Nouvelle construction : maison à vendre avec 4 façades - Limbourg (Province)

Cette villa moderne et exclusive est située dans un environnement calme à Overpelt, à proximité du parc naturel de Lommel. Elle se trouve à seulement 10 minutes à vélo du centre de Lommel, ce qui facilite l'accès aux commerces, écoles et autres commodités locales. La propriété bénéficie également d'une situation stratégique, à 10 minutes en voiture de la liaison Nord-Sud et à seulement 2 minutes de la frontière néerlandaise, offrant un accès facile aux régions voisines. D'une superficie habitable de 281 m², cette maison construite en 2019 dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec espace pour dressing. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec un toilette invité, une grande pièce de vie ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine équipée avec des appareils haut de gamme. Vous y trouverez également une buanderie pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une deuxième grande pièce de stockage ou espace technique. Une salle de bain supplémentaire peut être aménagée selon vos préférences. À l’extérieur, la propriété possède un grand jardin orienté au sud-est, avec un terrazzo couvert idéal pour profiter des beaux jours. La clôture naturelle formée par la forêt voisine garantit une excellente intimité. La maison offre aussi quatre places de parking extérieures et repose sur un terrain de plus d’un hectare (1047 m²). Avec un certificat électrique conforme et une consommation énergétique classée en catégorie A, cette résidence constitue un cadre de vie confortable et pratique dans un secteur résidentiel paisible. En savoir plus ?

Cette résidence neuve, située au 24 Koolhoekstraat à Overpelt, offre une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 335 m². Construite en 2025, elle bénéficie d'une conception moderne, avec un accent sur l'efficacité énergétique (E-peil 27) et le confort. La maison est encore en partie à finir, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser certains espaces selon ses préférences. La propriété se trouve dans une rue résidentielle calme, en cul-de-sac, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain complète et d’un deuxième toilette séparé au rez-de-chaussée. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, est ouverte sur une cuisine moderne et pratique avec un espace de rangement supplémentaire dans une buanderie attenante. Le chauffage au gaz assure une consommation énergétique maîtrisée, complétée par un certificat de conformité électrique et un certificat "As-Built" en cours d’obtention. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse orientée à l’est, une cour agréable ainsi qu’une carport pour stationner un véhicule. La propriété dispose également d’un accès à l’eau et au gaz, ainsi que d’un seul emplacement extérieur pour parking. Située dans un secteur dédié à l’expansion résidentielle, cette maison représente une opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une nouvelle construction dans un environnement paisible, tout en ayant la possibilité de finir et d’aménager le bien à leur goût. En savoir plus ?

