Maison à vendre à rénover - Kapelle-op-den-Bos

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la paisible commune de Londerzeel, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un projet de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. Nichée au sein d’une rue très tranquille, cette maison offre une surface habitable d’environ 140 m², répartie sur deux niveaux. Construite en 1931, cette propriété présente un potentiel considérable pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La maison dispose d’un séjour spacieux, d’une cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle, le tout dans un état nécessitant des travaux de rénovation. Le terrain de 6 ares 60 centiares offre un joli espace extérieur, notamment une jolie jardin facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours ou pour accueillir des activités en famille. À l’étage, vous trouverez trois chambres généreuses respectivement de 25 m², 14 m² et 14 m², offrant un confort optimal pour une famille ou pour aménager des bureaux ou des espaces de loisir selon vos besoins. La propriété est équipée d’un chauffage au bois, ce qui peut séduire ceux qui recherchent une solution de chauffage chaleureuse et économique, avec un coût de consommation énergétique annuel évalué à 1222 kWh/m² selon l’EPC. La maison bénéficie également d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité de l’autoroute A12, reliant Bruxelles à Anvers, constitue un autre atout majeur pour ceux qui souhaitent accéder rapidement aux grands axes routiers. La propriété dispose également d’un stationnement extérieur pour une voiture. Pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant donner vie à ce projet de rénovation, ce bien représente une occasion rare dans cette région résidentielle. Son prix attractif de 249 000 € en fait une option accessible pour ceux qui souhaitent investir dans une maison avec un fort potentiel de valorisation. La parcelle de 660 m² permet de penser à diverses possibilités d’aménagement extérieur ou même d’extension future. N’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété. Avec une disponibilité à convenir et une localisation exceptionnelle, cette maison à Londerzeel est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre calme et convivial. Découvrez tous les documents et attestations relatifs au logement sur leur site internet et profitez d’une opportunité unique d’investir dans un bien immobilier prometteur dans cette charmante localité. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Londerzeel, une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d’un bien immobilier à rénover dans une localité prisée. Avec une superficie habitable d’environ 135 m², cette maison offre un potentiel considérable pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. La propriété est implantée sur un terrain orienté plein sud, d'une superficie de 441 m², ce qui permet d’accueillir une belle terrasse ainsi qu’un jardin agréable, idéal pour les familles ou ceux qui aiment profiter de l’extérieur. La maison, construite en 1956, présente une structure solide avec trois façades, offrant ainsi une luminosité optimale grâce à ses nombreux éclairages naturels, et bénéficie d’une orientation favorable pour profiter du soleil toute la journée. L’intérieur de cette résidence se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, une spacieuse salle à manger et un séjour lumineux, un espace cuisine à aménager selon vos envies, une salle de bain, ainsi qu’une buanderie ou local technique. Un garage pratique complète cette zone de vie, tandis qu’une cave apporte un espace de stockage supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées (environ 16 m², 13 m² et 7 m²), ainsi qu’un WC séparé. La propriété dispose également d’un accès à une mezzanine ou espace supplémentaire via un escalier fixe, menant à une quatrième chambre d’environ 19 m². Deux espaces de stockage supplémentaires en sous-toit offrent encore plus de commodités pour organiser votre rangement de manière efficace. La maison est vendue en état nécessitant des travaux de rénovation, ce qui constitue une excellente opportunité pour personnaliser votre futur logement selon vos goûts et besoins. Située à Londerzeel, cette résidence bénéficie d’une position centrale et stratégique, proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics. Sa situation dans un secteur résidentiel calme en fait un lieu idéal pour installer votre famille ou investir dans un bien à fort potentiel. La proximité des infrastructures facilite la vie quotidienne et assure un accès rapide vers les grands axes routiers et autres centres urbains. Le prix demandé s’établit à 349 000 €, charges comprises, avec un indice de consommation énergétique actuel de 595 kWh/m² par an, classant le bien en catégorie F selon le certificat EPC valable jusqu’en août 2035. La propriété n’est actuellement pas occupée et peut être disponible à convenir selon vos modalités. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou particuliers désireux de créer un chez-soi sur mesure dans la région de Londerzeel. Que vous soyez à la recherche d’un projet de rénovation ou d’un espace adaptable à votre mode de vie, cette maison vous offre un cadre idéal pour concrétiser vos ambitions. Pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au ### ou via email à ### . Une occasion à saisir pour investir dans un quartier en pleine croissance et profiter d’un environnement agréable et convivial. En savoir plus ?

