Huis te koop - Thimougies

🏡 Demeure de caractère rénovée – Terrain 40 ares – Montroeul-au-Bois ✨ Amateurs de cachet, de volumes et de nature : cette splendide propriété rénovée avec soin est faite pour vous ! Située à l’entrée du charmant village de Montroeul-au-Bois, proche des grands axes (Bruxelles, Lille) et de toutes les commodités, cette demeure du XIXe siècle de 364 m² (PEB) vous séduira par son cadre de vie authentique et chaleureux. DESCRIPTION DU BIEN Terrain de + de 40 ares (en partie constructible) Rénovation de qualité : ardoises naturelles, cuivre, pierre de Bourgogne, marbre, chêne massif, merbau Grand vestibule avec WC invités Salon avec feu à cassette Salle à manger avec feu ouvert Grande cuisine équipée Bureau Suite parentale avec salle de bains en marbre Terrasse plein sud À L'ÉTAGE 3 chambres dont 1 avec salle de bains privée + dressing Seconde salle d’eau Débarras Grenier aménageable (charpente isolée en parfait état) CONFORT & ÉQUIPEMENTS Caves voûtées, chaufferie Puits intérieur (pompe Neptune) Adoucisseur d’eau Chauffage central mazout (Viessmann) – cuve 3600 L Groupe VMC Garage 2 voitures + parking Cour pavée, jardin, verger, puits artésien TERRAIN ET POSSIBILITÉS Affectation : habitat rural Terrain en partie constructible Permis de bâtir à renouveler (possibilité villa) Nombreuses possibilités : maison familiale, gîte, profession libérale 🔑 Bien rare, immédiatement habitable – à découvrir sans tarder ! ✅ Vente directe par particulier – agences s’abstenir Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue Delpré 14 in Velaines, biedt een interessante renovatiekans. De woning bestaat uit zes kamers en is geschikt voor herbestemming of modernisering. Daarnaast beschikt het pand over een dependance en een tuin, die samen een totaaloppervlakte van 13a70ca beslaan. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die het interieur naar wens kan aanpassen. De woning wordt verwarmd met elektrische verwarming en heeft één badkamer. Binnen zijn er twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor een klein gezin of als woonruimte met extra kamers. Het pand beschikt over een garage en biedt ruimte voor één parkeerplaats binnen. De gevels van het huis bestaan uit vier zijden, en rondom ligt een tuin die bij de woning hoort. De totale kaveloppervlakte bedraagt 1370 m², wat voldoende buitenruimte biedt. De locatie in Velaines ligt in een rustige, landelijk gebied, met geen directe risico’s op overstromingen. De woning bevindt zich in een zone met een laag overstromingsrisico en is vrij van bijzondere bouwrestricties. De omgeving kenmerkt zich door rust en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op het platteland. Bezichtigen kunnen op woensdagmiddag of zaterdag na afspraak via de makelaar. Meer weten?

Referentie van het agentschap: V7170-429 VIRTUELE RONDLEIDING: ### . Op de begane grond vindt u een inkomhal, een apart toilet, een grote, lichte woonkamer met keukenhoek, een kantoor dat ideaal is voor een vrij beroep en een grote garage. Op de eerste verdieping vindt u drie grote slaapkamers van ±15 m², 14 m² en 10 m², evenals een badkamer. Op de tweede verdieping vindt u een grote slaapkamer van ±20 m², een doucheruimte en een technische ruimte. Buiten is er een grote tuin waar u van de rust kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar. Gebouwcomfort: nieuw dak, nieuwe ramen, rustige ligging op een steenworp afstand van het kanaal. *** HET ONROEREND GOED WORDT VERKOCHT ALS EEN VASTE STRUCTUUR, DE PEB IS NIET VERPLICHT *** Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website: ### .000(onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). Mogelijkheid om de prijs op deze manier op te splitsen: Aankoop van grond vanaf € 85.000 onder registratierecht Aankoop van het gebouw vanaf € 254.000exclusief BTW De in onze advertenties vermelde leefruimtes komen overeen met de verwarmde vloeroppervlaktes die in het PEB zijn vermeld. Beschrijving is uitsluitend bedoeld ter informatie en is niet contractueel bindend. Dit is onderhevig aan verandering. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de keuze om op geheel vrije en autonome wijze te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past, rekening houdend met zijn eigen criteria (hoogte van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, etc.). Meer weten?

