MONTIGNIES-SUR-SAMBRE Rue de l'Espérance 104 Maison 4 chambres avec une belle cour et possibilité 2 garages, très bien située en face de l'HEPH Condorcet (école de Kiné), des commerces et voies de communication. Cette spacieuse maison offre la possibilité d'une occupation en maison unifamiliale ou elle est idéale pour de la colocation Description : Sous-sol : 1 cave/chaufferie, 1 cave de rangement et 1 cave qui a été aménagée en SDB supplémentaire avec wc Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon avec insert bois, salle à manger, spacieuce cuisine équipée de 25m². Entresol : pièce de rangement/débarras et une salle de douche avec WC. 1er étage : une chambre de 14m² et une chambre de 24 m² avec dressing 2ème étage : 2 chambres mansardées (15m² et 9m²) CONFORT SUPPLEMENTAIRE: Chauffage central au gaz, 19 panneaux photovoltaïques, compteur bi-horaire, châssis bois DV, volets partout (électriques dans cuisine et salon), adoucisseur d'eau, alarme, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore. EN OPTION Possibilité d'acheter 2 garages moyennant supplément : FO à p de 25.000 € PEB E 20250710001759 - E tot 56122 kwh/an - E spec 344 kwh/m².an - E CO2 62 kg/co2/m².an PRIX : FO à p de 240.000 € En savoir plus ?
Maison à vendre avec 4 chambres - Montignies-sur-Sambre
À la recherche d'une maison spacieuse offrant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts ? Au numéro 34 de la Place Albert 1er, nous vous proposons cette demeure aux volumes généreux. Bien que le bâtiment ait été rénové par le passé, un manque d'entretien récent nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement. C'est l'occasion idéale d'acquérir une base solide et de lui redonner tout son éclat. De l'espace pour toute la famille Avec ses 4 grandes chambres, cette maison est parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour un bureau ou un loisir. L'agencement est pratique et les volumes sont généreux, offrant une sensation d'espace dans chaque pièce. Une base saine prête à revivre Grâce aux rénovations précédentes, la structure est saine. Les travaux de rafraîchissement nécessaires (peinture, finitions) vous permettent de créer une plus-value immédiate et d'adapter le style de la maison à vos envies. Emplacement stratégique Située sur la place centrale de Montignies-sur-Sambre, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs. Intéressé(e) par cette maison à potentiel ? Contacte Nils pour une visite: 📱 ### | 📧 ### En savoir plus ?
Lot de 2 maisons à vendre à Montignies-sur-Sambre Rêvimmo vous propose ce lot de 2 maisons idéalement situées à Montignies-sur-Sambre. Parfait pour un investisseur, il combine confort, fonctionnalité et situation idéale pour répondre à tous vos besoins en offrant une rentabilité maximale. Agencement première maison: Rez-de-chaussée : salon et cuisine 1er étage : deux chambres séparées 2ème étage : un grenier aménageable Actuellement louée 400 €/mois Agencement deuxième maison: Rez-de-chaussée : salon, cuisine et une salle d'eau 1er étage : deux chambres séparées et un dressing 2ème étage : un grenier aménageable Attention: un plan de bornage devra être réalisé préalablement à la vente. Les frais afférents seront partagés à parts égales entre l’acheteur et le vendeur. Prix du lot? Faire offre à partir de 115.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 12 heures! Contactez-nous dès maintenant: Rêvimmo: ### ### En savoir plus ?
"""""SOUS OPTION""""Superbe et spacieuse maison comprenant : salle à manger, salon, cuisine semi-équipée avec double porte vitrée offrant une vue sur la terrasse et le vaste et agréable jardin. Etage 1 : 2 chambres et salle de douche complète avec wc. Etage 2 : 2 chambres. Extérieurs : terrasse, grande remise en dur et grand jardin. Sous-sol : 1 cave buanderie, 1 citerne à eau avec groupe hydrophore (à remplacer). 1 cave rangement. Avantages : 1 passage latéral privé pour la maison et possibilité de louer 1 garage à proximité immédiate de la maison. Aspects techniques : isolation toiture 2016 (15cm de laine de roche), châssis PVC double vitrage, Porte avant et arrière de 2022, 1 poêle à pellet de 2016, plate-forme isolée à l'arrière. compteur bi-horaire. Bonne situation : proximité des grands axes, ville2, centre vile, transports en commun, écoles, magasins,... Annonce à titre informative et non contractuelle. PEB F 451 kwh/m²/an. Offre à partir de 179 000€ IMMO STILLAVATI ### - ### En savoir plus ?
