Maison à vendre avec 2 chambres - Essen

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Merksem, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un logement pratique, confortable et bien situé. Cette maison, bâtie en 1946, offre une surface habitable d’environ 97 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant profiter d’un espace agréable. La propriété se trouve au numéro 25 de la Jaak de Boeckstraat, une adresse stratégique qui combine proximité immédiate des commodités avec un cadre de vie paisible. Elle est proposée au prix de 280 000 €, une offre attractive pour un bien qui bénéficie d’une excellente localisation dans le quartier. La maison n’est actuellement pas louée et est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants. L’intérieur de cette résidence se distingue par une ambiance chaleureuse et accueillante. En franchissant l’entrée, on découvre une pièce de vie conviviale, agrémentée d’une cheminée décorative qui confère un caractère cosy à l’espace. La salle à manger est située à proximité, facilitant la réception et la vie quotidienne. La cuisine adjacente est équipée des appareils nécessaires pour cuisiner confortablement, avec accès direct à la terrasse et au jardin privé de 33 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. À l’étage, deux chambres spacieuses offrent un espace suffisant pour une famille ou un couple souhaitant disposer de chambres supplémentaires ou d’un bureau. La salle de bain, rénovée il y a un an, comprend une douche à l’italienne, un meuble-lavabo moderne, ainsi que les branchements pour le lave-linge et le sèche-linge. Un sous-sol complète l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un atelier. Située dans un environnement pratique et dynamique, cette propriété profite d’un emplacement privilégié dans le centre de Merksem. À proximité immédiate, vous trouverez une multitude de services essentiels : écoles, commerces, restaurants, espaces verts tels que le parc Rozendaal et le Runcvoortpark, ainsi qu’un réseau de transports en commun facilitant vos déplacements vers les autres quartiers de la ville et les communes avoisinantes. La facilité d’accès aux principales routes garantit une mobilité fluide, renforçant encore l’attrait de cette maison. Son certificat P-score A et G-score A témoigne de sa performance énergétique satisfaisante pour un bien datant de 1946. Avec sa façade typique à deux niveaux, ses matériaux traditionnels et ses finitions modernes, cette résidence allie charme ancien et confort contemporain. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison exceptionnelle à Merksem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?

Situé à Sint-Lenaarts, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un environnement accessible et pratique. Avec une adresse précise au Heiken 21, cette maison offre un potentiel intéressant dans un cadre résidentiel calme et stratégique, à proximité du centre de Sint-Lenaarts. Son prix fixé à 199 000 € en fait une option attractive pour les investisseurs ou ceux souhaitant bâtir leur futur chez eux en adaptant la demeure selon leurs goûts et besoins. La propriété est construite en 1950 et présente un état de "à rénover", ce qui permet aux nouveaux propriétaires d’envisager une customisation complète pour créer un espace de vie moderne tout en conservant son charme d’origine. La superficie habitable de cette maison est de 112 m² selon le rapport EPC, répartie sur plusieurs pièces qui offrent une bonne configuration pour une famille ou un couple recherchant un espace confortable et fonctionnel. Elle comprend deux chambres à l’étage, une salle de bains, ainsi qu’un salon spacieux divisé en deux zones distinctes, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine, bien que équipée de manière standard, est située de façon pratique à proximité de la salle à manger et dispose d’un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des belles journées. La maison possède également une entrée qui débouche sur une terrasse orientée au Nord-Est, complétée par un jardin entretenu facilement, pouvant accueillir des moments conviviaux en extérieur. La présence d’un garage avec une oprit pour une ou deux voitures renforce le confort du logement, facilitant le stationnement dans une région où la praticité est essentielle. L’environnement immédiat de cette résidence offre de nombreux atouts : située dans un secteur industriel destiné à l’artisanat ou aux PME, la propriété se trouve près du centre-ville de Sint-Lenaarts, avec toutes ses commodités, écoles, commerces et services à portée de main. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui ajoute à la tranquillité d’esprit des futurs occupants. La maison étant actuellement non louée et prête pour une nouvelle occupation lors de la signature de l’acte, elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir ou se lancer dans un projet de rénovation résidentielle. Le certificat EPC indique une consommation énergétique élevée (629 kWh/m²/an), ce qui invite à penser à d’éventuelles améliorations énergétiques lors des travaux de rénovation. En somme, cette maison représente une base solide pour concevoir la foyer de vos rêves ou développer un projet immobilier personnalisé dans une localité bien desservie. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, car cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur d'Ekeren, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison, construite en 1918, offre une surface habitable d'environ 110 m², parfaitement aménagée pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Avec deux chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour les couples ou les petites familles souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable et pratique. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec une chaudière à condensation datant de 2015, assurant un confort thermique efficace. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante menant directement à un espace de vie lumineux, complété par une cuisine rénovée et fonctionnelle. La salle de bains, également mise à jour, contribue au confort quotidien des occupants. Le bien immobilier bénéficie d’un extérieur convivial avec une jolie terrasse orientée au sud, qui donne accès à une jardin ensoleillé de 140 m², parfait pour les activités en plein air ou pour profiter des belles journées d’été. La façade possède deux niveaux d’exposition, offrant une luminosité optimale dans la journée, tandis que l’orientation sud de la façade principale assure un apport solaire maximal. À l’arrière, la terrasse et le jardin offrent un espace intime et agréable, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La maison dispose également d’un accès à des commodités essentielles telles que l’eau et le gaz, ainsi que d’un système de double vitrage en PVC pour une meilleure isolation phonique et thermique. Bien que certains certificats électriques doivent être mis à jour, cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat résidentiel dans une zone paisible mais bien connectée. Située dans une rue calme et familiale du centre d’Ekeren, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. L’environnement résidentiel garantit calme et sécurité tout en restant proche de l’effervescence urbaine. Avec un prix fixé à 289 000 €, cette résidence constitue une option attrayante pour ceux qui souhaitent s’installer dans cette région prisée. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires de planifier leur emménagement sans délai. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Ekeren. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre à Merksem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et plein de potentiel. Située au 35 Lebaudystraat, cette maison offre une surface habitable de 89 m², répartie sur deux niveaux, avec un extérieur agréable comprenant une généreuse cour de 27 m². Bien que nécessitant une rénovation, cette propriété présente un fort potentiel pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement immobilier dans un secteur recherché. Son emplacement calme mais central, proche de la Bredabaan, assure un accès facile aux écoles, commerces, restaurants, centres sportifs ainsi qu'aux transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne dans un environnement dynamique et bien desservi. La maison se compose d'une entrée accueillante avec des rangements intégrés, menant à un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux et une salle à manger. La cuisine indépendante, équipée d’un îlot central, donne accès à la charmante cour extérieure avec un abri de jardin, idéale pour profiter des beaux jours. La salle de bain, dotée d’une douche et d’un meuble lavabo, ainsi qu’une toilette séparée complètent ce niveau. À l'étage, on trouve deux chambres de taille confortable, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs selon les besoins. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et possède une assainissement conforme. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 399 kWh/m², avec des scores en A pour la percepione et le bâtiment, attestant d’un certain potentiel d’amélioration énergétique. Cette résidence, construite en 1961 et située dans un quartier résidentiel non inondable, bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable. La superficie totale du terrain est de 92 m², avec une possibilité d’extension bâtie de 66 m². La propriété est en vente au prix attractif de 239 000 €, sans TVA, offrant une excellente opportunité d’investissement ou de premier achat dans la région de Merksem. Avec un certificat électrique non conforme mais un permis de construire en place, cette maison représente une belle base pour votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Merksem. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Schoten, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les acheteurs recherchant un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel professionnel. Avec un prix fixé à 499 000 €, cette maison offre une surface habitable d'environ 134 m², parfaitement adaptée à une vie familiale ou à une activité de résidence et de travail en harmonie. La propriété, construite en 1971, est en bon état et bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La conception entièrement de plain-pied facilite la circulation et la vie quotidienne, avec notamment une distribution optimisée de l’espace intérieur. La maison dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée d’une baignoire, de deux toilettes et d’un chauffage au gaz assurant un confort thermique efficace. La luminosité naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, renforçant la sensation d’espace et de convivialité. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques extérieures et ses possibilités d’utilisation. Le terrain, d’une superficie totale de 945 m², comprend un jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. L’atout majeur réside dans le grand entrepôt de 140 m² situé à l’arrière de la propriété, offrant un espace polyvalent idéal pour les entrepreneurs ou ceux ayant besoin d’un espace de stockage conséquent. La configuration extérieure permet également le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules avec une possibilité d’accueillir jusqu’à quatre voitures sur l’allée privée. La localisation stratégique dans une zone résidentielle calme de Schoten garantit calme et tranquillité tout en restant proche des axes majeurs facilitant l’accès à Bruxelles ou à d’autres régions limitrophes. La proximité des infrastructures publiques et des réseaux routiers renforce l’attrait de cette propriété. Enfin, cette résidence constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu modulable, combinant vie privée et activité professionnelle. La propriété bénéficie en outre d’un certificat électrique conforme et d’un EPC à 317 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en 2035, assurant ainsi la conformité et la performance énergétique. La disponibilité immédiate à la signature offre une flexibilité pour les potentiels acheteurs souhaitant s’installer rapidement ou envisager un projet d’aménagement personnalisé. Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette demeure unique dans un cadre privilégié, n’hésitez pas à planifier une visite. Notre équipe spécialisée reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et attrayante. En savoir plus ?

À vendre : maison semi-ouverte entièrement rénovée à Beveren, située Kieldrechtsebaan 47, facilement accessible et dotée d’un beau jardin de 217 m² avec garage à l’arrière. Cette charmante maison des années 1920 allie caractère authentique et confort moderne. Fraîchement rénovée, elle est prête à emménager avec des finitions contemporaines. Le grand jardin avec garage pratique à l’arrière offre un espace idéal pour se détendre ou pratiquer vos loisirs. Proche des transports en commun et des grands axes, elle bénéficie d’une excellente accessibilité. Pièces principales : • Séjour lumineux (24,7 m²) • Cuisine entièrement équipée (20 m²) avec coin petit-déjeuner et armoires encastrées • Bureau (5,87 m²) parfait pour le télétravail • Salle de bain (8,58 m²) avec baignoire, WC et double lavabo intégré • 2 chambres (10,75 m² et 12,15 m²) • Débarras (2 m²) • Halls (2,27 m² et 3 m²) • Jardin (217 m²) avec garage à l’arrière Atouts : • Entièrement rénovée • Beau jardin avec garage à l’arrière • Facilement accessible Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre maison de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Situé au cœur de Brasschaat, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien à rénover selon leurs goûts personnels. Avec un prix attractif de 274 000 €, cette maison semi-ouverte offre un potentiel considérable pour transformer cet espace en un véritable chez-soi. La propriété est située à Zand 61, dans une zone résidentielle tranquille, bénéficiant d’une localisation privilégiée à proximité des écoles, des commerces et des moyens de transport en commun, ce qui facilite la vie quotidienne de ses futurs occupants. Ce bien immobilier présente une surface habitable comprenant deux à trois chambres, réparties sur un terrain de 402 m². En entrant, on découvre une entrée avec sol en pierre menant à un salon lumineux, doté d'une cheminée à gaz chaleureuse, idéale pour les soirées d’hiver. La cuisine équipée inclut une double vasque, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four ainsi que des placards intégrés, offrant un espace fonctionnel pour cuisiner. La salle de bains dispose d’un meuble-lavabo, d’une baignoire avec fonction douche et d’un WC. Depuis la cuisine, l’accès à une véranda ensoleillée permet d’accéder à une terrasse orientée sud-ouest de 16 m², offrant un espace idéal pour les repas en extérieur ou la détente. La maison dispose également d’un WC supplémentaire et d’un lavabo dans la véranda, complétant ainsi les commodités essentielles. La première étage offre deux à trois chambres spacieuses, lumineuses et orientées sud-ouest, parfaites pour accueillir famille ou invités. L’extérieur constitue un atout supplémentaire avec une vaste jardin ensoleillé de 257 m², parfait pour profiter des beaux jours. La maison est chauffée au gaz, conforme aux normes énergétiques en vigueur avec un certificat EPC de 456 kWh/m²/an, indiquant une consommation modérée mais nécessitant potentiellement des rénovations pour optimiser l’efficacité énergétique. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans un secteur à risque, apportant ainsi une tranquillité supplémentaire quant à la sécurité et à la stabilité du lieu. Cette opportunité représente une excellente occasion d’acquérir une maison à rénover, située dans une commune dynamique et agréable à vivre. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts via notre site ou par téléphone. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans l’une des communes les plus prisées de Brasschaat. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Kapellen, cette résidence à vendre constitue une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier pratique et offrant un bon potentiel de personnalisation. Au prix attractif de 265 000 €, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers principaux tels que l’Albertdreef et la Hoevensebaan, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La proximité du centre-ville, des écoles et des commerces renforce l’attractivité de cette propriété, qui allie confort et accessibilité dans un environnement résidentiel calme. Ce bien immobilier, construit en 1930, présente une surface habitable d’environ 145 m² répartis sur un terrain de 298 m². La maison dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un WC, ainsi que d’un rez-de-chaussée lumineux et convivial. La pièce principale, une fois rénovée ou encore aménagée selon vos préférences, offre une belle superficie pour accueillir famille ou amis. La cuisine attenante connectée à la salle à manger, ainsi qu’un accès à une véranda avec terrasse, invitent à profiter pleinement des beaux jours dans le jardin orienté nord-ouest. La maison est également dotée d’équipements modernes tels que trois climatiseurs, une chaudière à gaz récente, des vitrages en PVC à haute performance énergétique, ainsi que des volets roulants pour plus de confort. Un atout supplémentaire réside dans la grande arrière-bâtisse, pouvant servir de stockage ou d’atelier. L’emplacement de cette propriété confère un vrai avantage pour le mode de vie résidentiel tout en étant pratique pour le travail et les loisirs. La maison est facilement accessible grâce à une entrée latérale pratique qui permet d’accéder rapidement à la cour et au jardin. La zone bénéficie également d’un bon rapport entre tranquillité et connectivité, sans risque d’inondation et avec une orientation qui optimise l’ensoleillement dans les espaces extérieurs. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte permet à l’acheteur de concrétiser rapidement son projet immobilier. En somme, cette habitation offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur très recherché, combinant charme d’antan et confort moderne. Pour toute personne intéressée à concrétiser un achat résidentiel dans la région de Kapellen, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer – n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Merksem, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison en excellent état, datant de 1951, propose une surface habitable de 125 m², répartie judicieusement sur deux niveaux. La propriété se distingue par ses généreux volumes, ses finitions soignées et ses nombreuses améliorations récentes, notamment le toit entièrement renouvelé en octobre 2023 et les fenêtres remplacées en décembre 2023. Elle dispose également d'une agréable jardin de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour recevoir en toute convivialité, ainsi que d'une cave sèche pour un espace de stockage pratique. L’intérieur de cette maison comprend deux chambres de taille confortable, une salle de bains équipée d'une douche, d’un lavabo double et d’un bain, ainsi qu’un WC supplémentaire. La pièce de vie lumineuse, située à l’avant, offre un espace convivial et ouvert pour la cuisine, le salon et la salle à manger. La cuisine moderne est équipée du nécessaire pour préparer des repas agréables, avec un accès direct à la terrasse et à la buanderie. La propriété est également dotée d’un chauffage au gaz, assurant confort et efficacité énergétique, avec un certificat électrique conforme garantissant la sécurité des installations. Son emplacement stratégique dans une rue calme mais proche de toutes commodités en fait un bien très attractif pour toute famille ou investisseur recherchant une résidence clé en main. Située à Merksem, cette résidence bénéficie d’un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant à proximité des écoles, commerces, restaurants et des transports publics. La zone est parfaitement accessible avec des connexions rapides vers les communes environnantes, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens. Le prix demandé s’élève à 299 000 €, charges comprises, offrant une excellente opportunité dans un secteur prisé. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, cette maison représente une option à considérer sérieusement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Schoten, offrant une opportunité unique de rénovation dans un environnement résidentiel privilégié. Avec un prix fixé à 379 000 €, cette maison datant de 1936 repose sur un superbe terrain de 856 m², idéal pour ceux qui recherchent un espace généreux à personnaliser selon leurs goûts. La propriété présente une surface habitable de 107 m², répartie sur deux niveaux principaux, avec un agencement comprenant une entrée accueillante, une salle de séjour lumineuse, une cuisine fonctionnelle et une véranda qui invite à la détente. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’un petit espace supplémentaire, parfait pour aménager un bureau ou une chambre d’enfant. L’extérieur de cette maison est également un atout majeur : le terrain entièrement clôturé dispose d’un jardin spacieux orienté nord-ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour aménager un espace de loisirs en harmonie avec la nature. En arrière-plan, une double garage en pierre permet de stationner aisément deux véhicules, tout en conservant un espace additionnel pour du stockage ou des ateliers. La propriété bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche de toutes commodités, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur maison familiale sur mesure dans un quartier résidentiel recherché. Concernant les caractéristiques techniques, la maison est équipée d’un chauffage au gaz via une chaudière à condensation, avec une consommation énergétique classée EPC à 741 kWh/m²/an (classe E). La construction est en partie équipée de fenêtres à simple vitrage dans des cadres en bois, et la mise aux normes électriques n’a pas encore été effectuée. La propriété est vendue en état nécessitant des travaux de rénovation, notamment pour la conformité électrique et d’autres améliorations possibles afin d’optimiser le confort et la performance énergétique. La localisation à Schoten offre un accès pratique aux infrastructures urbaines et aux axes routiers principaux, permettant de profiter pleinement de la qualité de vie dans cette commune dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison à rénover dans un secteur résidentiel paisible, avec un potentiel élevé pour créer votre chez-vous idéal ou pour réaliser un investissement judicieux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété représente une excellente affaire pour ceux qui souhaitent combiner espace, tranquillité et possibilités d’aménagement dans une région prisée de Schoten. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Schoten, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier bien entretenu dans une zone résidentielle paisible. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette maison offre une surface habitable de 123 m², répartie sur un terrain de 253 m², comprenant trois chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain et un WC. La propriété a été construite en 1938, témoignant d’un charme authentique, tout en ayant bénéficié de plusieurs rénovations importantes pour assurer confort et efficacité énergétique. L’état général de cette résidence est remarquable, notamment avec un toit en pente renouvelé en 2016 et une excellente isolation, comprenant 10 cm de PUR sous le toit et 15 cm d’EPS sur les murs latéraux et avant, garantissant une bonne performance thermique. Les fenêtres du rez-de-chaussée ont été remplacées en 2016 par du PVC à haute performance énergétique, apportant à la fois luminosité et isolation. La maison est équipée d’un système de chauffage central au gaz, d’une chaudière Vaillant datant de 2013, complété par une cheminée à l’intérieur qui crée une ambiance chaleureuse tout en contribuant au chauffage supplémentaire en hiver. La conformité électrique est attestée jusqu’en 2039, et le certificat énergétique (EPC) indique une consommation de 273 kWh/m²/an, ce qui correspond à une classe énergétique C. Idéalement située à proximité du centre-ville de Schoten, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant à courte distance des commodités locales, des écoles et des transports. La maison est orientée à l’est, ce qui permet de profiter d’un ensoleillement optimal dans la cour extérieure et dans les pièces principales. La présence d’un jardin privé, accessible depuis la maison, offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. La zone environnante est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni problème particulier de stabilité géotechnique. Pour les acheteurs intéressés, il est possible d’obtenir davantage d’informations ou de planifier une visite en contactant l’agence via leurs coordonnées. Ne manquez pas cette chance d’acquérir une habitation pleine de potentiel dans un quartier prisé de Schoten; contactez dès aujourd’hui pour faire une offre ou obtenir une évaluation gratuite de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Brasschaat, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un quartier résidentiel paisible. Construite en 1928, cette maison de style traditionnel possède une surface habitable de 124 m² répartie sur un terrain de 262 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente de nombreux atouts, notamment une configuration lumineuse avec deux chambres, une salle de bains et un salon spacieux. La structure en bois, associée à des éléments modernes tels que le double vitrage en PVC installé en 1992, assure un bon compromis entre authenticité et confort contemporain. La maison dispose également d'une cuisine attenante, d’un WC séparé, ainsi que d’une chaufferie équipée d’une chaudière Buderens installée en 2014, reliée à deux panneaux solaires thermiques pour une gestion énergétique optimisée. L’extérieur de cette résidence comprend une jolie jardin orienté au nord-est, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du calme environnant ou pour aménager un espace de détente. La zone extérieure bénéficie également d’un petit