Nouvelle construction : maison à vendre avec 3 chambres - Oudsbergen

Découvrez cette belle résidence en vente à Neeroeteren, située dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Cette maison semi-individuelle de nouvelle construction, bâtie en 2026, offre un potentiel exceptionnel avec une surface habitable généreuse de 265 m² répartie sur trois niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes. La conception moderne mise sur la luminosité, avec un grand vitrage et une distribution logique des espaces, favorisant un confort optimal. La maison sera livrée en casco, permettant à ses futurs occupants de personnaliser l’intérieur selon leurs goûts, notamment pour le choix des sols, de la cuisine et du sanitaire. La structure repose sur des matériaux de qualité, alliant durabilité et efficacité énergétique, avec notamment des fondations en béton, des murs en briques anciennes et une toiture en tuiles d’un joli coloris anthracite. La disposition intérieure offre un agencement pratique, avec une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie lumineuse grâce à un large porte-fenêtre donnant accès à une terrasse de 24 m² orientée vers le nord-ouest, idéale pour profiter des belles journées en extérieur tout en jouissant d’une vue ouverte sur la nature environnante. L’environnement immédiat de Neeroeteren constitue un véritable atout, avec un accès facile au canal Zuid-Willemsvaart et à seulement quelques minutes du centre du village. La proximité de routes principales facilite les déplacements vers Maaseik, Bree ou encore la frontière hollandaise, ce qui est particulièrement appréciable pour les navetteurs ou ceux qui aiment voyager. La parcelle de 470 m², dont la largeur est de 12 mètres et la profondeur de 38 mètres, offre un beau terrain pour aménager un jardin ou profiter d’espaces extérieurs privatifs. La vente se fait dans le cadre d’un régime mixte, avec une valeur du terrain fixée à 150 000 € hors TVA et une valeur de la construction estimée à 145 000 €, soumise à la TVA. Le début des travaux est prévu pour début 2026, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de planifier leur installation dans un projet clé en main. Si vous recherchez une résidence neuve à Neeroeteren, alliant modernité, espace et environnement calme, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Située à Neeroeteren, cette magnifique résidence en cours de construction offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans un cadre paisible et verdoyant. S'inscrivant dans une démarche de qualité et d'efficacité énergétique, cette maison semi-individuelle de style pastorale sera construite avec des matériaux solides et durables, tels que la fondation en béton, la façade en briques anciennes et la toiture en ardoise anthracite. La conception prévoit une distribution intelligente avec une surface habitable de 265 m² répartie sur trois niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, ainsi qu’un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres et un vaste terrasse de 24 m² orientée pour profiter pleinement du calme environnant. La maison sera livrée en casco, laissant à l’acquéreur la liberté de choisir ses finitions pour la cuisine, les sanitaires, ainsi que les revêtements de sol, offrant ainsi une personnalisation complète pour créer un intérieur à son image. L’emplacement de cette propriété constitue un véritable atout. Située au Scheffersweg, elle bénéficie d’un environnement résidentiel tranquille, tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre de Neeroeteren. La proximité du canal Zuid-Willemsvaart permet de profiter d’un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les activités de plein air ou simplement pour apprécier la quiétude de la campagne belge. La localisation stratégique offre également un accès facile vers Maaseik, Bree ou même la frontière néerlandaise, facilitant les déplacements quotidiens ou les escapades. La propriété est située sur un terrain de 470 m², avec une façade de 8 mètres et une profondeur de 38 mètres, en zone non soumise à des risques d'inondation. Le début des travaux est prévu pour début 2026, avec un prix fixé à 295 000 €, comprenant la vente du terrain à 150 000 € hors taxes et la construction estimée à 145 000 € hors taxes. La vente étant effectuée sous un régime mixte, le prix inclut la TVA sur la construction. Ce projet constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une maison neuve personnalisable dans un environnement privilégié. Que vous soyez en quête d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, cette résidence offre un potentiel élevé grâce à ses finitions modulables et à sa localisation stratégique. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite : contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir tous les détails de cette nouvelle construction et envisager ensemble votre futur chez-vous à Neeroeteren. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Neeroeteren, une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison neuve située dans un environnement paisible et verdoyant. Située au Voorshoventerweg 47, cette propriété est proposée au prix de 340 500 €, TVA incluse, ce qui en fait une offre très attractive pour ceux qui recherchent un bien moderne, économe en énergie et entièrement personnalisable. La maison, qui sera construite en 2025, offre une surface habitable généreuse et une conception contemporaine adaptée aux besoins des familles modernes ou des investisseurs soucieux de la qualité de vie. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques de pointe : une excellente isolation avec un E-peil maximal de 20, garantissant une consommation énergétique minimale, ainsi qu’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, renforçant son efficacité énergétique. La construction est réalisée selon les toutes dernières techniques, intégrant des équipements tels que des panneaux solaires, une ventilation système D, et un triple vitrage pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. La disposition intérieure offre trois chambres spacieuses respectivement de 13,4 m², 12,6 m² et 9,5 m², ainsi qu’une salle de bain élégante et deux toilettes pour plus de confort. La maison est proposée dans différents états de finition – casco, casco + ou entièrement finie – permettant à chaque acheteur d’adapter la finition selon ses préférences en matière de sols, sanitaires et cuisine, grâce à un budget dédié avec des fournisseurs sélectionnés. Située dans un secteur calme et rural, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié tout en restant accessible. Le terrain de 462 m² offre suffisamment d’espace pour un jardin privé ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ou accueillir familles et amis. La proximité avec la nature permet de combiner confort moderne et sérénité, tout en restant connecté aux axes principaux pour faciliter vos déplacements. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette nouvelle résidence innovante et personnalisable, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans toutes les étapes de votre achat et de vous fournir toutes les informations nécessaires pour faire de cette maison votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Située au cœur de Neeroeteren, cette superbe résidence à vendre représente une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier neuf, alliant modernité, confort et environnement paisible. Avec un prix fixé à 365.000 €, cette maison semi-individuelle construite en 2025 offre un intérieur spacieux et lumineux, avec une surface habitable de 174 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour une vie quotidienne pratique et agréable. La conception de cette propriété intègre les dernières technologies en matière d’efficacité énergétique, ce qui se traduit par un indice E-peil maximum de 20. La maison est équipée d’un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, de triples vitrages en PVC de haute qualité (Schüco), de panneaux solaires, d’un système de ventilation D avec récupération de chaleur, ainsi que d’une isolation optimale. La conception modulaire permet aux futurs propriétaires d’aménager leur intérieur selon leurs goûts, notamment en choisissant les matériaux pour la cuisine, la salle de bain et les sols chez des fournisseurs sélectionnés, offrant ainsi une personnalisation totale. L’accès à la propriété se fait via une entrée accueillante menant à une hall qui dessert un WC invité, un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte conçue pour favoriser convivialité et fonctionnalité. La cuisine bénéficie d’un accès direct à l’arrière de la maison, où se trouve une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et pour accueillir des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une buanderie pratique adjacente à la cuisine, équipée pour accueillir une machine à laver. À l’étage, trois chambres généreuses de respectivement 14 m², 13,5 m² et 10,2 m² offrent des espaces privés confortables, tandis qu’une salle de bain peut être aménagée selon les préférences du futur propriétaire. Un deuxième étage, entièrement aménagé en partie casco, permet d’accueillir les installations techniques (ventilation, panneaux solaires) tout en offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les souhaits. La structure robuste, la qualité des matériaux utilisés par des sous-traitants locaux et la possibilité de personnaliser chaque détail font de cette propriété un bien unique. Située dans un environnement résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre de Neeroeteren, avec une vue reposante sur des champs environnants. La parcelle de 343 m² offre un extérieur privé sans inclut de travaux extérieurs ou de stationnement dans le prix, laissant la liberté aux futurs propriétaires d’aménager selon leurs goûts. La zone est conforme aux règles urbaines en vigueur, sans risque d’inondation ni autres contraintes majeures. Pour ceux qui cherchent une maison neuve clé en main ou avec une finition personnalisée à Neeroeteren, cette opportunité est à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette fabuleuse offre immobilière. En savoir plus ?