MONTIGNIES-SUR-SAMBRE : Nous vous proposons une opportunité idéale pour développer votre activité professionnelle, un ensemble immobilier donnant accès sur 2 rues comprenant un entrepôt de 156,40m², composé d'une cour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un hall d'entrée accueillant, d'un atelier fonctionnel, de plusieurs bureaux lumineux et bien agencés, d'une salle de réunion spacieuse, d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension ou de stockage, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, le tout offrant un cadre de travail agréable, modulable et parfaitement adapté à la création ou au développement de votre projet professionnel. Faire offre à partir de 375.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20111124002325 - PEB: G- E spec 163431kWh/m².an - E totale: 534 kWh/an En savoir plus ?
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Maison cosy, spacieuse et proche de toutes les commodités. Ne cherchez plus ! Cette maison 3 façades, offrant 3 chambres (poss. 4), une terrasse et un beau potentiel, vous attend à deux pas du centre de Montignies-sur-Sambre et à seulement 5 minutes du centre commercial CORA. 📍 Emplacement idéal : accès rapide aux autoroutes, commerces, transports en commun et écoles — tout est à portée de main ! 📑 Tous les plans, diagnostics et infos utiles sont disponibles sur ### – simple, rapide, efficace ! 🔧 Aspects techniques : ✔ Châssis bois double vitrage + volets ✔ Toiture isolée + plate-forme zinc ✔ Chauffage central gaz (chaudière Vaillant) ✔ Boiler ACV ✔ Électricité à remettre en conformité (compteur bihoraire) ✔ PEB : Classe E – 424 kWh/m².an – CU : 20250320018692 💰 Aspects financiers : 💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 159.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 165.655 € 📄 Revenu cadastral : 449 € 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. 📞 Arnaud BURTON – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?
SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette maison familiale en bon état. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée de 6 m², d’un salon, d’une salle à manger, d’un coin cuisine ainsi que d’une réserve idéale pour les rangements. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres de 9 m², 10 m² et 14 m², ainsi qu’une salle de bain comprenant une baignoire, un WC et un lavabo. Au deuxième étage, vous découvrirez une superbe chambre parentale de 40 m², offrant un espace de vie agréable. La maison dispose également de deux caves ainsi que d’un parking privatif à l’avant. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’une nouvelle toiture, de châssis en PVC double vitrage ainsi que d’une façade récemment isolée et recouverte d’un crépi neuf. Pas de Jardin. PEB : C Prix : faire offre à partir de 179.000 € Contactez-nous au ### pour organiser une visite ! Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Montignies-sur-Sambre (6061).
🏡 À vendre – Maison 3 façades entièrement rénovée – 4 chambres – 170.000 € 📍 Situation : Quartier calme et agréable 💰 Prix : 170.000 € (Sous réserve d’acceptation du propriétaire – annonce non contractuelle) 🔋 PEB : E – 421 kWh/m².an 📄 Numéro de PEB : 20250128032177 Vous cherchez une maison clé sur porte, rénovée avec goût et prête à être habitée ? Cette charmante 3 façades combine confort, fonctionnalité et espace — idéale pour une famille, un projet de colocation ou un investissement. Description du bien : Rez-de-chaussée : Salon et salle à manger chaleureux Bar mobile sur roulettes, parfait pour vos moments conviviaux Cuisine séparée et équipée (four, taque, hotte, évier) Arrière-cuisine avec espace buanderie et four à pizza Salle de douche moderne avec douche à l’italienne, WC et bidet 1er étage : Une grande chambre avec accès à une seconde pièce (idéal comme bureau, dressing ou chambre d’enfant) Sol imitation parquet Salle d’eau rénovée avec WC supplémentaire 2e étage (grenier aménagé) : Deux chambres consécutives avec belle hauteur sous plafond Grands Velux apportant une lumière naturelle abondante Sol imitation parquet WC avec évier Sous-sol : Cave saine et entièrement carrelée Espace barbecue aménagé WC supplémentaire Citerne à mazout Compteurs eau et gaz (pour cuisinière) Chauffage central au mazout ⚡ Électricité non conforme Points forts : ✅ 4 WC au total ✅ Maison rénovée et bien agencée ✅ Possibilité d’aménager une terrasse avec escalier donnant sur la plateforme ✅ Quartier calme et proche des commodités ✅ Idéal pour famille ou investissement Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Un bien aussi complet, rénové et prêt à vivre à ce prix… une opportunité rare à saisir ! En savoir plus ?