Zeer exclusieve energieneutrale nieuwbouwvilla (253 m2) met 3 slaapkamers, verwarmd zwembad en poolhouse gelegen te Paal (Beringen) op 8a21ca Gelegen in de rustige, groene Meelbergstraat van Paal, op 100m van de paalse plas en 'Millennium Golf', combineert deze luxueuze nieuwbouwvilla de perfecte mix van exclusiviteit, optimale bereikbaarheid en een rijke dorpsomgeving. Winkelgemak, scholen, sportfaciliteiten en vlotte verbindingen via de autostrades E314 en E313 liggen op enkele minuten — een toplocatie voor wie duurzaam comfort en elegantie zoekt. De nieuwbouwwoning werd afgewerkt in 2025 en is dus gloednieuw. Ze werd gebouwd volgens de nieuwste bouwtechnieken en werd voorzien van een hybride verwarmingssysteem. Een Viessman condensatieketel in combinatie met een lucht-lucht warmtepomp maakt het mogelijk om de woning (en het zwembad) op de meest optimale manier te verwarmen. Verder werden er zonnepanelen (23) voorzien die 10.000 watt leveren aan stroom. Bovendien werd er een ventilatie D systeem geinstalleerd. Het resultaat van deze investering levert de villa een A+ label op wat betreft energiezuinigheid. Dit ziet men maar zelden in Belgie! Hoe zit het nu met de indeling? Binnen wordt u verwelkomd door een lichte, open, inkomhal die ons toegang geeft tot het gastentoilet, de trap naar de eerste verdieping, de wasruimte en de inpandige garage. De leefruimte ligt achteraan de woning en ademt luxe, kwaliteit en duurzaamheid. De leefruimte, met geïntegreerde open keuken, heeft zicht op tuin en op het zwembad. Hier ook weer enorm veel lichtinval door de zuid-west orientatie van de tuin. Middagzon op het zwembad en avondzon op het terras, heerlijk toch? Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, 2 badkamers en drie slaapkamers terug. De nachthal werd voorzien van een aparte open ruimte die kan dienen als 'workspace'. Hier werden reeds een bureaumeubel (inbouw) voorzien. De twee kinderkamers zijn meer dan ruim en bieden beiden plaats voor een dubbel bed. Voor de kinderen werd er bovendien een aparte badkamer met inloopdouche en toilet voorzien. De hoofdslaapkamer heeft meer weg van een luxe suite in een hotel dan van een gewone slaapkamer. De badkamer met dubbele inloopdouche, bad, toilet en make-up ruimte werd volledig geintegreerd in de slaapkamer. Ook hier werd aircoo voorzien, luxe ten top! Buiten wacht pure verwennerij: een verwarmd privézwembad op hydrolyse (10,5m op 4m) met compleet afgewerkt poolhouse nodigt uit tot ontspannen of feestelijke zomerdagen. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u van maximale zon en bovendien een sfeervolle zonsondergang. Het overdekt terras garandeert bovendien droogte tijdens een typisch belgische zomer (zon met regenbuien). De afwerking is van het hoogste niveau – tot in de kleinste details perfect verzorgd. Ook de tuin werd reeds aangelegd zodat er echt helemaal niks meer dient te gebeuren. De term instapklaar kan hier niet nog meer van toepassing zijn. Gezien het hier om nieuwbouw gaat, is het 21% BTW-tarief van toepassing op het geheel. Deze villa is een unieke opportuniteit voor wie stijl, luxe en energiezuinigheid wil combineren op een toplocatie in Paal. Vragen of interesse? Contacteer ons op ### of mail ons op ### En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek de perfecte combinatie van modern comfort en rust in deze prachtige vrijstaande woning, gebouwd in 2010 en gelegen op een idyllisch perceel van 4a 50ca in een serene woonwijk. Met zijn eigentijdse architectuur en residentiële ligging biedt deze woning het beste van beide werelden: een oase van rust en toch in de nabijheid van alle nodige voorzieningen en de verbindingswegen richting de autosnelwegen E313/E314. Deze energiezuinige woning is instapklaar en staat te wachten op zijn/haar nieuwe eigenaar. Indeling: inkomhal, gastentoilet, prachtige woonkamer met aansluitend de eetruimte dat toegang biedt het overdekt terras via een schuifraam, ingerichte keuken met de nodige elektrische toestellen, berging met de afvoervoorzieningen, inpandige garage met sectionaal poort. Verdieping 1: Betreed slaapkamer 1, een oase van rust en stijl, compleet met een prachtige dressing. Naast deze weelderige ruimte bevinden zich nog 2 slaapkamers en 3 bergruimten met een gezelligheid. De prachtige gang naar de ruime badkamer onthult de moderne inloopdouche, een badkuip, dubbele lavabo en een toilet. Ervaar het ultieme comfort op deze betoverende verdieping, waar elk ruimt is ontworpen met oog voor detail en welzijn. De woning is volledig onderkelderd en heeft nog een zolderruimte dat via de zolderluik te bereiken is. Comfort: centrale verwarming op aardgas via vloerverwarming, dubbele beglazing in zwarte strakke aluminium profielen, ventilatiesysteem, energiezuinig, mooi overdekt terras, prachtig tuin rustige woonwijk! Pluspunten: - Vloerverwarming - Volledig onderkelderd - Energiezuinig - Recente woning - PVC ramen met dubbele beglazing - Kindvriendelijke woonwijk - Prachtige natuur vlakbij - Ventilatie systeem - Overdekt terras Mis deze kans niet! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek jouw ideale thuis in Heusden-Zolder. Bel nu: ### En savoir plus ?

Nieuwe open bebouwing met 3 slaapkamers op een perceel van 4are 25ca in een rustig en groen gelegen verkaveling. De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers is er een inkomhal met trap naar verdieping, toilet, berging, woonkamer met open keuken. Op de verdieping heb je de nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. Naast de woning is een carport. En savoir plus ?

Située à Stevoort, cette residence entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie moderne et économe en énergie. La maison, construite originellement en 1970 et récemment restructurée, bénéficie d’une architecture contemporaine avec des détails de façade soignés. Avec une superficie habitable de 171,40 m², elle comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes, ce qui en fait une option idéale pour une famille. La cuisine entièrement équipée et la salle de bain principale avec douche et lavabo double apportent confort et fonctionnalité au quotidien. L’intérieur de la propriété est lumineux grâce à une excellente orientation et de nombreuses fenêtres neuves. Le sol du rez-de-chaussée est en béton poli, tandis que l’étage supérieur est revêtu de parquet en liège, offrant à la fois esthétique et isolation thermique. La maison dispose également d’un garage intégré avec espace de rangement, d’une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d’un accès direct à la terrasse et au jardin. La terrasse, récente et facile d’entretien, donne sur une parcelle de 706 m² orientée au nord-est, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Située dans une zone résidentielle prisée de Stevoort, la propriété jouit d’un environnement calme avec une vue dégagée sur les champs environnants. À proximité immédiate des écoles et des commerces, la localisation permet un accès rapide à Hasselt, à Sint-Truiden et à Herk-de-Stad. La maison est équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur électrique et bénéficie d’un certificat de conformité électrique, ce qui garantit une performance énergétique optimisée conformément aux normes actuelles. Une opportunité idéale pour ceux recherchant une habitation neuve, fonctionnelle et bien située dans un cadre paisible. En savoir plus ?

