Maison à vendre - Pollinkhove

Située dans la charmante commune d’Alveringem, cette résidence récente à vendre représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison moderne et parfaitement entretenue dans un environnement paisible. Construite en 2024, cette maison semi-ouverte se distingue par son état impeccable et ses équipements de haute efficacité énergétique, notamment un système de chauffage central à gaz, des panneaux solaires d’une puissance de 4.150 Wp, ainsi qu’un système de ventilation de type D. Elle bénéficie d’une classification EPC remarquable, avec une consommation annuelle de seulement 60 kWh/m² et une certification EPC A, attestant de sa performance énergétique optimale. La propriété est implantée sur un terrain de 483 m² orienté au sud-est, offrant une grande terrasse idéale pour profiter des longues journées ensoleillées ainsi qu’un jardin parfaitement adapté pour les moments de détente ou les activités en famille. Avec une surface habitable de 189 m², cette maison dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains équipée d’un baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un lavabo moderne, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. La disposition intérieure a été pensée pour offrir praticité et modernité, avec un séjour lumineux comprenant un espace salon et salle à manger ouverts, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Un bureau pratique en rez-de-chaussée complète cette configuration, idéale pour le télétravail ou l’aménagement selon vos besoins. L’emplacement géographique de cette propriété contribue également à son attrait : située dans une rue sans issue, elle garantit calme et tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez boulangerie, supermarché, pharmacie, école primaire ainsi que divers établissements de restauration. La proximité immédiate des services médicaux tels qu’un médecin et un dentiste renforce le confort quotidien de ses occupants. La maison possède deux places de parking extérieures et un carport équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, ajoutant à la praticité et à la modernité de cette offre. La zone, classée en zone résidentielle avec une excellente note G-score A et P-Score A, n’est pas exposée aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la stabilité du bien à long terme. Le prix demandé pour cette résidence attractive est fixé à 440 000 €, charges comprises, avec une exonération temporaire des précomptes immobiliers durant cinq années. Les acheteurs potentiels sont invités à prendre contact dès aujourd’hui via notre numéro ou email pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Cette opportunité rare d’acquérir une maison neuve dans un secteur résidentiel calme, alliant modernité, performance énergétique et qualité de vie, mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Située au cœur du village pittoresque de Pollinkhove, une subdivision de la commune de Lo-Reninge, cette résidence à rénover représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur habitat dans un environnement calme et verdoyant. Proposée au prix attractif de 139 000 €, cette maison offre un potentiel exceptionnel avec une surface habitable de 135 m², répartie sur plusieurs niveaux, et un terrain généreux de 321 m². La propriété se distingue par son orientation ouest, garantissant des après-midis ensoleillés dans sa charmante cour et son jardin, propice aux activités familiales ou à la détente en fin de journée. La structure comprend actuellement quatre chambres, dont trois situées à l’étage, mais la flexibilité de l’espace permet d’en aménager une supplémentaire au rez-de-chaussée ou dans la vaste zone de combles encore à isoler et aménager. La configuration intérieure offre une grande polyvalence avec un salon lumineux donnant sur le jardin, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d’extension à la salle de séjour, ainsi qu’une cuisine en cours d’aménagement, prête à accueillir le futur propriétaire dans un projet de rénovation personnalisé. Le bien immobilier dispose également d’un espace technique comprenant une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une cave sèche offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison est équipée d’un système de chauffage individuel au gaz, ce qui reste pratique et économique, même si des travaux de rénovation sont nécessaires pour répondre aux normes énergétiques actuelles, notamment son certificat EPC classé F, indiquant une obligation de rénovation. La propriété bénéficie également de raccordements à l’eau et au gaz, ainsi que d’un système de récupération d’eau de pluie, ce qui accentue son potentiel écologique et économique. La configuration extérieure se compose d’une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des longues après-midis d’été, ainsi que d’un abri couvert pour le lavage ou d’autres activités extérieures. Située dans un secteur résidentiel calme et accueillant, la maison est parfaitement adaptée pour une famille ou un projet de résidence secondaire dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités locales et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent une propriété avec du potentiel de rénovation dans une région conviviale et sans risque d’inondation, cette offre présente une excellente opportunité d’investissement. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte vous permettrait d’initier rapidement votre projet. N’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Que vous soyez un acheteur en quête d’un bien à restaurer ou un investisseur souhaitant créer un habitat sur mesure dans un cadre serein, cette résidence à Lo-Reninge saura répondre à vos attentes tout en offrant un cadre de vie agréable en pleine campagne belge. En savoir plus ?

