Maison à vendre avec 4 chambres - Tintigny

W Immobilière vous propose à Etalle, une belle maison 4 façades avec garage et jardin. Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée : Hall d’entrée, un WC séparé , un séjour salon-salle à manger, cuisine équipée, un wc séparé. Niveau +1 : hall de nuit, deux chambres, une salle de douche. Niveau + 2 ; deux chambres, grenier aménageable. Au sous-sol : caves et garage. Vous profiterez d'un grand terrain arboré exposé plein Ouest dans un cadre naturel et paisible. Vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété nécessite quelques travaux d’aménagement pour révéler tout son potentiel, offrant de beaux espaces et de belles possibilités d'aménagements. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

Etalle, en plein centre ville, Century 21 Cofilux vous propose cette charmante maison de ville dans un style rustique qui vous séduira dès l'entrée. La maison se compose comme suit: Rez: Hall d'entrée, salon et salle à manger (42m²), bureau, cuisine et wc. 1er Etage: Hall de nuit, 4 chambres (15,15,17 et18 m²) et une salle de bain. 2em Etage: Immense grenier (+/- 90m²) avec un potentiel de 3 à 4 chambres supplémentaires. Tout y est pour rendre la vie agréable dans cette magnifique demeure aux charmes anciens: cave, véranda, jardin et grenier. Les séparations des niveaux sont en bois ce qui garanti une authenticité rare du style rustique tant recherché dans nos régions. Le chauffage est au mazout mais couplé avec un excellent poêle à pellets dans le salon. L'installation électrique n'est pas en conformité. Les PEB est E (365 kWh/m².an, 99.352 kWh/an,20221027010234). Ce bien offre une surface au sol de +/- 100 m², une surface d'habitation de +/- 375 m² et une surface habitable de +/- 160 m² ce qui est excellent pour une maison du centre-ville. Une allée latérale vous donnera accès directement à l'arrière de la maison via le jardin. Ce maison est idéal pour les familles nombreuses. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. En savoir plus ?

Julietimmo est heureuse de vous présenter ce bien exceptionnel situé dans le charmant village de Villers-sur-Semois. A 5 min d'Etalle et de toutes les commodités nécessaires, ce bien unique avec son charme et son authenticité ne pourra que vous séduire. A 15 minutes de la E411, cette magnifique demeure est idéale si vous êtes en quête de charme, de calme tout en étant proche des grands axes. Ce gîte a un excellent rendement locatif avec plus de 60 locations annuelles. La bâtisse est composée : Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour hyper lumineux et une cuisine équipée donnant sur une magnifique terrasse et son jardin aménagé de +- 8 ares. Une superbe piscine intérieure avec coin douche, wc et local technique. Au premier étage : Un hall de nuit desservant 4 suites avec chacune leur salle de bain et wc. Le palier fait office de salle de jeux ou coin lecture ou salon. La maison dispose d'un grenier. Du coté technique, elle est équipée d'un chauffage sol sur la totalité, de châssis PVC en double vitrage, de panneaux solaires. Petits travaux de remise en conformité électrique à prévoir (modification schéma, piquet de terre,...) Venez visiter cette merveille sans attendre à ### . Pour une visite ou plus de renseignements prendre contact via ### Si vous êtes à la recherche d'un nouveau projet professionnel, ce bien est parfait! En savoir plus ?

W Immobilière vous propose dans le charmant village de Marbehan, une maison 3 façades avec garage et jardin. Le bien se compose comme suit: niveau RDC: hall d'entrée, vaste séjour avec espace salon et salle à manger, espace cuisine, salle de douche, wc séparé, garage. Niveau +1: hall de nuit, quatre chambres et un WC séparé. Niveau +2: grenier accessible par trappe. Niveau -1: caves, chaufferie. Le bien est idéalement situé dans un environnement calme et agréable, à deux pas de la gare de Marbehan. Vous profiterez d'une belle terrasse couverte et d'un beau jardin orienté plein ouest. Maison offrant de beaux volumes et un endroit où il fait bon vivre. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Idéale pour investisseurs : Cette élégante bâtisse comprenant une habitation et un espace professionnel offre un important potentiel d’affectation. Cette élégante bâtisse multifonctionnelle représente une belle opportunité pour de nombreux projets grâce à sa configuration et à sa localisation idéale, rue Neuve à Jamoigne sur l’axe N83 vers Luxembourg et à proximité de toutes facilités (supermarché, pharmacie, boucherie, infrastructures scolaires…). L’habitation principale comprend l’imposant hall d’accueil, le lumineux séjour, la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger créant un ensemble chaleureux et fonctionnel donnant accès aux espaces extérieurs. Le rez se complète d’une pièce polyvalente pouvant être affectée en salle de jeux ou chambre de plain-pied et d’un wc. Les étages proposent 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bain avec wc et un grenier offrant d’intéressants volumes de rangement. L’espace professionnel, totalement indépendant, idéal pour de nombreuses affectations, comprend 2 pièces polyvalentes, un wc et un vaste garage actuellement loué en espace funéraire (location 650€/mois hors charges). L’ensemble de cette bâtisse jouit d’une cave, d’une buanderie, d’une terrasse pavée et d’un sympathique jardin avec abri garantissant détente et intimité pour profiter de précieux moments au grand air. Elle est équipée d'un système de chauffage central au mazout, de châssis double vitrage et d’une installation électrique conforme. Outre son potentiel d'affectation, cette bâtisse vous séduira également par ses volumes généreux et son aménagement intérieur alliant charme, luminosité et praticité. En savoir plus ?