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : Superbe villa 3 chambres avec bureau, jardin, garage et 2 parkings – Couillet (Transvaal) Construite en 1957, cette villa saine en structure béton, occupée depuis l’origine par les mêmes propriétaires, développe 162 m² habitables pour une superficie totale de 321 m², le tout sur et avec terrain de 3 ares 68 ca. Cette maison lumineuse et extrêmement bien agencée séduit par ses volumes généreux et sa disposition idéale. 🔹 Composition : Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec WC, salon 16 m², vaste séjour 35 m², cuisine semi-équipée 10 m², grand bureau de 19 m² idéal profession libérale ou 4e chambre, garage avec porte sectionnelle motorisée. Étage : hall de nuit, 3 belles chambres (18, 20 et 15 m²), salle de bains avec douche, lavabo et WC, grenier aménageable de 33 m². 2e étage : grenier de 75 m² offrant un bel espace complémentaire. Sous-sol (51 m²) : caves pratiques et saines. Extérieur : jardin agréable avec un magnifique poirier 🌳 + 2 emplacements de parking. 🔧 Infos techniques : toiture tuiles en très bon état, châssis PVC double vitrage avec volets manuels & électriques, chauffage central mazout (chaudière Viesmann entretenue), citerne à mazout. 📊 PEB : E – 417 kWh/m².an – Code unique : 20250720002037 📌 RC : 1.056,-€ 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 230.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 238.349 € 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 📞 Kimberley – ### – ### 📞 Arnaud – ### – ### 🏢 Agence Kimmo – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?
Spacieuse maison familiale rénovée – 277 m² habitables + 110m2 de grenier aménageable déjà isolé PEB B - Electricité conforme ! Découvrez cette agréable maison entièrement rénovée, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Les points forts : Vaste living lumineux de 39 m² 4 belles chambres 2 salles de bains 3 WC Nombreux espaces de rangement Grenier isolé 2 garages Extérieurs Jardin de 125 m² Terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente Situation idéale Proche immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Infos & visites : ### En savoir plus ?
Marcinelle – Immeuble de rapport 3 unités + garage/entrepôt Situé proche de toutes les commodités, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel, idéal pour investisseur ou occupation mixte. Composition : Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre 1er étage : appartement 1 chambre avec superbe terrasse de 33 m² 2e étage : duplex 2 chambres Atouts supplémentaires : Châssis PVC double vitrage dans tout l’immeuble Garage / entrepôt de ± 90 m² Petite cour extérieure Situation stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux Bien polyvalent avec revenus locatifs multiples et espace garage/stockage rare sur le secteur. Infos & visites : ### En savoir plus ?
Contact : ### -> ### We Invest Charleroi vous présente cette maison située à Charleroi, offrant un très gros potentiel grâce à ses vastes espaces annexes. Un bien rare, idéal pour un passionné de voitures, de sport, ou pour toute personne recherchant de grands volumes pour un atelier ou du stockage. Disposition Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, belle cuisine équipée, arrière-cuisine et salle de bain Premier étage : hall de nuit donnant accès à deux belles chambres et une salle de bain Dernier étage : deux belles chambres Extérieurs et annexes À l’arrière de la maison, deux grands garages pouvant accueillir jusqu’à six voitures Espaces facilement aménageables en atelier ou zone de stockage Combles au-dessus des annexes offrant la possibilité d’aménager un studio Petit jardin Large passage carrossable pouvant être bâti sous réserve d’un permis d’urbanisme Équipements Cave Chauffage central au mazout Châssis double vitrage en PVC Maison en excellent état d’entretien, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de valorisation. Prix : 357.000 euros Contact : ### -> ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude En savoir plus ?
IMMO VISION vous propose une charmante maison deux façades idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun. Ce bien, alliant confort et fonctionnalité, conviendra parfaitement à une famille ou un premier achat. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux et d’une salle à manger conviviale, un petit coin cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin via un petit escalier. La maison est entièrement cavée, offrant un espace de rangement pratique ou une zone technique supplémentaire. À l’étage, on retrouve deux chambres et une salle de bain ainsi qu’un grenier accessible par un escalier fixe, aménagé en deux chambres supplémentaires. La toiture est en bon état et les équipements techniques sont récents : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, boiler thermodynamique, volets manuels, électricité conforme et châssis double vitrage garantissent une excellente performance énergétique. Cette maison bien entretenue offre de beaux volumes, un espace extérieur agréable et un bon confort au quotidien dans un environnement pratique et recherché. PRIX : faire offre à partir de 195.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB D 20251015019582 – 36 679 kWh/an – 260 kWh/m².an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### . En savoir plus ?
