Immeuble de rapport composé de 4 appartements, d’un grand sous-sol, d’un grenier aménageable et d’un grand jardin. L’immeuble se trouve au centre du village de La Calamine, Rue de Liège 188-190, proche de toutes les commodités (écoles, magasins, restaurants, centre médical, centre sportif, transports en commun, nombreux parkings), eet des frontières de l’Allemagne et des Pays-Bas. La route de Liège offre de nombreuses places de parking, tout comme la place de l’église, située à 150 mètres, qui constitue le cœur du village. Les transports en commun offrent de bonnes liaisons vers Aix-la-Chapelle, Vaals (NL), Welkenraedt et Eupen, et donc également vers les différentes gares du côté allemand et belge. Les appartements agréables et lumineux sont actuellement loués: Appartement n° 1 (75m²) – rez droite PEB : G – PEB no. 20251126010184 – E Spec: 612 kWh / m².an – E total : 56005 kWh / an Spacieux et lumineux séjour, cuisine équipée avec salle à manger, hall de nuit, salle de bain avec baignoire, lavabo, wc, et raccord pour machine à laver, deux chambres à coucher avec vue sur le jardin. Appartement n° 2 (80m²) – rez gauche PEB : D – PEB no 20251126010242 – E Spec: 289 kWh / m².an – E Total : 39431 kWh/an Lumineux séjour ouvert sur cuisine équipée, hall de nuit, salle de bain avec douche et lavabo, wc séparé, une grande chambre à coucher avec accès à l’extérieur, seconde chambre à coucher avec coin vestiaire, buanderie avec second wc séparé et accès au sous-sol où se trouve la cave privative comprenant les raccords pour machine à laver. L’accès au jardin se fait par la première chambre qui mène à la terrasse, à la remise/abri de jardin équipé d’une porte de garage, et ensuite au beau grand jardin profitant de la vue sur le clocher de l’Eglise. Appartement n° 3 (45m²) – 1° Etage droite PEB : F – PEB no 20251126010464 – E Spec: 443 kWh / m².an – E Total : 25649 kWh / an Living spacieux, quelques marches menant à la cuisine équipée (avec raccord pour machine à laver), une salle de bain avec baignoire, lavabo et wc, une chambre à coucher avec vue sur le jardin et le cloché de l’Eglise. Une terrasse pourrait être créée sur le toit plat de l’annexe de l’immeuble accessible par la cuisine, selon les autorisations communales. Appartement n° 4 (85m²) – 1°Etage gauche PEB : F – PEB no 20251126010339 – E Spec: 466 kWh / m².an – E Total : 47461 kWh / an Lumineuse et grande pièce d’entrée, spacieux living, cuisine équipée avec accès au balcon, salle de douche avec douche lavabo et wc, 2 chambres à coucher. Sous-sol (+-140m²): est accessible par le hall d’entrée commun et est composé de 4 caves communes, dont une comprenant la chaudière centrale au mazout, une cave voutée avec la cuve à mazout de 3000 litres, un autre espace avec les différents compteurs électriques et d’eau, 1 cave de rangement et 3 caves privatives aux appartements tout comme une cave à vin. Le grenier (50m²) est accessible par la cage d’escalier du hall commun et pourrait faire l’objet de transformation en pièces de vie selon les possibilités et autorités communales. Le grand jardin est accessible par l’appartement du rez de gauche, tout comme par le sous-sol. Equipements : Le chauffage central est au mazout avec un chaudière commune (de 2016) pour les 4 appartements dont les radiateurs sont équipés de calorimètres. Chaque appartement a son propre compteur d’eau et d’électricité. Le décompte s’effectue actuellement par Aquatel. La plupart des fenêtres des appartements sont en PVC avec double vitrage et volets, les fenêtres de l’étage sont en bois double vitrage avec volets à l’avant. Les installations électriques de 3 appartements et des communs sont conformes ! Informations complémentaires et revenus locatifs en nos bureaux : ### ### En savoir plus ?
