : Construction 2018 avec matériaux de haute qualité, façade avant en pierre naturelle provenant directement de Mouzaive, chauffage central au gaz, pré-équipement pour pompe à chaleur (raccordements en place), faible consommation énergétique, fosse septique, 24 panneaux photovoltaïques installés, borne de recharge pour véhicule électrique neuve. Très belle situation au calme à deux pas de la Semois et de lieux touristiques prisés (Bouillon, Alle et Vresse-sur-Semois, Laforêt, Rochehaut, Botassart, ….) et à quelques kms de la frontière française. PEB 1: Classe B Consommation spécifique d’énergie primaire : 170 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 10.942 kWh/an N° du rapport PEB : 20190204500943 PEB 2: Classe B Consommation spécifique d’énergie primaire : 160 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 7.351 kWh/an N° du rapport PEB : 20190204501021 PEB 3: Classe B Consommation spécifique d’énergie primaire : 133 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 8.583 kWh/an N° du rapport PEB : 20190204501175 PEB 4: Classe B Consommation spécifique d’énergie primaire : 121 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 15.261 kWh/an N° du rapport PEB : 20190204501292 PEB 5: Classe B Consommation spécifique d’énergie primaire : 116 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 16.240 kWh/an N° du rapport PEB : 20190204501475 Revenu cadastral : 2.456 € Prix demandé : 750.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### – ### En savoir plus ?

Vente de parts sociales : Situé à Vresse-sur-Semois, cet hôtel de 24 chambres, avec une capacité de +-140 couverts, offre un potentiel unique. Géré par la même famille depuis plus de 50 ans, il recherche un nouveau propriétaire. Vous acquerrez les parts sociales de la société comprenant l'immobilier (grand parking, bâtiment polyvalent, jardin, restaurant, salon cosy, chambres modernes avec salle de bain) ainsi que le mobilier et les aménagements. Formule de calcul pour l'acquisition de 100% des parts : 1 450 000€ - dettes + liquidités (incluant le stock) soit un prix approximatif actuel de 1.070.000€ Dossier complet sur demande. Descriptif informatif, non contractuel. En savoir plus ?

Dans le village de Membre, ce bungalow est le pied-à-terre idéal si vous aimez notre belle région. Il offre un living de 26m2, avec cuisine équipée, une chambre avec vue sur la Semois, et une salle de douche. Le séjour s'ouvre via des baies vitrées sur une belle terrasse bien orientée, où vous aurez le bonheur de prendre votre petit déjeuner en tête-à-tête avec ce superbe paysage! L'ensemble est vendu meublé, et est utilisable de suite! Côté technique, le chauffage se fait via radiateurs électriques, les châssis sont en bois double vitrage et l'électricité est à moderniser. Idéal comme location de vacances, ou résidence secondaire! Frais de co-propriété : 165€/mois, comprenant les frais de syndic, l'électricité des communs, l'entretien du parc et des communs, les frais de consommations privatives d'eau, l'assurance habitation. En savoir plus ?

Honesty présente cette jolie maison 4 façades et prête à vivre à Mogimont! Laissez-vous séduire par cette belle construction récente, idéalement située dans un village authentique niché au cœur de l’Ardenne, entre nature généreuse, calme absolu et qualité de vie. Cette maison familiale, en excellent état d’entretien, vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, que ce soit pour y vivre à l’année ou pour en faire votre havre de paix en résidence secondaire. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui invite à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés. La maison dispose de 4 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une grande salle de bains, ainsi qu’une buanderie pratique et bien pensée. À l’extérieur, le jardin généreusement dimensionné est idéal pour les jeux d’enfants, les repas en terrasse ou simplement profiter du calme de la campagne. Le terrain de pétanque apporte une touche de convivialité supplémentaire. Les animaux y sont les bienvenus, ce qui en fait un lieu parfait pour les amoureux de la nature. Un carport et plusieurs places de parking complètent les équipements, assurant confort et facilité au quotidien. Côté technique, l'électricité conforme et le PEB de catégorie B indiquent qu'il n'y a pas de travaux à prévoir, la maison est en parfait état! Une opportunité rare, à saisir sans tarder, pour les familles en quête d’espace et de tranquillité, ou pour les amateurs de résidences secondaires de qualité, dans une région prisée. Prenez rendez-vous dès maintenant avec Honesty au ### et venez découvrir cette maison coup de cœur ! En savoir plus ?

