Maison à vendre avec 3 chambres - Zutendaal

Située au cœur de Lanaken, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant une nouvelle maison clé en main dans un environnement calme et résidentiel. La propriété, construite en 2023, bénéficie d’une finition impeccable et d’un design moderne qui allie confort et efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 130 m², cette maison offre un espace intérieur spacieux comprenant trois chambres, une salle de bains moderne équipée d’une double lavabo, d’une douche à l’italienne et d’un baignoire, ainsi qu’un séjour lumineux de 38 m² avec une porte-fenêtre donnant accès à une charmante terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte, équipée de dispositifs modernes tels qu’un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un four combiné et un lave-vaisselle, facilite la vie quotidienne tout en apportant une touche conviviale à l’espace de vie. La maison est également dotée d’une vaste pièce de rangement, d’un WC invité, ainsi que d’un système de chauffage par le sol alimenté au gaz, assurant un confort optimal toute l’année. L’emplacement de cette propriété est idéal pour profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. La maison se trouve dans un quartier calme, adapté aux familles, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La réalisation de cette construction neuve comporte plusieurs atouts majeurs, notamment un label EPC A et un indice E-peil de seulement 20, témoignant d’une excellente performance énergétique. Elle est également équipée de six panneaux solaires, contribuant à réduire considérablement les coûts énergétiques tout en favorisant une démarche écologique. La terrasse de 25 m², entièrement clôturée, constitue un espace idéal pour les repas en extérieur ou pour profiter du soleil. La maison dispose également d’un jardin soigneusement aménagé et d’un abri de jardin élégant, ainsi que d’un récupérateur d’eau de 5000 litres raccordé aux installations extérieures et sanitaires. Le prix demandé pour cette magnifique résidence est de 389 000 €, charges comprises, ce qui constitue une opportunité particulièrement attractive dans cette région. De plus, grâce à un taux réduit de 2 % de droits d’enregistrement pour la première habitation principale, cette acquisition est financièrement avantageuse pour les acheteurs. La maison bénéficie également d’une garantie de construction valable jusqu’en 2033, assurant une tranquillité d’esprit durable. Si vous recherchez une résidence moderne, écologique et stratégiquement située dans la région de Lanaken, n’hésitez pas à contacter rapidement notre équipe par téléphone ou par courriel à ### afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette offre exclusive ne restera pas longtemps sur le marché, alors saisissez cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Genk, offrant un parfait compromis entre rénovation récente et potentiel d'expansion. Située au 95 Noordlaan dans le quartier de Winterslag, cette maison présente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et bien entretenu dans un environnement résidentiel calme. Avec un prix attractif de 329 000 €, cette propriété bénéficie d’une surface habitable de 140 m², répartie judicieusement sur deux niveaux, comprenant trois chambres confortables, deux salles de bain modernisées, et une cuisine fonctionnelle. La surface extérieure de 448 m² offre un jardin généreux orienté à l’Ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un garage pour une voiture, ainsi que d’une cave pratique pour le stockage, ce qui renforce sa praticité au quotidien. Construite en 1930, cette maison a été intégralement rénovée en 2018, assurant ainsi un confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien. Les fenêtres ont été remplacées par du PVC à double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique et phonique. Le système de chauffage au mazout assure une chaleur agréable durant les mois froids, avec un système électrique certifié conforme. La possibilité d’aménager davantage l’espace du grenier ou du toit plat récemment rénové offre une valeur ajoutée pour ceux qui envisagent d’agrandir la maison selon leurs besoins spécifiques. À l’intérieur, on découvre une distribution fluide avec une entrée accueillante, une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse, une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et de toilettes. À l’étage, deux autres chambres et une seconde salle de bain avec douche complètent le tout. L’emplacement de cette résidence à Genk est particulièrement avantageux. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des centres sportifs, elle garantit un mode de vie pratique et agréable. La proximité avec le centre-ville permet de profiter des commodités urbaines tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La zone n’est pas sujette aux inondations, et la propriété possède tous les certificats nécessaires, notamment un certificat électrique conforme et un EPC valide jusqu’en 2035. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un investissement immobilier solide, cette propriété représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de Genk. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel de cette maison chaleureuse et rénovée. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Lanaken, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier abordable à proximité de Maastricht. Avec un prix attractif de 219 000 €, cette propriété est idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant combiner confort, praticité et localisation stratégique. Construite en 1919, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 142 m², répartie intelligemment pour optimiser l'espace et le confort de ses futurs occupants. La maison dispose d'une configuration comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche, d’un lavabo et d’un bain, ainsi qu’un WC séparé. La distribution intérieure comprend également une entrée qui donne accès à un séjour lumineux, comprenant un coin salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine simple qui mène directement à la terrasse arrière. La maison possède un potentiel de personnalisation important, notamment grâce à un grenier accessible par un escalier fixe, que vous pouvez aménager selon vos préférences pour créer un espace supplémentaire ou une pièce de loisir. L’un des grands atouts de cette propriété est son emplacement privilégié. Située sur une parcelle généreuse de 444 m², la maison bénéficie d’un accès pratique à un petit chemin privé appelé "Het Hofje", permettant de rejoindre la terrasse et le jardin arrière en toute simplicité. La façade orientée à l’ouest assure une belle luminosité dans les pièces principales en fin de journée. La propriété inclut également un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, avec suffisamment de place pour accueillir trois véhicules à l’extérieur, une caractéristique particulièrement appréciée dans cette zone résidentielle. La proximité immédiate du centre de Lanaken, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun en fait un lieu pratique pour la vie quotidienne. En seulement dix minutes en voiture, vous pouvez atteindre le centre dynamique de Maastricht, renforçant ainsi l’intérêt pour cette maison comme résidence principale ou investissement locatif. Ce bien immobilier est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, sans charges supplémentaires ou copropriété. Son certificat PEB indique une consommation énergétique de 424 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette époque. La propriété est en bon état général mais offre une marge de rénovation selon vos goûts pour lui conférer un style personnel ou moderniser certains équipements. Avec ses trois chambres confortables, son grand terrain et sa localisation stratégique, cette résidence constitue une opportunité rare pour acquérir un bien à prix compétitif dans la région de Lanaken. N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique et accueillante. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Genk, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans un environnement calme et sécurisé. Négociée au prix de 429 000 €, cette propriété allie confort, modernité et excellente situation géographique. La maison, parfaitement entretenue et construite en 2007, bénéficie d’une surface habitable de 191 m² et se trouve dans un lotissement résidentiel paisible, accessible via une porte automatique qui se ferme en soirée, garantissant ainsi une intimité totale et une tranquillité absolue. La localisation est idéale, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des hôpitaux et des axes autoroutiers, facilitant la vie quotidienne et les déplacements. Ce bien immobilier dispose d’une architecture moderne avec un intérieur lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée est doté d’un sol en béton ciré avec chauffage par le sol, offrant une ambiance chaleureuse et moderne. La pièce de vie spacieuse comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte constitue le cœur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis. La maison comporte également une buanderie avec raccordements pour machine à laver, ainsi qu’un garage intérieur avec accès à la cave. À l’étage, vous profiterez de trois chambres confortables, d’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC, ainsi que d’un dressing pratique pour organiser votre espace de rangement. La propriété se distingue par sa grande discrétion et sa faible empreinte énergétique avec un label EPC B, une consommation annuelle de 144 kWh/m², ainsi que des certificats électriques conformes. En ce qui concerne l’extérieur, la maison