Situé au cœur du village paisible de Pollinkhove, une charmante sous-division de Lo-Reninge, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les amateurs de projets immobiliers. Proposée au prix attractif de 139 000 €, cette maison offre un potentiel remarquable avec une surface habitable actuelle de 135 m², répartie sur plusieurs niveaux, et repose sur un terrain généreux de 321 m². La propriété se distingue par sa structure solide, bien que nécessitant des travaux de rénovation, notamment en ce qui concerne le certificat énergétique, qui est classé F, obligeant à des interventions pour améliorer l'efficacité énergétique du logement. La configuration actuelle inclut trois chambres spacieuses à l'étage, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée ou dans la grande zone de combles encore à aménager. L’intérieur de la maison dévoile un agencement polyvalent et modulable. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon lumineux avec vue sur la jardin, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés dans la terrasse orientée à l'ouest. La cuisine, à aménager, offre de belles perspectives pour créer un espace moderne et fonctionnel. On trouve également une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La maison dispose d’une cave sèche et d’un espace de stockage pratique pour répondre aux besoins quotidiens. À l’étage, une distribution comprenant un palier et une zone de nuit dessert trois chambres de bonne taille, tandis qu’un espace encore à aménager dans les combles offre la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire ou un espace de travail privé. Le tout est complété par une agréable cour couverte avec un point d’eau, permettant de profiter pleinement de l’extérieur dans une ambiance calme et familiale. L’extérieur de cette propriété est particulièrement séduisant. La jardin orienté à l'ouest bénéficie d’un ensoleillement optimal en fin d’après-midi et en soirée, parfait pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre au soleil. La présence d’un terrasse ajoute une touche conviviale à l’espace extérieur, idéal pour accueillir des amis ou organiser des moments relaxants en famille. La situation géographique de cette résidence offre également un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux commodités essentielles. La proximité avec les zones résidentielles environnantes garantit un accès facile aux écoles, commerces et services locaux. Avec la disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover dans une région tranquille mais bien connectée. N’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou par email pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété prometteuse. En savoir plus ?

Située dans le charmant village d’Alveringem, cette résidence à vendre offre une opportunité rare d’acquérir une maison individuelle en milieu rural, alliant tranquillité et praticité. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV38346, est proposé au prix de 245 000 euros, une valeur attractive pour une propriété de cette qualité et situé dans un environnement privilégié. L’adresse exacte est Hoogstadestraat 2, dans la commune d’Alveringem, une localisation qui combine la douceur de la campagne avec une accessibilité facilitée aux grandes voies de communication. Cette maison dispose d’une surface habitable estimée à environ 142 m² selon le diagnostic de performance énergétique (EPC), bien que l’évaluation officielle (EPC) indique 142 m², ce qui la rend spacieuse pour une famille ou pour des projets de rénovation. La résidence se compose de quatre chambres, idéale pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou un espace de loisirs, avec un intérieur lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres à double vitrage installées en 2017, renforçant à la fois l’isolation thermique et acoustique. La configuration comprend une entrée accueillante, un WC pour invités, une cuisine fonctionnelle, un espace de vie lumineux avec vue sur les champs environnants, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo. La présence d’une cave, d’une buanderie ou espace de stockage ajoute à la praticité quotidienne. À l’extérieur, une belle terrasse orientée sud-ouest invite à profiter du jardin, qui offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La propriété possède également un parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, complété par un jardin spacieux où il fait bon se détendre ou recevoir. Située dans un environnement rural paisible classé comme zone agricole à valeur paysagère, cette maison bénéficie d’un cadre exceptionnel tout en restant proche des commodités essentielles. La localisation stratégique entre Ieper et Veurne permet un accès rapide à l’autoroute E40 en seulement 10 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes ou vers la côte belge. La maison est reliée à un système de chauffage central avec radiateurs (anciennement au propa-gaz), tandis que l’isolation globale a été améliorée avec des fenêtres en PVC équipées de volets roulants. Le rez-de-chaussée est accessible avec facilité, et le bien peut nécessiter quelques rénovations pour atteindre tout son potentiel. La maison est vendue en l’état, sous offre, ce qui laisse la possibilité à l’acquéreur de personnaliser et d’adapter le logement selon ses préférences. Enfin, cette propriété bénéficie d’un certificat P-score B et G-score A, attestant d’une performance énergétique satisfaisante malgré un certificat électrique non disponible. Son classement énergétique (DPE) indique une consommation annuelle de 709 kWh/m², et son certificat EPC (référence 20250326-0003562770-RES-1) souligne son potentiel futur. Il est important de noter que cette maison pourrait être soumise à des obligations de rénovation conformément à la réglementation en vigueur en Flandre. Pour toute personne recherchant une résidence authentique dans un environnement bucolique tout en étant proche des axes principaux, cette maison représente une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette agréable propriété en vente dans le village d’Alveringem. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la paisible commune d'Alveringem, une opportunité unique pour ceux en quête d’un bien récent, pratique et parfaitement entretenu. Construite en 2024, cette maison semi-ouverte bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue sans issue, offrant ainsi calme et sécurité, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que boulangerie, épicerie de quartier, supermarché, ainsi que divers services médicaux (cabinet médical, dentiste) et établissements scolaires pour familles. Avec un environnement serein et une localisation stratégique, cette propriété représente un équilibre idéal entre confort moderne et cadre de vie agréable. Cette maison exceptionnelle dispose d’une surface habitable de 189 m² sur un terrain de 483 m² orienté sud-est, ce qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. La disposition intérieure est ingénieusement conçue pour maximiser l’espace à vivre : un hall d’entrée accueillant avec toilette séparée, un espace de vie ouvert comprenant un salon convivial et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée, répondant aux standards contemporains de confort. La zone de stockage pratique bénéficie également d’une pièce annexée avec accès à la carport, équipée d’une borne de recharge pour véhicules électriques. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La grande mezzanine lumineuse sous Velux offre une possibilité d’aménagement supplémentaire en chambre ou espace bureau selon les besoins. En extérieur, vous apprécierez le vaste terrasse orienté plein sud où vous pourrez profiter pleinement du soleil, admirer la vue imprenable sur les champs environnants et vous détendre dans une grande jardin privé. La propriété bénéficie également de deux places de stationnement extérieures, d’un système de chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, de panneaux solaires d’une puissance de 4.150 Wp pour une efficacité énergétique remarquable (EPC A), et d’un système de ventilation de type D garantissant une excellente qualité de l’air intérieur. La maison répond à tous les critères modernes en termes d’isolation et d’efficacité énergétique, ce qui la rend très attractif pour les acheteurs soucieux de leur consommation et de leur empreinte écologique. Proposée au prix attractif de 440.000 €, cette résidence allie qualité de construction, confort optimal et environnement calme. Elle constitue également une excellente opportunité d’investissement puisqu’elle n’est pas soumise à la TVA et offre une exonération totale des précomptes immobiliers durant cinq ans, en raison de son classement énergétique élevé (G-score : A). Pour ceux qui souhaitent s’installer dans une maison neuve, clé en main, dans un quartier résidentiel paisible tout en restant proche des services essentiels, cette propriété représente une option idéale. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région d’Alveringem. En savoir plus ?

- Emplacement idéal au centre de Lo-Reninge: Rue Rozestraat 3 - Maison individuelle sur un grand terrain de 1020 m² - Espace de vie spacieux - Cuisine avec espace repas supplémentaire - 3 chambres à coucher - Espace grenier - Garage intérieur avec allée - PEB: 418 kWh/m²/an, CU: 3536492 (Exempté de l'obligation de rénovation!) - Site protégé: centre-ville de Lo - Prix indicatif: 200 000 € En savoir plus ?

Située dans le paisible village d'Oostvleteren, cette magnifique résidence neuve en style pastoriestal offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne et qualitatif dans un environnement serein. Avec un prix fixé à 360 850 €, cette maison entièrement neuve, prévue pour une livraison en 2024 et disponible à la signature de l'acte, représente une option idéale pour ceux recherchant un logement clé en main dans la région. La propriété se distingue par sa conception soignée, ses matériaux durables et ses finitions de haute qualité, tout en offrant la possibilité de personnaliser certains éléments tels que la cuisine et la salle de bain selon vos goûts. L’intérieur de cette résidence se déploie sur plusieurs niveaux, offrant un confort optimal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un WC invité, un espace de vie convivial ainsi qu’une cuisine séparée avec vue sur le jardin. La cuisine, de qualité, reste encore à choisir avec Kaster cuisines à Roeselare, vous permettant d’ajouter votre touche personnelle à l’espace central de la maison. La garage intérieure avec porte sectionnelle facilite l’accès et la sécurité, tandis qu’un espace de rangement sous l’escalier optimise l’organisation. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche et d’un double lavabo — également à personnaliser. Un WC séparé et une pièce technique complètent ce niveau. La mansarde de stockage accessible via une trappe offre un espace supplémentaire pour entreposer vos biens. Le jardin orienté sud-ouest constitue un véritable havre de paix avec une terrasse aménagée, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété sera entièrement repeinte et finie, avec une escaliers prévu pour fin octobre. Les caractéristiques remarquables incluent des panneaux solaires, un système de ventilation de type D, des matériaux de haute qualité ainsi qu’un style intemporel qui s’intègre harmonieusement dans son environnement calme. La maison bénéficie aussi d’un récupérateur d’eau de 5000 litres, soulignant son engagement en faveur d’un mode de vie durable. La proximité du village d’Oostvleteren permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant connecté aux commodités locales. La possibilité d’acheter cette maison avec un taux d’intérêt avantageux de 6 %, sous réserve des conditions, renforce encore son attrait. Pour toute personne en quête d’un bien immobilier moderne, pratique et personnalisable dans un environnement tranquille, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle dans la région d’Oostvleteren. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence en vente située à Oostvleteren, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison neuve dans un cadre paisible. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU93229, est proposée au prix de 360 000 €, TVA incluse, ce qui en fait une offre attractive dans la région. Située au 4A Kasteelweg, cette maison en construction offre une surface habitable confortable et une conception moderne, parfaitement adaptée aux nécessités du quotidien. La construction, prévue pour 2024, sera prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l’acte notarié, offrant ainsi un bien clé en main à la livraison. L’intérieur de cette maison se distingue par une disposition soignée et des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, complétée par une cuisine ouverte pouvant être personnalisée selon vos goûts via Kaster Kitchens Roeselare. L’espace comprend également une salle d’eau avec douche et double lavabo, un WC séparé et un garage intégré avec sectionnelle automatisée, permettant un stationnement sécurisé et pratique. La maison dispose également d’un espace de rangement sous l’escalier, d’un accès direct à une terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter de la lumière du soir et d’un jardin aménagé avec un gazon en cours de plantation. La première étage accueille trois chambres spacieuses, une salle de bain à personnaliser et un WC séparé, tandis qu’une ample zone de stockage en attic accessible par une trappe vient compléter l’ensemble. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété bénéficie de plusieurs avantages significatifs. La maison sera entièrement peinte et finie à la livraison, avec la trappe d’escalier installée fin octobre. Elle est équipée de panneaux solaires pour réduire vos coûts énergétiques, d’un système de ventilation D pour un confort optimal, et d’une citerne de récupération d’eau de 5000 litres, intégrant des matériaux durables et un design intemporel dans le style pastoral. La localisation à Oostvleteren offre un cadre serein tout en restant accessible aux services essentiels. La propriété est également située dans un secteur avec une valeur culturelle, ce qui ajoute à sa valeur patrimoniale et patrimoniale. Si cette maison correspond à vos attentes, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité d'Alveringem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d’un bien immobilier à rénover avec un potentiel élevé. Proposée au prix de 192 000 €, cette maison spacieuse offre une surface habitable de 227 m², répartie sur un terrain de 395 m². Construite en 1935, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais présente déjà plusieurs atouts majeurs qui séduiront les acheteurs à la recherche d’un projet personnalisé. Son architecture à trois façades lui confère un volume important, et sa disposition intérieure prévoit un hall d’entrée accueillant, une pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse avec vue sur la magnifique jardin orienté sud-ouest, ainsi qu’une salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée. La maison dispose également d’une cave et d’un garage doté d’une porte sectionnelle haute, idéal pour accueillir un véhicule utilitaire ou un grand van. À l’étage, cinq chambres supplémentaires offrent un espace généreux pour une famille nombreuse ou pour aménager des bureaux ou des chambres d’amis. Le rez-de-chaussée est pensé pour le confort avec une chambre et une salle de bain accessibles facilement, ce qui est pratique pour les personnes à mobilité réduite ou pour accueillir des invités. Les fenêtres en PVC équipées de vitrage à haute isolation thermique contribuent à améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment, qui affiche néanmoins un certificat énergétique F avec une consommation de 577 kWh/m²/an. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, typique de la région, et bénéficie d’un système de double vitrage pour garantir une meilleure isolation phonique et thermique. La propriété est située dans un environnement résidentiel calme, à proximité d’espaces verts, tout en étant dans un secteur permettant une utilisation résidentielle stable et paisible. La grande cour arrière et le jardin orienté sud offrent un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du soleil ou organiser des activités en famille. La maison est non située dans une zone inondable et ne présente pas de contraintes urbanistiques particulières. En termes d’emplacement, cette résidence se trouve dans une zone attractive d’Alveringem, offrant un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux commodités locales. La proximité avec les voies de communication facilite les déplacements vers les grandes villes voisines ou les centres commerciaux, tout en profitant du calme rural que confère cette commune authentique. Avec ses nombreux atouts, cette demeure représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou investir dans un bien à fort potentiel de valorisation. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Maison de campagne avec grand jardin le long d'une route de campagne tranquille juste de l'autre côté de la frontière à Hondschoote. La maison a été entièrement rénovée. Le long de l'entrée moderne avec vestiaire, on entre dans le couloir donnant accès à la nouvelle cuisine. Il y a un magnifique salon et un salon qui donnent sur le jardin. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres spacieuses et un bureau, la buanderie et la première salle de bain avec douche à massage. À l'étage supérieur, le palier mène aux deux chambres spacieuses et à la seconde salle de bain moderne avec salle de bain. Adjacent à la maison se trouve un grand garage avec de la place pour 2 voitures. Le toit de la maison a été rénové.. Le jardin entièrement clos, avec prairie et massifs de fleurs, est accessible par une barrière électrique et se trouve sur le côté sud de la maison. 🏡 Superbe Maison de Campagne avec Grand Jardin et Prairie à Hondschoote! 🌳 ### .htm En savoir plus ?

