Huis te koop - Thimougies

Op het gelijkvloers betreden we deze prachtige woning via een mooie inkomhal, die toegang geeft tot een leefruimte van ca. +/- 23 m², een eetkamer van ca. +/- 20 m² en een slaapkamer op het gelijkvloers van ca. +/- 11 m². Aansluitend aan de eetkamer bevinden zich de keuken en een kelder van +/- 12 m². Verder ontdekken we een bijkeuken, een apart toilet, een wasruimte en een badkamer met ligbad, wastafel en bergruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier slaapkamers en een bureau/dressing met een luik dat toegang biedt tot de zolder. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder van ca. +/- 87 m². Kenmerken: Prachtige woning met 5 slaapkamers van ca. +/- 237 m², houten ramen met dubbele beglazing, betonnen vloer tussen de verdiepingen. Kadastraal inkomen: ? Verwachte huurprijs: ? Brutorendement: ? Deze advertentie is louter informatief en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om vrij te beslissen over elk bod dat voor hun eigendom wordt uitgebracht. Meer weten?

Au coeur du village, face à la place et l''église, cette imposante maison vous attend pour être réhabilitée. Robuste, saine, offrant autant de surfaces que des volumes, elle expose de grande pièces garnies d'un carrelage de carreaux de ciments inspirants. Articulée en L, elle encadre une cour intérieure où s'installe un jardin à réaménager en hauteur et baigné par les rayons du soleil. On imagine une scénographie, un composition en hauteur comme un cocon protégé. On entre dans la maison par un hall d'entrée accueillant habité par l'escalier menant à l'étage. 2 grandes pièces à gauche et droite, une pièce arrière, un espace cuisine, wc, annexe : buanderie, salle d'eau A l'étage : 4 grandes chambres, 1 pièces bureau d'où démarre l'escalier menant au grand grenier aménageable. Cave au sous-sol. A rénover : l'électicrité est à réinstaller, de même pour l'installation de chauffage. Prix indicatif : 200.000 euros Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

Ontdek deze op te frissen/ te renoveren charmante woning met prachtige authentieke elementen, een binnenkoer, dubbele garage en bijgebouwen op een ruim perceel van 25 are, landelijk gelegen in een rustige straat met MOOI OPEN ZICHT!! Indeling woning: zeer ruime inkomhall die toegang geeft tot enerzijds de volledig ingerichte keuken, en anderzijds tot de ruime woonkamer die uitkijkt op de tuin. Verder biedt het gelijkvloers nog de badkamer met douche en bad en toilet, vier slaapkamers en een kelder. Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruime technische ruimte waar onder andere de stookolietank zich bevindt. Vanuit de woonkamer kan je de trap op naar de dakverdieping die nog heel veel ruimte en mogelijkheden biedt. Bijgebouwen: aan de straatzijde bevindt zich de toegang tot de dubbele garage met automatische poort. Op het terrein bevindt zich nog een extra bijgebouw die tal van mogelijkheden biedt. De woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op stookolie, er is ook een pelletkachel en houtkachel aanwezig. TROEVEN: Véél charme, véél ruimte, zeer rustige ligging, mooi open zicht, grote tuin met ruime bijgebouwen. Meer info of een bezoek? ### Meer weten?

Deze prachtige villa in Gaurain-Ramecroix biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Gelegen op een zeer ruim perceel van bijna 2.800 m², beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 300 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor zowel privéleven als zakelijke of hobby-activiteiten. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over diverse uitbreidingsmogelijkheden, waaronder een grote zolder die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, een appartement of opslagruimte. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen zoals 16 zonnepanelen, centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC en een waterreservoir met een capaciteit van 30.000 liter, waardoor het energetisch zeer efficiënt is en kostenbesparend. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar verschillende leefruimtes. Aan de voorkant bevindt zich een grote woonkamer met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen, welke een mooi uitzicht bieden op het zuiden gerichte tuin en terras. De open keuken is volledig uitgerust en perfect voor gezellige familiemaaltijden of gasten. Op het gelijkvloers zijn er ook twee bureauruimtes die kunnen worden omgevormd tot extra slaapkamers of kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de bewoner. De eerste verdieping herbergt drie grote slaapkamers, een volledig gerenoveerde badkamer en een apart toilet. Daarnaast biedt de zolder nog extra ruimte voor uitbreiding of opslag. De buitenruimte geeft veel ruimte voor ontspanning en activiteiten. Het grote perceel beschikt over een aangelegde tuin, een terras met zuidelijke oriëntatie, parking voor meerdere voertuigen, een carport en een garage met werkplaats en mogelijkheden tot professionele toepassingen of verdere woningbouw. Het aanwezige atelier, de opslagruimte en het abri maken deze villa niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor zelfstandigen of hobbyisten die behoefte hebben aan praktische werkplaatsen. Gelegen in Gaurain-Ramecroix, biedt deze locatie rust en privacy met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Voor wie op zoek is naar een ruime, volledig gerenoveerde woning met vele uitbreidingsmogelijkheden op een groot terrein, vormt deze villa een uiterst interessante investering. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele troeven van dit unieke vastgoedaanbod! Meer weten?

