Maison à vendre avec 2 chambres - Deurne

Cette prachtige nieuwbouw vakantiewoning bevindt zich op een rustige locatie in Tessenderlo, een gemeente die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en centrale ligging. Gevestigd op een perceel van 8a83ca, biedt dit moderne pand alle comfort voor wie op zoek is naar een ontspannen toevluchtsoord in de natuur. De woning, gebouwd in 2024, combineert strakke architectuur met hoogwaardige afwerking en ligt binnen een recreatiezone die ideaal is voor recreatief gebruik of weekendverblijven. U betreedt de woning via een inkomhal die toegang geeft tot een lichte en ruime woonkamer met open keuken, ontworpen om zowel comfort als functionaliteit te bieden. De grote ramen en de zuidoostelijke oriëntatie zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omringende natuur, waardoor een harmonieuze verbinding met de buitenomgeving ontstaat. Met twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel, is deze woning perfect geschikt voor een stel of klein gezin dat op zoek is naar privacy en gemak. Wat deze woning verder uitzonderlijk maakt, is de aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. Een warmtepomp zorgt voor verwarming en koeling, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook bijdraagt aan lage energiekosten. Bovendien beschikt de woning over twee parkeerplaatsen en een praktische berging, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het perceel ligt in een gebied waar geen domicilie mogelijk is, en de woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. De beschikbaarheid wordt overeengekomen, en de aankoopprijs bedraagt €299.000, zonder btw. De woning is ideaal geplaatst voor wie houdt van rust, natuur en moderne voorzieningen in een goed bereikbare omgeving. Interesse in dit prachtige vakantiehuis? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of een bezichtiging. We begeleiden u graag bij het realiseren van uw droomverblijf in Tessenderlo. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Paal, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou particuliers souhaitant rénover une maison pleine de potentiel. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant accessible aux commodités, grâce à sa localisation stratégique. Construite en 1906, cette maison bénéficie d’un potentiel considérable pour une rénovation complète, permettant à ses futurs occupants de concevoir un intérieur à leur image. Sa superficie habitable de 106 m² se répartit intelligemment entre deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain, offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou un professionnel en quête d’un pied-à-terre personnalisé. La disposition intérieure de la maison facilite l’aménagement selon les préférences du futur propriétaire. La cuisine donne accès à un étage où il est possible d’aménager deux chambres supplémentaires, offrant ainsi la possibilité d’agrandir ou de répartir les espaces selon les besoins. La pièce de vie, attenante à la cuisine, bénéficie d’une vue sur la jolie cour orientée au sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin privé avec un abri de jardin et un ancien pigeonnier, parfait pour créer un espace extérieur convivial ou pour envisager un aménagement paysager selon ses goûts. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, et bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, elle possède également une belle structure avec deux façades, une largeur de 8 mètres, et un garage attenant pour assurer un stationnement pratique. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Paal, permettant un accès facile aux écoles, commerces et espaces de détente situés à proximité. La région est réputée pour sa tranquillité et ses espaces verts, tout en étant bien connectée aux principales voies d’accès vers les centres urbains voisins. La propriété est non soumise à un droit de préemption et ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui facilite la planification des travaux et futurs aménagements. La vente intervient rapidement puisque la maison est disponible dès la signature de l’acte notarié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans la région de Paal : une résidence pleine de promesses pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de personnalisation. En savoir plus ?

