Maison à vendre - Thimougies

Melles, Place de Melles, 65 - Au coeur du village de Melles, belle maison d'habitation 3 chambres avec garage et jardin clôturé sur et avec 07a 43ca. Maison idéalement située dans un endroit calme, tout en ayant un accès rapide à la Chaussée de Frasnes. Dès le franchissement de la porte d'entrée, vous remarquerez les magnifiques carrelages anciens ! Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, une grande pièce salon / salle à manger, une seconde pièce de vie, une cuisine et une cave. A l'étage: 3 chambres (avec parquet) et une nouvelle salle de bains. Au 2ème étage: un grand grenier. Garage, chaufferie et buanderie. Chauffage central mazout. Châssis double vitrage. Citerne à eau. Le bien sera libre d'occupation au plus tard pour la signature de l'acte. Les visites sont assurées le mercredi de 16h à 18h et le samedi de 10h à 12h, uniquement sur rendez-vous pris par l'Etude (069/66.60.11). En savoir plus ?

Très bonne maison d'habitation plain-pied située sur 4 ares en retrait de voirie, à moins de 3 minutes des accès autoroutiers, proche des commerces, commodités et à 5 minutes de Tournai. Le bien offrant une superficie habitable de +/- 170 m², comprend : un living spacieux/lumineux ouvert sur la cuisine équipée (+/- 57 m²), un hall de nuit avec espace bureau, 2 chambres (12,10 et 19,65 m²), un cellier de 3,45 m², une salle de douche de 15,75 m², un WC séparé et une très grande cave de 41,20 m². Joli jardin clôturé. Prix indicatif : 160.000 (Faire offre). RC : 453€ Caractéristiques techniques : - État habitable de suite, améliorable avec le temps. - Châssis en PVC double vitrage. - Toiture en Eternit + roofing à l'arrière. - Électricité bi-horaire. - Chauffage central gaz de ville (chaudière Elco) + radiateurs électriques. - Production d'eau chaude sur un boiler électrique. - Tout à l'égout. - Orientation sud à l'arrière. - Équipements de la cuisine : évier, taque électrique vitrocéramique, hotte et four. - Équipements de la salle d'eau : lavabo, baignoire, douche et emplacement machine à lessiver. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

à la campagne. Comprenant : une cave, un salon-salle à manger avec des poutres au plafond et un feu cassette, une cuisine équipée (un évier, une taque de cuisson avec 3 becs au gaz, une hotte, un lave-vaisselle, un frigo-congélateur et des meubles), un bureau, une belle et spacieuse salle de bain au rez-de-chaussée (bain, douche italienne, 2 lavabos et wc) et 4 chambres (une chambre avec placard au rez-de-chaussée et 3 chambres à l’étage). Doubles vitrages partout, chauffage central au mazout, pompe à chaleur dans le salon, nouveau chauffe-eau thermodynamique dans la cave dont la chaleur est produite par 17 panneaux photovoltaïques, une station d'épuration individuelle des eaux. Deux parkings extérieurs, terrasse ensoleillée plein sud, joli jardin arboré. Superficie cadastrale : 8 ares 60 centiares. Bien libre à l’acte. Visites sur rendez-vous avec l'étude, par téléphone uniquement, au ### Le prix mentionné est un prix seulement indicatif, il n'est pas définitif ni contractuel et il n'emporte aucune pollicitation dans le chef des vendeurs. Les biens mis en vente par l'étude peuvent être visionnés via le lien suivant : ### Les deux rapports électriques et le certificat PEB figurent en annexes sur le site ### et sur le site ### En savoir plus ?

