Maison à vendre - Jamoigne

L’agence ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette auberge au charme authentique, idéalement située à Chiny, au cœur de la superbe vallée de la Semois, l’une des destinations les plus prisées de Wallonie. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, la propriété profite d’un environnement naturel exceptionnel, idéal pour le vélo, le kayak, les randonnées et la découverte de sites culturels majeurs tels qu’Orval ou Bouillon. La région accueille également des événements renommés, dont le Festival du Conte et le Festival des Artistes, attirant un large public tout au long de l’année. L’auberge propose un espace horeca complet comprenant : • un restaurant/brasserie de 40 à 50 couverts, • une grande terrasse de 50 places, parfaite pour profiter du calme et du paysage, • une cuisine professionnelle entièrement équipée. À l’étage, 6 chambres modernes, chacune avec salle de bains privative, offrent confort et intimité aux visiteurs. La présence de 20 panneaux photovoltaïques assure une gestion énergétique avantageuse et réduit les coûts d’exploitation. Une opportunité rare pour un projet touristique, hôtelier ou gastronomique, au sein d’une région en plein essor, recherchée pour son charme naturel et ses nombreuses activités. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cet ancien presbytère de caractère, idéalement situé au cœur de Chiny, charmante commune de la vallée de la Semois. Description du bien : • Superficie totale du terrain : 12 ares 05 centiares • Jardin orienté nord-ouest pour plus de fraîcheur • Nombreuses caractéristiques d’origine et de caractère : parquet massif aux étages, grandes portes en chêne, hauts plafonds, éviers en pierre, etc. • Rez-de-chaussée comprenant : une cuisine, un salon – salle à manger, un bureau et un garage, une buanderie • À l’étage : 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bain • Greniers aménageables, offrant un potentiel supplémentaire Points forts • Bâtisse authentique au cachet unique • Volumes généreux et multiples possibilités d’aménagement • Environnement calme et verdoyant Description du bien • Superficie totale du terrain : 12 ares 05 centiares • Jardin orienté nord-ouest pour plus de fraîcheur • Nombreuses caractéristiques d’origine et de caractère : parquet massif aux étages, grandes portes en chêne, hauts plafonds, éviers en pierre, etc. • Rez-de-chaussée comprenant : une cuisine, un salon – salle à manger, un bureau et un garage, une buanderie • À l’étage : 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bain • Greniers aménageables, offrant un potentiel supplémentaire Points forts • Bâtisse authentique au cachet unique • Volumes généreux et multiples possibilités d’aménagement • Environnement calme et verdoyant En savoir plus ?

Laissez-vous séduire par une destination d’exception au cœur d’une région convoitée par les villégiateurs qui désirent profiter de la mélodie enchanteresse de la Semois, des balades en forêts ou de sites historiques incontournables. Au cœur du charmant village de Jamoigne, idéalement située pour la liaison vers le Luxembourg par l’axe N83, cette somptueuse maison de maître d’environ 400 m² habitables allie avec subtilité rénovation contemporaine et authenticité préservée. Noblesse des matériaux, volumes généreux et atmosphère sereine se conjuguent pour offrir un lieu de vie d’une rare élégance, où chaque détail semble avoir été pensé comme sur une toile de maître. Dès l'entrée, le ton est donné par un accueillant hall qui révèle l'histoire de cette demeure. Deux pièces polyvalentes, autrefois le cabinet d'un médecin, offrent désormais un potentiel d'aménagement pour un bureau et un boudoir. Le rez-de-chaussée dévoile également un superbe séjour sublimé par un insert à bois intégré dans une élégante cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse, une cuisine hyper équipée lumineuse ouverte sur un espace dinatoire créant un espace résolument convivial. Cet ensemble est complété par la mezzanine affectée actuellement en coin lecture soigneusement aménagé pour s'accorder un moment de pure détente. Au premier étage, l’espace de nuit propose 4 chambres confortables dont une superbe suite parentale composée d’un dressing et d’une salle de bain privative conjuguant le confort d'une douche moderne et le charme d'une baignoire. L’étage compte également une salle d’eau individuelle et un balcon qui s’impose sur l’élégante façade, duquel vous apprécierez la vue appréciable sur la nature environnante. Le deuxième étage offre un potentiel remarquable avec deux vastes greniers aménageables dont un est actuellement affecté en buanderie. Le sous-sol, quant à lui, recèle deux caves indépendantes, une cave à vin, appréciée par les œnophiles et un espace idéal pour optimiser vos rangements. La propriété bénéficie d’un système de chauffage central au mazout, d’une excellente performance énergétique, de châssis en bois double vitrage, de deux garages avec porte électrique, ainsi que d’une installation électrique conforme. À l’extérieur, une agréable terrasse couverte, véritable salon d’été s’ouvre sur le superbe jardin paysager garantissant une parfaite quiétude au gré des saisons. Des boiseries raffinées aux moulures de plafond, en passant par la cheminée en marbre ornée de son contre-cœur historique et les revêtements de sols typés, chaque détail sublime le raffinement et le cachet de ce bien d'exception. Ce bien d’exception dispose d'un avantage non négligeable : la possibilité d'acquérir, en supplément, une parcelle privative et attenante de 648 m² comprenant un abri. Une option idéale pour agrandir la propriété ou envisager un projet futur. En savoir plus ?

