Maison à vendre - Leernes

Magnifique maison 4 chambres avec jardin en parfait état à proximité de nombreuses commodités. Ce bien comprend : au rdc : hall d'entrée avec vestiaire, salon de 17m² et salle à manger, cuisine équipée, véranda de 4,5m², espace chaufferie et une salle de bain de 8,17m². Au 1er étage : 2 chambres (15,13m²-23m²). 2eme étage : 2 chambres (25,2m²-17m²). Le bâtiment comprend également 2 caves. Abords extérieurs : beau jardin japonais bien entretenu, serre et un atelier isolé. Divers : châssis double vitrage PVC récents avec volets, chauffage central au gaz installation récente, installation électrique agréée conforme, toiture récente et isolée. PEB D 312kwh/m².an n°20250714020021. Opportunité exceptionnelle ! Ce bien coup de cœur, parfaitement entretenu, offre des prestations récentes et de qualité. Vous apprécierez son état très correct et sa situation idéale, à deux pas de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 190.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décisions quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Informations et visites au 0492/46.46.62! En savoir plus ?

L'Immobilière La Famille vous propose à la vente cette maison située à Monceau-sur-Sambre, dans une rue calme. Cette propriété dispose de trois chambres, avec un grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux à trois chambres supplémentaires. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche et WC séparé. 1er étage : Hall de nuit, trois chambres. 2ème étage : Grand grenier aménageable, offrant un potentiel d'aménagement pour deux à trois chambres supplémentaires. Sous-sol : Quatre caves. Extérieur : Jardin et remise. Veuillez noter que le passage latéral n'est pas compris dans la vente, mais un garage adjacent peut être acquis séparément. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage central au mazout, avec radiateurs dans toutes les pièces. Toiture isolée. Châssis en PVC avec double vitrage. L'emplacement de la maison est idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles (à 2 km), transports en commun (bus à 750 m, gare à 1,7 km), ainsi que des axes routiers (R3 à 5,2 km et E42 à 10 km). Cette propriété offre un potentiel considérable grâce à son grenier aménageable et son cadre de vie calme et pratique. En savoir plus ?

Charmante maison à Marchienne-au-Pont Découvrez cette maison à Marchienne-au-Pont, offrant un potentiel exceptionnel pour les acheteurs recherchant un projet de rénovation. Composée de 3 chambres , elle est idéale pour accueillir une famille. Le salon lumineux, doté d'une cheminée rustique, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, bien que nécessitant une remise au goût du jour, est fonctionnelle et bénéficie d'une disposition pratique. La salle de bains, équipée d'une baignoire, et un coin douche offre une base solide pour un aménagement moderne. À l'extérieur, un jardin vous attend, prêt à être transformé en un espace de détente bucolique. Malgré l'absence de garage, le stationnement dans la rue est généralement aisé. Cette maison constitue une toile vierge idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat. Sa situation à Marchienne-au-Pont permet de profiter de la proximité des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Une occasion rare de créer la maison de vos rêves en un espace harmonieux et familial. En savoir plus ?

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous propose cette agréable maison de plain-pied, située dans une rue calme, à proximité des commodités. A l’entrée, vous découvrirez un hall d'entrée ouvert sur un agréable séjour lumineux qui dessert une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC, un bureau, une belle chambre, un garage. À l’extérieur, le jardin fleuri offre un cadre verdoyant et reposant. Le bien est équipé de châssis en bois avec double vitrage. Une maison idéale pour profiter du calme tout en restant proche des axes routiers. Un bien à découvrir sans tarder ! PEB D 268 kWh/m²/an 20250623006474. Faire offre à partir de 148 000 €. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### En savoir plus ?

