Deze te renoveren villa is gelegen in de Kelderijstraat, een rustige doodlopende straat op wandelafstand van het centrum van Zwijnaarde. De woning bevindt zich op een perceel van 282 m² en biedt tal van mogelijkheden om er een gezellige gezinswoning van te maken. Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de afgesloten keuken, met daarnaast de badkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u de kelder en de achterliggende berging. Deze berging kan perfect ingericht worden als bureau of hobbyruimte en biedt toegang tot de tuin en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder. De woning vraagt om een grondige renovatie, maar biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht. Bent u op zoek naar een renovatieproject met potentieel op een rustige, gunstige locatie in Zwijnaarde? Dan is deze villa zeker een bezoek waard! Via volgende link ### kan u makkelijk alle documenten downloaden of een bezoek inplannen.
Situation Cette villa moderne de construction récente est située dans un cadre verdoyant et calme, à la limite entre Gand et Zwijnaarde. Grâce à la proximité de plusieurs axes routiers, vous bénéficiez d'un mélange idéal entre calme, intimité et accessibilité. Une allée privée vous mène au vaste terrain de pas moins de 1 661 m². La villa a été conçue avec le souci du détail, du confort et d’une connexion harmonieuse avec le jardin spacieux. Agencement La maison comprend un vaste hall d’entrée avec des toilettes pour invités, un espace de vie lumineux donnant sur le jardin et une cuisine ouverte suivie d’une buanderie/débarras pratique. Depuis l’espace de vie, vous accédez à la terrasse ensoleillée et au jardin. Au premier étage se trouvent 3 chambres spacieuses, un couloir, une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo, des toilettes séparées et un débarras supplémentaire. Habitat économe en énergie – Niveau E 30 La villa bénéficie de finitions haut de gamme et économe en énergie, avec des panneaux solaires, un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau et un système de ventilation de classe D. La maison est conforme au niveau E 30 (maison BEN). Intéressé(e) ? Vous recherchez une villa neuve, spacieuse et économe en énergie, située dans un emplacement de choix à Zwijnaarde ? Contactez Krista au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.
3 Chambre(s)
182 m²
1 Salle(s) de bain
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Située à Merelbeke, cette résidence de qualité en vente au prix de 575 000 € vous offre un cadre de vie à la fois central et paisible. Construite en 1992, cette maison individuelle parfaitement entretenue présente une surface habitable généreuse de 156 m² et se distingue par son implantation sur une parcelle totale de 675 m² orientée à l’ouest. L’extérieur se compose d’un jardin magnifiquement aménagé, complété par une terrasse de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. La propriété dispose également d’une large allée pouvant accueillir au moins deux véhicules, ainsi qu’un garage intégré pour une voiture. L’intérieur se caractérise par une organisation fonctionnelle et lumineuse. Dès l’entrée, un hall d’accueil avec un toilette pour invités mène à un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine entièrement équipée, conçue pour répondre aux besoins culinaires les plus exigeants. Une buanderie pratique, pouvant également servir de bureau, complète le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bain moderne assurent confort et intimité. Un grenier accessible offre un espace supplémentaire de rangement. Le bien est chauffé au gaz et équipé de double vitrage, contribuant au confort thermique. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation spécifique de 313 kWh/m²/an, avec un label D, attestant d’une bonne efficacité énergétique. Implantée dans un secteur résidentiel en zone d’extension urbaine, cette maison bénéficie d’un environnement calme sans être isolée, offrant un excellent équilibre entre accessibilité et tranquillité. Le kadastraal inkomen s’élève à 1 388 €, sans TVA applicable. Ce bien n’est actuellement pas loué et constitue une opportunité rare sur le marché local. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir cette propriété qui allie confort, espace et qualité de vie dans la commune prisée de Merelbeke.
