Maison à vendre avec 6 chambres - Westmeerbeek

De volledige tekst en alle foto's vindt u via ### Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of via ### . Met veel trots presenteren wij u deze unieke villa te midden van het landelijke Wiekevorst. De woning werd doorheen de voorbije jaren grondig gerenoveerd met gebruik van duurzame, luxueuze materialen waarbij ook authentieke elementen behouden bleven. Voor wie op zoek is naar een woning die rust, klasse, comfort en ruimte combineert, is deze woning een echte buitenkans. Enkele van de vele troeven: - Gelegen op een perceel van 9200 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 473 m². - De woning is volledig omgeven door groene weilanden; - Uitstekende energiescore (B) dankzij o.m. 48 zonnepanelen; - Volledig ingerichte aparte woonunit, alsook een extra studio (elk met een eigen keuken en badkamer) - ideaal dus voor inwonende familieleden, de ontvangst van gasten, etc.; - Polyvalente ruimte die kan dienen als werkruimte of atelier; - Conform elektriciteitsattest en asbestvrij; - ... INDELING: Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer met parketvloer (2022) en hoogwaardig afgewerkte open keuken (2023) - voorzien van alle merktoestellen. Vanuit de leefruimte heeft u een prachtig zicht op de tuin en de omringende weilanden. Verder is er nog een wasplaats, badkamer met bad en inloopdouche en polyvalente ruimte die momenteel dienstdoet als atelier. Via het atelier bereikt u de extra recent gerenoveerde woonunit met keuken, slaapkamer, badkamer en gezellige leefruimte, van waaruit u eveneens kan genieten van het groene zicht. Buiten is er een prachtige, volledig omheinde tuin, ideaal voor het houden van dieren, spelende kinderen of het organiseren van feesten. Verdieping 1: vier zeer ruime slaapkamers (allen voorzien van een airco-installatie). Verdieping 2: modern ingerichte studio met keuken en derde badkamer. Kan u niet wachten om deze unieke woning te bezoeken? Plan dan snel uw bezoek in! En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een landelijke woning dat ruimte, comfort en een groen kader naadloos combineert? Homixx Vastgoed stelt u graag deze karaktervolle woning voor, gelegen op een riant perceel van 1.528 m². Deze woning is de ideale keuze voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte voor hobby’s of thuiswerk. Aangrenzend is een verhuurd handelspand (nagelstudio), dat ook inclusief is in deze verkoop. (aparte ingang) Bij het betreden van de woning valt meteen de kwalitatieve afwerking op. Het gelijkvloers beschikt over een gezellige en ruime woonkamer met open eetkamer. Aangrenzend tref je een ruime en volledig geïnstalleerde keuken in een landelijke stijl. De wasruimte/berging bevindt zich hiernaast, en is voorzien van veel praktische opbergruimte. De aanwezigheid van een lichtrijke veranda zorgt ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten van het groene uitzicht. Op de gelijkvloers tref je ook nog een eerste slaapkamer, mét ruime badkamer met bad en douche. Met in totaal maar liefst zes volwaardige slaapkamers en drie badkamers biedt deze villa ongekende mogelijkheden! Buiten is er eveneens geen gebrek aan ruimte: het terras leent zich uitstekend voor gezellige zomeravonden en de oprit biedt plaats aan verschillende wagens. Kortom, een unieke kans om te wonen op een toplocatie met een zee aan ruimte en privacy, mét inkomsten vanuit een handelspand. En savoir plus ?

