Fermette à vendre - Houthem

Nous vous invitons à découvrir ensemble cette ferme prête à l'emploi avec hangar ! La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière naturelle, se prolonge harmonieusement dans la salle à manger et le salon ouvert avec une cheminée chaleureuse, créant ainsi un cadre idéal pour des soirées agréables en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec un débarras très spacieux, une chambre généreuse et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire sur pieds, mettant en avant le confort de la vie moderne. Le premier étage offre des chambres supplémentaires, une salle de douche et un studio entièrement équipé. La possibilité d'étendre cet étage pour des pièces supplémentaires ajoute encore plus de potentiel à cette maison déjà impressionnante. Un garage très spacieux avec de l'espace pour deux voitures et des rangements supplémentaires complète l'aspect pratique de cette propriété. Les vues panoramiques uniques et la tranquillité des environs sont quelques-uns des atouts distinctifs de cette propriété. Tous les espaces sont reliés à la terrasse et au jardin magnifiquement aménagé, comprenant des étangs (de baignade), créant ainsi un lieu idéal pour se détendre et profiter de la paix et de la beauté de la nature. Au fond du jardin, par une allée séparée, se trouve un hangar d'environ 225m² et un espace de stockage couvert, créant des possibilités supplémentaires pour le stockage ou une salle de loisirs. D'autres caractéristiques telles qu'une citerne de 20 000 litres, 18 panneaux solaires et une chaudière 2021 récemment mise à jour ajoutent à la nature durable de cette propriété. À côté de cette propriété, il est possible d'acheter un terrain de 7 800 m², idéal pour les amateurs d'espace et de nature. La maison elle-même offre une multitude de possibilités, que vous cherchiez à combiner habitation et travail, à créer une maison intergénérationnelle, ou à réaliser votre rêve de posséder des chevaux. Avec un score PEB de C, un double vitrage de haute qualité en PVC, un magnifique étang de baignade, et une vue imprenable, cette propriété garantit une vie de confort, de polyvalence, et de tranquillité à ses futurs occupants. T ### E ### En savoir plus ?

Située à Rollegem, cette magnifique propriété appelée "Goed te Bottelrie" constitue un domaine authentique et bien entretenu, offrant un cadre de vie paisible et isolé. L'ensemble s'étend sur un terrain de 17 202 m², entouré de terres agricoles, entre les villages de Rollegem et Bellegem, à seulement 5 km du centre de Kortrijk. La propriété a été entièrement rénovée en 2002, en préservant son caractère d'origine tout en intégrant des normes modernes, garantissant ainsi un excellent état général. Ce domaine se compose d’une ferme ancienne comprenant plusieurs bâtiments. Le logement principal d'environ 337 m² dispose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne attenante, une bibliothèque, ainsi que cinq chambres réparties sur deux niveaux. Il comprend également deux salles de bain, quatre toilettes, une cheminée avec récupération de chaleur, un sauna, ainsi que des équipements pour le confort comme la climatisation et le double vitrage isolant. La propriété possède aussi un garage pouvant accueillir deux véhicules et plusieurs places extérieures. Côté environnement, la propriété est équipée de panneaux solaires (38 unités), ce qui contribue à réduire la facture énergétique, notamment grâce à la production d'électricité via panneaux photovoltaïques et une chaudière au mazout. La configuration juridique et urbanistique est favorable, située dans une zone à haute valeur paysagère, sans risque d'inondation ou de restriction majeure. Cette propriété est idéale pour ceux recherchant la tranquillité, la nature, tout en étant proche des commodités et des infrastructures essentielles. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Izegem, cette propriété se trouve à l'adresse centrale de la Grote Markt 27, un emplacement très recherché dans cette ville dynamique. La propriété comprend une surface habitable de 126 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant des possibilités variées pour un particulier ou un professionnel. La façade dispose de deux niveaux avec une toiture en bon état, et le terrain couvre une superficie totale de 90 m². Le rez-de-chaussée est dédié à une surface commerciale prête à l’emploi, comprenant une grande salle avec bar, un espace intermédiaire, des sanitaires (lavabo, toilettes hommes et femmes, urinoirs), ainsi qu’une cuisine équipée avec accès à une cave de 76 m². La terrasse attenante avec une toile solaire automatique ajoute un espace extérieur agréable pour accueillir des clients ou profiter d’un moment de détente. La partie résidentielle est accessible par un escalier intérieur et offre quatre chambres réparties sur deux étages. Le premier étage comprend un salon avec balcon donnant sur la place principale, une cuisine en préparation, une salle de bain et une chambre. Au deuxième étage, se trouvent trois chambres supplémentaires. Ce bâtiment a été construit en 1914 et bénéficie d’un statut de bâtiment classé au titre du patrimoine architectural, ce qui offre certaines exemptions lors des rénovations. La propriété est raccordée aux services essentiels, notamment l’eau, le gaz naturel, l’électricité (3x230V, 40A) et le système d’assainissement. Son emplacement stratégique en fait une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant une localisation commerciale de premier choix à Izegem, tout en laissant la possibilité de rénover le logement selon ses préférences. En savoir plus ?