Home Sweet Gaume vous invite à découvrir cette maison entièrement rénovée, située à Les Bulles. Charmante et lumineuse, elle offre une superficie habitable de 140 m² et se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine moderne équipée de 2023, d’une buanderie, d’une salle de douche avec WC et d’un hall pratique pour vos rangements. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres confortables et une salle de douche supplémentaire. Les combles aménageables, d’une superficie de 80 m², vous offrent des possibilités infinies : espace détente, atelier ou chambres supplémentaires, à vous de décider ! Ce bien est équipé de châssis double vitrage PVC récents, d’un chauffage central mazout avec une chaudière performante de 2021 et d’une toiture en ardoises naturelles. Une terrasse complète ce bien, idéale pour vos moments en plein air. Aucun gros travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et écrire votre histoire. Prêts à créer vos souvenirs ici ? Contactez-nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les intéressés de réaliser les vérifications nécessaires. En savoir plus ?

Vous rêvez d'une maison neuve, performante et située au calme ? Ce projet de villa ossature bois (vente sur plan) est fait pour vous. Nichée dans un cul-de-sac et bénéficiant d'un environnement serein, cette maison est implantée en retrait de 22 mètres de la voirie, garantissant une intimité et une tranquillité rares. LE CHOIX DE LA CONFIANCE ET DE LA PERFORMANCE : 100% Local : Projet porté par un promoteur et réalisé par des artisans de la région. Un seul interlocuteur de confiance pour une qualité de construction irréprochable. Écologie & Économies : Construction Bois offrant une isolation exceptionnelle, complétée par des panneaux photovoltaïques. Un logement basse énergie pour des factures minimales. Profitez aussi de la rapidité du mode constructif ! Sur-Mesure : Maison vendue sur plan. Vous choisissez toutes les finitions (sols, cuisine, sanitaires) pour un intérieur qui vous ressemble vraiment. ESPACE ET FONCTIONNALITÉ La maison est pensée pour le confort familial avec 4 chambres possibles : Niveau rue / inférieur : De vastes espaces pratiques incluant garage, caves et buanderie. Rez-de-jardin : La pièce de vie est le cœur de la maison. Vaste séjour ouvert, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de douche (idéal pour un bureau ou une suite parentale). L'étage : L'espace nuit se compose de 3 belles chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Une opportunité unique d'allier confort moderne, performance énergétique et vie au calme. Contactez-nous pour les plans et le cahier des charges ! Vente sous régime TVA (21%) En savoir plus ?

Vous aimez le cachet d'une maison en pierre typique mais ne voulez pas vous lancer dans une rénovation trop lourde? Vous tomberez sous le charme de cette maison en pierre du pays dans le joli village de Robelmont. Rénovée dernièrement, vous pourrez y poser vos valises directement! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau pouvant accueillir une profession libérale, d'une salle de douche avec wc, d'un living comprenant un salon-salle à manger avec accès vers la terrasse orientée SO et d'une nouvelle cuisine équipée. À l'étage vous profiterez de 4 chambres et d'un joli espace polyvalent (bureau/salle de jeux/bibliothèque) ouvert sur le hall de nuit. Pour plus d'espace, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un espace de stockage ainsi que d'un grenier accessible via une trappe. A l'extérieur, pas de grand jardin nécessitant beaucoup d'entretien mais une agréable terrasse très bien orientée, pour profiter des belles soirées d'été sans contrainte! Côté technique : toiture récente en ardoises naturelles, électricité conforme, PEB C, châssis double vitrage PVC sur la partie arrière de la maison. Cette charmante maison quasi sans travaux ravira les amateurs d'espaces (possibilité profession libérale; bureau, kiné, médecin, ...). En savoir plus ?

