Située au 14 Shermanstraat à Oostham, cette résidence semi-ouverte se compose de deux maisons modernes et écoénergétiques, idéales pour une famille ou un couple recherchant un environnement calme. Chacune des habitations offre une superficie habitable d'environ 187 m², répartie sur deux niveaux avec trois chambres spacieuses. La conception intérieure privilégie la luminosité grâce à de grandes fenêtres et un espace de vie ouvert comprenant un séjour lumineux avec accès direct à un grand terrasse et à un jardin clôturé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l’intérieur, ces maisons disposent de tout le confort moderne avec une cuisine entièrement équipée intégrée au séjour, comprenant un combiné four-micro-ondes, un lave-vaisselle et un espace de rangement pratique. La salle de bain, située à l’étage, propose une douche à l’italienne et une double vasque, tandis que le rez-de-chaussée possède un WC supplémentaire et une entrée avec un espace pour le stockage ou la buanderie. La maison est équipée de la ventilation, d’un système domotique pour l’éclairage et le chauffage par plancher chauffant, assurant confort et efficacité énergétique. L’extérieur se distingue par un entretien facile avec une pelouse modulable, une terrasse attenante et une zone clôturée pour la sécurité et la tranquillité. La propriété bénéficie également de panneaux solaires installés en 2025, contribuant à réduire la consommation d’énergie et l’empreinte carbone. Située dans une ruelle calme, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette résidence offre un accès rapide aux axes autoroutiers E313 et E314, situés à seulement 5 km. Un choix pratique et agréable pour ceux qui recherchent une habitation performante dans un environnement paisible. En savoir plus ?
Maison à vendre avec 3 chambres - Oostham
Cette charmante résidence située au 70 Geneberg à Oostham est maintenant disponible à la vente pour 342 000 €. Cette maison mitoyenne, récemment rénovée, offre une surface habitable de 191 m² et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un salon lumineux créant une atmosphère conviviale, ainsi qu'une cuisine avec vue agréable sur le jardin et la terrasse couverte. La salle de bains comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. À l'étage, trois chambres spacieuses s'offrent à vous, idéales pour une famille. La première chambre mesure 16 m², tandis que les deux autres offrent 19 m² chacune. Un palier spacieux peut être utilisé comme bureau. Toutes ces pièces sont dotées de nouvelles fenêtres Velux en plastique avec volets roulants automatisés fonctionnant à l'énergie solaire. La maison dispose également d'une garage intégré et d'un double carport à côté, offrant ainsi de multiples options de stationnement. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un jardin entièrement clôturé de près de 879 m², orienté plein sud pour profiter du soleil toute la journée. Un abri de terrasse spacieux et une charmante aire de détente extérieure complètent le cadre. Grâce aux panneaux solaires et à un éclairage moderne, cette résidence est non seulement économe en énergie mais aussi prête pour un avenir durable. L'emplacement est tout aussi attrayant, à quelques centaines de mètres de la réserve naturelle "De vijvers". Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'école la plus proche à seulement 2 km et les autoroutes à moins de 5 km. En savoir plus ?
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Cette maison familiale située au 52 Genebosstraat à Ham offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une résidence prête à emménager. Construite en 1961 et récemment rénovée, elle présente une surface habitable d'environ 145 m² répartie sur deux niveaux. La propriété comprend trois chambres spacieuses, dont une de 18 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et de sanitaires modernes. La cuisine ouverte de 24 m² est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'une plaque de cuisson, une hotte, un four combiné, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, avec une vue agréable sur le jardin. À l'intérieur, la maison dispose d’un grand séjour lumineux de 32,48 m² bénéficiant de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, avec un système de climatisation dans toutes les chambres pour un confort optimal. Elle possède également une cave et une zolder de 8,65 m², offrant un espace supplémentaire de rangement ou d’aménagement. La toiture a été rénovée en 2016, tout comme l’ensemble du bâtiment, assurant une bonne isolation et une efficacité énergétique conforme aux normes actuelles. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de plus d’un hectare (1039 m²) avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours et un jardin bien entretenu. Deux places de parking sont disponibles dans le jardin, ainsi qu’un grand abri de jardin de près de 49 m². La localisation en zone résidentielle à Ham permet un accès facile au centre de Tessenderlo ainsi qu’aux principales voies routières comme l’E313, idéal pour les déplacements quotidiens ou pour profiter des commodités locales. En savoir plus ?