possède un jardin orienté plein sud d’environ 405 m², comprenant un espace très facile à entretenir avec du gazon artificiel et une terrasse aménagée. La propriété offre également trois places de parking extérieures supplémentaires, complétant ainsi un ensemble pratique et fonctionnel. La maison possède un certificat "as-built" non délivré mais conforme aux normes actuelles, ainsi qu’un certificat énergétique valable jusqu’en 2033. Son environnement résidentiel, associé à ses prestations modernes et à sa grande tranquillité, en fait une résidence idéale pour une famille cherchant à s’installer dans un cadre sécurisé et convivial. Si vous souhaitez visiter cette superbe maison ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou pour toute question relative à cette propriété exceptionnelle à Genk. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante ville de Genk, un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU51000, est nichée au 30 de la Stegestraat, une adresse qui combine tranquillité et praticité. Avec un prix fixé à 475 000 euros, cette maison offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier rénové avec soin en 2008, répondant aux normes modernes et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison bénéficie d’une superficie habitable de 228 m² répartis intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un espace bureau pouvant être aménagé selon vos besoins. La cuisine spacieuse est idéale pour recevoir ou pour préparer des repas conviviaux en famille. La pièce principale, une grande salle de séjour, offre une vue agréable sur l’extérieur et donne accès à une terrasse ou à un jardin privé d’environ 1330 m², parfait pour profiter du soleil toute l’année. La maison est également équipée de deux places de parking extérieures sous un carport aménagé, offrant ainsi un confort pratique et sécurisé. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur avec chauffage au gaz, des panneaux solaires (au nombre de 21), un double vitrage performant, et la climatisation dans certaines pièces. La façade orientée à l’est assure une belle luminosité dès le matin, tandis que la configuration de la maison permet de multiples possibilités d’aménagement pour répondre aux envies de chacun. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété jouit d’un emplacement idéal à Genk, une ville réputée pour son cadre de vie agréable mêlant nature et dynamisme économique. La proximité immédiate des commodités, des écoles, ainsi que des axes routiers principaux facilitent tous vos déplacements quotidiens. La vaste parcelle de plus de 13 ares offre un espace extérieur généreux pour profiter pleinement du plein air ou pour envisager des aménagements ultérieurs selon vos préférences. La maison est également certifiée conforme en termes d’électricité et bénéficie d’un certificat indiquant une consommation énergétique annuelle de 332 kWh/m², attestant de sa performance énergétique. N’attendez plus pour découvrir cette propriété d’exception ou organiser une visite afin d’en apprécier tout le potentiel. Que vous recherchiez une résidence familiale spacieuse ou une maison avec beaucoup d’espace extérieur pour profiter des beaux jours, cette maison à Genk représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse située au 6 Steenbeukstraat à Genk, dans le quartier verdoyant et familial de Tuinwijk Waterschei, est une opportunité idéale pour les familles ou les passionnés de rénovation. Avec un terrain de 595 m², la maison offre un grand potentiel d'expansion. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger accueillants, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres généreuses attendent votre famille, tandis que le grenier, accessible par un escalier fixe, peut être transformé en une ou deux pièces supplémentaires. La maison est équipée de nouvelles fenêtres à double vitrage en PVC, assurant une excellente isolation. Le chauffage est assuré par une installation au mazout. Une cave sèche et pratique offre un espace de rangement supplémentaire et abrite la chaudière. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin orienté au nord, idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées. Deux garages ainsi qu'un abri de jardin en dur sont également présents sur la propriété, parfaits pour les bricoleurs ou les familles possédant plusieurs véhicules. Située à proximité des commerces de Hoevenzavel, de la Stalenstraat, des écoles et de l'autoroute E314, cette résidence bénéficie d'un emplacement central tout en étant dans un cadre tranquille et verdoyant. La structure de la maison est en bon état, prête à être personnalisée selon vos goûts et besoins. Que vous recherchiez une maison prête à emménager avec une possibilité d'agrandissement ou une base solide pour un projet de rénovation, cette propriété a beaucoup à offrir. En savoir plus ?