Située à Woesten, cette résidence à vendre offre une occasion unique d’acquérir une propriété à rénover dans un environnement paisible et spacieux. Avec un prix fixé à 199 000 €, cette maison présente un potentiel considérable pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un projet de rénovation. La propriété se trouve au 102, Poperingestraat, dans la commune de Woesten, une localisation appréciée pour sa tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. La maison bénéficie d’une surface habitable de 114 m², répartie sur un rez-de-chaussée et un étage accessible via une échelle fixe, permettant la création d’espaces supplémentaires selon les besoins du futur propriétaire. L’agencement intérieur de la maison comprend deux chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une arrivée pour lave-linge, ainsi qu’une cuisine séparée. La disposition du rez-de-chaussée offre également une salle de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis. La propriété est vendue en état à rénover, ce qui laisse la possibilité d’aménager selon ses goûts et ses exigences. À l’extérieur, un jardin orienté sud-ouest s’étend sur 450 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Le terrain total de 651 m² comprend deux garages qui offrent un espace de stationnement et de stockage supplémentaire, ainsi qu’une allée commune située à gauche de la maison. La toiture et la structure nécessitent des travaux, mais cette résidence présente un potentiel intéressant pour un projet de personnalisation. Ce bien immobilier est situé dans une zone à vocation principalement agricole, sans préavis de préemption ni certificat "As-Built". La maison est actuellement non occupée, prête à accueillir ses futurs occupants dès la signature de l’acte notarié. Son orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, renforçant son attrait pour ceux qui aiment profiter pleinement de leur extérieur. Avec un indice de consommation énergétique de 691 kWh/m²/an, cette résidence représente un projet idéal pour les investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser une rénovation en profondeur. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle opportunité à Woesten. En savoir plus ?

Situé à Zuidschote, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent transformer un ancien café en une maison familiale spacieuse. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au Lotzstraat 3, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le bien immobilier, construit en 1930, dispose d’une superficie habitable généreuse de 330 m², répartie sur deux niveaux, avec la possibilité d’aménager la vaste zolder d’environ 100 m². Son potentiel est considérable, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet de rénovation créatif. La propriété comprend également un garage pour une voiture, ainsi qu’un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des vues imprenables sur la campagne environnante. La grande façade de 10 mètres donne sur un terrain de 528 m², ce qui permet d’envisager diverses extensions ou aménagements extérieurs selon les envies. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial avec une grande pièce principale pouvant accueillir une cuisine ouverte, donnant sur le jardin, idéal pour recevoir ou pour profiter d’un cadre de vie convivial en famille. Une buanderie ou un espace de rangement supplémentaires complète cet étage, ainsi qu’une salle de bain équipée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses accompagnées d’une deuxième salle de bain avec WC et baignoire, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, assurant une gestion efficace du confort thermique. Bien que ce bien ne soit pas actuellement loué, il est immédiatement disponible et peut accueillir rapidement ses nouveaux occupants. La propriété bénéficie également d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation annuelle de 466 kWh/m², attestant de ses standards énergétiques. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, sans danger d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures. La zone étant classée comme zone à vocation résidentielle avec une valeur culturelle, elle garantit un cadre de vie agréable et sécurisé. La proximité des commodités locales et la tranquillité du quartier font de cette propriété une véritable perle rare sur le marché immobilier de Zuidschote. Si vous cherchez à réaliser un projet immobilier dans un cadre rural tout en profitant d’un espace généreux et d’un potentiel de rénovation important, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune belge. En savoir plus ?

Dans un quartier agréable de Roesbrugge, Groep Huyzentruyt développe 22 maisons modernes qui, avec leur style et leur confort durable, incarnent l'habitat contemporain. Une architecture épurée aux contrastes doux, un aménagement bien pensé et une utilisation optimale de l'espace attirent visiblement l'attention, mais notre choix pour un plancher chauffant économe en énergie est également un atout non négligeable. Chaque maison se compose d'un espace de vie ouvert avec cuisine, 3 chambres, une salle de bain spacieuse et un garage (intérieur). Intéressé? Contactez-nous sans engagement sur notre numéro gratuit ### ou via ### . En savoir plus ?