Située à Ham, cette maison résidentielle se trouve dans une zone calme et conviviale, idéale pour une famille cherchant un environnement paisible. La propriété est bâtie sur un terrain de 700 m² et offre une surface habitable d'environ 175 m², répartie sur plusieurs niveaux. La maison dispose d'une grande véranda lumineuse, d'une cuisine équipée et de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. L'intérieur est structuré en plusieurs niveaux avec une entrée principale au rez-de-chaussée menant à un espace de vie lumineux, complété par une salle de bains avec baignoire. Le sous-sol comprend une garage, une chaufferie avec chaudière au mazout, un espace technique, une buanderie pratique et un toilette séparé. La maison est partiellement équipée de fenêtres à double vitrage, ce qui contribue à l'isolation thermique. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest offrant un ensoleillement optimal dans la vaste cour arrière. La maison est située dans un quartier résidentiel, à proximité des bonnes connexions routières, notamment l’autoroute E313, facilitant l’accès aux communes environnantes. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, permettant à un futur propriétaire de personnaliser cet espace selon ses goûts. En savoir plus ?
Située au cœur de Beverlo, cette maison individuelle située au 5, rue Patronaatsstraat offre une opportunité de rénovation dans un quartier calme. Construite en 1958, elle se déploie sur un terrain de 12 ares 36 ca, avec une superficie habitable de 187 m² répartie sur deux niveaux. La propriété dispose de trois chambres à coucher, deux salles de bains et un WC séparé, ce qui la rend adaptée à une famille ou à un projet d’aménagement personnalisé. L’intérieur comprend un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une buanderie, un espace de rangement ainsi qu’une première salle de bain au rez-de-chaussée. À l’étage, on trouve trois chambres et une seconde salle de bain. La surface du grenier de 33 m² peut également être exploitée pour agrandir l’espace habitable ou aménager selon les besoins. La maison possède une cave de 12,85 m² et un garage de 23,85 m² qui offre un stationnement sécurisé pour un véhicule. À l'extérieur, la propriété bénéficie d’une orientation sud-est avec une grande cour ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un espace de loisirs ou un potager. La localisation est pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison est actuellement non louée et disponible à la signature après achat. Il s’agit d’un bien nécessitant des travaux de rénovation, offrant une belle possibilité de personnalisation dans un environnement résidentiel paisible. En savoir plus ?
Cette résidence située au 115 Leopoldsburgsesteenweg à Heppen offre un espace de vie confortable de 170 m², réparti sur plusieurs niveaux. Construite en 1952, cette maison possède trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche à l’italienne, d'une baignoire, ainsi que deux toilettes. La disposition intérieure comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée avec four, plaque vitrocéramique et double évier, ainsi qu'une buanderie pratique. L’accès à la zolder permet également d’utiliser l’espace comme une troisième chambre ou un bureau supplémentaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste terrain de 1080 m² orienté nord-ouest, comprenant un jardin, une terrasse, ainsi qu’un garage avec capacité pour une voiture, complété par une dépendance pour le rangement ou des hobbies. La grande superficie du jardin offre un potentiel d’aménagement ou d’agrandissement selon les envies. La maison est équipée de 16 panneaux solaires, ce qui peut représenter une solution économique pour la gestion de l’énergie. Située dans un quartier résidentiel proche du centre de Leopoldsburg, la localisation est idéale pour ceux qui recherchent la proximité des commodités telles que écoles, supermarchés et commerces de proximité. La zone est entourée de vastes espaces boisés et de zones naturelles, offrant un environnement calme et agréable pour les amateurs de nature et de randonnées. La maison dispose également d’un système de chauffage au gaz et possède un certificat de performance énergétique classée D. En savoir plus ?