MONT-AU-PONT : Spacieuse maison ± 300m² habitables comprenant hall d'entrée ± 8 m² avec WC séparé ± 2 m², salon ± 16 m², salle à manger ± 19 m², salle de détente ± 12 m² allant vers la terrasse couverte, cuisine avec plan de travail double épaisseur de marbre ± 15 m² & une tente solaire électrique, bureau ± 13 m², hall de nuit au premier étage ± 4 m², salle de bains ± 6 m² avec double lavabo, 3 chambres : ±18m² avec un lavabo -19m² & 14 m² avec un lavabo, hall de nuit au 2ème étage ± 4 m², 2 chambres ±15 & 13 m², 2 petits greniers, caves pour une superficie totale de ± 42 m² , double garage avec porte motorisée ± 43 m², jardin avec abris de jardin, terrasse ± 56 m² avec pergola, chauffage au pellet, châssis DV bois & PVC blanc pour les chambres du 2ème et celle au pignon droit, volet sauf pour les fenêtres à barreaux, système d'alarme triple détecteur, électricité conforme + compteur électrique BH, 2 chauffe-eau électrique +-152 & 150 L, adoucisseur d'eau, reliée à l'égout sauf fosse-septique pour le WC, mini citerne eau de pluie sans groupe hydrophore, PEB : F (457 kwh/m².an, 106 980kwh/an, n°20250705004745), 250.000 €. Pour tout renseignement et visite : ### - ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison située à Fontaine-l'Évêque. Avec ses 132 m² habitables, cette propriété NEUVE et élégante est idéale pour les familles à la recherche de confort et de praticité. À l'entrée, une spacieuse salle de séjour baignée de lumière naturelle vous accueille grâce aux grandes baies vitrées. Cet espace ouvert est parfait pour les moments de détente et les réceptions. L'étage comprend trois chambres lumineuses, chacune offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Les sols en parquet apportent une touche chaleureuse et contemporaine. La salle de bain moderne et fonctionnelle est dotée d'une grande douche à l'italienne. Le grenier aménageable offre la possibilité de faire une grande chambre parental de plus de 40 m². L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son garage privé, garantissant sécurité et commodité. De plus, sa hauteur de plus de 3 m peut accueillir tout type de véhicule. Le jardin avec terrasse est un atout pour profiter pleinement de la nature environnante. Les finitions et la cuisine seront réalisées selon vos envies et en accord avec le constructeur (les dernières photos réalisées dans la maison témoins vous donne une idée de ce que vous pourriez avoir à la signature de l'acte). Cette maison neuve sera vendu sous le régime de la TVA 21%. PERF ENERG : PEB N°20231109502948 - PEB : B - E spec 129 kWh/m² - E tot : 18172 kWh/m².an. Faire offre à partir de 275 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

""""""""""""SOUS OPTION"""""""""""""""Avis aux investisseurs !!! Immeuble de rapport à rénover complètement en gros œuvre. Possibilité projet finis clé sur porte à convenir. (Bon potentiel et excellente situation !!!) comprenant 3 appartements 1 chambre (permis octroyé pour 3 appartements) avec grand grenier aménageable + grand cour de 22,68m². Aspects techniques : 3 compteurs électriques, 2 compteurs gaz, 1 compteur eau. Pas de chauffage et Châssis PVC double vitrage. 2 entrées : 1 avant et 1 par la cour à l'arrière. Bonne situation proche du R3, Grands axes, commerces, parc, écoles, pharmacie, hôpital .. Informations à titre indicatives et non contractuelles. Offre à partir de 169 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. IMMO STILLAVATI ### - ### En savoir plus ?

RZL Immo vous présente cette jolie et coquette maison idéalement située proche de toutes les commodités à Mont-sur-Marchienne. Idéale pour un investissement ou pour un premier achat ! Faire offre à partir de 109 000€. Composée comme suit : Rez : Salon ± 15m² , cuisine équipée américaine ± 20m² , Salle-de-bains ± 5m² carrelée avec baignoire et meuble double vasques. 1er étage : 2 chambres avec parquet (± 14m² et ± 10m²) 2ème étage : un bureau / espace nuit mansardé avec vélux ± 11m² Extra : Cour carrelée et cave Caractéristique Technique : Toiture de ± 2018 avec vélux, chauffage central au gaz à condensation, électricité conforme jusqu'en 2039. Sol isolé au niveau de l'étage, châssis en PVC avec double vitrage ± 2018 Louée : bail de 9 ans au prix de 675€/mois (indexation possible : 801.04€/mois). Plus d'info au ### ou sur ### ! En savoir plus ?

Pour les visites prendre rendez vous en l'Etude maison sise à Monceau-sur-Sambre, rue des Piges 29 superficie cadastrale: 4a02ca maison comprenant au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salle-salle à manger, arrière cuisine, cuisine non équipée, véranda étage: deux chambres, une salle de bain grenier aménageable cave A l'extérieur: remises et wc double vitrage, chauffage central au gaz PEB: E Offre à partir de 80.000€ En savoir plus ?