CASCO-WONING AAN !6% BTW! OP EEN PERCEEL VAN 2A58CA TE STOKKEM TROEVEN - Prachtige ligging nabij het kasteel Carolinaberg. - Ideaal gelegen nabij De Wissen en natuurgebied Negenoord. - Energiezuinige woning!! - Verlaagd BTW-tarief van 6% BTW! - Casco-woning (ruwbouw-winddicht)! Volledig af te werken naar eigen keuze! - Bewoonbare oppervlakte: 167 m². - Mogelijkheid om je droomtuin aan te leggen aan de achterzijde van de woning. - Terras aan de achterzijde met zicht op de tuin. - EPB in opmaak! - Inpandige garage! DE WONING ZAL BESTAAN UIT: GELIJKVLOERS 00 | inkomhal, woonkamer, keuken, berging, toilet & inpandige garage. VERDIEPING +01 | overloop/nachthal, 3 slaapkamers, dressing, badkamer. ZOLDER +02 EXTERIEUR | ruime tuin aan de achterzijde & terras. EXTRA Het pand zal verkocht worden in CASCO-staat (ruwbouw-winddicht). Heb je de aanleg van de technieken het liefst zelf in handen? Kies je liefst zelf waar en hoe welke aansluitingen geplaatst worden en voer je dit liefst zelf uit of laat je dit graag uitvoeren door zelf gekozen onderaannemers? Dat kan! Je kan dan opteren om de woning CASCO = ruwwbouw winddicht aan te kopen. Zo heb je alle vrijheid die je maar wenst. Oplevering casco is voorzien voor eind 2025. RENDERS: De afgebeelde renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. We kunnen dus geen garantie geven dat de afgebeelde woningen daadwerkelijk zo gebouwd kunnen / mogen worden. Er dient hiervoor een stedenbouwkundige vergunning bekomen te worden. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE NIEUWBOUW WONING (RECHTS) MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A23CA TE MAASMECHELEN. EXTRA INFORMATIE - Dit betreft een verkoop onder BTW-stelsel. Er dient BTW betaald te worden overheen de volledige aankoopprijs. - EPC (bouw) in aanvraag. AFWERKING & MATERIALEN De woning is voorzien van duurzame materialen en werd uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! LIGGING Gelegen nabij de oprit van de E314, de grens met Nederland en nabij het Nationaal Park Hoge Kempen. Een balans tussen groen, bereikbaarheid en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Maasmechelen en de oprit van de E314, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Hasselt, Maastricht (NL)...). TROEVEN - Nieuwbouw woning. - 3 Slaapkamers. - 155m² bewoonbare oppervlakte. - Energiezuinige woning (E-peil 0). - Hoogwaardige materialen. - Volledig omheinde tuin met terras aan de achterzijde van de woning. - Carport en oprit. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,80m x 1,80m = 3,24m²): tegelvloer. - Keuken (4,00m x 5,40m = 21,60m²): onder- en bovenkasten, oven, microgolf, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, eiland (onderkasten, spoelbak, vaatwasser), deur naar terras/tuin, tegelvloer. - Woonkamer (5,00m x 4,00m = 20,00m²): trap naar verdieping 1 met wandverlichting, schuifpui naar terras/tuin, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,30m = 1,17m²): hangtoilet, lavabo, onderkast, spiegel, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (3,34m x 2,80m = 9,35m²): aansluiting wasmachine en droogkast, uitgietbak, elektriciteitskast, ventilatiesysteem, warmtepomp, tegelvloer. - Trapberging (3,00m x 0,90m = 2,70m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,60m x 4,00m) + (1,00m x 1,00m) + (1,00m x 0,90m) = 8,30m²): tegelvloer. - Badkamer ((2,75m x 2,30m) + (1,00m x 1,15m) = 7,48m²): ligbad, douche, badkamermeubel (dubbele lavabo, lades, kolomkast), wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 0,90m = 0,90m²): hangtoilet, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,00 = 12,00m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,70m x 3,00m = 11,10m²): tegelvloer. - Slaapkamer 3 (4,00m x 5,00m = 20,00m²): tegelvloer. EXTERIEUR - Terras ((3,80m x 6,60m) + (4,20m x 1,25m) = 30,33m²): stopcontact, buitenkraan, terrasklinkers. - Carport (3,00m x 6,00m = 18,00m²): stopcontact, verlichting, klinkers. - Omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Een prachtige, recente halfopen bebouwing van slechts 3 jaar oud. Deze instapklare woning biedt modern comfort, een praktische indeling en een uitstekende ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer en eetkamer vormen samen een ruime leefruimte die naadloos overgaat in de open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een aparte berging, ideaal voor extra opberg- en werkruimte. De woning beschikt daarnaast over een volledige kelderverdieping, wat tal van mogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, een dressing of bureauruimte, een apart toilet en een kwalitatieve badkamer uitgerust met zowel een douche als een bad. Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen en ventilatiesysteem D. De tuin is volledig aangelegd, waardoor je meteen kan genieten van een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Pluspunten: - Recente woning van 3 jaar oud, - Instapklaar en volledig afgewerkt, - Winkels en openbaar vervoer op wandelafstand, - Ventilatiesysteem D, - Scholen op fietsafstand, - Zeer goede verbinding met E313 en E314, - Volledig onderkelderd, - Zonnepanelen aanwezig. Een ideale woning voor wie modern en zorgeloos wil wonen op een toplocatie! Graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### Contactpersoon: Yelda Bulmus En savoir plus ?

