ERA B-LUX vous présente cet ensemble immobilier de plus de 300 m² habitables, situé à Herbeumont, au cœur de la vallée de la Semois, dans une région particulièrement prisée des touristes. Le bien comprend un gîte pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, un studio ainsi qu'un appartement 1 chambre, offrant une configuration idéale pour développer une activité touristique ou créer un projet de chambres d'hôtes. Un grenier aménageable ainsi qu'un garage et une buanderie offrent encore de nombreux volumes supplémentaires. Ceux-ci pourraient notamment permettre, sous réserve des autorisations nécessaires, la création d'un espace wellness, de nouvelles pièces de vie ou d'autres aménagements. Un bien aux multiples possibilités, pouvant convenir aussi bien à une maison secondaire qu'à un projet d'investissement ou d'activité touristique. Possibilité d'acquisition en parts de société, sous réserve des modalités à définir. Une opportunité rare à Herbeumont pour profiter d'un secteur touristique recherché tout en bénéficiant d'un ensemble immobilier offrant de nombreuses perspectives. Intéressé(e) ? Contactez l'agence ERA B-LUX au ### pour plus d'informations. En savoir plus ?
Maison à vendre - moins de 400000 euros - Herbeumont
HONESTY vous propose cet ensemble de deux maisons situé au cœur de Herbeumont, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet d'envergure. Développant plus de 400 m² habitables sur une parcelle de 7 ares 80 centiares, cet ensemble immobilier se distingue par ses volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre. Les deux habitations nécessitent d'importants travaux de rénovation, tant au niveau des aménagements que des techniques. Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs à la recherche d'un véritable projet de transformation et de valorisation. L'ensemble bénéficie également d'atouts recherchés tels qu'une terrasse, un jardin et un garage, tout en profitant d'une situation idéale au centre de Herbeumont, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, promenades et autres commodités. À noter qu'une des deux maisons est actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat tout en laissant la possibilité de développer progressivement le reste du projet. Que ce soit pour la création de plusieurs logements, un investissement locatif, un projet familial ou une rénovation de caractère, ce bien représente une opportunité rare dans un cadre particulièrement apprécié. 📞 Informations et visites : HONESTY au ### En savoir plus ?
Située à Herbeumont, au 21 rue Champs Simon, cette agréable maison vous séduira par ses volumes, la qualité de sa rénovation et son environnement verdoyant. Entièrement rénovée entre 2007 et 2011, elle offre aujourd'hui un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à accueillir une famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux ainsi qu'une spacieuse salle de jeux, idéale pour les enfants, un espace détente ou un bureau. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage (1er et 2nd), la maison dispose de quatre chambres ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble 2 lavabos. Un second WC indépendant apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 6,5 ares, entièrement clôturé et soigneusement aménagé. Son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. La grande terrasse pavée et la terrasse couverte créent un espace de vie extérieur particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur les champs et les bois environnants. Un véritable atout de cette propriété réside dans son annexe indépendante à l'état de gros oeuvre. Celle-ci comprend un garage et un hall au rez-de-chaussée. À l'étage, les espaces sont agencés pour accueillir trois chambres, une salle de bain et un WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, chambres d'hôte, espace professionnel, maison kangourou (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires). Les façades, mêlant pierres naturelles et crépi, les palissages en chêne brut et gabion confèrent à l'ensemble un caractère authentique et harmonieux. Une propriété rare qui combine confort moderne, potentiel d'évolution et cadre de vie privilégié, à proximité des magnifiques paysages de la vallée de la Semois. PEB D (Espec 299 kWh/m2.an, Etot 66166 kWh/an, numéro unique: 20260803000515) - Chauffage central Mazout - certificat électrique conforme - adoucisseur d'eau - Châssis PVC double vitrage En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente cette charmante maison 4 chambres, lumineuse et idéalement située dans une route sans issue, à deux pas de la forêt, dans le cadre verdoyant d'Herbeumont. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison ne demande plus qu'à poser vos valises. Elle constitue un choix idéal comme résidence principale ou maison secondaire, au cœur de l'une des plus belles régions touristiques des Ardennes. Vous profiterez de deux terrasses : l'une, parfaite pour partager de agréables moments en famille ou entre amis, et la seconde, accessible directement depuis la suite parentale, offrant un espace plus intime pour se détendre à deux. Le bien dispose également de deux caves et d'un garage, apportant un confort appréciable au quotidien. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme, la nature et un bien prêt à vivre dans un environnement privilégié. Intéressé(e) ? Contactez l'agence ERA B-LUX au ### pour plus d'informations. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente cette authentique maison 3 façades, idéalement située au cœur d'Herbeumont, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités du village. Implantée sur une parcelle de 9 ares 32, cette propriété séduit par son charme d'époque, ses beaux matériaux et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose de 4 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, offrant un confort rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend également l'ancienne "Abri du Roi", actuellement louée, générant un revenu complémentaire. Une seconde annexe offre quant à elle un beau potentiel d'aménagement et permet d'envisager une extension de l'habitation ou la création d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au ### pour plus d'informations. En savoir plus ?
Charmante et spacieuse maison (+- 160m² habitables) avec garage et jardin, sur 13 ares 02 centiares, proche du centre de Herbeumont. Composition du bien : (3/4 chambres – 1 salle de bains) Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, spacieux séjour avec insert bois et véranda, cuisine équipée, bureau/chambre, salle de bains (douche, lavabo en WC), petit débarras. 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, grenier. -1 jardin devant : Garage, chaufferie et cave. Quelques renseignements complémentaires : Toiture en ardoises naturelles, châssis en PVC avec doubles vitrages et volets, chauffage central au mazout, compteur électrique simple horaire, raccordement égouts, abris de jardin et jardin clôturé, … PEB : Classe E Consommation totale d’énergie primaire : 64 346 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 404 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20260325041818 Très belle situation dans un village au cœur de la Vallée de la Semois, à proximité de Bertrix (commerces, écoles, supermarchés, complexe sportif avec piscine, restaurants), Bouillon, Florenville, Neufchâteau, ... Revenu cadastral : 615 € Prix demandé : 278.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### En savoir plus ?
Également près de Herbeumont (6887) + Localités
Honesty présente, idéalement située au cœur de Bertrix, cette maison neuve vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son excellente performance énergétique. Dès l’entrée, vous découvrez un superbe living baigné de lumière, offrant un espace de vie spacieux et convivial, parfaitement adapté à une vie de famille ou à la réception de vos proches. La maison se compose de trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec sa salle de bain privative, complétée par une seconde salle de bain fonctionnelle, pensée pour le quotidien. Un bureau aménagé au premier étage vient parfaire l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Un espace cave vient également compléter le bien, offrant une solution de rangement pratique et appréciable. À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse à l’arrière, bien orientée et protégée du vent, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Sur le plan énergétique, cette propriété répond aux standards les plus élevés grâce à une pompe à chaleur performante et aux dernières innovations en matière d’économie d’énergie, garantissant confort thermique et maîtrise des coûts. Située dans une commune dynamique, Bertrix offre un cadre de vie recherché avec un accès rapide aux grands axes, ainsi qu’à de nombreuses facilités : commerces, écoles, infrastructures sportives et services de proximité. Une opportunité rare alliant qualité de vie, modernité et emplacement stratégique. Une opportunité à saisir absolument. Prenez rendez-vous au ### Vente sous droit d'enregistrement avec possibilité de taux réduits suivant conditions. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : ### En savoir plus ?
