Maison à vendre avec 4 chambres - Marquain

Situé proche de toutes commodités au cœur de Tournai et à deux pas des bastions, cet immeuble de rapport entièrement excavé et dans un excellent état d'entretien se compose de 3 entités locatives pour un revenu mensuel total de 1.630€. REZ : un studio actuellement loué 490 € qui comprend un salon-salle à manger, un coin cuisine équipée et une salle d'eau, cave au sous-sol, PEB en C, chaudière individuelle neuve au gaz. ETAGE : un appartement rénové actuellement loué 590 € qui comprend un salon/salle à manger, une salle de bain, une cuisine équipée et une chambre, PEB en C, chaudière individuelle au gaz. 2ème ETAGE : appartement 2 chambres actuellement loué 550 € comprenant un salon/sàm, une cuisine semi-équipée et deux salles de bain, accumulateurs électriques, PEB G. Caractéristiques : structure béton, plateforme rénovée, chéneaux rénovés, nouveau bardage, nouveau châssis DV PVC, nouvelle chaudière au rez, compteurs séparés, électricité conforme pour le 1er et le 2ème étage, ocataires en place depuis de longues années sans défaut de paiement, très bon taux de rentabilité (7%), excellent état d'entretien A visiter rapidement. En savoir plus ?

Idéalement située en plein cœur de Tournai, à proximité immédiate de la place de Lille, de la Grand Place et de toutes commodités, cette maison de 140m² actuellement louée en collocation et offrant un excellent potentiel d’investissement locatif se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : Un large hall d’entrée pouvant servir de salon commun, une cuisine semi-équipée avec vue sur cour et un espace buanderie. Au 1er étage : Deux chambres chacune disposant de leur propre salle d’eau et WC Au 2ème étage : Deux chambres complémentaires disposant, également, de leur propre salle d’eau et WC. Extérieur : Une cour commune d’environ 20m² TECHNIQUES : Chauffage via pompe à chaleur, châssis double vitrage, tout-à-l’égout, isolation thermique récente, PEB C, RC 740€ RENTABILITÉ & EXPLOITATION : Revenus locatifs potentiels : 1.395 €/mois hors charges Loyers par chambre : 325 €, 340 €, 360 € et 370 € Taux d’occupation moyen : ± 94 % sur les 7 dernières années Rendement brut potentiel : ± 6 % Configuration optimisée pour maximiser le rendement locatif tout en offrant un confort individuel recherché par les locataires. Exploité en colocation depuis plusieurs années En savoir plus ?

