Maison à vendre avec 3 chambres - Kaulille

PLUSPUNTEN:+ perceelsoppervlakte: 2100 m² + bewoonbare oppervlakte: 234 m²+ bruikbare vloeroppervlakte: 378 m²+ elektriciteit conform+ 3 slaapkamers (4 mgl.)+ 1 badkamer (2 mgl.)+ veel bergruimte dankzij kelder, zolder, bijgebouw+ veel potentieel tot omvorming van deze ruimtes voor nevenbestemming(en)+ stijlvol gerenoveerd met natuurlijke materialen + mogelijkheid tot overname meubilair en inrichting+ prachtige natuurtuin, semi-zelfvoorzienend ingericht+ rust, privacy, groen, landelijk gelegenALGEMEEN:Kenmerkend voor Lozen zijn het kanaal omlijst door een mooie eikendreef en zijn sluizen, en vlakbij Sluis nr. 18 ligt dit landhuis verscholen in het groen. Hier thuiskomen staat gelijk aan rust en privacy. Het huis ligt pittoresk gelegen tussen de twee kanalen in op een gegeerde locatie. De woning werd stijlvol gerenoveerd met natuurlijke materialen voor een gezond en aangenaam woonklimaat en smaakvol en eclectisch ingericht. We betreden het huis in de vide waar de originele natuurstenen vloer en de houten trap met smeedijzeren balustrade onmiddellijk in het oog springen. Grenzend aan de inkomhal ligt een nis met vestiaire en schoenenkast die leidt naar een slaapkamer die momenteel als werkplek en hobbyruimte fungeert en aangrenzend beschikt over een ruimte die in het verleden als badkamer dienst deed maar nu als berging / archiefruimte werd ingericht. De sanitaire leidingen en afvoeren zijn echter nog aanwezig, dus is deze kamer makkelijk opnieuw om te toveren tot slaapkamer met eigen (2de) badkamer.De zeer grote L-vormige leefruimte (55 m²) en de keuken met ontbijthoek (15,6 m²) beslaan de rest van het gelijkvloers. In de zithoek springt de fraaie rode Vermont-Castings houtkachel in het oog die zorgt voor gezelligheid en extra warmte, en vanuit elke hoek is er zicht op al het weelderig groen dat de woning omringt. Grenzend aan de eethoek bevindt zich enerzijds de recent vernieuwde keuken met fineereiken fronten, composieten werkblad en toestellen van ATAG (stoomoven VZUG niet inbegrepen), en anderzijds geeft de eethoek uit op het grote zuidgerichte terras (55 m²) dat zich over bijna de hele achtergevel uitstrekt.Via de trap gaan we naar boven, met aan de ene kant de master bedroom met dressing waar de grote raampartijen het licht naar binnen zuigen. Liggend vanuit het bed is er zicht op de tuin doorheen de grote dakramen. Een kenmerk dat trouwens de gehele woning typeert; warme, natuurlijke materialen en veel licht, ruimte en rust. Zo ook in de recent gerenoveerde badkamer met wasplaats, inloopdouche, ligbad, toilet en lavabomeubel. Ook hier werd zoveel mogelijk contact gemaakt met de tuin.Aan de overzijde van de nachthal is er nog 1 hele ruime slaapkamer die heel eenvoudig doormidden gedeeld kan worden in 2 slaapkamers. Ook hier werd erop gelet dat men via de dakramen een zicht behoudt op de tuin. Er zijn nl. 2 ramen in de zijgevel, 2 radiatoren en 2 deuropeningen (waarvan 1 deuropening werd dichtgemaakt, maar makkelijk weer te openen is). Zie ook het bouwplan bij 'DOWNLOADS' om de indeling te raadplegen.De zolderruimte is toegankelijk via een luik in het plafond van de overloop.De hele woning is bovendien volledig onderkelderd en bestaat uit 2 bergruimtes en een technische ruimte. Daarnaast is er ook een grote inpandige garage die momenteel niet als dusdanig wordt gebruikt, maar wel enorm veel opslagruimte biedt met veel vaste wandrekken. De kelder is te betreden vanuit de inkomhal van de woning of vanuit de garagedeuren aan de kant van de oprit. Wie weet is deze enorme kelderruimte wel ideaal voor het uitoefenen van uw hobby of beroep of om te bestemmen