Maison à vendre avec 2 façades - Merksem (page 2)

Située dans la charmante ville de Merksem, cette résidence à vendre offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, idéale pour une famille cherchant à s’établir dans une zone résidentielle paisible. Avec un prix fixé à 409 000 €, cette maison d'une superficie de 162 m² est un véritable atout dans le marché immobilier local. Construite en 1970, cette belle bel-étage a été soigneusement entretenue et se présente en parfait état d’occupation, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux immédiats. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée d’une baignoire/douche, ainsi que de deux toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique et harmonieuse. La chaudière au mazout assure un chauffage efficace, tandis que l’isolation du toit contribue à une gestion énergétique optimisée, avec un certificat P-score et G-score en catégorie A. L’intérieur de cette maison est conçu pour maximiser la luminosité naturelle, notamment grâce à ses deux façades qui lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. La distribution intérieure comprend une entrée avec un WC invité, donnant accès à une cave accessible par creux, ainsi qu’à une cuisine séparée et équipée d’appareils modernes. La pièce de vie principale s’ouvre sur un terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en famille. À l’étage, vous trouverez quatre chambres bien proportionnées, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille. La propriété bénéficie également d’un grand jardin de 71 m² avec terrasse aménagée et un cabanon, parfait pour les activités extérieures ou le jardinage. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Merksem, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité de diverses écoles, commerces, établissements de loisirs, ainsi que des transports en commun facilite grandement la vie quotidienne. La connectivité vers les autres quartiers de la ville et vers les communes environnantes est excellente, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La disponibilité est flexible, la vente étant conclue à convenir avec le vendeur, avec une première disponibilité au plus tôt en juin 2026 après la signature de l’acte prévu en avril 2026. Si vous souhaitez découvrir cette belle maison ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec votre agent immobilier pour organiser une visite ou pour toute question supplémentaire. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Merksem, une ville dynamique et bien desservie, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Érigée en 1984, cette maison bel-étage de 189 m² habitables présente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien clé en main. Son emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des établissements de santé tels que le ZNA-ziekenhuis Palfijn, des transports en commun et des principales voies d’accès garantit une vie quotidienne facilitée et un accès rapide à toutes les commodités essentielles. La maison bénéficie également d’un environnement calme tout en restant proche de l’animation urbaine, ce qui en fait un choix privilégié pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et dynamisme. À l’intérieur, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux et ses nombreux aménagements modernes. Dès l’entrée, une vaste hall d’accueil mène à une pièce polyvalente qui peut facilement être aménagée en bureau, salle de loisirs ou espace de jeu, selon les besoins du nouvel occupant. Une autre pièce de 7 m², une buanderie équipée des connexions pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage pratique et fonctionnel. La disposition fluide de la maison permet d’accéder à un jardin orienté à l’ouest via la terrasse, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’étage supérieur accueille une réception de 44 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée avec gaz, deux fours, lave-vaisselle, plan de travail spacieux et rangements abondants. La terrasse adossée à la cuisine permet également d’accéder à la zone extérieure, idéale pour les repas en plein air ou le détente en fin de journée. Les deux dernières salles de nuit mesurent respectivement 19 m² et 9 m², avec une troisième chambre de 7 m², toutes équipées d’un système de climatisation et de volets roulants pour plus de confort. La salle de bains est dotée d’une baignoire, d’un double lavabo et de toilettes séparées pour plus d’intimité. La maison possède également des panneaux solaires, contribuant à son efficacité énergétique avec un certificat EPC classé B, confirmant son faible coût d’énergie et sa performance écologique. Les caractéristiques techniques comprennent également un certificat électrique conforme, renforçant la sécurité globale du bien. Enfin, la propriété dispose d’un jardin privé de 114 m², parfait pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Avec ses finitions soignées, ses équipements modernes et sa localisation privilégiée, cette maison représente une excellente opportunité pour acquérir un bien immobilier performant et très bien situé dans la région de Merksem. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités de cette résidence d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Merksem, une opportunité unique pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable de 117 m², répartie sur une parcelle de 300 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec une douche à effet pluie, ainsi que deux toilettes. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une hall d’entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie lumineuse qui s’étend vers une cuisine entièrement équipée. La cuisine, conçue avec beaucoup de rangements et des appareils de haute qualité, bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. La salle à manger attenante donne accès à une grande terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours tout en admirant la vue dégagée sur la jardin privé. La maison dispose également d’une chambre au rez-de-chaussée qui peut être utilisée comme bureau ou espace de travail à domicile, parfait pour répondre aux besoins actuels de télétravail. Le bien immobilier se distingue par son extérieur attrayant : un jardin spacieux de 206 m², agrémenté d’un joli terrasse, d’un abri de jardin pratique, et offrant un panorama sans vis-à-vis. La propriété a été modernisée avec des équipements performants, notamment des panneaux solaires et une électricité conforme aux normes, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques tout en respectant les standards environnementaux. La résidence est conçue en conformité avec les normes énergétiques, avec un certificat EPC de classe B attestant de son efficacité énergétique. Située dans un quartier résidentiel tranquille de Merksem, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de toutes commodités, écoles et transports publics. La disponibilité est à convenir, et le prix de 359 000 € est parfaitement aligné avec la qualité et l’état du bien. Vous recherchez un nouveau domicile ou souhaitez investir dans un secteur dynamique comme Merksem ? N’hésitez pas à contacter nos experts chez Heylen Vastgoed pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propre bien immobilier. Que ce soit pour l’achat, la vente ou simplement pour plus d’informations, notre équipe est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières. Profitez de cette occasion pour acquérir une résidence alliant modernité, praticité et tranquillité dans un environnement agréable et sécurisé. En savoir plus ?