Découvrez cette maison 4 façades à rénover entièrement, offrant de beaux volumes et un énorme potentiel ! Située dans un quartier calme, elle est prête à être transformée selon vos envies Composition : Rez : cuisine équipée, salon, salle à manger, buanderie, salle de bain Étage : 3 chambres, 1 salle de bain 3 garages, chauffage au mazout En savoir plus ?

ERA BLUX vous présente cette maison à rénover située au cœur du village d’Izel, dans la commune de Chiny, à proximité directe de Florenville, des commerces et des grands axes. Cette habitation offre un beau potentiel d’aménagement avec plus de 200m2 habitable. Elle se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine, de plusieurs pièces de vie modulables et d’un grenier aménageable permettant d’augmenter la surface habitable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin offrant un agréable espace extérieur, parfait pour aménager une terrasse ou un coin détente. Grâce à sa situation pratique et à ses volumes exploitables, cette maison représente une opportunité intéressante pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d’investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui ERA BLUX. Vente sous régime des droits d’enregistrement. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Home Sweet Gaume vous invite à découvrir cette maison entièrement rénovée, située à Les Bulles. Charmante et lumineuse, elle offre une superficie habitable de 140 m² et se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine moderne équipée de 2023, d’une buanderie, d’une salle de douche avec WC et d’un hall pratique pour vos rangements. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres confortables et une salle de douche supplémentaire. Les combles aménageables, d’une superficie de 80 m², vous offrent des possibilités infinies : espace détente, atelier ou chambres supplémentaires, à vous de décider ! Ce bien est équipé de châssis double vitrage PVC récents, d’un chauffage central mazout avec une chaudière performante de 2021 et d’une toiture en ardoises naturelles. Une terrasse complète ce bien, idéale pour vos moments en plein air. Aucun gros travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et écrire votre histoire. Prêts à créer vos souvenirs ici ? Contactez-nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les intéressés de réaliser les vérifications nécessaires. En savoir plus ?

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette petite maison entièrement rénovée située dans le charmant village de Pin. À proximité de Florenville, elle offre toutes les facilités, restaurants, magasins, bus, etc... Au RDC : une cuisine équipée et un charmant salon avec poêle à pellets. Au +1 : une chambre et une grande salle de bain. Au +2: une grande chambre mansardée pouvant accueillir dressing et chambre parentale. Buanderie de 25 m². Électricité conforme. Cette maison est parfaite pour une première acquisition ou un investissement. Il est également possible d'acquérir en supplément, un terrain plat à bâtir de 6a38ca (10,71 m x 68,05 m), orienté ouest arrière, coin calme et verdoyant, hors lotissement. Elle n'attend plus que vos valises! À visiter sans attendre ! Prendre contact via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence. En savoir plus ?

Situées l’une à côté de l’autre, dans une rue calme et recherchée de la Gaume, ces deux habitations offrent un potentiel rare. La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour et d’une cuisine. L’étage dessert trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Un grenier et un garage complètent l’ensemble. La seconde maison attenante propose un séjour ouvert avec cuisine, une chambre et une salle de douche. Réunies, elles ouvrent la voie à de nombreuses possibilités : que vous envisagiez une double mise en location, un projet de cohabitation familiale, les perspectives sont nombreuses et enthousiasmantes. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme, à deux pas des commodités, dans un village recherché de la Gaume. Les châssis sont en double vitrage bois, le toit est en ardoises artificielles, l'électricité est à revoir et le chauffage central mazout est de 2020 (poêle à mazout dans la 2ème maison). Venez la découvrir sans tarder ! Vous êtes intéressé ? Contactez nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Sudimmo a le plaisir de vous présenter cette maison, située rue de l’Institut à Izel, dans la commune de Chiny, entre Jamoigne et Florenville, à proximité de la N83 vers Arlon et Luxembourg. Elle se compose d’un agréable séjour comprenant la salle à manger et le salon équipés d’un poêle à pellets, d’une cuisine moderne, d’une salle de bain pensée de plain-pied (douche, meuble lavabo et wc). Un lumineux espace affecté en salon intime/coin détente avec un bureau pensé en mezzanine. Les étages comptent 3 spacieuses chambres. Cette habitation bénéficie d’une agréable terrasse, de caves sous toute la superficie du bâtiment accessibles aisément par l’arrière qui comprennent notamment la chaufferie, la buanderie et le garage équipé d’une porte sectionnelle. Elle jouit également d'une attestation électrique conforme, d’un système de chauffage central au mazout et de châssis double vitrage. Cette agréable maison est idéale comme première habitation, maison de campagne ou investissement locatif. La propriété offre une superficie totale de 85 centiares et son revenu cadastral est de 483€ permettant sous condition d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement. En savoir plus ?