Grande maison, dans une rue calme à proximité des facilités, divisée en 2 parties habitables, l'ensemble comprenant: 2 livings - 2 cuisine équipée - 2 SDD + WC - 4 chambres - Hall de nuit - dressing - cave en sous-sol - Extérieurs: passage latéral privatif - jardin clôturé - remise - Châssis PVC DV - CC Gaz + poêle living - PEB Label D 269 Kwh/m².an - Convenant idéalement pour une grande famille ou un habitat partagé. Faire Offre à partir de 315.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) En savoir plus ?
Adresse : 6200 Châtelet – Allée des Marronniers, 19 Belle maison 3 façades de type « kangourou » offrant une superficie nette d’environ 170m², comprenant 4 chambres, une cave, ainsi qu’un jardin et une terrasse carrelée. Idéale pour une famille nombreuse, une habitation intergénérationnelle ou deux familles, cette maison offre également la possibilité d’y exercer une profession libérale. Située dans une rue calme à faible passage, proche de toutes commodités. Importante rénovation réalisée en 2023–2024, comprenant notamment : la chaudière, la toiture, les volets électriques, les poêles à pellets, la mise en conformité de l’installation électrique, l’annexe, ainsi que les deux cuisines et les deux salles de bains. PEB C ! Au rez-de-chaussée : (Partie 1) hall d’entrée, salon de 20m² sur parquet avec poêle à pellets, salle à manger lumineuse de 23m² avec accès à la terrasse, cuisine ouverte super équipée de 13m² (micro-ondes, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, hotte, taques à induction, évier), buanderie de 10m², salle de bains de 6m² (baignoire, WC suspendu, double vasque). (Partie 2) grand séjour lumineux de 33m² avec poêle à pellets et accès à la terrasse, cuisine ouverte équipée (taques vitrocéramiques, grand évier, hotte, réfrigérateur, congélateur, four/micro-ondes), 1 chambre de 11m², salle de bains de 6m² (vasque, douche, WC suspendu, radiateur porte-serviettes). A l’étage : hall de nuit, 3 chambres (20m² – 11m² – 10m²). Grenier : 25m², accessible via un escalier fixe depuis l’une des chambres, isolé et non aménageable. Au sous-sol : cave saine de 20m². Conforts : chaudière au gaz (Vaillant), chauffage central au gaz de ville, châssis DV PVC avec volets électriques, 2 poêles à pellets, boiler de 150L électrique, toiture neuve, adoucisseur d’eau, système d’alarme Verisure, thermostat d’ambiance. RC : 820,00 € Faire offre à partir de 295.000€ – Prix d’achat immédiat : 325.000€ PEB C n°20250811019533 – 246 kwh/m².an – 47412 kwh/an En savoir plus ?
🏡 À VENDRE – Maison 4 chambres avec grande terrasse – Châtelet (Rue des Trieux 75) Située dans un quartier proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette spacieuse maison 2 façades entièrement isolée est idéale pour une grande famille. ✨ Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour avec salon et salle à manger, cuisine équipée moderne ouverte avec coin repas, salle de bain, buanderie et accès direct à la terrasse. Étage 1 : 2 grandes chambres, salle de douche (à rénover). Étage 2 : 2 chambres supplémentaires aménagées sous combles + hall de nuit. Sous-sol : caves pratiques pour le rangement. 🌿 Extérieur : Grande terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours en famille. 🔧 Atouts : Maison isolée (façade + toiture) Nouveau bardage isolé (2021) 4 chambres spacieuses, dont une grande chambre idéale pour famille nombreuse 2 salles de douche (dont une à refaire) + salle de bain et buanderie Chauffage central au gaz Châssis PVC double vitrage + volets à l’étage PEB : classe D Derniers travaux réalisés en 2021 💶 Prix : 245.000 € 📍 Adresse : Rue des Trieux 75, 6200 Châtelet En savoir plus ?
Maison 2 façades située à Châtelet et comprenant : SOUS-SOL : Cave. REZ-DE-CHAUSSEE : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bain. 1er ETAGE : Hall de nuit, 2 chambres. 2ème ETAGE : 2 chambres EXTERIEUR : Terrasse, jardin. PEB : G : 571 kWh/m2.an. Code unique : 20241011026029 PRIX : 135.000 € Visites sur RDV au : ### En savoir plus ?
