Maison à vendre avec 5 chambres - Haillot

Cap Sud Namur vous propose cette grande maison de maître située dans la Vallée du Samson à mi-chemin entre Namur et Andenne. Elle peut convenir à la fois pour une famille, pour une profession libérale, pour un cabinet médial, pour un gîte ou même pour une grande colocation. Cette bâtisse de +- 230m² habitables est implantée sur un terrain d'un peu plus de 10 ares et boisé. La maison se compose comme suit : vaste hall d'entrée, un bureau, une pièce cuisine donnant accès à la buanderie et au garage, et un beau séjour. Au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres dont une grande qui été ancienne 2 chambres distinctes et une salle-de-douche. Au 2eme étage: palier, pièce centrale pouvant devenir une nouvelle salle-de-bain et deux grandes pièces de +-40m² à aménager. Le bien dispose également de caves, de châssis en Pvc avec double vitrage, d'un chauffage central au mazout, d'une électricité non conforme. Cette propriété offre de beaux volumes et un important potentiel mais demande une rénovation. Informations et visites : ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose cette spacieuse et lumineuse villa de ±265 m², idéalement située dans le charmant village de Bonneville, au calme dans une rue en cul-de-sac. Cette propriété séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. Elle convient parfaitement à une famille ou à l’exercice d’une profession libérale grâce à la présence d’un bureau au rez-de-chaussée et d’un vaste espace de stationnement. La maison est entièrement cavée et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC, un accès aux caves, un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, un espace détente couvert et fermé, ainsi qu’un garage avec seconde cuisine équipée. À l’étage : un hall de nuit desservant quatre grandes chambres (±18 m²), dont une avec dressing et une autre avec salle de bain privative (baignoire, douche et WC), ainsi qu’une seconde salle de bain. À l’extérieur : une vaste terrasse de ±120 m² avec pergola bioclimatique haut de gamme (éclairage LED intégré, ciel étoilé, screens solaires, station météo, haut-parleurs, prises USB), ainsi qu’un chalet de ±35 m². Équipements : système d’alarme et de vidéosurveillance complet, groupe hydrophore avec système de filtration alimentant le jardin, les WC, la buanderie et les caves. PEB B valable jusqu’en 2036. Faire offre à partir de 489.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations et visites : ### En savoir plus ?

Idéalement située à moins de 2 minutes de l’E42 et à seulement 5 minutes du centre-ville d’Andenne et de toutes ses commodités, charmante maison villageoise en pierre implantée sur un magnifique terrain de ± 10 ares. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une salle à manger, un vestiaire avec wc séparé, un salon, un agréable séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’une buanderie donnant accès à la cave. Au premier : le hall de nuit dessert 4 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au second : une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin soigneusement aménagé et idéalement exposé (plein sud), ainsi que de plusieurs emplacements de parking. Offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des principaux axes et des facilités, cette propriété est à découvrir sans tarder! Équipements : PEB C, châssis bois DV, CC au mazout, toiture en tuiles de terre cuite équipée de 11 panneaux photovoltaïques. Faire offre à partir de 295.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

SOUS OPTION - SOUS OPTION - SOUS OPTION A Coutisse, EB-Immo vous présente cette belle propriété alliant charme d'antan et techniques modernes (Panneaux photovoltaïques, châssis PVC DV, PAC, plafonds tendus, électricité conforme, ventilation double flux,...). - La maison, habitable de suite, propose, au rez de chaussée, + de 110m² de pièces de vie ouvertes sur le jardin. A l'étage, 3 grandes chambres, une SDD récente et un espace aménageable de + 50m² avec une très belle hauteur sous plafond. Au second étage le grenier de + 60m² est accessible par un escalier. - Le studio est composé, au rez de jardin, d'une belle pièce à vivre et à l'étage, d'une chambre et d'une SDD. Avec terrasse, jardin et une entrée séparée. Actuellement loué 650€/mois. - La grange (+-38m² au sol) n'attend que vos projets afin d'être aménagée sur 3 niveaux (garage, atelier ou profession libérale,...). Le jardin s'étend sur plus de 22 ares et est aménagé avec goût. Parking 5 voitures à l'arrière du bâtiment. PEB 20250314002421 E totale: 61157 kWh/an E spec: 251 kWh/m².an PEB: C Faire Offre à partir de 364 000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Renseignements et visites: PETRE Sébastien (IPI 515.611) ### En savoir plus ?