Gelegen nabij alle voorzieningen in de deelgemeente Mourcourt, bestaat deze “semi-bungalow” vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 140 m² als volgt: Gelijkvloers: Een inkomhal met apart toilet, een mooie leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met eetplaats, twee slaapkamers, een bureau, een badkamer en een veranda met toegang naar buiten, bestaande uit een omheinde tuin, een stookruimte en een garage. Verdieping: Een nachthal die leidt naar een extra slaapkamer en twee zolderruimtes die nog mogelijkheden bieden voor verdere inrichting. TECHNISCHE GEGEVENS: Centrale verwarming op stookolie (tank van 2.000L), recente PVC ramen met dubbele beglazing, manuele rolluiken, aansluiting op de riolering, KI: €570 Meer weten?

Au long du Chemin de Lannoy, 4 nouvelles maisons avec garage seront prochainement construites dans un style rural et contemporain.Bien situées, elles offriront de grands jardins et une belle vue sur les champs. 3 chambres Vue sur les champs Garage interne Économe en énergie Lumineux Finitions de votre choix Finie vers fin de 2026 Vous êtes à la recherche d'une maison unifamiliale ? Contactez-nous pour plus d'informations ! À bientôt ! Meer weten?

Au long du Chemin de Lannoy, 4 nouvelles maisons avec garage seront prochainement construites dans un style rural et contemporain.Bien situées, elles offriront de grands jardins et une belle vue sur les champs. 3 chambres Vue sur les champs Garage interne Économe en énergie Lumineux Finitions de votre choix Finie vers fin de 2026 Vous êtes à la recherche d'une maison unifamiliale ? Contactez-nous pour plus d'informations ! À bientôt ! Meer weten?

Bienvenue à Mourcourt ! Proche du centre, deux maisons jumelées seront bientôt construites par Hectaar.Une architecture rural et des pièces spacieuses font de cette maison un endroit excellent pour votre famille. trois chambres garage interne économes en énergie (E45) finition de votre choix de grands jardins facilement accessible Besoin de plus d'informations ? N'hésitez pas à nous appeler. Meer weten?

Karakteristiek huis – 227 m2 woonoppervlak + cabriolet bijgebouw – Cachet en uitzonderlijk potentieel Achter de gevel met tijdloze charme staat een karaktervol huis met een woonoppervlak van 227 m2 (exclusief zolder, kelders en garage), dat onmiddellijk verleidt door zijn authentieke architectuur, genereuze volumes en historische elementen. Vanaf de ingang zet een ruime hal van 17 m2 met open haard de toon: elegantie, hoog plafond en warme sfeer. De woonkamers bieden opmerkelijke oppervlakken: • Woonkamer van 34 m2 met open haard, • Eetkamer van 28 m 2, • Aparte keuken met bijkeuken, • Lichte veranda die de woonruimtes aangenaam uitbreidt, • apart toilet. • Garage en beveiligde parkeerplaatsen. In de kelder profiteert u van een gezonde kelder, ideaal voor opslag. Boven maakt het slaapgedeelte indruk met zijn volumes: • Een enorme nachthal van 20 m 2, • 4 kamers van 24, 17, 14 en 12 m 2, • Volledige badkamer met douche, bad, toilet en berging. Op het laatste niveau biedt een prachtige zolder van 88 m2 een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel (extra slaapkamers, master suite, recreatiegebied, kantoor ...). Daarnaast opent een bijgebouw van 60 m2 de deur naar vele projecten: tweede huis, vrij beroep, onafhankelijke ruimte voor een geliefde, workshop of huurinvestering. Technische kant: ✔ Nieuwe PVC-frames met dubbele beglazing ✔ Nieuwe condensatieketel ✔ Elektriciteit compliant Buiten garandeert een grote tuin op het zuiden van 770 m 2, volledig omheind, privacy en ideale zon. ✨ Een zeldzaam pand met zijn architectuur, cachet en indrukwekkende volumes, met een opmerkelijk potentieel voor een gezin, een professionele activiteit of een gemengd project. Meer weten?

