Maison à vendre avec 2 chambres - Eeklo

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lembeke, une localité réputée pour son ambiance conviviale et ses magnifiques environs naturels. Avec une localisation centrale, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales ainsi qu'aux principales voies d'infrastructure vers Eeklo et Gand. La maison, actuellement en état de rénovation, présente une surface habitable de 103 m² répartie sur un terrain de 520 m², comprenant deux chambres à l’étage, une salle de bain, ainsi qu’un espace de vie lumineux. La configuration intérieure comprend une entrée, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, et une salle de bain équipée d’une douche. Au niveau supérieur, deux chambres offrent un espace confortable pour la famille ou les invités. La propriété dispose également d’un sous-sol, d’un WC séparé, d’un espace de stockage, ainsi que d’un abri de jardin extérieur. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques extérieures attrayantes. La terrasse orientée au sud, ainsi que le jardin spacieux, invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement paisible. La maison bénéficie d’un double vitrage et d’un chauffage au gaz, ce qui contribue à une gestion efficace de l’énergie. La vente inclut la possibilité d’acquérir un garage ou un carport séparément pour 15 000 euros, offrant des options pour le stationnement et le stockage supplémentaires. En termes d’efficacité énergétique, l’EPC indique une consommation annuelle de 660 kWh/m², ce qui souligne l’opportunité de travaux de rénovation pour améliorer la performance énergétique du bien. La propriété n’est pas actuellement louée et ne présente pas d’obstacles particuliers en matière de réglementation urbanistique, étant située dans une zone résidentielle. Si vous recherchez une maison à rénover dans un cadre agréable avec un potentiel intéressant, cette résidence à Lembeke constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ce bien immobilier représente une excellente occasion d’investir dans un secteur résidentiel de qualité, avec la flexibilité de personnaliser l’espace selon vos besoins. Faites vite pour ne pas laisser passer cette opportunité rare dans un environnement alliant tranquillité et accessibilité. En savoir plus ?

Deze woning in Waarschoot biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met meerwaarde. Dankzij de centrale ligging, op korte afstand van het centrum en met een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten, vormt dit huis een sterke basis voor een kwalitatieve heropbouw. De leefruimte is lichtrijk en sluit aan op een veranda die het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een extra kamer aanwezig die eenvoudig kan worden afgewerkt als bijkomende slaapkamer of bureau. Buiten beschikt de woning over een aangelegd terras, leuke tuin en een praktische oprit. Met de juiste renovatie kan dit pand uitgroeien tot een volwaardige, eigentijdse woning. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

In de rustige Vlotweg, aan de grens met Nederland, bevindt zich deze charmante open bebouwing op een perceel van 8a10ca. De woning is volledig gelegen in agrarisch gebied en dient minstens opgefrist te worden. Bovendien geldt de renovatieplicht binnen de 6 jaar. Dankzij het ruime perceel, de landelijke ligging en het open uitzicht komt deze eigendom ook perfect in aanmerking als bouwgrond voor wie zijn droomwoning wil realiseren. Op het gelijkvloers vindt u een knusse leefruimte met eetplaats en salon, een aparte keuken met aansluitende bergplaats en een badkamer met bad/douche, lavabo en toilet. Er wordt decentraal verward op aardgas. Daarnaast is er een praktische opslagruimte die toegang biedt tot de garage voor één wagen. Buiten beschikt u over een oprit met plaats voor meerdere auto’s, een afgesloten terras en een tuin van ongeveer 7a, ideaal om volop van het landelijke karakter te genieten. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van 9m² en 13m² en een overloop die ruimte biedt voor een bureautje. Het dak werd recent vernieuwd en de zoldervloer is geïsoleerd, waardoor er al een stevige basis is voor verdere renovatie. De grote troeven van deze eigendom zijn de rustige ligging, het mooie perceel en de mogelijkheid om zowel te renoveren als volledig nieuw te bouwen. Interesse? Voor alle info en het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op ### of mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Maldegem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété rénovée avec soin dans un cadre paisible et central. Située au 10 Rapenbrugstraat, cette maison de plain-pied offre un véritable havre de paix avec une surface habitable de qualité, parfaitement adaptée à une vie confortable et pratique. Avec un prix fixé à 499 000 €, cette propriété se distingue par son excellente rénovation effectuée en 2021-2022, ainsi que par ses nombreux atouts techniques et esthétiques qui en font un bien immobilier d'exception. La maison repose sur un terrain généreux de 1191 m², permettant d’apprécier un extérieur spacieux et bien aménagé, idéal pour des activités de détente ou de loisirs en toute convivialité. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par une entrée accueillante menant à une lumineuse pièce de vie. La pièce principale bénéficie d'une orientation ensoleillée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée par TEKNIKA, est équipée d’appareils modernes tels qu’un grand réfrigérateur, un four autonettoyant, micro-ondes, lave-vaisselle, ainsi qu’une plaque à induction avec hotte aspirante. La maison dispose de deux chambres spacieuses à l’étage, accompagnées de deux salles de bains – dont une avec douche à l’italienne – ainsi que de deux toilettes séparées. Un espace de grenier accessible via un luik offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, la charmante jardin clôturé présente plusieurs coins agréables : un serre, un nouveau solarium avec pergola et vigne, ainsi qu’un potager fournissant divers fruits et légumes. Le tout est complété par un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, situé tant devant que derrière la propriété. Cette maison possède également d’autres caractéristiques remarquables : des fenêtres Schuco avec volets roulants automatiques, une installation électrique conforme avec 9 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, et une isolation optimale grâce à un enduit en spraykurk qui ne verdit pas. La toiture en zinc et l’ensemble des techniques modernes garantissent une faible consommation énergétique avec un EPC de 202 kWh/m²/an. La propriété est située dans une zone potentiellement sujette à des inondations, ce qui nécessite une attention particulière, mais cela n'entache en rien la qualité exceptionnelle du bien. La proximité avec l’autoroute A11 facilite également la mobilité vers les grandes axes régionaux. Si vous souhaitez investir dans une résidence rénovée, spacieuse et offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’exploitation, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette belle demeure à Maldegem. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une ferme à rénover, idéalement située dans le charmant village de Zomergem, plus précisément au Korteboeken 61. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété représente une véritable toile blanche pour ceux qui souhaitent concevoir leur propre résidence dans un environnement paisible et verdoyant. La ferme repose sur un vaste terrain de 2 340 m², offrant un potentiel immense pour des aménagements extérieurs ou d’éventuelles extensions. La bâtisse, nécessitant une rénovation complète, vous donne la liberté de créer un espace de vie sur mesure, en accord avec vos goûts et besoins, tout en profitant d’un cadre rural calme à proximité des accès vers Gent et Eeklo. La propriété présente une superficie habitable d’environ 87 m² répartie sur deux chambres et une salle de bain, avec un chauffage basé sur un système à simple vitrage. Bien que la construction ait besoin d’une rénovation importante, cette dernière offre une formidable occasion de personnaliser entièrement l’intérieur, tout en respectant les contraintes du label EPC F. La maison dispose également d’un accès à l’eau et d’un grand jardin, parfait pour des activités en plein air ou pour profiter de la nature environnante. La réglementation urbanistique indique que la reconstruction sur le même emplacement est envisageable, avec la possibilité de bâtir une maison indépendante ou de la déplacer vers l’avant du terrain, ce qui laisse une grande flexibilité pour le projet de reconstruction ou de rénovation. Situé dans une zone à vocation agricole, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique dans un cadre rural non sujet aux risques d’inondation, tout en étant proche des grandes voies de communication. Les documents urbanistiques sont disponibles sur demande, permettant aux futurs propriétaires d’avoir une vision claire des possibilités de développement. La propriété n’est pas actuellement louée et ne comporte pas de certificat électrique, mais ses atouts résidentiels et son potentiel de personnalisation en font une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui rêvent d’un projet personnel dans un environnement naturel préservé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette ferme exceptionnelle à Zomergem. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Maldegem, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison rénovée alliant confort et praticité. Proposée au prix attractif de 299 900 €, cette propriété offre une surface habitable d'environ 90 m² répartie sur plusieurs niveaux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace fonctionnel et moderne. La maison a été soigneusement rénovée, avec une cuisine récente entièrement équipée comprenant notamment un inducteur, une hotte, un four à convection, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, garantissant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La salle de bain, également récente, est équipée d’un double lavabo, d’un meuble suspendu, d’un WC suspendu et d’une douche à l'italienne. Deux chambres spacieuses se trouvent à l’étage supérieur, offrant un confort optimal aux occupants. La propriété possède également une buanderie équipée, un garage avec porte sectionnelle, ainsi qu’une cour extérieure avec barbecue et un enclos pour poules, idéale pour profiter des beaux jours ou pour des activités en plein air. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Maldegem. La proximité de toutes commodités essentielles, telles que commerces, écoles et transports, en fait un lieu pratique pour la vie quotidienne. La grande cour extérieure de 282 m² offre de nombreux aménagements possibles, avec une terrasse pour les repas en plein air et un espace supplémentaire pour stationner une voiture ou accueillir des invités. La propriété est équipée d’un chauffage récent au gaz, d’un adoucisseur d’eau et possède une classification énergétique respectable (226 kWh/m²/an), assurant confort et économies d’énergie. La maison se trouve dans une zone agréablement peu exposée aux risques d’inondation, ce qui renforce sa valeur en tant que bien immobilier sécurisé et durable. N’attendez pas pour organiser une visite afin de découvrir par vous-même tout le potentiel que cette charmante maison à Maldegem peut offrir. Sa situation conviviale, ses équipements modernes et son prix compétitif en font un choix intéressant pour toute personne cherchant à acquérir une résidence de qualité dans la région. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette opportunité rare mérite toute votre attention si vous souhaitez investir dans un bien immobilier agréable, fonctionnel et prêt à emménager. En savoir plus ?

Deze gesloten bebouwing ligt op een rustige, groene locatie in tweede bouwlijn en werd in 2025 grondig vernieuwd. De buitenschil is recent aangepakt: een nieuw dak, buitenmuurisolatie, nieuwe aluminium ramen en deuren en een volledig nieuwe aanbouw maken van dit pand een stevige, toekomstgerichte basis. Binnen is de woning casco, klaar om volledig naar eigen wens te worden afgewerkt. De plannen zijn aanwezig en geven een duidelijk beeld van het potentieel, maar laten tegelijk ruimte voor persoonlijke invulling en creativiteit. De tuin biedt een aangename, groene omgeving waar je in alle rust kan genieten. Ondanks de rustige ligging woon je dicht bij scholen, winkels, een bio-boerderij en de N9, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een praktisch dagelijks comfort. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### Een bijna volledig vernieuwde woning met sterke basisstructuur En savoir plus ?

Deze halfopen bebouwing ligt op een rustige, groene locatie in tweede bouwlijn en werd in 2025 grondig vernieuwd. De Buitenschil is recent aangepakt: een nieuw dak, buitenmuurisolatie, nieuwe aluminium ramen en deuren en een volledig nieuwe aanbouw maken van dit pand een stevige, toekomstgerichte basis. Binnen is de woning casco, klaar om volledig naar eigen wens te worden afgewerkt. De plannen zijn aanwezig en geven een duidelijk beeld van het potentieel, maar laten tegelijk ruimte voor persoonlijke invulling en creativiteit. De tuin biedt een aangename, groene omgeving waar je in alle rust kan genieten. Ondanks de rustige ligging woon je dicht bij scholen, winkels, een bio-boerderij en de N9, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een praktisch dagelijks comfort. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### Een bijna volledig vernieuwde woning met sterke basisstructuur En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Watervliet, une opportunité rare pour les amoureux du potentiel architectural. Située au 120 Molenstraat, cette maison à vendre offre une surface habitable de 112 m², répartie sur une configuration traditionnelle datant de 1935. Bien qu’elle nécessite une rénovation complète, cette propriété offre un cadre idéal pour créer votre habitat selon vos goûts et vos besoins. La maison se compose de deux chambres spacieuses de respectivement 12 et 13 m², parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain de 6 m², conçue pour votre confort. La pièce de vie principale, d’environ 15 m², bénéficie d’une luminosité naturelle, renforcée par une véranda de 3 m² et une salle à manger de 15 m² qui invite à la convivialité. La cuisine, à aménager selon vos préférences, est complétée par une buanderie pratique, tandis qu’un toilette indépendant assure la commodité. La propriété dispose également d’un garage de 20 m², offrant un espace de stationnement sécurisé ou un atelier à développer. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d’un vaste terrain de 414 m² orienté à l’est, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et pour aménager un jardin selon vos envies. La grande profondeur du jardin permet d’envisager diverses utilisations : plantation, espace de jeu ou simplement un endroit tranquille pour se détendre. La maison est située dans un secteur résidentiel calme, avec un accès facile aux zones rurales environnantes qui offrent des vues rurales exceptionnelles, ce qui constitue l’un des principaux attraits de cette propriété. La localisation à Watervliet permet également une proximité appréciable avec les commodités locales et une bonne connexion aux axes principaux, tout en conservant un cadre rural apaisant. Le prix demandé pour cette maison est de 195 000 €, sans taxe sur la valeur ajoutée (TVA). La propriété est actuellement en état de rénovation requise, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser chaque aspect selon ses préférences. Avec un certificat PEB (854 kWh/m²/an), cette maison présente un potentiel d’amélioration énergétique. Si vous souhaitez concrétiser votre projet de rénovation dans un environnement bucolique tout en étant proche des services essentiels, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez Bram dès aujourd'hui par email à ### ou par téléphone au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une propriété pleine de potentiel dans un cadre idyllique à Watervliet. En savoir plus ?

Cette prachtige eigendom in Waterland-Oudeman combineert een karaktervolle horecazaak met een ruime woonst, waardoor het een unieke gelegenheid vormt voor zowel ondernemers als investeerders. Gelegen aan de Ketterijstraat 22, biedt dit pand een aantrekkelijke mix van zakelijke potentieel en comfortabel wonen. De vraagprijs bedraagt €499.000, zonder btw, en getuigt van een uitstekende investering in een markt die groei en stabiliteit belooft. Het pand valt onmiddellijk op door zijn authentieke gevel, die wordt gekenmerkt door groene luiken, een grote poort en zonnepanelen op het dak, wat niet alleen een charmante uitstraling geeft maar ook bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Binnenin bevindt zich een warm ingerichte bar met een gezellige cafeïsfeer, compleet met een houten toog, authentieke verlichting en bakstenen accenten die de sfeer extra cachet geven. De ruime eetzaal biedt voldoende licht en ruimte voor grotere groepen, ideaal voor het organiseren van evenementen of het aantrekken van diverse klanten. De professionele keuken is volledig uitgerust en opgesplitst in verschillende zones, waaronder een warme keuken, koude keuken en voorbereidingsruimtes, waardoor alles functioneel en direct inzetbaar is voor wie een goed draaiende horecazaak wil voortzetten of uitbreiden. Achter de zaak ligt een groot, verzorgd terras met veel groen en diverse zitmogelijkheden, wat een aangename buitenruimte biedt voor zomer en tussenseizoen, perfect voor het vergroten van de capaciteit en het creëren van een gezellige sfeer. De woonst boven de horecagelegenheid bestaat uit een gezellige woonkamer met een houtkachel die warmte en sfeer toevoegt aan het interieur. Er zijn meerdere kamers onder het dak, met zichtbare balken die het geheel een warme en landelijke uitstraling geven. De moderne badkamer beschikt over een in glasbouwblokken afgewerkte douche, wat zorgt voor een strakke afwerking en een eigentijdse look. Deze woning biedt dus niet alleen een praktische leefruimte, maar ook een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en ondernemen op één locatie. De eigendom bevindt zich in een residentieel woongebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust biedt. Dankzij de goede ligging en de aanwezige infrastructuur is het pand ideaal voor wie wil investeren in een veelzijdige locatie met bewezen potentieel. Of u nu een actief horecabedrijf wil voortzetten of de locatie wil gebruiken als woonhuis met commerciële mogelijkheden, deze eigendom biedt u alle kansen. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe dit unieke pand uw volgende project kan worden. En savoir plus ?