terrasse, parfait pour recevoir ou simplement se prélasser en toute tranquillité. La propriété est accessible via une entrée latérale permettant le stationnement ou le stockage de vélos, et la toiture, rénovée en 1992, est isolée avec du polystyrène, garantissant une meilleure efficacité thermique. La maison est connectée à toutes les commodités essentielles telles que l’eau, le gaz et l’électricité, avec un certificat électrique conforme. Son emplacement stratégique dans un secteur résidentiel lui confère une proximité appréciable avec les services locaux tout en étant à l’abri du tumulte citadin. Ce bien immobilier est idéal pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison à rénover dans un environnement calme et verdoyant. Son prix attractif de 380 000 € en fait une excellente opportunité pour réaliser votre projet personnel ou pour une rénovation visant à optimiser son potentiel. La région de Brasschaat est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son cadre familial. N’attendez pas pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété offre. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Brasschaat. En savoir plus ?

Bij het betreden van de woning komen we binnen in de praktische inkomhal, die voldoende ruimte biedt voor een vestiaire of een handige schoenenkast. Van hieruit wandelen we door naar de gezellige eet- en leefruimte, waar grote ramen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Deze ruimte vormt het hart van de woning en is ideaal om zowel met familie als vrienden te genieten. Aansluitend vinden we de ingerichte keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken biedt een mooi zicht op de tuin en heeft een rechtstreekse toegang naar het terras en de tuin, wat ideaal is voor wie graag buiten eet of kinderen in het oog wil houden terwijl er gekookt wordt. Buiten is er bovendien een grote garage met sectionale poort, wat niet alleen plaats biedt voor een wagen, maar ook extra bergruimte creëert voor fietsen of tuinmateriaal. In de buurt is er voldoende parkeergelegenheid, wat het comfort nog vergroot. Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche en toilet. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, die voldoende plaats bieden voor een tweepersoonsbed en kasten. De zolder is bereikbaar via een van de slaapkamers en biedt heel wat mogelijkheden: zo kan deze ruimte perfect dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bergruimte, afhankelijk van uw wensen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en groot genoeg om gezellig buiten te vertoeven, te tuinieren of kinderen te laten spelen. + Zonnepanelen aanwezig. + Kelderruimte aanwezig. + Rolluiken (manueel en elektronisch). + Verwarming op aardgas. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons altijd contacteren op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

Charmante woning te renoveren in het hart van Brecht, gelegen op een perceel van 375 m² met een uitstraling die de potentie heeft om uw perfecte thuis te worden. Deze halve open bebouwing aan Heiken 30 biedt een aantrekkelijke kans voor wie een project zoekt dat zich onderscheidt door zijn strategische ligging en veelzijdige indeling. Geïntegreerd in een woongebied met residentiële uitstraling, bevindt deze woning zich nabij alle voorzieningen en de levendige kern van Brecht, waardoor comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 101 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of een koppels met wensen voor creatieve renovatie. Het huis dateert uit 1925 en wordt momenteel te koop aangeboden in een staat die verdere modernisering vereist, waardoor u de vrijheid hebt om het helemaal naar uw eigen stijl en wensen te vormen. Binnen vindt u twee slaapkamers, een badkamer en een ruime woonkamer die aansluit op de eetkamer, met directe toegang tot de keuken en de tuin. De keuken is voorzien van standaard toestellen en geeft toegang tot een praktische tuin met drie bergingen, ideaal voor opslag en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wat extra bergruimte biedt, en een oprit naast de garage die plaats biedt aan één wagen. Een bijzonder pluspunt is de zuidwestoriëntatie van de voorgevel, die volop natuurlijk licht binnenlaat en de buitenruimte optimaal benut. De woning wordt verkocht zonder EPC-certificaat bij de elektrische installaties, en het EPC-rapport geeft een verbruik aan van 567 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er aandacht besteed moet worden aan energiebesparende verbeteringen. Kortom, deze woning vormt een buitenkans voor kopers die willen investeren in een karaktervol huis met veel potentieel in een rustige, strategisch gelegen buurt. De aanwezigheid van drie tuinbergingen, een garage en een oprit maken het bijzonder praktisch voor wonen en opslag, terwijl de locatie nabij het centrum van Sint-Lenaarts garant staat voor gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en vervoerverbindingen. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een woning waar u uw eigen stempel op kunt drukken, deze woning biedt alle mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; deze charmante woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar volledige potentieel wil realiseren. En savoir plus ?