À Poncelle, dans un hameau paisible de Tintigny, Home Sweet Gaume vous présente "Le Clos Lavande", une ancienne fermette 3 façades, à réinventer selon vos envies. La maison développe une superficie habitable de +- 90m², répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose notamment d’un hall, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’un garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, tandis que les combles (non aménagés) offrent près de 95 m² supplémentaires de potentiel. L'électricité et le chauffage sont à revoir, les châssis sont en double vitrage PVC et la toiture est en ardoises artificielles sur la partie nord et en ardoises naturelles d'époque sur la partie sud. Possibilité d’acquérir, en supplément de prix, un terrain non attenant, situé en zone d’habitat à caractère rural, idéal pour un projet complémentaire. Envie de vous lancer ? Appelez-nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

L’agence ERA B-Lux vous présente cette maison à rénover située à Lacuisine, dans un environnement paisible et verdoyant, en bordure de forêt. Le bien offre une configuration intéressante comprenant : 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cave, un garage. Une grange attenante offrant de grands volumes vient compléter l’ensemble et permet d’envisager de multiples aménagements : extension de l’habitation, espace professionnel, atelier, stockage… Les possibilités sont nombreuses. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin directement en lisière de forêt, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un bien offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation complet dans un cadre calme et recherché. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

L’agence ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, idéalement située au cœur du village gaumais de Suxy, apprécié pour son calme et son cadre naturel. Ancienne ferme pleine de cachet, elle se compose d’une habitation principale complétée par une ancienne étable et une grange, offrant un potentiel considérable pour un projet de rénovation ambitieux. La maison propose 3 chambres, 2 salles de bains ainsi qu’un grenier aménageable, laissant envisager de nombreuses possibilités selon vos besoins. Les grands volumes et la luminosité naturelle permettent d’imaginer un lieu de vie mêlant caractère et modernité. Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent développer un projet complet dans un environnement authentique et paisible. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-Lux au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette ferme située dans le charmant village gaumais de Breuvanne. Elle se compose comme suit : RDC : hall d'entrée donnant sur un séjour équipé d’un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée et une véranda récente. À l’étage : 4 chambres et une salle de douches. La maison dispose également d'une grange pouvant servir de garage, d'une buanderie et d'un grand volume de grenier. Une ruine pouvant être réhabilitée en petite maison jouxte le bien. À l’extérieur : un ancien entrepôt pouvant soit être réaffecté, soit être totalement démoli afin de jouir d'un grand jardin orienté ouest. De l'autre côté de la ruelle, 2 terrains de 8 a 45 ca et 3 a 71 ca ayant une affectation de pré. N'hésitez pas, elle n'attend que vous ! Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?

Opportunité rare : Maison avec installations équestres complètes, parfaitement située en bout de rue sans issue sur un terrain de 2 hectares. Cette propriété propose un cadre de vie idyllique et privé, parfaitement adapté à ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant la possibilité de générer un revenu grâce à ses installations équestres. Description du logement : Le rez de chaussé vous accueille par un hall, un séjour, une cuisine récemment rénovée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire Possibilié de vivre de plain-pied. L'étage dispose de 2 chambres supplémentaire avec une pièce d'eau. Les caves sur toute la superfice offrent de l'espace de rangement pratiques avec un garage pour 2 voitures. Desciption du Centre équestre : 1440 m² d'installations équestres avec 23 boxes. (Construction de 2016) Piste couverte pour un entraînement toute l'année + piste extérieure. Potentiel de rentabilité : Le centre équestre peut générer un revenu substantiel avec la location des boxes, pouvant atteindre environ 360 € par boxe, soit un potentiel de plus de 8000 € par mois. Investisseurs ou amateurs, profitez de cette structure prête à générer des revenus et à accueillir des activités privées ou commerciales. ### En savoir plus ?

