Maison à vendre avec 4 chambres - Sombreffe

Villa à vendre

5140 Sombreffe

🏡 SOMBREFFE – SUPERBE VILLA 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – 2 BUREAUX POUR PROFESSION LIBÉRALE Century 21 Excellent Airport vous invite à découvrir cette charmante villa 4 façades, idéalement située à Sombreffe. Une propriété aux beaux volumes qui séduira aussi bien une famille à la recherche d’espace qu’un professionnel souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison offrant de nombreuses possibilités. Son séjour lumineux, véritable cœur de l’habitation, bénéficie d’une agréable vue sur la terrasse et le jardin offrant un bel espace de vie à partager en famille. La propriété dispose de 4 chambres, de 2 salles de bains, d’un garage ainsi que d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. ⭐ UN VÉRITABLE PLUS : LA POSSIBILITÉ D’UNE PROFESSION LIBÉRALE La maison dispose actuellement de deux espaces dédiés à une activité de kinésithérapie. Cette configuration offre une belle opportunité pour un kinésithérapeute, médecin, psychologue, comptable ou tout autre professionnel souhaitant exercer son activité directement depuis son domicile. ☀️ Côté équipements, la propriété bénéficie également de 12 panneaux photovoltaïques. La maison est habitable mais mérite un petit coup de rafraîchissement afin de révéler pleinement son potentiel et de permettre aux futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. À RETENIR : ✓ Maison 4 façades ✓ 4 chambres ✓ 2 salles de bains ✓ Séjour lumineux avec vue sur le jardin ✓ Garage ✓ Jardin ✓ 12 panneaux photovoltaïques ✓ 2 espaces actuellement utilisés pour la kinésithérapie ✓ Possibilité de profession libérale ✓ Beaux volumes ✓ Nombreuses possibilités d’aménagement 💰 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 585.000 € Sous réserve d’acceptation des propriétaires. ❤️ Une maison qui mérite d’être découverte sur place ! Ses volumes, sa luminosité, son jardin et la possibilité d’y exercer une activité professionnelle en font un bien offrant de nombreuses possibilités. 📞 Envie de la découvrir ? N’attendez pas pour organiser votre visite ! Contactez dès maintenant Century 21 Excellent Airport au ### afin de fixer votre rendez-vous. Une visite pourrait bien vous faire tomber sous le charme !

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Maison à vendre

5140 Ligny

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 52 min à pied 52 min

LIGNY - Rue du Pinson 30 : David Robin Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de maître qui séduit par ses beaux volumes, son environnement verdoyant et sa situation pratique, à proximité des écoles, de la gare et des principaux axes autoroutiers. Nichée au cœur d’une belle parcelle constructible de 23 ares, elle offre un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée sur les champs, idéale pour profiter pleinement du calme et de la nature. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée menant vers les différentes pièces de vie, composées d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et d’un coin déjeuner. Le rez-de-chaussée dispose également d’une partie professionnelle (ou à aménager selon vos envies) comprenant un hall d’entrée indépendant, un cabinet, un bureau, un hall de vie ainsi qu’un WC séparé. Cet espace offre de belles possibilités pour l’exercice d’une profession libérale ou pour toute activité nécessitant un espace de travail dédié. Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant trois grandes chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains. Vous y retrouverez également une partie aménagée en appartement moderne (actuellement loué, revenu locatif intéressant), comprenant un salon, une salle à manger, une chambre avec mezzanine bureau et une salle de douche. Le deuxième étage propose un hall de nuit ainsi que deux vastes pièces de 30,6 m² et 32,5 m², à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, espace de loisirs ou bureau. De vastes caves de rangement viennent compléter l’ensemble, ainsi que cinq emplacements de parking extérieurs. Commodités : Chauffage central mazout, pompe à chaleur, poêle a bois, poêle a pellets, raccord à l'égout, châssis bois double vitrage, nouvelle toiture isolée, citerne eau de pluie. PEB B et C - 140kWh/m2/an / 246kWh/m2/an - CU : 20261013032302 et 20261016006888. Coup de coeur assuré! Faire offre à partir de 490.000€. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder au 071/810.888!

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Maison à vendre

5140 Tongrinne

À VENDRE – SUPERBE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC IMMENSE TERRAIN DE ± 25 ARES Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, offrant de très beaux volumes, un vaste extérieur et un environnement particulièrement calme. Avec ses 218 m² habitables et son terrain de 2.575 m², elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. CARACTÉRISTIQUES : 218 m² habitables Living de ± 25 m² 4 chambres 1 salle de bains 2 WC Terrasse de ± 39 m² Jardin de ± 2.300 m² Terrain total de ± 2.575 m² Grand espace de stationnement latéral pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules Portail électrique Véranda Cour à l’arrière Largeur du terrain : ± 37 m La maison a bénéficié d’une rénovation complète et offre aujourd’hui un intérieur agréable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La toiture est en parfait état et la façade a également été entièrement rénovée. Sur le côté de la propriété, un grand espace de stationnement sécurisé par un portail électrique permet d’accueillir de nombreux véhicules. À l’arrière, vous découvrirez une cour, une véranda ainsi qu’un immense jardin de ± 2.300 m², entouré de verdure et offrant un cadre particulièrement calme. Une propriété rare par ses volumes, son niveau de rénovation et surtout son immense terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Informations et visites : ### (Photos améliorées par IA à titre illustratif et non contractuel. L’éclairage et certains éléments mobiliers ont pu être modifiés ou supprimés. Seul l’état réel du bien lors de la visite fait foi.)