Située à Genk, cette résidence offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien versatile. Construite en 1936, cette villa de 239 m² habitables est implantée sur un terrain de 11 a 05 ca, en bordure de la ville dans le quartier Bret-Gelieren. La propriété dispose d’un grand espace extérieur avec environ 10 places de parking, et son emplacement bénéficie d’une bonne visibilité dans un environnement résidentiel. L’intérieur de la propriété comprend une entrée centrale avec toilette, une grande pièce actuellement aménagée en espace de travail, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez trois chambres et un espace prévu pour la création d’une salle de bains. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et possède une structure entièrement sous-terrée avec un accès direct à l’extérieur. Le bien est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur, étant situé en zone résidentielle sans risque d’inondation. Actuellement utilisée comme bureau, cette propriété pourrait être adaptée pour une habitation, avec quelques aménagements. Elle offre un bon potentiel pour les investisseurs ou pour une famille souhaitant personnaliser leur futur logement dans un cadre accessible et pratique. En savoir plus ?

Gelegen op de Talderstraat 9, op slechts 5 minuten van het bruisende centrum van Maasmechelen, biedt deze eigendom een ideale mix van comfort, rust en nabijheid tot alle voorzieningen. Scholen, openbaar vervoer en winkelcentra zoals Maasmechelen Village en M2 bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast zorgen de nabijheid van de autostrade richting Nederland en Brussel/Antwerpen voor een uitstekende voorziening. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een uitnodigende inkomhal, die directe toegang biedt tot zowel de ruime leefruimte als de eerste verdieping. De leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De witte, moderne keuken is een ultieme blikvanger en is volledig ingericht met hoogwaardige toestellen, waaronder een vaatwasser, heteluchtoven, microgolfoven, kookplaat, afzuigsysteem en voldoende opbergruimte. Achter de keuken bevindt zich een handige berging met aansluiting voor een wasmachine, deze berging biedt tevens toegang tot de oprit aan de rechterzijde van de woning. Verder vindt u een gastentoilet en een stijlvolle badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en lavabo. Op de begane grond is ook een gezellige slaapkamer aanwezig, ideaal voor gasten of als extra bureauruimte. De eerste verdieping herbergt een ruime master bedroom, een tweede royale slaapkamer en een extra badkamer met douchecabine, toilet, lavabo en een extra ruimte voor uw persoonlijke inrichting. Voor extra opslagmogelijkheden is er een zolder, alsook een kelder aanwezig. Een bijzondere troef van deze woning is de multifunctionele loods aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is een droom voor iedereen met een hobby, een verzameling of veel spullen. De loods is perfect geschikt als werkplaats, mancave, opslagruimte, of wat u ook maar wenst. Deze biedt tevens ook directe toegang tot de gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin die zongericht is. De ruime oprit aan de rechterzijde van de woning biedt voldoende parkeergelegenheid en verzekert een veilige plaats voor uw wagen. Bent u op zoek naar een woning die modern comfort combineert met een strategische ligging en een veelzijdige loods? Dan is deze eigendom op de Talderstraat 9 zeker een bezoek waard! PLUSPUNTEN: Instapklare woning Moderne inrichting Multifunctionele loods Ruime oprit Slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers Onderhoudsvriendelijke tuin Zolder en kelder aanwezig EXTRA: Beglazing: PVC, dubbele beglazing Verwarming: aardgas En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante ville de Maasmechelen, une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier de qualité dans cette région. Ce bien, référencé sous le numéro RBU59026, se trouve au 11 de la Klokkenstraat, dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Avec