Maison à vendre - moins de 400000 euros - Zoutleeuw

Située à Duras, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison moderne et parfaitement conçue. Avec un prix de 390 000 €, cette propriété se distingue par sa construction récente, prévue pour 2026, et par ses caractéristiques techniques remarquables qui garantissent une excellente performance énergétique. La maison, située au Wilderenlaan 22, bénéficie d'une surface habitable de 152 m² répartie sur trois niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou ceux recherchant un confort optimal. La disposition intérieure comprend quatre chambres, dont une pièce polyvalente de 51 m² pouvant servir de suite parentale, bureau ou espace de loisirs, ainsi qu'une salle de bains moderne et deux toilettes pour une grande praticité. La présence d'un système de chauffage par vloerverwarming, associé à une pompe à chaleur, des panneaux solaires, la climatisation et une ventilation de type D, assure une consommation énergétique très faible, avec un E-peil de 12, témoignant de son efficacité énergétique. L'intérieur de cette résidence a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et le confort. La cuisine pratique et fonctionnelle est directement accessible depuis la pièce de vie lumineuse, créant un espace convivial et accueillant. La maison dispose également d'une terrasse orientée au sud-est de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La façade principale de 7 mètres accueille trois façades, offrant une esthétique soignée et une bonne luminosité dans chaque pièce. En dehors de l’espace intérieur, la propriété bénéficie d’un jardin entièrement aménagé et d’un carport de 20 m², apportant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. La proximité des écoles, des transports en commun, des commerces ainsi que des infrastructures de loisirs telles que pistes cyclables et sentiers pédestres en font un lieu de vie idéal pour les familles ou toute personne recherchant un environnement calme sans renoncer à la commodité urbaine. Duras est une commune prisée pour sa tranquillité et sa proximité aux grands axes routiers permettant une liaison facile vers les centres urbains environnants. La région offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en ayant accès à toutes les commodités modernes. La maison est disponible à la signature du compromis d’achat, ce qui facilite sa mise en possession rapide. Que vous soyez en quête d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier dans la région, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts que cette propriété a à offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée – notre équipe de Swevers Real Estate est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Duras. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Drieslinter, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette propriété allie potentiel et authenticité, offrant un cadre de vie agréable au sein d’un environnement résidentiel calme. Construite en 1918, cette maison présente une architecture typique du début du XXe siècle, avec des caractéristiques qui, après quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation, pourraient faire de cette bâtisse une véritable perle rare dans la région. Le bâtiment se compose d’un espace de vie spacieux, d’une cuisine à rénover, ainsi que d’une salle de bain, le tout réparti sur une surface habitable de 189 m². Le bien immobilier repose sur un terrain de 1380 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension. À l’intérieur, la maison dispose de cinq chambres, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace de travail à domicile. La présence d’un garage avec une capacité pour une voiture ajoute à la praticité du logement. Les éléments de chauffage par mazout, ainsi que l’isolation en simple vitrage, indiquent que des améliorations énergétiques seront à prévoir pour optimiser la consommation et le confort thermique. La propriété comprend également plusieurs dépendances sous forme de fermes ou ateliers, ainsi qu’un jardin spacieux en arrière-cour, ce qui constitue un espace parfait pour profiter des beaux jours ou pour des activités en plein air. L’emplacement stratégique de cette maison est l’un de ses grands atouts. Située à proximité immédiate de Tienen et Sint-Truiden, elle bénéficie d’un accès facile à l’autoroute E40, facilitant ainsi vos déplacements vers d’autres régions ou grandes villes. La zone est principalement résidentielle, dans un secteur soumis à une destination urbaine et non inondable, garantissant une stabilité et une tranquillité appréciables. Que vous soyez en quête d’un projet de rénovation ou d’une résidence construite sur mesure, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre démarche d’acquisition dans cette région attrayante du Brabant. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant entreprendre un projet de rénovation. Au prix attractif de 149 000 €, cette maison offre un potentiel considérable avec ses trois chambres, sa surface habitable de 130 m², ainsi qu’un garage pratique et un agréable terrain de 264 m² orienté à l’ouest. La propriété, construite en 1980, se trouve dans un secteur résidentiel calme, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en profitant des atouts d’une ville dynamique. La maison dispose d’une configuration fonctionnelle avec une salle de bains, un WC séparé, et une surface intérieure de 25 m² dédiée au séjour, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La toiture de la propriété comprend quatre façades, ce qui assure une luminosité naturelle appréciable et une bonne orientation vers le soleil de midi. La présence d’un garage ainsi que de trois places de stationnement extérieures ajoute à la praticité de ce bien immobilier. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui permet une acquisition immédiate pour ceux qui souhaitent investir ou habiter sans délai. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 417 kWh/m², et la propriété ne possède pas encore de certificat électrique conforme, nécessitant éventuellement une mise à jour pour répondre aux normes en vigueur. Située dans un quartier résidentiel de Sint-Truiden, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités de la ville. La localisation stratégique offre un accès facile aux commerces, écoles et infrastructures essentielles, ce qui constitue un avantage certain pour une future installation familiale ou un projet immobilier rentable. Avec une disponibilité immédiate, cette maison constitue une option idéale pour ceux qui veulent concrétiser rapidement leur projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