À découvrir sans tarder ! Cette maison 4 façades en ossature bois est idéalement située rue du Pourrain à Gesves. À proximité des axes autoroutiers, des commerces et de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle de ± 27 ares, elle offre un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. Au 1er étage, vous retrouverez 4 chambres, une salle de bain, un bureau et un WC indépendant. L’extérieur offre un grand jardin, une terrasse ainsi que des dépendances. Aspects techniques : PEB F, chauffage à accumulateur ainsi qu’un poêle à bois, panneaux solaires (installés en 2008 - puissance 6,5 KwC), châssis en bois double vitrage, citerne d’eau de pluie de 5.000 litres. Prix : faire offre à partir de 445.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Infos et rendez-vous auprès de l’agence. En savoir plus ?

!!! VENDU !!!FAIRE OFFRE A PARTIR DE 415.000 eurosSous réserve de l'acceptation par le propriétaireIdéalement implantée aux abords d'une ruelle sans issue, Immo-Far vous propose une ravissante villa en pierre du pays composée au rez-de-chaussée : 2 salons, 2 salle-à-manger, une cuisine, une véranda, 1 garage 1 voiture, 1 wc séparé.A l'étage : 5 chambres, 1 salle-de-bains, 1 salle-de-douchesJardin mâtureEmplacement parking : 3 voitures Infos et visites, Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VM547Cadastre :Section E n° 277E et 277iNombre façade :6Rénovation :1987Surface habitable :260 m²Surface terrain :2.840 m²Rez-de-chausséeGarage :6,50 x 2,00 m + 5,00 x 4,00 mSalon :5,00 x 4,00 mSalon 2 :6,00 x 4,00 mSalle-à-manger :5,00 x 4, 00 mSalle-à-manger 2 :5,00 x 5,00 mCuisine :5,00 x 4,00 mVéranda :7,00 x 2,00 mWc :2,00 x 1,50 mEtage 1Hall :6,50 x 2,00 mChambre 1 :5,00 x 5,00 mChambre 2 :5,00 x 5,00 mChambre 3 :5,500 x 5,00 mChambre 4 :4,00 x 4,00 mChambre 5 :6,00 x 3,50 mSalle-de-bains :5,00 x 2,00 mSalle-de-bains 2 :4,00 x 2,50 mEquipements et ConfortsRevêtements :Pierre naturelle , carrelage, plancher, tapis plainEléments cuisine :Semi-équipée. Taque au gaz (bonbonne), hotte "Siemens", évier 1 bac,frigo (10 ans), four (10 ans)Séjour :K7Salle-à-manger :K7Salle-de-bains :baignoire, lavabo, wcSalle-de-douches :douche, lavabo, wcChambres :5 dont 2 avec placards encastrésWc séparé :1Sous-sol :1 caveVéranda :Bois, toiture en polycarbonateGarage :1 voitureExtérieurJardin :pelouse, arbustes, arbres fruitiersAbri jardin :bois sapinGarage extérieur :2 voitures, chape - revêtement peintureEmplacement parking :3 voitures, gravierTechniquesConstruction :traditionnelleVide ventilé :nonMurs porteurs :pierre du paysParement façades :moellonsMurs intérieurs :briques terre cuite - plafonnage - lambris boisIsolation murs :laine de verrePlafonds :poutres apparentes, voûtes briques, lambris boisToiture/Couverture :tuile bétonIsolation toiture :laine de verreLinteaux :pierre bleueZinguerie :en zinc et PVCMenuiserie :Châssis :double vitrage boisVolets :boisPortes intérieures :bois massifQuincaillerie-Ferrures :laiton et inoxChauffage :Central :mazoutChaudière :"Ideal Standard"Citerne enterrée :2.500 litresCertificat citerne :conformeRadiateurs :apparents avec vannes thermostatiquesEau :Chauffe-eau :boilerTraitement eau :nonEvacuation sanitaire :fosse septique et puits perduCiterne eau de pluie :5.000 litresElectricité :Réseau électrique :220 VCompteur :Rapport électrique :non conformePEB : Classe :Classe "G"Consommation primaire :623 kWh/m²/anRapport n° 2022050509024360Certificateur : Moreau MathieuValidité :09-05-2032Divers :Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internetEnvironnement :campagnardEtat général :très bon étatAccèsAxes routiers :E411 à 5 minutes / N4 à 5 minutesHôpital :Namur à 15 minutesEnvironnement :campagnard au calme, ruelle à sens uniqueAspects FinanciersPrécompte immob :1.261,40 eurosR.C. Ordinaire :1.264,00 eurosR.C. Indexé :2.355,00 euros En savoir plus ?