Idéalement située au calme, dans un environnement verdoyant, l’Agence Leclercq vous propose cette maison neuve 3 façades, jamais occupée, alliant espace et modernité. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall avec WC suspendu et lave-mains, grand séjour lumineux, cuisine équipée, buanderie/cellier, jardin et carport. À l'étage : hall de nuit avec WC séparé, 3 chambres et salle de bains (meuble lavabo, baignoire avec douchette). Caractéristiques Techniques : • Ventilation système C avec extraction d'air dans les locaux humides • Chauffage central gaz • Citerne de récupération d'eau de pluie de 10.000 L avec pompe • Adoucisseur d'eau • Châssis double vitrage PVC • Sol entièrement carrelé Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq • Maison spacieuse - tout confort - moderne • Carport/parking privatif • Situation paisible et verdoyante PEB "B" - soit 113 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 13.947kWh/an - N°20240328531577 Vente sous régime T.V.A. Prix hors frais - hors T.V.A. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou pour une visite au ### ou par mail ### Bien référencé : 6865429 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze polyvalente eigendom in Gaurain-Ramecroix biedt een interessante combinatie van woon- en werkruimtes. Het perceel beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 930 m², waarop zich een woning, een atelier en een winkelruimte bevinden. De woning, gebouwd in 1950, bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een keuken op de begane grond, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer telt. De centrale verwarming op gas zorgt voor aangename warmte in het wooncomfort. Aan de rechterzijde van het perceel bevindt zich een aparte gedeelte met een voormalige professionele ruimte, die toegankelijk is via een zij-ingang. Deze ruimte omvat een hal met kleedruimte, een keuken, één grote kamer en een kelder, met op de bovenverdieping twee extra kamers en een uitbreidbaar zolder. De verwarming in dit deel gebeurt via centrale mazout. Het geheel wordt aangevuld door een atelier en magazijn, bestaande uit een oude loods met twee hefgoten en sectionale poorten, evenals een commerciële winkelruimte met verwarming en een achterkamer. De eigendom ligt nabij de Brusselse Steenweg, wat zorgt voor goede bereikbaarheid. De dakbedekking is recent vernieuwd en de gevels beschikken over deels dubbele beglazing voor extra isolatie. Het perceel is vrij van huur en klaar voor gebruik of verdere ontwikkeling. Bezichtigen kunnen op afspraak plaatsvinden op woensdagmiddag of zaterdagvoormiddag via de makelaar. Meer weten?

Mooie verdieping 3 slaapkamers en tuin om te renoveren. Samenstelling: Begane grond: badkamer met bad / douche. Garage van 16m 2, kelder, wasruimte, apart toilet en veranda van 9m2 die toegang geven tot een terras en een volledig omheinde tuin met bijgebouwen. Boven: woonkamer van 15m2 en eetkamer van 16m2 die momenteel in twee aparte kamers is ingericht, maar gemakkelijk kan worden omgevormd tot een grote en lichte open woonkamer, aparte keuken. Op de 2e verdieping: nachthal met 3 slaapkamers van 17, 16 en 7 m2 en een kantoor met toegang tot een zolder van 54m 2. Kenmerken: PEB «G », enkel glas houten frame met lamellen, verwarming via twee pelletbranden, half uur elektriciteit, Vrijstaande woning terug van de weg met parkeerplaats voor en zijdoorgang. Gelegen op 10 minuten van het centrum van Doornik en dicht bij de hellingen van snelwegen en alle voorzieningen. Te plannen renovaties bieden een geweldige kans om het huis aan te passen aan uw smaak. Meer weten?