MAISON CONTEMPORAINE PRÈS DU CENTRE VILLE Sint-Agneshof 4 à Sint-Truiden abrite cette résidence contemporaine. Nous sommes à quelques pas du centre-ville animé et à proximité de l'entrée de la réserve naturelle Het Speelhof. Les transports en commun et les principales voies d'accès à Hasselt, Tirlemont et Gingelom sont également à proximité. En entrant dans la propriété, nous découvrons un hall d'entrée, des toilettes séparées pour les invités, un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et un débarras. Le premier étage offre un hall de nuit, des toilettes séparées, une buanderie, une salle de bain et deux chambres. L'étage mansardé a été soigneusement aménagé, on y trouve une troisième chambre, des toilettes séparées et le local technique. En outre, cette propriété dispose d'une terrasse agréable et d'un espace de stationnement suffisant dans le parking gratuit du Begijnhof. Curieux de découvrir ce bien ? Prenez vite rendez-vous et venez la découvrir ### ### *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un bien immobilier prêt à accueillir ses occupants. La propriété, référencée sous le numéro RBV04498, est nichée au 31 de la Kortenbosstraat, une adresse privilégiée à proximité immédiate du centre-ville. Sa situation géographique permet d’accéder facilement aux commodités essentielles telles que commerces, écoles ou transports en commun, tout en bénéficiant d’une connectivité remarquable avec Tienen, Leuven et Bruxelles. La maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme, offrant à ses futurs propriétaires un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les facilités urbaines. D’une superficie habitable de 182 mètres carrés sur un terrain de 1122 m², cette maison construite en 1964 a été entièrement rénovée pour répondre aux attentes modernes. Dès l’entrée, une agréable hall d’entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres qui baignent l’espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour préparer les repas, tandis qu’une pièce pratique attenante sert de buanderie et de rangement supplémentaire. La maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle de bain élégante équipée d’une douche à l’italienne, d'une baignoire et d’un meuble lavabo. Un atout notable est la préparation d’un espace supplémentaire au premier étage, permettant la création éventuelle d’une chambre supplémentaire ou d’un bureau selon les besoins du foyer. À l’extérieur, le terrain généreux complété par un jardin et une terrasse offre un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété possède également plusieurs façades, témoignant de sa conception traditionnelle, et bénéficie d’un système de chauffage au gaz associé à une isolation en double vitrage pour assurer un confort thermique optimal. La certification EPC indique un indice de consommation énergétique raisonnable, avec un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La maison est actuellement non louée à un prix fixé à 349 000 euros, charges comprises, ce qui en fait une proposition attrayante pour les investisseurs ou acheteurs désireux de s’installer rapidement dans une résidence prête à vivre. N’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Truiden, une opportunité rare pour un achat dans la région. Cette propriété, au prix attractif de 199 000 €, offre une surface habitable d’environ 136 m², répartie sur un terrain spacieux de 1280 m². Située dans un quartier calme de Metsteren, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et privé, grâce à un terrain entièrement clôturé, parfait pour les familles ou ceux recherchant une tranquillité absolue. La propriété, construite en 1964, a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie bien distribués et une ambiance chaleureuse. En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de grandes fenêtres laissant filtrer un éclairage naturel abondant. La salle à manger est attenante à une cuisine pratique, complétée par une petite buanderie et une véranda idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux chambres spacieuses de 14 m² et une chambre plus petite de 9 m², parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou chambre d’appoint. La salle de bains, équipée d’un bain, lavabo et toilette, couvre une superficie de 6 m². La maison possède également un garage de 18 m² ainsi qu’une carport, offrant des possibilités de stationnement suffisantes pour plusieurs véhicules. L’environnement extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin verdoyant divisé en deux parties : une première zone gazonée pour la détente ou les activités en plein air, et une seconde zone en pâture avec un abri pour petits animaux. Plusieurs petits bâtiments agricoles agrémentent le terrain, dont l’un équipé d’un four à pain, accentuant le caractère rustique et pratique de cette propriété. La présence d’un puits d’eau ajoute à l’authenticité du site. La localisation de cette maison à Sint-Truiden bénéficie d’un cadre résidentiel agréable, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, tout en étant aisément accessible aux principales voies de communication de la région. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison bien située dans un cadre serein et verdoyant. Que vous cherchiez une résidence familiale ou une propriété avec beaucoup d’espace extérieur, cette maison correspond parfaitement à vos attentes. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe. Cette résidence à Sint-Truiden représente une excellente opportunité d’investissement dans la région, combinant confort moderne et charme rural dans un environnement sécurisé. En savoir plus ?