Découvrez ce spacieux et lumineux mobil-home de 2023, pouvant accueillir jusqu’à 5 personnes, offrant un cadre confortable et chaleureux, un agencement fonctionnel et un environnement naturel. Vous serez charmé par le salon, largement ouvert sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée, dispose d’une banquette confortable et d’une table, créant une atmosphère conviviale et reposante. Il bénéficie d’un accès direct à la terrasse couverte. La cuisine entièrement équipée comprend une cuisinière au gaz, un lave-vaisselle, un micro-ondes et un réfrigérateur. Le mobil-home dispose de deux chambres : Une chambre parentale avec un lit de 140 x 190 cm ; Une seconde chambre avec deux lits d'une personne Elles sont équipées de penderies, étagères et rideaux occultants, garantissant confort et intimité pour des nuits paisibles. La salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une grande douche de 100 x 80 cm, un meuble vasque, un miroir éclairé et un porte-serviettes. Divers : Capacité : jusqu’à 5 personnes Grande baie vitrée Terrasse couverte Châssis PVC double vitrage Chauffage électrique Place de parking Un mobil-home confortable, lumineux et parfaitement aménagé, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis dans le magnifique cadre naturel de Florenville et de la région de la Semois. Faire offre à partir de 40.000 € + frais d’agence. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle En savoir plus ?
Propriété à rénover entièrement, disposant d'un permis de bâtir, située dans une impasse à 2 km du centre de Florenville. Emplacement très calme avec la Semois traversant le jardin. Un cadre unique ! En savoir plus ?
Home Sweet Gaume vous propose "La Graphite", une maison idéalement située à Florenville, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Entièrement remise au goût du jour, elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée moderne ainsi que d'une salle de bains entièrement rénovée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et un grenier aménageable laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. Le sous-sol comprend un vaste garage ainsi qu'une chaufferie, offrant de précieux espaces de rangement. À l'extérieur, une belle terrasse de 44 m² et un jardin orienté Est permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable. Côté technique : Chauffage central mazout, installation électrique conforme et toiture en ardoises naturelles. Une maison soignée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un bien où les principaux travaux ont déjà été réalisés. Intéressé ? Contactez nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?
Vous cherchez une maison dans le centre de Florenville ? Une maison à adapter à vos critères. Vous n’avez pas peur des travaux. Cette maison située Rue du Horlai 1 à Florenville pourrait bien être la vôtre ! Composition actuelle: - Hall d’entrée - Salon & cuisine - Salle à manger - WC séparé À l’étage : - 3 grandes chambres - 1 chambre plus petite - Salle de bain Atouts supplémentaires : - Petite Cave - Grand grenier aménageable - Cour extérieure À prévoir : rénovations En savoir plus ?
Honesty vous propose cette maison idéalement située au centre de Florenville, à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un garage, d’une buanderie et d’une cave, offrant de beaux espaces de rangement et de stockage. À l’étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon donnant accès à la terrasse, ainsi qu’une salle de douche. Le dernier niveau accueille deux chambres à coucher. Actuellement loué, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Les photos ont bénéficié d’un nettoyage par IA afin de permettre une meilleure projection dans les espaces. Photos originales disponibles sur simple demande avant visite. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d’acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### En savoir plus ?
Maison villageoise à rénover présentant un excellent potentiel d’aménagement grâce à ses vastes volumes exploitables. Cette maison villageoise est située rue de Cugnon n° 25 à Muno, à l’orée d’un charmant village gaumais, sur le chemin de « La Roche à l’Appel », véritable curiosité géologique de Gaume, à proximité de Florenville dans la vallée de la Semois et à quelques minutes de la frontière française où vous trouverez toutes les commodités. Elle n’attend plus que vous pour être réhabilitée et pour mettre à profit l’intéressant potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie principale agrémentée d’une cheminée avec son poêle à mazout, d’une réserve et d’un couloir menant à un espace de rangement et au sympathique jardin. À l’étage, la maison propose deux chambres, un espace dédié à la salle de bain ainsi que d’imposants volumes exploitables. Ces surfaces laissent entrevoir de nombreuses possibilités pour optimiser l’habitation et en faire un endroit spacieux et confortable. Un jardin de 5 ares complète le bien, parfait pour profiter du cadre verdoyant et paisible de la campagne. Elle est équipée de châssis double vitrage en façade avant. Une fois réhabilitée, cette maison en pierres du pays, retrouvera son faste d’antan et vous serez séduits par son potentiel d’affectation (habitation privée, comme bien d’investissement, maison de vacances…). En savoir plus ?