als kangoeroewoning? Mocht u daarmee nog niet genoeg opslagruimte hebben, dan is er ook nog een groot gemetseld bijgebouw om extra spullen op te bergen. Dit bijgebouw met deels een doorschijnend dak biedt nog veel potentieel qua afwerking tot tuinkamer, B&B, zorgwoning, gastenverblijf, atelier, etc.Dé absolute troef van deze woning is de prachtig aangelegde natuurtuin, die ook onderhoudsvriendelijk is omdat de tuin semi-zelfvoorzienend werd ingericht (moestuinbedden, serre, voedselbos, kippenren) en professioneel aangelegd met een hart voor de natuur; een plek voor vlinders, libellen, salamanders, bijen en andere insecten, voor vele soorten vogels, een voedselbos met boomgaard: allerlei soorten peren-, appel- , kersen- en pruimen bomen, een krieken-, perzik-, abrikoos-, amandel- en moerbeiboom, een paw-paw, bijenboom, bessenstruiken, frambozen en bramen, kastanjes, hazelaars, okkernoten, geneeskrachtige kruiden, bloembollen, aangelegde moestuinbedden, een kippenren, een natuurvijver en een wadi, houtwallen en composthopen. Als het ware een eigen biotoop en ecosysteem.Vanop het zuidgerichte terras aan de achterzijde van de woning heeft u zicht op de hele achtertuin, met o.a. het aparte bijgebouw dat als tuinberging fungeert en een 2de, overdekt terras herbergt (met drinkwater en elektriciteit), en nog een stevige serre (25 m²) verderop in de tuin. Onder het terras is nog een extra opslagruimte (voor bv. houtopslag). Er is elektriciteitsaansluiting in het achterste deel van de tuin alsook drinkwater voorzien. Er is een beregeningsinstallatie met grondwater voor de hele tuin alsook een manuele grondwaterpomp.Deze fantastische tuin hoopt een nieuwe eigenaar te vinden die de ziel ervan apprecieert en behoudt. Het perceel kan vooraan afgesloten worden d.m.v. een poort en er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein, zowel vooraan als opzij waar reeds ankerpunten voor een toekomstige carport werden geplaatst.Natuurliefhebbers vinden hier zeker hun gading, en mocht de eigen tuin daartoe niet volstaan, dan heeft u tal van natuurgebieden in de buurt om te gaan wandelen of fietsen (Lozerheide, Smeetshof, enz.).Uren turen naar de boten vanop het bankje naast het kanaal, in de winter vanuit de leefruimte of vanop het terras van de overburen van Brasserie Sluis 18? Het kan hier allemaal! Divers aanbod van winkels, supermarkten en scholen in Bocholt en Bree, en eveneens een goede verbinding naar omliggende gemeenten Hamont-Achel, Budel en Weert. RENOVATIES / ENERGIEZUINIGHEID: In de loop der jaren werd onder meer het buitenschrijnwerk vernieuwd, daken en plafonds geïsoleerd, de spouwmuren na-geïsoleerd, en heel recent nog 16 PV-panelen geplaatst (300wp per paneel). Dit resulteerde in een EPC-score van 226 kWh/m²/jaar of label C.Wilt u echter nog verder benoveren, dan kan dat met behulp van premies en mogelijks aan 6% BTW. Check hier of jouw geplande werken in aanmerking komen voor premies: ### .INDELING:-1: technische ruimte, berging, opslag, garage0: inkomhal met toilet en vestiaire, slaapkamer met mgl. 2de badkamer, leefruimte en keuken, terras+1: master bedroom met dressing, badkamer, wasplaats, overloop, 3de slaapkamer (opsplitsbaar in 2 kamers), luik naar de zolderFINANCIERING:Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.Verkoop onder registratierechten: 3% mogelijk voor rechthebbenden (zie voorwaarden op ### ).SUCCESVOL VERKOPEN?Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.HOUD ME OP DE HOOGTE:Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: ### :Wilt u graag een plaatsbezoek plannen voor dit rustig gelegen landhuis? Contacteer ons dan op ### of via ### . En savoir plus ?

Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes in de woning. Aan de linkerkant bevindt zich de L-vormige woonkamer, slim ingedeeld in een sfeervol zitgedeelte en een praktisch eetgedeelte. De woonkamer is uitgerust met een speksteenkachel, die niet alleen voor aangename warmte zorgt, maar ook bijdraagt aan een gezellige sfeer. Aansluitend aan de woonkamer ligt de volledig ingerichte keuken. Deze is voorzien van alle moderne gemakken, zoals een ingebouwde koelkast, combioven, elektrisch fornuis, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u terug toegang tot de centrale gang. Hier bevinden zich nog een ruime berging, een gastentoilet en een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en een extra douche. De eerste verdieping biedt plaats aan drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. De masterbedroom beschikt bovendien over een extra bergruimte en een handige dressing. Via een luik in de gang bereikt u de zolder, ideaal als opslagruimte. De ruime tuin herbergt een overdekt terras, een grote garage met vaste trap naar een zolderruimte, een carport en een achterliggende werkplaats. Bijzonderheden: - Gunstig EPC - Asbestveilig - Alarm (woning + garage) - Zonnepanelen met groenestroomcertificaten En savoir plus ?

Ligging: Deze instapklare gezinswoning in de Leukeneindestraat, Bocholt, biedt rust en privacy, omgeven door weilanden. Het gezellige centrum van Bocholt met zijn winkels ligt op slechts enkele minuten afstand. Indeling: Gelijkvloers: Ruime inkomhal, sfeervolle woonkamer met kachel, eetkamer, volledig uitgeruste keuken met toegang tot de zonnige tuin, praktische bijkeuken, berging, gastentoilet, en een inpandige garage met automatische poort. Eerste verdieping: Nachthal, luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche, 2 ruime slaapkamers, en een masterbedroom met dressing. Extra opbergruimte is beschikbaar op de zolder. Tuin: De westelijk georiënteerde tuin biedt veel zon en is een idyllische plek voor ontspanning. Met meerdere toegangen vanuit de woning is het de ideale plek voor buitenleven. Bijzonderheden: - Uitstekende ligging nabij het centrum. - Geen renovatieverplichting dankzij gunstig EPC. - Vernieuwde VELUX dakvensters. - Deze woning combineert comfort, ruimte en een toplocatie, perfect voor gezinnen En savoir plus ?

Volledig gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers. Gelegen in een zeer rustige, landelijke omgeving, op fietsafstand van het centrum van Bocholt, met een vlotte verbinding naar Bree, Hamont en de Nederlandse grens. Doorheen de jaren werd de woning volledig gerenoveerd, met oog voor kwaliteit en detail. Momenteel zijn er 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met een maatwerk dressing, er is de mogelijkheid om op het verdiep slaapkamers bij te voorzien. Vanuit de eetkamer heb je zicht over de tuin. De tuin is volledig omheind, vanaf het overdekte terras heb je meteen zicht op de vijver. Volgende renovaties zijn doorheen de jaren uitgevoerd: - 2011 Vloerisolatie geplaatst in de leefruimte - 2014 plaatsing PV-panelen - 2015 na isoleren spouwmuren - 2018 plaatsing nieuw buitenschrijnwerk in aluminium + rolluiken - 2020: plaatsing airconditioning in leefruimte en slaapkamers - 2020 aanlegwerken in hoogwaardige materialen (kleiklinkers) De woning is volledig instapklaar! En savoir plus ?