!Laatste woning! Stap binnen in deze ruime en lichtrijke nieuwbouw casco woning, gelegen in de Schootstraat 139 te Heusden-Zolder. Deze woning biedt een zee aan mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten en af te werken. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 187m², vier slaapkamers, en een royale tuin, is dit een uitstekende keuze voor wie droomt van een eigentijds en energiezuinig huis in een centrale omgeving. Indeling: Bij binnenkomst via de ruime inkomhal met apart toilet, ervaart u meteen het gevoel van ruimte en licht. De woning is volledig wind- en waterdicht en afgewerkt met aluminium ramen en deuren voorzien van dubbel glas. De leefruimte van 30m² is indrukwekkend door de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De aansluitende eetruimte van 15m² biedt een prachtig zicht op de achtertuin via de schuifdeur, ideaal voor gezellige familiemomenten. De open keuken van 15m² vormt het hart van de woning en is perfect geschikt om een moderne en functionele keuken te installeren. De bovenverdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of om een thuiskantoor in te richten. Daarnaast vindt u hier een badkamer en een handige berging. Buiten: De woning beschikt over een royaal terras en een ruime tuin met veel privacy en een veilige speelomgeving voor kinderen. De perceelbreedte van 11,50 meter geeft een mooi breed zicht aan de voorzijde van de woning. Dankzij de centrale ligging bent u vlakbij alle voorzieningen en geniet u toch van de rust van een residentiële buurt. Extra troeven: • Nieuwbouw casco woning: vrij in te richten naar eigen wensen. • Aluminium ramen met dubbel glas. • Energiezuinig met plat dak, afgewerkt met gewapende EPDM van hoge kwaliteit. • Centrale ligging, dichtbij winkels, scholen, en verbindingswegen. • Ruime tuin met terras, perfect voor ontspanning en gezelligheid. Bent u op zoek naar een modern, ruim en flexibel in te richten huis dat u volledig kunt personaliseren? Dan is deze woning in Heusden-Zolder zeker een bezoek waard! Neem vandaag nog contact met ons op via ### of kom langs op ons kantoor. U bent steeds welkom! En savoir plus ?

Cette résidence moderne située à Brustem, au 126 Vliegveldlaan, offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible entourée de verdure, tout en restant à proximité du centre de Sint-Truiden et des villes environnantes. L'accès facile à l'autoroute E40 en fait un emplacement de choix pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la connectivité. Construite en 2021, cette maison est un parfait exemple d'architecture contemporaine, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la fonctionnalité de l'espace. La maison, d'une superficie habitable de 150 m², se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un toilette séparé, d'un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger avec vue sur le jardin, d'une cuisine ouverte ainsi qu'une buanderie attenante et un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une grande salle de bains et une toilette séparée. La résidence est équipée d'un système de chauffage par le sol dans toutes les pièces, d'un système de ventilation de type D et de panneaux solaires visant à atteindre un niveau énergétique optimal (E-peil 40). Avec un terrain total de 472 m² et sans charges superflues comme des ascenseurs ou des jardins imposants, ce bien immobilier est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie et investir dans une construction durable. La possibilité d'ajouter un carport et la liberté de choisir les finitions intérieures selon vos goûts personnels font de cette maison une opportunité à ne pas manquer. Le prix est fixé à 371 900 €, TVA applicable. En savoir plus ?

Cette résidence contemporaine à vendre, située au 2 Tomstraat à Brustem, se distingue par son architecture moderne et épurée. Offrant un espace de vie généreux de 169 m², la maison a été conçue en tenant compte de matériaux de haute qualité et d'une attention particulière aux détails. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire, un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger avec vue sur le jardin, une cuisine ouverte, une buanderie attenante et un bureau. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain spacieuse et un WC séparé complètent ce bien. Située dans un cadre paisible mais bien accessible, cette maison bénéficie d'une proximité idéale avec le centre de Sint-Truiden et les villes environnantes, ainsi que d'un accès facile à l'autoroute E40. Ce qui en fait un emplacement privilégié pour ceux recherchant à la fois tranquillité et commodité. En termes d'efficacité énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires pour atteindre un niveau E de 39, ainsi que d'un système de ventilation D et de chauffage au sol dans toutes les pièces. Le prix demandé pour cette propriété est de 392 561 €, avec TVA applicable. Construite en 2021, elle offre aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs goûts, incluant cuisine, salle de bain, sols et carrelages muraux. Bien que la maison n'inclut pas de jardin ou terrasse, la parcelle totale s'étend sur 464 m² avec suffisamment d'espace extérieur pour aménager selon vos besoins et préférences. En savoir plus ?