In het centrum van Hulst gelegen handelspand (momenteel gekende bakkerij) met bovenliggende woonst. Indeling interieur Gelijkvloers +Winkelruimte +Koelcel +Sas met trap naar bovenliggende woonst +Geïnstalleerde eiken keuken +Bak atelier +Inpandige garage met automatische sectionaalpoort Verdieping 1 +Nachthall met overloop +Leefruimte +Kitchenette +Aparte WC +Badkamer met douchecabine, enkel lavabomeubel en kolomkasten +Slaapkamer 1 +Slaapkamer 2 Bergzolder +Toegankelijk via plafondluik in de nachthall Exterieur +Ruime bezoekersparking voor cliënteel De handelsruimte is momenteel ingericht als patisserie en bakkerij, maar ook andere bestemmingen zijn mogelijk. Eveneens mogelijkheid tot overname handelsfonds (patisserie en bakkerij). Daar dit de enige bakkerij is in Hulst, biedt dit zeer lucratieve mogelijkheden voor ondernemende bakkers – of ruimer gezien – ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe vestigingsplaats. Alarminstallatie aanwezig. PVC raamwerk met grotendeels dubbele beglazing. C.V. op mazout + warmtepompen (heating and cooling) aanwezig. EPC: Energielabel F. Unieke code: 36529533-KNR. Niet-residentieel pand met renovatieplicht. Dit pand heeft een EPC-label F en valt onder de renovatieverplichting. Dit betekent dat de nieuwe eigenaar verplicht is om binnen de 5 jaar na aankoop het pand te renoveren tot een minimale energieprestatie. De renovatieplicht omvat een minimaal maatregelenpakket en een minimaal te behalen energielabel. Voor meer informatie over de renovatieplicht en de mogelijke maatregelen, verwijzen we u graag naar de website van de Vlaamse overheid. Commercieel uiterst interessante ligging in het centrum van Tessenderlo-Hulst, in nabijheid winkels, scholen, openbaar vervoer, op - en afrittencomplex E313. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Paal, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un projet de rénovation dans un environnement résidentiel paisible. Proposée au prix de 195 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable avec sa structure solide datant de 1953, répartie sur une surface habitable de 149 m². La maison bénéficie d’un terrain généreux de 518 m², offrant suffisamment d’espace pour envisager un aménagement extérieur personnalisé, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou autres projets d’aménagement extérieur. La configuration actuelle inclut deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi que deux toilettes, le tout situé dans un quartier calme et accessible, ce qui en fait un bien immobilier particulièrement attractif pour les familles ou investisseurs souhaitant réaliser une rénovation à leur goût. La maison présente une distribution fonctionnelle avec un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, comprenant une grande salle de séjour, une cuisine indépendante et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs. La présence d’une salle de bain à l’étage facilite la vie quotidienne et permet une répartition pratique de l’espace. La zone de stockage est également optimisée avec une cave pratique pour les besoins supplémentaires. La toiture offre la possibilité d’aménager la surface sous les combles, permettant ainsi d’accroître la surface habitable ou d’ajouter des pièces selon les besoins, ce qui confère à cette propriété un potentiel d’extension et de personnalisation conséquent. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et possède un certificat énergétique avec une consommation de 818 kWh/m²/an, classée en catégorie F, mais cela ouvre également la voie à des travaux d’amélioration énergétique pour optimiser son efficacité. Située dans une rue tranquille à Paal, cette résidence bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles telles que écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux grands axes routiers comme l’E313. La proximité des villes environnantes telles que Beringen, Tessenderlo et Leopoldsburg facilite tous les déplacements quotidiens tout en profitant de la quiétude d’un quartier résidentiel. La zone est en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. Ce bien représente une excellente opportunité pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Paal. En savoir plus ?

Deze open bebouwing in Beringen biedt een bewoonbare oppervlakte van 112m², een volledig omheind perceel van 645m² met een straatbreedte van 21m, én een inpandige garage. Dankzij de gunstige ligging vlakbij de autostraden combineert dit pand bereikbaarheid met een rustig en groen karakter. Bij binnenkomst stap je in de inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke living van 19m² vormt samen met de eetruimte een open geheel, wat meteen zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte. Aansluitend vind je de keuken, die weliswaar verouderd is maar veel mogelijkheden biedt voor wie zijn eigen stempel wil drukken. De woning beschikt over 2 slaapkamers van respectievelijk 15m² en 11m², allebei op het gelijkvloers. De badkamer en het aparte toilet vragen om een opfrissing, maar de indeling is praktisch. Verder is er een inpandige garage, ideaal om rechtstreeks binnen te komen met boodschappen of als extra opbergruimte. De tuin is volledig omheind en ook langs achter bereikbaar, wat een groot pluspunt is. Dit maakt het niet alleen praktisch, maar biedt ook veel mogelijkheden voor wie houdt van tuinieren of een veilige speelplek voor kinderen of huisdieren. Pluspunten - Volledig gelijkvloers wonen - Open bebouwing met brede perceelbreedte - Inpandige garage - Tuin volledig omheind & bereikbaar langs achter - Vlakbij autostraden - Veel mogelijkheden om te moderniseren en naar eigen smaak af te werken Kortom, deze woning biedt een sterke basis voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse woning met tuin, garage en goede ligging. Met wat vernieuwing kan dit huis omgetoverd worden tot een gezellige en comfortabele gezinswoning! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – Zeer energiezuinig, uiterst stijlvol, landelijke uitstraling én een absolute toplocatie. Wie hier plots enkele belangrijke troeven van zijn wenslijst hoort afgevinkt worden haast zich best naar de Diestersesteenweg vlakbij het centrum van Paal. Deze prachtige, vrijstaande nieuwbouw villa kan binnenkort immers jouw warme en fijne nieuwe thuis worden. Op dit knappe perceel van 5a 73ca schittert binnenkort een wondermooie, stijlvolle en bovenal uiterst energiezuinige nieuwbouwwoning. De buitenkant wordt gerealiseerd met een zeer gracieuze pastorie-‘look’. Aan de binnenzijde heb jij het voor het zeggen. Jij bepaalt namelijk mee hoe jouw droomwoning dient afgewerkt te worden om volledig te voldoen aan jouw smaak en wensen. Gelijkvloers krijg je naast de inkomhal, met gastentoilet, een grote leefruimte met open keuken. Beide delen genieten van een zalige hoeveelheid natuurlijke lichtinval en zicht op de tuin. Verder is er gelijkvloers nog een handige berging. Boven is er een zeer grote badkamer en twee slaapkamers waarvan de master bedroom zelfs een inloop dressing esnuite krijgt. De vaste trap naar de zolder zorgt ook nog eens voor 46m² aan extra potentieel. Interesse? Tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité d'investissement ou de résidence à Laakdal, une commune résolument calme et résidentielle située dans la région de Flandre. Ce bien immobilier, une belle résidence à vendre, offre une surface habitable de 122 m², parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux dans un environnement paisible. Située au 2 Meerlaarstraat, cette propriété se distingue par son emplacement stratégique, combinant tranquillité et accessibilité, avec notamment une proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces. Son prix de 355 000 € en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un habitat récent, avec une rénovation complète effectuée en 2022. Ce bien se présente sous la forme d'une bungalow moderne, construite en 1972, dont l'aménagement intérieur a été entièrement rénové pour offrir un confort optimal. La disposition intérieure comprend deux chambres polyvalentes, idéales pour accueillir une famille, ou pour aménager un bureau ou une salle de jeu selon vos besoins. La pièce à vivre principale de 27,5 m² est lumineuse, grâce à ses larges fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout en offrant une vue agréable sur le jardin orienté plein sud. La cuisine ouverte, entièrement renouvelée et équipée de façon pratique, facilite la préparation des repas et favorise la convivialité. La salle de bain moderne et fraîche complète cet ensemble avec ses équipements de qualité, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. En plus de ces espaces de vie, la propriété dispose d'une garage intérieur pouvant accueillir un véhicule, ainsi que deux places de parking extérieures. Des équipements tels que la climatisation, le double vitrage, une nouvelle chaudière à gaz et des panneaux solaires renforcent l’aspect énergie et économies d’énergie de ce bien. L’extérieur est tout aussi séduisant avec une vaste parcelle de plus de 1100 m² entièrement privée, orientée plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter du plein air, organiser des soirées en famille ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. La propriété possède également une attic aménageable qui laisse entrevoir de futures extensions ou espaces de stockage supplémentaires. La localisation de cette résidence conjugue harmonieusement la quiétude d’un environnement rural avec la proximité immédiate des commodités essentielles : transports en commun à seulement 40 mètres, écoles à 1,2 km, et un accès facile aux routes principales, notamment l’autoroute accessible en seulement 7 minutes. La région bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié, sécurisé et agréable à vivre, tout en permettant un accès rapide aux centres urbains alentours. Pour toute personne souhaitant s’installer dans un cadre serein avec toutes les commodités à portée de main, cette propriété à Laakdal représente une proposition exceptionnelle. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Laakdal, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un environnement calme et central. Située au Rode-Kruisstraat 23, cette maison de plain-pied construite en 1990 offre une surface habitable de 171 m², parfaitement entretenue et modernisée pour répondre aux attentes contemporaines. Avec un prix fixé à 379 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux pour les familles ou les personnes souhaitant bénéficier d’un cadre de vie pratique et agréable. La maison se distingue par ses caractéristiques modernes, notamment une cuisine entièrement équipée mise en place en 2022, qui assure confort et fonctionnalité, ainsi qu'une installation électrique conforme à l'AREI, garantissant sécurité et conformité réglementaire. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains avec sanitaires et une pièce supplémentaire pouvant servir d’espace de rangement ou de bureau. La véranda, orientée vers le jardin, offre un espace lumineux idéal pour profiter du cadre extérieur tout au long de l’année, tandis que la terrasse permet de recevoir famille et amis en toute convivialité. La propriété inclut également une vaste garage intérieur avec espace de stockage, une infrastructure essentielle pour la sécurité de votre véhicule, ainsi qu’un système d’alarme pour une tranquillité optimale. Le cadre environnemental ajoute à l’attrait de cette résidence. Laakdal bénéficie d’une localisation stratégique, avec accès facile aux commerces, écoles, arrêts de bus et principales voies de communication comme l’E313. La maison étant située dans un secteur résidentiel calme, elle garantit intimité et sérénité tout en restant proche des commodités essentielles. La présence de panneaux solaires (26 unités) témoigne d’une démarche écologique et économe en énergie, contribuant à réduire vos coûts de fonctionnement tout en respectant l’environnement. La maison dispose également d’un certificat électrique en règle, d’un système de chauffage au mazout et d’un certificat de performance énergétique EPC de 365 kWh/m²/an, attestant de ses qualités énergétiques. En somme, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché local : alliant confort moderne, praticité et localisation idéale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien immobilier à Laakdal pourrait bien être celui que vous cherchez pour établir confortablement votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Cette propriété à Vorst, située au 76 Nieuwstraat, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur logement. La maison a été construite en 1933 et nécessite une rénovation complète. Elle se trouve sur un vaste terrain de 1133 m², offrant un espace généreux pour aménager un jardin ou éventuellement étendre la construction. L’intérieur de la maison comprend une superficie habitable d'environ 162 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un bureau, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une véranda. À l’étage, deux chambres sont présentes, avec la possibilité d’en ajouter une troisième si besoin. La propriété dispose également d’une chaufferie utilisant le mazout, d’une cave non aménagée et d’un système électrique sans certificat spécifique. Côté extérieur, la maison bénéficie d’une orientation est pour la façade principale et de quatre façades. Deux garages sont intégrés à la propriété, avec une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules. La localisation est privilégiée pour sa proximité avec l’autoroute E313 et les voies d’accès vers les communes environnantes, garantissant une bonne accessibilité tout en étant dans un quartier à caractère rural. La maison est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement calme. En savoir plus ?

Cette propriété située au 11 Weverstraat, dans la commune de Laakdal, offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Construite en 1980, la maison dispose d'une surface habitable de 121 m² répartie sur un terrain de 936 m². Elle comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d’un bidet et de toilettes, ainsi qu'un deuxième toilette séparé à l'arrière de la maison. L'intérieur présente un agencement pratique avec une entrée menant à une pièce de vie comprenant espace de salon et salle à manger. La cuisine spacieuse donne accès à une arrière-cuisine qui sert également de buanderie. La propriété possède une grande garage intérieur accessible depuis le rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave et une vaste zone de stockage aménagée dans la mezzanine au-dessus. Le chauffage est au mazout et les fenêtres sont en double vitrage, apportant un confort supplémentaire. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une orientation est sur une terrasse et d'une grande jardin idéal pour profiter des espaces extérieurs. Deux places de parking sont disponibles devant la propriété. La localisation dans un quartier résidentiel calme avec une bonne accessibilité aux commodités locales en fait un bien attrayant pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur paisible tout en restant proche des services urbains. La rénovation est requise, notamment pour répondre aux exigences énergétiques actuelles. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur futur chez eux avec un potentiel considérable. La propriété, d’une surface habitable de 255 m², se trouve sur un terrain de 1 560 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Son architecture à colombages, avec ses quatre façades, confère un cachet authentique et une grande possibilité de transformation. La maison dispose d’un chauffage au gaz et est équipée d’une salle de bain, ainsi que de deux chambres, ce qui constitue une base solide pour toute rénovation visant à optimiser l’espace selon vos préférences. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition en toute liberté pour un projet personnalisé. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 1457 kWh/m², témoignant du besoin de travaux pour améliorer son efficacité énergétique. L’emplacement de cette maison offre un environnement calme et privilégié, typique du secteur résidentiel de Ham. La propriété est située à proximité d’un magnifique bois privé de plus de 6300 m², idéal pour la détente en nature ou pour des activités extérieures, avec la possibilité de l’acquérir séparément. Deux garages complètent l’ensemble, apportant confort et praticité pour le stationnement ou le stockage. La maison bénéficie en outre d’un accès à l’eau et au gaz, indispensables pour la rénovation et la modernisation future. La présence d’un sous-sol, d’un grand grenier avec potentiel d’aménagement, et d’une cour intérieure offrent des possibilités supplémentaires pour personnaliser cet espace selon vos souhaits. Proche des commodités locales, tout en étant situé dans un environnement verdoyant, cette propriété constitue une opportunité rare à Ham. Son prix attractif de 299 000 € hors taxes en fait une option à considérer sérieusement pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier chargé de potentiel. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter au ### pour découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. En savoir plus ?

Cette propriété située au 8 Jantenstraat, à Lummen, offre une configuration de maison individuelle construite en 1960, nichée dans un environnement rural calme en bordure du hameau de Genenbos. Établie sur un terrain de 10 000 m² orienté sud-ouest, la maison dispose d’un jardin spacieux et d’une grande parcelle qui offre diverses possibilités d’aménagement extérieur. La construction comprend quatre façades, avec un bâtiment comprenant deux chambres à l’étage, une salle de bain, une cuisine de 18 m², ainsi qu’un séjour lumineux. L’intérieur de la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une zone de chauffage central au mazout, et d’un espace de stockage avec une cave et un grenier de 94 m². La propriété possède également une pièce qui était auparavant une garage intégrée, actuellement accessible par une porte remplacée d’une porte de service, ce qui permettrait de le reconvertir en garage intérieur. À l’extérieur, une autre garage indépendant de 18 m² est disponible, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou l’atelier. Les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une certaine isolation, même si l’électricité n’est pas encore conforme aux normes actuelles. La maison bénéficie d’un permis énergétique EPC classé F, avec un rendement élevé en consommation d’énergie. La localisation est pratique : à moins de 500 mètres de commodités telles qu’une crèche, une école, un médecin, une pharmacie, ainsi que des commerces locaux. La proximité des axes autoroutiers A313 et A314 à seulement 2,5 km facilite les déplacements vers le centre de Lummen ou vers d’autres régions. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie dans un environnement résidentiel calme et convivial. Avec une superficie habitable de 107 m², cette maison offre un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et leurs besoins. La propriété est implantée sur un terrain de 394 m², offrant un espace extérieur appréciable, idéal pour aménager un jardin ou un espace de détente. Elle dispose de deux chambres, ce qui en fait une résidence adaptée pour une famille ou un projet de location, avec la possibilité de développer davantage selon les travaux envisagés. L’état actuel de la maison est à rafraîchir, ce qui permet à l’acheteur de s’investir dans une rénovation sur mesure. La demeure bénéficie d’une structure avec trois façades, ainsi que d’un garage spacieux, permettant de stationner en toute sécurité et facilité. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, ce qui constitue une solution efficace pour assurer le confort durant les périodes froides. L’énergie primaire consommée est estimée à 852 kWh/m² par an, avec un certificat EPC daté du 2 avril 2025. La propriété n’est pas soumise à des certificats spécifiques pour l’installation électrique, ce qui peut représenter une étape à prévoir lors de la rénovation. Située dans une zone résidentielle sans risques d’inondation, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique proche du centre de Ham, avec un accès facile aux commerces, écoles et restaurants. La proximité des commodités constitue un atout majeur pour les futurs occupants cherchant à profiter d’un cadre de vie pratique et agréable. Le prix de cette propriété est fixé à 159 000 euros, charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier à Ham. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous aider à découvrir tout le potentiel de cette résidence à rénover. En savoir plus ?