Située à Ham, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent, bien conçu et parfaitement adapté à une vie familiale confortable. Avec un prix fixé à 549 000 €, cette maison de 216 m² de surface habitable a été construite en 2022, témoignant de ses normes modernes et de ses performances énergétiques optimales. Son emplacement en dehors de tout centre urbain dense assure un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux principales voies de communication, notamment la proximité de l'autoroute E313. La propriété se distingue par sa qualité de finition, son agencement pratique et ses nombreux atouts. Ce bien immobilier se compose d’un total de six chambres, offrant un espace généreux pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un bureau ou d’un espace supplémentaire. Deux salles de bains équipées apportent un confort appréciable au quotidien, tandis que le chauffage au gaz, combiné à un certificat énergétique attestant d’une consommation maîtrisée de 29 kWh/m²/an, garantit des coûts d’utilisation maîtrisés. La maison possède également une wateraansluiting et gasaansluiting, une certification électrique conforme, ainsi qu’un système de chauffage au sol pour un confort optimal. Le terrain de 676 m² est entièrement clôturé, avec une magnifique terrasse et un jardin soigné, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Situé dans un environnement résidentiel calme, ce bien jouit d’un positionnement avantageux à proximité des centres-villes de Tessenderlo et Kwaadmechelen. Les propriétés environnantes offrent un cadre résidentiel serein, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui cherchent à s’établir dans une région dynamique mais paisible. Le bâtiment, ne nécessitant pas de travaux immédiats, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec des finitions de haute qualité et une excellente maintenance depuis sa construction. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette charmante résidence à Ham. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Boortmeerbeek, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et modulable dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2001, cette propriété bénéficie d'une surface habitable généreuse de 259 m² sur un terrain de 893 m², comprenant notamment six chambres, idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant créer un espace personnalisé. Le bien immobilier est actuellement destiné à une occupation résidentielle, avec une configuration qui permet d'envisager une transformation complète en une villa de six chambres. La maison dispose d'une pièce à vivre lumineuse, accessible par une entrée accueillante, avec un accès direct à une terrasse conviviale et à un jardin privatif, offrant un espace extérieur de qualité pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'aménagement intérieur se distingue par ses nombreuses possibilités d'évolution. Le rez-de-chaussée intègre une zone séparée, actuellement utilisée comme espace pratique ou de consultation, mais dont la structure a été renforcée pour permettre la suppression de murs et la création d'une liaison fluide entre différents espaces. Cela facilite l'ajout de trois chambres supplémentaires ou la reconfiguration selon vos besoins. À l'étage, la pièce principale bénéficie de beaucoup de luminosité et offre un espace flexible pouvant accueillir un salon et une salle à manger. La cuisine ouverte, équipée d'appareils haut de gamme, s'intègre harmonieusement à cette pièce de vie. La maison comprend également deux autres chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, deux toilettes séparés, ainsi qu'une buanderie et une cave pour le stockage supplémentaire. La présence d’un garage spacieux avec accès à une réserve ainsi que cinq places de stationnement extérieures viennent renforcer le confort pratique de cette propriété. Située à proximité immédiate du parc Boortmeerbeeks Broek et entourée par la nature, cette résidence bénéficie également d’une position stratégique à quelques minutes des commerces, des axes routiers principaux et des transports en commun. La localisation favourise un mode de vie alliant calme et accessibilité, idéal pour les familles recherchant un environnement serein tout en restant connectées avec le centre urbain. La maison est équipée du chauffage au gaz, de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et dispose de certificats attestant sa conformité électrique et son faible consommation énergétique, avec un EPC de 206 kWh/m²/an. Si vous souhaitez réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié ou transformer cette propriété en une splendide villa familiale, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Une opportunité unique vous attend à Boortmeerbeek pour bâtir votre futur selon vos envies et besoins. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Berlaar, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement à la fois serein et parfaitement connecté. Provenant d’un tout nouveau projet immobilier, cette propriété, inscrite sous la référence RBV75627, se distingue par sa conception moderne et ses lignes épurées, offrant un total de 200 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux. Vendue au prix de 425 000 €, cette maison bénéficie d’un ensemble de caractéristiques haut de gamme, notamment six chambres spacieuses, deux salles de bains, un salon lumineux de 57 m², ainsi qu’une toiture mansardée avec un espace polyvalent pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. La construction, prévue pour 2026, intègre des systèmes performants tels qu’une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, des panneaux solaires et une ventilation mécanique contrôlée, garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort de vie remarquable. L’intérieur de cette résidence a été pensé pour maximiser l’espace et la luminosité. La distribution prévoit un hall d’entrée accueillant avec un WC séparé, menant à une pièce à vivre lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. La cuisine, équipée d’appareils modernes de qualité, s’ouvre sur le séjour, offrant ainsi un espace convivial pour cuisiner et se détendre. À l’étage, vous trouverez trois chambres généreuses ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée de 9 m². La chambre principale, d’une surface de 18 m², est particulièrement lumineuse. La maison dispose également d’un accès à une zolder de 17 m², pouvant servir d’espace supplémentaire ou de stockage. À l’extérieur, une agréable terrasse orientée à l’Est donne accès à un jardin privé de 231 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en famille. La propriété inclut également un stationnement couvert privé avec un abri pour vélos ou équipements extérieurs, assurant praticité et sécurité. Située dans un quartier résidentiel calme mais bien desservi, cette résidence profite des avantages d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les villes voisines et l’autoroute. La zone est classée en zone urbaine résidentielle (G-score A, P-Score A), sans risque d’inondation ni zones sensibles, ce qui garantit la pérennité et la sécurité du projet immobilier. Avec une architecture moderne respectueuse des standards énergétiques, cette maison constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant confort, modernité et proximité dans la Brabant flamand. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle réalisation immobilière à Berlaar. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Maison familiale majestueuse avec un espace de vie étonnamment spacieux, idéalement située dans un quartier résidentiel de Sint-Katelijne-Waver, près de la ville animée de Malines. Grâce à son espace de vie spacieux et à son grand nombre de pièces, cette agréable maison familiale offre de nombreuses possibilités, notamment pour les familles nombreuses ou nouvellement composées, le travail à domicile, l'activité indépendante, etc. Nous entrons dans la propriété par le grand hall d'entrée avec cage d'escalier, vestiaire et WC visiteurs. Le salon lumineux, la salle à manger confortable et la véranda offrent un cadre idéal pour accueillir les gens. L'espace de vie et la cuisine donnent tous deux sur l'agréable jardin. La buanderie, la chambre froide, la chaufferie et le double garage intérieur complètent le rez-de-chaussée. Le palier du premier étage donne accès à pas moins de 6 chambres, une salle de bains avec douche, un WC séparé et plusieurs pièces de rangement. Cette belle villa est située dans une rue calme à proximité des écoles, des commerces, des transports publics, des infrastructures sportives et de loisirs. Le domaine militaire tout proche offre également de belles possibilités de promenades. La facilité d'accès est garantie grâce à sa situation centrale entre Bruxelles et Anvers, via les principales voies d'accès, les transports en commun ou la piste cyclable. Venez découvrir les atouts de cette magnifique propriété sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### En savoir plus ?

* ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 * à seulement 7 minutes de LEUVEN - AARSCHOT * situé à côté du parc protégé du Montfortcollege * belle villa spacieuse et prestigieuse (ancienne maison du médecin) * beau terrain 1,40 ha (14 000 m2) avec une largeur exceptionnelle de 79 m --------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Plan d'occupation des sols (RUP) communal approuvé, spécifique à cette villa * Cela permet des EXPANSIONS jusqu'à 1.500 m3 de volume, des CHANGEMENTS DE DESTINATION, construction d'une PISCINE, des ANNEXES, .... -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- REZ-DE-CHAUSSÉE (320 m2 + garage 59 m2) : * hall d'entrée monumental * 2ème entrée (ancien cabinet médical) * SALON + SALLE À MANGER très cosy et lumineux total 120 m2) ---> cheminée (ou poêle à granulés) ---> plafonds relativement hauts : agréable sensation d'espace * 2ème SALLE À MANGER / SALLE DE PETIT DÉJEUNER en forme d'octogone (20 m2) * (Grietens) CUISINE , entièrement équipée, avec îlot de cuisson (18 m2) (nouveau de +/- 2016) * salle polyvalente (47m2) avec cheminée * BUREAU ou CHAMBRE (15 m2) * buanderie * 2 toilettes * douche *GARAGE (3 voitures) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- 1er ÉTAGE (252 m2) : * 5 CHAMBRES : ---> chambre principale avec salle de bain privée, dressing (total 50 m2) et coin salon séparé (49 m2) ---> 4 pièces spacieuses (14 m2, 16 m2, 19 m2 et 23 m2) * grand ESPACE POLYVALENT (71 m2) * salle de bain séparée -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- GRENIER ISOLÉ (205 m2) : * accessible par un