Ensemble immobilier vendu en un seul lot, comprenant deux maisons, quatre garages et une cour. L'une des maisons est actuellement louée, ainsi que deux des quatre garages, offrant dores et déjà un revenu locatif. La seconde habitation présente un beau potentiel locatif et pourrait être mise en location afin de générer des revenus supplémentaires. Il est également possible d'envisager la réunion des deux maisons en une seule habitation, sous réserve des autorisations urbanistiques. La propriété bénéficie d'une situation pratique, à proximité de toutes les commodités, avec un parking aisé. Une rénovation partielle a déjà été réalisée, avec notamment une nouvelle toiture et une nouvelle charpente datant de 2019, des châssis en PVC double vitrage, une installation électrique conforme et des compteurs séparés. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéal tant pour un investisseur à la recherche de rendement que pour un acquéreur souhaitant développer un projet personnel.
Au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare et demi, faites la rencontre de "Bertha". Mais Bertha c'est quoi ? C'est un bâtiment de plus de 3000m2 construit au XIIIe siècle et qui a eu au moins 3 vies différentes. On peut notamment citer, pour la partie religieuse, des occupations successivement par des pères bénédictins puis des soeurs carmélites pour enfin tomber dans le domaine privé durant la 2e moitié du XXe siècle. Bertha est donc un bâtiment qui a su préserver son charme d'origine avec ses marbres, ses parquets, ses hauteurs sous plafond, ses grandes ouvertures et ses vitraux. A l'heure actuellement, au 1er étage du corps principal, on retrouve une colocation de 12 chambres avec parties communes (8 sont actuellement louées). Le 2e étage est quant à lui à rafraichir mais propose une disposition identique avec 11 chambres cette fois-ci. Pour le reste, on retrouve un appartement de 4 chambres de plus de 230m2, un ancien réfectoire, une ancienne bibliothèque, des dépendances et de l'espace pour absolument tous vos projets. Un projet qui ravira aussi bien les investisseurs que les amateurs d'histoire ou toute personne qui verra en ce magnifique bâtiment, un projet à la mesure de ses volumes. Les petits plus selon Brick : - Bien unique dans la région - 3000m2 exploitables sur une parcelle de plus de 15.000m2 - Un nombre illimité de projets possibles - Une localisation recherchée dans un cadre verdoyant - Une rentabilité immédiate PEB: n°20250722007923 - ESpec : 3472 kWh/m2.an - ETotale : 160 314 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
12 Chambre(s)
3000 m²
4 Salle(s) de bain
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Belle opportunité. Maison située aux portes de Tournai offrant de belles possibilités d'aménagement. Le bien se trouve à proximité des transports en commun, des grands axes et des commerces... Composition Rdc: salon/salle à manger/living ouvert, cuisine et salle de bain fonctionnelle à rénover. 1er étage: Hall de nuit et deux belles chambres. 2ème étage: Hall de nuit, une chambre et un grenier aménageable en une chambre. Divers: Grand garage pouvant également servir de stockage, terrasse couverte, jardin, accès arrière, cave et grenier aménageable, chauffage au gaz, raccordement à l’égout. Cette charmante maison est un investissement idéal pour une famille. L'habitation est saine et très bien située, nécessite cependant quelques travaux A voir absolument! Pri: 149 000 euros, frais d'agence inclus
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, l’Agence Leclercq vous propose cette maison à rénover à prix attractif, offrant un fort potentiel de valorisation et un agréable jardin. Composition du bien : • Sous-sol : cave. • Rez-de-chaussée : séjour comprenant salon et salle à manger, espace cuisine, salle de douche avec toilette. • 1er étage : deux chambres confortables. • 2e étage : grenier offrant un beau potentiel d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent). Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien correctement situé et accessible, permettant une optimisation des volumes et une valorisation après rénovation. Le bien offre un bon potentiel de rendement locatif moyennant travaux. Caractéristiques : châssis double vitrage bois - chauffage via poêle au gaz. PEB "D" - soit 303 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 33020 kWh/an - N°20251201010949. Toiture isolée. Bien référencé 7914428. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Située à seulement 5 minutes à pied de la Grand-Place et de la Place de Lille, cette charmante maison mitoyenne bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement de qualité. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Séjour lumineux et agréable Cuisine fonctionnelle Salle de bains Cour couverte à l’arrière Étage : Hall de nuit Trois chambres Grenier : Grenier aménageable offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau/salle de jeux Techniques : Convecteurs au gaz pour la production de chaleur Boiler électrique pour la production d’eau chaude Châssis double vitrage en bois Façade extérieure pleine de charme et de caractère Une maison avec un beau potentiel d’évolution, idéalement située au cœur de Tournai ! Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
Charmante maison mitoyenne partiellement rénovée, située au calme en plein centre-ville de Tournai. Vous y retrouverez : ·Au sous Sol une cave saine idéale pour du stockage ·Un hall d'entrée, un vaste séjour/salle à manger, un espace cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. ·A l'étage, un grand espace de vie avec des poutres apparentes comprenant une belle pièce lumineuse ouverte sur la cuisine, un espace salle de bains supplémentaire. ·Au 2 étage, un hall de nuit dessert une toilette, un espace de rangement/dressing ainsi qu'une grande chambre. Cette maison pourrait facilement se prêter à un investissement, avec la possibilité de créer un immeuble de rapport composé de deux appartements une chambre (moyennant l'obtention d'un permis de bâtir). De nombreuses rénovations ont déjà été réalisées : ·Nouveaux châssis double vitrage PVC avec volets ·Nouveau boiler ·Électricité récente mais non-conforme ·Nouvelle toiture complète, tuiles, charpente + sous-toiture avec isolation en laine roche. ·isolation par la façade avant ·RC réduit : 557 € ·Gaz de ville. ·Tout à l'égout Proximité avec l'escaut et la halte nautique. prix indicatif 125 000€ Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
Lot de deux bâtiments à rénover. Lot 1: Immeuble à appartement comprenant 3 entités à rénover entièrement. Enorme potentiel: 360m² habitables. Béton entre niveaux. Lot 2: Trois plateaux de 50m² actuellement exploités en tant qu'atelier. Les deux batiments sont reliés par une cour couverte de plus de 65m². Idéalement situé dans le centre ville de Tournai, cet ensemble immobilier ne demande qu'à être rénové ou réhabilité en plusieurs logements.
Découvrez cette charmante maison 4 façades à rénover, idéalement située à Warchin, offrant un beau potentiel d’aménagement sur une généreuse parcelle de 1.650 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour de 30 m², d’une cuisine de 12 m², d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’une cave saine. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin, d’un accès latéral pratique, d’un garage et de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres de 14 m² et 20 m² ainsi que d’un grenier aménageable de 21 m² pouvant aisément être transformé en troisième chambre. Côté technique, le bien bénéficie d’un raccordement au tout-à-l’égout, d’un chauffage par convecteurs au gaz, de châssis simple vitrage en bois avec persiennes manuelles, d’une installation électrique non conforme et d’un revenu cadastral de 456€. PEB G. Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies avec un grand terrain et de nombreuses possibilités d’évolution ? Planifiez votre visite dès aujourd’hui !
Situation privilégiée pour cette fermette idéalement située sur les hauteurs du Mont-Saint-Aubert, dans un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain de plus de 1.000 m², cette propriété offre de beaux volumes ainsi que plusieurs dépendances permettant d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. Son potentiel et sa configuration se prêtent à différents projets : habitation familiale, activité professionnelle, espace de stockage, atelier ou projet mixte, sous réserve des autorisations urbanistiques. Un bien offrant caractère, espace et potentiel, à découvrir pour les amateurs de propriétés atypiques et de projets personnalisables.