Monceau-sur-Sambre- À vendre : maison 3 chambres à rafraichir proche des transports en commun, grands axes et commerces ce bien offre un emplacement idéal ! • Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6 m²), salle à manger (15 m²), salon (14 m²), cuisine équipée (18 m²), salle de douche (8 m²) et buanderie (8,5 m²) • Étage : 3 chambres spacieuses (20, 16 et 8 m²) • Grenier aménageable de 33 m² • Cave, terrasse, passage latéral menant au jardin et au garage. Maison avec beaucoup de potentiel : Toiture récente isolée Châssis double vitrage récents Poêle à pellets + poêle au mazout RC 356 euros PEB : D 305 kWh/m2.an 20250514000626 Prix : 155 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) ### ### En savoir plus ?

La Confiance Immobilière vous présente cette bonne petite maison louée depuis 25 ans, à rénover partiellement et à rafraîchir, avec jardin et 1 chambre (2 possibles via le grenier). COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: living avec arcade et cheminée (23m²), cuisine meublée (9m²)(les électros appartiennent à la locataire) avec accès au jardin. Etage: chambre (15m²), salle de bains avec wc, baignoire, boiler et meuble évier (7m²). Grenier: +-20m², avec palier fixe, aménageable en 1 grande chambre, à isoler. Terrain: terrasse bétonnée (11m²), petite remise, jardin clôturé avec allée en gravier. Commodités: 1 convecteur gaz; châssis PVC DV à l'avant, bois SV à l'arrière; toiture en tuiles, état correct mais à vérifier et à isoler; électricité fonctionnelle mais à vérifier au niveau des normes actuelles + plans et schémas à effectuer. Remarques: maison louée 400€/mois depuis 25 ans, locataire fiable, peut convenir pour un investissement. Situation: dans une rue calme (petite place), à proximité du centre de Monceau-sur-Sambre et de toutes commodités. RC: 252 €. PEB: F 482 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 99.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. En savoir plus ?

Adresse: 94, rue Saint Fiacre - 6031 Monceau-sur-Monceau Belle maison 2 façades entièrement rénovée de 131m² nets habitables (hors cave et grenier) idéalement située proche de tous les commerces, TEC et axes routiers. Electricité conforme jusqu'en 2037. Au rez: hall d'entrée (2,5m²), salon (16,5m²), salle-à-manger (18,5m²), cuisine équipée avec coupole ouverte sur salle-à-manger (11,65m²/four, taques au gaz, hotte, LV, frigo), SDB (3m²/baignoire, meuble simple évier), WC (1m²), buanderie/chaufferie (8,5m²). Accès à la cour extérieure (10m²), abri (13m²). Au 1er étage: hall de nuit (5m²), 2 chambres (17,2m²/12,3m²). Au 2ème étage: hall de nuit (5m²), 2 chambres (17,5m²/12,3m²). Grenier isolé accessible via escalier fixe (22m²) Sous-sol: cave 15m² Equipements: chauffage central au gaz (chaudière à condensation 2019), électricité conforme jusqu'en 2037, châssis PVC double vitrage, volets manuels, isolation toiture, adoucisseur d'eau PEB C n°20210203014948 - 242 kwh/m².an - 31133kwh/an Faire offre à partir de 175.000 euros - Prix d'achat immédiat: 190.000 euros En savoir plus ?

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : ### DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette magnifique maison bourgeoise à vendre à Monceau-sur-Sambre ! Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à un bel espace salon-salle à manger de 38m². À l’arrière, une vaste cuisine de 27m² donne accès à une première salle de douche avec WC, évier et douche. Le premier palier accueille une chambre (ou bureau) ainsi qu’une seconde salle de bains équipée d’un bain, d’une douche, d’un WC et d’un évier. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres supplémentaires de 17, 15 et 9m². Un grenier aménageable occupe le dernier niveau. Le sous-sol comprend plusieurs caves offrant un bel espace de rangement. À l’extérieur, la terrasse donne sur un agréable jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Cette maison est équipée de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout avec chaudière atmosphérique, ainsi qu’un boiler électrique. L’installation électrique sera conforme pour la vente. Parfaitement adaptée pour une colocation ou une grande famille ! Prix : faire offre à partir de 249.000 € Infos et visites : ### ou ### *1% HTVA soit 1,21% TVAC – minimum 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC En savoir plus ?

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : Visites et renseignements au ### - Rue Emile Leclercq 3 - Monceau sur Sambre - Magnifique maison entièrement renovée, 3 chambres, terrasse. Garage en option 20.000. PAS DE JARDIN. Rénovation 2025. Toiture en tuiles. Châssis DV PVC. Chauffage central gaz, chaudière Vaillant. RC : +/- 700€. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 239.000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. En savoir plus ?