Melles – Villa 5 chambres avec double garage, terrasse et jardin : Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa spacieuse offre de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une grande famille. Elle se compose d’une cave pratique avec espace chaufferie ainsi que d’un double garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine équipée avec coin repas et un vaste living lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin. Le niveau comprend également une salle de bains, un WC séparé et une annexe offrant un beau potentiel. À l’étage, un hall dessert cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. L’extérieur propose une large terrasse et un grand jardin agréable, parfait pour profiter de la tranquillité du secteur. Une villa pleine de potentiel, idéalement située et dotée de tous les atouts pour un cadre de vie confortable. PEB n° 20251013029033 - Espec: 307 kWh/m².an - E totale: 58768 kWh/an Meer weten?

Te koop: Uniek en rustig gelegen hoevewoning op en met grond met een totale oppervlakte van: 11400 M². De hoeve is gelegen in het mooie en landelijke Rumillies op slechts enkele minuten van Doornik. Het hoevecomplex is te bereiken via een private oprit en is uitgerust met water en elektriciteit. Er is een hoevewoning, schuur, garage en stallingen, alsook een ovenbuur. De woning zelf biedt veel potentieel, de bijgebouwen: stallingen, bergingen hoevegebouwen zijn deels goed bewaard gebleven, de schuur is te renoveren. Er is een verhard erf en een mooie tuin met weide en de boomhaard met ovenbuur maken het geheel compleet. Langsheen de oprit ligt eeen perceel grond in de bouwzone. Kortom zij die houden van ruimte, rust en natuur kunnen hier zeker hun hart ophalen. Een bezoekje zeker waard! Mogelijkheid tot verwerven van extra landbouwgrond. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 960 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 435.530€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Barry biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 195 m² en een perceeloppervlakte van 660 m², beschikt deze woning over voldoende ruimte voor gezinnen of wie op zoek is naar een veelzijdige leefomgeving. De woning is perfect onderhouden en beschikt over een goed ingerichte keuken, die in uitstekende staat verkeert, samen met een badkamer die voorzien is van zowel een bad als een douche. Er zijn in totaal vier slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht als grote kamer die mogelijk kan worden omgevormd tot een master suite of bureau, afhankelijk van de wensen. Het huis is voorzien van dubbel glas en zonnepanelen, waardoor het energieverbruik efficiënter wordt en de energiekosten beperkt blijven, wat vooral aantrekkelijk is voor bewuste kopers. De praktische indeling van de woning maakt het bijzonder geschikt voor diverse woonwensen. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een functionele keuken. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een garage met water- en elektriciteitsaansluitingen, ideaal voor automobilisten of hobbyisten. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een extra kleine kamer die toegang geeft tot een grote, nog aan te passen ruimte die bijvoorbeeld kan dienen als ouderslaapkamer met dressing of kantoor. Het zoldergedeelte bevat een niet-ontwikkelbaar geïsoleerd zolderruimte, toegankelijk via een afdekbare trap. Buiten wordt je begroet door een verzorgde tuin met een poulailler en een tuinhuisje, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis ligt in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen, wat het tot een ideale plek maakt voor gezinnen en starters. De locatie in Barry biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoerverbindingen, waardoor het dagelijkse leven gemakkelijk en comfortabel wordt. Het perceel is volledig aangesloten op de riolering en de woning beschikt over een goede isolatie en energievoorzieningen. De woning wordt verkocht zonder huurcontract en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Met een kadastraal inkomen van €364 en geen btw-plicht, vormt deze woning een interessante investering of thuisbasis voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in deze charmante Belgische gemeente. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Anvaing biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en ruimte. Gelegen aan de Rue Saint-Denis 21, bevindt deze woning zich op een perceel van 143 m² en beschikt over een bebouwde oppervlakte van 240 m². Het betreft een woning die momenteel te renoveren is, waardoor de nieuwe eigenaar de productie van zijn eigen woonruimte kan vormgeven, volledig afgestemd op persoonlijke wensen en behoeften. De woning telt vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor een kantoor aan huis, hobbyruimte of gastenverblijf. Bovendien zijn er drie badkamers en drie toiletten aanwezig, wat het comfort en de praktische functionaliteit ten goede komt. De verwarming gebeurt via gas, een betrouwbare en efficiënte manier om het binnenklimaat te regelen. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over een terras van 13 m² die perfect is voor buitenmomenten of ontspanning in de frisse lucht. De indeling van deze woning biedt veel praktische mogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een grote, lichte woonkamer met een plafond dat voorzien is van een glazen luifel, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt en de ruimte een open en uitnodigende sfeer krijgt. Een geïntegreerd bureau op hetzelfde niveau maakt telewerken gemakkelijk en bevordert een efficiënte organisatie van het huishouden. De circulatie binnen de woning wordt verzekerd door een ruime gang en een trap die leidt naar de verdiepingen. Buiten beschikt de woning over een privé- en beveiligde binnenplaats, ideaal voor ontspanning, tuinieren of het plaatsen van een voertuig. Anvaing zelf ligt in een rustige omgeving die niet overstromingsgevoelig is, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de woning. Met dit alles vormt deze woning een interessante investering voor wie de ruimte, flexibiliteit en potentieel waardeert. De locatie in Anvaing biedt tal van voordelen, zoals rust, groen en een aangename woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen zorgt voor extra comfort en gemak. Het feit dat de woning beschikbaar is bij akte geeft u de mogelijkheid om snel te starten met uw renovatieproject. Voor geïnteresseerden is dit echt een unieke kans om een huis met veel potentieel te verwerven die volledig aan te passen is aan uw smaak en wensen. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We begeleiden u graag bij elke stap om van deze woning uw ideale thuis te maken. Meer weten?