REF : QR2118-1 – Située à Froyennes, cette villa d’architecte de plain-pied de +/- 137m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Elle comprend 3 chambres, deux garages de type box en fond de propriété, sise sur un terrain de 1.000 m²/ca. Vous êtes accueilli par un hall d’entrée avec espace vestiaire, un salon (feu à cassette) et une salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine ainsi qu’un hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bains. Divers/techniques : chauffage central au mazout (chaudière BUDERUS), climatisation air/air réversible, deux garages de type box, grenier de rangement, parkings, cave. Jardin : le jardin, aménagé par un passionné de jardinage, se trouve à l’avant et à l’arrière de la propriété et dispose également d’un espace potager. Informations administratives : RC : 991 euros (extrait du 11/06/2026). PEB label F : Espec: 505 kWh/m².an - Etotal: 69.327 kWh/an - Numéro: 20260620008704. Si vous recherchez une villa de plain-pied à rénover, avec du caractère, 3 chambres, un jardin et deux garages, ce bien mérite votre attention. Contactez-nous au ### avec la référence QR2118-1. Descriptif et photos non contractuels. Rendez-vous sur notre site : ###
Cette maison à rénover, dotée d’un agréable jardin, est bien située et offre un énorme potentiel. Jardin clôturé, allée pratique et habitation solide avec de nombreuses possibilités. La maison dispose également d'un garage ainsi que de 3 garages de plus à l'arrière De grands espaces lumineux, une construction de qualité, idéale pour les personnes à la recherche d’un projet personnel. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin : ###
Découvrez "Akima", un projet à parachever situé à Obigies, en bord de champs. Pensé autour de trois mots d'ordre, grandeur, luminosité et confort, "Akima" prévoit environ 300 m² habitables sur une parcelle de 838 m². Le rez-de-chaussée prévoit un bureau de ±22 m², une pièce de vie de 65 m², une cuisine ouverte de 38 m², un cellier et un garage de 45 m². À l'étage, 4 chambres sont prévues, dont 2 suites parentales, avec une suite au rez-de-chaussée et une seconde salle de bains. À l'extérieur, un balcon couvert avec vue sur les champs et un atelier de plus de 50 m² avec eau, électricité et deux portes sectionnelles motorisées. 2 places de parking et 2 places couvertes complètent l'ensemble. Les matériaux du gros œuvre sont déjà présents sur place et les plans sont réalisés. Le plus simple reste de venir visiter "Akima" pour découvrir pleinement le projet et tout ce qui est déjà prévu. Les petits plus selon Brick : Environ 300 m² habitablesParcelle de 838 m²4 chambres dont 2 suites parentalesSéjour de 65 m² + cuisine de 38 m²Garage de 45 m²Atelier de plus de 50 m²Balcon couvert avec vue sur les champs
Château de style renaissant et baroque flamand construit en 1876 et érigé sur un terrain de 21.199 m2. Superficie totale exploitable de 1.920 m2 - Surface bâtie au sol 479 m2. Situation idéale à 5 km des axes autoroutiers, à 1 km des transports publics, et à proximité directe de la ville de Tournai. En plus du Château, vous aurez la possibilité de rénover l'ancienne conciergerie ainsi que l'ancienne école en devanture. Rez de sous-sol (suivant plan d'aménagement projeté): zone centrale de circulation, local technique, local compteurs, six chambres avec wc et lavabo, sortie de secours, rangement, infirmerie, pharmacie, réserve, vestiaire, buanderie, chaufferie. Rez-de chaussée (suivant plan d'aménagement projeté): Vestibule monumental, salon avec pièce circulaire, salle d'activités, cuisine, bar, salle à manger, pièce technique, second hall d'entrée avec cage d'escalier et accès ascenseur, sanitaires. Etage n°1 (suivant plan d'aménagement projeté): cage d'escalier, sas, ascenseur, dégagement, grande cage d'escalier, 6 chambres avec salle de bains, 4 chambres, deux salle de bains avec wc séparés. Etage n°2 : combles aménageables. Caractéristiques: nouveaux châssis en aluminium DV, exutoire de fumée posé, cage d'escalier (béton) et cage d'ascenseur (posé) effectuées, escalier de secours posé, rampe d'accès PMR déjà effectuée, l'ensemble de l'égouttage a été refait à neuf avec raccord à l'égout public, toute la périphérie du château a été drainée avec pose d'un platon, nouvelle dalle de béton au sous-sol et entre le sous-sol et le rdc, l'ensemble du rdc a déjà été carrelé à l'exception du hall, compteur gaz installé, citerne d'eau de pluie, plan de secteur en zone de parc et d'espace vert, inscrit sur une liste de sauvegarde, maçonnerie en pleine briques avec soubassement en pierre de taille, charpente traditionnelle avec fermes ventrières et chevrons d'époque, couverture en ardoises naturelles sans sous-toiture avec tours circulaires, revêtement de sol (mosaïques dans le vestibule, plancher et parquet partout au rez et étages, , splendides menuiseries intérieures, escalier monumental, magnifiques cheminées, chauffage à installer,.... Pour plus de renseignements - Merci de contacter Monsieur Morant Mathias au ###
