Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre à Merelbeke, un lieu idéal pour ceux qui recherchent un confort moderne dans un environnement calme et pratique. Située au 146 Lembergsesteenweg, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente accessibilité tout en étant proche de toutes les commodités indispensables au quotidien. Avec un prix fixé à 508 000 €, cette maison neuve allie élégance, fonctionnalité et efficacité énergétique, répondant aux normes en vigueur pour un habitat à la fois écologique et économique. La résidence est conçue pour répondre aux attentes des familles ou des professionnels souhaitant s’installer dans un espace harmonieux, lumineux et bien pensé, avec une attention particulière portée à la qualité de vie. L’intérieur de cette maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La surface habitable de 142 m² s’organise intelligemment pour offrir un espace de vie convivial : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène vers une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte à personnaliser selon vos goûts, complétée par une vaste buanderie. À l’étage, vous trouverez une distribution pratique avec une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un WC séparé et trois chambres généreuses. La maison dispose également d’un sous-sol accessible via un trappe, parfait pour le stockage additionnel. La conception intègre des technologies modernes telles qu’une pompe à chaleur air/eau et un chauffage par le sol, permettant de minimiser les coûts énergétiques tout en garantissant un confort optimal. La terrasse orientée à l’ouest offre un espace extérieur ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours dans un jardin privé de 330 m². L’emplacement de cette résidence à Merelbeke constitue un véritable atout, situé dans un quartier résidentiel paisible mais pratique, où la proximité des écoles, commerces et infrastructures facilite la vie quotidienne. Le terrain de 330 m² offre également la possibilité d’y ajouter une carport ou toute autre construction selon vos besoins. La maison bénéficie de caractéristiques exceptionnelles pour répondre aux exigences modernes : conformité aux normes énergétiques avec une gestion efficace de l’eau et une isolation soignée. Si vous êtes à la recherche d’un nouveau chez-vous dans la région de Merelbeke, cette propriété représente une opportunité unique. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Faites de ce lieu votre nouvelle adresse et profitez pleinement de tout ce que ce superbe bien immobilier a à offrir. En savoir plus ?
Nouvelle construction : maison à vendre avec 3 chambres - Merelbeke
Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Merelbeke, un bien immobilier qui allie confort, espace et modernité dans un cadre privilégié. Proposée au prix de 509 000 €, cette propriété récente bénéficie d'une excellente conception offrant une surface habitable de 144 m², parfaitement adaptée aux familles recherchant un environnement lumineux et fonctionnel. La maison repose sur un terrain de 306 m² orienté à l'ouest, permettant de profiter pleinement des après-midis ensoleillés dans une zone résidentielle calme et accueillante. La configuration intérieure comprend un rez-de-chaussée avec une entrée accueillante, un WC pour invités, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et une grande pièce de rangement, le tout conçu pour offrir convivialité et praticité. À l'étage, vous trouverez une mezzanine menant à trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, parfait pour répondre aux besoins quotidiens. La maison dispose également d’une cave accessible via le plafond du grenier, proposant un espace supplémentaire de stockage essentiel. Située dans un quartier résidentiel stratégique, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun. Son orientation vers l’ouest assure une luminosité optimale dans la majorité des pièces, renforçant le sentiment d’espace et de bien-être. La maison est équipée de technologies modernes, notamment une pompe à chaleur air/eau couplée au chauffage par le sol, garantissant une meilleure efficacité énergétique et des coûts de chauffage réduits. La possibilité d’installer un carport constitue un atout supplémentaire pour faciliter le stationnement. La conception respectueuse des normes énergétiques vous assure un habitat performant, avec en outre la possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit de 6 %, sous conditions. Si vous souhaitez connaître davantage ce bien exceptionnel ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette commune dynamique de Merelbeke, où qualité de vie et confort moderne se conjuguent pour créer votre futur chez-vous. En savoir plus ?
Ce projet immobilier neuf et élégant comprend deux maisons jumelées situées dans le quartier calme et idyllique de Bottelare. Les logements allient une architecture moderne à une atmosphère chaleureuse et ont été conçus dans un souci de confort, de luminosité et de fonctionnalité. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez dans chaque pièce d'une lumière naturelle abondante et d'une connexion avec le jardin. AGENCEMENT : Hall d'entrée, toilettes invités avec lavabo, pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, débarras pratique, 3 chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le grenier offre la possibilité de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bains/dressing. Vous avez en outre la liberté d'aménager la cuisine et la salle de bains entièrement selon vos goûts, avec un budget généreux de 20 000 € et 7 000 €. Cette maison est construite selon les normes énergétiques strictes en vigueur et est équipée, entre autres, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de double vitrage à haut rendement et d'une isolation de qualité au niveau des sols, des murs creux et du toit. Achat avec une TVA de 6 % sur la construction possible si vous remplissez les conditions requises. Les surfaces indiquées sont purement informatives et non contractuelles. Si vous souhaitez plus d'informations, les plans et le cahier des charges, appelez Marianne au ### ou envoyez un e-mail à ### En savoir plus ?