PLUSPUNTEN+ herenhuis met authentieke elementen+ perceeloppervlakte: 1800 m²+ breed perceel van 36 m+ aantal slaapkamers: 3 (meer mogelijk)+ hoge plafonds+ binnenkoer+ tuinpaviljoen met veel mogelijkheden+ ruime kelder+ kavel rechts van de woning kan eventueel verkaveld worden tot bouwgrond ALGEMEEN:Deze authentieke villa is opgericht eind 19e eeuw en heeft nog authentieke elementen waardoor ze veel charme uitstraalt. Het ruime perceel met liefst een breedte van ongeveer 36 meter maakt dat deze villa zeer aangenaam ingepland is en veel privacy biedt.Gelegen langs de verbindingsweg tussen Bocholt en Bree, maakt dat deze villa goed bereikbaar is én op wandelafstand ligt het gezellige Bocholt met bezienswaardigheden, zijn charmante plezierhaven en brouwerij Martens.INDELING:Stap de villa binnen en word begroet door een ruime hal met een prachtige stenen vloer en een imposante trap naar boven. Aan de voorkant vind je een zitkamer en een aparte eetkamer. Deze ruimtes hebben veel van hun authentieke elementen behouden, waardoor je direct een ongelooflijk gevoel terug in de tijd krijgt met veel charme en stijl. Achter de eetkamer bevindt zich een ruime keuken die je op zijn beurt weer toegang geeft tot de achter inkom. De badkamer, toilet en bergruimte zijn toegankelijk van hieruit.Deze achterinkom opent de deuren naar een ruime binnenkoer met een tuinpaviljoen . Achter de zitkamer is er nog een kamer die veel mogelijkheden biedt.1ste verdiepingNeem de prachtige trap naar de bovenverdieping en laat je betoveren door de mooie houten vloer. Elk van de kamers op deze verdieping straalt met enorme charme uit met de mooie authentieke deuren en andere elementen. Vanuit deze verdieping krijg je ook toegang tot de mezzanine. Deze is niet afgewerkt maar je ziet het potentieel onmiddellijk.2de verdiepingDe prachtige trap leidt je verder naar deze verdieping, waar zich nog een zeer ruime zolder bevindt. KelderDe ruime kelder is opgedeeld in verschillende ruimtes met oorspronkelijke gewelfde plafonds.TuinDe statige binnenkoer en zijn tuinpaviljoen is gewoon schitterend. Je kan hier genieten van veel privacy en het tuinpaviljoen biedt enorm veel mogelijkheden. De binnenkoer is ook bereikbaar via de hputen poort die je op zijn beurt, langs het huis toegang verschaft naar de straat.Zowel achter het tuinpaviljoen als naast de woning is er nog een grote tuin. Kortom hier kan je dromen waar maken.....INDELING:+0: hal, zitkamer, eetkamer, keuken, badkamer, toilet, bergruimte, bijkeuken (multi functionele ruimte) achterinkom+1: slaapkamers, mezzanine+2 : zolder-1 : kelderFINANCIERING:Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.Verkoop onder registratierechten: 3% mogelijk voor rechthebbenden (zie voorwaarden op ### ).SUCCESVOL VERKOPEN?Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.HOUD ME OP DE HOOGTE:Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: ### :Wilt u graag een afspraak voor dit prachtige herenhuis? Contacteer ons dan op ### of via ### . En savoir plus ?

10 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen aan de Rondestraat in Lozen BIJZONDERHEDEN: +E-peil 20 (energiezuinig) + Inspraak in de afwerking van de woning + 3 slaapkamers en optioneel in te richten zolder + Kwalitatieve materialen en lokale onderaannemers Deze half vrijstaande woning wordt voorzien van driedubbele beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. Dit resulteert in een E-peil van 20. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. Casco is wind-en waterdicht (ruwbouw met ramen en dak). Casco plus is de ruwbouwafwerking wind- en waterdicht plus alle structurele en technische elementen gaande van de sanitaire en elektrische leidingen, de chape, de pleisterwerken, de centrale verwarming en vloerverwarming, de ventilatie, de volledige elektrische installatie en alle binnenwanden. (= afgewerkt tot aan de chape met de technieken, doch zonder: vloeren, binnendeuren, trappen, keuken en badkamer) Bij de volledig afgewerkte woning heeft de koper inspraak in de uitvoering van onder andere de vloeren, badkamer en keuken. Optioneel kan de zolder ook deels of volledig afgewerkt worden. Buitenaanleg is niet inbegrepen, wel vergund. De geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning. En savoir plus ?