Cette résidence de plain-pied est située au cœur de Ham, dans le centre-ville, offrant un accès pratique aux commerces, écoles et restaurants locaux. Construite en 1967, la propriété bénéficie d’un terrain spacieux de près de 13 ares, avec une orientation sud-est qui permet de profiter d’une luminosité naturelle optimale dans le jardin. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais dispose déjà d’une structure solide et de nombreux atouts pour un futur aménagement. L’intérieur de la maison propose 164 m² habitables répartis en trois chambres, idéales pour une famille ou pour divers projets d’aménagement. La résidence est entièrement sous-terrée, ce qui offre un espace supplémentaire pour le stockage ou des projets futurs. La cuisine et la salle de bains sont équipées et fonctionnelles, et la maison possède un chauffage au mazout. Un garage individuel complète ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement. À l’extérieur, le terrain généreux abrite un jardin orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. La propriété est également équipée d’un système d’alarme et d’un toit récemment rénové. En résumé, cette maison présente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse dans un environnement résidentiel calme, avec la possibilité de la personnaliser selon leurs préférences. En savoir plus ?
Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Ontdek deze prachtige nieuwbouwontwikkeling aan de Korspelsesteenweg in Beringen: twee stijlvolle halfopen bebouwingen met een moderne uitstraling. Deze energiezuinige woningen bieden een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, perfect afgestemd op hedendaags wooncomfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal met een gastentoilet. De lichtrijke leef- en eetruimte vormt samen met de open keuken het hart van de woning, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische berging voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De master bedroom beschikt bovendien over een aansluitende dressing, een extra troef voor wie houdt van comfort en organisatie. Pluspunten: - Carport voor extra parkeergelegenheid, - Moderne architectuur, - Keuze in afwerking volgens lastenboek, - Oplevering zomer 2026, - Warmtepomp, - Zonnepanelen, - Ventilatie D. Prijzen: Grondwaarde: € 150 000,00 Registratiekosten: € 18 000,00 Constructiewaarde: € 275 450,00 BTW 6%: € 16 527,00 Totaal: € 459 977,00 Graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?
Cette villa spacieuse située à Ham, au 11 Grensstraat, offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme. Construite en 1981, cette résidence de 333 m² habitables dispose de trois chambres, d’une salle de bain et de trois toilettes, ainsi que d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. La propriété est située sur un terrain de 1708 m², avec une façade orientée au sud-est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’intérieur de la maison se distingue par ses espaces lumineux, notamment une salle de séjour avec une vue imprenable sur le jardin. La pièce principale bénéficie d’une grande baie vitrée qui prolonge l’espace vers une véranda, idéale pour profiter du calme environnant. La cuisine est entièrement équipée et donne accès à un espace polyvalent pouvant servir d’atelier, de pratique ou de hobby. La maison comprend également une chambre principale avec dressing, infrarouge sauna et climatisation, ainsi que deux autres chambres pour accueillir famille ou amis. Côté performances énergétiques, la résidence est bien isolée et équipée de 38 panneaux solaires, ce qui contribue à réduire les coûts d’énergie. Elle dispose également d’un système de chauffage au gaz. La propriété est située dans un quartier résidentiel paisible, dans une zone non susceptible aux inondations, avec toutes les commodités accessibles à proximité. La disponibilité est immédiate, et la propriété est vendue sans TVA. En savoir plus ?