Cette maison de 165 m² à rénover sur un terrain de 756m² est située à proximité du centre de Londerzeel. La disposition est la suivante : hall d’entrée (16m²), living (27m²), salle à manger (14m²), bureau (15m²), deux cuisines (14m² chacune), salle de bains (6m²) et chaufferie (15m²). Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit et trois chambres à coucher (12m², 12m² et 8m²). La maison dispose également d’une cave de stockage. Vous pourrez profiter du soleil sur la terrasse ou dans le jardin orienté sud-est. Le chauffage est au mazout et le bien dispose d’un certificat PEB avec label F. Cette maison est idéale pour les amateurs de projets de rénovation à fort potentiel, à proximité de toutes les commodités nécessaires. En savoir plus ?

Cette propriété unique située au 27 Kerfenden à Londerzeel est une maison à rénover comprenant trois chambres, installée sur un terrain de 35 ares. Construite en 1962, elle offre une surface habitable de 158 m², idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un grand espace. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon et d'une salle à manger séparée, d'une cuisine équipée et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses et une salle de bain. La maison dispose également d'un vaste grenier qui peut être transformé en une suite parentale ou en deux chambres supplémentaires après l'installation d'un escalier fixe. La propriété bénéficie d'une orientation sud, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée dans le jardin spacieux et privé. À l'arrière, des dépendances nécessitant une rénovation sont présentes et sont autorisées en tant qu'annexes résidentielles, avec confirmation écrite de la commune de Londerzeel. Ce site a été utilisé auparavant comme station-service et garage, avec une réhabilitation du sol effectuée il y a quelques années (rapport final OVAM disponible). Située à environ 6,5 km du centre de Londerzeel, la maison offre un accès aisé aux commodités telles que les commerces, le transport public et l'éducation. De plus, elle est à seulement cinq minutes de l'autoroute A12 reliant Bruxelles à Anvers. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent exercer ou développer une activité professionnelle ou de loisir grâce à l'espace qu'elle propose. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Meise, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse dans un environnement verdoyant et d'une grande tranquillité. Avec un prix fixé à 760 000 €, cette maison incarne à la fois confort et potentiel de rénovation. La propriété possède une surface habitable généreuse de 247 m², comprenant cinq chambres, ce qui en fait un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de possibilité d'aménager selon ses besoins. La construction datant de 1954 témoigne d'un charme d'époque, et bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre une structure solide prête à accueillir de nouveaux projets de personnalisation. L’intérieur se distingue par ses volumes confortables et ses pièces bien distribuées. À l'entrée, une hall d'accueil mène vers un espace de vie authentique, où l'on peut aménager une salle à manger conviviale et un coin salon chaleureux. La cuisine intégrée, équipée des principaux appareils, donne accès à un vaste terrasse orientée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La propriété dispose également de deux salles de bains et deux toilettes, ainsi que d’une chaufferie au gaz et de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. La maison bénéficie également d’un garage double ainsi que d’un grand jardin avec deux bâtiments annexes, offrant espace et possibilités pour des activités extérieures ou du stockage supplémentaire. Son emplacement constitue un véritable atout : située dans un secteur résidentiel privilégié, cette propriété jouit d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant facilement accessible via l’autoroute A12 en direction d’Anvers ou Bruxelles. La superficie du terrain s’étend sur 3 908 m², permettant d’envisager d’importants aménagements extérieurs ou éventuellement une extension future. La proximité avec la nature, combinée à un cadre résidentiel paisible, fait de cette maison une adresse rare sur le marché immobilier de Meise. Pour toute personne intéressée par cette résidence à fort potentiel dans un secteur recherché, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d'organiser une visite et de découvrir tout ce que cette propriété peut offrir pour concrétiser votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Maison à rénover située dans un quartier calme et familial, proche du centre Cette maison est située dans un quartier calme et convivial, idéal pour les familles. Tout en bénéficiant d’un environnement paisible, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville. Les transports en commun sont facilement accessibles. Le bien dispose d’un PEB de niveau D et offre une base intéressante pour un projet de rénovation. Il est équipé d’un système de chauffage très récent et le toit plat a été isolé, ce qui constitue un atout non négligeable. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent la rénover selon leurs goûts et leurs besoins. Atouts principaux : Quartier calme et familial Proche des commerces, du centre et des transports en commun PEB D Chauffage très récent Toiture plate isolée Maison à rénover avec un beau potentiel Souhaitez-vous une version plus courte, plus commerciale ou adaptée à un public investisseur ? En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Leest, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien à rénover avec un potentiel exceptionnel. Cette maison individuelle, construite en 1957, offre une surface habitable de 203 m² sur un terrain généreux de 1725 m², comprenant une belle extensibilité et de multiples possibilités d'aménagement. Avec un prix fixé à 285 000 €, cette propriété se présente comme un projet de rénovation idéal pour les investisseurs ou pour une famille souhaitant personnaliser son espace de vie selon ses préférences. La maison dispose actuellement de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger situées au rez-de-chaussée. La disposition intérieure permet d’envisager une réorganisation pour optimiser l’espace selon les besoins futurs. La présence d’une cave pratique ajoute au confort et à la fonctionnalité du logement. La maison étant en état de nécessiter des travaux de rénovation, il est important de considérer l’ensemble des obligations réglementaires, notamment celles liées à la rénovation des bâtiments résidentiels, avec un indice EPC de 467 kWh/m²/an, soulignant une consommation énergétique à améliorer. L’emplacement à Leest confère à cette propriété un cadre de vie agréable et paisible. La maison bénéficie d’un orientation en façade nord-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété est également dotée d’un jardin et d’un terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. En termes d’équipements extérieurs, vous pourrez compter sur cinq places de stationnement extérieures qui facilitent la vie quotidienne. La localisation est également avantageuse grâce à la proximité d'espaces verts et de zones résidentielles calmes, tout en étant accessible aux principales voies de communication. La maison, bien que nécessitant une rénovation complète, représente une formidable opportunité pour créer un habitat selon vos goûts et besoins, dans un environnement accueillant et serein. Pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier dans la région de Leest, cette résidence offre un excellent rapport qualité-prix avec un prix attractif de 285 000 €. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition fluide pour les futurs propriétaires. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à rénover. Avec un potentiel énorme, cette maison constitue une base solide pour bâtir la résidence idéale dans un cadre privilégié. Que vous soyez investisseur ou particulier cherchant à réaliser un projet personnel, cette opportunité mérite votre attention. Nous vous encourageons donc à nous contacter rapidement pour découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel et envisager ensemble la meilleure façon de concrétiser votre projet immobilier à Leest. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison à vendre à Willebroek, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence avec beaucoup de potentiel dans un quartier paisible. Située au 95 Jozef Wautersstraat, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville, où vous trouverez toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et transports publics. Avec un prix attractif de 235 000 €, cette maison constitue un investissement intéressant dans une zone résidentielle en plein développement. La façade de la maison reflète une architecture datée de 1975, mais son intérieur spacious de 136 m² de surface habitable offre un excellent espace de vie avec deux chambres confortables et une configuration adaptée à une vie familiale ou à une résidence secondaire. L’intérieur de cette maison est conçu pour optimiser la convivialité et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous accédez par une entrée avec vestiaire qui ouvre sur une pièce lumineuse pouvant servir de salon ou salle à manger, en lien direct avec une cuisine bien équipée, intégrée dans l’espace principal. La cuisine donne accès à une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout en restant à l’abri, et débouche sur une terrasse couverte orientée sud-ouest. La vaste jardin de 270 m² invite à la détente ou aux activités en extérieur, offrant un espace privé pour profiter du soleil et des belles journées. La propriété dispose également d’une salle de bain avec baignoire, de toilettes séparées, d’une buanderie pratique ainsi que d’un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule, ce qui ajoute à la praticité du bien. Concernant l’environnement, Willebroek est reconnue pour son cadre résidentiel calme et sa proximité avec la nature, tout en restant facilement accessible depuis Bruxelles et les autres grandes villes de Flandre. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, assurant une meilleure isolation. Cependant, il est important de noter que le bien est classé comme nécessitant des travaux de rénovation énergétique majeurs pour atteindre au minimum un label EPC D. Son certificat électrique n’est pas conforme, ce qui constitue une étape essentielle pour garantir la sécurité et l’efficacité énergétique du logement. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur résidence tout en bénéficiant d’un emplacement idéal dans un quartier recherché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations concernant ce bien exceptionnel à Willebroek. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Willebroek, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant potentiel, emplacement stratégique et espace de vie généreux. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette maison offre une surface habitable de 196 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, deux salles de bain équipées et deux toilettes, idéal pour accueillir une famille ou pour envisager divers projets résidentiels. Construite en 1919, cette propriété possède un caractère authentique tout en offrant des possibilités d'aménagement, puisque malgré sa mise en état d'entrée prête, elle est soumise à une obligation de rénovation conformément à l’EPC. Lorsqu’on entre dans la maison, on découvre un espace polyvalent lumineux qui servait autrefois de salon de coiffure, mais qui aujourd’hui peut être transformé selon vos envies. La pièce offre un volume appréciable et une grande flexibilité d’usage, parfaite pour créer un espace de vie convivial ou un environnement professionnel à domicile. La cuisine, quant à elle, est entièrement équipée et spacieuse, se fondant harmonieusement dans une seconde salle de séjour qui bénéficie d’une vue agréable sur la terrasse orientée au sud-est. Cette orientation est un véritable atout, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée dans la charmante jardin de 27 m², accessible aussi par l’arrière du terrain. La maison dispose également d’un rez-de-chaussée avec salle de bain, équipée d’une baignoire d’angle et d’un double lavabo, ainsi qu’un WC séparé situé stratégiquement entre la cuisine et la pièce de vie. À l’étage, la maison propose trois chambres confortables dont l’une bénéficie d’un accès à une pièce en passage pouvant faire office de dressing ou de bureau, complétant ainsi un ensemble pratique et modulable. Une salle de bain attenante avec douche à l’italienne, lavabo simple et WC vient renforcer le confort de cette zone privée. La partie loft est entièrement aménagée, offrant des espaces supplémentaires pour diverses utilisations ou un rangement optimisé. La localisation géographique constitue un avantage supplémentaire : Willebroek est bien desservie, avec des connexions rapides vers les principales voies d’accès, tout en étant proche des commerces, écoles et services essentiels. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur résidentiel dynamique ou pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant connecté à la ville. N’attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de potentiel et envisager ses nombreuses possibilités futures. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien atypique, à la fois pratique et modulable, peut parfaitement convenir à vos projets résidentiels ou professionnels. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous à Willebroek dès aujourd’hui. En savoir plus ?

En entrant dans la maison, on accède à un hall d'entrée spacieux d'où l'on peut aller dans plusieurs directions. Par une porte sur la gauche, vous accédez au grand salon, qui a été partiellement utilisé comme bureau, mais qui peut être entièrement meublé à votre convenance. A côté se trouve le salon avec une grande fenêtre qui apporte une lumière agréable et une belle vue sur le jardin accueillant. La cuisine est située séparément et dispose d'une porte donnant un accès direct au jardin, ce qui la rend très pratique. En outre, il y a des toilettes séparées pour les invités au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a un couloir de nuit très spacieux qui donne accès à trois chambres de taille normale, à la salle de bains et à une pièce de rangement pratique. En outre, la propriété dispose d'un grenier qui est parfait pour le stockage supplémentaire. En prime, la propriété dispose d'un double garage, accessible depuis le jardin, idéal pour les voitures, les vélos ou un espace de stockage supplémentaire. En savoir plus ?