10 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen aan de Rondestraat in Lozen BIJZONDERHEDEN: +E-peil 20 (energiezuinig) + Inspraak in de afwerking van de woning + 3 slaapkamers en optioneel in te richten zolder + Kwalitatieve materialen en lokale onderaannemers Deze half vrijstaande woning wordt voorzien van driedubbele beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. Dit resulteert in een E-peil van 20. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. PRIJS: Grondwaarde: € 82.500,- Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): € 7.981,50- Constructiewaarde: € 225.000,- BTW op constructiewaarde (21% BTW) € 47.250,- TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): € 371.575,87- De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen. Optioneel kan de zolder ook deels of volledig afgewerkt worden. Buitenaanleg is niet inbegrepen, wel vergund. De geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning. Meer info over deze woning kan u vinden op onze website. En savoir plus ?

10 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen aan de Rondestraat in Lozen BIJZONDERHEDEN: +E-peil 20 (energiezuinig) + Inspraak in de afwerking van de woning + 3 slaapkamers en optioneel in te richten zolder + Kwalitatieve materialen en lokale onderaannemers Deze half vrijstaande woning wordt voorzien van driedubbele beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. Dit resulteert in een E-peil van 20. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. PRIJS: Grondwaarde: € 87.500,- Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): € 8.581,50- Constructiewaarde: € 225.000,- BTW op constructiewaarde (21% BTW) € 47.250,- TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): € 377.175,87- De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen. Optioneel kan de zolder ook deels of volledig afgewerkt worden. Buitenaanleg is niet inbegrepen, wel vergund. De geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning. Meer info over deze woning kan u vinden op onze webiste. En savoir plus ?

10 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen aan de Rondestraat in Lozen BIJZONDERHEDEN: +E-peil 20 (energiezuinig) + Inspraak in de afwerking van de woning + 3 slaapkamers en optioneel in te richten zolder + Kwalitatieve materialen en lokale onderaannemers Deze half vrijstaande woning wordt voorzien van driedubbele beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. Dit resulteert in een E-peil van 20. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. PRIJS: Grondwaarde: € 79.000,- Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): € 7.561,50- Constructiewaarde: € 228.000,- BTW op constructiewaarde (21% BTW) € 47.880,- TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): € 371.285,87- De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen. Optioneel kan de zolder ook deels of volledig afgewerkt worden. Buitenaanleg is niet inbegrepen, wel vergund. De geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning. Meer info over deze woning kan u vinden op onze webiste. En savoir plus ?

10 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen aan de Rondestraat in Lozen BIJZONDERHEDEN: +E-peil 20 (energiezuinig) + Inspraak in de afwerking van de woning + 3 slaapkamers en optioneel in te richten zolder + Kwalitatieve materialen en lokale onderaannemers Deze half vrijstaande woning wordt voorzien van driedubbele beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. Dit resulteert in een E-peil van 20. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. PRIJS: Grondwaarde: € 86.000,- Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): € 8.401,50- Constructiewaarde: € 225.000,- BTW op constructiewaarde (21% BTW) € 47.250,- TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): € 375.495,87- De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen. Optioneel kan de zolder ook deels of volledig afgewerkt worden. Buitenaanleg is niet inbegrepen, wel vergund. De geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning. Meer info over deze woning kan u vinden op onze website. En savoir plus ?

10 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen aan de Rondestraat in Lozen BIJZONDERHEDEN: +E-peil 20 (energiezuinig) + Inspraak in de afwerking van de woning + 3 slaapkamers en optioneel in te richten zolder + Kwalitatieve materialen en lokale onderaannemers Deze half vrijstaande woning wordt voorzien van driedubbele beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. Dit resulteert in een E-peil van 20. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. PRIJS: Grondwaarde: € 78.500,- Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): € 7.501,50- Constructiewaarde: € 225.000,- BTW op constructiewaarde (21% BTW) € 47.250,- TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): € 367.095,87- De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen. Optioneel kan de zolder ook deels of volledig afgewerkt worden. Buitenaanleg is niet inbegrepen, wel vergund. De geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning. Meer info over deze woning kan u vinden op onze website. En savoir plus ?