Vous recherchez une maison individuelle à rénover offrant de beaux volumes, un vaste terrain et un énorme potentiel dans l'un des villages les plus recherchés de l'entité de Tournai ? Située dans une rue prisée d'Orcq, sur une parcelle de plus de 10 ares, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée avec évier, taque au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur et accès vers l'extérieur. Vous découvrirez ensuite un agréable séjour en L de plus de 40 m² agrémenté d'un feu au bois. Un WC et une buanderie complètent ce niveau. Le sous-sol dispose d'une cave en deux parties. À l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres (± 19, 18, 13 et 8 m²), une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu'un grenier de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée, d'un beau jardin, d'un parking à l'avant, d'un portail motorisé donnant accès à la propriété et de deux garages de 20 m² et 47 m². Au niveau technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec chaudière récente, complété par une pompe à chaleur. Elle dispose également de châssis en aluminium double vitrage avec volets électriques, d'une toiture avec sous-toiture, d'une citerne d'eau de pluie et est raccordée aux égouts. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la maison bénéficie d'une structure saine et constitue une excellente base pour un beau projet de rénovation. Son emplacement recherché, ses volumes et son terrain en font un bien rare sur le marché. À noter qu'une partie commerciale, actuellement louée en tant que salon de coiffure jusqu'en 2030, complète cet ensemble et constitue un atout supplémentaire. Aspects énergétiques: PEB n° 20260516003717 - Espec: 322 kWh/m².an - E totale: 66 971 kWh/an En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à un séjour composé d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’à une grande cuisine équipée. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres. Au 1er étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres et un bureau. En extérieur, la maison d’un jardin clôturé orienté SUD-EST, d’un passage latéral et d’un emplacement de parking. Caractéristiques : Châssis PVC, double vitrage, chauffage électrique, 3 façades, bien entièrement rénové, quatre chambres, bureau, passage latéral, tout à l'égout et fosse septique, emplacement de parking. Revenu cadastral : 481 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Située dans le secteur prisé de Kain, HENRO-IMMO vous invite à découvrir cette charmante maison 2 façades. Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux espace de vie de plus de 47 m², comprenant salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée offre également une salle de douche avec WC ainsi qu'un espace de rangement pratique. À l'avant, une pièce polyvalente de plus de 20 m² accueille actuellement une buanderie et un atelier, à aménager selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres, ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de stockage. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse carrelée et d'un jardin clôturé parfaitement orienté plein sud, idéal pour vos moments de détente. Bien actuellement loué (970€) , contactez-nous pour une visite au ### Caractéristiques : PEB D, chauffage central au gaz avec réglage à distance, possibilité 4 emplacements parking, électricité récente mais non conforme. Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Découvrez cette villa d'exception à Froyennes, une propriété unique qui offre luxe, confort, et de superbes équipements, idéale pour une résidence privée ou le développement d'une activité de bien-être ou d’AirBnB. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, un vaste espace de vie de 65 m² s'ouvre devant vous, alliant salon et salle à manger dans un cadre lumineux et accueillant. Deux salles de bains sont présentes sur ce niveau, dont l'une avec un dressing intégré pour un confort optimal. La cuisine moderne et fonctionnelle est équipée de tout le nécessaire : taque, four traditionnel, four à micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, et nombreux rangements. Un espace détente constitue le véritable atout de cette villa : une chambre de 16 m² et une salle de bains privée équipée d’un sauna et d’un hammam offrent un espace de relaxation exceptionnel. Un jacuzzi complète cet ensemble bien-être, créant un lieu propice à la détente et au luxe. Le premier étage offre une surface aménageable d’environ 120 m², laissant de nombreuses possibilités d’aménagements selon vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau, ou tout autre projet d’aménagement. À l’extérieur, la propriété s'étend avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, deux pergolas bioclimatiques, une terrasse en pierre bleue, et un jardin paysagé à l'avant et à l'arrière. Un emplacement est prêt pour l’installation d’une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Équipements modernes : chauffage au sol et au gaz, châssis en double vitrage avec volets électriques, installation électrique aux normes, ventilation par grilles pour une aération optimale, et une citerne d'eau de 5 000L. La villa est également dotée d'un adoucisseur d'eau, d'un système audio intégré dans toutes les pièces, d'une borne de recharge pour véhicule électrique Tesla, d'un vidéophone, de moustiquaires, et de portails et portes électriques connectés. L'extérieur est équipé d'arrivées d'eau chaude, d'eau froide et d'électricité, renforçant la praticité du lieu. Rénovée il y a seulement trois ans, aux normes de sécurité incendie, cette villa combine charme, confort et de généreux volumes, offrant une opportunité unique pour les familles ou pour ceux souhaitant développer une activité de bien-être ou d’AirBnB de qualité. Ne manquez pas cette perle rare au charme contemporain et aux équipements haut de gamme ! Aspects énergétiques: PEB n° 20241003017835 - Espec: 190 kWh/m².an - E totale: 42 434 kWh/an En savoir plus ?

Maison 3 façades avec 4 chambres, jardin et terrasse à Kain Située à Kain, cette agréable maison 3 façades développe une superficie habitable d'environ 149 m² sur une parcelle de 270 m². Offrant de beaux volumes et une configuration familiale, elle séduira les candidats à la recherche d'un bien immédiatement habitable. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène vers un lumineux séjour de 29 m², agrémenté d'un feu à pellets apportant chaleur et convivialité. Vous découvrirez également une vaste cuisine semi-équipée de 33 m², idéale pour les repas en famille. Un WC séparé complète ce niveau et peut aisément être transformé en salle de douche grâce aux arrivées et évacuations déjà présentes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé bénéficiant d'une excellente orientation sud-ouest, ainsi que d'une agréable terrasse de 22 m² équipée d'une pergola. Une cave saine et un box moto en façade viennent compléter les prestations. Le premier étage se compose de deux belles chambres de 12 m² et 14 m², ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire avec fonction douche et d'un emplacement pour machine à laver. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires de 11 m² et 8 m². Caractéristiques techniques Chauffage central au gaz avec chaudière récente ; Feu à pellets dans le séjour ; Châssis PVC double vitrage récents ; Toiture arrière refaite et isolée ; Cave saine ; Électricité à mettre en conformité (absence des schémas) ; PEB D, proche de la catégorie C. Une maison aux volumes généreux, disposant de 4 chambres, d'un agréable extérieur bien orienté et de nombreux atouts techniques, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement prisé à proximité de Tournai et de toutes les commodités. En savoir plus ?