Deze charmante residentie gelegen aan de Chaussée de Renaix 27 in Anvaing biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning. Met een totale kadastrale oppervlakte van 4 are en 40 centiare, combineert dit eigendom functionele indeling met comfort en een gunstige ligging. De woning bevat onder andere een ruime woonkamer, een semi-uitgerichte keuken voorzien van moderne toestellen zoals een dubbele gootsteen, koelkast, vaatwasser, elektrische oven met vitrokeramische kookplaat en afzuigkap. Daarnaast beschikt het pand over een praktijkruimte, een wasruimte en een bureau, wat ideaal is voor thuiswerk of hobby's. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een apart toilet, terwijl er ook een berging in het grenadère beschikbaar is. Het huis is volledig dubbel geïsoleerd aan de voorkant en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming met een betrouwbare VIESSMANN-ketel. Het buitenaanzicht wordt afgerond door een verzorgde tuin met een oude kunststof serre en een houten garage die plaats biedt aan één wagen. Het geheel straalt praktische functionaliteit uit, gecombineerd met voldoende opbergruimte en comfort voor het hele gezin. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 110.000 euro, wat een competitief aanbod is in de regio. Het is mogelijk om op afspraak een bezoek te plannen via de studeerkantoor, telefonisch te bereiken op ### Deze woning wordt vrij opgeleverd bij de akte en is niet momenteel verhuurd, wat het aankoopproces vergemakkelijkt. De verkoper benadrukt dat de vermelde prijs indicatief is en niet bindend, en dat verdere documenten zoals het kadastrale plan en het EPC-certificaat beschikbaar zijn via de officiële websites. De locatie in Anvaing biedt voordelen zoals rust, landelijke charme en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door open landschap en rustgevende natuur, perfect voor wie zoekt naar een woning met ruimte en privacy. Het eigendom ligt gunstig bereikbaar en vormt een goede investering voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, comfort en betaalbaarheid in een aangename landelijke setting. Meer weten?

Située à Mourcourt, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses équipements modernes. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un WC séparé, un salon convivial et une salle à manger lumineuse. La cuisine équipée comprend une taque de cuisson, un four, un frigo, un lave-vaisselle, un évier simple ainsi que des meubles de rangement. Ce niveau dispose également d’une arrière-cuisine pratique, d’une pièce supplémentaire à aménagée en fonction des besoins (salle de jeux, bureau...) et d’une salle de douches moderne équipée d’un lavabo avec meuble et d’une douche italienne. À l’étage, le hall de nuit mène vers trois chambres spacieuses, offrant un espace confortable pour une famille. La maison dispose également d’un grenier de rangement ainsi que d’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable, d’un jardin, d’un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d’un garage avec porte motorisée permettant d’y stationner une voiture. Une chaufferie complète l’ensemble. Côté technique, le bien est équipé d’un chauffage au mazout avec deux cuves de 2.000 litres, de 16 panneaux photovoltaïques, de châssis en double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée, d’une toiture en bon état et isolée, ainsi que d’un système de ventilation mécanique contrôlée. Une maison complète et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité à proximité de Tournai. Aspects énergétiques: PEB n° 20260303009365 - Espec: 272 kWh/m².an - E totale: 55 473 kWh/an. Meer weten?