escalier fixe * entièrement utilisable / personnalisable -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------- DIVERS: * sous-sol total (cave à vin, hobby, .....) * toiture en ardoise naturelle * installation de chauffage central neuve de 2021 * JARDIN magnifiquement aménagé avec 100% de privacy : ---> la propriété du voisin de gauche est à plus de 56 m, celle du voisin de droite à 270 m ---> situé sur le domaine de l'Abbaye "Vrouwenpark" ---> l'arrière est délimité par une zone agricole (pas d'autres habitations possibles) * la villa se démarque très bien grâce à sa situation au milieu d'un vaste domaine, le parc protégé adjacent à droite et la frontière par 2 ruisseaux -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- * superbe villa haut de gamme * connexion rapide vers Louvain, Bruxelles, Aarschot (via E314) * espace de vie exceptionnellement grand * idéal pour famille nombreuse, maison kangourou, combinaison travail privé et professionnel,.... * rapport PRIX/QUALITÉ justifié -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique demeure située dans le charmant centre de Mol, une ville réputée pour son authenticité et sa qualité de vie. Cette maison de maître, bâtie en 1933, offre une surface habitable de 269 m² répartie sur trois niveaux, avec un agencement qui privilégie à la fois espace et confort. Son architecture classique, enrichie par de nombreux éléments authentiques, confère à cette propriété un cachet unique, tout en étant modernisée par des commodités contemporaines telles que des panneaux solaires, une climatisation et une chaudière à gaz récente installée en 2021. La disposition intérieure comprend une vaste pièce de vie divisée en une entrée avec salon, un espace central convivial et une salle à manger lumineuse, adjacente à une cuisine équipée et un espace de rangement pratique. La maison dispose également de six chambres spacieuses, parfaites pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités, ainsi que deux salles de bains modernes et trois toilettes, apportant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne aisée. Le terrain de 330 m², orienté plein sud, est idéal pour profiter pleinement des belles journées belges avec un agréable terrasse couverte de 25 m², parfait pour recevoir ou simplement se détendre en extérieur. Actuellement aménagé comme un terrain de basket-ball, cet espace peut être aisément transformé en un jardin intime ou en un espace de jeux pour les enfants, ajoutant encore à la polyvalence de cette propriété. La maison bénéficie également d’un garage intérieur, complété par une place de parking extérieure, facilitant le stationnement dans cette zone très recherchée. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, cette propriété constitue une opportunité rare pour les familles ou ceux qui recherchent un lieu spacieux avec une localisation privilégiée. Ce bien immobilier constitue un véritable bijou dans le cœur de Mol, alliant charme d’époque et équipements modernes. Son positionnement stratégique permet de profiter pleinement des avantages d’un quartier résidentiel dynamique tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités essentielles. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui offre une flexibilité appréciable aux futurs acquéreurs. Avec un prix attractif de 580 000 € et aucune TVA à payer, cette maison représente une opportunité d’investissement remarquable dans cette région prisée. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir toute la splendeur de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

3290 DIEST - Rue Cleynaert 12 !!! NOUVEAU !!! BAISSE DU PRIX DE VENTE : 275 000 € --> 240 000 € !!! Cette belle maison est située en plein centre-ville de Diest, à moins de 100 mètres de la mairie et de la Grand-Place. Ce bien a été vendu selon le système covast. ### En savoir plus ?

Au milieu d'une belle région boisée, entourée de verdure et de nature, se trouve cette propriété exceptionnelle d'une surface habitable totale de 414 m² sur un impressionnant terrain de 14.004 avec possibilité d'acquérir 43.700 m² de terrain naturel. Cette propriété zonée se distingue par son emplacement boisé unique tout en restant facilement accessible par les principales voies d'accès et autoroutes. La propriété offre déjà aujourd'hui une base solide et peut être entièrement rénovée dans le volume existant, conformément à la réglementation en vigueur. Aucune extension structurelle n'est autorisée, mais tant les rénovations intérieures que les travaux d'isolation à l'extérieur sont autorisés, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent moderniser la maison à leur goût tout en respectant son caractère et son environnement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée, salon spacieux avec vue sur le jardin, trois chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et toilettes, et toilettes séparées pour les invités. Etage supérieur : Accessible par le double garage, avec deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain avec douche et un grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités, parfait comme salle de hobby, bureau ou espace de vie supplémentaire. En bref : une propriété unique à rafraîchir dans un endroit exceptionnel. Aucune activité commerciale possible En savoir plus ?