Cette résidence d’exception à vendre située au 11a Langevelddreef, à De Pinte, représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Proposée au prix de 1 094 000 €, cette villa neuve, dont la livraison est prévue pour 2026, allie une architecture raffinée à un très grand volume habitable. Avec une surface habitable impressionnante de 315 m², elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Ce bien immobilier se distingue par ses quatre façades, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La parcelle totale s’étend sur 729 m², incluant un vaste jardin agrémenté d’une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette demeure se compose de quatre chambres confortables et de deux salles de bains modernes, répondant ainsi aux exigences d’une famille nombreuse ou d’amateurs d’espaces généreux. L’intérieur intègre une cuisine entièrement équipée qui s’ouvre sur un espace de vie convivial et spacieux. Une polyvalente pièce sous les combles offre une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. Deux carports complètent ce bien, assurant un stationnement pratique et sécurisé. En termes de performance énergétique, cette maison est équipée des dernières technologies durables : une pompe à chaleur géothermique, un chauffage par le sol, des panneaux photovoltaïques ainsi qu’un système de ventilation avec récupération de chaleur garantissent un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Idéalement située à De Pinte, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, loin des zones inondables, ce qui renforce la tranquillité du lieu. Elle sera livrée clé sur porte, avec une allée d’accès aménagée, un jardin clôturé et une haie délimitant parfaitement le terrain. Ce projet haut de gamme est personnalisé grâce à l’accompagnement d’un conseiller clientèle dédié tout au long du processus de construction, permettant d’adapter le bien à vos souhaits spécifiques. Ne manquez pas cette exclusivité sur le marché flamand : pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence afin de concrétiser votre projet immobilier à De Pinte.
EEN BIJZONDERE VILLA WAAR TIJDLOZE ARCHITECTUUR, ROYALE VOLUMES EN EEN GROENE WOONBELEVING SAMENKOMEN Discreet gelegen in het hart van Sint-Martens-Latem. MEER INFO: ### Video: ### Verscholen in een rustige, groene dreef te Sint-Martens-Latem bevindt zich deze landelijke villa met verfijnd karakter, ontworpen door architect Bart François. De woning werd ingepland op een optimaal georiënteerd perceel van 2.730 m² en combineert royale volumes met warme en hoogwaardige materialen en een bijzonder aangename relatie met de tuin. Deze villa werd opgericht in 2003, is volledig instapklaar en werd doorheen de jaren minutieus onderhouden. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, ruime leefvertrekken en een inpandige dubbele garage biedt ze een uitzonderlijk comfortabele woonomgeving op één van de meest gegeerde locaties van Sint-Martens-Latem. De ligging vormt een absolute troef. De woning bevindt zich in een residentiële en bijzonder rustige dreef, nabij de Royal Latem Golfclub. Het dorpscentrum van Sint-Martens-Latem ligt vlakbij, terwijl ook de N43 en E40 vlot bereikbaar zijn. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Op het gelijkvloers vormt de inkomhal met trap, vestiaire en gastentoilet de centrale toegang tot de woning. Deze leidt naar de sfeervolle zitruimte met open haard en gezellige tv-hoek. Aansluitend vormt de eetkamer de overgang naar de royale en bijzonder lichtrijke leefkeuken, volledig uitgerust en opgevat als een centrale ontmoetingsplek in de woning. Grote raampartijen zorgen doorheen de woning voor natuurlijk licht en creëren een mooie verbinding met de omliggende tuin. Warme, hoogwaardige materialen en royale volumes geven het geheel een verfijnd en uitnodigend karakter. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met wasplaats en berging, aangevuld met een ruime koelcel. Verder beschikt het gelijkvloers ook over een lichtrijk bureau, een ruime inpandige garage voor 2 wagens en een berging en technische ruimte. Op de kelderverdieping vormt de volledig ingerichte wijnkelder een bijzondere extra. Op de 1ste verdieping leidt de nachthal naar 2 afzonderlijke slaapgedeeltes: het mastergedeelte omvat een ruime slaapkamer, een royale dressing en een ensuite badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Het 2de gedeelte biedt plaats aan 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één met een ruime dressing. Een afzonderlijk toilet en een 2de badkamer met ligbad, wastafel en hammam vervolledigen deze verdieping. De 2de verdieping biedt bijkomend potentieel en kan naar wens worden ingevuld. Deze ruimte leent zich uitstekend tot hobbyruimte of polyvalente verdieping, maar kan evengoed worden ingericht als 2 extra slaapkamers of een afzonderlijk verblijf.