Située à Ham, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. La propriété est bâtie sur un terrain de 7 ares 78 centiares, avec une superficie habitable de 196 m², comprenant trois chambres spacieuses. La maison, construite en 1961, présente un état général bon, nécessitant toutefois quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel. L’intérieur de la maison dispose d’une cuisine séparée, d’une salle de bains équipée et d’un sous-sol avec potentiel d’aménagement supplémentaire. La propriété bénéficie également d’une charpente en bon état, d’un système de chauffage au mazout, ainsi que de fenêtres équipées de volets roulants. À l’extérieur, vous trouverez une vaste jardin orienté au sud, idéal pour profiter du soleil, ainsi qu’une terrasse. Un garage attenant offre un espace de stationnement pratique. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété est à proximité des écoles, des commerces et des restaurants, assurant une vie quotidienne pratique. La zone n’est pas sujette aux inondations, ce qui garantit une sécurité supplémentaire. La maison présente une belle opportunité pour ceux cherchant à créer leur résidence dans un environnement tranquille tout en restant proche du centre-ville. En savoir plus ?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING! Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour! Deze zeer degelijke woning (245m²) is ruim en instapklaar! Dit woonhuis heeft enkele extra troeven: buiten al de leefruimtes is er een extra atelier, een aparte bureau, dubbele garage en kelder. Men kan de tuin via de linkerzijkant vlot bereiken. De grote keuken is volledig uitgerust en netjes afgewerkt met voldoende bergruimte in combinatie met een vaste eettafel ; tablet en tafel in graniet! Links ervan bevindt zich de woonkamer met een zalige zithoek aan de kachel en met zicht op de tuin. Op dit moment is er een verwijderbare scheiding tussen eetplaats en zithoek (1 gedeelte van de living kan namelijk dienst doen als winkelruimte met aparte ingang!). Deze scheiding kan onmiddellijk terug weg genomen worden zodat de living werkelijk zeer ruim en super aangenaam wordt! Langs de keuken bevindt er zich een aparte bureelruimte en vervolgens een grote polyvalente kamer (=atelier/sportruimte/praktijk) met veel mogelijkheden : zowel vanuit hier als vanuit de keuken heeft men toegang tot de tuin! De inpandige garages zijn een extra kersje op de taart! En we zijn nog niet uitgepraat wat deze woning betreft, op de mooi afgewerkte bovenverdieping zijn er 3 zeer grote slaapkamers en een moderne, trendy badkamer met ligbad, doucheruimte, nachttoilet en inbouwkasten. Verder is er een praktische zolderruimte + extra zolder met vlizotrap. De professioneel aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin aan de achterzijde heeft gezellige tuinkamers en een zalige lounge. De hele dag door geniet men hier van het zonnetje terwijl men uitrust van een hard dagje werken. Deze degelijke woning bevindt zich op een toplocatie te Ham : van hieruit heb je een goede verbinding met Olmen (Balen), Heppen (Leopoldsburg) en Beverlo (Beringen) en ben je in een wip aan de E313. Men heeft de mogelijkheid om het appartement en de winkelruimte die zich ook aan het gebouw bevinden mee aan te kopen. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Pluspunten - zeer degelijke woning = 248m² - extra grote living - aparte winkelruimte met aparte ingang mogelijk! - extra polyvalente kamer( atelier/praktijk enz…) - aparte bureau - 3 zeer ruimte slaapkamers - inpandige garages (2) - links langs het gebouw is de tuin bereikbaar - tuin met terras en gezellige tuinkamers - Veel lichtinval door grote raampartijen - In centrum van Oostham - Uitstekende bereikbaarheid naar de E313! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING! Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour! Deze degelijke woning heeft de mogelijkheid om een eigen praktijk ( schoonheidsspecialiste enz..) of winkeltje aan huis te hebben via de zijkant van het gebouw = zo heeft de handelsruimte zelfs een aparte ingang! Verder is het pand ruim (245m²)en instapklaar! Dit woonhuis heeft nog enkele extra troeven: buiten al de leefruimtes is er een extra atelier, een aparte bureau, dubbele garage en kelder. Men kan de tuin via de linkerzijkant vlot bereiken. De grote keuken is volledig uitgerust en netjes afgewerkt met voldoende bergruimte in combinatie met een vaste eettafel ; tablet en tafel in graniet! Links ervan bevindt zich de woonkamer met een zalige zithoek aan de kachel en met zicht op de tuin. Op dit moment is er een verwijderbare scheiding tussen eetplaats en zithoek ( 1 