A VENDRE : Maison moderne nouvellement construite à Geetbets ! Découvrez cette maison spacieuse et spacieuse et contemporaine, située au coin de la Kolkstraat et de la Steenweg à Kortenaken à Geetbets Steenweg à Kortenaken à Geetbets. Ce bâtiment mitoyen fait partie d'un projet résidentiel à petite échelle de quatre maisons jumelées, construites dans le respect des normes et dans un souci de confort, de sécurité et de qualité cette maison jumelée fait partie d'un projet résidentiel à petite échelle de quatre maisons jumelées, construites selon les normes européennes et dans un souci de confort, d'efficacité énergétique et de qualité qualité. La maison est la maison se trouve à distance de marche du centre de Geetbets, où tous les services commerces, écoles et transports publics sont facilement accessibles sont facilement accessibles. Grâce à son agencement bien pensé, à son espace de vie agréable et à ses techniques modernes, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire techniques modernes, cette propriété est idéale pour les familles ou les personnes à la recherche de d'espace. L'emplacement La maison est située dans un quartier agréable et facilement accessible de Geetbets. Sa situation centrale permet d'accéder facilement aux communes environnantes d'accéder facilement aux communes environnantes, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme la maison est située dans un environnement résidentiel calme. Toutes les commodités quotidiennes sont toutes les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, ce qui rend cette localisation particulièrement pratique. Aménagement Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes séparées, salle de séjour lumineuse lumineux avec coin repas, cuisine ouverte, débarras attenant. Premier étage : Hall de nuit, trois chambres à coucher, salle de bains et toilettes séparées. Grenier : Véritable grenier accessible par un escalier fixe, avec possibilité de créer une chambre ou un bureau supplémentaire possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau. Jardin & terrasse : Jardin paysager avec terrasse de 21 m², idéal pour profiter du calme. Avantages Projet de construction récente ! Aménagement spacieux et pratique ! Beaucoup de lumière ! Possibilité de chambres/bureau chambres/bureau supplémentaires ! Situation centrale près du centre ville ! Idéal pour les familles ! EPB responsable Prêt à emménager Construction sous TVA 6 ou 21 Part foncière sous droits d'enregistrement En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Linter, cette bâtisse mixte à vendre représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 279 000 €, cette propriété allie potentiel commercial et résidentiel dans un environnement dynamique. La localisation, au cœur de Linter, offre une proximité immédiate avec le centre-ville, ce qui facilite l’accès à une multitude de commerces, services et infrastructures nécessaires à une activité commerciale florissante ou à un projet résidentiel. La facilité d’accès aux localités voisines comme Tienen et Sint-Truiden constitue un avantage considérable pour développer ou diversifier votre activité ou pour une installation familiale. Ce bâtiment construit en 1930 dispose d’une surface utile de plus de 322 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant une grande flexibilité d’aménagement. La configuration actuelle comprend une vaste salle d’utilisation, une cuisine, un espace de travail, ainsi qu’un sanitaire, avec un accès à une terrasse extérieure idéale pour les beaux jours. À l’étage, une grande chambre, une salle de bain et une chambre supplémentaire complètent l’espace habitable. La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement à l’arrière, un atout essentiel dans cette zone à forte fréquentation. La chaudière à gaz et le double vitrage assurent un confort thermique appréciable, tandis que le certificat PEB indique une consommation énergétique nulle, ce qui pourrait séduire les acheteurs soucieux de l’efficacité énergétique. Cette bâtisse présente un potentiel diversifié : elle peut continuer à servir d’espace commercial ou être transformée en résidence familiale après changement de destination. Son emplacement stratégique et ses volumes généreux offrent un grand nombre de possibilités d’aménagement ou de rénovation. Que vous soyez à la recherche d’un local commercial avec possibilité résidentielle ou d’un projet immobilier clé en main, cette propriété répondra à vos attentes. Pour en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un secteur en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Truiden, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux en quête d’un bien à rénover avec un grand potentiel. La propriété, sise au 89 Tiensesteenweg, est une vaste semi-ouverte construite en 1936, offrant une surface habitable de 258 m² répartie sur quatre niveaux. La maison présente un caractère authentique avec ses trois façades, ses six chambres spacieuses, et une configuration qui permet diverses utilisations, que ce soit en résidence familiale, en habitation pour plusieurs générations ou comme investissement locatif. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien possède de nombreux atouts pour valoriser rapidement sa surface, notamment un grand salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, et plusieurs pièces nécessitant modernisation mais laissant place à la créativité. La propriété comporte également deux salles de bain, trois toilettes, un sous-sol, une grande cave, et une zolder offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou l’aménagement futur. Un petit terrasse de 10 m² complète cet ensemble, donnant un coin extérieur agréable. La parcelle de 125 m² permet un stationnement dans la rue, tandis que le chauffage au gaz et l’isolation en simple vitrage sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique. L’emplacement de cette maison est idéal : située à proximité du centre-ville de Sint-Truiden, elle bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports publics. La configuration en zone résidentielle garantit un environnement calme tout en étant bien connecté aux axes routiers principaux, facilitant la mobilité vers d’autres villes ou régions. La maison est actuellement non louée et disponible à la signature de l’acte, ce qui vous donne la possibilité d’en faire la résidence principale ou de commencer immédiatement un projet de rénovation ou de location. Son certificat EPC est classé D avec un consommation primaire de 366 kWh/m² par an, ce qui indique qu’elle nécessitera sans doute des travaux pour optimiser ses performances énergétiques. Le prix attractif de 180 000 € exclut la TVA et constitue une excellente opportunité d’investissement dans cette région dynamique. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations pour envisager cette acquisition prometteuse, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Sint-Truiden et de vous aider à concrétiser cette opportunité rare sur le marché. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison alliant authenticité et potentiel de personnalisation. Érigée en 1940, cette propriété bénéficie d'une superficie habitable de 182 m² répartie sur deux niveaux principaux ainsi qu'une mezzanine de 40 m² accessible par une trappe fixe, idéale pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison a été partiellement rénovée entre 2005 et 2008, avec des travaux importants tels que le remplacement du système de chauffage, la modernisation de l'électricité, la rénovation du sanitaire, le changement des fenêtres en double vitrage et la réfection du toit, assurant ainsi confort et sécurité aux futurs occupants. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial de 36 m² avec cheminée et rangements intégrés, une cuisine fonctionnelle de 12 m², deux espaces de rangement ou berges, ainsi qu’un accès direct à un jardin orienté à l’est, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres spacieuses de 17 et 16,5 m² complètent l’étage supérieur, accompagnées d’une salle de bain élégante équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. La propriété repose sur un terrain de 341 m², parfaitement adapté pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace extérieur privé. La configuration des lieux inclut également une cave sèche de 30 m², accessible depuis la maison, offrant un espace de stockage précieux. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et du centre-ville de Sint-Truiden, ce qui facilite la vie quotidienne et la mobilité. Avec une orientation est-ouest, la maison bénéficie d’un bon ensoleillement tout au long de la journée, renforçant son atmosphère chaleureuse et accueillante. Le prix de cette résidence est fixé à 249 000 €, charges comprises, sans TVA, et elle est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié. Sa construction solide, ses espaces généreux et son emplacement stratégique en font un choix judicieux pour un achat immobilier serein dans la région. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une excellente opportunité d’acquérir une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires tout en laissant la possibilité d’y apporter votre touche personnelle dans un environnement calme et convivial. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Truiden, une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Avec un prix fixé à 159 000 €, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie dans un cadre authentique. La maison, construite en 1918, se trouve sur un terrain spacieux de 1719 m², offrant une grande liberté d'aménagement et d'extension. La superficie habitable de 190 m², combinée à une distribution fonctionnelle, comprend deux chambres à l'étage, un salon convivial, une cuisine avec coin repas, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, lavabo et WC. La maison dispose également d’un garage indépendant, idéal pour le stationnement sécurisé ou le stockage. Située dans un environnement calme, cette résidence bénéficie d'une orientation nord et d’un vaste jardin qui invite à la détente ou à diverses activités en plein air. La propriété possède plusieurs équipements appréciables, tels qu’un chauffage au mazout, une grande zone de stockage en open space, et des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos envies. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La localisation à Sint-Truiden permet de profiter d’un cadre de vie agréable, tout en restant accessible aux commodités essentielles et aux axes routiers principaux. Ce bien immobilier constitue une belle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers désireux de bâtir et d’adapter leur futur chez-soi. Avec un état actuel nécessitant des travaux de rénovation, il vous appartient de laisser libre cours à votre créativité pour remettre cette maison au goût du jour. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence peut révéler. Contactez dès aujourd’hui nos agents pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Une occasion rare de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié à Sint-Truiden. En savoir plus ?