Goed huis gelegen in het hart van het dorp Gaurain-Ramecroix op 5 are 05 centiares. Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m² bestaat uit een ontvangsthal met apart toilet, een woonkamer van 31,35 m², een ingerichte keuken, een bijkeuken van 3,28 m², een serre van 23,08 m², een doucheruimte van 5,40 m², een berging van 2,65 m², een kelder van 14 m² en een garage van 25 m² met geïntegreerde stookruimte. Etage: een nachthal, 2 slaapkamers (11.20 en 23.25 m²) en een kleedkamer/studeerkamer van 6.70 m². Omheinde tuin. Afwerkingswerkzaamheden uit te voeren. Richtprijs: €150.000 (Doe een bod). BEGANE GROND: € 265 Technische kenmerken: - Mechanisch pannendak, derbigum met was. - Centrale verwarming op olie (ACV ketel). - Warm water productie op de ketel voor de badkamer. - Warm water productie op een elektrische boiler voor de keuken. - Riolering + septic tank. - Electriciteit per uur - 2 olietanks van 1.000L. - Achterzijde: zuid-west. - Houten ramen met dubbele beglazing. - Luiken aan de voorkant. - Keukenuitrusting: dubbele gootsteen, elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser. - Doucheruimte: wastafel + douche - Betonnen tussenstructuur. - Isolatie glaswol en styrodur. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek deze unieke grenswoning te Gaurain-Ramecroix, een indrukwekkend vastgoed dat een harmonieuze combinatie biedt van privécomfort, zakelijk potentieel en investeringskansen. Deze veelzijdige woning onderscheidt zich door haar ruime opzet, hoogwaardige technische voorzieningen en diverse mogelijkheden voor indeling. Gevestigd op een groot perceel van bijna 1900 m², inclusief een bouwgrond, vormt dit een uitzonderlijke investering voor wie zoekt naar zowel woon- werk- als ontwikkelingsmogelijkheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een privégang met vestiaire en apart toilet, wat meteen de functionele indeling van de woning onderstreept. De centrale eetruimte wordt geflankeerd door een volledig uitgeruste keuken en een gezellige salon met een verhoogd plafond, die een warme en intieme sfeer creëert. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een kantoorruimte van 14 m² die ook dienst kan doen als slaapkamer, een badkamer met douche, een ruime wasplaats en een technisch lokaal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 17, 18 en 23 m², aangevuld met een tweede douche, een apart toilet en een royale overloop. Buiten biedt een aangebouwde werkplaats met renovatiepotentieel uitstekende mogelijkheden voor ambachtelijke of professionele activiteiten. De tuin, open gericht op de uitgestrekte velden, garandeert rust en een prachtig uitzicht, terwijl een deel van het perceel bouwrijp is voor verdere ontwikkeling. Daarnaast bevindt zich een onafhankelijke studio die momenteel verhuurd wordt voor € 590 per maand, waardoor extra inkomsten gegenereerd kunnen worden. Wat technische voorzieningen betreft, beschikt deze woning over energielabel B, conform elektriciteitsinstallatie, 20 zonnepanelen, PVC-dubbelglasramen, gasverwarming via een recente Vaillant-ketel, warmtepomp, houtkachel, thermodynamische boiler en ventilatiesysteem met dubbele stroom. Het geheel wordt aangesloten op het rioleringsnetwerk en de onroerendgoedbelasting bedraagt € 714. Met een EPC-score van 162 kWh/m²/jaar tot 20/10/2035 biedt deze woning niet alleen comfort en betrouwbaarheid, maar ook de mogelijkheid tot duurzame bebouwing en ontwikkeling. U bent van harte uitgenodigd voor een virtuele rondleiding via ### ] ### ) of neemt contact op voor een bezichtiging. Prijs: € 499.000. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen ruimte en flexibiliteit in gebruik, maar ook een uitstekende gelegenheid om te investeren in een veelbelovend gebied met groeipotentieel. Of u nu op zoek bent naar een ruime woning met bedrijfsruimte of naar een vastgoedproject met ontwikkelingsmogelijkheden, deze woning in Gaurain-Ramecroix vormt de perfecte keuze. Aarzel niet om contact te leggen en deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 960 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 446.747€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Maison au calme, idéalement située, en pleine campagne Le bien présente un beau potentiel, proche de toutes commodités, infrastructure, autoroute. Possibilité profession libérale. RC: 270 Composition: Rdc, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain avec cabinet de toilettes, buandérie. 1er étage: 3 chambres; Divers: Chauffage central au gaz, chassis double vitrage, dépendance, garage, jardin. Prix 175 000 euros frais d'agence inclus Meer weten?