Situatie parfaite pour les amateurs de projets de rénovation ou pour les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel intéressant. Située à Oostkerke, cette résidence à vendre offre une surface habitable de 167 m² selon le diagnostic énergétique, et dispose d'une configuration classique comprenant une entrée accueillante, un séjour lumineux, une petite cuisine, une salle de bain équipée d'un lavabo, d'une douche et de toilettes, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage. Un garage intérieur avec porte automatique complète cette maison, apportant un confort supplémentaire. La propriété est située sur un terrain de 350 m² orienté au sud-est, avec une agréable cour extérieure ainsi que des espaces de rangement en extérieur, parfaits pour profiter pleinement de l’environnement. L’intérieur se compose de quatre chambres, avec la possibilité d’en créer une cinquième selon vos besoins et une grande pièce de rangement ou une quatrième chambre à l’étage. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz naturel avec radiateurs, y compris à l’étage, et bénéficie de double vitrage ainsi que de volets roulants pour assurer confort et sécurité. La conformité électrique a été vérifiée et le certificat est valable jusqu’en 2036. La propriété a également une valeur patrimoniale en tant qu’immeuble classé dans le ’Poldergebied van Lampernisse en omgeving’, ce qui peut attirer ceux qui apprécient le patrimoine architectural belge. Ce bien immobilier, construit en 1930, se situe dans un secteur résidentiel calme, propice à une vie de famille ou à un investissement locatif. La commune de Oostkerke, faisant partie de Diksmuide, offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Le prix demandé s’établit à 165 000 € hors frais, avec un revenu cadastral modeste de 332 €, ce qui renforce l’intérêt pour un achat rentable ou pour réaliser un projet de transformation selon vos goûts. N’attendez pas pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations : cette propriété pourrait devenir votre prochaine belle opportunité dans la région de Flandre. En savoir plus ?

À vendre : une résidence unique à Houtem, située au 25 Houtemstraat, dans la commune de Veurne. Cette ancienne ferme à rénover ou à démolir offre un potentiel immense avec ses bâtiments annexes sur un vaste terrain d'environ 3000 m², dont 360 m² de surface bâtie. Le bien se compose de trois parcelles cadastrales, avec la possibilité de discuter de l'aménagement en fonction des besoins. Nichée au cœur des champs, cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle avec de magnifiques vues panoramiques. La propriété date de 1937 et conserve actuellement une fonction agricole. Cependant, avec l'obtention des autorisations nécessaires, il est envisageable de la transformer en une résidence avec des droits spécifiques à la zone. Le certificat PEB indique une consommation énergétique primaire spécifique de 1088 kWh/m²/an avec une étiquette F. À noter que le bien peut être soumis à l'obligation de rénovation résidentielle imposée par le gouvernement flamand, sauf si une démolition est envisagée. Située dans une zone agricole d'une grande valeur paysagère, la propriété de Houtem est dotée d'un raccordement à l'eau. Il n'y a pas de certificat pour l'installation électrique actuelle. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation ambitieux tout en profitant d'un cadre naturel et paisible. Pour plus d'informations sur les obligations réglementaires et énergétiques, veuillez consulter le site de l'Agence flamande de l'énergie et du climat. En savoir plus ?

Située en plein cœur de Diksmuide, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ou professionnels à la recherche d’un local commercial combiné à des espaces résidentiels. Au 25 de la Grote Markt, cette bâtisse se distingue non seulement par sa position privilégiée dans un secteur à haute fréquentation, mais également par ses multiples possibilités d’aménagement. La propriété se compose d’une surface commerciale de 144 m² avec une façade entièrement rénovée en 2024, dotée de nouvelles fenêtres, offrant un espace lumineux et adaptable. Ce local, idéal pour y exploiter un commerce ou un bureau, donne accès à une cour intérieure, un bureau séparé, une kitchenette, ainsi qu’une salle de sanitaires et de stockage. La superficie totale du terrain s’étend à 225 m², conférant un espace supplémentaire pour des activités ou des extensions futures. Le bâtiment comprend également deux niveaux supérieurs qui abritent deux appartements en état de casco, permettant une personnalisation totale selon vos préférences. L’un de ces appartements bénéficie d’un terrasse couverte, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou accueillir des clients. La structure existante laisse envisager une future extension en duplex ou la création d’une studio supplémentaire, ce qui ajoute à la flexibilité de cette propriété. La façade a été entièrement modernisée, et toutes les installations électriques ont été révisées, garantissant une structure prête à accueillir de nouveaux occupants dans un environnement sécurisé et contemporain. La propriété n’est pas encore louée, ce qui vous laisse toute liberté quant à son usage ou sa mise en valeur. Son emplacement sur la Grote Markt confère à cette bâtisse une visibilité et une accessibilité incomparables dans une zone à forte valeur culturelle et historique. Idéalement située dans une zone classée comme « Woongebied met een culturele waarde », cette propriété allie charme historique et potentiel économique. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses : que ce soit pour un commerce, un cabinet professionnel ou une résidence avec activité, cette propriété offre une toile blanche à exploiter selon votre vision. Son prix de 395 000 € est parfaitement adapté au marché actuel, avec un revenu cadastral de 1 653 € et sans TVA. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre écoute pour envisager ensemble les projets que vous souhaitez réaliser dans cet emplacement exceptionnel. En savoir plus ?