Laissez-vous séduire par une destination d’exception au cœur d’une région convoitée par les villégiateurs qui désirent profiter de la mélodie enchanteresse de la Semois, des balades en forêts ou de sites historiques incontournables. Au cœur du charmant village de Jamoigne, idéalement située pour la liaison vers le Luxembourg par l’axe N83, cette somptueuse maison de maître d’environ 400 m² habitables allie avec subtilité rénovation contemporaine et authenticité préservée. Noblesse des matériaux, volumes généreux et atmosphère sereine se conjuguent pour offrir un lieu de vie d’une rare élégance, où chaque détail semble avoir été pensé comme sur une toile de maître. Dès l'entrée, le ton est donné par un accueillant hall qui révèle l'histoire de cette demeure. Deux pièces polyvalentes, autrefois le cabinet d'un médecin, offrent désormais un potentiel d'aménagement pour un bureau et un boudoir. Le rez-de-chaussée dévoile également un superbe séjour sublimé par un insert à bois intégré dans une élégante cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse, une cuisine hyper équipée lumineuse ouverte sur un espace dinatoire créant un espace résolument convivial. Cet ensemble est complété par la mezzanine affectée actuellement en coin lecture soigneusement aménagé pour s'accorder un moment de pure détente. Au premier étage, l’espace de nuit propose 4 chambres confortables dont une superbe suite parentale composée d’un dressing et d’une salle de bain privative conjuguant le confort d'une douche moderne et le charme d'une baignoire. L’étage compte également une salle d’eau individuelle et un balcon qui s’impose sur l’élégante façade, duquel vous apprécierez la vue appréciable sur la nature environnante. Le deuxième étage offre un potentiel remarquable avec deux vastes greniers aménageables dont un est actuellement affecté en buanderie. Le sous-sol, quant à lui, recèle deux caves indépendantes, une cave à vin, appréciée par les œnophiles et un espace idéal pour optimiser vos rangements. La propriété bénéficie d’un système de chauffage central au mazout, d’une excellente performance énergétique, de châssis en bois double vitrage, de deux garages avec porte électrique, ainsi que d’une installation électrique conforme. À l’extérieur, une agréable terrasse couverte, véritable salon d’été s’ouvre sur le superbe jardin paysager garantissant une parfaite quiétude au gré des saisons. Des boiseries raffinées aux moulures de plafond, en passant par la cheminée en marbre ornée de son contre-cœur historique et les revêtements de sols typés, chaque détail sublime le raffinement et le cachet de ce bien d'exception. Ce bien d’exception dispose d'un avantage non négligeable : la possibilité d'acquérir, en supplément, une parcelle privative et attenante de 648 m² comprenant un abri. Une option idéale pour agrandir la propriété ou envisager un projet futur. En savoir plus ?

Nichée à Houdrigny, cette maison 4 façades a bénéficié d'une rénovation complète alliant authenticité et confort moderne. Implantée sur une belle parcelle de 12 ares orientée plein sud, elle séduira les amateurs de tranquillité. Dès l’entrée, on découvre une cuisine ultra-équipée avec îlot central, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Celle-ci s’ouvre sur un lumineux séjour de 35 m², convivial et chaleureux, avec poêle à pellets. Un hall, une buanderie, un WC séparé et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres et une salle de douche moderne, offrant une distribution pratique pour une famille. Un grenier isolé au sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin, d’une terrasse orientée sud ainsi que d’un abri de jardin. Le terrain est aisément accessible et offre de nombreuses possibilités d’aménagements. Les nombreux atouts techniques : châssis PVC double et triple vitrage, installation électrique conforme, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant de 2020) et bon PEB. À voir! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente cette maison à rénover située au cœur du village d’Izel, dans la commune de Chiny, à proximité directe de Florenville, des commerces et des grands axes. Implantée au cœur de la campagne, cette habitation offre un beau potentiel d’aménagement avec plus de 200 m² habitables. Le bien présente les caractéristiques suivantes : • 4 chambres • Grenier aménageable, offrant des possibilités supplémentaires • 2 garages avec grands volumes • Jardin agréable, idéal pour aménager une terrasse ou un coin détente Cette maison représente une opportunité rare pour créer un logement spacieux et confortable dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Vente sous régime des droits d’enregistrement. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Intéressé(e)? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