Située au cœur de Merksem, cette maison à rénover offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de personnalisation. Avec une surface habitable de 105 m², cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à réaliser leur projet de rénovation dans un quartier dynamique et bien desservi. La maison se trouve dans une rue calme, à proximité immédiate de la Bredabaan et du Sint-Franciscusplein, offrant un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les commerces, la restauration, ainsi qu’au parc Rozendaal et au Runcvoortpark. Les transports en commun à proximité facilitent également les déplacements vers les autres quartiers de la ville ou vers les communes environnantes. L'intérieur de cette résidence se compose de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième grâce à la grande mezzanine située au premier étage. La pièce principale rassemble un espace de vie convivial avec une salle à manger attenante, ouvrant sur une cuisine pratique et fonctionnelle qui donne accès à une jolie jardinée privée de 30 m². La salle de bain, située au rez-de-chaussée, comprend une douche, un lavabo et des installations pour le lave-linge et le sèche-linge, répondant aux besoins courants. Deux toilettes, dont une supplémentaire dans la chambre principale, complètent l’ensemble. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, mais nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, notamment en vue d’améliorer sa performance énergétique, attestée par un EPC de 568 kWh/m²/an. L’emplacement stratégique de cette propriété à Merksem constitue un véritable atout, notamment en raison de sa proximité avec des axes routiers importants et des espaces verts comme le parc Rozendaal. La zone résidentielle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines, ce qui en fait une résidence idéale pour une famille ou un investisseur cherchant un bien à remettre au goût du jour. Avec un prix attractif fixé à 229 000 euros, cette maison représente une excellente occasion d’entrer dans le marché immobilier de la région tout en ayant la possibilité de créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et besoins. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette localisation privilégiée. En savoir plus ?

Maison à rénover avec jardin de ville Au centre de Merksem, dans une rue secondaire du Bredabaan, cette charmante maison dans la Van Roiestraat est à vendre. En quelques minutes de marche, vous trouverez de nombreux magasins. Vous pouvez également rejoindre le centre d'Anvers en un rien de temps grâce aux transports en commun. Pour les plus petits, il y a beaucoup d'écoles, de crèches et de terrains de jeux. La maison a une surface habitable d'environ 100 m² (cfr EPC), dispose de 2 chambres et d'un beau jardin. OPPORTUNITÉ UNIQUE ! !! Les numéros 61 et 59 adjacents sont également à vendre, ce qui convient parfaitement aux familles qui souhaitent vivre à proximité les unes des autres, en tant que projet, combinaison habitat/travail, ... Disposition : Rez-de-chaussée - hall d'entrée - salon avec salle à manger - cuisine - véranda - rangement Premier étage - chambre 1 - chambre 2 - salle de bain avec douche et lavabo Avantages - propriété idéale pour les débutants et les bricoleurs - la combinaison avec les n° 61 et 59 en fait une opportunité unique - libre de droit Êtes-vous intéressé par cette propriété / maison kangourou à vendre à Merksem ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT Immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la commune de Merksem, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier rénové, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Cette maison, proposée au prix attractif de 334 000 €, offre une surface habitable de 108 m² soigneusement aménagée pour répondre aux attentes des familles contemporaines ou des investisseurs souhaitant profiter d’un secteur résidentiel calme. La propriété est située à l'adresse Eigenheerdstraat 43, dans un environnement paisible mais à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que écoles, commerces, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne et les déplacements vers les quartiers voisins. Lorsqu’on entre dans cette demeure, on est immédiatement séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels. La visite débute par une entrée accueillante dotée d’un WC pour invités. La pièce principale se divise entre un salon convivial et une salle à manger attenante, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine spacieuse, équipée des appareils nécessaires, bénéficie d’un accès direct à une terrasse aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La salle de bain, située à l’arrière de la maison, comprend une baignoire/douche, un lavabo double et un WC supplémentaire, offrant confort et praticité. À l’étage, ce sont trois chambres de taille généreuse qui complètent l’espace de vie, chacune offrant un environnement calme et discret pour le repos ou le travail à domicile. Les points forts techniques de cette propriété sont remarquables : elle a été entièrement rénovée avec soin, bénéficiant notamment de panneaux solaires, d’un système de pompe à chaleur, d’un excellent classement énergétique (EPC G-score C, P-score C), et d’une conformité à la norme sans asbeste. La maison dispose également d’un jardin privé de 20 m² avec terrasse intégrée, idéal pour profiter du climat belge dans un cadre agréable. La propriété est située sur un terrain de 91 m², avec une profondeur de 20 mètres, dans un secteur résidentiel où la densité de construction permet un environnement calme tout en étant proche des axes principaux. La localisation bénéficie d’une bonne connectivité vers les autres communes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et l’accès aux grands axes routiers. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Merksem. Ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans un environnement recherché, combinant rénovation récente, équipements modernes et emplacement stratégique. Que vous soyez acheteur résidentiel ou investisseur, cette maison possède toutes les qualités pour répondre à vos attentes et constituer une valeur sûre dans votre portefeuille immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence unique et envisager son potentiel dans le cadre de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Située au cœur de Merksem, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d’un bien rénové dans un quartier central et pratique. Proposant une surface habitable généreuse de 108 m², cette maison se distingue par sa rénovation récente, offrant un intérieur lumineux et fonctionnel. Accessible via une entrée accueillante, la propriété ouvre sur un espace de vie convivial, combinant salon et salle à manger, avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine indépendante, spacieuse et équipée de tous les conforts modernes, offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. La salle de bain, accessible depuis la cuisine, est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres à coucher de taille confortable, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d’amis. La master bedroom se trouve à l’étage supérieur, dans la mezzanine de la maison, offrant un espace privé et calme. La propriété dispose également d’une cave pratique pour le stockage et bénéficie d’un extérieur avec une surface totale de 128 m², comprenant deux façades et un terrain constructible de 50 m². La maison est équipée de fenêtres en PVC à haute performance énergétique, avec un système de chauffage au gaz utilisant une chaudière à condensation, assurant efficacité et confort tout au long de l’année. Située à proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, commerces, équipements sportifs, restaurants et transports en commun, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel animé. La proximité de la Bredabaan facilite également l’accès aux différentes communes environnantes, rendant cet emplacement très pratique pour les déplacements quotidiens. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition fluide pour l’acheteur. Avec un prix fixé à 309 000 euros, cette propriété représente un investissement intéressant dans un secteur dynamique. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette maison prête à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Merksem, cette magnifique résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison familiale spacieuse et confortable, parfaitement adaptée à une vie de qualité. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette propriété incarne un excellent rapport qualité-prix dans un environnement résidentiel paisible mais bien connecté, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à proximité. La maison est implantée sur un terrain de 209 m², comprenant une agréable jardin de 115 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des rencontres en famille ou entre amis. La surface habitable de 179 m² permet une disposition fluide et fonctionnelle, avec notamment trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. En entrant dans la résidence, vous êtes accueilli dans une entrée pratique dotée de rangements intégrés et d’un guest toilet. À droite, la garage équipée d’une porte électrique assure la sécurité et la praticité au quotidien, facilitant également le stationnement. La partie arrière de la maison dévoile une vaste pièce de vie conviviale avec cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée et rénovée en 2007, offre tout le confort moderne avec des appareils électroménagers de qualité, permettant ainsi de préparer des repas dans un cadre pratique et fonctionnel. La maison possède également une buanderie spacieuse qui donne accès directement à l’extérieur, facilitant la gestion du linge et des activités domestiques. Située dans une zone résidentielle calme et verdoyante, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié à proximité de nombreuses écoles, commerces, restaurants, ainsi que des établissements de santé tels que ZNA Palfijn. La proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun assure une excellente accessibilité vers le reste de la région, notamment vers les principales voies de communication vers Anvers et ses environs. La maison bénéficie également d’un certificat P-score A et G-score A, attestant d’une performance énergétique favorable, bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour. Avec son état impeccable et ses caractéristiques modernes telles que le double vitrage avec volets roulants et une cave creusée, cette demeure constitue un excellent choix pour ceux qui cherchent un foyer prêt à habiter dans un environnement résidentiel agréable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Merksem. En savoir plus ?