Moderne Instapklare woningen in Houthalen-Helchteren – Luxe Afwerking tot in de detail! Ben je op zoek naar een splinternieuwe, volledig afgewerkte woning op een toplocatie? Deze drie moderne woningen in Houthalen bieden alles wat je zoekt: luxueuze afwerking, energiezuinig comfort én een uitstekende bereikbaarheid. De woningen bevinden zich op onderhoudsvriendelijke percelen en bieden een zorgeloze, comfortabele levensstijl. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg, het fietsroute-netwerk en tal van voorzieningen geniet je hier van uitstekende bereikbaarheid. Naar de winkel of de warme bakker? Je staat binnen vijf minuten te voet op je bestemming! Deze combinatie van rust, gemak en centrale ligging maakt het project bijzonder aantrekkelijk. Volledig afgewerkt tot in de details De prachtige moderne woningen zijn niet langer casco, maar volledig afgewerkt, inclusief schilderwerken en een volledig verzorgde buitenkant, afgewerkt tot in het kleinste detail. Met bewoonbare oppervlaktes tussen 145m² en 160m² bieden ze een ruime en comfortabele woonervaring. Pluspunten: - Energiezuinig wonen; E20 - Volledig afgewerkt en instapklaar; inclusief schilderwerken! - Moderne architectuur met duurzame materialen! - Ruime bewoonbare oppervlakte; 145m²-160m²! - Moderne keuken met toestellen van Siemens! - 3slaapkamers en afgewerkte badkamer! - Terras met zicht op de tuin; volledig aangelegd en beplant! - Ramen en deuren van Reynaers Aluminium! - Regenwaterput aanwezig! - 8 zonnepanelen aanwezig! - Steellookdeuren bij inkom! - Afgewerkte vloerhoogte op het gelijkvloers; 280cm! - 12% registratie op de grond, 21% btw op de constructie! Deze woningen zijn direct instapklaar en afgewerkt met veel zorg en oog voor detail. Ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen en meteen wil genieten van een stijlvolle, moderne woonomgeving. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Moderne Instapklare woningen in Houthalen-Helchteren – Luxe Afwerking tot in de detail! Ben je op zoek naar een splinternieuwe, volledig afgewerkte woning op een toplocatie? Deze drie moderne woningen in Houthalen bieden alles wat je zoekt: luxueuze afwerking, energiezuinig comfort én een uitstekende bereikbaarheid. De woningen bevinden zich op onderhoudsvriendelijke percelen en bieden een zorgeloze, comfortabele levensstijl. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg, het fietsroute-netwerk en tal van voorzieningen geniet je hier van uitstekende bereikbaarheid. Naar de winkel of de warme bakker? Je staat binnen vijf minuten te voet op je bestemming! Deze combinatie van rust, gemak en centrale ligging maakt het project bijzonder aantrekkelijk. Volledig afgewerkt tot in de details De prachtige moderne woningen zijn niet langer casco, maar volledig afgewerkt, inclusief schilderwerken en een volledig verzorgde buitenkant, afgewerkt tot in het kleinste detail. Met bewoonbare oppervlaktes tussen 145m² en 160m² bieden ze een ruime en comfortabele woonervaring. Pluspunten: - Energiezuinig wonen; E20 - Volledig afgewerkt en instapklaar; inclusief schilderwerken! - Moderne architectuur met duurzame materialen! - Ruime bewoonbare oppervlakte; 145m²-160m²! - Moderne keuken met toestellen van Siemens! - 3slaapkamers en afgewerkte badkamer! - Terras met zicht op de tuin; volledig aangelegd en beplant! - Ramen en deuren van Reynaers Aluminium! - Regenwaterput aanwezig! - 8 zonnepanelen aanwezig! - Steellookdeuren bij inkom! - Afgewerkte vloerhoogte op het gelijkvloers; 280cm! - 12% registratie op de grond, 21% btw op de constructie! Deze woningen zijn direct instapklaar en afgewerkt met veel zorg en oog voor detail. Ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen en meteen wil genieten van een stijlvolle, moderne woonomgeving. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Moderne Instapklare woningen in Houthalen-Helchteren – Luxe Afwerking tot in de detail! Ben je op zoek naar een splinternieuwe, volledig afgewerkte woning op een toplocatie? Deze drie moderne woningen in Houthalen bieden alles wat je zoekt: luxueuze afwerking, energiezuinig comfort én een uitstekende bereikbaarheid. De woningen bevinden zich op onderhoudsvriendelijke percelen en bieden een zorgeloze, comfortabele levensstijl. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg, het fietsroute-netwerk en tal van voorzieningen geniet je hier van uitstekende bereikbaarheid. Naar de winkel of de warme bakker? Je staat binnen vijf minuten te voet op je bestemming! Deze combinatie van rust, gemak en centrale ligging maakt het project bijzonder aantrekkelijk. Volledig afgewerkt tot in de details De prachtige moderne woningen zijn niet langer casco, maar volledig afgewerkt, inclusief schilderwerken en een volledig verzorgde buitenkant, afgewerkt tot in het kleinste detail. Met bewoonbare oppervlaktes tussen 145m² en 160m² bieden ze een ruime en comfortabele woonervaring. Pluspunten: - Energiezuinig wonen; E20 - Volledig afgewerkt en instapklaar; inclusief schilderwerken! - Moderne architectuur met duurzame materialen! - Ruime bewoonbare oppervlakte; 145m²-160m²! - Moderne keuken met toestellen van Siemens! - 3slaapkamers en afgewerkte badkamer! - Terras met zicht op de tuin; volledig aangelegd en beplant! - Ramen en deuren van Reynaers Aluminium! - Regenwaterput aanwezig! - 8 zonnepanelen aanwezig! - Steellookdeuren bij inkom! - Afgewerkte vloerhoogte op het gelijkvloers; 280cm! - 12% registratie op de grond, 21% btw op de constructie! Deze woningen zijn direct instapklaar en afgewerkt met veel zorg en oog voor detail. Ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen en meteen wil genieten van een stijlvolle, moderne woonomgeving. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

WONING LOT 26 IN WOONPROJECT PAULINA PARK TE LANKLAAR. KENMERKEN WONING - 3 Slaapkamers. - Oppervlakte woning: 167,80m². - Grondoppervlakte perceel: 4a51ca. - Garage + Carport ALGEMEEN In het verlengde van de Dr. Lenstralaan in Lanklaar, Dilsen-Stokkem, in de richting van de Zuid-Willemsvaart, komt het uitzonderlijke woonproject Paulina Park. Dit project omvat karaktervolle open bebouwde woningen met tuin, smaakvol geïntegreerd in de groene omgeving aan het water. FASE 1, 2 & 3 IN VERKOOP In deze eerste fase van het project bieden we 8 woningen aan. Deze worden gebouw aan de voorzijde van de verkaveling en dit op de loten 7 tot en met 12 en op de loten 14 en 15. De tweede fase is gelegen achteraan de verkaveling en omvat de bouw van 11 woningen op de loten 20 tot en met 30. De derde fase omvat de bouw van 6 woningen. HARMONIEUS WONEN Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! AFWERKING & MATERIALEN Voor de afwerking worden ruime budgetten voorzien. Alle wooneenheden worden standaard hoogwaardig afgewerkt met duurzame en moderne materialen en technieken. We denken graag met u mee om de woning helemaal naar uw smaak en persoonlijkheid af te werken. Op basis van onze ervaring slagen we er steeds opnieuw in om een unieke en exclusieve uitstraling te geven naargelang uw wensen. LIGGING Omringd door weelderig groen, biedt deze locatie aan het Nationaal Park Hoge Kempen een idyllische leefomgeving. Ingesloten tussen de bosrand en het water van de Zuid-Willemsvaart creëert Paulina Park de perfecte balans tussen groen, water en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Dilsen-Stokkem en met de oprit van de E314 op slechts 10 minuten afstand, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Maasmechelen, Hasselt,...). KOSTENRAMING U kan onderaan de advertentie een kostenraming van deze woning downloaden. Vragen? Neem zeker even contact met ons op. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . En savoir plus ?

WONING LOT 12 IN WOONPROJECT PAULINA PARK TE LANKLAAR. KENMERKEN WONING - 3 Slaapkamers. - Oppervlakte woning: 195m². - Oppervlakte zolder: 83m². - Grondoppervlakte perceel: 4a57ca. ALGEMEEN In het verlengde van de Dr. Lenstralaan in Lanklaar, Dilsen-Stokkem, in de richting van de Zuid-Willemsvaart, komt het uitzonderlijke woonproject Paulina Park. Dit project omvat karaktervolle open bebouwde woningen met tuin, smaakvol geïntegreerd in de groene omgeving aan het water. FASE 1, 2 & 3 IN VERKOOP In deze eerste fase van het project bieden we 8 woningen aan. Deze worden gebouw aan de voorzijde van de verkaveling en dit op de loten 7 tot en met 12 en op de loten 14 en 15. De tweede fase is gelegen achteraan de verkaveling en omvat de bouw van 11 woningen op de loten 20 tot en met 30. De derde fase omvat de bouw van 6 woningen. HARMONIEUS WONEN Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! AFWERKING & MATERIALEN Voor de afwerking worden ruime budgetten voorzien. Alle wooneenheden worden standaard hoogwaardig afgewerkt met duurzame en moderne materialen en technieken. We denken graag met u mee om de woning helemaal naar uw smaak en persoonlijkheid af te werken. Op basis van onze ervaring slagen we er steeds opnieuw in om een unieke en exclusieve uitstraling te geven naargelang uw wensen. LIGGING Omringd door weelderig groen, biedt deze locatie aan het Nationaal Park Hoge Kempen een idyllische leefomgeving. Ingesloten tussen de bosrand en het water van de Zuid-Willemsvaart creëert Paulina Park de perfecte balans tussen groen, water en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Dilsen-Stokkem en met de oprit van de E314 op slechts 10 minuten afstand, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Maasmechelen, Hasselt,...). KOSTENRAMING U kan onderaan de advertentie een kostenraming van deze woning downloaden. Vragen? Neem zeker even contact met ons op. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . En savoir plus ?