Située au cœur de Diksmuide, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant une maison moderne, confortable et clé en main. Avec un prix fixé à 415 000 €, cette propriété allie qualité de construction et efficacité énergétique, répondant aux exigences les plus actuelles en matière d’habitat durable. La maison, construite en 2008, se distingue par son état impeccable et ses nombreux équipements modernes qui garantissent un confort optimal pour ses occupants. La superficie habitable de 149 m² est répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. La conception ouverte de la cuisine connectée à la salle à manger et au salon crée un espace convivial et lumineux, idéal pour les familles ou pour recevoir des invités. Le living est agrémenté d’un poêle à granulés, qui peut être repris selon la convenance, apportant une chaleur supplémentaire tout en contribuant à une consommation énergétique réduite. La maison dispose également d’un ascenseur intérieur facilitant l’accès aux étages pour tous, d’une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo, ainsi que de quatre chambres spacieuses dont l’une sert actuellement de dressing. La présence d’un WC supplémentaire au rez-de-chaussée ajoute à la praticité de cette résidence. L’extérieur de la propriété est tout aussi soigné, comprenant un jardin avant soigneusement aménagé avec une entrée asphaltée, ainsi qu’un jardin clôturé à l’arrière doté d’un gazon, d’une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et d’un abri de jardin pratique pour le rangement. La maison bénéficie également d’un garage spacieux avec espace de stockage et buanderie intégrée, ainsi que d’un stationnement supplémentaire en dehors de l’enceinte. Les propriétaires ont veillé à l’isolation de la bâtisse, notamment par une isolation des murs et du toit ainsi que par l’installation de fenêtres à haut rendement avec PVC, renforçant ainsi son caractère écoénergétique. La présence de seize panneaux solaires contribue également à réduire la facture énergétique et à limiter l’impact environnemental. La maison est équipée d’un système de climatisation dans plusieurs pièces, assurant une température agréable tout au long de l’année. Située dans un environnement résidentiel calme mais à proximité immédiate du centre-ville de Diksmuide, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La commune offre un cadre de vie paisible tout en conservant un accès facile aux grands axes routiers pour rejoindre les villes voisines. Son statut en zone résidentielle garantit un voisinage convivial et une qualité de vie élevée. La propriété est également certifiée conforme à la réglementation énergétique avec un certificat EPC attestant d’une consommation modérée (157 kWh/m²/an) jusqu’en novembre 2035. Pour toute personne cherchant une maison récente, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux majeurs, cette résidence à Diksmuide constitue une offre rare sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations – cette belle demeure pourrait devenir votre nouveau foyer. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Diksmuide, idéalement située au 19 Kruisstraat, une adresse qui allie tranquillité et accessibilité. Avec un prix fixé à 359 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les familles nombreuses ou les entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent. La maison, rénovée en 1995 et en 2018, s’étend sur une surface habitable généreuse de 324 m², offrant un confort optimal dans un cadre résidentiel calme. Sa configuration comprend six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu’un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Ce bien immobilier se distingue par ses multiples atouts : une grande cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain moderne avec douche, ainsi que trois toilettes réparties dans la maison. La présence d’air conditionné, de double vitrage à haute performance et d’un système de chauffage central au gaz lui confère un confort thermique appréciable tout au long de l’année. La toiture isolée et récemment renouvelée avec un nouveau toit plat en EPDM, ainsi que les 24 panneaux solaires installés, attestent d’une efficacité énergétique accrue et d’un souci écologique. Un grand garage avec accès via une porte automatique, une buanderie fonctionnelle, plusieurs espaces de stockage, ainsi qu’un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou d’atelier, complètent cette offre. L’extérieur ne laisse pas indifférent : la propriété est implantée sur un terrain de 667 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil en toute quiétude. La terrasse et le jardin clos offrent un cadre parfait pour les moments en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d’un accès sécurisé par une porte automatique à l’entrée, avec un vaste parking asphalté. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison reste proche de toutes commodités, écoles, et axes routiers majeurs, garantissant une qualité de vie optimale. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Diksmuide. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Diksmuide, une véritable perle rare située sur l’Esenweg 200, un emplacement privilégié dans une région qui allie charme rural et facilité d’accès. Proposée à un prix compétitif, cette propriété d’environ 652 m² de surface habitable offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une demeure d’exception ou un projet de développement immobilier. Construit en 1979, ce bien présente une architecture classique avec ses quatre façades harmonieuses et ses éléments en pierre typiques, témoignant d’un souci du détail et de la qualité intemporelle. La maison est équipée de deux salles de bains modernes, d’un chauffage au mazout pour un confort optimal, et bénéficie d’un système d’alarme pour assurer la sécurité de ses occupants. Avec une configuration comprenant quatre chambres spacieuses, une grande cuisine ouverte et une salle de séjour lumineuse avec cheminée, cette propriété invite à la détente et à la convivialité dans un cadre calme et verdoyant. Le terrain qui entoure la résidence est tout aussi impressionnant, s’étendant sur une superficie totale de 11 000 m², dont un jardin orienté plein sud, agrémenté d’arbres majestueux tels que des platanes, une vieille chêne de 92 ans et une jolie saule pleureur. La conception paysagère a été confiée à l’un des meilleurs architectes paysagistes, Paul Deroose, ce qui confère à cet espace une atmosphère paisible et harmonieuse. La propriété dispose également d’une terrasse de 260 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d’un étang poétique qui ajoute au charme bucolique du lieu. En outre, un grand garage pouvant accueillir trois véhicules ainsi que quinze places de parking extérieures offrent un confort pratique pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. La propriété possède une cour intérieure reliée par une allée en pavés anciens, issus d’une ancienne voie de circulation, renforçant l’atmosphère authentique du lieu. Située dans un secteur résidentiel paisible mais bien connecté, cette résidence bénéficie d’un environnement sans risques d’inondation et est destinée à un usage résidentiel ou mixte. La zone est en cours de développement avec des plans de subdivision déjà en place pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété unique. L’achat de cette maison pourrait également s’inscrire dans un projet plus large, puisqu’une autorisation de bâtir sur le site projet est en cours d’obtention, permettant la création d’un ensemble résidentiel ou autre usage selon vos souhaits. Si vous recherchez une propriété rare, alliant élégance architecturale et potentiel futur considérable, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Cette résidence exceptionnelle à Diksmuide pourrait devenir votre prochain investissement ou votre futur havre de paix, prêt à être rénové ou exploité selon vos ambitions. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Pervijze, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un secteur paisible et accessible. Avec un prix fixé à 155 000 €, cette maison offre une surface habitable d'environ 142 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un espace de séjour lumineux. La propriété bénéficie d’un bon potentiel d’aménagement avec la possibilité d’adapter l’intérieur selon ses préférences, notamment en modifiant la disposition des chambres ou en créant un espace ouvert plus spacieux. La façade à deux niveaux et la toiture en bon état témoignent de la solidité de cette bâtisse construite en 1930, qui n’exige pas de travaux de rénovation immédiats, conforme à son label EPC C. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, d’un double vitrage PVC en bon état, ainsi que de volets roulants, offrant un confort appréciable. L’environnement immédiat de cette propriété est également un atout majeur. Située à proximité des principales voies de communication, notamment l’E40 accessible en seulement cinq minutes en voiture, elle facilite les déplacements vers des villes voisines telles que Veurne, Nieuwpoort ou Diksmuide. La maison est idéalement située à distance de marche d’une école primaire, d’un commerce de proximité, ainsi que des transports en commun, ce qui en fait un choix pratique pour les familles ou les personnes souhaitant vivre dans un endroit calme tout en restant bien connecté. La présence d’une cour privative et d’un garage adjacent avec porte coulissante ajoute une dimension pratique supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Les charges comprises sont raisonnables, et l’ensemble des installations telles que l’eau et l’électricité sont conformes aux normes. Pour ceux qui désirent investir dans une propriété à rénover ou simplement acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel dans la région de Diksmuide, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Son prix attractif et ses nombreux atouts en font une valeur sûre pour les futurs propriétaires ou investisseurs cherchant à créer leur propre espace familial. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence offre non seulement une excellente opportunité d’investissement mais aussi la possibilité de concevoir votre futur chez-vous dans un cadre serein et pratique. En savoir plus ?