Maison à vendre - Zoutleeuw

Située au cœur de Drieslinter, cette propriété unique représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers désireux de créer un projet résidentiel ou mixte dans un environnement paisible et verdoyant. La résidence proposée consiste en une vaste grange datant probablement d'une époque authentique, nichée sur un terrain généreux de 20 a77 ca, offrant un espace extérieur remarquable. La superficie totale du terrain permet non seulement de concevoir une charmante maison individuelle ou une habitation multifonctionnelle, mais aussi d'aménager un jardin spacieux, une piscine, ou des dépendances selon vos envies et vos projets. La propriété repose dans une zone résidentielle calme, à proximité de toutes commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes routiers, notamment l’E40, facilitant ainsi la liaison avec des villes telles que Tienen, Zoutleeuw, Sint-Truiden, Leuven ou Bruxelles. Le bâtiment en lui-même dégage une authenticité profonde qui constitue une base idéale pour une transformation selon vos préférences. La structure en place permet diverses options de rénovations : une réhabilitation complète, une reconstruction partielle ou même la construction neuve, avec la possibilité de tirer parti d’une autorisation de lotissement conditionnelle permettant la division du terrain en trois lots constructibles. Deux de ces lots peuvent accueillir des semi-ouverte ou d’autres formes d’habitat, tandis que le troisième conserve la vieille grange, offrant ainsi un potentiel de développement diversifié. La configuration du terrain et la possibilité de subdivision offrent d'intéressantes perspectives pour des projets d’investissement ou pour réaliser une résidence principale selon vos propres critères. La zone bénéficie d’un environnement paisible sans risques d’inondation, ce qui garantit un cadre résidentiel sécurisé pour le futur. Le prix de cette propriété s’élève à 279 000 €, hors TVA. Avec la possibilité de bénéficier du taux réduit de 6 % dans le cadre de travaux de rénovation ou de reconstruction, cette offre représente une opportunité financière attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans un bien au potentiel exceptionnel. Que vous envisagiez de créer une résidence sur mesure ou de développer un projet immobilier rentable, cette propriété à Drieslinter vous invite à concrétiser vos ambitions. N’attendez pas pour découvrir tout le potentiel qu’elle recèle : contactez RT Immobilier au ### ou par email à ### pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination dans cet environnement exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre située à Melkwezer, au 10 Zilverstraat. Proposée au prix compétitif de 387 000 €, cette construction neuve est une maison mitoyenne sur trois façades, offrant une surface habitable de 132 m². Conçue selon les plus hautes normes de construction traditionnelle, elle inclut des panneaux solaires et un vitrage à haute efficacité énergétique (1.0). La maison est livrée clé en main, avec une salle de bains et une cuisine entièrement équipées. Vous avez également la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. La propriété se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Avec deux toilettes, elle promet confort et praticité. Le grenier offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour être aménagé selon vos besoins. Le terrain de 564 m², avec un jardin orienté sud-ouest, invite à profiter des journées ensoleillées et à organiser des moments conviviaux en plein air. Située dans une zone résidentielle paisible, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie tranquille. Le terrain est équipé de raccordements en gaz et en eau pour votre commodité. Vous avez également la possibilité d'acheter un terrain attenant de 185 m² pour agrandir votre espace extérieur. C'est une occasion unique d'acquérir une nouvelle construction à Melkwezer, alliant modernité et efficacité énergétique. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment mixte situé à Linter, une ville stratégique bénéficiant d'une localisation privilégiée. Cette propriété, proposée au prix de 279 000 €, offre une surface habitable généreuse, avec notamment 322 m² de surface utilisable. Construite en 1930, cette bâtisse a su conserver son charme tout en étant en excellent état, prête à accueillir un projet résidentiel ou commercial selon vos ambitions. Son emplacement en plein centre de Linter la rend particulièrement attractive, bénéficiant d’un passage important qui favorise la visibilité et la proximité avec les nombreux commerces et services locaux. Cette propriété se distingue par ses caractéristiques différenciantes. Elle comporte une pièce principale spacieuse pouvant servir de salle d’exploitation ou d’habitation, une cuisine équipée, une salle de bains, ainsi qu’un espace de travail pratique, idéal pour une activité commerciale ou pour aménager un logement familial. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains supplémentaire et une pièce annexée, offrant ainsi un espace confortable pour différents usages. La présence d’un extérieur avec un terrasse ajoute un atout supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, un parking suffisant est aménagé à l’arrière du bâtiment, facilitant l’accès pour les visiteurs ou les résidents. L’emplacement en zone stratégique près du centre de Linter garantit une excellente visibilité et une accessibilité aisée. La proximité avec Tienen et Sint-Truiden facilite également les déplacements vers ces villes voisines, renforçant ainsi l’intérêt de cette offre pour investisseurs ou particuliers souhaitant combiner activité et vie résidentielle. La configuration actuelle permet une grande flexibilité d’usage, allant de la reconversion en habitation à un projet commercial ou mixte, sous réserve des autorisations nécessaires. Si vous êtes à la recherche d’une propriété aux multiples possibilités dans cette région dynamique, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou d’installation dans une commune en plein essor. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Drieslinter, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Nichée au numéro 29 de la Mehringstraat, cette maison indépendante allie charme rustique et confort moderne, offrant une surface habitable qui répondra parfaitement aux besoins d'une famille ou d’un couple souhaitant bénéficier d’un environnement serein. La localisation, à quelques minutes en voiture de l’autoroute E40 et des principales voies de communication, permet de concilier tranquillité rurale et accessibilité aux centres urbains belges. Le prix de cette propriété s’élève à 374 000 €, une somme qui reflète la qualité et le potentiel offert par ce bien immobilier exceptionnel. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et authentique, accentuée par des éléments en bois et une disposition ouverte qui invite à la convivialité. La pièce principale, généreuse, permet d’installer aisément un coin salon et une salle à manger pour recevoir famille et amis. La cuisine attenante est pratique et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas dans un cadre convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique, un WC séparé, ainsi qu’une première salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités. Une seconde salle de bains avec baignoire et double lavabo vient compléter l’aménagement intérieur, offrant confort et praticité. La propriété bénéficie également d’un garage avec porte électrique et d’une carport couverte, équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique, soulignant son aspect moderne et écologique. Le jardin privé de 130 m² constitue un véritable atout pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La présence d’une petite pièce d’eau ou « vijver », ajoute une touche de charme supplémentaire à cet espace extérieur. Par ailleurs, cette maison est équipée de 46 panneaux solaires d’une capacité totale de 4.600 Wp, garantissant une autonomie énergétique accrue et une réduction des coûts liés à l’électricité. La propriété a été construite en 1997 et est en excellent état, avec un système de chauffage électrique et des fenêtres en double vitrage pour un meilleur confort thermique. Le prix fixé à 374 000 € se justifie par la qualité globale du bien, ses équipements modernes et ses caractéristiques uniques. Si cette résidence vous séduit, n’attendez pas pour prendre contact avec notre agence spécialisée afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison charmante à Drieslinter. En savoir plus ?