12 Chambre(s)
1920 m²
479 m² Surface constructible
Maison de caractère à large façade, bénéficiant de volumes généreux, idéalement située chaussée de Lille à l'entrée de la ville. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par une pharmacie et offre de vastes espaces facilement modulables. Les étages proposent cinq grandes chambres aux beaux volumes, une pièce d'eau et un grenier. Le bien est presque entièrement excavé et présente une structure saine. Il est équipé de châssis simple vitrage et d'une toiture partiellement dotée d'une sous-toiture. À l'arrière, vous profiterez dune terrasse et d'un jardin. Une propriété au fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un usage mixte que résidentiel. LIBRE A L'ACTE
REF : QR2105 – À Tournai, à deux pas des quais, spacieuse maison de ville atypique de 240 m² habitables avec 6 chambres et une terrasse de 45 m² sise sur un terrain de 136 ca comprenant : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant deux chambres/bureaux, une salle de jeux, deux réserves et une chaufferie ; au 1er étage, un hall donnant sur un lumineux salon, une chambre/bureau/salon TV et une cuisine et un accès à une terrasse de 45 m² à l’abri des regards ; au 2ème étage, un hall de nuit donnant sur trois spacieuses chambres et une salle de douche ; technique et divers : grenier, toiture avec sous-toiture, châssis double vitrage, chauffage central au gaz, tout-à-l’égout, cave de +/- 130 m² aménageable (bien sèche) ; RC : 468 € - PEB : label E - Espec : 349 kWh/m².an - Etotal : 84.011 kWh/an - numéro : 20260220027951. En résumé, si vous recherchez une maison atypique de 240 m² habitables avec 6 chambres et une terrasse de +/- 45 m², n’hésitez plus, contactez-nous au ### Nos références : QR2105. Descriptif et photos non contractuels. Rendez-vous sur notre site pour découvrir tous nos biens : ###
Située rue Saint-Éleuthère, à deux pas de toutes les commodités, cette maison à large façade offre de beaux volumes et un énorme potentiel. Elle se compose d'un spacieux garage en façade avant, de caves saines au sous-sol, ainsi que d'un hall d'entrée avec WC séparé desservant un lumineux salon-salle à manger avec vue sur le jardin. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine ainsi qu'une buanderie à moderniser selon vos envies. À l'étage, le hall de nuit distribue trois chambres et la pièce d'eau. Le grenier a été aménagé en deux espaces distincts : une chambre supplémentaire et un espace de stockage. À l'extérieur, vous y trouverez un agréable jardin avec terrasse et une serre sur une parcelle de 450 m². Caractéristiques : secteur très recherché, châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, citerne, plateforme en EPDM récemment refaite... Une maison au fort potentiel à découvrir sans tarder !
Cette maison mitoyenne à l'architecture de type Tournaisienne vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Composition Au rez-de-chaussée : Un bel espace à l'avant menant vers l'arrière du bâtiment, où se trouve un vaste espace de vie ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage : Un hall dessert deux volumes de taille confortable, actuellement aménagés en cuisine et en espace de vie. Ces pièces peuvent toutefois être repensées selon vos besoins. Un accès mène également au deuxième étage, pouvant accueillir deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable. En sous-sol : Une cave saine vient compléter l'ensemble. Caractéristiques techniques ·Toiture en bon état ·Châssis en bois et PVC, simple et double vitrage ·Électricité non conforme ·Citerne d'eau de pluie (à raccorder) ·Boiler électrique ·Chauffage via convecteurs et accumulateurs électriques ·Compteur de gaz déjà existant ·Système d'évacuation vers le tout-à-l'égout refait en PVC prix indicatif de 107 000 €. Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel.