Le bureau Immexperts vous présente : Spacieuse maison de maître alliant grands volumes et charme. Idéalement située à proximité de toutes les facilités, elle se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, bureau (10.3m²), salon, salle à manger, cuisine équipée, WC séparé et véranda. Premier étage : Hall de nuit, deux chambres (15m² et 15.2m²), dressing et salle de bain avec baignoire et douche. Deuxième étage : Hall de nuit et trois chambres (10m², 15m² et 17.5m² ). Abords extérieurs : Terrasse et jardinet exposés plein sud. Ce bien présente de nombreux atouts techniques et de confort, notamment des châssis en PVC double vitrage, une toiture récente, un chauffage central au mazout, un boiler électrique de 250L récent, cinq chambres ainsi que de beaux volumes. Sa situation est également un point fort, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, train) et grands axes routiers. PEB : D (311 kWh/m².an – 65.244 kWh/an – 20260302025685). Faire offre à partir de 240.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Informations et visites : ### – ### – ### En savoir plus ?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Située en retrait de la rue, sur les hauteurs prisées de Huy, Trevi Rasquain vous propose cette remarquable villa de standing offrant près de 300 m² habitables. Idéalement conçue pour une grande famille grâce à ses 5 chambres et 2 bureaux, elle conviendra également parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou médicale, ayant précédemment accueilli un cabinet d'avocats avec habitation. Nichée dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, la propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 3.700 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Les amateurs d'espace, de confort et de nature seront séduits par ses généreux volumes, sa luminosité et son excellente orientation sud-ouest à l'arrière, permettant de profiter pleinement de la belle terrasse et du jardin tout au long de la journée. De nombreux emplacements de parking extérieurs complètent cet ensemble rare sur le marché. Faire offre à partir de 749.500 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations sur ### En savoir plus ?

L'immobilière STALPORT vous présente cette charmante bâtisse hutoise, à deux pas de la Grand Place, reprise en maison de commerce (poss. activité professionnelle au RDC), et ensuite une habitation à partir du 1ier étage. Ses 4 niveaux se composent comme suit: au RDC, grand espace professionnel avec vitrine, de +/-80m2 (même entrée commerce/privé). Au 1ier étage, hall desservant d'une part la cuisine super équipée donnant sur la partie veranda avec accès à un petit espace extérieur. D'autre part, grand séjour (SAM/salon) de 42m2. Au 2e, hall, WC séparé/buanderie, salle de bains, 3 chambres. Au 3e, hall de nuit, 2 chambres, local technique, petite salle de sport en mezzanine donnant sur une des chambres du 1ier. Cave en sous-sol. Possibilité de location d'un garage à 100m (rue des Soeurs Grises). Caractéristiques techniques: châssis SV bois, électricité à remettre à jour (triphasé), chaudière gaz de ville (2021), nouveau boiler, nouvelle toiture (2024), isolations ++. Superbe opportunité dans une des jolies rues de la Ville de Huy! Liberté du bien à confirmer avec les propriétaires. PEB B (165kWh/m2.an) n°20240909000192 Faire offre à partir de 289.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Infos & plans via ### ou au 04/224.08.04! En savoir plus ?