Belle opportunité d’acquérir cette agréable villa élégamment agencée alliant confort, fonctionnalité et modernité et idéalement située dans un quartier prisé à deux pas du centre-ville. Située à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, infrastructures scolaires, transports, gare), cette propriété saura vous séduire par ses volumes et son élégance. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall fonctionnel, un séjour qui se distingue par sa « bow-window » qui confère à la pièce une note raffinée. Le rez compte également une salle à manger agrémentée d'une cheminée en marbre, la cuisine contemporaine avec espace dinatoire, une salle de bain pensée de plain-pied avec wc et un débarras. L'étage dessert deux belles chambres dont une bénéficie d’un agréable balcon, un bureau et une superbe salle de d’eau avec wc aux lignes épurées parfaitement agencée. Cette habitation se complète d’un grenier offrant de beaux espaces aménageables supplémentaires très appréciables, d’un spacieux garage avec porte sectionnelle et d’un parking privatif. Au rez-de-jardin, vous apprécierez la cuisine d'été - buanderie fonctionnelle qui s'ouvre sur la spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le jardin, véritable havre de paix entouré de verdure, est agrémenté d'un abri avec un système de récupération d'eau de pluie. Une grille à l'arrière de la propriété offre un accès direct à un chemin communal carrossable, idéal pour les promenades jusqu’à la Semois. La maison est équipée d’un système de chauffage central au mazout, de châssis double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’un adoucisseur d’eau. En savoir plus ?
Honesty présente cette bâtisse de caractère à rénover, idéalement située au cœur de Bertrix. Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les personnes souhaitant développer un projet mixte habitation/profession. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces pouvant accueillir un séjour, une salle à manger, un bureau ou une activité professionnelle. Une annexe avec sanitaires donne accès à une agréable cour à l'arrière. Le premier étage se compose d'une cuisine et d'un grand séjour lumineux avec accès au jardinet. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau accueille un vaste grenier aménageable couvrant toute la surface du bâtiment et offrant un potentiel d'extension particulièrement intéressant. Le sous-sol comprend plusieurs caves de rangement. À l'extérieur, un jardin est à aménager à l'arrière de la maison. Une parcelle supplémentaire, vendue avec le bien et accessible directement depuis la rue, complète l'ensemble. Celle-ci pourra accueillir un jardin, des espaces de stationnement ou tout autre projet sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité rare au centre de Bertrix, offrant un fort potentiel de valorisation pour de nombreux profils d'acquéreurs. À visiter sans tarder ! Renseignements et visites : Honesty – ### ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : ### En savoir plus ?
Située à deux pas du centre de Bertrix, IMMO-FAR vous présente cette charmante maison ardennaise en pierre du pays, à rénover, implantée sur un terrain de 3 ares au sein d’une voie sans issue, garantissant calme et tranquillité. Cette bâtisse pleine de caractère séduit par son authenticité et ses atouts techniques déjà en place : toiture en parfait état et installation électrique conforme. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant un WC indépendant, une cuisine, une buanderie ainsi qu’une salle à manger et un séjour, tous deux agrémentés d’une imposante cheminée en pierre du pays au charme indéniable. Le salon, chaleureux et lumineux, est surplombé par une mezzanine formant le hall de nuit. Celui-ci distribue trois chambres et une salle de bain. Le deuxième étage accueille quant à lui deux chambres supplémentaires. L’ensemble est complété par une chaufferie indépendante, une cave et un garage. Un superbe projet de rénovation pour les amateurs d’authenticité souhaitant créer un cocon à leur image, à proximité immédiate des commodités. INFOS ET VISITES : ### En savoir plus ?