Nichée au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, cette propriété de caractère offre un beau potentiel de rénovation, avec un vaste corps de ferme, de nombreuses dépendances et une seconde habitation indépendante. Habitation principale : Hall d’entrée: Pièce technique avec chaufferie, Salon,Grande chambre de ±21 m², Salle de bain spacieuse de ±12 m², Seconde chambre de ±9 m², Cuisine de ±10 m², Pièce d’eau,Véranda de ±8 m², Débarras et une cave Dépendances : Grand hangar de ±95 m² avec petit hangar ouvert Ancienne étable et Accès à un grenier entièrement aménageable sur toute la superficie de la maison., Garage avec espace cuve à mazout, Second garageDeuxième hangar de ±92 m² Seconde habitation : Rez-de-chaussée : Salon, cuisine, salle de bain, Étage : Deux pièces supplémentaires. Possibilité d'acquerir un terrain à bâtir sur le coté de 9 ares 49ca Ce bien rare conviendra parfaitement pour un projet d’habitat multiple, un atelier, une activité indépendante ou un regroupement familial. Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies ! Visite Virtuelle: ### Plus d'infos sur notre site Internet : ### Cette publicité n'a pas de caractère contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décider d'accepter ou non toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Référence agence : V7170-429 VISITE VIRTUELLE : ### Découvrez ce magnifique gros œuvre fermé 3 façades situé dans la charmante ville de Bois-d’Haine, à deux pas de toutes les commodités, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée, un WC séparé, un grand living lumineux avec un espace cuisine, un bureau parfait pour une profession libérale, ainsi qu’un grand garage. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres de ±15 m², 14 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre de ±20 m², une salle de douche et un local technique. À l’extérieur, un grand jardin vous permettra de profiter de ce cadre paisible. À l’avant de la maison, plusieurs emplacements de parking sont disponibles. Confort de l’immeuble : nouvelle toiture, nouveaux châssis, situation calme à deux pas du canal. *** LE BIEN EST VENDU EN GROS OEUVRE FERME, LE PEB N'EST PAS OBLIGATOIRE *** Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet : ### Faire offre à partir de 329.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Possibilité de ventiler le prix de cette façon : Achat du terrain à partir de 85.000 € sous régime de droit d'enregistrement Achat de la construction à partir de 254.000€ HTVA Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces correspondent aux surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Il est susceptible de modifications. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?

Idéalement située au calme, dans un environnement verdoyant, l’Agence Leclercq vous propose cette maison neuve 3 façades, jamais occupée, alliant espace et modernité. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall avec WC suspendu et lave-mains, grand séjour lumineux, cuisine équipée, buanderie/cellier, jardin et carport. À l'étage : hall de nuit avec WC séparé, 3 chambres et salle de bains (meuble lavabo, baignoire avec douchette). Caractéristiques Techniques : • Ventilation système C avec extraction d'air dans les locaux humides • Chauffage central gaz • Citerne de récupération d'eau de pluie de 10.000 L avec pompe • Adoucisseur d'eau • Châssis double vitrage PVC • Sol entièrement carrelé Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq • Maison spacieuse - tout confort - moderne • Carport/parking privatif • Situation paisible et verdoyante PEB "B" - soit 113 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 13.947kWh/an - N°20240328531577 Vente sous régime T.V.A. Prix hors frais - hors T.V.A. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou pour une visite au ### ou par mail ### Bien référencé : 6865429 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Bel étage 3 chambres et jardin à rénover. Composition : Rez de chaussée : salle de bain comprenant baignoire/douche. Garage de 16m², cave, buanderie, WC séparé et véranda de 9m² donnant accès à une terrasse et à un jardin entièrement clôturé avec dépendances. A l’étage : salon de 15m² et salle à manger de 16m² actuellement aménagé en deux pièces distinctes mais pouvant facilement être transformés en un grand et lumineux séjour ouvert, cuisine séparée. Au 2éme étage : hall de nuit desservant 3 chambres de 17, 16 et 7 m² et un bureau avec accès à un grenier de 54m². Caractéristiques : PEB « G », châssis bois simple vitrage avec persiennes, chauffage via deux feux à pellets, électricité bi-horaire, Maison individuelle en retrait de la chaussée avec places de parking en devanture et passage latéral. Située à 10 minutes du centre de Tournai et proche des montées d’autoroutes et de toutes commodités. Rénovations à prévoir offrant une belle opportunité pour personnaliser la maison selon vos goûts. En savoir plus ?