gedeelte van de living kan namelijk dienst doen als winkelruimte met aparte ingang!). Deze scheiding kan onmiddellijk terug weg genomen worden zodat de living werkelijk zeer ruim en super aangenaam wordt! Langs de keuken bevindt er zich een aparte bureelruimte en vervolgens een grote polyvalente kamer (=atelier/sportruimte/praktijk) met veel mogelijkheden : zowel vanuit hier als vanuit de keuken heeft men toegang tot de tuin! De inpandige garages zijn een extra kersje op de taart! En we zijn nog niet uitgepraat wat deze woning betreft, op de mooi afgewerkte bovenverdieping zijn er 3 zeer grote slaapkamers en een moderne, trendy badkamer met ligbad, doucheruimte, nachttoilet en inbouwkasten. Verder is er een praktische zolderruimte + extra zolder met vlizotrap. De professioneel aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin aan de achterzijde heeft gezellige tuinkamers en een zalige lounge. De hele dag door geniet men hier van het zonnetje terwijl men uitrust van een hard dagje werken. Deze degelijke woning bevindt zich op een toplocatie te Ham : van hieruit heb je een goede verbinding met Olmen (Balen), Heppen (Leopoldsburg) en Beverlo (Beringen) en ben je in een wip aan de E313. Men heeft de mogelijkheid om het appartement en de winkelruimte die zich ook aan het gebouw bevinden mee aan te kopen. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Pluspunten - aparte winkelruimte met aparte ingang mogelijk! - zeer degelijke pand = 248m² - extra grote living of living met winkel - extra polyvalente kamer( atelier/praktijk enz…) - aparte bureau - 3 zeer ruimte slaapkamers - inpandige garages (2) - links langs het gebouw is de tuin bereikbaar - tuin met terras en gezellige tuinkamers - Veel lichtinval door grote raampartijen - In centrum van Oostham - Uitstekende bereikbaarheid naar de E313! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?
Située à Heppen, cette résidence à vendre au prix de 295 000 € offre un cadre de vie agréable dans un environnement pratique. La propriété, construite en 1953, a été entièrement rénovée en 2015, avec des améliorations récentes telles qu’une cuisine modernisée en 2020 et des fenêtres à double vitrage installées en 2022. La maison dispose d'une superficie habitable de 173 m² répartie sur trois niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, ainsi que deux toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 32 m², une cuisine indépendante, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un salon commercial avec accès séparé, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale à domicile. À l’étage, trois chambres offrent un confort certain, tandis qu’un escalier fixe mène à un grenier de 37,5 m², pouvant servir de chambre supplémentaire ou d’espace de loisir. La propriété dispose également d’un garage intérieur pour vélos et d’un jardin orienté à l’ouest, facile à entretenir. L’emplacement bénéficie d’une situation pratique, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz et bénéficie d’un bon niveau d’isolation grâce à ses fenêtres double vitrage. Avec quatre places de stationnement extérieures et un petit terrain de 265 m², cette résidence offre un compromis intéressant entre espace privé et accessibilité aux services locaux. En savoir plus ?
Située au cœur de Leopoldsburg, cette maison mitoyenne construite en 1953 offre une surface habitable de 182 m² répartie sur trois niveaux. La propriété dispose d’un grand salon ouvert de 42 m², idéal pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Elle comprend également quatre chambres, dont trois situées au premier étage (15, 11 et 10 m²) et une quatrième spacieuse de 24 m² située sous les combles, offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations. L’extérieur se compose d’un terrain de 283 m² orienté à l’ouest, avec une façade de 6 mètres de large et une profondeur de 47 mètres. La cour offre un espace de détente avec une luminosité optimale en fin d’après-midi et en soirée. La maison est équipée de double vitrage pour renforcer l’isolation, et le chauffage est assuré par une chaudière au mazout. Une place de parking extérieure est également disponible pour faciliter le stationnement. L’emplacement de cette propriété est pratique, avec des écoles, des commerces et des transports en commun accessibles à pied. La proximité avec les axes routiers permet également une desserte rapide vers le reste de la région. La maison constitue une option intéressante pour les familles ou les acheteurs recherchant un bien spacieux dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commodités et des infrastructures importantes. En savoir plus ?