Découvrez "Boris", un immeuble de rapport exceptionnel idéalement situé à Tournai. "Boris" se compose actuellement d'un espace commercial de plus de 100 m², de 2 appartements d'environ 100 m² et de 2 garages. Son principal atout : un permis permettant de créer 4 appartements supplémentaires : 1 appartement 1 chambre au rez-de-chaussée, 2 appartements 3 chambres aux 1er et 2ᵉ étages et 1 appartement 2 chambres dans les combles. La surface commerciale est ouverte sur le boulevard et dispose d'une entrée individuelle. Les 2 appartements actuels proposent chacun 2 chambres, une salle de bains, une cuisine et une petite terrasse, avec compteurs, chaudières, caves et garages individuels. Structure en béton, châssis double vitrage et chauffage central au gaz complètent l'ensemble. Les petits plus selon Brick : Permis pour 4 appartements2 garagesStructure en bétonPlus de 100 m² de commerceCompteurs individuels PEB : n°20260914001173 - ESpec : 218 kWh/m².an - ETotale : 38 066 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
Immo Beguin vous propose une maison mitoyenne à rénover de A à Z, offrant une belle superficie de 171 m² et un potentiel idéal pour façonner un bien à votre image. Idéalement située à proximité du centre de Tournai, elle conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall de jour avec escalier apparent, un séjour en deux parties, une pièce servant de cuisine ainsi qu’une véranda. Le sous-sol comprend une cave. Au premier étage, un palier dessert deux chambres. Au deuxième étage, un grand grenier permet d’envisager l’aménagement de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien orienté et entièrement clôturé. Aspects techniques : chauffage central au mazout, boiler électrique, électricité conforme, châssis bois et PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, persiennes manuelles. Revenu cadastral : 864€. PEB : F. Un bien offrant de nombreuses possibilités après rénovation. À visiter sans tarder !!!
🏡 À VENDRE – Immeuble de rapport 2 logements à Tournai 📍 Tournai – Proche gare, autoroutes, commerces et toutes commodités Vous êtes à la recherche d’un immeuble de rapport offrant déjà un revenu locatif et présentant encore un beau potentiel de valorisation ? Découvrez cet immeuble idéalement situé à Tournai, à proximité immédiate de la gare, des principaux axes autoroutiers, des commerces et de toutes les commodités. L’immeuble se compose de deux logements distincts, chacun disposant de ses propres compteurs. 🏠 Rez-de-chaussée – Studio actuellement loué Le rez-de-chaussée accueille un studio actuellement loué 550 €/mois. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine semi-équipée, d’une salle de douche, d’un WC séparé, ainsi que d’un bureau et d’un espace de rangement. Un premier revenu locatif est donc déjà assuré pour le futur acquéreur. 🏠 1er et 2e étage – Appartement duplex Le duplex développe une configuration agréable avec, au premier étage, un séjour, une cuisine semi-équipée, une salle de douche et une première chambre. Le deuxième étage accueille une grande chambre ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. 🔧 Informations techniques 2 logements Compteurs individuels Châssis PVC double vitrage Chauffage par convecteurs au gaz Électricité conforme pour le duplex Situation urbanistique en ordre Rez-de-chaussée actuellement loué 550 €/mois 💰 Un investissement avec potentiel L’immeuble nécessite des travaux de rénovation, mais présente l’avantage de permettre à l’acquéreur de continuer à percevoir le loyer du rez-de-chaussée pendant la réalisation des travaux. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble composé de deux logements, bénéficier d’un revenu locatif immédiat et créer, après rénovation, une réelle plus-value potentielle.
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