Nouvelle construction : maison à vendre avec 3 chambres - Oudsbergen

Découvrez cette belle résidence en vente à Neeroeteren, située dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Cette maison semi-individuelle de nouvelle construction, bâtie en 2026, offre un potentiel exceptionnel avec une surface habitable généreuse de 265 m² répartie sur trois niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes. La conception moderne mise sur la luminosité, avec un grand vitrage et une distribution logique des espaces, favorisant un confort optimal. La maison sera livrée en casco, permettant à ses futurs occupants de personnaliser l’intérieur selon leurs goûts, notamment pour le choix des sols, de la cuisine et du sanitaire. La structure repose sur des matériaux de qualité, alliant durabilité et efficacité énergétique, avec notamment des fondations en béton, des murs en briques anciennes et une toiture en tuiles d’un joli coloris anthracite. La disposition intérieure offre un agencement pratique, avec une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie lumineuse grâce à un large porte-fenêtre donnant accès à une terrasse de 24 m² orientée vers le nord-ouest, idéale pour profiter des belles journées en extérieur tout en jouissant d’une vue ouverte sur la nature environnante. L’environnement immédiat de Neeroeteren constitue un véritable atout, avec un accès facile au canal Zuid-Willemsvaart et à seulement quelques minutes du centre du village. La proximité de routes principales facilite les déplacements vers Maaseik, Bree ou encore la frontière hollandaise, ce qui est particulièrement appréciable pour les navetteurs ou ceux qui aiment voyager. La parcelle de 470 m², dont la largeur est de 12 mètres et la profondeur de 38 mètres, offre un beau terrain pour aménager un jardin ou profiter d’espaces extérieurs privatifs. La vente se fait dans le cadre d’un régime mixte, avec une valeur du terrain fixée à 150 000 € hors TVA et une valeur de la construction estimée à 145 000 €, soumise à la TVA. Le début des travaux est prévu pour début 2026, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de planifier leur installation dans un projet clé en main. Si vous recherchez une résidence neuve à Neeroeteren, alliant modernité, espace et environnement calme, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Située à Neeroeteren, cette magnifique résidence en cours de construction offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans un cadre paisible et verdoyant. S'inscrivant dans une démarche de qualité et d'efficacité énergétique, cette maison semi-individuelle de style pastorale sera construite avec des matériaux solides et durables, tels que la fondation en béton, la façade en briques anciennes et la toiture en ardoise anthracite. La conception prévoit une distribution intelligente avec une surface habitable de 265 m² répartie sur trois niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, ainsi qu’un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres et un vaste terrasse de 24 m² orientée pour profiter pleinement du calme environnant. La maison sera livrée en casco, laissant à l’acquéreur la liberté de choisir ses finitions pour la cuisine, les sanitaires, ainsi que les revêtements de sol, offrant ainsi une personnalisation complète pour créer un intérieur à son image. L’emplacement de cette propriété constitue un véritable atout. Située au Scheffersweg, elle bénéficie d’un environnement résidentiel tranquille, tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre de Neeroeteren. La proximité du canal Zuid-Willemsvaart permet de profiter d’un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les activités de plein air ou simplement pour apprécier la quiétude de la campagne belge. La localisation stratégique offre également un accès facile vers Maaseik, Bree ou même la frontière néerlandaise, facilitant les déplacements quotidiens ou les escapades. La propriété est située sur un terrain de 470 m², avec une façade de 8 mètres et une profondeur de 38 mètres, en zone non soumise à des risques d'inondation. Le début des travaux est prévu pour début 2026, avec un prix fixé à 295 000 €, comprenant la vente du terrain à 150 000 € hors taxes et la construction estimée à 145 000 € hors taxes. La vente étant effectuée sous un régime mixte, le prix inclut la TVA sur la construction. Ce projet constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une maison neuve personnalisable dans un environnement privilégié. Que vous soyez en quête d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, cette résidence offre un potentiel élevé grâce à ses finitions modulables et à sa localisation stratégique. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite : contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir tous les détails de cette nouvelle construction et envisager ensemble votre futur chez-vous à Neeroeteren. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Neeroeteren, une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison neuve située dans un environnement paisible et verdoyant. Située au Voorshoventerweg 47, cette propriété est proposée au prix de 340 500 €, TVA incluse, ce qui en fait une offre très attractive pour ceux qui recherchent un bien moderne, économe en énergie et entièrement personnalisable. La maison, qui sera construite en 2025, offre une surface habitable généreuse et une conception contemporaine adaptée aux besoins des familles modernes ou des investisseurs soucieux de la qualité de vie. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques de pointe : une excellente isolation avec un E-peil maximal de 20, garantissant une consommation énergétique minimale, ainsi qu’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, renforçant son efficacité énergétique. La construction est réalisée selon les toutes dernières techniques, intégrant des équipements tels que des panneaux solaires, une ventilation système D, et un triple vitrage pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. La disposition intérieure offre trois chambres spacieuses respectivement de 13,4 m², 12,6 m² et 9,5 m², ainsi qu’une salle de bain élégante et deux toilettes pour plus de confort. La maison est proposée dans différents états de finition – casco, casco + ou entièrement finie – permettant à chaque acheteur d’adapter la finition selon ses préférences en matière de sols, sanitaires et cuisine, grâce à un budget dédié avec des fournisseurs sélectionnés. Située dans un secteur calme et rural, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié tout en restant accessible. Le terrain de 462 m² offre suffisamment d’espace pour un jardin privé ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ou accueillir familles et amis. La proximité avec la nature permet de combiner confort moderne et sérénité, tout en restant connecté aux axes principaux pour faciliter vos déplacements. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette nouvelle résidence innovante et personnalisable, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans toutes les étapes de votre achat et de vous fournir toutes les informations nécessaires pour faire de cette maison votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Située au cœur de Neeroeteren, cette superbe résidence à vendre représente une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier neuf, alliant modernité, confort et environnement paisible. Avec un prix fixé à 365.000 €, cette maison semi-individuelle construite en 2025 offre un intérieur spacieux et lumineux, avec une surface habitable de 174 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour une vie quotidienne pratique et agréable. La conception de cette propriété intègre les dernières technologies en matière d’efficacité énergétique, ce qui se traduit par un indice E-peil maximum de 20. La maison est équipée d’un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, de triples vitrages en PVC de haute qualité (Schüco), de panneaux solaires, d’un système de ventilation D avec récupération de chaleur, ainsi que d’une isolation optimale. La conception modulaire permet aux futurs propriétaires d’aménager leur intérieur selon leurs goûts, notamment en choisissant les matériaux pour la cuisine, la salle de bain et les sols chez des fournisseurs sélectionnés, offrant ainsi une personnalisation totale. L’accès à la propriété se fait via une entrée accueillante menant à une hall qui dessert un WC invité, un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte conçue pour favoriser convivialité et fonctionnalité. La cuisine bénéficie d’un accès direct à l’arrière de la maison, où se trouve une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et pour accueillir des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une buanderie pratique adjacente à la cuisine, équipée pour accueillir une machine à laver. À l’étage, trois chambres généreuses de respectivement 14 m², 13,5 m² et 10,2 m² offrent des espaces privés confortables, tandis qu’une salle de bain peut être aménagée selon les préférences du futur propriétaire. Un deuxième étage, entièrement aménagé en partie casco, permet d’accueillir les installations techniques (ventilation, panneaux solaires) tout en offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les souhaits. La structure robuste, la qualité des matériaux utilisés par des sous-traitants locaux et la possibilité de personnaliser chaque détail font de cette propriété un bien unique. Située dans un environnement résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre de Neeroeteren, avec une vue reposante sur des champs environnants. La parcelle de 343 m² offre un extérieur privé sans inclut de travaux extérieurs ou de stationnement dans le prix, laissant la liberté aux futurs propriétaires d’aménager selon leurs goûts. La zone est conforme aux règles urbaines en vigueur, sans risque d’inondation ni autres contraintes majeures. Pour ceux qui cherchent une maison neuve clé en main ou avec une finition personnalisée à Neeroeteren, cette opportunité est à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette fabuleuse offre immobilière. En savoir plus ?