WONING LOT 7 IN WOONPROJECT PAULINA PARK TE LANKLAAR. KENMERKEN WONING - 3 Slaapkamers. - Oppervlakte woning: 159m². - Oppervlakte zolder: 80m². - Grondoppervlakte perceel: 4a00ca. ALGEMEEN In het verlengde van de Dr. Lenstralaan in Lanklaar, Dilsen-Stokkem, in de richting van de Zuid-Willemsvaart, komt het uitzonderlijke woonproject Paulina Park. Dit project omvat karaktervolle open bebouwde woningen met tuin, smaakvol geïntegreerd in de groene omgeving aan het water. FASE 1, 2 & 3 IN VERKOOP In deze eerste fase van het project bieden we 8 woningen aan. Deze worden gebouw aan de voorzijde van de verkaveling en dit op de loten 7 tot en met 12 en op de loten 14 en 15. De tweede fase is gelegen achteraan de verkaveling en omvat de bouw van 11 woningen op de loten 20 tot en met 30. De derde fase omvat de bouw van 6 woningen. HARMONIEUS WONEN Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! AFWERKING & MATERIALEN Voor de afwerking worden ruime budgetten voorzien. Alle wooneenheden worden standaard hoogwaardig afgewerkt met duurzame en moderne materialen en technieken. We denken graag met u mee om de woning helemaal naar uw smaak en persoonlijkheid af te werken. Op basis van onze ervaring slagen we er steeds opnieuw in om een unieke en exclusieve uitstraling te geven naargelang uw wensen. LIGGING Omringd door weelderig groen, biedt deze locatie aan het Nationaal Park Hoge Kempen een idyllische leefomgeving. Ingesloten tussen de bosrand en het water van de Zuid-Willemsvaart creëert Paulina Park de perfecte balans tussen groen, water en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Dilsen-Stokkem en met de oprit van de E314 op slechts 10 minuten afstand, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Maasmechelen, Hasselt,...). PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie/infra-wegenis, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel verkavelingsakte en kosten aandeel nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . En savoir plus ?

Belle maison de construction récente avec 3 chambres et un jardin privé. La propriété dispose d'un abri pour voiture et de toutes les commodités. Bienvenue dans le quartier résidentiel Willem II - vivre au cœur de Pelt Découvrez Willem II : un quartier résidentiel durable et contemporain sur le site historique d'une ancienne fabrique de cigares. Ici, vous vivez de manière intelligente, élégante et orientée vers l'avenir dans le centre animé de Pelt. Actuellement en vente : 9 maisons et 8 appartements Prochainement : appartements et penthouses spacieux avec vue sur la verdure. Inscrivez-vous sur notre liste d'attente ! Un agencement bien pensé avec beaucoup de lumière et d'espace Une cour centrale verdoyante comme lieu de rencontre Terrasses ensoleillées et finitions de qualité Efficacité énergétique avec le niveau E 20 : pompe à chaleur géothermique, chauffage par le sol et panneaux solaires. Intéressant également pour les investisseurs : maisons et appartements avec des rendements attrayants Achat sous le régime de la TVA : 12% sur la valeur du terrain et 21% sur la part de la construction. Informations complémentaires disponibles au bureau : ### - ### En savoir plus ?

Belle maison de construction récente avec 3 chambres et un jardin privé. La propriété dispose d'un abri pour voiture et de toutes les commodités. Bienvenue dans le quartier résidentiel Willem II - vivre au cœur de Pelt Découvrez Willem II : un quartier résidentiel durable et contemporain sur le site historique d'une ancienne fabrique de cigares. Ici, vous vivez de manière intelligente, élégante et orientée vers l'avenir dans le centre animé de Pelt. Actuellement en vente : 9 maisons et 8 appartements Prochainement : appartements et penthouses spacieux avec vue sur la verdure. Inscrivez-vous sur notre liste d'attente ! Un agencement bien pensé avec beaucoup de lumière et d'espace Une cour centrale verdoyante comme lieu de rencontre Terrasses ensoleillées et finitions de qualité Efficacité énergétique avec le niveau E 20 : pompe à chaleur géothermique, chauffage par le sol et panneaux solaires. Intéressant également pour les investisseurs : maisons et appartements avec des rendements attrayants Achat sous le régime de la TVA : 12% sur la valeur du terrain et 21% sur la part de la construction. Informations complémentaires disponibles au bureau : ### - ### En savoir plus ?