Cette résidence neuve située au 39 Sparrenstraat à Leopoldsburg offre un ensemble de trois maisons semi-ouvertes, toutes livrables entièrement achevées, à l’exception de l’aménagement paysager extérieur. La propriété comprend un carport intégré dans le prix, ainsi qu’un jardin privé de 227 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. Avec une surface habitable de 143 m², ces logements disposent de trois chambres, dont une avec espace dressing, ainsi que d’une salle de bain et deux WC. Les maisons ont été conçues selon des standards modernes en matière d’efficacité énergétique, avec un objectif d’atteindre un indice E-peil maximal de 30. Elles sont équipées d’une pompe à chaleur air/eau, de chauffage par le sol et d’un système de ventilation D, garantissant un confort optimal et une faible consommation énergétique. La construction récente, datée de 2023, bénéficie d’un certificat conforme pour l’installation électrique, assurant la conformité aux normes en vigueur. Située dans un quartier résidentiel de Leopoldsburg, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La parcelle de 420 m² est raccordée à l’eau et offre une place de stationnement supplémentaire pour une voiture. La zone est non sujette aux risques d’inondation et reste appropriée pour une vie résidentielle durable. La vente se fait sous le régime de la TVA sur la part construction, avec disponibilité immédiate après signature de l’acte. En savoir plus ?
Située au 41 Sparrenstraat à Leopoldsburg, cette résidence neuve offre une opportunité d’acquérir une maison moderne en construction, prête à être habitée dès la signature de l’acte. Composée de trois bâtiments semi-ouverts, chaque logement bénéficie d’une conception soignée avec un niveau d’isolation élevé, visant un E-peil maximum de 30 grâce à l’utilisation d’une pompe à chaleur air/eau, d’un chauffage par le sol et d’un système de ventilation performant (ventilation D). La superficie habitable de chaque maison est d’environ 145 m², comprenant trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et deux toilettes. Les propriétés disposent également d’un extérieur, avec un jardin orienté nord-ouest de 227 m² et un espace de stationnement extérieur comprenant une place. La façade comporte trois faces, permettant d’optimiser la luminosité naturelle. La construction étant récente (2023), elles sont équipées de certificats conformes pour l’installation électrique et bénéficient d’un certificat "as-built". La localisation en zone résidentielle offre un environnement calme et pratique, avec toutes les commodités accessibles dans un rayon proche. L’ensemble de cette offre s’inscrit dans un cadre agréable, parfait pour une famille cherchant à s’installer dans un quartier résidentiel sans compromis sur la qualité de vie. La vente inclut une carport, en dehors des travaux de jardinage, et la propriété n’est pas située dans un secteur à risque d’inondation. Disponibles immédiatement, ces biens sont proposés au prix de 330 000 €, avec la possibilité de contacter l’agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?
Cette résidence neuve située au 43 Sparrenstraat, à Leopoldsburg, offre une opportunité d'acquérir une maison moderne et bien conçue. La propriété se compose de trois maisons semi- ouvertes, toutes entièrement terminées, à l'exception de l'aménagement paysager extérieur. La surface habitable de chaque unité est de 143 m², répartie sur trois chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une salle de bain et deux toilettes. Un carport est inclus dans le prix, facilitant le stationnement. Les maisons ont été conçues pour être économes en énergie, avec un objectif d’atteindre un indice de performance énergétique (IPE) maximum de 30. Elles sont équipées de systèmes modernes tels qu’une pompe à chaleur air-eau, un chauffage par le sol et un système de ventilation de type D, garantissant un confort optimal tout en limitant la consommation énergétique. La façade principale est orientée au nord-ouest, et chaque maison dispose d’un espace extérieur privatif avec un jardin de 227 m², idéal pour les activités en plein air ou pour accueillir une terrasse. Située dans un quartier résidentiel de Leopoldsburg, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des commodités locales. La zone est dédiée à un usage résidentiel, sans risques particuliers liés à l’urbanisme ou aux zones inondables. La maison sera disponible immédiatement après la signature de l’acte, offrant une belle opportunité pour ceux qui recherchent une nouvelle construction dans cette région dynamique. En savoir plus ?