Nichée à Houdrigny, cette maison 4 façades a bénéficié d'une rénovation complète alliant authenticité et confort moderne. Implantée sur une belle parcelle de 12 ares orientée plein sud, elle séduira les amateurs de tranquillité. Dès l’entrée, on découvre une cuisine ultra-équipée avec îlot central, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Celle-ci s’ouvre sur un lumineux séjour de 35 m², convivial et chaleureux, avec poêle à pellets. Un hall, une buanderie, un WC séparé et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres et une salle de douche moderne, offrant une distribution pratique pour une famille. Un grenier isolé au sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin, d’une terrasse orientée sud ainsi que d’un abri de jardin. Le terrain est aisément accessible et offre de nombreuses possibilités d’aménagements. Les nombreux atouts techniques : châssis PVC double et triple vitrage, installation électrique conforme, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant de 2020) et bon PEB. À voir! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Vous rêvez d'une maison neuve, performante et située au calme ? Ce projet de villa ossature bois (vente sur plan) est fait pour vous. Nichée dans un cul-de-sac et bénéficiant d'un environnement serein, cette maison est implantée en retrait de 22 mètres de la voirie, garantissant une intimité et une tranquillité rares. LE CHOIX DE LA CONFIANCE ET DE LA PERFORMANCE : 100% Local : Projet porté par un promoteur et réalisé par des artisans de la région. Un seul interlocuteur de confiance pour une qualité de construction irréprochable. Écologie & Économies : Construction Bois offrant une isolation exceptionnelle, complétée par des panneaux photovoltaïques. Un logement basse énergie pour des factures minimales. Profitez aussi de la rapidité du mode constructif ! Sur-Mesure : Maison vendue sur plan. Vous choisissez toutes les finitions (sols, cuisine, sanitaires) pour un intérieur qui vous ressemble vraiment. ESPACE ET FONCTIONNALITÉ La maison est pensée pour le confort familial avec 4 chambres possibles : Niveau rue / inférieur : De vastes espaces pratiques incluant garage, caves et buanderie. Rez-de-jardin : La pièce de vie est le cœur de la maison. Vaste séjour ouvert, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de douche (idéal pour un bureau ou une suite parentale). L'étage : L'espace nuit se compose de 3 belles chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Une opportunité unique d'allier confort moderne, performance énergétique et vie au calme. Contactez-nous pour les plans et le cahier des charges ! Vente sous régime TVA (21%) En savoir plus ?

Située à quelques kilomètres d'Orval et à proximité directe de Margut (FRANCE), dans un petit village, en milieu rural et calme, cette maison en pierre est aménagée sur trois niveaux. Un séjour de 38m² et une petit cuisine au rez de chaussée, deux chambres, salle de bains et wc à l'étage. Sous combles, une salle d'eau et une troisième chambre. La maison est équipée de double vitrage et de chauffage central. La classe énergétique est en code F. Un audit énergétique avec des conseils de rénovation peut être fourni. Petit jardin et garage. Cette maison nécessite un budget de travaux, mais est saine et bien située, avec un très bon rapport qualité-prix ! En savoir plus ?

***OPTION - OPTION*** Honesty vous proprose une maison dans une rue en cul-de-sac à Villers-devant-Orval. L'habitation se compose d'un hall, une cuisine et un séjour. L'étage dispose de 3 chambres et une salle de bain ainsi qu'une grande remise. Le tout est complété par un garage pour une voiture. La maison bénéficie d'un joli jardin pour les beaux jours. Rénovation globale à prévoir. Visites et renseignements : ### En savoir plus ?

Spacieuse maison 4 façades à Marbehan Idéalement située à 10 minutes de l’E411 – À 30 minutes de Luxembourg, Arlon, Bastogne, Libramont, Florenville et Virton Dans le paisible village de Marbehan, découvrez cette maison 4 façades de type bel-étage, construite en 2003 sur un terrain de 9 ares 46. Offrant une surface habitable d’environ 180 m², cette propriété combine espace, confort moderne et localisation stratégique. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité, tout en profitant d’un accès rapide vers les grandes villes de la région. Caractéristiques principales : Surface habitable : ± 180 m² Terrain : 9 ares 46 4 chambres confortables 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale Cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle Salon – salle à manger spacieux 1 salle de bains + possibilité d’en créer une seconde Hall d’entrée élégant Grand garage, buanderie, chaufferie, cave Parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules Jardin aménagé, parfait pour les enfants ou les repas en plein air Domotique intégrée pour plus de confort et de sécurité PEB : C – Bonne performance énergétique Emplacement stratégique et cadre naturel : À seulement 10 minutes de l’autoroute E411 À 30 minutes de Luxembourg, Arlon, Bastogne, Libramont, Florenville et Virton Gare de Marbehan accessible à pied (idéal pour navetteurs) À 2 minutes à pied de la majestueuse Forêt d’Anlier, pour les balades, VTT ou moments de détente Environnement calme, proche des écoles, commerces, ... En savoir plus ?