EMPLACEMENT Découvrez ce bungalow à rénover situé dans la Luchthavenlaan à Sint-Denijs-Westrem, au cœur d'un quartier résidentiel. Le centre de Sint-Denijs-Westrem est accessible à pied et offre des restaurants et cafés conviviaux, des commerces et des commodités quotidiennes le long de la Kortrijksesteenweg. En termes d'accessibilité, l'emplacement est également particulièrement intéressant. Le centre de Gand, les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité. Par la route de Courtrai, vous rejoindrez facilement les bretelles d'accès à l'E40, l'E17 et la R4. Pour ceux qui aiment profiter de la nature, le petit bois de Duddegem et le parc Borluut se trouvent à proximité. Mobiscore : 8,5/10. DESCRIPTION Ce bungalow à rénover est situé sur un vaste terrain de 892 m² et dispose d’une surface habitable totale de 174 m². La maison offre une base solide pour une rénovation entièrement adaptée à vos goûts et à vos besoins. Le vaste hall d’entrée donne accès au salon lumineux, doté d’un parquet en bois et d’une cheminée. La cuisine fermée se trouve juste à côté. Le jardin orienté sud-ouest constitue un atout agréable. La grande terrasse assure une belle transition entre la maison et le jardin. La maison dispose en outre de trois chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’un garage intégré. Une cave sèche et un grenier spacieux offrent un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d’aménagement. Obligation de rénovation : oui ATTOUTS - Bungalow à rénover dans un quartier résidentiel de Sint-Denijs-Westrem - Jardin orienté sud-ouest - Garage intégré et plusieurs possibilités de stationnement Une opportunité de rénovation intéressante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un beau jardin à Saint-Denis-Westrem. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Bram pour plus d’informations et/ou une visite : ### (Informations municipales sur demande)
Bienvenue dans cette magnifique villa située dans le cadre verdoyant de Sint-Martens-Latem, un quartier résidentiel prestigieux offrant espace et confort à profusion. Cette demeure au style moderne offre tout ce dont vous pouvez rêver pour une maison familiale. Avec une surface habitable totale de 487 m² et pas moins de sept chambres spacieuses, cette villa offre d’excellentes possibilités pour une famille qui s’agrandit ou comme résidence secondaire. Les trois salles de bains luxueuses, dont une élégante salle de bains de type spa avec baignoire îlot, garantissent confort et détente pour toute la famille. Le grand salon respire la chaleur et l’élégance avec ses parquets, sa suspension d’ambiance et sa cheminée fonctionnelle. Cette pièce spacieuse invite à la convivialité. La cuisine entièrement équipée, dotée d’appareils électroménagers modernes et d’un magnifique îlot central design, offre un espace de travail idéal. C’est là que l’on peut préparer et savourer de délicieux repas en famille. La salle à manger est dotée d’un magnifique coin cheminée en pierre et offre, grâce à ses portes-fenêtres, un accès direct à la verdure. Le jardin impressionnant, avec ses arbres matures et sa grande terrasse agrémentée d’un parasol, constitue un espace de vie extérieur somptueux. Vous pourrez y profiter pleinement de votre intimité et du calme. La propriété dispose de deux garages modernes pouvant accueillir deux véhicules en toute sécurité. Cela offre un avantage pratique pour l’usage quotidien. À l’intérieur, vous trouverez également une salle de sport et deux salles de bains luxueuses dotées de tout le confort, notamment des douches à l’italienne et des équipements sanitaires haut de gamme. Cette maison allie fonctionnalité, style et élégance dans chaque recoin. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale à couper le souffle dans un environnement calme et boisé près de Sint-Martens-Latem, offrant beaucoup d’espace, d’intimité et des équipements modernes. Une occasion unique de vivre dans le style et le confort.