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Maison à vendre

5140 Ligny

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 53 min à pied 53 min

LIGNY - Rue du Pinson 22A : David Robin Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante villa idéalement située proche des commodités (école, gare, centre, accès autoroutiers) et implantée sur une belle parcelle arborée de 27 ares avec vue sur les champs. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un vaste hall d'entrée avec WC séparé, un grand séjour convivial avec terrasse au sud, d'une cuisine équipée avec coin déjeuner, une chambre de 14m², une salle de bain, une salle de jeux, et un bureau avec accès indépendant (idéal profession libérale!). A l'étage, vous retrouverez un hall de nuit menant vers 3 chambres supplémentaires de 18, 17 et 10m², une pièce d'eau avec WC et une pièce de rangement. Des vastes caves de rangement et un garage avec porte automatique viennent compléter l'ensemble. Nombreuses possibilités de stationnement. Commodités : Chauffage central mazout, raccord à l'égout, châssis pvc double vitrage récents, citerne eau de pluie, électricité conforme jusque 2041. PEB D - 331kWh/m2/an - CU : 20261007027413. Faire offre à partir de 395.000€. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder au 071/810.888!

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

5140 Sombreffe

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 12 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 2122 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 524.490 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###

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Maison à vendre

5140 Ligny

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 48 min à pied 48 min

Située dans une rue calme du charmant village de Ligny, cette spacieuse maison offre de très beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités grâce à ses différents espaces de stockage et entrepôts. Le bien se compose, au sous-sol, de caves. Au rez, vous découvrirez un hall d’entrée, une salle à manger, un beau salon agrémenté d’un insert à l'éthanol, une cuisine équipée avec coin repas ainsi qu’un hall avec wc séparé. Ce niveau comprend également un garage avec chaufferie d’environ 28 m² et un entrepôt d’environ 75 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Au 1er, le hall de nuit dessert trois chambres, une grande salle de bain, ainsi qu’un espace bureau. Le dernier étage accueille un vaste grenier, en partie aménagé mais dont les finitions restent à terminer, tandis que le solde offre encore un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse d’environ 38 m², d’un jardin, d’une aire bétonnée, ainsi que de deux entrepôts supplémentaires à l’arrière, développant ensemble une superficie approximative de 60 m². Châssis de 2016 – chauffage central au mazout. PEB : C – 207 kWh/m².an – n° 20200515005671 – Rc : 1.122 €. Grâce à ses volumes généreux et à ses nombreux espaces annexes, ce bien conviendra particulièrement à un indépendant, un artisan ou toute personne ayant besoin d’importantes surfaces de stockage. Visites uniquement sur rendez-vous au ### Faire offre à partir de 385.000 € sous réserve de l'accord du propriétaire.

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Maison à vendre

5140 Ligny

• Gare · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 49 min à pied 49 min

VISITES SUSPENDUES - HOMEA vous propose à la vente cette charmante maison 4 chambres avec jardin, idéalement située dans un quartier calme de Ligny. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un agréable salon, une salle à manger lumineuse, une salle de douches équipée d'un lavabo et d'un WC, une buanderie ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : un hall de nuit desservant deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de douches avec lavabo et WC. Au 2e étage : deux chambres supplémentaires offrant de beaux volumes. CONFORT : cuisine et salle de douches rénovées en 2022, châssis double vitrage, chauffage central au mazout, poêle à pellets, installation électrique conforme, cuisine équipée, agréable terrasse et jardin. PEB : Classe D – 274 kWh/m².an - Code unique : 20260526012371. PRIX : 299.000 € sous réserve d'offres supérieures et de l'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITÉ : à l'acte. VIDEO de présentation disponible sur notre chaîne YouTube HOMEA Immo. VISITES : sur rendez-vous avec notre agence au ### ou par e-mail à ###

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Maison à vendre

5140 Sombreffe

MAISON À RÉNOVER – GROS POTENTIEL ! Situation idéale dans un quartier calme et accessible Superficie habitable : 106 m² Terrain total : 423 m² Jardin : 260 m² Terrasse à l'avant : 50 m² --- 4 chambres spacieuses 1 salle de bains Maison 2 façades avec extérieur Intéressé(e) ? Plus d’infos ou visite ###

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Fermette à vendre

5140 Sombreffe

• Arrêt de bus · 13 min à pied 13 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 45 min à pied 45 min

VENDU - HOMEA vous présente cette magnifique maison de caractère en très bon état de 151 m² + grenier située sur un terrain de 5 ares 88 ca comprenant hall d'entrée, grand salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte pour un total de 51 m² donnant vers le jardin orienté Ouest, chambre ou bureau de 12,5m² pour profession d'indépendant(e) ou libérale, toilette séparée, buanderie avec chaudière au mazout de 1000 L. Au 1er étage hall de nuit, 3 chambres, sdb, sdd. Grenier non aménagé. Pas de cave. PEB C - consommation spécifique d'énergie primaire 199 kWh/m².an - numéro de PEB : 20260414033817 - CE conforme jusqu'en 2040. COUP DE COEUR ASSURE ! A VISITER SANS TARDER. Pour tout renseignement Nathalie Ouziel - ### et au ###

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Maison à vendre

5140 Ligny

Vendu - Située dans une rue très calme de Ligny, venez découvrir cette charmante maison 2 façades construite en 1951. Elle est composée d'un salon, séjour/salle à manger, cuisine, salle de bain/douche, buanderie. Le premier étage dispose d'un hall de nuit déservant 2 chambres, un bureau et une salle de douche.Quant au deuxième étage le hall de nuit désert deux chambres supplémentaire. Cave saine et sèche, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, poêle à pellet et chalet de jardin pouvant servir d'atelier. Possibilité d'obtention des taux d'enregistrement réduit. Faire offre à partir de 250.000€ sous réserves d'acceptation des propriétaires. Plus d'informations sur GILMONT.BE

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