Uitzonderlijk volledig aan te kopen aan 6% btw! Moderne nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slpks, gelegen met een uitstekende bereikbaarheid naar enerzijds Zolder-Centrum en anderzijds Houthalen en Zonhoven en met een goede bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314! Deze praktische half open bebouwing in warme bruine steen ( Iberia Galicia) bevindt zich op een perceel van 3.67 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van circa 10 meter. De strakke blok heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 170 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte verbonden met een ruime berging. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met aparte zithoek en eetkamer. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. Door de grote ramen is er een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een technische berging, een apart toilet en een badkamer. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De M.Scheperslaan is een verbindingsstraat waar ’s avonds het verkeer stil valt. In deze aangename woonomgeving is het heerlijk wonen bevindt men zich overal vlakbij. Te voet of met de fiets er op uit : men bevindt zich vlakbij natuur om te gaan wandelen en het fietsroutenetwerk is op enkele minuten. Ook scholen en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij; het treinstation zelfs binnen de 5 minuten. De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaverblad” bereikt men na enkele minuten. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, eetkamer, aparte keuken, grote berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, berging, apart toilet TUIN: aan te leggen Pluspunten: -strakke en moderne stijl! -zeer degelijke bouw -170 m² -aangename leefruimte -3 slaapkamers -extra berging op de eerste verdieping -goede ligging = overal dichtbij! - De woningen kunnen aangekocht worden onder 6%BTW! "indien voldaan aan de voorwaarden" -regenwaterput Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt, evenals een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de inkomhal bereikt u de zeer ruime leefruimte via een zwarte metalen deur met glaspartijen. Achteraan zijn de aansluitingen voorzien om zelf een keuken te plaatsen; de keuken dient nog door de koper te worden geïnstalleerd. Boven de keuken zorgt een glazen lichtstraat voor een aangename en overvloedige lichtinval. Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en de nodige voorzieningen voor een badkamermeubel. Daarnaast is er ook een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig. Troeven van de woning: ✅ Extreem gunstig EPC met A+ label. ✅ Voldoende zonnepanelen. ✅ Driedubbele beglazing. ✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan. ✅ Alle keuringen zijn conform. ✅ Keuken aan 6% btw. En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw! Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Balen, cette magnifique résidence neuve représente une opportunité unique pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier moderne et sur-mesure. Avec un prix fixé à 498 000 €, cette propriété incarne le parfait équilibre entre confort, efficacité énergétique et environnement naturel. La maison proposée est entièrement construite selon les dernières normes, bénéficiant de techniques et matériaux haut de gamme qui garantissent une performance énergétique optimale, notamment grâce à une pompe à chaleur électrique intégrée. Son agencement intérieur fluide comprend trois chambres spacieuses et une surface habitable de 200 m², offrant un espace de vie généreux et adaptable aux besoins de chaque famille. La construction de cette résidence offre également une escalier fixe menant au grenier, permettant d’envisager des extensions ou des aménagements futurs selon vos souhaits. Ce projet immobilier se distingue par son emplacement privilégié sur un terrain exceptionnel de 1193 m², bénéficiant d’une orientation idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété est située à proximité immédiate d’un environnement boisée et agricole, offrant un cadre paisible tout en étant à une courte distance du centre-ville de Balen. La tranquillité et la beauté naturelle de cette zone sont parfaitement complétées par la proximité des commodités locales, facilitant la vie quotidienne. La maison est conçue avec une attention particulière à l’intégration environnementale, étant située en dehors des zones inondables et bénéficiant d’un accès facile aux réseaux d’eau et de gaz. La construction neuve n’est pas encore occupée, permettant à ses futurs propriétaires d’aménager leur nouveau chez eux selon leurs préférences, dans un cadre moderne, économe en énergie et fonctionnel. Pour ceux qui souhaitent faire de cette résidence leur futur logement, cette offre représente une opportunité remarquable dans la région de Balen. La maison est livrée entièrement finie conformément aux plans et cahier des charges, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Avec ses caractéristiques techniques avancées, son emplacement stratégique et son espace extérieur généreux, cette propriété constitue un investissement sûr pour l’avenir. N’attendez pas pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement. Contactez notre agence au numéro ### ; nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser votre rêve d’une maison neuve dans un environnement d’exception. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Stap binnen in deze uitzonderlijk moderne nieuwbouwwoning (2024), ideaal gelegen als open bebouwing op een ruim hoekperceel van 528 m² in Koersel. Deze woning combineert hedendaags wooncomfort, een energiezuinig ontwerp en een hoogwaardige afwerking volgens de nieuwste normen. Met 3 slaapkamers, een ruime afgewerkte garage, 24 zonnepanelen en een volledig omheinde tuin, is dit de perfecte thuis voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met kwalitatieve materialen en een doordachte indeling. Via de inkomhal is er plaats voorzien voor een vestiarekast, met aansluitend een gastentoilet. Rechts bevindt zich een praktische berging/wasruimte/technische ruimte, ideaal voor het wegbergen van voorraad, was en technieken. Verder komt u binnen in de open leefruimte, waar living, eetplaats en keuken naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag door van een overvloed aan natuurlijke lichtinval. De eetruimte bevindt zich centraal tussen keuken en zithoek en vormt zo de perfecte verbindingsplek voor gezellige gezinsmomenten. De eilandkeuken is het kloppend hart van de woning: volledig nieuw, modern ingericht en nog verder af te werken met tablet en toestellen die voorzien worden. Ideaal voor kookliefhebbers die houden van ruimte en functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, elk met een mooi uitzicht en veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche en enkele wastafel. Daarnaast is er op elk verdiep een apart toilet, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar moderne uitstraling, maar ook door haar uitzonderlijke energiezuinigheid. Dankzij het BEN-label A+, het zeer gunstige E-peil van -25, de driedubbele beglazing en de 24 zonnepanelen, geniet u hier van een extreem lage energiefactuur en bent u volledig klaar voor de toekomst. De volledige omheining van het perceel zorgt voor optimale privacy, terwijl het hoekperceel extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel biedt. De ruime, volledig afgewerkte garage is een zeldzame troef en kan perfect dienen als hobbyruimte, fietsenberging of extra stockage. De combinatie van de strakke eilandkeuken, het gepolierd betonnen terras en de doordachte indeling maken deze woning tot een echte instapklare parel. Extra pluspunt: verkoop mogelijk onder registratierechten (2%)! Geen 21% btw zoals bij klassieke nieuwbouw – een enorme financiële meerwaarde. Pluspunten: Nieuwbouw 2024 EPB A+ – E-peil -25 (!!) BEN-label A 24 zonnepanelen Open bebouwing op hoekperceel Volledig omheind + oprit & terras in gepolierd beton Moderne open leefruimte met eilandkeuken 3 slaapkamers – 2 aparte toiletten PVC ramen met driedubbele beglazing Ruime afgewerkte garage Aankoop mogelijk aan 2% registratie Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info: Bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Beringen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un environnement calme et convivial. Avec un prix fixé à 377 435 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un équilibre parfait entre confort contemporain et proximité des commodités essentielles. La maison, construite en 2023, affiche une surface habitable de 143 m², soigneusement conçue pour répondre aux attentes des familles modernes ou des investisseurs soucieux de qualité et de durabilité. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. La pièce de vie principale, d’une superficie de 42,62 m², est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, ouverte et pratique, permet une convivialité optimale, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La maison comprend trois chambres — de 12,61 m², 8,24 m² et 8 m² — offrant un espace confortable pour chacun. Deux salles de bains équipées avec modernité, l’une avec baignoire et l’autre avec douche, complètent le niveau supérieur, répondant aux besoins quotidiens avec aisance. La propriété dispose également d'une surperficie extérieure ensoleillée orientée sud-ouest, parfaite pour la détente ou les activités en plein air. La présence d’une carport couverte ajoute un aspect pratique supplémentaire, facilitant le stationnement tout en protégeant votre véhicule contre les intempéries. Située dans une zone résidentielle très appréciée de Beringen, cette maison bénéficie d’un accès facile aux écoles, aux commerces et aux espaces de loisirs. La