Cette résidence d’exception à vendre à De Pinte, située au 11a Langevelddreef, représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier alliant confort, modernité et cadre paisible. Ce projet neuf, dont la livraison est prévue pour 2026, offre une surface habitable généreuse de 198 m² sur un terrain de 671 m². Conçue en architecture contemporaine à la fois raffinée et campagnarde, cette villa individuelle se distingue par sa disposition intelligente et ses prestations haut de gamme. Elle comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, le tout pensé pour un mode de vie harmonieux et fonctionnel. Le bien bénéficie d’un cadre calme, réservé à la circulation locale, garantissant une intimité optimale pour ses futurs occupants. La maison, organisée sur quatre façades, est dotée d’une double carport, d’une belle terrasse et d’un jardin soigné avec haie, intégrés dans une finition clé sur porte complète. Sur le plan énergétique, cette villa satisfait aux normes les plus exigeantes grâce à une pompe à chaleur géothermique, un système de ventilation avec récupération de chaleur, des panneaux photovoltaïques et un chauffage par le sol. Ces équipements contribuent à un confort intérieur optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Implantée à De Pinte, cette propriété est proposée à un prix de 961 400 € TVA comprise. Son emplacement privilégié assure un environnement tranquille sans risque d’inondation. Pour faciliter chaque étape d’acquisition et personnalisation, un conseiller clientèle est disponible afin d’accompagner les acheteurs dans leurs choix. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder pour découvrir cette résidence rare et organiser une visite personnalisée.
Stijlvolle landelijke woning Deze nieuwbouwwoning kan u gerealiseerd worden volgens meest energiezuinige norm, dankzij warmtepomp met vloerverwarming. Ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen. De woning kan nog volgens uw smaak worden aangepast, zowel qua architectuur, indeling als afwerking. De prijs bedraagt ALL-IN : € 999.748 Grond + registratiekosten + notaris + woning + 21 % btw + aansluiting nutsvoorzieningen . Voor meer info? Contacteer : ### of bel : ###
In de Weefstraat in Eke wordt een prachtig nieuwbouwproject gerealiseerd met 9 energiezuinige villa's op ruime percelen. De woningen combineren hedendaags wooncomfort met een praktische indeling, kwalitatieve afwerking en een prachtige, groene woonomgeving. Elke woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging, drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, afzonderlijke toiletten en een grote zolderruimte. Dankzij de ruime percelen en aangename tuinen is dit project ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. De woningen worden uitgerust met moderne, energiezuinige technieken zoals een lucht-waterwarmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem D, zonnepanelen en een regenwaterput. Het voorziene E-peil bedraagt maximaal E30. Een bijkomende troef: een beperkt aantal loten kan, onder voorwaarden, aangekocht worden aan 6% btw. Dit maakt het project extra interessant voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning met een gunstig fiscaal voordeel. Project Weefstraat 12 staat voor ruim, energiezuinig en zorgeloos wonen op een aangename locatie in Eke.