Calme et nature près du centre ville À la périphérie de Saint-Trond se trouve le site 'T Godshuis dans le pittoresque Begijnhof. Il s'agit d'un projet à petite échelle comprenant sept maisons (quatre nouvelles constructions et trois maisons rénovées dans un monument protégé). L'emplacement est idéal ! Vous pouvez profiter du calme et de la riche histoire du béguinage en combinaison avec la nature de Domein 't Speelhof. Nous sommes également à proximité du centre-ville de Saint-Trond, à pied ou à vélo. On peut donc facilement se rendre chez les commerçants locaux, dans les supermarchés, au marché hebdomadaire de Haspengouw, dans des endroits agréables pour boire et manger, dans le parc de la ville, ... C'est aussi l'endroit idéal pour les voyages plus importants. La proximité d'importantes voies d'accès assure de bonnes liaisons avec les villes environnantes. Bref, un endroit idéal pour profiter de tout ce que la capitale de Haspengouw a à offrir. Vivre dans un monument protégé La propriété 1 a une surface habitable de 130m² et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un débarras, des toilettes séparées et une cuisine habitable. Le premier étage offre un hall de nuit, une salle de bain et deux chambres. Sous la belle charpente du deuxième étage se trouve un spacieux salon et un débarras. En outre, vous pouvez profiter d'un jardin privé, d'une terrasse et d'un abri à vélos commun. Tout cela dans le respect du caractère historique (belles poutres authentiques, matériaux traditionnels, ...) combiné avec le confort contemporain, résultant en une maison éco-énergétique prête pour l'avenir ! EN BREF : Prix : € 401.600,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) Vivre dans un cadre unique où le passé et le présent se côtoient ! Curieux de savoir quel bien correspond le mieux à votre style de vie ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate. Vous pouvez nous joindre au ### ou via ### . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Calme et nature près du centre ville À la périphérie de Saint-Trond se trouve le site 'T Godshuis dans le pittoresque Begijnhof. Il s'agit d'un projet à petite échelle comprenant sept maisons (quatre nouvelles constructions et trois maisons rénovées dans un monument protégé). L'emplacement est idéal ! Vous pouvez profiter du calme et de la riche histoire du béguinage en combinaison avec la nature de Domein 't Speelhof. Nous sommes également à proximité du centre-ville de Saint-Trond, à pied ou à vélo. On peut donc facilement se rendre chez les commerçants locaux, dans les supermarchés, au marché hebdomadaire de Haspengouw, dans des endroits agréables pour boire et manger, dans le parc de la ville, ... C'est aussi l'endroit idéal pour les voyages plus importants. La proximité des principales voies d'accès assure de bonnes liaisons avec les villes environnantes. Bref, un endroit idéal pour profiter de tout ce que la capitale de Haspengouw a à offrir. Vivre dans un monument protégé L'immeuble 1 a une surface habitable de 134m² et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un débarras, des toilettes séparées et une cuisine habitable. Le premier étage offre un hall de nuit, une salle de bain et deux chambres. Sous la belle charpente du deuxième étage se trouve un spacieux salon et un débarras. En outre, vous pouvez profiter d'un jardin privé, d'une terrasse et d'un abri à vélos commun. Tout cela dans le respect du caractère historique (belles poutres authentiques, matériaux traditionnels, ...) combiné avec le confort contemporain, résultant en une maison éco-énergétique prête pour l'avenir ! EN BREF : Prix : € 401.600,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) Vivre dans un cadre unique où le passé et le présent se côtoient ! Curieux de savoir quel bien correspond le mieux à votre style de vie ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate. Vous pouvez nous joindre au ### ou via ### . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Calme et nature près du centre ville À la périphérie de Saint-Trond se trouve le site 'T Godshuis dans le pittoresque Begijnhof. Il s'agit d'un projet à petite échelle comprenant sept maisons (quatre nouvelles constructions et trois maisons rénovées dans un monument protégé). L'emplacement est idéal ! Vous pouvez profiter du calme et de la riche histoire du béguinage en combinaison avec la nature de Domein 't Speelhof. Nous sommes également à proximité du centre-ville de Saint-Trond, à pied ou à vélo. On peut donc facilement se rendre chez les commerçants locaux, dans les supermarchés, au marché hebdomadaire de Haspengouw, dans des endroits agréables pour boire et manger, dans le parc de la ville, ... C'est aussi l'endroit idéal pour les voyages plus importants. La proximité d'importantes voies d'accès assure de bonnes liaisons avec les villes environnantes. Bref, un endroit idéal pour profiter de tout ce que la capitale