Idéalement située dans la belle campagne de Rumillies, l’Agence Leclercq vous propose cette charmante maison rustique à rénover, érigée sur deux parcelles distinctes, offrant un beau potentiel d’aménagement ou d’extension. Une largeur de parcelle généreuse, garantissant espace, intimité et diverses possibilités d’aménagement extérieur (jardin, stationnements, etc.) Disposition des pièces : La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living lumineux, cuisine, buanderie/cellier, salle de douche avec toilette, une chambre, et un garage intégré accessible directement depuis l’intérieur. Étage : grenier de rangement accessible via la remise-chaufferie. Ce bien conviendra parfaitement aux amateurs de rénovation souhaitant profiter d’un cadre champêtre tout en restant proche des commodités. Caractéristiques : chauffage central mazout - châssis simple et double vitrage bois. Une largeur de parcelle généreuse, garantissant espace, intimité et diverses possibilités d’aménagement extérieur (jardin, stationnements, extension, nouveau bâti etc.) PEB "G" - soit 633 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 71047 kWh/an - N°20250709027762. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq - Cadre campagnard - A agencer selon vos désirs - Beau potentiel Bien référencé 6956522. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze woning in Rumillies biedt een interessante renovatiekans en staat te koop voor €85.000. Het betreft een woning uit 1930 met een totale woonoppervlakte van ongeveer 207 m², verdeeld over vier slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer 22 m² groot is. De woning beschikt over een ruime zolder van 30 m² en een badkamer van 8 m². De woning is momenteel in te renoveren staat, maar alle benodigde plannen, 3D-visualisaties en een bouwvergunning zijn al aangevraagd en beschikbaar. De woning ligt op een perceel van ongeveer 200 m², inclusief een tuin van 150 m² en een terras van 20 m². De buitenruimte biedt mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren. Aan infrastructuur is gedacht, met dubbele beglazing voor de ramen en verwarming op gas. De woning heeft geen geïnstalleerde keuken of sanitair, waardoor de nieuwe eigenaar de indeling en inrichting volledig kan afstemmen op eigen wensen. De locatie in Rumillies wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. De woning bevindt zich in een gebied waar bouw- en verkavelingsvergunningen verleend zijn, wat de ontwikkelingsmogelijkheden vergemakkelijkt. Gezien het projectpotentieel is deze woning geschikt voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en wil investeren in een op te knappen woning met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Te koop aangeboden in Rumillies: een ruime woning met veel potentieel, gelegen op een perceel van ongeveer 380 m². De woning werd gebouwd in 1930 en beschikt over circa 149 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie slaapkamers van elk ongeveer 13 m². Een zolder van 30 m² biedt extra bergingsruimte of mogelijkheden voor verdere inrichting. De woning is momenteel te renoveren, waardoor er volop kansen zijn om het naar eigen wensen af te werken. Het perceel beschikt over een gezellige tuin van 100 m² en een terras van 20 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Aan de voorzijde bevindt zich een garage van 20 m² met ruimte voor één auto, en er is bovendien een extra parkeerplaats binnen de kaders van het perceel. De woning is aangesloten op de basisvoorzieningen zoals riolering, water en gas. De woning beschikt over dubbel glas en centrale verwarming op gas. De locatie in Rumillies biedt een rustige omgeving terwijl alle nodige diensten en voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast zijn er plannen en een bouwvergunning beschikbaar, wat het project nog aantrekkelijker maakt voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel. Dit pand is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een projectwoning met ruimte voor personalisatie. Meer weten?

Authentieke vierkantshoeve op een terrein van 8.064 m² in het rustige dorp Mourcourt Gelegen in het charmante en rustige dorp Mourcourt, staat deze authentieke vierkantshoeve op een perceel van 8.064 m². Ze bestaat uit vier karaktervolle gebouwen, als volgt verdeeld: • Een RUIME SCHUUR (ca. 350 m²) met vernieuwd dak en vier imposante openingen, ideaal voor grote poorten of moderne glaspartijen. • Een HALF-OPEN SCHUUR (ca. 120 m²) met volledig vernieuwd dak, doordrenkt met charme. • Een TE RENOVEREN WONING (ca. 235 m²) met veel potentieel om uw woondroom waar te maken. • Een STALLING (ca. 240 m²), perfect voor een uitbreiding van de woning of als multifunctioneel bijgebouw. Deze CHARMEVOLLE HOEVE is zuidwestelijk georiënteerd en omringd door groen. Het terrein omvat ook een WEIDE , ideaal voor PAARDENLIEFHEBBERS . Uitstekende ligging voor het realiseren van een gîte, restaurant of wellnessproject . Er is een recht van doorgang op het domein naar drie nabijgelegen loodsen. Mogelijkheid tot aankoop van extra grond. EEN UNIEK PROJECT om uw droom te realiseren. BEZOEK ZEKER! Meer weten?

Au long du Chemin de Lannoy, 4 nouvelles maisons avec garage seront prochainement construites dans un style rural et contemporain.Bien situées, elles offriront de grands jardins et une belle vue sur les champs. 3 chambres Vue sur les champs Garage interne Économe en énergie Lumineux Finitions de votre choix Vous êtes à la recherche d'une maison unifamiliale ? Contactez-nous pour plus d'informations ! À bientôt ! Meer weten?