Réf.IT1253 - CHATELET - +++ MAISON SPACIEUSE A RENOVER +++ 4 chambres + bureau avec jardin et garage.Idéalement située sur le petit ring de Châtelet, à proximité immédiate du R3 (Ring de Charleroi), cette spacieuse maison de caractère offre un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun.Description du bien :Rez-de-chaussée :Salon à l’avant (4,00 × 6,00 m – hauteur 3,30 m)Salle à manger (4,00 × 4,70 m – hauteur 3,30 m)Séjour côté jardin (4,50 × 3,30 m – hauteur 3,00 m)Arrière-cuisine (2,20 × 5,20 m – hauteur 3,00 m)Réserve / débarras (2,00 × 3,20 m – hauteur 3,00 m)Cuisine / atelier (3,20 × 3,20 m)Deux entrées distinctes permettant une circulation fluide ou un éventuel aménagement mixte (privé/professionnel).Garage attenant et jardin à l’arrière.Étage :Chambre 1 (côté jardin – 4,00 × 4,70 m – hauteur 2,70 m)Chambre 2 (côté rue – 3,30 × 5,00 m – hauteur 2,60 m)Chambre 3 (côté rue – 5,00 × 3,20 m – hauteur 2,70 m)Chambre 4 (côté jardin – 4,00 × 2,70 m – hauteur 2,60 m)Bureau / chambre de passage (4,20 × 2,70 m – hauteur 2,60 m) donnant accès au grenier.Greniers :Grenier 1 (6,60 × 8,50 m) – accessible côté gauche (vu depuis la rue)Grenier 2 (2,75 × 8,50 m) – accessible côté droit (vu depuis la rue)Possibilités d’aménagement supplémentaires (espace de stockage, futur dressing, chambre supplémentaire, etc.).Équipements techniquesChâssis PVC double vitrage récents sur l’ensemble du bâtiment.Chaudière à gaz à condensation récente avec production d’eau chaude instantanée.Installation de chauffage central complète (à terminer)Toiture à vérifier selon usage .ExtérieurJardin arrière agréable et bien orienté. ( A entretenir )Garage intégré.Accès aisé au ring et aux axes principaux (R3, Charleroi, A54).Superficie (approximative)Rez-de-chaussée : ± 110 m²Étage : ± 90 m²Greniers : ± 70 m² (non comptés dans la surface habitable)Surface habitable totale estimée : ± 200 m²AtoutsGrands volumes et hauteurs sous plafond.Double entrée idéale pour usage mixte (habitation + activité indépendante).Châssis, chaudière et équipements récents.Situation stratégique à l’entrée de Charleroi.Jardin + garage + 4 chambres et 1 bureau / chambre de passageA découvrir sans tarder ! INFOS & VISITES REALISABLES 7J/7. UNIQUEMENT SUR RDV AU O2 / 732 21 90 En savoir plus ?
Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cette agréable maison 3 façades rénovée avec son jardin emmuré. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un hall avec wc séparé, un vaste living avec cuisine ouverte et son coin à manger. Le premier étage offre 2 belles chambres, un dressing/chambre et une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne). Le deuxième étage est aménagé en espace bureau et une chambre. L'extérieur propose une grande terrase et un beau jardin. Possibilité de construire un garage ou divers emplacements de parkings privatifs. Toiture récente et isolée avec panneaux photovoltaiques. Chassis récent en PVC double vitrage, système de chauffage central au gaz. Electricité conforme jusqu'en 2041. PEB D 269 kwh/m² 20260116015954. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### En savoir plus ?
✨Vous rêvez d’un projet offrant rentabilité, volumes et une localisation stratégique ? L'Avenir Immobilier vous présente cette propriété entièrement à rénover au cœur de Couillet, proche des commodités, axes routiers et transports. Elle est faite pour vous si vous êtes investisseur, indépendant ou amateur de rénovation. ✅Au rez-de-chaussée : 🔹Hall d’entrée 🔹Surface commerciale de 31 m², parfaite pour activité pro, bureau ou atelier 🔹Petite cour extérieure 🔹2 pièces supplémentaires de 16 m² et 12 m² à exploiter selon vos besoins 👉 Atout rare : possibilité de créer une seconde entrée via la rue parallèle située à l’arrière du bâtiment, offrant une réelle plus-value et polyvalence (accès indépendant pour activité, location séparée, studio, etc.). ✅Au 1er étage : 🔹Séjour lumineux (16 m²) 🔹Chambre (16 m²) 🔹Cuisine (9 m²) non équipée – à personnaliser selon vos goûts 🔹Salle de douche ✅Au 2e étage : 🔹Trois chambres de 16 m² et 12 m² 🏗️ Travaux à prévoir mais opportunité exceptionnelle pour créer votre foyer ou un projet d’investissement attractif (habitation + commerce, division, rentabilité locative...). ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️ En savoir plus ?
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