un prix fixé à 649 000 €, cette maison représente une valeur sûre pour ceux qui souhaitent investir dans un habitat moderne, confortable et économe en énergie. La propriété a été construite en 2021, garantissant des normes modernes et une excellente performance énergétique, notamment grâce à la présence de panneaux solaires, de la ventilation mécanique contrôlée, du chauffage par le sol au gaz et d’une surface habitable généreuse de 251 m², répartie sur un terrain de 451 m². Ce bien immobilier offre une disposition intérieure bien pensée, adaptée aux familles ou à toute personne souhaitant un espace de vie spacieux et lumineux. En entrant, vous serez accueilli par une entrée accueillante qui dessert une salle d’attente pratique et une pièce ouverte que vous pourrez aménager selon vos préférences, que ce soit en salon supplémentaire, espace de travail ou même en chambre d’appoint. Sur le côté gauche, un bureau versatile peut faire office de bureau à domicile, de salle de hobby ou de chambre d’amis. La salle de séjour lumineuse donne vue sur le jardin orienté à l’ouest, offrant ainsi un environnement calme et agréable pour profiter des après-midis ensoleillés. La cuisine ouverte équipée d’appareils modernes et de haute qualité ouvre sur une buanderie pratique et une salle de douche supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains attenante équipée d’une baignoire et d’un double lavabo. Une autre salle de douche se trouve également à cet étage, offrant confort et commodité. La cave abrite des installations techniques, notamment la chaudière à gaz, tandis que le grenier sert à la ventilation du logement. La maison est entourée d’un jardin bien entretenu, facilement accessible et orienté à l’ouest pour profiter pleinement du soleil en fin d’après-midi. Implantée dans un environnement résidentiel agréable, cette propriété bénéficie d’un accès facilité vers des villes voisines telles que Genk, Dilsen-Stokkem et Maastricht. Sa localisation stratégique garantit calme et tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles pour une vie quotidienne pratique. La maison est vendue sans charges comprises et est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement après la signature de l’acte notarié. La construction récente assure une faible consommation d’énergie, ce qui en fait un choix économique et écologique. Si vous recherchez une résidence moderne, spacieuse et clé en main dans la région de Maasmechelen, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN APART BIJGEBOUW INCLUSIEF 2 SLAAPKAMERS EN BADKAMER IN DE ACHTERTUIN OP EEN RUIM PERCEEL VAN 13A12CA TE MAASMECHELEN (MEESWIJK). TROEVEN - Rustige ligging nabij diverse fiets-wandelroutes. (kasteelpark, dreef, natuurgebied Mazenhoven,...) - EPC C | energiezuinige woning. - Asbestveilige woning! - Elektriciteit is conform! - Recente vernieuwingen door de jaren heen: badkamer, waterleidingen, keuken, toilet, .... - 2 overdekte terrassen. - Extra polyvalent gebouw in de achtertuin met 2 slaapkamers,.... Ideaal te gebruiken als zorgwoning/inwonende kinderen,.... - Siervijver met zonneterras. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,40m x 2,85m = 9,69m²): houten trap naar eerste verdieping, tegelvloer. - Hal (0,85m x 1,00m = 0,85m²): inbouwkasten, tegelvloer. - Woonkamer (4,30m x 7,00m = 30,10m²): schuifpui naar terras en tuin, veel lichtinval, airco, laminaat. - Keuken (4,65m x 4,00m = 18,60m²): geïnstalleerde keukenwand 1 met onderkasten, bovenkasten, oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, lades; keukeneiland met onderkasten, spoelbak, lades; geïnstalleerde keukenwand 2: inductiekookplaat, dampkap, tegelvloer. - Toilet (0,85m x 1,20m = 1,02m²): zittoilet, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats/berging (3,40m x 2,00m = 6,80m²): aansluiting wasmachine/droogkast, inbouwkasten, tegelvloer. - Cv-ruimte (1,00m x 2,00m = 2,00m²): Cv-installatie op stookolie. VERDIEPING +01 - Overloop (2,30m x 2,00m = 4,60m²): luik naar de zolder (via VLIZO-trap), trap