Idéalement située dans un quartier calme et prisé de Tihange, spacieuse villa prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, implantée sur un beau terrain de ± 1.707 m², qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, spacieux séjour de ± 55m² avec accès direct à la terrasse, cuisine équipée ouverte sur le séjour et bel espace bureau/chambre de ± 12m². Au 1er étage; vaste palier de nuit, 4 belles chambres de 12m², 13m², 13m² et 21m² avec dressing intégré, et grande salle de bains avec douche et baignoire. Au sous-sol; un grand double garage, deux caves, une salle de douche et une buanderie avec accès direct à l'extérieur. Caractéristiques techniques: châssis bois double vitrage, toiture tuiles isolée, excellente performance énergétique (PEB C!), chauffage central mazout, cassette à bois, système d'alarme, 2 caméras extérieures, citerne d'eau de pluie (10.000L), adoucisseur d'eau. Cette habitation bénéficiant également d'une très agréable terrasse et d'un très joli jardin arboré, vous séduira par son volume et aménagement intérieur, sa localisation prisée et son potentiel adéquat destiné à une profession libérale. Faire offre à partir de 495.000 € (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder! ### En savoir plus ?

Visite virtuelle disponible. Spacieuse maison de caractère à deux pas du centre de Huy Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Huy, cette spacieuse maison vous séduira par ses volumes généreux et son agréable cachet. Directement habitable, elle constitue une opportunité idéale tant pour une famille que pour l’exercice d’une profession libérale. Le bien se compose de cinq chambres, dont une en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le séjour, lumineux et convivial, s’accompagne d’une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une agréable terrasse, prolongée par un jardin en pente, parfait pour profiter des beaux jours. La salle de bain, située au même niveau que les pièces de vie, apporte un confort supplémentaire au quotidien. La maison dispose également de deux WC, dont un séparé au rez-de-chaussée. Atout majeur : possibilité d’exercer une profession libérale grâce à un espace bénéficiant d’un accès totalement indépendant. Un grand garage complète l’ensemble. Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout est accessible à pied. Confort : électricité conforme, chauffage central au gaz de ville, châssis DV PVC. En savoir plus ?

Idéalement situé dans une rue calme à Tihange, à proximité du centre-ville de Huy et de toutes ses commodités, cet ensemble immobilier en excellent état, composé de trois appartements (actuellement loués) et un entrepôt, se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : Un entrepôt de stockage d’environ 240 m². Au 1er étage : 2 appartements de +/- 76 m² et +/- 67 m², disposant chacun d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains, ainsi qu’un 3ème appartement de +/- 48 m² comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre de +/- 12 m² et une salle de douche. Cet immeuble dispose également de plusieurs emplacements de parkings extérieurs et d’une grande porte de garage sectionnelle motorisée pour l’entrepôt. Caractéristiques techniques : REVENU LOCATIF ANNUEL POSSIBLE : +/- 44.000,00 €. Rendement brut : +/ 7.8 %. Immeuble en ordre urbanistique, tous les compteurs sont séparés (eau, gaz, électricité), électricité conforme pour les appartements, châssis double vitrage PVC et chauffage central au gaz avec chaudières individuelles. Faire offre à partir de 549.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Certaines images présentées ont été générées par IA et sont fournies à titre illustratif. À visiter sans tarder! Plus d’informations : ### En savoir plus ?

Trevi Rasquain vous propose cette splendide maison de style cottage, construite en 2009 avec des matériaux de grande qualité, implantée sur un superbe terrain de 3.211 m². Située dans une impasse calme et résidentielle, à l’orée du bois, elle bénéficie d’un environnement privilégié alliant tranquillité, verdure et intimité. Cette propriété séduira aussi bien les familles en quête d’espace que les professions libérales ou médicales souhaitant concilier habitation et activité professionnelle. Le PEB est de classe "" ( kWh/m²/an) et la maison développe une superficie habitable d’environ 325 m². Elle se compose d’un sous-sol entièrement cavé avec vide ventilé sous les terrasses extérieures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d’entrée avec WC et rangements, un vaste séjour, un salon TV, une cuisine hyper équipée, une buanderie, un magnifique bureau offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi que deux garages fermés avec portes automatiques. Le premier étage accueille un grand bureau avec douche et WC disposant d’un accès extérieur indépendant, quatre grandes chambres dont une suite parentale, un dressing, deux salles de bains avec WC et un WC séparé. Le deuxième étage propose un vaste grenier entièrement aménageable. La maison est équipée de nombreuses installations modernes : chauffage central au gaz avec chauffage sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, boiler thermodynamique, pompes à chaleur réversibles air/air dans les chambres et le bureau, cassette gaz double face, VMC double flux, châssis PVC double vitrage, 33 panneaux photovoltaïques de 410 W, trois bornes de recharge 22 kW, système d’alarme et caméras extérieures. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un magnifique jardin paysager bordant le bois, une piscine construite en 2019 et deux grandes terrasses idéalement orientées, offrant un cadre de vie exceptionnel. Une propriété rare alliant situation calme, construction de grande qualité et extérieurs remarquables. En savoir plus ?