Ferme à rénover ou à reconstruire sur un terrain de ± 2.785 m² – Leers-Nord Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme offre une opportunité rare à Leers-Nord, que ce soit pour un projet de rénovation de caractère ou pour une reconstruction complète. Implantée sur une parcelle d’environ 2.785 m² (superficie indicative, mesurage en cours), la propriété se compose aujourd’hui de plusieurs volumes exploitables : une habitation principale, des dépendances et une grange. Ces bâtiments peuvent être conservés et transformés, ou démolis en vue d’un nouveau projet de construction, sous réserve des autorisations urbanistiques. Le terrain, libre de constructeur, offre une belle liberté d’aménagement : maison familiale, gîte, activité professionnelle ou projet de promotion immobilière. Son orientation, sa largeur et son accès en font un support idéal pour une création sur mesure. L’environnement est un atout majeur : à la fois paisible et bien situé, à proximité immédiate des grands axes, de la frontière française et des commodités locales. Un bien rare, au potentiel remarquable, pour celles et ceux qui souhaitent bâtir un projet ambitieux dans un cadre authentique. Aspects énergétiques: PEB n° 20250423027024 - Espec: 703 kWh/m².an - Etotale: 61343 kWh/an En savoir plus ?

Découvrez cette splendide ferme rénové à Mouscron. Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée vous accueille et vous mène à une superbe pièce de vie de 140m². Cet espace combine un salon, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée avec un feu au bois ouvert, offrant une vue imprenable sur l’extérieur. L’aile droite de la ferme comprend divers ateliers totalisant 83m², parfaits pour une profession libérale. L’aile gauche dispose d’une suite parentale, d’une seconde chambre à coucher, ainsi que de deux espaces polyvalents offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. 1er étage : Un vaste hall de nuit dessert trois chambres à coucher supplémentaires ainsi qu’une deuxième salle de bain. L’aile droite de l’étage dispose également d’un grand grenier de rangement. Extérieur : La propriété s'étend sur une superbe parcelle d’environ 2.000m². Elle comprend une première grande terrasse orientée sud-ouest et une seconde terrasse orientée ouest, ainsi qu’un grand jardin clôturé et arboré. Un garage avec passage latéral complète cet espace extérieur exceptionnel. Caractéristiques : Parcelle de 1.960m², surface habitable de 488m², châssis en aluminium et bois avec double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie, puit artésien, possibilité profession libérale Publicité non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires ont le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute offre soumise pour leur bien. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante ferme à vendre, offrant 5 chambres, une terrasse, des annexes et un jardin. Cette propriété est idéale pour une vie paisible et confortable, située dans un cadre calme et arboré. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour diverses activités familiales ou professionnelles. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux mène à une cuisine entièrement équipée, un living convivial et un cellier. Vous trouverez également une salle de jeux, un WC, divers ateliers, une chambre, une salle de classe, un WC buanderie, et une suite parentale avec dressing, chambre et salle de bains. À l'étage, le hall de nuit dessert une salle de douches, trois chambres et un salon confortable. Les annexes comprennent un espace aménageable avec grenier et un garage. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin clôturé et arboré. Les installations comprennent un chauffage au poêle à bois et un chauffage central au gaz, des menuiseries en double vitrage bois et Alu, et une cuisine bien équipée. La salle de bains de la suite parentale dispose d'un lavabo double, d'une douche et d'une baignoire. La salle de douches à l'étage est équipée d'un lavabo double et d'une douche italienne. L'électricité est en ordre et la toiture isolée. La maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme et est raccordée au tout-à-l'égout. Points positifs : grands volumes, grande baie vitrée avec vue sur le jardin, environnement calme et agréable, et proximité des commodités. Aspects énergétiques : PEB n° 20240412001876 - Espec: 180 kWh/m².an - E totale: 72 367 kWh/an. En savoir plus ?