Moderne Casco Woningen in Houthalen – Unieke Kans voor Snelle Beslissers! Deze drie nieuwbouw casco woningen bevinden zich in een uitstekende locatie, vlakbij het centrum van Houthalen en Zonhoven. Het is een unieke kans voor de snelle beslissers die op zoek zijn naar een moderne woning in een gewilde buurt. De woningen liggen op onderhoudsvriendelijke percelen, ideaal voor wie op zoek is naar een vlotte en comfortabele levensstijl. Het project bevindt zich op een toplocatie, met de op- en afrit van de autosnelweg en het fietsroute-netwerk op slechts enkele minuten afstand. Of je nu naar de winkel wilt of naar de warme bakker, binnen vijf minuten ben je te voet op je bestemming! Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar zowel rust als gemak in de buurt van de stad. De prachtige, moderne woningen worden casco verkocht, waardoor je zelf de afwerking kunt kiezen en naar eigen smaak kunt aanpassen. De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte variërend tussen 145m² en 160m², wat zorgt voor een ruime en comfortabele woonervaring. De indeling van de woningen is zeer praktisch en biedt veel mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte leefruimte die naadloos overgaat in de gezellige keukenruimte aan de achterzijde van de woning. Twee van de woningen sluiten aan op een terras met een prachtig uitzicht op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of om een thuiskantoor in te richten. De woning beschikt ook over een nette badkamer, perfect voor ontspanning en comfort. De casco woningen zijn ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De raampartijen zijn van Reynaers Aluminium, een toonaangevend merk dat garant staat voor duurzaamheid en stijl. De dakbedekking is van EPDM Resitrix, wat zorgt voor een lange levensduur en uitstekende bescherming tegen weersinvloeden. De dakranden en afvoerbuizen sluiten perfect aan bij de kleur van de raampartijen, wat bijdraagt aan de strakke en moderne uitstraling van de woningen. Elke woning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel, wat onmiddellijke aanplanting van een tuin mogelijk maakt. Dit biedt de nieuwe bewoners de kans om hun buitenruimte volledig naar eigen wens in te richten en te vergroenen. De woningen bieden niet alleen een luxe uitstraling, maar ook de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak af te werken. Het project wordt uitgevoerd door een ervaren bouwheer, die al jaren actief is en zorgt voor een betrouwbare en degelijke bouw. Bovendien wordt de grondwaarde belast tegen 12% registratierechten, terwijl de constructie onder 21% BTW valt, wat een financieel voordeel oplevert. Prijs Casco afgewerkt: 269.000 Euro excl. alle kosten op grond en constructie! 313.340 Euro incl. alle kosten op grond en constructie! Voor meer uitleg; Yavuz Özdemir ### Pluspunten: - Strakke, moderne stijl met een luxueuze uitstraling - Zeer degelijke en duurzame bouw - Raampartijen van Reynaers Aluminium - 3 ruime slaapkamers - Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid - Grondwaarde belast tegen 12%, alleen de constructie onder 21% BTW - Regenwaterput aanwezig - Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak af te werken - Vlak getrokken perceel voor onmiddellijke tuinbeplanting Heb je interesse in deze woning of wil je meer informatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! En savoir plus ?