L'agence Leclercq vous propose cette superbe maison bourgeoise qui vous séduira immédiatement par son charme, ses matériaux premium et le soin constant qui lui a été apporté. Les pièces de vie offrent de beaux volumes et une luminosité remarquable, mettant en valeur un splendide parquet. La cuisine full équipée, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement l’espace, accompagnée d’une salle de bain dans le prolongement. Le rez-de-chaussée offre également un garage avec porte sectionnelle et accès extérieur, un atout rare et pratique. À l’étage, vous trouverez une chambre avec dressing intégré ainsi qu’une spacieuse chambre double baignée de lumière. Le second étage dispose d’un vaste grenier déjà isolé, idéal pour une à deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, une superbe terrasse, s’ouvre sur un magnifique terrain arboré de plus de 20 ares, agrémenté d’une remise ainsi que d’un abri de jardin, offrant un cadre verdoyant et paisible. Caractéristiques : châssis DV PVC, toiture isolée, chauffage central mazout (chaudière récente), électricité conforme. Une maison lumineuse, pratique et pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux occupants. PEB "E" - soit 369 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie 81 402 kWh/an - N°20260421027748. Bien référencé 7604601. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Ref 7779 - Rue Blandinoise 32, 7500 Tournai Située dans une rue parallèle au Boulevard Léopold, à 2 pas du Collège Notre-Dame de Tournai, à 4 minutes à pieds de la Haute Ecole et à moins de 10 minutes à pieds de la Grand Place, découvrez cette maison d'habitation sur 2 étages idéale pour une famille ou un investissement locatif de type "colocation". Au rez-de-chaussée : un bureau, un grand séjour composé de 2 pièces ouvertes en enfilade, la cuisine partiellement équipée et la salle de bain avec douche à l'italienne. Au premier étage : le hall de nuit dessert 2 chambres de 14 et 21m2. Au deuxième étage : les combles ont été aménagés en 2 chambres de presque 13m2 chacune. Le bien profite également d'un petit espace extérieur et d'un débarras de 5m2. Avis de l'agence : une maison d'habitation à découvrir rapidement pour une famille cherchant le confort des commodités offertes par le centre de Tournai et la proximité immédiate de différentes écoles mais aussi pour un investisseur qui souhaite bénéficier d'un rendement intéressant. PEB : F - Code unique : 20260604021215 RC : 458 € Faire offre à partir de 139 900 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : ### En savoir plus ?

Au coeur d'une rue calme à quelques pas de toutes les commodités, faites la rencontre de "Catherine". Catherine c'est simple à comprendre, il s'agit d'une maison 3 chambres (possible 4) fraichement rénovée. A l'intérieur, on retrouve un hall d'entrée qui dessert d'un côté le séjour traversant, et de l'autre une pièce qui peut servir de salon où de chambre au rez si besoin. Le rez-de-chaussée est complété par la présence d'une salle de bains (douche, meuble vasque, wc) ainsi qu'un accès à la cave. A l'étage, on retrouve 3 chambres réparties sur 2 niveaux dont la dernière qui fait toute la superficie de la maison. Quant aux extérieurs, Catherine dispose d'une sympathique terrasse de 15m2 exposée sud. En bref, Catherine est un bien qui plaira aussi bien aux personnes à la recherche d'un premier achat qu'aux investisseurs à la recherche d'un bien sur, sans prise de tête. Les petits plus selon Brick : - Maison fraichement rénovée - Rue calme à Tournai - 3 chambres (possible 4) - Equipements neufs - Idéal invest PEB : n°20260713054503 - ESpec : 336 kWh/m2.an - ETotale : 35 995 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Maison 2 façade avec jardin composée comme suit : - Sous-sol: 5 caves dont 1 local chaudière - Entresol: 1 pièce, WC - au rez-de-chaussée: Living, salle à manger, cuisine semi équipée, halle, jardin - au 1er étage: 3 chambres - au 2ème étage: 1 chambre + Double vitrage, chauffage central mazout et cuve aérienne, tout-à-l'égout, L'ensemble des pièces utiles (PEB, plan de secteur, ...) sont visionnables via : ### En savoir plus ?

Agréable maison, située aux abords de la ville, 4 chambres, grand séjour avec cheminée (insert), possibilité usage mixte ( libéral au rez et habitation 2 chambres en duplex aux étages), spacieuse cuisine à parachever, récente salle de douche, hall d'entrée, buanderie, grenier aménageable (toiture déjà équipée d'une sous toiture), caves, terrasse et jardinet exposés sud-ouest, 1 are 30 centiares. Score PEB: E 376 kWh/m².an. en cours d'amélioration suite récents travaux (Code unique n° 20220718015652). Descriptif et photos non contractuels. En savoir plus ?