naar het gelijkvloers, tegelvloer. - Badkamer (2,50m x 3,00m = 7,50m²): geïnstalleerd badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten; douche, toilet, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,50m x 4,00m = 18,00m²): airco, handmatige rolluiken, tapijt. - Slaapkamer 2 (3,90m x 3,40m = 13,26m²): velux met verduistering, airco, laminaat. - Slaapkamer 3 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): luik naar de berging, laminaat. - Berging (1,20m x 4,70m = 5,64m²): houten vloer. ZOLDERVERDIEPING +02 (24,05:m²): isolatie op de vloer en deels in het dak. BIJGEBOUW /POLYVALENTE RUIMTE (67,03 m²): - Inkomhal (2,90m x 1,60m = 4,64m²): tegelvloer. - Badkamer (1,90m x 2,90m = 5,51m²): geïnstalleerd badmeubel met enkele lavabo en onderlades; zittoilet, douchecabine, tegelvloer. - Slaapkamer 1 of mogelijkheid tot leefruimte (6,40m x 3,60m = 23,04m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,60m x 9,40m = 33,84m²): tegel/laminaat. KELDERVERDIEPING -1 (69,56m²) | ONDER BIJGEBOUW EXTRA: Indien in dit bijgebouw nog een keuken/kitchenette geplaatst zou worden, is het volledig ingericht als een aparte woonst. Het gebouw is vergund als garage . EXTERIEUR | carport (18,30 m²), beklinkerde tuin met poort, overdekt terras 1 (11,61m²), overdekt terras 2 (35,88m²), aangelegde tuin, vijver met zonneterras. DIVERSE VERNIEUWINGEN AAN WONING, BIJGEBOUW EN TUIN (2022-2025). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Ontdek deze instapklare woning die uitblinkt in modern wooncomfort en energiezuinigheid. Met drie volwaardige slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Deze nieuwbouwwoning combineert hedendaagse architectuur met duurzame technologieën en een doordachte indeling. De woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename, gelijkmatige warmte in elke kamer en een strak interieur zonder radiatoren. Dankzij het gebruik van hoogrendementsglas en een uitstekende isolatie blijft de warmte binnen en blijven energiekosten laag. De open leefruimte baadt in het natuurlijke licht, dankzij de grote ramen die niet alleen voor een lichtrijke sfeer zorgen, maar ook het gevoel van ruimte versterken. De volledig uitgeruste keuken is een droom voor elke kookliefhebber, met moderne apparatuur en voldoende werkruimte. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een prachtige, ruime inloopdouche en kwalitatieve afwerkingen die zorgen voor een spa-gevoel in eigen huis. Ook buiten is het genieten: de onderhoudsvriendelijke tuin is zuid-westelijk georiënteerd, waardoor je de hele dag door van de zon kunt profiteren. Perfect voor zomerse barbecues, een gezellige zithoek of gewoon om te ontspannen in alle rust. Op het dak zorgen zonnepanelen voor een duurzame energievoorziening, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een beter milieu, maar ook bespaart op je energiefactuur. PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING Slechts 2% registratiebelasting - GEEN BTW! Vrijstelling kadastraal inkomen - 5 jaar lang GEEN KI !!! Toplocatie – Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt Bouwjaar 2024 – Instapklaar en splinternieuw Energiezuinig (EPC label A) – Lage energiekosten gegarandeerd Zuid-westelijk georiënteerd perceel – Zon van ’s morgens tot ’s avonds Ventilatiesysteem D – Gezond binnenklimaat het hele jaar door Zonnepanelen – Eigen groene stroomproductie Deze woning is een perfecte combinatie van comfort, modern design en toekomstgerichte energiezuinigheid. Een echte buitenkans! Komt u alle troeven van deze woning graag zelf bewonderen? Neem contact op met Lore voor het inplannen van een bezoek: Gsm: ### E-mail: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: Energie verbruik: 23 kWh/(m2 jaar) Certificaatnummer: 20250326-0002848971-RES-1 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : In aanvraag Verkavelingvergunning: In aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: In aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A Onroerend erfgoed: In aanvraag En savoir plus ?