Deze woning werd in 1993 opgetrokken en omvat een bewoonbare oppervlakte van 254m² (excl. zolder en kelder) en is gelegen op een perceel van 690m². Het perceel is volledig omheind en zorgt voor 100% privacy. De oprit, wandelpaden en het terras werden vernieuwd in 2011, ook toen werd er tuinberging voorzien met overkapping van 32m². De oprit biedt plaats voor meerdere wagens, net zoals de dubbele garage met automatische sectionaalpoort. De tuin werd volledig aangelegd met beplantingen en een vijver, meerdere terrassen en dit met een zuid oriëntatie. De woning kent volgende indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime eet- en woonkamer met toegang tot een af te sluiten bureau en de geïnstalleerde keuken (met vernieuwde toestellen). Via de keuken kom je in de wasruimte met connectie naar buiten, de douchekamer en de dubbele garage. Via de garage is er nog toegang tot een kleine berging en de droge kelder (12m²). Via de nachthal is er toegang tot maar slaapkamers, waarvan 2 met inloopkast en de badkamer. Tot slot is er nog een ruime opbergzolder voorzien. De woning kent voldoende comfort, kent een schitterend onderhoud en dient enkel aangepast te worden naargelang hedendaagse normen, eigen smaak en wensen! Doorheen de woning werd gebruikt gemaakt van hoogwaardige en kwalitatieve materialen. Overige troeven: zonneluifel, screens aan de keuken, zonnepanelen en -boiler, gashaard, .. Kortom, alles is aanwezig en dit verduidelijken we graag tijdens een bezoek aan dit pand! ALTRO-bezoekmoment voorzien op zaterdag 17 oktober tussen 10u – 12u30, mits het maken van een afspraak. Contacteer me via ### of ###
PROPRIÉTÉ RÉSIDENTIELLE DE LUXE À SINT-MARTENS-LATEM. Bienvenue dans cette magnifique demeure contemporaine située dans le prestigieux quartier de Sint-Martens-Latem. Cette propriété d’exception allie un design moderne à des finitions raffinées et offre un cadre de vie idéal pour les familles qui apprécient la qualité et le confort. ESPACE ET FLEXIBILITÉ: La maison dispose de six chambres spacieuses, ce qui offre de nombreuses possibilités pour la famille, l’hébergement d’invités ou un espace de bureau à domicile. Avec trois salles de bains complètes et des toilettes, l’intimité et le confort sont garantis pour tous les occupants. L’agencement bien pensé vous permet d’aménager les espaces selon vos envies. QUALITÉ DE VIE: Les espaces de vie spacieux sont dotés de matériaux haut de gamme et de finitions soignées. L’espace cuisine-séjour moderne et ouvert, avec son îlot central, est équipé de matériaux de qualité et offre un mélange parfait de fonctionnalité et de style. De grandes baies vitrées assurent un éclairage naturel optimal et une connexion harmonieuse avec l’environnement extérieur. L’espace douche affiche un style luxueux avec une baignoire îlot et des touches de marbre, tandis que les lucarnes éclairent davantage l’intérieur. ESPACES DE RANGEMENT ET GARAGES: Le vaste dressing situé au niveau des combles, doté d'un excellent espace de rangement, est particulièrement impressionnant. Les cinq garages offrent de nombreuses possibilités de stationnement et d'espace de rangement, indispensables pour une famille active. Une salle de jeux séparée au sous-sol vous offre un espace dédié aux loisirs. EMPLACEMENT: Sint-Martens-Latem est réputé pour être un quartier résidentiel très prisé, doté de magnifiques espaces verts et d’excellentes commodités à proximité. Il s’agit d’une occasion unique d’emménager dans une propriété moderne et luxueuse bénéficiant d’un emplacement de choix.
Spacieuse maison familiale de 4 chambres à Gand, près de la gare de Dampoort Vous recherchez une maison familiale chaleureuse pouvant accueillir toute la famille ? Cette propriété située dans la Biekorfstraat à Gand allie un cadre de vie paisible à un emplacement exceptionnel, à deux pas de la gare de Gand-Dampoort. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de vie où il fait bon se détendre, avec, à côté, la cuisine et une salle de douche pratique. À l'arrière, vous profiterez d'une petite cour agréable : l'endroit idéal pour se détendre un instant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres. Le deuxième étage offre deux autres chambres spacieuses, ce qui confère à la maison de nombreuses possibilités pour une famille, un espace de télétravail ou une salle de loisirs. Besoin d’espace de rangement supplémentaire ? La maison dispose en outre d’une cave, pratique pour ranger les vélos, les provisions et autres affaires. Son emplacement est un atout indéniable : la maison est située dans une rue calme, tout en étant à proximité de la gare de Gand-Dampoort et des nombreuses commodités de la ville. Une maison familiale spacieuse et polyvalente, dotée de quatre chambres, d’une petite cour agréable et d’un agencement pratique, située dans un quartier agréable de Gand. Elle vaut vraiment le détour !