Maison à vendre avec 7 chambres
Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Hergenrath aus dem Jahr 1890 vereint historische Eleganz mit modernem Komfort. Auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 280 m² bietet diese gepflegte Immobilie ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 7 geräumige Schlafzimmer und 4 stilvoll gestaltete Badezimmer, bleiben keine Wohnwünsche offen. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung mit einer Deckenhöhe von vier Metern schaffen ein behagliches und gleichzeitig repräsentatives Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die einladende Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum für Erholung und gesellige Stunden im Freien bietet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieses Hauses in Hergenrath begeistern! Ausstattung: – 2020 Sanitäranlage im Erdgeschoss – 2020 Türanlage zum Garten – 2017 Heizungsanlage – 2017 Leitungen Wasser und Heizung – 2007 Fenster – 1990 Dacheindeckung teilweise erneuert – 1990 Wintergarten – 1990 Badezimmer im Obergeschoss – Holzofen – Garage – Parkett – Wasserfilter auf Salzbasis zur Filterung des Leitungswassers – Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Flur und Bad im Obergeschoss Lage: Diese Wohngegend besticht durch ihre idyllische Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wie zB. der Bahnhof mit Anbindung nach Aachen (ca. 5min). Es ist eine ruhige und kinderfreundliche Straße, die sich durch gepflegte Nachbarschaft und sympathische Atmosphäre auszeichnet. Hergenrath ist ein Teil der Gemeinde Kelmis und bekannt für seine landschaftliche Schönheit sowie die Nähe zur deutsch-belgischen Grenze, was optimale internationale Verbindungen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, wodurch der tägliche Bedarf bequem gedeckt ist. Erholungs- und Naturliebhaber kommen dank der zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung voll auf ihre Kosten. Dieses Haus bietet somit eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort, ideal für Familien oder Pendler, die Erholung und gleichzeitig eine gute Infrastruktur suchen. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20240721008368 Gültig bis: 21.07.2034 Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 214.163 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 630 kWh/m² Jahr Energieklasse G En savoir plus ?
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Exclusif ! Idéalement située dans la 1ère partie de la très prisée Avenue de Spa, importante maison de Maître affectée actuellement à l'usage de bureaux (ancien cabinet d'Avocats), sur et avec très beau terrain à l'arrière accessible notamment par un porche (parking privé envisageable moyennant autorisation). Outre une situation de tout 1er plan, des volumes généreux et un excellent état général, ce splendide immeuble de caractère peut assurément combler tous vos besoins professionnels et/ou privés ... Opportunité rare ! En savoir plus ?
L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison de 350 m2 situé à Verviers, idéalement implanté dans un environnement verdoyant et bénéficiant d’un grand parking privatif. est composé comme suit: REZ DE CHAUSSÉE: Cuisine (12) - Couloir (6) - Couloir (5) - Salon (17) - Salle à manger (19) - Salon familiale (24) - WC (2) - Couloir (4) 1ER ÉTAGE: Salle de bains (11) - Couloir (14) - Chambre 1 (20) - Chambre 2 (12) - Chambre 3 (24) 2EME ÉTAGE: Chambre 4 (17) - Chambre 5 (17) - Chambre 6 (22) - Chambre 7 (22) COMBLES: (40) SOUS-SOL: Cave 1 (17) - Cave 2 (19) - Cave 3 (29) Actuellement repris en maison unifamiliale, elle offre de multiples possibilités d’aménagement : - soit en grande habitation familiale avec ses nombreuses pièces pouvant accueillir plusieurs chambres et salles de bains, - soit en combinant une profession libérale au rez-de-chaussée et un espace de vie confortable à l’étage. Ce bien dispose notamment de deux entrées indépendantes, d’un balcon à l’avant offrant une belle luminosité, ainsi que d’agréables abords extérieurs parfaits pour profiter de la tranquillité. Ses volumes généreux et sa configuration modulable conviendront autant aux familles nombreuses qu’aux indépendants cherchant à combiner vie privée et activité professionnelle dans un même lieu. Châssis : Simple/double vitrage en bois Chauffage : gaz Toiture : Bon état Electricité : Non conforme Revenu cadastral : 893 euros PEB : E E.spec: 416 kWh/m2 .an E.totale: 126.162 kwh/an Numéro: 20250831011930 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre En savoir plus ?
JALHAY, cette imposante propriété vous charmera par son authenticité! Le bien se compose de lots différents, une maison principale et une seconde actuellement en location. Cette dernière est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon, une cuisine semi équipée donnant accès à un jardin, une buanderie, un WC séparé, une chambre à coucher. Au 1er étage, deux chambres à coucher, une salle de douche, un WC séparé et un placard. La maison principale quant à elle se compose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine semi équipée donnant accès à un profond jardin, un vaste séjour, une salle de jeux, une chambre à coucher donnant accès à la salle de douche et un WC séparé. Au premier étage, 3 chambres à coucher, un placard, et un grenier. PARTICULARITES: Chauffage au mazout collectif (2x contenance de 1500L), 2 compteurs eau, 2 compteurs électriques, châssis bois double vitrage + PVC double vitrage, carport 2 voitures + une remise, 20 panneaux photovoltaïques pour le numéro 60, 3 panneaux thermiques pour un boiler commun, piscine, maison 58: fosse septique reliée aux égouts, 60: reliée aux égouts, maison 58 actuellement louée 850€. Possibilité d'acheter les 2 maisons séparées, la 60 sera vendue en priorité avant la 58. En savoir plus ?
