Maison à vendre avec 3 chambres - Sint-Amandsberg

Cette résidence à vendre située au 72, Lobeliastraat à Gent représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier offrant un potentiel d’aménagement personnalisé. Proposée au prix de 295 000 €, cette maison mitoyenne dispose d’une surface habitable d’environ 90 m², comprenant trois chambres, un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle de bains équipée. La propriété bénéficie également d’un double vitrage et d’un chauffage au gaz, garantissant un confort adapté aux exigences contemporaines. Avec une superficie totale de terrain de 47 m² et une façade double, elle constitue une base idéale pour des projets de rénovation ou d’aménagement intérieur selon les goûts et besoins futurs. La maison se situe dans un quartier résidentiel à Gent, bénéficiant d’une bonne desserte vers le centre-ville ainsi qu’à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Le cadre urbain encourage une qualité de vie agréable tout en permettant un accès facile à l’ensemble des services indispensables. Le bien est en bon état général avec un certificat de performance énergétique (EPC) affichant un score de 386 kWh/m²/an, classé C. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette habitation offre un excellent rapport qualité-prix sur le marché actuel. Le kadastraal inkomen est de 322 € et la propriété n’est pas soumise à la TVA. Cette résidence représente une opportunité rare pour les familles, investisseurs ou primo-accédants souhaitant s’implanter dans la charmante ville de Gent. Avec son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique, elle mérite une visite approfondie. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact rapidement avec l’agence chargée de la vente. Ce bien vous offre dès à présent les possibilités d’un projet immobilier sur mesure dans un environnement urbain recherché. En savoir plus ?