Située au cœur de Merksem, cette maison à rénover offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de personnalisation. Avec une surface habitable de 105 m², cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à réaliser leur projet de rénovation dans un quartier dynamique et bien desservi. La maison se trouve dans une rue calme, à proximité immédiate de la Bredabaan et du Sint-Franciscusplein, offrant un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les commerces, la restauration, ainsi qu’au parc Rozendaal et au Runcvoortpark. Les transports en commun à proximité facilitent également les déplacements vers les autres quartiers de la ville ou vers les communes environnantes. L'intérieur de cette résidence se compose de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième grâce à la grande mezzanine située au premier étage. La pièce principale rassemble un espace de vie convivial avec une salle à manger attenante, ouvrant sur une cuisine pratique et fonctionnelle qui donne accès à une jolie jardinée privée de 30 m². La salle de bain, située au rez-de-chaussée, comprend une douche, un lavabo et des installations pour le lave-linge et le sèche-linge, répondant aux besoins courants. Deux toilettes, dont une supplémentaire dans la chambre principale, complètent l’ensemble. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, mais nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, notamment en vue d’améliorer sa performance énergétique, attestée par un EPC de 568 kWh/m²/an. L’emplacement stratégique de cette propriété à Merksem constitue un véritable atout, notamment en raison de sa proximité avec des axes routiers importants et des espaces verts comme le parc Rozendaal. La zone résidentielle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines, ce qui en fait une résidence idéale pour une famille ou un investisseur cherchant un bien à remettre au goût du jour. Avec un prix attractif fixé à 229 000 euros, cette maison représente une excellente occasion d’entrer dans le marché immobilier de la région tout en ayant la possibilité de créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et besoins. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette localisation privilégiée. En savoir plus ?

Maison à rafraîchir avec jardin de ville - actuellement divisée en 2 appartements Au centre de Merksem, dans une rue secondaire du Bredabaan, cette charmante maison dans la Van Roiestraat est à vendre. En quelques minutes de marche, vous trouverez de nombreux magasins. Vous pouvez également rejoindre le centre d'Anvers en un rien de temps grâce aux transports en commun. Pour les plus petits, il y a beaucoup d'écoles, de crèches et de terrains de jeux. La maison a une superficie habitable d'environ 130 m² (cfr EPC), est autorisée en tant que maison, mais est actuellement divisée en 2 appartements, chacun avec sa propre cuisine et salle de bain. Ces derniers étaient loués, mais les baux ont été résiliés et l'immeuble est donc libre par acte notarié. OPPORTUNITÉ UNIQUE ! !! Les numéros adjacents 61 et 63 sont également à vendre, ce qui rend cette propriété très appropriée pour les familles qui veulent vivre ensemble, en tant que projet, combinaison habitat/travail, ... Avantages - propriété idéale pour les débutants et les bricoleurs - la combinaison avec les n° 61 et 63 en fait une opportunité unique - libre de droit Êtes-vous intéressé par cette propriété / maison kangourou à vendre à Merksem ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT Immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?