En plein centre historique de Louvain, dans l'une des rues les plus anciennes et les plus agréables, nous avons l'honneur de proposer à la vente cette propriété de rendement à rénover, composée de 3 entités autorisées. Cette solide maison du 19ème siècle avec une surface au sol de 103 m² a une surface habitable utile de pas moins de 253 m² et comprend au rez-de-chaussée une première entité autorisée composée d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un coo de ville confortable. La mezzanine dispose d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Le premier étage comprend, d'une part, une chambre en triplex et une entité sous licence composée d'une chambre à coucher, d'un espace de vie et d'une cuisine avec salle à manger. D'autre part, le deuxième étage comprend également 2 chambres à part entière. Plus haut, au troisième étage, qui est aussi l'étage le plus élevé, se trouve une troisième entité sous licence comprenant un salon spacieux, une cuisine avec salle de bains et une mezzanine. Enfin, cette propriété dispose d'une cave pratique. Sous réserve des travaux de rénovation nécessaires, vous pouvez transformer cette propriété multifonctionnelle composée de 3 entités autorisées en un investissement immobilier stable avec un potentiel de croissance En résumé, ce petit immeuble de rapport de caractère avec une façade majestueuse au milieu du centre historique vaut vraiment la peine d'être visité. Une véritable aubaine. En savoir plus ?

Découvrez cette remarquable villa à vendre située à Lichtaart, une propriété d'exception qui allie charme, espace et tranquillité. Érigée en 1941 et offrant une surface habitable généreuse, cette demeure se trouve sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, comprenant 52 ares et 69 centiares, dans un environnement rural idyllique. Accessible par une voie privée, cette villa avec toiture en chaume, rénovée en 2005 et entretenue en 2025, incarne un parfait mélange entre authenticité et confort moderne. La résidence dispose d'une superficie de 225 m² bâtis, répartie sur plusieurs niveaux, avec six chambres à coucher pour accueillir une grande famille ou des invités, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, offre un espace convivial donnant sur un terrasse de 19 m², idéal pour profiter du panorama forestier environnant. La cuisine attenante, située à l'est, permet un accès direct au jardin, parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété possède également un garage intérieur, une cave, et un parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. La parcelle, entièrement entourée de nature luxuriante, confère une sensation d’intimité totale tout en étant proche des commodités, écoles et commerces. Grâce à sa localisation stratégique à la frontière entre Lichtaart et Kasterlee, l’accès aux principales routes telles que la N19, E34 et E313 est rapide et pratique. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent une résidence unique dans un cadre paisible, sans nécessité immédiate de rénovation, puisque la toiture en chaume a été rénovée récemment. La consommation énergétique est évaluée à 355 kWh/m² par an selon le certificat EPC, ce qui reste raisonnable dans ce type de propriété. Le prix de cette villa d’exception s’élève à 1 190 000 euros, hors frais d’acquisition, offrant ainsi un investissement rare sur le marché belge. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir cette propriété hors norme dans le cadre enchanteur de Lichtaart. Située dans un environnement privilégié, cette villa bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel tout en restant à proximité des commodités quotidiennes. La région de Lichtaart / Kasterlee est réputée pour ses vastes espaces verts, ses forêts et ses zones protégées telles que la Kempische Heuvelrug, parfaites pour les activités de plein air et la détente en nature. La propriété se trouve dans une zone classée bosquet, garantissant une tranquillité absolue et une intimité totale. Ce secteur est idéal pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature tout en disposant d’un accès facile aux infrastructures routières principales. La proximité des écoles, des commerces et des services permet également une vie quotidienne pratique pour toute la famille. En résumé, cette villa représente une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier de prestige combinant authenticité architecturale et environnement privilégié. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique à Lichtaart. En savoir plus ?

