Maison à vendre avec 4 chambres - Kluisbergen

TOPPER!Deze rustig te moderniseren woning op 745m² biedt een prachtig uitzicht op zowel het Kluisbos als op de lager gelegen velden. Het is de perfecte plek voor wie op zoek is naar rust en een prachtige omgeving om van te genieten. Ondanks de rustige en groene omgeving, is de eigendom gelegen op wandelafstand van de dorpskern van Ruien.INDELING: Inkomhal, leefruimte, keuken, veranda, badkamer, bureel en een eerste slaapkamer.Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en een dressing. Verder is er nog een kelder en een ruime berging.Het EPC is 552kWh/(m².jaar) of label F, waardoor het onderhevig is aan de renovatieverplichting.7 keer WAUW! Vrijstaande woning 4 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers Gelegen in doodlopende straat Landelijk verzicht op het Kluisbos Ruime bewoonbare oppervlakte Veel lichtinval Wandelafstand centrum Ruien Neem snel contact op met REALIMMO voor meer informatie en/of een bezichtiging! ### 91of via ### En savoir plus ?

Deze ruime woning vinden we op een gunstige locatie te Ruien, op 1,7km van het Kluisbos en Avelgem. De woning biedt zeer veel mogelijkheden voor wie er graag zijn eigen touche nog verder wil aan geven. Omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: Inkomhal, gezellige en sfeervolle woonkamer met open haard en grote ramen die uitkijken op de tuin. De keuken is ruim en uitgerust met de nodige apparatuur en heeft een eethoek waar je gezellig samen kunt eten. Verder beschikt de woning nog over een badkamer met toilet en douche, garage, terras en grote tuin van 935m². Op het 1ste VERDIEP: Hier vinden we er 4 grote slaapkamers en 1 kinderkamer/bureel of dressing. ZOLDER: Grote zolder en een kleinere zolder, nog te isoleren. Er is ook voldoende ruimte voor het parkeren van auto's De woning is ideaal gelegen, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Troeven: - gezellige woonkamer en ruime keuken met zicht op de grote tuin - 4 slaapkamers - bureel - 11 zonnepanelen (415 watt) - ruime keuken - ideale ligging Prijs 265.000€ - Oppervlakte ca.935m² - EPC 395kWh/m² - Label D - UC2172417 - geen renovatieplicht. P-score en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Meer info: ### of ### En savoir plus ?

Startprijs bedraagt EUR 298.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden. Instapklare HOB te Ruien, op korte afstand van de voet van de Kluisbos, met parking voor de deur en zijgang naast de woning voor fiets, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Zeer grote inkomhal •Prachtige moderne leef keuken met alle toestellen •Sfeervolle woonkamer met salon-eet-en leefruimte •Badkamer met lavabomeubel en ligbad/douche •Recent geplaatste veranda met zicht op het terras en diepe private tuin •Groot terras om gans de dag te genieten van de zon •Ruime afgesloten tuin •Vooraan de woning is er 1 parkeerplaats op eigen terrein •Naast de woning is een afgesloten poort voor doorgang met fiets naar achteren •Droge kelder, op heden gebruikt als dressing 1ste VERDIEP: •2 volwaardige slaapkamers 2de VERDIEP: •2 volwaardige slaapkamers Divers: De woning werd door de jaren heen vernieuwd (2012-2022) en beschikt reeds over hoogrendementsglas. De elektriciteit is conform. 2 nieuwe pellet kachels die helaas het EPC label verhogen tot E en F. Grondoppervlakte 531 m2. Bruikbare vloeroppervlakte ca.188 m2 (indicatief volgens het EPC). Bouwjaar 1930 (gerenoveerd tussen 2012-2022). EPC 692 kWh/m2 - Label F(UC3162731) – renovatieplicht binnen de 5 jaar na aankoop. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op ### voor een bezoek ter plaatse of kom gerust vrijblijvend even langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 15948) En savoir plus ?