Maison à rénover avec jardin de ville Au centre de Merksem, dans une rue secondaire du Bredabaan, cette charmante maison dans la Van Roiestraat est à vendre. En quelques minutes de marche, vous trouverez de nombreux magasins. Vous pouvez également rejoindre le centre d'Anvers en un rien de temps grâce aux transports en commun. Pour les plus petits, il y a beaucoup d'écoles, de crèches et de terrains de jeux. La maison a une surface habitable d'environ 100 m² (cfr EPC), dispose de 2 chambres et d'un beau jardin. OPPORTUNITÉ UNIQUE ! !! Les numéros 61 et 59 adjacents sont également à vendre, ce qui convient parfaitement aux familles qui souhaitent vivre à proximité les unes des autres, en tant que projet, combinaison habitat/travail, ... Disposition : Rez-de-chaussée - hall d'entrée - salon avec salle à manger - cuisine - véranda - rangement Premier étage - chambre 1 - chambre 2 - salle de bain avec douche et lavabo Avantages - propriété idéale pour les débutants et les bricoleurs - la combinaison avec les n° 61 et 59 en fait une opportunité unique - libre de droit Êtes-vous intéressé par cette propriété / maison kangourou à vendre à Merksem ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT Immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?

Maison à rafraîchir avec jardin de ville - actuellement divisée en 2 appartements Au centre de Merksem, dans une rue secondaire du Bredabaan, cette charmante maison dans la Van Roiestraat est à vendre. En quelques minutes de marche, vous trouverez de nombreux magasins. Vous pouvez également rejoindre le centre d'Anvers en un rien de temps grâce aux transports en commun. Pour les plus petits, il y a beaucoup d'écoles, de crèches et de terrains de jeux. La maison a une superficie habitable d'environ 130 m² (cfr EPC), est autorisée en tant que maison, mais est actuellement divisée en 2 appartements, chacun avec sa propre cuisine et salle de bain. Ces derniers étaient loués, mais les baux ont été résiliés et l'immeuble est donc libre par acte notarié. OPPORTUNITÉ UNIQUE ! !! Les numéros adjacents 61 et 63 sont également à vendre, ce qui rend cette propriété très appropriée pour les familles qui veulent vivre ensemble, en tant que projet, combinaison habitat/travail, ... Avantages - propriété idéale pour les débutants et les bricoleurs - la combinaison avec les n° 61 et 63 en fait une opportunité unique - libre de droit Êtes-vous intéressé par cette propriété / maison kangourou à vendre à Merksem ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT Immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Brecht, cette résidence à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de transformation immobilière. Avec un prix attractif de 209 000 €, cette maison se présente comme une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété authentique datant de 1900, située dans un environnement paisible et rural, tout en restant proche des commodités. La parcelle s’étend sur 245 m², avec une surface habitable nette de 97 m² selon le rapport EPC, comprenant deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain au rez-de-chaussée. La maison est orientée vers le sud, ce qui garantit une luminosité optimale à l’intérieur tout au long de la journée. La façade comporte deux murs porteurs et la propriété est équipée d’un certificat électrique conforme, assurant une sécurité essentielle pour tout futur projet de rénovation. L’intérieur de cette maison se prête parfaitement à une modernisation, offrant un espace qui peut être aménagé selon vos envies. La disposition comprend une grande pièce à vivre qui donne accès à la cuisine, avec un espace de rangement attenant qui s’ouvre sur la jardin. La salle de bain en rez-de-chaussée permet une utilisation pratique et immédiate, tandis que l’étage dispose d’une mezzanine ou d’un couloir menant à deux chambres spacieuses de 16,18 m² et 9,59 m². La terrasse et le jardin, orientés vers le sud, invitent à profiter de moments de détente en plein air ou à organiser des barbecues en famille ou entre amis. La propriété est sise dans un environnement rural calme, à proximité du centre d’Overbroek, ce qui garantit tranquillité tout en restant connecté aux infrastructures locales. La maison n’est pas située dans une zone inondable et ne possède pas de préemptions ou autres restrictions urbanistiques majeures. Investir dans cette maison à Brecht représente une excellente opportunité pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur lieu de vie tout en bénéficiant d’un prix raisonnable. La propriété n’est actuellement pas louée et est disponible immédiatement, ce qui facilite une transition rapide pour un nouvel occupant ou un investisseur. Avec une faible imposition foncière grâce à un revenu cadastral inférieur à 745 euros, cette maison pourrait également convenir à des investisseurs ou à ceux souhaitant réaliser un projet résidentiel avec un fort potentiel de valorisation. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Brecht. En savoir plus ?