Cette propriété confortable et rafraîchissante offre une base agréable et beaucoup de potentiel pour en faire une maison chaleureuse. En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux où se trouve une pièce polyvalente. Celle-ci pourrait parfaitement servir de bureau à domicile, de salle de réception, de salle de stockage ou être entièrement meublée à votre guise. À travers une porte, vous atteignez l'espace de vie lumineux, qui offre une expérience de vie agréable. La cuisine est adjacente et offre un accès direct au jardin, un endroit agréable pour se détendre. La salle de bains se trouve à côté de la cuisine. Deux chambres à coucher sont situées au premier étage. En outre, la propriété dispose d'un grenier avec potentiel, ce qui offre des possibilités supplémentaires pour l'expansion ou l'ameublement supplémentaire. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une propriété charmante avec jardin et de nombreuses possibilités de la rafraîchir et de la meubler complètement à leur propre goût. Attestation EPC 20251222-0003763296-RES-1 avec un score de 250kWh/an - Label C Score P : D, Score G : B Informations urbanistiques sur demande Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Danté à l'adresse suivante : ### En savoir plus ?

Découvrez cette maison solide avec jardin, idéalement située à Grimbergen . Ce projet de rénovation offre une excellente base pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère et au grand potentiel. L’emplacement est tout simplement parfait: dans une rue récemment rénovée et verdoyante, à distance de marche des commerces et des transports en commun, avec un accès facile au Ring, à l’A12, ainsi qu’aux centres de Grimbergen, Meise et Wolvertem. Disposition La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger attenante, d’une cuisine, d’une buanderie, d’un WC séparé et d’un espace polyvalent. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre de nombreuses possibilités d’aménagement — chambres supplémentaires, bureau ou espace hobby, selon vos envies. La maison dispose également d’une cave, d’un garage avec allée pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que d’un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Caractéristiques - Terrain : 4a 09ca - Construction solide avec beaucoup de potentiel - 3 chambres - Grenier aménageable offrant de multiples possibilités - Garage et allée privée - Grand jardin avec intimité - Situation idéale à proximité du centre, des commerces, des écoles et des transports en commun - PEB F – obligation de rénovation dans les 5 ans Une belle opportunité à ne pas manquer Cette maison constitue l’occasion idéale pour ceux qui recherchent une habitation familiale robuste à personnaliser selon leurs goûts. Grâce à sa situation avantageuse et à son potentiel de rénovation, ce bien représente un excellent investissement pour l’avenir. 📞 Contactez Structura dès aujourd’hui pour une visite au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Située au cœur de Hoboken, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement privilégié. Avec un prix de 245 000 €, cette propriété bénéficie d’un potentiel important pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La maison, construite en 1850, affiche une superficie habitable d’environ 83 m², répartie sur deux niveaux, offrant un espace intérieur fonctionnel et modulable. L’intérieur se compose de deux chambres, parfaites pour une petite famille, un couple ou comme espace de bureau à domicile, avec une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort. La configuration actuelle nécessite des travaux de rénovation, mais la structure présente une base solide avec des caractéristiques intéressantes telles qu’une orientation sud à l’avant, deux façades qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, et une connexion à l’eau. La propriété est équipée d’un chauffage électrique et bénéficie d’un certificat électrique conforme, assurant ainsi une base sécuritaire pour les travaux à venir. L’emplacement de cette résidence est incontestablement l’un de ses atouts majeurs. Située dans une zone en pleine essor de Hoboken, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et services variés. La proximité avec le centre-ville permet aux futurs occupants de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. De plus, la maison est située dans un secteur reconnu pour sa valeur culturelle et son cadre de vie agréable. La propriété étant non occupée, elle offre une flexibilité immédiate pour les travaux de rénovation ou d’aménagement selon vos préférences, avec la possibilité d’adapter le bien à votre style de vie ou à un projet d’investissement locatif. La disponibilité est fixée à la signature de l’acte authentique, ce qui facilite la planification de votre projet immobilier. N’attendez plus pour explorer cette opportunité rare dans un secteur recherché. Que vous soyez un investisseur prêt à valoriser cette maison ou un particulier en quête d’un lieu à transformer selon vos goûts, cette résidence répond à de nombreux critères. Contactez dès aujourd’hui Heylen Vastgoed pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec ses nombreux atouts, cette propriété représente une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier en pleine mutation à Hoboken, alliant charme d’époque et potentiel de développement. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante opportunité d’investissement située à Heffen, une localité qui conjugue harmonieusement tranquillité et proximité des commodités urbaines. Cette résidence à rénover, proposée au prix attractif de 170 000 €, offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier dans un environnement paisible tout en restant connecté à la dynamique de Mechelen, ville voisine. La propriété, construite en 1963, présente une surface habitable de 76 m² répartie judicieusement sur deux chambres, avec une cuisine et une salle de bain à moderniser selon vos préférences. Son orientation sud-est de la façade garantit une luminosité naturelle appréciable, tandis que sa configuration avec trois façades confère une luminosité optimale et une ventilation naturelle. Les caractéristiques de cette maison incluent un terrain d’une superficie de 86 m² constructibles, avec un jardin propice à la détente ou à l’aménagement d’un espace extérieur selon vos envies. La maison dispose également d’une cave pratique pour le rangement, ainsi que d’un système de chauffage au bois, ce qui constitue un avantage certain pour maîtriser ses coûts de chauffage lors des saisons plus froides. Étant donné qu’elle n’est pas encore occupée, vous pourrez envisager un aménagement personnalisé dès l’acquisition. La propriété bénéficie également de water connections et d’un permis en cours pour les démarches administratives liées à la rénovation, dont un landmetersplan en attente. Avec un EPC classé F (1561 kWh/m² par an), cette résidence demande une mise à jour énergétique, offrant ainsi une excellente occasion d’intégrer des solutions modernes et durables. Située dans un environnement où la réglementation urbaine est favorable, cette maison est située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, ce qui rassurera les futurs propriétaires ou investisseurs. La proximité de Heffen avec Mechelen offrent un accès facilité aux écoles, commerces et transports, tout en conservant le charme d’un village authentique. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte vous permet d’envisager rapidement le début des travaux ou d’organiser votre futur projet résidentiel ou locatif. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété pleine de potentiel. En savoir plus ?

Cette spacieuse propriété offre un énorme potentiel pour ceux qui recherchent une grande maison de caractère et qui souhaitent la rafraîchir à leur goût. En entrant dans la propriété, vous accédez au hall d'entrée, d'où une porte mène au spacieux salon avec salle à manger attenante. La cuisine adjacente, équipée, est parfaitement reliée aux espaces de vie. Derrière la cuisine se trouve une véranda donnant sur le jardin, où se trouve également la première salle de bains. La véranda donne accès à un jardin agréable et facile d'entretien. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher de taille normale et la deuxième salle de bains. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un bureau ou une salle de loisirs. Cette propriété est parfaite pour ceux qui aiment l'espace, la fonctionnalité et voient le potentiel de la transformer en une belle maison personnelle. Certificat EPC 20240916-0003366240-RES-1 avec un score de 431kWh/an - Label E - Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse vlaanderen.be. Informations sur l'urbanisme en application P-score : A, G-score : A Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Danté au ### ou ### En savoir plus ?

Dans un quartier résidentiel, à proximité de tout, se trouve cette villa majestueuse et de caractère sur un beau terrain. La propriété est actuellement aménagée en maison kangourou, offrant un potentiel pour ceux qui recherchent de l'espace et de la flexibilité. Le RDC est entièrement indépendant et idéal pour ceux qui aiment avoir tout sur un seul niveau. Il comprend un espace de vie spacieux pouvant accueillir un salon et une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. À l'étage, la plus grande pièce a été transformée en un deuxième salon, tandis qu'une autre chambre a été transformée en cuisine. Il y a également 3 chambres à coucher, un bureau et une salle de bains. Cet agencement permet de s'adapter à divers besoins, qu'il s'agisse d'une maison unifamiliale, pour une colocation ou d'y inclure un logement pour l'assistance à une personne dépendante. Un sous-sol offre de nombreux espaces de rangement. Grâce à la largeur du terrain de 23m, la propriété se prête à des extensions, intéressant pour ceux qui envisagent un cabinet à leur domicile ou qui souhaitent un espace de vie supplémentaire, sachant qu'un garage sur la façade droite est déjà autorisé. Sachez que la maison est soumis à une obligation de rénovation énergétique, dans les cinq ans suivant l'achat. Vous pouvez, dans ce cadre, bénéficier de primes ou d'un prêt à taux réduit. En savoir plus ?