Au long du Chemin de Lannoy, 4 nouvelles maisons avec garage seront prochainement construites dans un style rural et contemporain.Bien situées, elles offriront de grands jardins et une belle vue sur les champs. 3 chambres Vue sur les champs Garage interne Économe en énergie Lumineux Finitions de votre choix Vous êtes à la recherche d'une maison unifamiliale ? Contactez-nous pour plus d'informations ! À bientôt ! Meer weten?

Bienvenue à Mourcourt ! Proche du centre, deux maisons jumelées seront bientôt construites par Hectaar.Une architecture rural et des pièces spacieuses font de cette maison un endroit excellent pour votre famille. trois chambres garage interne économes en énergie (E45) finition de votre choix de grands jardins facilement accessible Besoin de plus d'informations ? N'hésitez pas à nous appeler. Meer weten?

Bienvenue à Mourcourt ! Proche du centre, deux maisons jumelées seront bientôt construites par Hectaar.Une architecture rural et des pièces spacieuses font de cette maison un endroit excellent pour votre famille. trois chambres garage interne économes en énergie (E45) finition de votre choix de grands jardins facilement accessible Besoin de plus d'informations ? N'hésitez pas à nous appeler. Meer weten?

Mooie, volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning op 2 are van 40 centiares, ideaal gelegen op 2 km van het centrum van Doornik en op 2 minuten van de snelweg. De woning biedt ongeveer 128 m² woonoppervlakte en bestaat uit een ontvangsthal, een woonkamer van 32 m², een ingerichte keuken, een apart toilet, een badkamer van 7,75 m² en een kelder van 9 m². Etage: een nachthal, 2 slaapkamers (14 en 16.15 m²) en een verbouwde zolder (geïsoleerd met een veluxraam - 2 slaapkamers mogelijk door tussenschotten). Sfeervol overdekt terras van 12 m² + onoverdekt terras van 15 m². Omheinde tuin. Richtprijs: € 220.000 (Doe een bod) BEGANE GROND: 527 Technische kenmerken: - Dak in perfecte staat (mechanische dakpannen + dakbedekking aan achterzijde), geïsoleerd. - PVC ramen met dubbele beglazing + horren. - Elektriciteit elk uur. - Centrale verwarming op gas (Vaillant boiler met geïntegreerd warm water). - Riolering. - Achterzijde: noord. - Keukenuitrusting: dubbele gootsteen, keramische kookplaat, afzuigkap, oven. De vaatwasser en koelkast zijn eigendom van de huurder. - Sanitair: wastafel, bad, douche. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Te koop: Uniek en rustig gelegen hoevewoning op en met grond met een totale oppervlakte van: 11400 M². De hoeve is gelegen in het mooie en landelijke Rumillies op slechts enkele minuten van Doornik. Het hoevecomplex is te bereiken via een private oprit en is uitgerust met water en elektriciteit. Er is een hoevewoning, schuur, garage en stallingen, alsook een ovenbuur. De woning zelf biedt veel potentieel, de bijgebouwen: stallingen, bergingen hoevegebouwen zijn deels goed bewaard gebleven, de schuur is te renoveren. Er is een verhard erf en een mooie tuin met weide en de boomhaard met ovenbuur maken het geheel compleet. Langsheen de oprit ligt eeen perceel grond in de bouwzone. Kortom zij die houden van ruimte, rust en natuur kunnen hier zeker hun hart ophalen. Een bezoekje zeker waard! Mogelijkheid tot verwerven van extra landbouwgrond. Meer weten?

Charmante maison 4 façades de plain-pied avec jardin et garage – A proximité de toutes les commodités Située dans un quartier calme et pratique, cette agréable maison de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose comme suit : Un hall d’entrée, un séjour lumineux comprenant salon et salle à manger avec insert bois fonctionnel, une cuisine équipée (four, taques au gaz, double évier, réfrigérateur, lave-vaisselle et nombreux rangements), une véranda, un WC séparé, trois chambres dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche. Extérieurs : Jardin entièrement clôturé, poulailler, plusieurs espaces dédiés au potager, terrasse avec allée latérale permettant l’accès à un garage une voiture, un chalet de jardin, ainsi qu’un atelier ouvert. Parking privé intérieur. Caractéristiques : Toiture en tuiles, châssis alu double vitrage avec volets partout, chauffage par accumulateur électrique et un insert bois, tout à l'égout. Un bien complet, fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle: ### .dlgroupe.com Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1117 m² ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat ! Prix total : 444.504€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable dans un coin résidentiel à la campagne. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1242 m² ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 508.240 € TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?