Située à Berlaar, cette résidence exceptionnelle offre un mélange parfait de modernité, d'efficacité énergétique et d'espace. Avec un prix de 849 000 €, cette maison récente construite en 2024 incarne le confort contemporain. Elle se distingue par ses six chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La propriété possède également deux salles de bains modernes, ainsi que trois toilettes, apportant un confort optimal à ses occupants. La surface habitable généreuse de 366 m² est répartie sur une configuration bien pensée, comprenant au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, connectée à une cuisine ouverte entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires et suffisamment d’espace de rangement. La maison se distingue par ses équipements haut de gamme tels que le chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur, et la présence de 32 panneaux solaires, attestant de son efficacité énergétique avec un E-peil 5, et une consommation annuelle exceptionnelle de seulement 8 kWh/m². La propriété dispose également d’un système de ventilation de type D, ainsi que d’un récupérateur d’eau de pluie, assurant une gestion durable des ressources. L’extérieur ne déçoit pas non plus : un joli jardin orienté sud-est invite à la détente, avec un terrassement idéal pour des repas en plein air ou des moments de convivialité. La maison est positionnée sur un terrain de 547 m², offrant deux places de parking extérieures et un garage pour plus de sécurité et de praticité. La localisation à Berlaar est un véritable atout, située stratégiquement sur l’axe reliant Lier et Berlaar, facilitant l’accès aux commerces, écoles et transports en commun aux alentours immédiats. La résidence est bâtie dans un quartier résidentiel paisible, sans risques d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, ce qui assure tranquillité et sécurité pour ses futurs occupants. L’accès aux commodités essentielles est rapide, renforçant l’attractivité de cette propriété comme résidence familiale ou investissement. Pour découvrir cette maison exceptionnelle ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier combine luxe, économie d’énergie et praticité, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier de Berlaar. Grâce à ses finitions modernes, ses prestations environnementales et son emplacement privilégié, cette résidence représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent un habitat haut de gamme dans la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou pour toute demande complémentaire afin de faire de cette magnifique maison votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Quares by Trevi presenteert: Quares by Trevi presenteert: Vakantiegevoel & privacy in droomwoning in doodlopende straat Geïnspireerd op de stijl van Piet Boon, wordt deze knappe villa gekenmerkt door architecturale elementen, technisch hoogstaande snufjes en één constante: kwaliteit. Dit vertaalt zich in hoogwaardige materialen, geplaatst en afgewerkt door de beste experts in hun vakgebied. Tijdloos design, mooie zichtlijnen door het hele huis, enorm veel lichtinval, en opvallend veel focus op rust en ontspanning, maken dat je hier echt kan binnenstappen, het werk achter je laten, en genieten van al het heerlijks dat binnen & buiten te bieden heeft: open haarden, binnenzwembad, home cinema, verschillende dakterrassen, zwemvijver & poolhouse, prachtig aangelegde tuin met boszicht, meerdere terrassen… Alle stress valt weg en een gevoel van harmonie, rust en balans neemt over als je hier kan vertoeven. Zowel het gebruik van hoogwaardige materialen zoals corian (keuken, badkamers), volle eik (dressings, parketten, kamerhoge deuren) en notenhout (keuken), zinken dak, domotica, zonnegascombi, warmtepompen, airco, videofonie, camera’s, zonnewering, en uitzonderlijke gadgets zoals je vingerafdruk als sleutel, en onzichtbare elementen (drainage, onderparket, isolatie, hoogrendement ++ beglazing,…) bewijzen de topkwaliteit van deze woning. INDELING: GLVL: Inkomhal; wasplaats & vestiaire; gastentoilet; royale leefruimte met open haard en prachtig zicht op de tuin; bureau aan de voorzijde; home cinema of eetkamer; inpandig terras op het westen om te genieten van de avondzon, met grote ramen en open haard waardoor buiten binnen wordt en omgekeerd; ruime keuken met eiland en ontbijthoek, veel kastruimte, Gaggenau toestellen, teppanyaki plaat en breed gasvuur met professionele Venduro dampkap, wijnkoeler en Amerikaanse koelkast, Quooker kraan; en dan een enorme & lichte ruimte waar het heerlijke binnenzwembad met