***OPTION-OPTION*** Honesty présente, nichée dans le charmant village de Bottassar, sur la commune de Bouillon, cette maison en pierre de pays offre un cadre de vie unique, au cœur d'une nature préservée. Ici, le calme est roi, et chaque saison révèle un décor à couper le souffle. Véritable havre de paix pour les amoureux de verdure, cette bâtisse pleine de caractère attend les passionnés de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Avec ses 5 chambres, son salon, son living, sa cuisine et sa salle de bain, cette maison offre un potentiel rare. Les volumes sont généreux, la structure authentique, et l’âme du lieu palpable dès le seuil franchi. À l'extérieur, un magnifique jardin invite à la détente, aux barbecues d'été ou simplement à la contemplation du paysage. Un espace garage situé sur le côté vient compléter l’ensemble. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire pour vous ressourcer ou d’un pied-à-terre permanent loin de l’agitation urbaine, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Bottassart est un village au charme fou, prisé pour son authenticité, ses promenades, et la qualité de vie qu’il offre à ses habitants. Venez découvrir ce bien plein de promesses et laissez libre cours à vos projets ! Prenez rendez-vous en appelant Honesty au ### En savoir plus ?

Maison ardennaise en pierre du pays sur un terrain de 1923 m² située à Mogimont, commune de Bouillon-sur-Semois. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 20 m², une salle à manger de 20 m², une cuisine équipée de 17 m², une grande salle de 43 m² (ancien café), un hall de 7.50 m², une chaufferie/buanderie de 10 m² avec wc indépendant et un atelier (ancienne étable) de 28 m². L'étage abrite 5 chambres de 11-17-20-21-22 m², une salle de douche de 7 m² avec wc, 2 greniers de 31 et 21 m². Grenier de 66 m² en sous-toiture. Annexe attenante en pierre du pays sur 2 niveaux de 36 m², ancien bâtiment pour élevage de cochons, poules, lapins... Annexes non attenantes : une grange de 74 m² et un garage de 33 m² en zone d'habitat. La toiture de la maison est majoritairement en ardoises artificielles, petite partie en ardoises naturelles, les châssis sont en pvc double vitrage, chauffage central au mazout, chaudière ancienne, plusieurs cheminées disponibles, installation électrique à mettre en conformité avec compteur bi horaire, raccordements téléphone et télédistribution. Cette bonne maison de famille, aux volumes intéressants, nécessite des travaux de confort. Elle profite d'une cour latérale de 37 m² donnant accès au grand terrain à l'arrière qui jouit d'une très belle exposition sud-ouest. En savoir plus ?

Immeuble de rapport situé au centre du village de Corbion, commune de Bouillon-sur-Semois. Construction en pierre de pays sur 4 niveaux en béton comprenant 4 appartements. L'appartement du rez de chaussée : un living/cuisine de 42 m², 3 chambres de 7-13 et 13 m², une salle de douche de 4 m² avec wc et une buanderie de 2 m². Au 1er étage, 2 appartements en vis à vis. L'appartement en façade avant : un living/cuisine de 24 m², une chambre de 13 m² et une salle de douche de 3 m² avec wc. L'appartement en façade arrière : un living de 20 m², une cuisine de 13 m² donnant accès à une terrasse couverte de 9 m², une chambre de 12 m² et son dressing de 3 m² et une salle de douche de 4 m² avec wc. Au 2ème étage un appartement : un living de 12.50 m², une cuisine de 12.50 m², 2 chambres de 11 et 12 m², une salle de douche de 4 m² avec wc et un grenier de 25 m². En sous-toiture un grenier de 57 m². En sous-sol : une chaufferie de 8 m² et 4 caves de +/- 3 m² chacune. La couverture de la toiture est en ardoises artificielles, châssis pvc et bois double vitrage, chauffage central collectif au mazout avec 3 circuits indépendants et compteurs de passage, chaudière récente, installations électriques conformes avec compteurs individuels simple horaire, compteurs de passage pour l'eau, raccordements tv et internet, parlophones, travaux de mise en conformité incendie à prévoir. Rentabilité intéressante pour cet immeuble dont les 4 appartements sont loués. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente une bâtisse chargée d’histoire, jadis connue des habitants sous le nom de "La Crémaillère", située dans le pittoresque village de Poupehan, au bord de la Semois. Ce bâtiment, autrefois un lieu de passage apprécié des voyageurs et des promeneurs de la vallée, attend aujourd’hui une nouvelle vie. Implantée sur près de 30 ares de terrain, avec plus de 360 m² habitables répartis sur trois étages, cette ancienne maison offre un cachet rare, avec ses volumes généreux, sa structure typique en pierre et son caractère local authentique. Envie de créer un projet dans un cadre naturel et authentique ? L’endroit est calme, entouré de forêts, avec la rivière en toile de fond. Un véritable coin de paradis ardennais, à remettre à votre goût. Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Wellimmo vous présente ce vaste bâtiment en pierre avec un potentiel exceptionnel, situé dans le charmant village de Poupehan, au cœur de la Vallée de la Semois. Ce bien bénéficie d’une localisation stratégique et d’une belle visibilité, idéal pour un projet alliant activité professionnelle et logement. Le rez-de-chaussée, autrefois utilisé comme taverne et snack, offre un grand espace commercial qui pourrait convenir à diverses activités professionnelles ou libérales. À l’étage, la partie résidentielle peut être aménagée pour devenir un logement spacieux et confortable. Implanté sur une parcelle d’un peu plus de 4 ares, ce bâtiment authentique séduit par sa façade en pierre et son charme d’antan. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, il offre un potentiel énorme et une grande flexibilité d’usage. Il pourrait ainsi être transformé en résidence principale ou secondaire, ou encore accueillir une activité professionnelle grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique. Situé dans une région réputée pour ses paysages naturels, ses activités de plein air et son attractivité touristique, ce bien rare est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un projet unique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! En savoir plus ?