10 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen aan de Rondestraat in Lozen BIJZONDERHEDEN: +E-peil 20 (energiezuinig) + Inpandige garage + Inspraak in de afwerking van de woning + 3 slaapkamers en optioneel in te richten zolder + Kwalitatieve materialen en lokale onderaannemers Deze half vrijstaande woning wordt voorzien van driedubbele beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. Dit resulteert in een E-peil van 20. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. Casco is wind-en waterdicht (ruwbouw met ramen en dak). Casco plus is de ruwbouwafwerking wind- en waterdicht plus alle structurele en technische elementen gaande van de sanitaire en elektrische leidingen, de chape, de pleisterwerken, de centrale verwarming en vloerverwarming, de ventilatie, de volledige elektrische installatie en alle binnenwanden. (= afgewerkt tot aan de chape met de technieken, doch zonder: vloeren, binnendeuren, trappen, keuken en badkamer) Bij de volledig afgewerkte woning heeft de koper inspraak in de uitvoering van onder andere de vloeren, badkamer en keuken. Optioneel kan de zolder ook deels of volledig afgewerkt worden. Buitenaanleg is niet inbegrepen, wel vergund. De geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning. En savoir plus ?

10 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen aan de Rondestraat in Lozen BIJZONDERHEDEN: +E-peil 20 (energiezuinig) + Inspraak in de afwerking van de woning + 3 slaapkamers en optioneel in te richten zolder + Kwalitatieve materialen en lokale onderaannemers Deze half vrijstaande woning wordt voorzien van driedubbele beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. Dit resulteert in een E-peil van 20. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. PRIJS: Grondwaarde: € 89.000,- Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): € 8.761,50- Constructiewaarde: € 225.000,- BTW op constructiewaarde (21% BTW) € 47.250,- TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): € 378.855,87- De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen. Optioneel kan de zolder ook deels of volledig afgewerkt worden. Buitenaanleg is niet inbegrepen, wel vergund. De geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning. Meer info over deze woning kan u vinden op onze website. En savoir plus ?

10 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen aan de Rondestraat in Lozen BIJZONDERHEDEN: +E-peil 20 (energiezuinig) + Inpandige garage + Inspraak in de afwerking van de woning + 3 slaapkamers en optioneel in te richten zolder + Kwalitatieve materialen en lokale onderaannemers Deze half vrijstaande woning wordt voorzien van driedubbele beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. Dit resulteert in een E-peil van 20. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. PRIJS: Grondwaarde: € 79.000,- Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): € 7.561,50- Constructiewaarde: € 237.200,- BTW op constructiewaarde (21% BTW) € 49.812,- TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): € 382.417,87- De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen. Optioneel kan de zolder ook deels of volledig afgewerkt worden. Buitenaanleg is niet inbegrepen, wel vergund. De geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning. Meer info over deze woning kan u vinden op onze website. En savoir plus ?

10 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen aan de Rondestraat in Lozen BIJZONDERHEDEN: +E-peil 20 (energiezuinig) + Inspraak in de afwerking van de woning + 3 slaapkamers en optioneel in te richten zolder + Kwalitatieve materialen en lokale onderaannemers Deze half vrijstaande woning wordt voorzien van driedubbele beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. Dit resulteert in een E-peil van 20. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. PRIJS: Grondwaarde: € 79.500,- Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): € 7.621,50- Constructiewaarde: € 230.000,- BTW op constructiewaarde (21% BTW) € 48.300,- TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): € 374.265,87- De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen. Optioneel kan de zolder ook deels of volledig afgewerkt worden. Buitenaanleg is niet inbegrepen, wel vergund. De geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning. Meer info over deze woning kan u vinden op onze website. En savoir plus ?