ionisatie & jetstream terug tot zijn recht kan komen (alles werkt nog steeds perfect!), of zoals nu netjes verstopt en dienst doend als extra relax & chillruimte; badkamer met vrijstaand bad en dubbele lavabo, douche, toilet. KELDER: Indrukwekkend ruime & droge kelder die als nieuw afgewerkt is met 6 (!) ruimtes met actieve ventilatie voor mancave, speelruimtes, opbergruimte, wijnkelder, fitnessruimte etc, met technische ruimte voor het binnenzwembad en technische berging met nutsvoorzieningen etc. EERSTE VERD: Op deze verdieping bevinden zich 5 slaapkamers: Dressing; master bedroom met en suite dressing en privé dakterras; 3 ‘normale’ slaapkamers waarvan 1 met privé-terras; 1 gigantische slaapkamer boven het binnenzwembad; ruime badkamer met ligbad, douche, bidet, 2 aparte lavabo’s en privé-terras; apart toilet. TWEEDE VERD: Zesde slaapkamer of hobbyruimte/aparte studio, … met toegang tot een heerlijk groot dakterras achteraan en een gezellig ingesloten terras vooraan. Troef: alle slaapkamers hebben massieve parket en airco. BUITEN: Automatische poort, perceel volledig omheind met leilindes en hagen, oprit met 3 tot 4 parkingplaatsen binnen de omheining en extra buiten, overdekte berging, oprijlaan naar garage. Poolhouse met douche, lavabo, toilet, overdekt terras met infrarood verwarming, opbergruimte. Zwemvijver met lavabad en circulatiepomp. Verzorgde tuin met verschillende terrassen en origineel, knap tuinhuis gebouwd rond een prachtige boom. LIGGING: De woning bevindt zich op een unieke locatie in een doodlopende straat, uitkijkend op een beschermd natuurgebied, vlak aan de Golf van Keerbergen. Geïntrigeerd door deze indrukwekkende eigendom? Maak dan graag je afspraak voor een uitgebreide rondleiding met Tinne Schotsmans op ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette majestueuse maison de maître à vendre dans la charmante ville de Lier, une opportunité rare pour les amateurs d’architecture authentique associée à un potentiel d’investissement considérable. Située au cœur de cette ville historique, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un accès facile à toutes les commodités tout en conservant le cachet de son riche passé. La maison est proposée à un prix attractif et représente une occasion unique pour investisseurs ou familles cherchant à s’installer dans une résidence de caractère, combinant espace, fonctionnalité et histoire. Ce bien immobilier exceptionnel se déploie sur une surface habitable de 390 m² répartie sur trois niveaux, comprenant une demeure principale et deux appartements attenants. La configuration actuelle permet diverses utilisations : résidence principale avec possibilité d’exploiter la partie commerciale ou locative, ou encore transformation en auberge ou chambre d’hôtes. La façade de 7 mètres de large et les deux façades offrent une luminosité optimale et un charme indéniable, renforcé par des détails architecturaux authentiques qui confèrent à la propriété une atmosphère chaleureuse et distinctive. La maison est intégralement rénovée il y a 15 ans, garantissant un excellent état général sans nécessité immédiate de travaux, avec des labels énergétiques D-D et B, assurant une performance thermique correcte. L’intérieur séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Au premier étage, un appartement spacieux dispose d’un séjour confortable, d’une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain moderne avec un espace aparteil. Les deuxième et troisième étages abritent un duplex avec une entrée indépendante, un grand salon, une cuisine entièrement aménagée, deux chambres supplémentaires et une salle de bain accueillante. La possibilité d’accéder à des chambres supplémentaires au sommet de la maison offre une flexibilité idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. Les espaces extérieurs comprennent un vaste terrain de 235 m², idéal pour aménager un jardin ou une terrasse, offrant ainsi un espace de détente supplémentaire. La propriété est entièrement louée actuellement au montant mensuel de 3 920 €, ce qui en fait également une excellente opportunité pour investisseurs cherchant à générer des revenus réguliers. Ce bien s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, mais proche des activités urbaines et des infrastructures essentielles. Sa situation stratégique dans la ville de Lier permet d’accéder aisément aux écoles, commerces, transports en commun et autres services locaux. La zone n’est pas soumise à des restrictions particulières telles que l’overstromingsgebied ou des protections spécifiques, ce qui facilite