Magnifique maison neuve (+-150m² habitables) avec carport (+-17m²), parking, jardin et terrasse (SUD-OUEST), située au cœur du charmant petit village Les Hayons, à proximité de Bouillon. Le terrain attenant est également proposé à la vente, permettant de retrouver la superficie initiale de 13 ares et 13 centiares. Composition du bien (3 chambres/1 salle de bains) : Rez-de-chaussée (+-75m²) : Hall d’entrée avec volée d’escalier et vestiaire, spacieux séjour avec coin cuisine (à installer) et large baie vitrée offrant un accès vers la terrasse et le jardin, buanderie/réserve/chaufferie avec sortie vers le carport, WC séparé, pièce évolutive (chambre, bureau, cabinet, …) et carport. 1er étage (+-75m²) : Hall avec coin bureau et WC séparé, salle de bains (bain d’angle, douche à l’Italienne et meuble avec double lavabo), 3 grandes chambres dont une avec dressing. Quelques renseignements complémentaires : Châssis ALU avec double vitrage isolant, chauffage central au gaz, façades en pierre de pays et crépis isolant, toiture en ardoises artificielles, station d’épuration individuelle, citerne de récupération d’eau de pluie (10.000L), ... PEB B : nouvelle construction / déclaration finale à réaliser en fin de travaux. Référence du rapport PEB initial : RWPEB-127609 Très belle situation au calme dans un petit village de la Vallée de la Semois, à proximité de Bertrix, Bouillon, Dohan, Herbeumont et de la frontière française. Prix demandé : 325.000 €* * vente sous régime de la TVA Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### – ### - ### En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente cette ferme à rénover, située dans le paisible village d’Orgeo, à proximité de Bertrix et de Neufchâteau, dans un environnement calme et verdoyant. L’ensemble se compose d’une maison de 127 m², complétée par d’anciennes étables, un magnifique fenil et 809 m² de hangars, offrant un potentiel exceptionnel pour un indépendant, une activité professionnelle ou tout projet nécessitant d’importants espaces de stockage. Sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires, la propriété offre également la possibilité de créer 3 à 4 logements, faisant de ce bien une belle opportunité d’investissement. Un atout supplémentaire : il est possible d’acquérir le terrain à bâtir voisin, permettant d’agrandir la propriété ou de développer un projet immobilier d’envergure. Une propriété rare, alliant volumes, potentiel et cadre de vie paisible. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?
Easyhome vous présente cette agréable maison construite en 1999, idéalement située à Bertrix, au calme absolu, au fond d’un clos résidentiel sans aucun passage. Implantée sur une parcelle de 627 m², elle constitue un cadre de vie particulièrement adapté à une famille souhaitant conjuguer tranquillité et confort. Dès l’entrée, vous accédez à un bel espace de vie de 30 m², lumineux et convivial, prolongé par une terrasse bien orientée et un charmant jardin arboré offrant une véritable intimité. L’habitation se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un garage pratique ainsi que de rangements fonctionnels, garantissant un quotidien harmonieux. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’équipements fiables et bien entretenus : chaudière au mazout, installation électrique bi-horaire, adoucisseur d’eau et PEB D. Si vous recherchez une maison chaleureuse, bien située et prête à accueillir votre famille, ne tardez pas à nous contacter. Prix demandé : 278.500 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). En savoir plus ?
Rez: 3 cabinets médicaux - salle d'attente - wc - cuisine semi-équipée pour les médecins et wc Etage +1: hall avec wc, cuisine (taque au gaz, lave-vaisselle, évier), séjour, 2 chambres, salle de bain (douche, évier) avec accès vers le 2me étage Etage +2: grand grenier aménageable Sous-sol: 2 garages (4 voitures), chaufferie Infos +: loyer actuel de l'appartement est de 650,-€ En savoir plus ?
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