Maison à vendre avec 3 façades

Située dans la charmante commune de Melle, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat moderne, pratique et prêt à emménager. Avec un prix fixé à 528 602 €, cette propriété se distingue par sa simplicité d’accès et sa localisation stratégique, offrant un confort de vie dans un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant de connexions facilitées vers les grands axes routiers et la gare de Melle. La maison, située au 36, Driesstraat, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des principaux axes comme l’E40 et la N9, ce qui garantit une mobilité optimale pour les déplacements quotidiens ou les escapades en dehors de la ville. La proximité du centre-ville permet également d’accéder aisément aux commodités essentielles, aux écoles, et aux commerces locaux, renforçant ainsi l’attrait de cette habitation pour une famille ou un professionnel cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Cette propriété se déploie sur un terrain de 394 mètres carrés, avec une surface habitable généreuse de 162 mètres carrés. Son agencement contemporain offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse dotée d’une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison dispose également d’un garage intérieur spacieux, pratique pour le stationnement sécurisé et le stockage. À l’étage, la configuration comprend trois chambres confortables, accompagnées d’une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi que de deux toilettes séparées pour plus de commodité. La maison est entièrement prête à emménager, avec des finitions modernes telles que le lamina sur les sols des chambres et une peinture fraîche. De plus, elle est équipée de dispositifs économes en énergie, notamment un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, six panneaux solaires intégrés dans le prix, ainsi qu’une citerne d’eau pluviale de 7 500 litres alimentant les toilettes, la machine à laver et l’extérieur. Un espace de grenier offre également des possibilités d’aménagement supplémentaire, permettant aux futurs occupants d’adapter encore davantage cette maison à leurs besoins spécifiques. En choisissant cette résidence à Melle, vous bénéficiez d’un environnement résidentiel calme tout en ayant l’assurance d’un confort moderne. La maison bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et fiabilité. La configuration extérieure avec ses trois façades, sa façade avant de 8 mètres et sa orientation vers l’est, donne à la maison une présence élégante sur son terrain. La terrasse orientée à l’est invite à profiter pleinement des rayons matinaux, idéale pour les petits déjeuners en plein air ou pour se détendre au soleil. La superficie du terrain permet également d’aménager une agréable jardin ou un espace détente à votre image. Si vous recherchez une maison moderne, économe en énergie et prête à accueillir votre famille dans un environnement serein mais connecté, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Melle. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu’offre cette maison exceptionnelle. En savoir plus ?

Situation La maison est située au calme dans la Kalverhaegestraat à Merelbeke, à proximité des commerces, des écoles et des principales voies d'accès. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'une liaison facile vers Gand et les communes environnantes, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Aménagement Cette spacieuse maison semi-ouverte vous accueille avec un salon lumineux qui se fond harmonieusement dans la cuisine, avec vue et accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher et une salle de bains. Une trappe d'accès permet d'accéder au grenier, où il est possible d'aménager un espace de rangement supplémentaire ou une pièce supplémentaire. Adossé à la maison, vous trouverez un garage avec branchements et un espace de rangement séparé, idéal pour le matériel de jardinage ou les vélos. Plus loin dans le jardin, vous disposez d'un garage supplémentaire et d'une véranda, ce qui confère à cette maison encore plus de fonctionnalité et de possibilités. Contactez Guillaume Logghe pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

Située au 18 Verbrande Bossen à Melle, cette résidence récente construite en 2019 offre une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux occupants. D'une superficie habitable de 147 m², elle dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. La maison se caractérise par ses finitions modernes et de qualité, notamment dans la cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, ainsi que dans la salle de bains. Un espace pratique pour le rangement se trouve à proximité de la cuisine, idéal pour optimiser l'organisation quotidienne. L'intérieur bénéficie d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) de type D, assurant un air intérieur sain, ainsi qu’un chauffage par gasaconnexion. La propriété comprend également deux toilettes, dont une au rez-de-chaussée, et une véranda. L'extérieur est agrémenté d’un jardin orienté à l’ouest, s’étendant sur une superficie totale de 354 m², offrant un espace extérieur agréable pour les loisirs ou la détente. En complément, une place de parking privée est incluse dans la vente. La maison se situe dans une rue calme en impasse, en zone résidentielle. Elle présente un bilan énergétique très favorable avec un certificat EPC A (26 kWh/m²/an), témoignant de sa faible consommation énergétique. La proximité des commodités et la tranquillité du quartier en font un choix pratique pour une famille souhaitant emménager rapidement dans un logement moderne et bien équipé. En savoir plus ?