Situation Un logement haut de gamme dans un emplacement de choix près de Dok Noord à Gand. Cette élégante résidence est située près de Dok Noord, l’un des quartiers les plus dynamiques et les plus prisés de Gand. Vous y alliez un cadre de vie confortable et paisible à tous les atouts de la ville, à portée de main. Commerces, restaurants, transports en commun et de nombreuses commodités se trouvent à proximité immédiate, tandis que le centre historique de Gand est facilement accessible. La maison fait partie d’un projet résidentiel contemporain et offre, outre un cadre de vie privé de grande qualité, l’accès à diverses installations communes. Les résidents peuvent, s’ils le souhaitent, profiter notamment d’un atelier, d’une buanderie, d’un potager, d’une terrasse sur le toit et d’un atelier de travail équipé de matériel. Description Cette maison aux finitions haut de gamme, comprenant 3 chambres, un bureau polyvalent et 2 terrasses, se distingue par son agencement bien pensé, ses finitions luxueuses et ses espaces extérieurs agréables. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d’entrée doté de toilettes séparées. Vous y trouverez une première chambre à coucher à part entière, entièrement équipée de placards encastrés et d’un bureau intégré. Grâce à cet aménagement, la pièce peut être transformée en un clin d’œil en un espace de télétravail confortable ou en une pièce multifonctionnelle. Vous trouverez également à cet étage la salle à manger dotée d’une cuisine entièrement équipée et luxueusement intégrée. Depuis cet espace de vie, vous accédez directement à la terrasse spacieuse et bien exposée. Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires, des toilettes séparées, un débarras et une salle de bains entièrement équipée. Le spacieux salon constitue ici un agréable deuxième espace de vie et donne sur la deuxième terrasse, elle aussi bien exposée. La mobilité pratique a également été prise en compte : la résidence dispose en effet de pas moins de cinq places de stationnement souterraines pour vélos. Une résidence d’exception pour ceux qui recherchent un cadre de vie haut de gamme à Gand, avec trois chambres, des possibilités de télétravail, deux terrasses et des équipements supplémentaires exceptionnels, dans un emplacement magnifique à proximité de Dok Noord. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Gwen Moerman : ###
Deze charmante vrijstaande woning combineert op een bijzonder geslaagde manier authentieke elementen, hedendaags comfort en een duurzame levensvisie. De woning werd met veel zorg en respect voor haar oorspronkelijke karakter volledig gerenoveerd, waarbij prachtige rustieke vloeren en deuren, echt parket en natuurlijke leemafwerkingen zorgen voor een warme, rustgevende en unieke sfeer. Ook op het vlak van comfort werd aan alles gedacht. De woning beschikt over drie slaapkamers, airconditioning in de belangrijkste leefruimtes en een volledige onderkeldering die bijzonder veel praktische mogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een prachtige, groene tuin met optimale privacy, die uitsluitend werd aangelegd met inheemse planten, een natuurlijke oase waar biodiversiteit, rust en harmonie centraal staan. Dankzij de bijzonder toegankelijke ligging en vlotte bereikbaarheid geniet u hier van een ideale combinatie van rustig wonen en een uitstekende verbinding met de omgeving. Een karaktervolle en instapklare woning voor wie houdt van authenticiteit, natuur en duurzaam wooncomfort! Contacteer Top Vastgoed op ### en ontdek zelf de bijzondere charme van deze woning.
Cette résidence à rénover située au numéro 94 de la Beelbroekstraat à Sint-Amandsberg offre un potentiel rare sur un terrain de 761 m² orienté sud-est. Édifiée en 1974, cette maison individuelle à quatre façades déploie une surface habitable de 170 m², comprenant cinq chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire ainsi que deux toilettes. La propriété dispose également d’un garage spacieux attenant et d’un vaste jardin privatif, promesses d’espace et de confort dans un environnement résidentiel calme. Au rez-de-chaussée, l’habitation comprend une entrée desservant un séjour lumineux agrémenté d’une grande véranda, une cuisine basique, un toilette indépendant, un hall de nuit avec espace buanderie et rangement, ainsi que deux chambres. L’étage supérieur se compose de trois chambres supplémentaires, dont une accessible par une autre chambre. Le bien est chauffé au mazout et bénéficie de menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants. À noter que la maison est alimentée par un puits filtrant sans raccordement au réseau d’eau potable, ce qui devra être pris en compte lors des travaux de rénovation. Le certificat énergétique affiche un indice de 488 kWh/m²/an, traduisant une performance à améliorer. Implantée dans une zone urbaine résidentielle, cette propriété non soumise à un risque d’inondation présente un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités de Sint-Amandsberg. Le prix demandé est de 449 000 €, sans TVA, avec un revenu cadastral de 1 234 €. Ce bien bénéficie d’un droit de préemption et offre une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant investir dans une maison familiale à rénover selon ses goûts. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter le vendeur par e-mail.