Ce projet immobilier neuf et élégant comprend deux maisons jumelées situées dans le quartier calme et idyllique de Bottelare. Les logements allient une architecture moderne à une ambiance chaleureuse et ont été conçus dans un souci de confort, de luminosité et de fonctionnalité. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez dans chaque pièce d'une lumière naturelle abondante et d'une connexion avec le jardin. AGENCEMENT : Hall d'entrée, toilettes invités avec lavabo, pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, débarras pratique, 3 chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le grenier offre la possibilité de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bains/dressing. Vous avez en outre la liberté d'aménager la cuisine et la salle de bains entièrement selon vos goûts, avec un budget généreux de 20 000 € et 7 000 €. Cette maison est construite selon les normes énergétiques strictes en vigueur et est équipée, entre autres, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de double vitrage à haut rendement et d'une isolation de qualité au niveau des sols, des murs creux et du toit. Achat avec une TVA de 6 % sur la construction possible si vous remplissez les conditions requises. Les surfaces indiquées sont purement informatives et non contractuelles. Si vous souhaitez plus d'informations, les plans et le cahier des charges, appelez Marianne au ### ou envoyez un e-mail à ### En savoir plus ?
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Vous rêvez d'une maison prête à emménager, économe en énergie et idéalement située ? Alors cette magnifique maison neuve est exactement ce qu'il vous faut ! Cette maison BEN allie confort contemporain et durabilité. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bains élégante équipée d'une baignoire et d'une douche, et ses 2 toilettes séparées, elle peut accueillir toute la famille. Le salon spacieux avec cuisine ouverte baigne dans la lumière naturelle et constitue le lieu où convivialité et fonctionnalité se rejoignent. Grâce à la pompe à chaleur et au chauffage par le sol, vous vivrez non seulement dans un confort optimal, mais aussi de manière économe en énergie. Des atouts supplémentaires ? Un garage intégré et un jardin ensoleillé où vous pourrez profiter du calme. Ne manquez pas cette occasion unique et faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Contactez Ruben au numéro : ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?
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Vous rêvez d'une villa neuve et moderne dans un quartier calme et verdoyant ? Voici une occasion unique pour vous ! Cette villa élégante et de haute qualité est manifestement économe en énergie (Label A), a un style chaleureux, est meublée de manière réfléchie et pratique et est également située dans une rue calme, à quelques pas de la vallée de l'Escaut, du parc Hollebeek, de la forêt Rotary et du château de Krombrugge. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec escalier, toilettes pour invités avec lavabo, espace de vie lumineux avec accès direct au jardin, suivi de la cuisine ouverte avec bureau attenant et d'un débarras pratique. Premier étage : trois chambres à coucher spacieuses, (1 chambre à coucher avec un grand dressing en annexe) une salle de bain luxueuse (baignoire et douche à l'italienne) avec des toilettes séparées et une grande pièce de rangement. L'aménagement de la cuisine et de la salle de bains est à votre convenance avec un budget très généreux de 33 000 € pour la cuisine et de 12 500 € pour la salle de bains ! Cette villa économe en énergie est bien sûr construite selon des règles de construction strictes avec des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un système de ventilation D, un double vitrage HR en profilés d'aluminium, une isolation du sol et de la toiture, un système d'alarme, etc. ATOUT : L'EMPLACEMENT ! Cette villa moderne se trouve à quelques pas des écoles, des transports en commun et de la vallée de l'Escaut. Les bretelles du complexe R4, E40 et E17 à seulement 5 km. Prix de vente : Terrain : 450 000 euros et construction : 705 000 euros. Hors TVA, droits et frais d'enregistrement Si vous souhaitez plus d'informations, les plans et le cahier des charges, appelez Marianne : ### En savoir plus ?
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LIGGING Deze nieuwbouw woning is gelegen in de Jean-Baptiste de Ghellincklaan in Sint-Denijs-Westrem en biedt verschillende voordelen: - aan de rand van het centrum van Sint-Denijs-Westrem, waardoor u kunt genieten van een rustige woonomgeving met tegelijkertijd een vlotte verbinding naar Gent en omliggende gemeenten zoals Sint-Martens-Latem, De Pinte, Zwijnaarde en Afsnee. De nabijheid van de E40 en E17 zorgt voor uitstekende ontsluitingen. - een groene omgeving vanwege de nabijheid van parken. - vlotte bereikbaarheid door omliggende wegen, nabijheid van openbaarvervoer, fietsroutes naar het centrum. - de omgeving biedt een aantrekkelijk aanbod aan winkels en restaurants. Langs de nabijgelegen Kortrijksesteenweg vindt u diverse belangrijke winkels, en de dorpskern van Sint-Denijs-Westrem heeft eveneens een gevarieerd aanbod. Kortom, de Jean-Baptiste de Ghellincklaan combineert een strategische ligging met een groene en rustige omgeving, wat het een aantrekkelijke locatie maakt om te wonen. INDELING U komt deze energiezuinige woning binnen via een centrale inkomhal met gastentoilet en berging. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer met open keuken en zicht op de diepe tuin. Op het eerste verdiep vinden we drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Als extra troef beschikt de woning nog over een ruime polyvalente zolder die toegankelijk is met een vaste trap. De diepe tuin en de parkeermogelijkheden voor de woning zijn de kers op de taart van deze mooie gezinswoning. 6% mogelijk indien uw aan de voorwaarden voldoet! Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément ### En savoir plus ?
Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village. De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations sur les appartements et maisons disponibles. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles. En savoir plus ?
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