connectivité est optimale avec les transports en commun à proximité et l’autoroute accessible rapidement, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La présence de technologies durables telles que la récupération d’eau pluviale et une gestion responsable des eaux usées témoigne de l’engagement pour une construction respectueuse de l’environnement. Avec une cote EPC remarquable à 47 kWh/m²/an et un certificat officiel attestant de ses performances énergétiques, cette résidence constitue une solution idéale pour ceux qui veulent investir dans un logement moderne, économique et respectueux de l’environnement. N’attendez plus pour organiser une visite ou demander davantage d’informations en contactant notre agence. Cette opportunité unique à Beringen mérite votre attention, car allier confort, durabilité et localisation n’a jamais été aussi accessible. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Hasselt, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et écoénergétique dans la région. La propriété, référencée sous le numéro RBV06995, est idéalement située au 0 B0.04 de l’Oude Truierbaan, dans le code postal 3500. Avec un prix fixé à 410 622 €, cette maison récente s’inscrit dans un contexte de construction de qualité, datant de 2024, répondant aux normes énergétiques les plus strictes grâce à son label BEN. La conception contemporaine, combinée à une finition haut de gamme, offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins modernes. Cette résidence propose une surface habitable généreuse de 169,40 m², répartie sur deux niveaux intelligemment aménagés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, donnant accès à un vaste terrasse de 17 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, moderne et équipée, facilite la convivialité et la préparation des repas. Un WC invité et une buanderie complètent cet espace pratique. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille. La salle de bain moderne dispose d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo, avec un second WC séparé pour plus de commodité. La maison bénéficie également de deux places de parking extérieures, renforçant son attrait pour une clientèle recherchant confort et praticité. L’emplacement de cette propriété dans la région de Hasselt constitue un avantage considérable. Elle se trouve à proximité de commerces, d’écoles, des transports en commun et de l’autoroute E313, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Le quartier offre un environnement calme tout en étant bien desservi, idéal pour une vie familiale ou pour ceux souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et agréable. La propriété, non située en zone inondable ni dans un environnement protégé, garantit une tranquillité d’esprit quant à sa stabilité et sa sécurité. Les avantages du label BEN peuvent également permettre de bénéficier d’une réduction sur la taxe foncière, renforçant l’attrait financier de cette acquisition. Pour découvrir cette maison exceptionnelle ou pour toute demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence clé sur porte représente une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier durable et moderne à Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante résidence à vendre située dans la charmante ville de Hasselt, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf, moderne et écoénergétique. Offrant une surface habitable de 169,40 m², cette maison est conçue pour répondre aux attentes des familles modernes grâce à ses espaces bien agencés et ses finitions de haute qualité. La propriété est construite en 2024, dans le cadre du projet résidentiel "Milda" à Sint-Lambrechts-Herk, une localisation prisée pour sa proximité aux commodités, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Son architecture contemporaine, ses grandes fenêtres laissant pénétrer une lumière naturelle abondante, ainsi que ses équipements modernes comme la ventilation par pompe à chaleur et la ventilation par plancher chauffant, contribuent à un confort optimal tout en assurant une faible consommation d’énergie. À l’intérieur, cette maison offre un agencement fonctionnel et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à un vaste terrasse de 17 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La cuisine ouverte permet une convivialité optimale et est équipée pour répondre aux attentes d’un mode de vie contemporain. Un WC invité et une buanderie complètent cet étage. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent des espaces privés confortables, tandis que la salle de bains moderne dispose d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo, complétée par un second WC séparé pour plus de commodité. La maison bénéficie également d’un emplacement pratique, à proximité immédiate de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie quotidienne aisée. Située dans une zone bien desservie et offrant une excellente qualité de vie, cette résidence à Hasselt présente un rapport qualité-prix attractif à 384 353 €, taxes comprises. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite pour découvrir cette opportunité unique, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme dans votre projet immobilier pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous dans la ville dynamique de Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence à vendre située dans la charmante ville de Hasselt, un bien immobilier qui allie modernité, confort et efficacité énergétique. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété, référencée sous le numéro RBV06993, représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne cherchant une habitation neuve, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Située au 0 Oude Truierbaan, dans le code postal 3500, cette maison offre une surface habitable généreuse de 152 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins d’une vie contemporaine. La qualité de cette construction datant de 2024 se traduit par une finition moderne et soignée, intégrée dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts, parmi lesquels une distribution pensée pour optimiser l’espace et la luminosité. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que d’une salle de bains élégante équipée d'une douche à l’italienne. Deux toilettes complètent cet espace pratique et fonctionnel. La cuisine ouverte s’ouvre sur un salon lumineux, donnant accès à un vaste terras de 18 m² orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. La maison est également équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec un chauffage par le sol, ce qui garantit une consommation énergétique minimale et contribue à un mode de vie durable et écologique – un atout majeur dans le contexte actuel. La maison n’est pas équipée d’un ascenseur ni d’un accès pour personnes à mobilité réduite, mais elle ne possède pas non plus de systèmes de sécurité comme l’alarme. En dehors de ses caractéristiques intérieures, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 200 mètres des commerces, 1,5 km des écoles, 1 km des restaurants et à proximité immédiate d’une halte de bus à 50 mètres. La liaison vers Hasselt, Antwerpen ou Luik est facilitée par la proximité de l’E313, située à seulement 500 mètres, assurant ainsi une mobilité optimale pour ses habitants. Ce qui fait également la force de cette propriété, c’est son excellente situation géographique dans une zone non-inondable, sans inscription en zone protégée ou en zone sensible aux inondations. La résidence est vendue en état neuf, avec une disponibilité immédiate dès la signature de l’acte authentique. Prête à emménager sans travaux supplémentaires, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Hasselt. Pour toute personne intéressée ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter le numéro ### Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un logement moderne, écoénergétique et parfaitement situé dans une ville dynamique, alliant confort et praticité. En savoir plus ?

Moderne nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slpks, gelegen met een uitstekende bereikbaarheid naar enerzijds Zolder-Centrum en anderzijds Houthalen en Zonhoven en met een goede bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314! Deze praktische half open bebouwing in warme bruine steen ( Iberia Galicia) bevindt zich op een perceel van 4.12 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van 9.5 meter. De strakke blok heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 170 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte verbonden met een ruime berging. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met aparte zithoek en eetkamer. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. Door de grote ramen is er een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een technische berging, een apart toilet en een badkamer. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De M.Scheperslaan is een verbindingsstraat waar ’s avonds het verkeer stil valt. In deze aangename woonomgeving is het heerlijk wo en bevindt men zich overal vlakbij. Te voet of met de fiets er op uit : men bevindt zich vlakbij natuur om te gaan wandelen en het fietsroutenetwerk is op enkele minuten. Ook scholen en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij; het treinstation zelfs binnen de 5 minuten.De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaverblad” bereikt men na enkele minuten. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, eetkamer, aparte keuken, grote berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, berging, apart toilet TUIN: aan te leggen Pluspunten: -strakke en moderne stijl! -zeer degelijke bouw -170 m² -aangename leefruimte -3 slaapkamers -extra berging op de eerste verdieping -goede ligging = overal dichtbij! - De woningen kunnen aangekocht worden onder 6%BTW! -regenwaterput Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze stijlvol afgewerkte nieuwbouwwoning in de Halstraat 113-1 te Heusden-Zolder, waar hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een doordachte indeling centraal staan. Deze instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² is gelegen op een perceel van 4,49 are in een rustige, aangename buurt met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en de autosnelweg. De open leefruimte baadt in het licht en sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken. Deze is voorzien van een inductievuur, microgolfoven en pompbak – perfect voor wie houdt van gezellig en functioneel koken. Via het grote schuifraam heb je toegang tot het ruime terras van 27 m² en de diepe tuin van 50 meter – een fijne plek voor zomerse momenten met familie of vrienden. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij het ventilatiesysteem D geniet je hier van een gezond binnenklimaat doorheen het hele huis. De woning is bovendien uitgerust met vloerverwarming op de volledige benedenverdieping, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig warmtegevoel, zonder in te boeten op plaats of esthetiek. Verwarming gebeurt energiezuinig via een warmtepomp – klaar voor de toekomst! Er is een vergunning voorzien voor het plaatsen van een carport, en op het perceel is er voldoende ruimte voor meerdere wagens. ________________________________________ Pluspunten: - Nieuwbouwwoning – volledig afgewerkt en instapklaar - 3 ruime slaapkamers - Geïnstalleerde keuken met inductievuur, pompbak en microgolfoven - Open leefruimte met veel lichtinval - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Verwarming via energiezuinige warmtepomp - Ventilatiesysteem D voor optimaal binnenklimaat - Terras van 27 m² - Vergund voor carport - Perceel van 4,49 are – 50 meter diep - Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid - Grond aan 12% RR / constructie aan 21% btw ________________________________________ Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Ontdek deze prachtige nieuwbouwontwikkeling aan de Korspelsesteenweg in Beringen: twee stijlvolle halfopen bebouwingen met een moderne uitstraling. Deze energiezuinige woningen bieden een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, perfect afgestemd op hedendaags wooncomfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal met een gastentoilet. De lichtrijke leef- en eetruimte vormt samen met de open keuken het hart van de woning, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische berging voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De master bedroom beschikt bovendien over een aansluitende dressing, een extra troef voor wie houdt van comfort en organisatie. Pluspunten: - Carport voor extra parkeergelegenheid, - Moderne architectuur, - Keuze in afwerking volgens lastenboek, - Oplevering zomer 2026, - Warmtepomp, - Zonnepanelen, - Ventilatie D. Prijzen: Grondwaarde: € 150 000,00 Registratiekosten: € 18 000,00 Constructiewaarde: € 275 450,00 BTW 6%: € 16 527,00 Totaal: € 459 977,00 Graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Lommel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, économe en énergie et offrant un espace de vie confortable. Proposée au prix de 349 500 €, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 143 m² répartie judicieusement sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Son emplacement stratégique dans un zonage résidentiel en fait un choix idéal pour les familles ou ceux désirant une résidence principale durable, tout en profitant d’un environnement calme et convivial. La façade orientée au sud permet de maximiser l’ensoleillement intérieur, renforçant la luminosité naturelle de l’espace de vie. Un agréable terrasse de 12 m² complète cette offre, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. Ce bien se distingue par ses performances énergétiques remarquables grâce à la présence de panneaux solaires individuels et d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol et refroidissement intégré. Ces caractéristiques techniques garantissent non seulement une réduction significative des coûts de fonctionnement, mais aussi un confort optimal tout au long de l’année. La construction datant de 2025 assure des normes modernes et une qualité de finition adaptée aux attentes contemporaines. La résidence est également dotée d’un certificat électrique conforme, témoignant du sérieux et du respect des réglementations en vigueur. La configuration sur deux étages avec deux façades offre une excellente distribution des espaces, tout en intégrant des éléments pratiques tels qu’un accès direct à l’eau et la possibilité d’adapter la finition selon vos préférences, puisque les travaux seront encore personnalisables dans un vaste budget. L’emplacement à Lommel permet de bénéficier d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité des écoles, commerces et infrastructures publiques facilite le quotidien, tandis que la gestion urbanistique assure un cadre sécurisé et bien entretenu. La disponibilité immédiate de cette nouvelle construction permet une installation rapide, sans attendre les longues phases de travaux. En choisissant cette résidence, vous optez pour un investissement durable dans un secteur en pleine croissance, avec la tranquillité d’esprit offerte par la conformité aux normes en vigueur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Lommel et vous aider à saisir cette opportunité unique. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Pelt, une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d’un bien immobilier alliant confort, praticité et environnement verdoyant. Située au 5 Tuitknak, cette maison neuve, proposée au prix de 328 500 €, bénéficie d’une conception moderne et d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel en plein développement. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU61967, offre une surface habitable adaptée aux besoins quotidiens et un agencement réfléchi pour un mode de vie harmonieux. Avec trois chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle, cette maison répond parfaitement à la demande de logements familiaux. La construction de qualité inclut également un carport, garantissant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. La maison dispose de deux façades offrant une lumière naturelle abondante, tandis que l’orientation de la terrasse vers le nord permet de profiter d’un espace extérieur privé, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La superficie totale du terrain s’étend sur 138 m², créant un cadre intime au sein d’un environnement calme et verdoyant. L’emplacement de cette propriété constitue un véritable avantage. Pelt est une commune dynamique où la vie quotidienne est facilitée grâce à une proximité immédiate avec le centre-ville, accessible à pied. La proximité des commodités, écoles et espaces verts contribue à la qualité de vie des résidents. La configuration de la zone, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, renforce l’attrait de cette maison neuve. La région offre également un accès facile aux axes principaux pour rejoindre rapidement d’autres localités ou centres urbains importants. La conception de la maison privilégie l’efficacité énergétique avec un système géothermique, ce qui garantit une consommation réduite et une gestion optimisée des charges comprises. La proximité du centre-ville de Pelt permet de profiter pleinement de toutes les infrastructures locales tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. Ce bien immobilier est une opportunité idéale pour ceux en quête d’un logement neuf dans un environnement serein et bien connecté. La résidence ne présente pas encore de certificat électrique, mais sa construction récente assure une conformité aux normes modernes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Pelt. Cette maison représente un excellent investissement pour un mode de vie confortable, durable et pratique dans une région en pleine croissance. Profitez dès maintenant de cette occasion rare de devenir propriétaire dans cette commune attrayante, en toute confiance et avec l’assurance d’un accompagnement professionnel dédié à votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Pelt, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. Située au 7 Tuitknak, cette maison neuve est proposée au prix de 328 500 €, TVA incluse, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un environnement calme. La propriété bénéficie d'une surface habitable adaptée à une famille, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle, et une disposition intérieure pratique. Son architecture moderne se distingue par ses deux façades et son jardin orienté au nord, parfait pour profiter des espaces extérieurs tout en conservant une intimité appréciable. Ce bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre de Pelt, ce qui facilite l’accès aux commerces, écoles et autres commodités essentielles. La superficie totale du terrain de 138 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour les activités en famille ou pour profiter du climat belge. La maison est également équipée d’un carport, ce qui assure une solution pratique pour le stationnement, tout en conservant une esthétique soignée. La conception de cette résidence a été pensée pour répondre aux attentes des familles modernes à la recherche d’un habitat durable et économiquement avantageux grâce à ses caractéristiques énergétiques innovantes. Pelt est une commune dynamique où il fait bon vivre, entourée d’un environnement verdoyant qui invite à la détente et aux activités en plein air. La proximité du centre-ville permet de profiter pleinement de toutes les commodités quotidiennes tout en restant dans un cadre naturel. La localisation stratégique, combinée avec la qualité de construction et l’attrait d’un nouveau projet immobilier, fait de cette résidence une option de choix pour investisseurs ou familles à la recherche d’un bien durable dans la région. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?