à vendre:; une ferme avec dépendances accessible par un chemin privé situé au cœur du village de Rumillies, près de la ville de Tournai, mais au calme. Cette magnifique propriété comprend une maison avec beaucoup de potentiel, des bâtiments de ferme, de magnifiques étables et une grange volumineuse, une charmante chapelle et diverses dépendances + terrain constructible + patures et verger. Profitez de cette opportunité unique! Vous pouvez y créer la maison de vos rêves, dans la nature. Possibilité d'acquérir des terrains agricoles supplémentaires. Conditions à discuter. En savoir plus ?

Charmante maison 4 façades de plain-pied avec jardin et garage – A proximité de toutes les commodités Située dans un quartier calme et pratique, cette agréable maison de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose comme suit : Un hall d’entrée, un séjour lumineux comprenant salon et salle à manger avec insert bois fonctionnel, une cuisine équipée (four, taques au gaz, double évier, réfrigérateur, lave-vaisselle et nombreux rangements), une véranda, un WC séparé, trois chambres dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche. Extérieurs : Jardin entièrement clôturé, poulailler, plusieurs espaces dédiés au potager, terrasse avec allée latérale permettant l’accès à un garage une voiture, un chalet de jardin, ainsi qu’un atelier ouvert. Parking privé intérieur. Caractéristiques : Toiture en tuiles, châssis alu double vitrage avec volets partout, chauffage par accumulateur électrique et un insert bois, tout à l'égout. Un bien complet, fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle: ### Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1117 m² ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat ! Prix total : 440.059€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### En savoir plus ?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable dans un coin résidentiel à la campagne. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1242 m² ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 511.454€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### En savoir plus ?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable dans un coin résidentiel à la campagne. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1242 m² ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat ! Prix total : 486.848€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### En savoir plus ?

Maison semi-mitoyenne de +/- 146 m² avec jardin et terrasse sise au coeur du village d'Havinnes. Le bien comprend au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC et un bureau. A l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec WC séparé. Un jardin privatif et une terrasse. Livraison prévue pour fin 2025. Vente sous la loi Breyne. Prix indicatif : 292.000 € (TVA de 6% possible). Possibilité d'acquérir un garage au prix indicatif de 30.000 € Plans et cahiers de charges en agence. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Maison mitoyenne (+/-158 m²) avec jardin de 2 ares 74 centiares sise au coeur du village d'Havinnes. Le bien comprend au rez-de-chaussée : un débarras, un salon, une salle à manger, une cuisine et un WC. A l'étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Une terrasse et un jardin privatif. Livraison prévue pour fin 2025. Vente sous la loi Breyne. Prix indicatif : 282.000 € (TVA de 6% possible). Possibilité d'acquérir un garage au prix indicatif de 30.000 € Plans et cahiers de charges en agence. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Nouveau projet immobilier – 6 maisons 3 façades clé sur porte Découvrez ce magnifique projet résidentiel composé de 6 maisons 3 façades, pensées pour offrir confort, modernité et efficacité énergétique. Ces habitations clé sur porte affichent une performance énergétique PEB A, garantissant une consommation réduite et un excellent confort thermique. Chaque maison propose : • 3 chambres spacieuses, • Des matériaux de haute qualité sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique, • Des finitions soignées, • Un aménagement extérieur complet pour un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Situées dans un environnement calme et verdoyant, ces maisons allient design contemporain et fonctionnalité pour répondre aux besoins des familles modernes. Prêtes à emménager, elles représentent une opportunité unique d’acquérir un bien de qualité, sans compromis. Points forts : • PEB A – Haute performance énergétique • Clé sur porte • 3 façades offrant luminosité et intimité • Matériaux haut de gamme • 3 chambres confortables • Aménagement extérieur soigné Infos et vente : ### En savoir plus ?