Deze woning bevindt zich in een rustige straat, op een boogscheut van het UZ Gent, met de op- en afritten van de E40 en E17 op slechts enkele minuten rijden. Ook het bruisende centrum van Gent bereikt u in ongeveer 15 minuten met de fiets. Winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen bevinden zich eveneens in de onmiddellijke omgeving. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een gezellige open leefruimte met gashaard. De leefruimte geniet aangename lichtinval en zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische, volledig uitgeruste keuken met eetplaats. Op derde verdieping zijn er drie slaapkamers. Buiten geniet u van een fraai aangelegde, zonnige tuin met ruim terras. Achteraan bevindt zich bovendien een handige tuinberging. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Immeuble commercial avec logement à vendre, idéalement situé dans le centre de Gand Vous recherchez un bien immobilier où vous pourrez allier vie privée et activité professionnelle ? Alors cet immeuble commercial polyvalent avec logement pourrait bien être l'opportunité idéale pour vous. Le bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la place Sainte-Anne (Gand Sud), dans un quartier de premier choix à proximité des transports en commun et offrant un accès facile aux principales voies d'accès. Le rez-de-chaussée a été exploité pendant de nombreuses années comme restaurant chinois/friterie et est entièrement aménagé pour la restauration. Agencement Rez-de-chaussée : Espace commercial avec coin friterie, comptoir, vitrine réfrigérée et friteuse professionnelle. Espace restaurant pouvant accueillir environ 25 personnes. À l'arrière se trouvent une cuisine professionnelle spacieuse, un débarras et des sanitaires. Escalier menant au logement à l'étage supérieur. Premier et deuxième étages Spacieux appartement en duplex comprenant : une cuisine équipée ; une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC ; trois chambres ; un grenier. Le chauffage de la partie commerciale et de l'appartement est réglé séparément. Actuellement, l'appartement ne dispose pas d'un accès séparé, mais celui-ci peut facilement être aménagé, ce qui permettrait un accès indépendant à l'étage supérieur. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une maison énergétiquement efficace et prête à être emménagée avec 3 chambres à coucher et un espace extérieur dans le centre de Gand ? Cette propriété est exactement ce que vous recherchez. Cette propriété entièrement rénovée est située sur la Drongensesteenweg à Gand, un endroit facilement accessible et animé à une courte distance du centre-ville. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large éventail de magasins, d'écoles, de transports publics et d'autres commodités quotidiennes. Grâce à la proximité des principales voies d'accès et des divers transports publics, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. L'emplacement combine donc le confort d'une vie urbaine avec une mobilité aisée, idéal pour ceux qui souhaitent une vie centrale et agréable. La maison a été entièrement rénovée et finie avec des matériaux de haute qualité. Elle dispose également d'un chauffage par le sol, ce qui apporte un confort de vie supplémentaire. Les façades avant et arrière ont été isolées, le toit a été rénové et isolé, et toutes les canalisations ont été remplacées. Aménagement : Rez-de-chaussée : En entrant, on accède au hall d'entrée qui donne accès à l'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Il y a également des toilettes séparées au rez-de-chaussée. L'espace de vie donne accès à l'espace extérieur. Premier étage : Par l'escalier, on accède au couloir de nuit qui donne accès à deux chambres spacieuses et à la salle de bains. Deuxième étage : Vous y trouverez deux autres chambres, accessibles par l'escalier du couloir, ainsi qu'un grenier entièrement isolé. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 8, Louis Roelandtplein à Gent représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 398 000 €, cette maison de 108 m² habitables se distingue par son agencement fonctionnel et son cadre de vie paisible. Offrant trois chambres à coucher, une salle de bain, ainsi qu’un toilette séparé, ce bien dispose également d’une cuisine entièrement équipée, alliant praticité et confort. La maison bénéficie d’un jardin orienté plein sud ainsi que d’une terrasse agréable, parfaits pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans une ambiance intimiste. La présence du double vitrage, du chauffage central au gaz et des volets roulants à l'avant assure un excellent confort thermique, tout en garantissant une bonne isolation et un sentiment de sécurité. Implantée dans une zone résidentielle calme et verdoyante de Gent, cette maison vous place à proximité immédiate du centre-ville tout en étant préservée du tumulte urbain. Le quartier ne connaît pas de trafic de transit, ce qui garantit une qualité de vie appréciable et une disponibilité facile de stationnement. En outre, la desserte par les transports en commun est optimale avec des arrêts de bus et tram à quelques mètres seulement, tandis que les grands axes routiers tels que la R4 ou l’E17 sont aisément accessibles en voiture. À quelques encablures se trouve également le centre hospitalier UZ Gent, un atout supplémentaire. La présence de deux bornes de recharge publiques dans la rue témoigne d’une orientation vers la mobilité durable et une vision tournée vers l’avenir. Ce bien immobilier, non actuellement loué, est proposé sans TVA et affiche un revenu cadastral modeste de 200 €. Son certificat PEB de classe A ainsi que son label électrique attestent des bonnes performances énergétiques et sécuritaires. Idéale pour des primo-accédants, des familles jeunes ou des investisseurs à la recherche d’un placement solide dans la ville de Gent, cette maison offre un cadre de vie agréable, un agencement réfléchi et un potentiel indéniable. Pour découvrir ce bien et envisager une visite, n’hésitez pas à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité unique sur le marché local. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Gand, un bien immobilier d'exception offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et environnement paisible. Située au 112 Palinghuizen, cette propriété se distingue par sa conception innovante et ses prestations de qualité. Au prix de 499 000 €, cette maison de 143 m² de surface habitable vous propose un intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un espace généreux dans un environnement serein. L’emplacement est particulièrement avantageux : elle bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, tout en étant à proximité du centre-ville de Gand. La proximité de zones vertes telles que la Westerbegraafplaats et la Guislainsite confère un cadre naturel agréable, parfait pour des activités en plein air ou simplement pour profiter d’un environnement reposant. La maison a été conçue dans une logique de développement durable avec des équipements tels que la pompe à chaleur géothermique, les panneaux solaires, la ventilation à récupération de chaleur et le chauffage par le sol, ce qui permet de réduire considérablement les coûts énergétiques tout en respectant l’environnement. L’intérieur de cette résidence est pensé pour maximiser confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte qui offrent une vue directe sur le jardin exposé au nord. La terrasse attenante de 12 m² est idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en famille. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bains équipée et des espaces de rangements pratiques. La propriété bénéficie également d’un sous-sol avec une place de parking souterraine, ce qui ajoute une dimension supplémentaire à l’aspect pratique du logement. Le terrain d’une superficie totale de 155 m², avec un jardin clôturé, constitue un véritable havre de paix, parfait pour les enfants ou pour aménager un espace de détente supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage, garantissant une isolation optimale, tout en étant située dans une zone non sujette aux risques d’inondation. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché immobilier gantois. Son état neuf et ses finitions modernes en font un achat sécurisé, qui répondra aux attentes des acheteurs soucieux d’allier confort, efficacité énergétique et qualité de vie. La proximité du centre-ville permet également d’accéder aisément aux écoles, commerces et transports en commun, rendant cette propriété encore plus attrayante pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et tranquillité. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle résidence. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village. De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations sur les appartements et maisons disponibles. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles. En savoir plus ?

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