Juliet Immo a le plaisir de vous faire découvrir cette maison située à Habay-la-Neuve, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 170,82 m² habitables, cette propriété spacieuse et lumineuse dispose de 4 chambres parfaites pour accueillir une famille nombreuse. Le salon, orné de poutres apparentes, procure une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez ; Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon, salle à manger et cuisine avec accès direct à la terrasse, deux chambres, une salle de bain, une toilette ainsi qu'un accès à un ancien magasin et une remise. Au premier étage, deux chambres, une salle de douche avec toilette et un grenier aménageable en chambre ou autre. Cette maison bénéficie d'un ancien magasin pouvant être utilisé en tant que tels ou pour une profession libérale, appartement ou autres. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de 1 329 m² avec une piscine chauffée par une pompe à chaleur ainsi qu'une terrasse garantissant d'agréables moments en famille. Profitez également des panneaux solaires installés. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature tout en restant à proximité des commodités locales. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette propriété. Prendre contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?

Vous aimez le cachet d'une maison en pierre du pays mais ne voulez pas vous lancer dans une rénovation trop lourde? Vous tomberez sous le charme de cette maison en pierre du pays dans le joli village d'Ethe. Cette maison est directement habitable, elle n'attend que votre touche personnelle pour lui donner vie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un coin douche et d'un wc suivi d'un garage pouvant accueillir un véhicule et un atelier ou du stockage. Au premier étage : Un living comprenant un salon-salle à manger, une cuisine fonctionnelle, avec une grande baie vitrée donnant sur un joli balcon. vous trouverez également deux chambres de bonnes tailles ainsi qu'une salle de douche entièrement rénovée, et un accès au jardin. Au deuxième étage, un joli espace polyvalent (bureau/salle de jeux/bibliothèque) suivi de deux chambres mansardées. A l'extérieur, pas de grand jardin nécessitant beaucoup d'entretien mais d'une taille suffisante pour profiter des belles soirées d'été! Pour tous renseignement complémentaires ou une visite, contactez nous sans attendre à ### Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs propriétaires d’effectuer leurs recherches. En savoir plus ?

L’agence immobilière IMMO DEK vous présente une très belle maison 4 façades située dans un quartier résidentiel de Habay-La-Neuve Cette maison est construite sur un terrain 1036 m² avec une exposition plein sud arrière. Au niveau du rez-de-chaussée, hall d’entrée latéral donnant accès vers un très beau living et salle à manger, nouvelle cuisine équipée datant de 2022, une salle de bain refaite entièrement en 2023, bureau avant ou chambre local, local réserve, garage 1 voiture avec espace chaufferie. Parkings devant la maison. A l’étage hall de nuit desservant 3 grandes chambres à coucher, seconde salle de bain. Très belle terrasse à l’arrière de la maison et grand espace pelouse avec accès par le living, la cuisine et local réserve A VENDRE Rue du Bochet, 9 à B-6720 Habay-La-Neuve  Maison 4 façades sur terrain de10 ares 36 ca  Construction 1996  Surface habitable d’environ 220 m2 Rez-de-chaussée :  Hall d’entrée  Garage 1 voiture, local réserve avec accès espace pelouse  Local WC  Living et salle à manger d’environ 40 m² avec espace cuisine équipée récente (2022) avec accès vers l’extérieur  Local WC  1 chambre à coucher ou bureau (16m2)  Salle de bain récente de 2023 avec baignoire et lavabo 1er étage :  Hall de nuit  Salle de bain (douche et lavabo)  3 grandes chambres (28m2)  Parquet en chêne Divers :  Exposition plein sud  Chauffage central au mazout  Nouveaux châssis en aluminium et PVC de 2023  Ardoises naturelles 25/35  PEB C  Très belle situation, quartier résidentiel  A 600 mètres du centre d’Habay-La-Neuve  Accès vers l’autoroute à 3 kilomètres Prix de vente : 585.000,00 € Revenu cadastral : 768,00 € Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose, dans le beau village de Tontelange (Attert), une charmante ferme avec dépendances à rénover. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une grange située sur la gauche avec sa grande porte faisant office de garage et offrant de beaux volumes à aménager, un hall d’entrée, un séjour, une salle à manger, un bureau, plusieurs ateliers, une cuisine ainsi qu’une chaufferie. Au premier étage : un espace à aménager dans la grange, une salle de bains, quatre chambres à coucher et un hall de nuit. Au deuxième étage : un grenier. Au sous-sol : des caves. Le bien est idéalement situé dans une rue très calme et recherchée de la région. Il se trouve à proximité de la ville d’Arlon ainsi que des accès vers le Luxembourg et Martelange. Implantée sur un terrain de 7 ares 63 centiares, la maison offre de superbes volumes à aménager. Vous pourrez profiter d’un cachet authentique ainsi que d’un vaste espace grange pouvant servir à agrandir l’espace habitable ou être utilisé comme garage, atelier ou espace polyvalent. La maison dispose également d’un beau jardin à l’abri des regards, orienté plein sud, vous garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Ne manquez pas cette ancienne ferme pleine de potentiel. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