OPTION OPTION OPTION !!! Idéalement située au centre ville de Huy, proche de toutes commodités, cette jolie maison est assise sur un terrain de 107m² : Au sous-sol: 2 caves pour une superficie totale de 30m². Au rez-de-chaussée: une hall d'entrée, un lumineux séjour de 25m² ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie, une chambre de 18m², une salle de douche et une cour extérieur de 20m² orientée Ouest. Au 1er étage: 2 agréables chambres (+/- 16m² et 10m²) en enfilade et une salle de douche. Au 2ème étage: 2 belles chambres (+/- 16m² et 10m²) en enfilade et une salle de bain. Au 3ème étage: des combles de rangement. Caractéristiques techniques: Chauffage central gaz de ville , électricité conforme (2051), châssis PVC double vitrage, volet. A visiter sans tarder! Cette maison vous séduira par se généreux volumes et ses nombreuses possibilité d'aménagement. Faire offre à partir de 179.000,00 €( sous réserve d'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel! ### En savoir plus ?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse maison bourgeoise à usage mixte (anciennement cabinet médical + salle d'attente au rez + habitation 5 chambres/, salle de bains et salle de douche aux étages) :Idéal bureaux/professions libérales/médicales/commerciales + Habitation avec deux entrées séparées, garage et jardin située dans l'hyper centre-ville, à quelques pas de la future cité administrative de Huy. Cette maison comporte de belles caves sous tout le bâtiment , 3 plateaux exploitables au rez + étages 1 et 2 et grand grenier au 3ème étage/ Très beaux volumes et espaces habitables intérieurs (300m² habitables !!). PEB "E". (Châssis double vitrage récents). Faire offre à partir de 375.000€ sous réserve d'accord des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. WWW.TREVIRASQUAIN.BE En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette villa d’architecte située à 1 km du charmant village d’Ossogne. Implantée sur une parcelle boisée de 37 ares, cette propriété offre un environnement rare, à l’abri des regards, avec une vue dégagée sur les prairies environnantes. Située en retrait de la voirie, elle bénéficie d’un cadre particulièrement calme et préservé. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace ou comme seconde résidence au cœur de la nature. Cette villa 4 façades développe ±214 m² habitables. Son architecture singulière crée des espaces chaleureux et intimistes tout en laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Le séjour séduit par ses volumes ouverts, sa belle hauteur sous plafond et ses larges ouvertures tournées vers les extérieurs. La cuisine équipée avec îlot central s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée : l’une orientée plein sud et l’autre aménagée en patio pour davantage de fraîcheur durant l’été. L’atelier offre également un potentiel intéressant pour l’exercice d’une profession libérale grâce à la possibilité d’aménager une entrée indépendante. Faire offre à partir de 599.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée Eggo (évier, four, four vapeur, taque induction, frigo américain, ilot central) salon, chambre ou bureau, buanderie, chaufferie, un wc séparé ; - 1er étage : 3 chambres, 2 salle de bains dont une avec un WC ; - 2e étage : 1 chambre qui pourrait être divisée en deux ; - Annexe : remise, double garage ; - Sous-sol : cave ; - Extérieur : terrasse plein sud, patio, verger, potager, espace parking. Ses atouts : environnement naturel exceptionnel à proximité avec la réserve naturelle du Sawhis ; situation en retrait de la voirie ; vue dégagée sur les prairies ; architecture créant des espaces intimistes ; possibilité de profession libérale ; installation photovoltaïque de 8000 kWh datant de 2023 ; installation électrique conforme jusqu’en 2046 ; double vitrage ; PEB D ; deux poêles à bois dont un Stuv En savoir plus ?