PLUSPUNTEN: + perceeloppervlakte: 1.258 m²+ bruikbare vloeroppervlakte: 126 m²+ 3 slaapkamers+ alles gelijkvloers (bungalow)+ te renoveren (renovatiepremie mogelijk F-label)+ levensbestendigALGEMEEN:Deze gelijkvloerse woning is gelegen in het mooie Achel, aan Haag 92. Op slechts een aantal kilometers bevindt zich de Nederlandse grens, men is tevens ook via een vlotte verbindingsweg in Pelt en Hamont.De woning werd gebouwd in de jaren '60 en werd doorheen de jaren steeds goed onderhouden doch vraagt de woning de nodige aandacht zodat er terug een liefdevolle thuis kan worden gecreëerd.Via de achterinkom komt men in de keuken die in verbinding staat met de woonkamer/eetkamer. Er is een gelijkvloerse berging voorzien van technische ruimte, een eenvoudige badkamer en een apart toilet. Bijkomend zijn er 3 gelijkvloerse slaapkamers aanwezig die de mogelijkheid bieden om levensbestendig te kunnen wonen.INDELING:+0: inkomhal, toilet, berging, slaapkamer 1, nachthal, slaapkamer 2 en slaapkamer 3, sas, woonkamer, eetkamer, keuken. (plannen zie dossierstukken)FINANCIERING:Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.SUCCESVOL VERKOPEN?Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.HOUD ME OP DE HOOGTE:Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: ### u interesse in deze te renoveren gezinswoning? Contacteer ons dan op ### of mail naar ### voor het maken van een vrijblijvende afspraak. En savoir plus ?

Deze instapklare woning combineert een uitstekende ligging met een ruime indeling. Gelegen op wandelafstand van het centrum, het kanaal, verschillende winkels, scholen, kortom alles binnen handbereik. De woning is gebouwd in 2004 en beschikt over een gezellige tuin, een inpandige garage en een praktische indeling. Met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin. Op de eerste verdieping bevindt zich een extra leefruimte met veel potentieel, ideaal als hobbyruimte, bureau of speelkamer. Enkele troeven Ruime indeling: 4 slaapkamers, 2 badkamers en een extra leefruimte op de eerste verdieping. Energiezuinig: Gunstig EPC B-label, vloerverwarming en zonnepanelen. Gezellige tuin: Perfect voor ontspanning of een gezellige barbecue in een afgesloten tuin. Uitstekende ligging: Nabij het centrum van Bree, alles op wandelafstand Comfort: Inpandige garage, elektrische rolluiken, grote ruimtes, een sfeervolle gashaard. Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen comfort, ruimte en een toplocatie. Klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken? En savoir plus ?

PLUSPUNTEN:+ bruikbare vloeroppervlakte: 263 m²+ perceeloppervlakte: 1192 m²+ 3 slaapkamers+ veel bergruimte dankzij kelder+ inpandige garage+ EPC label C + zonneboiler ALGEMEEN:In de rustige Maalbosstraat, op korte afstand van het centrum van Bree, met al zijn winkels en faciliteiten, ligt deze charmante bel-etage. We betreden het huis via de centrale inkomhal en tevens nachthal van de woning. Aan de linkerzijde werden de leefruimtes ondergebracht, en aan de rechterzijde de slaapvertrekken. De gehele woning werd onderkelderd en heeft een inpandige garage.De woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en het zuidgerichte terras vooraan de woning. In de zithoek kan het extra gezellig worden gemaakt met de ingebouwde houtkachel. Grenzend aan de eethoek is er een volledig uitgeruste keuken van waaruit je zicht hebt op de hele achtertuin en het terras. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en ontbijthoek. Aan de andere kant van deze keuken komen we weer in de centrale hal met achtereenvolgens een gastentoilet, trap naar de kelderverdieping, badkamer met bad-/douchecombinatie en dubbele lavabo, slaapkamer 1 (ingemaakte kastenwand), slaapkamer 2 (ingemaakte kastenwand) en slaapkamer 3. Bijzonder aan deze centrale hal is de op maat gemaakte kastenwand die erg veel praktische opbergruimte biedt.Bergruimte in overvloed dankzij de praktische kelderverdieping. Deze is zowel langs buiten toegankelijk via de garagepoort aan de voorzijde, als langs de inkomdeur met trap aan de achterzijde, voor extra gebruiksgemak. In de kelder is er een 'man cave' met opkelder, berging, stooklokaal, wasplaats met inkomdeur en trap, gang met kasten, en een inpandige garage. Onder het dak is nog een zolderruimte, toegankelijk via het luik in de nachthal.In de achtertuin is het heerlijk vertoeven op het overdekte natuurstenen terras waar je geniet van ochtend- en avondzon. Alle tuingereedschap krijg je makkelijk weggeborgen in de tuinbergingen. INDELING:-1: inpandige garage, wasplaats, stooklokaal, man cave, opkelder, gang, berging0: inkomhal, woonkamer, keuken met ontbijthoek, achterinkom, gastentoilet, nachthal met kastenwand, badkamer, 3 slaapkamers+1: zolderFINANCIERING:Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.PREMIEZOEKER: ### VERKOPEN?Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.HOUD ME OP DE HOOGTE:Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: ### u interesse in deze charmante bel-etage? Contacteer ons dan op ### of mail naar ### voor het maken van een vrijblijvende afspraak. En savoir plus ?