Située dans une zone résidentielle paisible à Gentbrugge, cette résidence à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre de Ledeberg. La localisation stratégique permet de profiter d’un accès facile aux principales routes d’infrastructure ainsi qu’aux transports en commun, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La propriété, sise au 60 Doorgangstraat, se distingue par sa situation idéale, alliant tranquillité et praticité, en étant à la fois proche des commodités urbaines et bien connectée aux axes majeurs de la région. Son environnement non sujet à des risques d’inondation ajoute à la sécurité et à la sérénité que vous recherchez dans un bien immobilier. Ce bien immobilier a une superficie habitable de 58 m² et se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC séparé. Un petit patio de 4 m² complète cet espace intérieur, apportant une touche extérieure idéale pour profiter des beaux jours ou pour un espace détente privé. À l’étage, deux chambres offrent suffisamment d’espace pour une famille, un couple ou pour aménager un bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins. La maison bénéficie de double vitrage et d’une installation électrique pour le chauffage, ce qui garantit une performance énergétique correcte et une isolation renforcée, bien que son primaire EPC soit de 576 kWh/m²/année. Concernant son environnement, la propriété dispose de deux façades, ce qui lui confère un excellent éclairage naturel et une bonne ventilation. La possibilité d’acquérir également la maison voisine présente une opportunité unique d’agrandir l’espace ou d’investir dans un projet immobilier plus ambitieux. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte vous permet d’envisager sereinement votre installation ou votre investissement. Avec un prix fixé à 140 000 € hors TVA, cette résidence constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien dans une localisation privilégiée à Gentbrugge. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter rapidement notre agence ou à consulter le site dédié. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Gentbrugge, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier pratique et bien situé. Avec un prix de 140 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 58 m², répartie sur plusieurs niveaux, et comprend deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou un couple cherchant à investir dans un logement central. La maison est équipée d’un chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation adéquate. Son agencement comprend un salon, une cuisine, une salle de bain avec toilette séparée, ainsi qu’un petit extérieur de 4 m² qui peut servir de terrasse privée. La présence d’un balcon n’étant pas mentionnée, l’accent est mis sur la simplicité et la fonctionnalité de cette habitation, idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique. La maison est non louée et disponible immédiatement à la signature de l’acte authentique. L’emplacement de cette résidence est particulièrement attractif, offrant une proximité immédiate avec le centre de Ledeberg, accessible à pied, tout en étant dans un environnement calme. La localisation stratégique facilite l’accès aux principales routes et aux transports en commun, rendant les déplacements quotidiens aisés pour ses futurs occupants. La zone est classée en secteur résidentiel, favorisant une atmosphère paisible et conviviale. De plus, cette propriété bénéficie d’un certificat énergétique avec une consommation annuelle de 575 kWh/m², ce qui permet d’évaluer son efficacité énergétique. La maison étant située dans un secteur où il n’y a pas de risques d’inondation, elle constitue un investissement sécurisé pour toute personne souhaitant s’établir ou investir dans cette région dynamique de Gentbrugge. Si cette résidence correspond à vos attentes ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter un professionnel ou à visiter le site internet indiqué. La possibilité d’acheter également la maison voisine pourrait ouvrir des perspectives intéressantes pour ceux qui recherchent un espace plus grand ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Avec ses caractéristiques simples mais efficaces et son emplacement stratégique, cette propriété présente une excellente opportunité pour un achat immobilier clé en main. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour discuter de votre projet dans cet environnement résidentiel agréable. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Gand, cet immeuble à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou propriétaires souhaitant créer un espace à leur image. Avec un prix fixé à 369 000 €, cette propriété se compose d’un bâtiment historique datant de 1880, réparti sur une surface habitable de 156 m², comprenant deux niveaux distincts. L’ensemble est en excellent emplacement pour ceux qui recherchent une opportunité d’investissement ou la possibilité de transformer ce bien en une résidence unique ou un espace commercial. La structure comprend une grande surface commerciale, accompagnée d’un espace extérieur pratique d’environ 22 m², orienté nord-ouest, idéal pour aménager un jardin ou un coin détente. La propriété dispose également de deux façades, ce qui offre de nombreuses options de configuration pour exploiter au mieux ses espaces intérieurs et extérieurs. La présence d’un raccordement au gaz et à l’eau, ainsi que des fenêtres en double vitrage, contribue à assurer un certain confort et une meilleure efficacité énergétique, même si des travaux de rénovation seront nécessaires pour actualiser le bien aux standards modernes. Le bâtiment se distingue par ses caractéristiques architecturales traditionnelles, avec une façade caractéristique de la fin du XIXe siècle, offrant une base solide pour un projet de rénovation. La partie commerciale jouit d’une grande flexibilité d’aménagement, pouvant servir à diverses activités commerciales ou professionnelles, grâce à ses locaux spacieux et à sa configuration aisément modulable. De plus, l’espace résidentiel duplex est accessible via une entrée indépendante, permettant une certaine autonomie pour la partie habitation. La première étage comprend un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, tandis que la salle de bain est équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes, offrant un bon potentiel pour la modernisation selon les goûts du futur acquéreur. Les deux chambres situées au deuxième étage sont suffisamment vastes pour accueillir une famille ou servir d’espaces de bureau ou de loisirs. Idéalement situé dans le quartier dynamique de Brugse Poort – Rooigem, ce bien bénéficie d’un accès facile aux commodités locales telles que commerces, restaurants et transports en commun. La proximité avec le centre-ville de Gand permet de profiter pleinement du cadre urbain tout en conservant un environnement résidentiel agréable. Le secteur est connu pour sa vitalité et ses possibilités de développement, ce qui renforce l’intérêt pour cet immeuble à rénover. La propriété n’est pas actuellement occupée, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour un achat en vue d’une rénovation ou d’un investissement locatif. Avec un certificat PEB indiquant une consommation annuelle de 380 kWh/m² et une validité jusqu’en 2036, ce logement présente une base solide pour envisager des travaux visant à améliorer ses performances énergétiques. N’attendez pas pour contacter nos experts et découvrir tout le potentiel que cette propriété à Gand peut vous offrir. En savoir plus ?

Situation Situation privilégiée à Ledeberg, près de Gand et Merelbeke Cette maison idéalement située à Ledeberg offre une connexion facile avec le centre de Gand et Merelbeke. Profitez d'un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : supermarchés, commerces de proximité, écoles, restaurants agréables et installations sportives. Grâce à la connexion directe avec les autoroutes E40 et E17, vous pouvez également vous rendre rapidement dans d'autres villes. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière centrale dans la région de Gand ! Description En entrant dans cette maison à rénover entièrement, vous arrivez dans le vestibule, qui se fond harmonieusement dans un espace de vie avec salon. La cuisine et la salle à manger se trouvent à côté, ce qui offre de nombreuses possibilités pour créer un environnement de vie ouvert et lumineux. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, idéales pour ceux qui recherchent une maison familiale ou un investissement intéressant avec du potentiel. Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au ### En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Destelbergen, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier dans un environnement paisible et bien connecté. Avec un prix fixé à 330 000 €, cette maison constitue une option attrayante pour ceux recherchant un logement confortable dans une zone résidentielle calme. La propriété est localisée au 15 Nijverheidsstraat, une rue tranquille à proximité du Schelde et à une courte distance du centre de Gand, ce qui facilite l'accès aux commodités, aux transports en commun et aux espaces verts. La maison, construite en 1934, bénéficie d'une structure solide et d'une disposition pratique, comprenant deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Sa surface habitable n'est pas explicitement précisée, mais sa superficie totale de 149 m² de terrain, avec une profondeur de 30 mètres et une largeur de 5 mètres en façade, permet d'envisager un intérieur lumineux et fonctionnel. Le bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et ses améliorations récentes. Le toit a été récemment isolé avec 28 cm de laine de roche, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique. La fenêtre située en haut a été remplacée en 2024, garantissant une meilleure isolation et une réduction des pertes thermiques. La cave sèche, rénovée en 2023, ajoute une dimension pratique à la propriété pour le stockage ou d'autres usages. La