🏡 Demeure de caractère rénovée – Terrain 40 ares – Montroeul-au-Bois ✨ Amateurs de cachet, de volumes et de nature : cette splendide propriété rénovée avec soin est faite pour vous ! Située à l’entrée du charmant village de Montroeul-au-Bois, proche des grands axes (Bruxelles, Lille) et de toutes les commodités, cette demeure du XIXe siècle de 411 m² habitables vous séduira par son cadre de vie authentique et chaleureux. DESCRIPTION DU BIEN Terrain de + de 40 ares (en partie constructible) Rénovation de qualité : ardoises naturelles, cuivre, pierre de Bourgogne, marbre, chêne massif, merbau Grand vestibule avec WC invités Salon avec feu à cassette Salle à manger avec feu ouvert Grande cuisine équipée Bureau Suite parentale avec salle de bains en marbre Terrasse plein sud À L'ÉTAGE 3 chambres dont 1 avec salle de bains privée + dressing Seconde salle d’eau Débarras Grenier aménageable (charpente isolée en parfait état) CONFORT & ÉQUIPEMENTS Caves voûtées, chaufferie Puits intérieur (pompe Neptune - Superventurion) Adoucisseur d’eau Chauffage central mazout (Viessmann) – cuve 3600 L Groupe VMC Garage 2 voitures + parking Cour pavée, jardin, verger, puits artésien TERRAIN ET POSSIBILITÉS Affectation : habitat rural Terrain en partie constructible Permis de bâtir à renouveler (possibilité villa) Nombreuses possibilités : maison familiale, gîte, profession libérale 🔑 Bien rare, immédiatement habitable – à découvrir sans tarder ! ✅ Vente directe par particulier – agences s’abstenir En savoir plus ?

Belle maison 3 façades sur une parcelle de 346m2 (selon cadastre). Celle-ci se compose au rdc des pièces de vie, wc, d'une véranda et d'un grand double garage/buanderie. A l'étage se trouvent 3 chambres et une salle-de-douche. Chauffage: gaz de ville et cheminée au bois / Eau chaude: boiler électrique. L'immeuble est équipé de panneaux solaires. L'immeuble est relié à l'égout. Revenu cadastral : 495 €. Pour toute demande de visite prière de contacter l'étude du Notaire Hanard au ### NB: seule une offre ferme pourra être reçue, c'est-à-dire sans condition suspensive de crédit (un crédit est possible mais la conclusion de la vente ne peut être conditionnée par son obtention). En savoir plus ?

Située dans un environnement verdoyant, dans un cul de sac, à proximité immédiate des autoroutes, cette maison 4 façades en pierre, à rénover entièrement, offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un salon-salle à manger, un espace cuisine, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'une annexe. Vous trouverez ensuite, un couloir qui mène à trois belles chambres. Un grenier aménageable s'étend sur toute la surface de la maison. La maison dispose également d'un garage. Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré, avec terrasse, sans vis-à-vis, comprenant également une parcelle constructible à front de rue. Idéal pour un projet familial... En savoir plus ?

Potentiel, visibilité et volume sont les adjectifs qualifiant ce complexe unique en son genre, situé sur l'axe passant qu'est la Grand'Route à Gaurain, prolongement de la Chaussée de Bruxelles, entre Tournai et Leuze. Lien vers la visite virtuelle : ### Vous y retrouverez un vaste entrepôt avec accès en voirie par porte sectionnelle et par le côté droit du bâtiment. Cet espace est absolument idéal pour votre activité professionnelle, à utiliser selon vos besoins. En voirie se trouvent également 55m² de bureaux segmentés en 3 unités avec sanitaires. Le site s'accompagne d'une volumineuse maison avec cour disposée en rez+1+combles à entièrement rénover selon vos envies pouvant accueillir votre projet d'investissement locatif. D'un point de vue technique, 90m² de combles, 50m² de caves, châssis simple et double vitrage bois, ancienne installation de poêle au mazout avec cuves aérienne et enterrée, électricité à remettre en conformité, PEB G, RC de 1814€, tout-à-l'égout. Ces nombreuses possibilités et cet emplacement vous intéressent ? Alors visitez ! En savoir plus ?