Voor de handige doe-het-zelver die graag zijn eigen woning renoveert, zal hier te Kluisbergen zijn droomwoning vinden, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Inkom met gastentoilet •Ruime leefruimte •Keuken met eetruimte •Badkamer met ligbad, 2de toilet en lavabo •Grote veranda •2 bergingen •Ruime binnenkoer met grote aanpalende tuin en prachtig zicht. Ideaal voor wie groene vingers heeft. •Verharde oprit met afgesloten poort naar ruime gemetste garage (25m2) en carport 1ste VERDIEP: •4 slaapkamers Divers: In deze alleenstaande woning zorgen de vele ruimtes voor heel wat woonplezier. Gelegen in een groene rustgevende omgeving. Mits de nodige renovatiewerken kan je hier in deze prachtige omgeving een mooie gezinswoning creëren waar je in alle rust kunt genieten van de natuur. Verwarming met kachels. Grondoppervlakte 990 m2. Bruikbare vloeroppervlakte ca. 188 m2 (indicatief volgens het EPC). EPC 1089 kWh/m2 - Label F - UC3192492 – renovatieplicht binnen de 5 jaar na aankoop. KI EUR 290,00. Bouwjaar 1918. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op ### voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 15968) En savoir plus ?

Villa te koop in een bosrijke omgeving op 3500m2 met een fantastische bewoonbare oppervlakte van 450m2, gelegen op de hoogten van de Mont-de-l'Enclus, op enkele meters van prachtige wandelingen en trektochten! Deze villa werd recent gerenoveerd en bestaat uit een inkomhal met bureelruimte, een adembenemende living van 100m2, een volledig uitgeruste keuken, een wellnessruimte met binnen zwembad, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, garage, volledig onderkelderd... Divers: Domotica, Japanse toiletten, centrale verwarming, EPC klasse C. Interesse? Contacteer ons en reserveer uw bezoek op ### of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16058) ---------------------------------------------------------------------------- Villa à vendre dans un environnement boisé sur 3500m2 avec une surface habitable de 450m2, située sur les hauteurs du Mont-de-l'Enclus, à quelques mètres de belles promenades et randonnées! Cette villa a été récemment rénovée et se compose d'un hall d'entrée avec espace bureau, d'un magnifique séjour de 100m2, d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace wellness avec piscine, de 4 chambres spacieuses, de 2 salles de bains, d'un garage, d'une cave entièrement aménagée... Divers : Domotique, toilettes japonaises, chauffage central, EPC classe C. Intéressé ? Contactez-nous et réservez votre visite ### (Ref. 16058) En savoir plus ?

Villa te koop in een bosrijke omgeving op 3500m2 met een fantastische bewoonbare oppervlakte van 450m2, gelegen op de hoogten van de Mont-de-l'Enclus, op enkele meters van prachtige wandelingen en trektochten! Deze villa werd recent gerenoveerd en bestaat uit een inkomhal met bureelruimte, een adembenemende living van 100m2, een volledig uitgeruste keuken, een wellnessruimte met binnen zwembad, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, garage, volledig onderkelderd... Divers: Domotica, Japanse toiletten, centrale verwarming, EPC klasse C. Interesse? Contacteer ons en reserveer uw bezoek op ### of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16058) ---------------------------------------------------------------------------- Villa à vendre dans un environnement boisé sur 3500m2 avec une surface habitable de 450m2, située sur les hauteurs du Mont-de-l'Enclus, à quelques mètres de belles promenades et randonnées! Cette villa a été récemment rénovée et se compose d'un hall d'entrée avec espace bureau, d'un magnifique séjour de 100m2, d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace wellness avec piscine, de 4 chambres spacieuses, de 2 salles de bains, d'un garage, d'une cave entièrement aménagée... Divers : Domotique, toilettes japonaises, chauffage central, EPC classe C. Intéressé ? Contactez-nous et réservez votre visite ### (Ref. 16058) En savoir plus ?