toute rénovation ou adaptation future selon vos souhaits. Avec une disponibilité à la signature de l’acte notarié, cette propriété représente un excellent placement immobilier ou une résidence pleine de potentiel pour ceux qui cherchent à combiner patrimoine historique et vie moderne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Découvrez cette remarquable résidence à vendre située au cœur de Lier, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant vivre dans un environnement alliant charme et potentiel. Avec une surface habitable de 338 m², cette bâtisse construite en 1850 offre une architecture pleine de caractère, prête à être rénovée selon les goûts du nouvel acquéreur. Son prix fixé à 420 000 € (hors TVA) reflète autant la valeur historique et la localisation privilégiée que le potentiel de transformation qu’elle recèle, notamment avec ses six grandes chambres, sa cuisine récente et ses espaces modulables. La propriété comprend également une salle de bains, deux toilettes, et la possibilité d’ajouter des aménagements selon vos besoins. Sa structure en deux façades, répartie sur une seule profondeur, s’intègre harmonieusement dans le tissu résidentiel de la ville, tout en proposant une grande adaptabilité pour différents projets résidentiels ou commerciaux. L’emplacement stratégique de cette résidence en plein centre de Lier est un véritable atout. La proximité immédiate des commodités urbaines, des écoles, des commerces et des accès routiers facilite la vie quotidienne. La présence d’un parking extérieur pour une voiture simplifie davantage le stationnement dans cette zone souvent prisée. Le bâtiment est doté de double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, assurant un confort thermique appréciable, même si des travaux de rénovation sont requis pour optimiser ses performances énergétiques. La réglementation locale prévoit une obligation de rénovation du classement énergétique au niveau D ou supérieur dans les cinq prochaines années, ce qui laisse envisager un potentiel certain pour améliorer la performance énergétique du bâtiment. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare dans une localité dynamique et recherchée. Son statut en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes patrimoniales particulières, le rend encore plus attractif pour une transformation selon vos ambitions. Que vous envisagiez une grande résidence familiale, un projet de logements ou un espace mixte habitation-commerce, cette propriété offre une base solide pour concrétiser vos projets. N’attendez pas pour prendre contact avec notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette charmante résidence, idéale pour ceux qui souhaitent investir ou se lancer dans une rénovation personnalisée dans la région de Lier. En savoir plus ?

Dans un quartier résidentiel calme du charmant village de Wezemaal, vous trouverez cette maison familiale spacieuse et prête à emménager, construite en 2001, avec une surface habitable d'environ 230 m² sur un terrain d'environ 18 ares avec un grand jardin orienté au sud. La maison offre une combinaison harmonieuse d'espace, de lumière et de confort. Grâce à sa situation centrale, vous profitez du calme du Hageland, tout en étant à proximité de la gare, des commerces, des écoles et du centre de Rotselaar. Louvain, Aarschot, le « Carrefour d'Or » et la E314 sont également facilement accessibles. De plus, la propriété est accessible par l'arrière, ce qui est pratique pour un accès supplémentaire ou des possibilités de stationnement supplémentaires. Le hall d'entrée avec toilettes pour invités et vestiaire mène au salon lumineux avec de grandes fenêtres et vue sur le jardin. Le poêle en stéatite crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine partiellement ouverte, tout confort, est l'endroit idéal pour passer des moments en famille. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre spacieuse avec salle de bains et dressing attenants, idéale pour vivre au rez-de-chaussée ou pour combiner vie privée et vie professionnelle. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres à coucher, une deuxième salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées et un espace de rangement supplémentaire. La maison est économe en énergie, entièrement sous-solée et équipée de 10 panneaux solaires. Une combinaison idéale d'espace, de fonctionnalité et d'emplacement pour ceux qui souhaitent vivre confortablement au cœur du Hageland. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous surprendre par le charme de cette maison ! En savoir plus ?