BEN-woonerf in het hart van Dikkelvenne – exclusief wonen in het groen In het charmante en landelijke Dikkelvenne verrijst dit kleinschalige en kwalitatieve woonerf bestaande uit 6 energiezuinige woningen. Het project omvat 4 nieuwbouwwoningen en 2 volledig gerenoveerde entiteiten (vernieuwbouw), ontworpen met oog voor comfort, privacy en maximale lichtinval. De woningen voldoen aan strenge energieprestaties (max. S31 en E30) en zijn uitgerust met moderne technieken die zorgen voor een duurzame en toekomstgerichte woonervaring. Unieke ligging Gelegen in een uitzonderlijk groene omgeving geniet u hier dagelijks van rust en natuur. Vanop uw terras heeft u een prachtig zicht op het park en het naastgelegen kasteel – een zeldzame troef die dit project echt bijzonder maakt. Hoogwaardige afwerking & technieken Elke woning is standaard voorzien van: Lucht/water-warmtepomp Vloerverwarming Uitstekende isolatie Ventilatiesysteem volgens de huidige normen Praktische info 9 privatieve parkeerplaatsen achteraan het woonerf (exclusief voor bewoners) Verkoopprijs omvat: Volledig afgewerkte woning (excl. keuken) Buitenaanleg Eén parkeerplaats Vermelde oppervlaktes zijn bruto oppervlaktes Aankoopvoorwaarden Nieuwbouwwoningen (4): Registratierechten op grondaandeel BTW op constructieaandeel Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW (onder voorwaarden) Gerenoveerde entiteiten (2): Registratierechten op grondaandeel 21% BTW op constructieaandeel Waarom kiezen voor dit project? Energiezuinig en toekomstgericht wonen Rustige, groene topligging Kleinschalig en exclusief karakter Hoog wooncomfort en kwalitatieve afwerking Voor info bel Anthony op ###
BEN-woonerf in het hart van Dikkelvenne – exclusief wonen in het groen In het charmante en landelijke Dikkelvenne verrijst dit kleinschalige en kwalitatieve woonerf bestaande uit 6 energiezuinige woningen. Het project omvat 4 nieuwbouwwoningen en 2 volledig gerenoveerde entiteiten (vernieuwbouw), ontworpen met oog voor comfort, privacy en maximale lichtinval. De woningen voldoen aan strenge energieprestaties (max. S31 en E30) en zijn uitgerust met moderne technieken die zorgen voor een duurzame en toekomstgerichte woonervaring. Unieke ligging Gelegen in een uitzonderlijk groene omgeving geniet u hier dagelijks van rust en natuur. Vanop uw terras heeft u een prachtig zicht op het park en het naastgelegen kasteel – een zeldzame troef die dit project echt bijzonder maakt. Hoogwaardige afwerking & technieken Elke woning is standaard voorzien van: Lucht/water-warmtepomp Vloerverwarming Uitstekende isolatie Ventilatiesysteem volgens de huidige normen Praktische info 9 privatieve parkeerplaatsen achteraan het woonerf (exclusief voor bewoners) Verkoopprijs omvat: Volledig afgewerkte woning (excl. keuken) Buitenaanleg Eén parkeerplaats Vermelde oppervlaktes zijn bruto oppervlaktes Aankoopvoorwaarden Nieuwbouwwoningen (4): Registratierechten op grondaandeel BTW op constructieaandeel Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW (onder voorwaarden) Gerenoveerde entiteiten (2): Registratierechten op grondaandeel 21% BTW op constructieaandeel Waarom kiezen voor dit project? Energiezuinig en toekomstgericht wonen Rustige, groene topligging Kleinschalig en exclusief karakter Hoog wooncomfort en kwalitatieve afwerking Voor info bel Anthony op ###