Moderne Casco Woningen in Houthalen – Unieke Kans voor Snelle Beslissers! Deze drie nieuwbouw casco woningen bevinden zich in een uitstekende locatie, vlakbij het centrum van Houthalen en Zonhoven. Het is een unieke kans voor de snelle beslissers die op zoek zijn naar een moderne woning in een gewilde buurt. De woningen liggen op onderhoudsvriendelijke percelen, ideaal voor wie op zoek is naar een vlotte en comfortabele levensstijl. Het project bevindt zich op een toplocatie, met de op- en afrit van de autosnelweg en het fietsroute-netwerk op slechts enkele minuten afstand. Of je nu naar de winkel wilt of naar de warme bakker, binnen vijf minuten ben je te voet op je bestemming! Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar zowel rust als gemak in de buurt van de stad. De prachtige, moderne woningen worden casco verkocht, waardoor je zelf de afwerking kunt kiezen en naar eigen smaak kunt aanpassen. De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte variërend tussen 145m² en 160m², wat zorgt voor een ruime en comfortabele woonervaring. De indeling van de woningen is zeer praktisch en biedt veel mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte leefruimte die naadloos overgaat in de gezellige keukenruimte aan de achterzijde van de woning. Twee van de woningen sluiten aan op een terras met een prachtig uitzicht op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of om een thuiskantoor in te richten. De woning beschikt ook over een nette badkamer, perfect voor ontspanning en comfort. De casco woningen zijn ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De raampartijen zijn van Reynaers Aluminium, een toonaangevend merk dat garant staat voor duurzaamheid en stijl. De dakbedekking is van EPDM Resitrix, wat zorgt voor een lange levensduur en uitstekende bescherming tegen weersinvloeden. De dakranden en afvoerbuizen sluiten perfect aan bij de kleur van de raampartijen, wat bijdraagt aan de strakke en moderne uitstraling van de woningen. Elke woning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel, wat onmiddellijke aanplanting van een tuin mogelijk maakt. Dit biedt de nieuwe bewoners de kans om hun buitenruimte volledig naar eigen wens in te richten en te vergroenen. De woningen bieden niet alleen een luxe uitstraling, maar ook de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak af te werken. Het project wordt uitgevoerd door een ervaren bouwheer, die al jaren actief is en zorgt voor een betrouwbare en degelijke bouw. Bovendien wordt de grondwaarde belast tegen 12% registratierechten, terwijl de constructie onder 21% BTW valt, wat een financieel voordeel oplevert. Prijs Casco afgewerkt: 259.000 Euro excl. alle kosten op grond en constructie! 303.040 Euro incl. alle kosten op grond en constructie! Voor meer uitleg; Yavuz Özdemir ### Pluspunten: - Strakke, moderne stijl met een luxueuze uitstraling - Zeer degelijke en duurzame bouw - Raampartijen van Reynaers Aluminium - 3 ruime slaapkamers - Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid - Grondwaarde belast tegen 12%, alleen de constructie onder 21% BTW - Regenwaterput aanwezig - Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak af te werken - Vlak getrokken perceel voor onmiddellijke tuinbeplanting Heb je interesse in deze woning of wil je meer informatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! En savoir plus ?

TATTENEJUM – SLIM WONEN: 35 APPARTEMENTEN, 18 URBAN LOFTS, 7 WONINGEN EN 3 HANDELSRUIMTES IN HET CENTRUM VAN STOKKEM. ALGEMEEN Met veel plezier stellen wij “Tattenejum” aan u voor: een duurzaam en energie-efficiënt woonproject in het centrum van Stokkem. Het project is genoemd naar de voormalige school die stond op deze site. Met veel aandacht voor wooncomfort en duurzaamheid, is dit een aantrekkelijke thuishaven voor jong en oud. Tattenejum bestaat uit verschillende woningtypes voor iedereen en iedere gezinssituatie. Zo zullen er 7 woningen gebouwd worden, 35 appartementen, 18 urban lofts & 3 handelsruimten. Een van de handelsruimtes zal ingevuld worden door een supermarkt, waardoor boodschappen doen echt op wandelafstand mogelijk is. INDELING GEBOUW A & B omvatten samen 35 appartementen met een bewoonbare oppervlakte van 69m² tot 159m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. In dit gebouw bevinden zich op het gelijkvloers ook de handelsruimtes. GEBOUW C voorziet 18 urban lofts met een bewoonbare oppervlakte van 70m² tot 144m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. GEBOUW D bestaat uit 7 woningen met allen 3 slaapkamers en hebben een oppervlakte van 140m² tot 198m². PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich de autostaanplaatsen en kelderbergingen bevinden (bij te kopen). De autostaanplaatsen worden standaard voorzien van bekabeling voor een oplaadpunt voor elektrische wagens. AFWERKING De afwerking van de appartementen en woningen zal gebeuren aan de hand van drie unieke afwerkingsstijlen, door interieurarchitecten samengesteld. Deze stijlen bieden u de vrijheid om uw woning of appartement naar wens te personaliseren, terwijl tegelijkertijd de harmonie binnen het project behouden wordt. Of u nu van een tijdloze look, klassieke sfeer of moderne stijl houdt, er zijn opties voor elke smaak. U beslist! E-PEIL 0 De appartementen van Tattenejum hebben allen een E-peil van E0. Door middel van individuele geothermische warmtepompen heeft u een toekomst gericht verwarmingssysteem waarmee u tevens kan koelen. Voor ieder appartement zijn er voldoende zonnepanelen voorzien om het verbruik van de warmtepomp, de ventilatie én het gemiddeld huishoudelijk elektriciteitsverbruik te dekken. Enkele voordelen: - Vrijstelling op de onroerende voorheffing (5j) - Passieve koeling voor een optimaal zomercomfort - Energiezuinig appartement PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . En savoir plus ?