PRIJS BESPREEKBAAR NA BEZOEK. Voor wie houdt van natuur en rust vindt hier zijn droomwoning op een droomlocatie. Een prachtige hoevewoning op wandelafstand van het Kluisbos. Ideale locatie met verschillende lokale handelszaken, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. Omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: • Zeer gezellige woonkamer met open keuken • Eetkamer • Ruime slaapkamer/bureau/hobby/speelkamer • Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel • Afzonderlijk toilet • Berging/bijkeuken • Wasplaats • Terras en zeer gezellige open, omheinde tuin met natuurvijver, momenteel voorzien van grasrobot en een grote tuinberging • Vooraan is er een grote oprit voor verschillende wagens Op het 1ste VERDIEP: • Trap- en nachthal • 3 knusse slaapkamers • Ruime doorloopkamer die kan gebruikt worden als bureau of speelruimte • 2de toilet • 2de badkamer met douche en lavabomeubel Het Kluisbos is een natuurgebied, in de Vlaamse Ardennen in Zuid-Oost-Vlaanderen en het Pays des Collines in Henegouwen op 300 hectaren. Fietsers, wandelaars en levensgenieters kunnen zich hier uitleven tussen De Kluisberg en de Kwaremont. Divers: 12 zonnepanelen met 2 batterijen als extra troef, warmtepomp geschikt voor koelen en warmen met drie units, CV aardgas, dubbel glas, geïsoleerde zolder met veluxen, asbestveilig,... Grondoppervlakte 1190m2. Bruikbare vloeroppervlakte ca.177m2 (indicatief volgens het EPC). KI EUR 424,00. EPC 142 kWh/m2 - Label B (UC3210379) – geen renovatieplicht. P-score en G-score: B. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Vrij akte en betaling. Kortom, de ideale plek voor wie op zoek is naar zijn droomwoning. PRACHTKOOP!!!! Bel ons op ### voor een bezoek ter plaatse aan deze hoevewoning met een zee van ruimte en reserveer alvast Uw bezichtiging of kom er gerust vrijblijvend even langs!! (Ref.15848) En savoir plus ?

Woning met bijhorende grond, grote tuin, boomgaard en magazijn te Kluisbergen. De te renoveren woning omvat o.a. - inkomhal - living - keuken - veranda - 2 kelders - berging - 4 slaapkamers - badkamer - 4 zolders - grote garage / hangaar / werkplaats - CV mazout - 2 toiletten - …… ZUID - ZUIDWESTELIJKE oriëntatie! Grondoppervlakte 1196m2. Bruikbare vloeropp 189m2. Bouwvolume 584m³. Straatbreedte ca.12m. KI EUR 677,00. Vrij bij akte en betaling. EPC 700 kWh/m2 (UC2434286). Neem gerust contact op op ### voor een bezoekje ter plaatse!(Ref.14241) En savoir plus ?

Deze ruime woning - herenwoning te Ronse leent zich ideaal voor grote gezinnen, vrije beroepers en zelfstandigen! Deze uitzonderlijk ruime eigendom kent een indeling als volgt: GELIJKVLOERS: ruime inkomhal, polyvalente ruimte (praktijkruimte - handelsruimte - winkelruimte,...) en 2 ruime bergingen. EERSTE VERDIEPING: vernieuwde keuken, ruime leefplaats en opnieuw een polyvalente ruimte (eventueel extra slaapkamer - badkamer - bureau -...) TWEEDE VERDIEPING: 4 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de geïsoleerde zolderruimte (ca.105m2) biedend nog vele extra mogelijkheden. Bijhorende grote tuin met bijgebouwen, rechtstreeks toegankelijk via een grote inrijpoort aan de zijkant van het perceel! SUPERINTERESSANT! Divers: ramen grotendeels vernieuwd, dubbel glas en HR-glas, gaskachel, houtkachel, geïsoleerde zolder, véél extra ruimte en authenticiteit,... Zeer gunstige ligging aan de voet van de Kluisberg, nabij ook handelszaken, openbaar vervoer, scholen,... Grondoppervlakte 526m2. Bewoonbare oppervlakte 389m2. Bouwvolume 1312m³!! EPC 404 kWh/m2. Vrij bij akte en betaling. Bel gerust voor een bezoekje ter plaatse! (Ref.13952) En savoir plus ?