Honesty présente, au centre du ravissant village de Corbion, cette bâtisse ancienne entièrement rénovée vous offrant un cadre de vie unique, entre authenticité, confort moderne et nature toute proche. À quelques minutes seulement de Bouillon et de toutes ses commodités, vous vivez au calme tout en restant connecté à l’essentiel. Le village vous propose plusieurs restaurant et est idéalement situé, à proximité immédiate de la frontière française et de la ville de Sedan, avec tous les grands commerces et services. La ville de Bouillon, quant à elle, vous donne un accès privilégié à la Semois et à ses nombreuses activités de plein air, ses commerces et ses restaurants. Le bâtiment a déjà fait l’objet d’une rénovation approfondie de qualité : châssis, maçonnerie, techniques (passages des câbles, gaines, évacuations, câblage et coffret électrique, etc.). Il vous reste à finaliser les revêtements de sol, l’installation de la cuisine, des salles de bain, et à compléter les équipements techniques, vous laissant la liberté d'aménager ce bien à votre image. À l’intérieur, vous serez séduit par un vaste living lumineux, ouvert sur l’espace cuisine, et par les murs en pierres naturelles apparentes subtilement mis en valeur, qui renforcent le cachet authentique de la maison. L’habitation dispose de quatre chambres, dont trois avec salle de bain avec WCs privatifs, ainsi qu’un WC indépendant au rez-de-chaussée mais aussi d'une buanderie très pratique. Une cave est également présente pour y ériger votre future cave à vin. À l’extérieur, le jardin accueillant, le garage latéral et l’allée privative complètent parfaitement l’ensemble. Idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant, tout en étant à deux pas de sentiers de balade et de la nature environnante. Un bien rare mêlant charme, potentiel et localisation idéale, à personnaliser selon vos envies. Une visite s'impose ! Appelez Honesty au ### En savoir plus ?

Région de la Semois ! Charmante maison mitoyenne en pierre du pays (+/-120m² habitables) sur 65ca. Composition du bien (2 chambres/1 salle de bains) : Rez-de-chaussée (+- 37m²) : Salon et salle à manger avec cuisine semi équipée (taque électrique, four, hotte, évier) et poêle à pellets. 1er étage (+- 37m²) : Hall de nuit, chambre, WC, salle de bains (baignoire avec douche, lavabo). 2ème étage (+- 31m²) : Hall de nuit, chambre spacieuse. Sous-sol : Une cave. Quelques renseignements complémentaires : Toiture en ardoises artificielles, poêle à pellets, châssis en PVC avec doubles vitrages, compteur électrique bi-horaire, boiler électrique, raccordement égout communal, … PEB : Classe C Consommation totale d’énergie primaire : 25865 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 215 kWh/m².an Code unique : 20250531007216 Jolie situation tranquille, à proximité de Bouillon, Florenville (commerces/supermarchés, écoles, transports en commun (bus et train), restaurants, banques, médecins, …), Neufchâteau, Bertrix, Herbeumont, frontière française, lieux et activités touristiques, … Revenu cadastral : 456 € Prix demandé : 139.000 €. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### – ### En savoir plus ?