de Haspengouw a à offrir. Vivre dans un monument protégé La propriété 1 a une surface habitable de 130m² et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un débarras, des toilettes séparées et une cuisine habitable. Le premier étage offre un hall de nuit, une salle de bain et deux chambres. Sous la belle charpente du deuxième étage se trouve un spacieux salon et un débarras. En outre, vous pouvez profiter d'un jardin privé, d'une terrasse et d'un abri à vélos commun. Tout cela dans le respect du caractère historique (belles poutres authentiques, matériaux traditionnels, ...) combiné avec le confort contemporain, résultant en une maison éco-énergétique prête pour l'avenir ! EN BREF : Prix : € 401.600,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) Vivre dans un cadre unique où le passé et le présent se côtoient ! Curieux de savoir quel bien correspond le mieux à votre style de vie ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate. Vous pouvez nous joindre au ### ou via ### . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un habitat alliant confort, tranquillité et rénovation soignée. Au prix de 319 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en étant parfaitement intégré à un environnement résidentiel. La maison, construite en 1975, a été méticuleusement entretenue et rénovée au fil des années, avec notamment le remplacement des fenêtres, l’aménagement d’une nouvelle cuisine et d’une salle de bains modernes, ainsi que l’isolation du toit avec 12 cm de PUR, garantissant efficacité énergétique et confort intérieur. La chaudière à gaz assure un chauffage fiable, tandis que le double vitrage contribue à réduire la consommation d’énergie. D’une surface habitable d’environ 145 m², cette maison offre un aménagement intérieur pratique et lumineux. En franchissant l’entrée, vous êtes accueilli par une halle d’entrée avec un WC pour invités, menant directement vers la pièce de vie principale. La cuisine entièrement rénovée de 10 m² est conçue pour répondre aux attentes modernes avec ses équipements contemporains et donne accès à un vaste terrasse couverte de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La luminosité naturelle inonde la pièce principale, composée d’un coin salon convivial doté d’une pelletkachel pour une chaleur agréable en hiver, ainsi que d’un espace repas donnant sur la veranda. La disposition fluide entre ces espaces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfait pour la vie de famille ou les rencontres sociales. À l’étage supérieur, la maison dispose de trois chambres spacieuses de 17 m², 16 m² et 10 m², toutes lumineuses et bien agencées. La salle de bains récemment rénovée, équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo moderne, ainsi qu’un deuxième WC, complètent cet étage. L’extérieur constitue un véritable atout de cette propriété : le terrain privé de 227 m² comprend non seulement une habitation bien rénovée mais aussi un jardin privé clos, idéal pour se détendre ou pour des activités extérieures. La maison dispose également d’un garage de 18 m² avec accès direct à la propriété, ainsi que deux places de parking privées devant la maison. La partie sous-sol de 13 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage ou autres aménagements. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités locales telles que commerces, écoles et services publics. La proximité des axes routiers facilite aussi les déplacements vers les centres urbains alentours. Si vous souhaitez découvrir cette maison exceptionnelle ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question relative à cette offre attrayante. En savoir plus ?

Découvrez cette majestueuse demeure située dans la charmante ville de Sint-Truiden, une opportunité rare d’acquérir un bâtiment mixte alliant élégance, polyvalence et potentiel d’aménagement. Érigée en 1952, cette propriété de référence, actuellement proposée au prix de 439 000 €, représente une occasion unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bénéficier d’un espace résidentiel combiné à une activité professionnelle. Son emplacement stratégique au 39 de la Spoorwegstraat confère à cette bâtisse un attrait certain, mêlant authenticité et facilité d’accès dans un environnement résidentiel calme et agréable. La surface habitable totale de 321 m² offre une multitude d’usages, que ce soit pour une résidence principale, un projet de rénovation ou une conversion en espaces commerciaux ou bureaux selon les besoins du futur propriétaire. Le bien immobilier se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles. Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en une pratique complète pour kinésithérapeutes, dispose d’une surface de 80 m². La possibilité de transformer cet espace en un appartement indépendant ou une autre vocation commerciale constitue un atout considérable. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses : la chambre principale de 19 m², une autre de 14 m² ainsi qu’une petite chambre de 7 m². La salle de bains de 9 m² et la cuisine de 19 m² complètent harmonieusement cet intérieur lumineux, agrémenté d’un salon de 21 m² et d'une salle à manger de 18 m². La véranda de 21 m², orientée au sud-est, offre une vue imprenable sur une magnifique terrasse paysagée, idéale pour profiter des beaux jours ou pour se détendre en famille. La propriété possède également un jardin privatif et une façade de 7 mètres, avec deux murs extérieurs qui renforcent la stabilité et l’esthétique de l’ensemble. Située dans un secteur résidentiel de premier ordre, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines et des axes principaux. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un compromis entre tranquillité et praticité, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La configuration du terrain – d’une superficie de 315 m² – permet également d’envisager diverses extensions ou aménagements futurs, conformément au plan d’urbanisme de la zone résidentielle. La propriété est équipée de double vitrage, d’un chauffage au gaz, et d’un raccordement à l’eau et au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. Bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour, la qualité de construction et l’entretien rigoureux réalisés par les propriétaires actuels assurent une excellente base pour envisager votre projet. N’attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle dans un lieu privilégié ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une propriété polyvalente située au cœur de Sint-Truiden, sur la prestigieuse Leopold II straat 90-92. Ce bien immobilier, proposé au prix de 315 000 €, offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les familles souhaitant bénéficier d’un logement avec un appartement indépendant. Construite dans les années 1960, cette bâtisse se distingue par sa composition en deux unités distinctes, permettant une grande flexibilité d’usage, tout en étant idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports. Le côté gauche de la propriété, avec le numéro 90, abrite un appartement en rez-de-chaussée d’environ 75 m². Entièrement de plain-pied, il comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre généreuse, une salle de bains équipée d’un lavabo et d’une baignoire, une cuisine fonctionnelle avec un plan de cuisson et un four, ainsi qu’une buanderie indépendante. Son accès direct à la terrasse et au jardin privé en fait un espace idéal pour profiter des beaux jours. La certification énergétique pour cette unité est de 426 kWh/m² par an, classée en catégorie "E", et la maison est en bon état général, nécessitant toutefois quelques travaux de rafraîchissement. Le secteur droit de la propriété constitue une maison individuelle avec deux chambres, une salle de bains supplémentaire, un bureau, une cuisine, ainsi qu’un garage intérieur de 25 m² avec porte automatique. La maison bénéficie également d’un espace extérieur en terrasse avec parasol solaire, parfait pour les repas en plein air. Le chauffage au gaz avec chaudière à condensation et l’isolation du toit assurent une gestion efficace des charges de chauffage. La surface habitable totale de ce bien s’élève à 195 m², complétée par une vaste zolder aménageable de 110 m². La propriété est en cours de rénovation légère mais bien entretenue, offrant ainsi un excellent potentiel pour personnaliser selon vos préférences. La grande cour arrière de 40 m², accessible depuis les deux unités, ainsi que la présence d’un garage avec porte automatique constituent des atouts majeurs pour votre confort et votre sécurité. Située dans un quartier résidentiel calme mais très central, cette résidence offre un cadre de vie pratique tout en conservant une belle tranquillité. La proximité du centre-ville permet un accès facile à toutes les commodités quotidiennes, ce qui en fait une solution idéale pour une famille souhaitant bénéficier d’un logement spacieux ou pour un investisseur recherchant un bien avec plusieurs possibilités d’aménagement ou de location. La configuration en deux unités distinctes confère un potentiel supplémentaire pour créer un revenu locatif ou pour accueillir plusieurs générations sous le même toit. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété rare à Sint-Truiden. Notre équipe reste à votre disposition pour toute question ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour les amateurs de travaux de rénovation ou ceux désirant personnaliser leur futur chez-soi. Avec un prix attractif de 225 000 €, cette propriété située au 54 de la Slagmolenstraat se distingue par sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville dynamique. Toutes les commodités essentielles, telles que commerces, écoles, restaurants, supermarchés, ainsi que les transports en commun et les principales voies d’accès vers Hasselt, Tienen et Gingelom, se trouvent à une distance de marche. La situation géographique stratégique renforce considérablement l’attrait de cette maison, idéale pour ceux qui recherchent une résidence pratique avec un accès facile à toutes les infrastructures urbaines. La bâtisse, construite en 1949, présente une surface habitable d’environ 136 m², répartie sur un terrain de 312 m². Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation en raison de son âge et de son état actuel, cette maison représente une véritable toile blanche pour les bricoleurs et les personnes créatives. L’entrée mène à une pièce de vie spacieuse qui peut être aménagée selon les goûts du futur propriétaire, avec une possibilité de diviser la zone en espace salon et salle à manger conviviale. La cuisine en bois, intégrée dans la disposition, offre un potentiel intéressant pour une rénovation moderne. À ce niveau, on trouve également un toilette séparé et un espace de rangement pratique. L’étage supérieur abrite trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un toilette. La présence d’un grenier offre encore davantage d’espace à exploiter selon les besoins, tandis qu’un jardin accueillant permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est chauffée au gaz, avec des fenêtres en double vitrage assurant une meilleure isolation. L’environnement résidentiel calme et accueillant constitue un autre atout majeur de cette propriété. La proximité des écoles, des commerces et des transports facilite la vie quotidienne, tandis que l’espace extérieur invite à la détente ou aux repas en plein air avec famille et amis. La maison bénéficie également du certificat PEB attestant d’une consommation énergétique annuelle estimée à 324 kWh/m², ce qui est cohérent avec son besoin de travaux de remise à neuf pour optimiser sa performance énergétique. En somme, cette résidence à Sint-Truiden représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant acquérir un bien immobilier avec du potentiel dans un secteur recherché. Pour toute visite ou renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email via ### . Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cette maison en votre futur lieu de vie à votre image. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Velm, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois spacieux, confortable et paisible. Cette maison semi-ouverte, prête à emménager, offre une surface habitable de 179 m² sur un terrain généreux de 641 m², permettant à ses futurs occupants de profiter d’un environnement calme tout en bénéficiant d’un aménagement intérieur fonctionnel. La propriété se distingue par son agencement pratique, comprenant un hall d’entrée accueillant, un séjour lumineux, une salle à manger indépendante, une cuisine et une salle de bains bien proportionnée au rez-de-chaussée. À l’étage, une distribution sobre mène à trois belles chambres de tailles variées, avec la possibilité d’utiliser la vaste zone du grenier comme espace supplémentaire, qu’il s’agisse d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un espace de loisirs. Ce bien immobilier a été construit en 1952 et a été rénové pour répondre aux normes actuelles en matière d’isolation et d’efficacité énergétique. La toiture bénéficie d’une isolation en PUR de 9 cm, tandis que l’ensemble de la maison est équipé de double vitrage, assurant une meilleure retenue thermique et acoustique. La présence de panneaux solaires constitue un atout supplémentaire, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés et une empreinte écologique réduite. La salle de bain, d'une superficie de 7 m², est équipée pour répondre aux exigences du confort moderne. La maison est chauffée au mazout, un système encore courant qui peut toutefois faire l’objet de futurs projets d’amélioration pour optimiser la consommation énergétique. La propriété dispose également de certificats nécessaires pour l’électricité et la consommation énergétique, témoignant de sa conformité aux réglementations en vigueur. Velm se positionne comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent combiner proximité des grands axes routiers et tranquillité résidentielle. La localisation bénéficie d’un environnement verdoyant, avec de nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo à proximité, tout en étant à courte distance des centres urbains tels que Sint-Truiden, Landen et Tienen. La facilité d’accès à l’autoroute E40 permet de rejoindre rapidement Bruxelles ou Liège, facilitant ainsi la vie quotidienne des futurs propriétaires. Les écoles, commerces et transports en commun sont également facilement accessibles, renforçant l’attractivité de cette maison. Avec un prix fixé à 249 000 euros, cette propriété constitue une opportunité rare pour investir dans une résidence durable dans la région de Velm. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tous les atouts que cette magnifique maison a à offrir. En savoir plus ?