Découvrez cette magnifique résidence unifamiliale située à Lanklaar, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et proximité d’un environnement naturel. Proposée au prix de 347 500 €, cette maison de construction datant de 1990 s’étend sur un terrain généreux de 915 m², entièrement clôturé et aménagé avec soin pour favoriser la convivialité et la tranquillité. La propriété bénéficie d’une excellente isolation, notamment par le biais de son isolation de toiture et de murs ainsi que ses fenêtres en bois à double vitrage, assurant un confort thermique optimal. La maison est équipée d’un système de chauffage électrique, complété par une pelletkachel (poêle à pellets) dans la pièce de vie, offrant une solution de chauffage efficace et économique. La certification énergétique indique une consommation de 488 kWh/m² par an, ce qui positionne ce bien dans la catégorie E, avec un potentiel d’amélioration notable grâce à des travaux d’isolation supplémentaires et une éventuelle modernisation du système de chauffage. L’intérieur de cette maison se distingue par ses espaces fonctionnels et accueillants. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans une hall d’entrée spacieuse pouvant accueillir des vestiaires, donnant accès à diverses pièces de vie. La cuisine, de style rural, est équipée d’un plan de travail en plastique, d’appareils électroménagers modernes comprenant un fornuis avec plaque vitrocéramique, un four, une hotte aspirante, un réfrigérateur, ainsi qu’un évier double avec espace de travail. La pièce à vivre est lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et offre suffisamment d’espace pour accueillir une zone salon et une salle à manger. La maison comprend deux chambres au rez-de-chaussée, mesurant respectivement 4,10 m x 3,25 m et 3,20 m x 4,00 m, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un meuble double lavabo, d’une colonne de rangement, d’un miroir avec éclairage intégré et d’une douche à l’italienne. À l’étage supérieur, une vaste mezzanine donne accès à une troisième chambre et à deux espaces de rangement en sous-sol. La propriété dispose également d’un garage intérieur avec porte basculante, ainsi que d’un carport adjacent pour plusieurs véhicules. Le cadre extérieur constitue un véritable atout pour cette propriété. Située dans un environnement proche de zones boisées, la maison bénéficie d’un terrain plat et entièrement aménagé pour le confort et la détente. La façade arrière, ainsi que la façade avant, ont été soigneusement paysagées avec des gazons bien entretenus et des haies pour préserver l’intimité. La terrasse attenante offre un espace idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille. La présence d’un abri de jardin maçonné ajoute une surface supplémentaire pour le rangement ou le stockage d’outils. De plus, la propriété dispose de plusieurs emplacements de stationnement en dehors du garage, facilitant l’accès pour les visiteurs ou la famille nombreuse. La localisation privilégiée permet de profiter du calme tout en restant proche des commodités et des espaces verts environnants. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison parfaitement entretenue dans un cadre agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence exceptionnelle à Lanklaar. En savoir plus ?
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