Dans l'une des meilleures rue de Tournai, à la frontière avec Kain, faites la rencontre de "Canelle". Composée de 4 chambres, elle coche toutes les cases de la maison familiale. A l'intérieur, on retrouve un hall d'entrée qui mène sur le séjour traversant de 26m2. Dans le prolongement on retrouve une cuisine équipée ainsi qu'un espace buanderie avec WC séparés. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec douche et meuble vasque. A l'étage, Canelle dispose de 4 chambres réparties sur 2 niveaux ainsi qu'un grenier facilement aménageable en 5e chambre ou en dressing au besoin. Niveau technique, la maison possède une grande cave de stockage, l'électricité est conforme, double vitrage partout. Les petits plus selon Brick : - Maison 4 chambres - Top localisation - Beaux volumes - Actuellement loué PEB: n°20260618042274 - ESpec : 387 kWh/m2.an - ETotale : 55 915 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Maison mitoyenne entièrement rénovée sise à Tournai comprenant : Au rez-de-chaussée : un couloir (partie neuve) avec une belle penderie, un salon/salle-à-manger, une véranda + radiateur (toiture plate récente avec lanterneau (vélux+dôme)), un petit cellier (alimenté en électricité avec évacuation chez le voisin (emprise)), une belle cuisine équipée bien aménagée avec lanterneau, une buanderie avec espace machines, évier et meubles (petit grenier de rangement au-dessus), une salle de bains (avec radiateur mural électrique, un wc, un lavabo et une baignoire), Au sous-sol :deux belles caves (une grande et une petite), un coffre-fort, Au 1er étage : un couloir, deux petites chambres avant, une salle de bain bien isolée (avec baignoire, lavabo,wc, sèche serviettes et aération), une grande chambre arrière avec placards intégrés et volet roulant, Au 2ème étage : un grand grenier aménageable, une petite chambre mansardée, À l’extérieur : une petite terrasse, un jardin, un abri de jardin. En savoir plus ?

Tournai Centre – Immeuble de rapport composé de 6 kots et 1 studio : Idéalement situé en plein centre de Tournai, dans une rue proche de la gare, du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un rendement attractif. Au rez-de-chaussée, le bien comprend une première chambre bénéficiant d’un accès aux espaces communs comprenant une salle à manger et une cuisine équipée. Un débarras privatif complète cet espace. Ce niveau accueille également un studio indépendant composé d’un espace de vie avec chambre, salle à manger, cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le premier étage accueille trois chambres, chacune équipée d’un lavabo. Les occupants disposent d’une salle de douche commune ainsi que d’un WC séparé situé sur le palier. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires avec lavabo privatif, desservies par un hall commun comprenant également une salle de douche et un WC séparé. Grâce à sa localisation stratégique à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet immeuble bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché par les étudiants, jeunes travailleurs et personnes souhaitant profiter de toutes les facilités offertes par le centre de Tournai. Une opportunité idéale pour développer ou compléter un patrimoine immobilier grâce à un bien offrant plusieurs unités locatives dans un secteur à forte demande. L’immeuble est parfaitement adapté à la location étudiante ou résidentielle et représente une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien générant des revenus réguliers. Les kots sont actuellement loués 410 € par mois chacun et le studio est loué 550 € par mois. Un investissement clé en main offrant une rentabilité attractive grâce à une occupation répartie sur plusieurs unités locatives. Aspects énergétiques : PEB n° 20241209002233 - Espec: 178 kWh/m².an - Etotale: 63360 kWh/an En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un vaste séjour lumineux de +/- 35 m², une véranda offrant une belle vue et un accès direct sur le jardin, une cuisine avec un coin repas, une salle de bain, et une pièce de rangement pratique. Au 1er étage : un hall de nuit desservant une chambre principale de +/- 21 m² et une seconde chambre de +/- 13 m². Au 2e étage : une grande chambre de +/- 24 m² et une dernière chambre de +/- 10 m². Sous-sol : plusieurs caves saines, parfaites pour le rangement ou l’aménagement d’espaces utilitaires. À l'extérieur : un jardin clôturé, orienté à l’est. Caractéristiques : Feu au gaz, châssis en simple et double vitrage, compteur électrique bihoraire, toiture en bon état, raccordement au tout-à-l’égout. Revenu cadastral : 602 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?