Située au 45 Sparrenstraat à Leopoldsburg, cette résidence neuve offre une opportunité d’acquérir une maison moderne dans un quartier résidentiel. La propriété se compose de deux maisons en semi-ouverte, toutes deux entièrement achevées, avec une finition soignée, à l’exception de l’aménagement du jardin. Un carport est inclus dans le prix, facilitant le stationnement pour les occupants. Chaque logement dispose de trois chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu’une salle de bain et deux toilettes. La superficie habitable est de 143 m², répartie sur un terrain de 418 m², comprenant une terrasse et une cour extérieure. Les habitations ont été conçues pour être économes en énergie, avec un objectif d’obtention d’un indice de performance énergétique (E-peil) maximum de 30. Elles sont équipées d’une pompe à chaleur air/eau, d’un système de chauffage par le sol et d’un système de ventilation de type D, garantissant confort et efficacité. La certification électrique conforme atteste de la qualité des installations électriques. La propriété bénéficie également d’un raccordement à l’eau et d’un accès privé à un jardin orienté nord-ouest, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Située dans un environnement résidentiel, cette résidence ne se trouve pas dans une zone inondable et bénéficie d’un cadre calme et accessible. La proximité des commodités, combinée à la disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, en fait une option intéressante pour les familles ou investisseurs cherchant un bien neuf dans la région de Leopoldsburg. La vente étant soumise à la TVA et aux droits d’enregistrement, cette offre constitue une opportunité à saisir rapidement. En savoir plus ?
Cette maison semi-individuelle située à Kwaadmechelen, dans la rue Nieuwstraat, offre un espace de vie pratique pour une famille ou un projet de rénovation. Construite en 1963, elle dispose d’un intérieur comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine équipée comprend un four, un réfrigérateur, un évier et une plaque à gaz avec hotte aspirante. La maison est chauffée par une chaudière au mazout, récemment contrôlée, et possède également un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Le séjour lumineux de 31,31 m² s’ouvre sur une véranda de 15,89 m², idéale pour profiter de moments relaxants ou recevoir des invités. La propriété bénéficie d’un jardin arboré de 310 m² orienté à l’est, avec un terrasse aménagé, parfait pour les activités extérieures et les repas en plein air. À l’extérieur, deux places de parking sont disponibles sur l’allée, en plus d’un garage double automatisé intérieur de 35,60 m² offrant un espace supplémentaire de stockage ou pour deux véhicules. Située proche du centre de Kwaadmechelen et d’Oostham, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La proximité avec l’autoroute E313 permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Le quartier est résidentiel et ne présente pas de risques d’inondation, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement ou une résidence principale. En savoir plus ?
Deze woning, gelegen aan de Boskantstraat 81 in Leopoldsburg, biedt een solide basis voor een renovatieproject. De woning dateert uit 1919 en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, bergruimte, een eetkamer en een zitruimte, terwijl de eerste verdieping beschikt over een nachthal en drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Het pand staat op een perceel van 525 m² met een zonnige zuidgevel. Buiten bevindt zich een gezellige tuin en een bijgebouw dat verschillende mogelijkheden biedt voor uitbreiding of hobbyruimte. Voldoende parkeergelegenheid is aanwezig op het terrein zelf. Het huis wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat dat aangeeft dat het nog verbetering kan gebruiken op het gebied van energie-efficiëntie. De locatie van deze woning in Leopoldsburg is rustig, maar toch met goede verbindingen naar omliggende gemeenten en steden. Het is geen overstromingsgevoelig gebied en er is geen voorkooprecht. Het naastgelegen pand kan mogelijk bijgekocht worden voor extra ruimte, wat het project nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar een renovatie- of investeringsproject. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. En savoir plus ?