maison est chauffée au gaz naturel, ce qui assure un confort thermique appréciable tout au long de l’année. À l’intérieur, l'espace de vie se veut lumineux, grâce à la disposition des deux chambres situées à l'étage supérieur, bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle. La maison dispose également d’une cuisine équipée et d'une salle de bain fonctionnelle, offrant un confort immédiat pour ses futurs occupants. L’emplacement géographique de cette résidence à Destelbergen présente plusieurs avantages indéniables. La proximité du Schelde permet de profiter d’un environnement naturel exceptionnel tout en restant à deux pas de la ville de Gand, accessible en quelques minutes à vélo ou en voiture. La rue se trouve dans une zone résidentielle tranquille, assurant paix et sérénité, tout en étant proche des commerces locaux, des écoles et des transports publics. La propriété ne se situe pas en zone inondable ni dans un secteur soumis à une réglementation particulière de surélévation ou de protection patrimoniale, ce qui simplifie les démarches administratives pour une éventuelle rénovation ou extension. Avec cette offre attractive, cette maison représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un logement confortable, pratique et bien situé dans la région de Gand. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir concrètement toutes les potentialités de cette résidence unique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Brugge, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, localisation privilégiée et efficacité énergétique. Établie au 146 de l’Oude Gentweg, cette maison, construite en 1956, dispose d’une superficie habitable de 80 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins modernes. Avec un prix attractif de 275 000 €, cette propriété représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale, un investissement ou un pied-à-terre dans un cadre historique et verdoyant. La maison est en excellent état, avec un état de conservation conforme aux standards actuels et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux majeurs à prévoir. La configuration intérieure offre deux chambres spacieuses, d’une surface respective de 13 m² et 17 m², situées respectivement au premier et au second étage. La pièce principale au rez-de-chaussée est une agréable salle de vie de 15 m², lumineuse et fonctionnelle, dotée d’une cuisine ouverte entièrement équipée en 2015, conçue pour faciliter la préparation des repas tout en restant connectée à l’espace de vie. La résidence comprend également deux salles de bains : une au rez-de-chaussée avec douche, lavabo et toilettes, et une autre au second étage, également équipée d’une douche, lavabo et toilettes, offrant confort et praticité pour une famille ou des invités. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes, notamment une pompe à chaleur performante, du double vitrage et une isolation efficace, qui lui confèrent un label énergétique B (127 kWh/m²/an). La certification électrique est conforme jusqu’en 2043, apportant une tranquillité d’esprit supplémentaire aux futurs propriétaires. La présence d’un espace buanderie et d’un local à vélos ajoute à la praticité de cette propriété bien pensée. Située dans un secteur privilégié de Brugge, cette résidence offre un accès immédiat aux espaces verts des Brugse Vesten, parfaits pour les activités ludiques et relaxantes en plein air. La localisation permet également de profiter facilement des commodités du centre-ville, avec ses commerces, restaurants et transports en commun à proximité immédiate. La situation géographique garantit un environnement calme tout en étant proche de toutes les facilités urbaines essentielles. La maison est idéale pour quiconque souhaite vivre dans un cadre historique tout en bénéficiant d’un confort contemporain. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte authentique. Si vous cherchez un bien immobilier à Brugge qui combine emplacement exceptionnel et performance énergétique, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Vous recherchez une première maison à moderniser selon vos goûts ou un investissement intéressant ? Cette maison située à la Nieuwevaart à Gand mérite assurément votre attention. Nichée dans un quartier animé à proximité du centre-ville, cette maison allie le dynamisme de la vie urbaine à un environnement calme. Elle dispose de deux chambres spacieuses et de fenêtres récemment remplacées. De plus, elle offre des possibilités d’extension, permettant ainsi d’optimiser l’espace et le confort de vie. La Lorkenstraat est un quartier prisé, avec de nombreux commerces, cafés et restaurants conviviaux, ainsi que des espaces verts et des infrastructures sportives. Grâce à son excellente accessibilité en transports en commun et à vélo, vous rejoignez le centre-ville en quelques minutes. Voyez-vous tout le potentiel de cette maison ? Planifiez dès aujourd’hui une visite et découvrez-le par vous-même ! Contactez Stijn au ### ou via ### En savoir plus ?