Deze karaktervolle woning, gebouwd in 1970, bevindt zich aan de Pastoor Lemmensstraat 37 in een rustige, kindvriendelijke buurt van Hamont. Het hoekperceel van 565 m² beschikt over een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de ligging op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer geniet u van een zeer praktische woonomgeving. De goed onderhouden woning combineert het karakter van de jaren '70 met hedendaags comfort. Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal u met toegang tot de inpandige garage aan de linkerzijde en een open, lichte leefruimte aan de rechterzijde. In de woonkamer met zithoek en eethoek geniet u deels van een prachtig hoog plafond, waardoor u een extra ruimtelijk gevoel ervaart. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de duurzame parketvloer een warme en huiselijke sfeer creëert. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne toestellen, grenst aan de leefruimte. Vanuit de keuken bereikt u de praktische wasplaats, die toegang biedt tot de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een extra kamer, momenteel ingericht als bureau, maar ook perfect geschikt als extra slaapkamer of hobbyruimte. De open trap in de leefruimte leidt naar de bovenverdieping, waar drie slaapkamers en een badkamer gelegen zijn. De badkamer beschikt over een bad/douchecombinatie, een dubbele wastafel en toilet, en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is gelegen op een mooi aangelegd hoekperceel van 565 m². Via de leefruimte heeft u toegang tot het overdekte terras, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin vindt u een handig tuinhuis, dat kan worden gebruikt als opslagruimte, werkplaats of hobbyruimte. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van deze woning! En savoir plus ?

PLUSPUNTEN: + perceeloppervlakte: 387 m²+ bruikbare vloeroppervlakte: 178 m² + 3 slaapkamers+ Hamont centrum+ zuidwest gericht tuintje+ dubbele garageALGEMEEN:In het centrum van Hamont-Achel is deze charmante gezinswoning gelegen in de Posthoornstraat nummer 4. Op wandelafstand bevinden zich winkels, scholen en horeca, dé ideale ligging.We betreden de woning via de achterinkom, deze geeft toegang aan de badkamer en de keuken. De badkamer beschikt over zowel een groot bad als een douche, het toilet en een enkele lavabo. Deze werd ook volledig betegeld wat fijn is naar onderhoud toe.De keuken beschikt over de standaardzaken zoals een keramische kookplaat, een oven en een koelkast. Ook hier is ruimte voorzien voor een zitplaats. Door de charmante dubbele deur komen we in de woonkamer terecht, hier bevindt zich de voordeur van de woning.De eetkamer grenst aan de woonkamer, met ruimte voor een ruime zitplaats en eetkamer. Door de grote raampartijen beschikt de woning over een fijne lichtinval in alle ruimtes.Op de eerste verdieping bevindt zich nog een badkamer met toilet, lavabo en infraroodcabine. Ook drie ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten.Tenslotte beschikt de woning nog over een ruime garage met ruimte voor meerdere wagens en voldoende opbergruimte. De tuin ligt zowel naast als een terrasje achter de woning. Deze is zuidwestelijk gelegen.INDELING: -1: kelder+0: achterinkom, keuken, woonkamer, eetkamer, badkamer, berging+1: 3 slaapkamers, badkamerPREMIEZOEKER: ### :Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.SUCCESVOL VERKOPEN?Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.HOUD ME OP DE HOOGTE:Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: ### u interesse in deze charmante woning te Hamont? Contacteer ons dan op ### of mail naar ### voor het maken van een vrijblijvende afspraak. En savoir plus ?