BEN-woonerf in het hart van Dikkelvenne – exclusief wonen in het groen In het charmante en landelijke Dikkelvenne verrijst dit kleinschalige en kwalitatieve woonerf bestaande uit 6 energiezuinige woningen. Het project omvat 4 nieuwbouwwoningen en 2 volledig gerenoveerde entiteiten (vernieuwbouw), ontworpen met oog voor comfort, privacy en maximale lichtinval. De woningen voldoen aan strenge energieprestaties (max. S31 en E30) en zijn uitgerust met moderne technieken die zorgen voor een duurzame en toekomstgerichte woonervaring. Unieke ligging Gelegen in een uitzonderlijk groene omgeving geniet u hier dagelijks van rust en natuur. Vanop uw terras heeft u een prachtig zicht op het park en het naastgelegen kasteel – een zeldzame troef die dit project echt bijzonder maakt. Hoogwaardige afwerking & technieken Elke woning is standaard voorzien van: Lucht/water-warmtepomp Vloerverwarming Uitstekende isolatie Ventilatiesysteem volgens de huidige normen Praktische info 9 privatieve parkeerplaatsen achteraan het woonerf (exclusief voor bewoners) Verkoopprijs omvat: Volledig afgewerkte woning (excl. keuken) Buitenaanleg Eén parkeerplaats Vermelde oppervlaktes zijn bruto oppervlaktes Aankoopvoorwaarden Nieuwbouwwoningen (4): Registratierechten op grondaandeel BTW op constructieaandeel Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW (onder voorwaarden) Gerenoveerde entiteiten (2): Registratierechten op grondaandeel 21% BTW op constructieaandeel Waarom kiezen voor dit project? Energiezuinig en toekomstgericht wonen Rustige, groene topligging Kleinschalig en exclusief karakter Hoog wooncomfort en kwalitatieve afwerking Voor info bel Anthony op ###
Située dans le cadre paisible de Baaigem, cette propriété d’exception propose un espace de vie généreux et multifonctionnel, idéal pour concilier confort familial et activité professionnelle. Avec une surface habitable remarquable de 368 m², elle comprend cinq chambres spacieuses et trois salles de bains, offrant un cadre parfait pour les familles nombreuses ou pour ceux recherchant un confort optimal. L’une des particularités majeures de ce bien réside dans son bureau ou espace professionnel doté d’une entrée indépendante, parfaitement adapté à une activité libérale, à l’exercice d’une profession indépendante ou au télétravail. Construite en 1989 et maintenue en excellent état, cette demeure allie ainsi fonctionnalité et modernité. La propriété s’étend sur un terrain total de 1000 m², agrémenté d’un jardin facile d’entretien et d’une piscine extérieure chauffée, offrant un cadre de détente privilégié avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le double vitrage et le chauffage au gaz assurent un confort thermique optimal, complété par la présence de panneaux solaires qui témoignent d’une attention portée à la performance énergétique. En outre, le bien dispose d’une place de parking intérieure ainsi qu’une place extérieure, facilitant le stationnement. Non située en zone inondable, la maison bénéficie d’un certificat de conformité électrique ainsi que d’un certificat de performance énergétique attestant d’une consommation primaire modérée de 167 kWh/m²/an. Proposée au prix de 905 000 €, cette propriété unique à Baaigem offre également des opportunités exceptionnelles pour les amateurs d’animaux ou d’équidés grâce à la possibilité de louer un terrain adjacent équipé d’une écurie ainsi qu’un pré voisin disponible à la location ou à l’achat. Ce bien immobilier allie espace, confort et polyvalence dans un environnement verdoyant et calme, constituant une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services afin de découvrir tout le potentiel de cette demeure remarquable.
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