Située au cœur du village de Meix-le-Tige, cette maison en pierre vous invite à redonner vie à un lieu empreint d’histoire. Développant environ 175 m² habitables sur deux niveaux, elle séduira les amateurs de volumes, d’authenticité et de projets à façonner. Le rez-de-chaussée s’articule autour de plusieurs espaces de vie : deux cuisines, un salon, une salle à manger, une arrière-cuisine, un hall d’entrée et un wc indépendant. Un ancien salon de coiffure encore présent offre une belle opportunité pour une activité libérale ou un espace professionnel. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains ainsi qu’un vaste grenier. Le sous-sol comprend une cave. Le bien d'une terrasse à l’arrière. Sur le plan technique, elle est équipée de panneaux photovoltaïques récents, d’un chauffage central au mazout et d’une toiture en bon état. Il est possible d’y aménager deux logements, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme. Une maison pleine de potentiel, à réinventer selon vos envies. Idéale pour une famille, un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un bien de caractère dans un environnement calme et accessible. Vous êtes intéressé ? Contactez nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Situatie exceptionnelle dans un cadre résidentiel paisible à Halanzy avec cette résidence à vendre, parfaitement adaptée à une famille recherchant confort et espace. Ce bien immobilier, construit en 2005, offre une surface habitable généreuse de 158 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins modernes. Il comporte quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. La propriété bénéficie également de deux places de parking couvertes dans un garage de 22 m², apportant commodité et sécurité pour les véhicules des occupants. L’extérieur de cette maison est tout aussi remarquable, avec une vaste terrasse de 48 m² idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin spacieux de 829 m², parfait pour les activités en plein air ou la création d’un espace détente. La résidence dispose de quatre façades, offrant une luminosité naturelle abondante et une excellente exposition. La présence de double vitrage contribue à une meilleure isolation thermique et phonique, renforçant le confort intérieur. La propriété n’est pas certifiée basse consommation, mais son isolation et ses caractéristiques offrent néanmoins un environnement agréable pour ses habitants. Située dans une région calme mais accessible, cette maison à Halanzy présente un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles. La rue des Lavandières est une adresse prisée pour sa quiétude et sa proximité avec les espaces verts environnants. Le prix fixé à 460 000 € reflète la qualité et la superficie de ce bien d’exception. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle résidence. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. En savoir plus ?

Maison polyvalente offrant plusieurs configurations possibles, idéale pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte. Actuellement composée d’un rez-de-chaussée commercial d’environ 85 m² avec ± 30 m² sous toiture et d’un appartement en duplex de ± 82 m² comprenant 2 chambres et un coin bureau/dressing, le bien peut être facilement reconfiguré en maison unifamiliale avec grand espace de vie, 3 à 4 chambres, garage de ± 30 m² et espaces de rangement. Le bâtiment est en excellent état et sans travaux à prévoir : châssis récents double vitrage, chaudière récente, toiture refaite et couverture récente. Sur le plan locatif, l’ensemble était précédemment loué pour un montant total de 3.800 € par mois (logement + commerce). À ce jour, une demande concrète existe pour la location de la partie professionnelle, avec un loyer estimé à 2.800 € par mois pour le commerce. Le terrain de ± 20 ares, avec une profondeur de ± 93 m, offre un réel potentiel d’aménagement, tant résidentiel que professionnel. Situation stratégique à 10 minutes de la frontière luxembourgeoise. Opportunité rare, idéale pour investisseur ou indépendant, à saisir rapidement. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose, dans le charmant village de Freylange (Arlon), une vaste fermette 4 façades avec grange et dépendances. Située au cœur du village, cette maison de caractère se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d’entrée, cuisine, salle à manger, séjour traversant, wc séparé, bureau, garage, atelier et grande grange aménageable. À l’étage, hall de nuit, quatre chambres spacieuses et salle de douche. Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable, représentant un beau potentiel d’extension. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une grande famille ou un projet mixte habitation/professionnel. Nichée au cœur de la campagne, cette propriété séduit par son environnement calme et verdoyant. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?