#BONIM immobilier vous propose à la vente cette maison 4 façades, idéalement située à Crawhez 56 dans le village de Clermont (Thimister), dans un environnement recherché et paisible. Actuellement exploitée comme hôtel de 7 chambres entièrement équipé, cette propriété peut être facilement reconvertie en maison unifamiliale, avec un terrain bien orienté de 1.000 m². Idéal pour un projet privé ou professionnel. Construction de 2010 avec d’excellentes performances énergétiques. Prix : 579.000 € sans le fonds de commerce. Renseignements supplémentaires via ### | ### En savoir plus ?
Easyhome vous présente cette authentique ferme en pierre du pays, située à Olne (Devant Fraipont), dans un environnement calme et verdoyant. Classée à l’Inventaire du Patrimoine Monumental de Belgique, cette propriété de 481 m² bâtis (339 m² habitables) se compose de 7 chambres, 3 salles de bains, une grange attenante aménageable et plus de 6.400 m² de terrain (dont 6.052 m² de jardin). Points forts : Terrasse de 78 m² 12 emplacements de parking Panneaux photovoltaïques PEB : C Accès rapide à l’E25 ✅ Permis de lotir obtenu pour 3 terrains de 1.000 m² ✅ Projet accepté de division du bâtiment en 3 maisons unifamiliales Possibilités : maison familiale, gîtes, coliving, loft, second logement, espace bien-être ou atelier. Rue Moirivay 57, 4877 Olne Faire offre à partir de 750.000 € Easyhome – ### En savoir plus ?
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der begehrten Unterstadt – ideal für große Familien! Mit einer reinen Wohnfläche von 206 m² und einer Gesamtfläche von 271 m² bietet dieses gepflegte Zuhause reichlich Platz und Komfort. Die 7 Zimmer und 2 Badezimmer schaffen optimale Wohnbedingungen für anspruchsvolle Lebensstile. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Garten hinter dem Haus sowie die großzügige 86 m² Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Lage, eingebettet zwischen Waldnähe und guter Anbindung zur Stadt, macht dieses Objekt zu einer echten Rarität. Ein Haus, das Raum, Lage und Lebensqualität vereint – ein echtes Zuhause für Generationen. En savoir plus ?
Belle maison de maître 3 façades idéalement située dans une avenue « en vue » de Verviers, à deux pas de la gare, du centre, de nombreuses écoles, du Grand-Hôpital et également très proche de Heusy. L’espace de vie au rez de près de 120 M² est magnifique et pourrait parfaitement convenir pour une habitation unique ou pour un espace professionnel (bureau pour profession libérale). La cage d’escalier est magnifique et spectaculaire... Elle permet l’accès aux 2 étages, qui comptent au minimum 5 chambres et près de 160 M² de superficie habitable. Ils pourraient soit compléter l’espace de vie du rez (maison unifamiliale) ou être aménagés en un (peut-être deux) logement(s) supplémentaire(s), moyennant autorisation. La maison est saine, mais nécessite des travaux remise aux goûts du jour de certains espaces aux étages (par ex. une des deux salles de bain). Les grandes caves, les garages, le jardin et les espaces de parking disponibles viennent compléter l’ensemble. Que d’espace, c’est un luxe ! Venez, osez, vous serez séduits ! En savoir plus ?
SOUS OPTION ! RED immobilier, vous présente cette propriété d'exception située sur les hauteurs de Heusy ! Faire offre à partir de 795.000 euros Nichée au bout d’une impasse, cette superbe villa avec dépendance vous propose un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et nature, tout en restant à proximité des commodités. Son environnement calme et verdoyant en fait un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de tranquillité et de confort haut de gamme, le tout sur un terrain de 3500 m². Les parquets, moulures et cheminée viennent sublimer le caractère unique de cette demeure rénovée, offrant une parfaite alliance entre le charme de l’ancien et des finitions modernes. Sa véranda lumineuse donne un accès direct à la terrasse et au jardin, vous permettant de profiter d’une vue dégagée sur la nature environnante. L’appartement indépendant situé au-dessus de la dépendance est un atout majeur, idéal pour accueillir famille, amis, ou même pour exercer une activité professionnelle. Sa piscine intérieure, un luxe rare, vous permet de vous adonner aux plaisirs aquatiques tout au long de l'année. Surface PEB : 372 m² Surface parcelle : 3500 m² 7 chambres 3 salles d'eau 2 cuisines équipées Terrasses Jardin Véranda Garages Caves Cave à vin Dépendance avec piscine intérieur Appartement 1 chambre Panneaux photovoltaïques Alarme RC : 3.140 euros PEB C - 20230704000399 - 104 517 kWh/an Toutes les information sont données à titre indicatif et non-contractuel. Infos et demandes de visites : Office - ### - ### En savoir plus ?
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