Sur un terrain de 3653m2, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments distincts : une maison principale, une seconde habitation ainsi qu’une grange ( située à rue), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement. Derrière ces façades se cache projet entièrement à repenser selon vos envies. Des volumes intéressants et structure en pierre offrant une base solide pour un projet ambitieux. La maison principale propose une configuration entièrement modulable, permettant d’imaginer une habitation sur mesure, adaptée à vos besoins. Les espaces actuels laissent entrevoir de belles possibilités : création de plusieurs chambres, vastes pièces de vie ou réorganisation complète des volumes. Beau jardin ainsi qu'une belle prairie à l'arrière. Le charme de l’ancien, présent sur l’ensemble des bâtiments, constitue un véritable atout pour les amateurs de rénovation complète ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. La petite maison, quant à elle, offre un cadre plus intimiste et constitue une belle opportunité pour un projet complémentaire. Un logement indépendant, un gîte ou un investissement locatif, elle présente également un beau potentiel d’aménagement pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à taille humaine. obligations locatives à respecter. Une grange à rue d'une superficie de x attenante à un belle parcelle de terrain 314m2, le jardin permet de rejoindre les 2 autres habitations. La présence de 3 bâtiments permet d’envisager différents projets : habitation multiple, investissement locatif, division ou projet mixte (sous réserve des autorisations nécessaires). Un bien rare pour ceux qui savent voir plus loin que l’existant et révéler tout son potentiel. Possibilité d’acquérir les biens séparément. Faire offre à partir de 249.000 € : le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). PEB : G – 538 kWh/m².an Code unique : 20250814018052 Consommation théorique totale : 47.859 kWh/an Émissions de CO₂ : 133 kg CO₂/m².an Surface de plancher chauffée selon PEB : 89 m² Certificat établi le : 14/08/2025 Validité du certificat : jusqu’au 14/08/2035 PEB : G – 762 kWh/m².an Code unique : 20250814018355 Consommation théorique totale : 141.660 kWh/an Émissions de CO₂ : 196 kg CO₂/m².an Surface de plancher chauffée selon PEB : 186 m² Certificat établi le : 14/08/2025 Validité du certificat : jusqu’au 14/08/2035 En savoir plus ?

En bordure de la campagne et des vignes, découvrez un bien rare : une maison passive en ossature bois, conçue avec des matériaux biosourcés, alliant performance énergétique, confort familial et cadre de vie naturel. Construite en 2022, cette habitation développe 158 m² habitables et propose une configuration idéale pour une famille avec 5 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche. La conception passive certifiée (PEB A+) garantit une consommation énergétique minimale et un confort optimal en toutes saisons. L’équipement technique répond aux standards actuels : VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, panneaux photovoltaïques (4,1 kWc), citerne d’eau de pluie, domotique complète et raccordement aux égouts. L’isolation en paille et la structure bois s’inscrivent dans une démarche durable et saine. Implantée sur une parcelle de 1.653 m², la propriété offre un cadre verdoyant et paisible. Un espace est dédié à un grand potager, complété par une annexe de 50 m² équipée en eau et électricité. Le terrain voisin planté de vignes renforce le caractère bucolique et l’ouverture sur le paysage. Un budget pour les finitions intérieures ainsi que pour la cuisine est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Maison passive certifiée PEB A+ construction 2022 Ossature bois et isolation biosourcée en paille 5 chambres idéal pour une famille Installation photovoltaïque 4,1 kWc et équipements techniques complets Terrain de 1.653 m² avec espace maraîchage et annexe de 50 m² Environnement calme en bordure du golf de Naxhelet avec vue sur vignes Faire offre à partir de 495.000 € PEB A+ - 39kWh/m2.an – 9.467 kWh/an En savoir plus ?