Maison à vendre avec 4 façades - Anvers (Province) (page 22)

Situé à Puurs-Sint-Amands, cette magnifique résidence à vendre incarne la combinaison parfaite entre modernité et confort. Avec un prix fixé à 479 000 €, cette maison neuve, située au Pullaarsteenweg 12, offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception. La propriété, référencée sous le numéro RBV75718, bénéficie d’une conception soignée, intégrant des technologies de pointe pour une efficacité énergétique optimale. Elle dispose d’une superficie habitable de 195 m² répartie sur un terrain de 287 m², avec une orientation sud-est qui favorise l’ensoleillement naturel tout au long de la journée. Son agencement intérieur comprend notamment trois chambres à coucher, une salle de bains complète, une cuisine équipée dans un style moderne avec un îlot central, ainsi qu’un espace de vie lumineux et convivial. De plus, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, avec un double vitrage pour assurer une isolation thermique et phonique optimale, tout en étant conforme aux normes énergétiques les plus strictes avec un E-peil de 14. La conception inclut également des éléments pratiques tels qu’un carport, de nombreux espaces de rangement et un agréable terrasse orientée vers le sud-est, idéale pour profiter des moments en plein air. La maison est entièrement close et sécurisée, avec une clôture de jardin qui délimite l’espace extérieur privé. L’emplacement de cette résidence à Puurs-Sint-Amands constitue un véritable atout. La proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts en fait un choix idéal pour les familles recherchant un cadre de vie paisible, tout en étant connecté aux infrastructures essentielles. La maison étant située dans une zone non inondable, elle offre également une tranquillité d’esprit supplémentaire en matière de sécurité et de stabilité environnementale. La construction récente garantit une faible consommation énergétique, renforcée par la présence de panneaux solaires, d’une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, ainsi que d’un système de plomberie et d’électricité conformes aux exigences modernes. La personnalisation des éléments intérieurs tels que la cuisine, la salle de bains, ou encore le choix des sols et revêtements muraux peut être effectuée auprès des partenaires du constructeur, permettant ainsi à chaque futur propriétaire de donner une touche personnelle à son nouveau chez-soi. N’attendez plus pour découvrir cette résidence exceptionnelle qui allie design contemporain et performance énergétique. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale spacieuse ou d’un investissement durable dans la région de Puurs-Sint-Amands, cette propriété répond à toutes vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les avantages qu’offre cette magnifique maison neuve. Profitez dès aujourd’hui de cette opportunité rare pour investir dans un bien immobilier de qualité dans une commune prisée de la région flamande. En savoir plus ?

Située à Laakdal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un environnement calme et privilégié. Avec un prix fixé à 239 950 €, cette propriété datant de 1933 offre un potentiel remarquable, notamment grâce à son vaste terrain de plus de 11 ares (1133 m²) et sa surface habitable de 162 m². La maison, actuellement nécessitant une rénovation complète, se distingue par sa configuration spacieuse, comprenant deux chambres à l'étage, mais pouvant être aménagée pour accueillir une troisième chambre selon les besoins de ses futurs occupants. La distribution intérieure comporte un hall d'entrée, un salon, un bureau, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une véranda lumineuse, complétant ainsi les espaces de vie. La présence de deux garages et d'une grande cour intérieure facilite le stationnement et l'accès. Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute E313 et des axes routiers menant vers les communes environnantes. La situation géographique assure une excellente connectivité tout en offrant un environnement paisible, idéal pour ceux cherchant à combiner tranquillité et accessibilité. La propriété dispose également d'une orientation favorable à l'est pour la façade principale, permettant de profiter du soleil matinal. La toiture en ardoise ne contient pas d'amiante, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la sécurité et la tranquillité des futurs propriétaires. Le vaste terrain avec une largeur de 22 mètres offre un espace extérieur généreux, parfait pour créer un jardin ou une terrasse, ou encore pour envisager d'autres projets d’aménagement. Pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet immobilier dans la région de Laakdal, cette maison offre un cadre idéal pour la rénovation et la personnalisation. Son certificat énergétique indique une consommation annuelle de 848 kWh/m², avec un label F, nécessitant peut-être des travaux d’amélioration énergétique. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d'inondation ou en zone réglementée particulière, ce qui simplifie les démarches administratives pour une éventuelle rénovation. Disponible immédiatement à la signature de l'acte notarié, cette résidence constitue une valeur sûre pour investir dans un secteur en plein développement avec toutes les commodités à proximité. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette opportunité rare à Laakdal. En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 753.238 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 662.429 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 623.955 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 847.086 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Balen, une opportunité unique d'acquérir une maison neuve sur un terrain exceptionnel de 1193 m², offrant un cadre de vie idéal dans un environnement serein et verdoyant. Située au Hoolst 11, cette propriété est proposée au prix de 518 000 €, dont la transaction bénéficie de la TVA, ce qui constitue une véritable valeur ajoutée pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien neuf. La maison, entièrement construite selon un cahier des charges rigoureux, présente une surface habitable d'environ 200 m², comprenant trois chambres spacieuses, une disposition intérieure optimisée, et une conception moderne conçue pour répondre aux exigences énergétiques actuelles. La structure comporte quatre façades, assurant une excellente isolation et luminosité, avec des matériaux innovants favorisant une performance énergétique élevée grâce à une pompe à chaleur électrique. La maison est également équipée d’un système électrique performant, sans lift, mais avec toutes les connexions essentielles telles que gaz et eau, offrant un confort optimal aux futurs occupants. Ce bien immobilier se distingue par sa localisation privilégiée : nichée à proximité d’un vaste espace boisé et agricole, la propriété bénéficie d’une orientation optimale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Tout en étant proche du centre de Balen, la situation géographique permet de jouir d’un environnement calme et naturel, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant une résidence paisible tout en restant à courte distance des commodités. La proximité du terrain avec le secteur forestier offre également des possibilités d’activités en plein air et de détente dans un cadre exceptionnel. La construction a été réalisée avec soin et conformément aux normes en vigueur, avec des finitions soignées qui garantissent une qualité durable. Si vous souhaitez recevoir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les atouts de cette propriété rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans une maison neuve à Balen, alliant modernité, performance énergétique et cadre naturel exceptionnel. Avec ses nombreuses qualités tant intérieures qu’extérieures, cette résidence représente un investissement sûr et durable. La possibilité d’adapter la construction selon vos souhaits vous permet également de personnaliser votre futur chez-vous. Pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région prisée, contactez dès maintenant notre équipe pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires. Nous sommes à votre disposition pour vous guider dans toutes les démarches nécessaires afin d’accéder à cette magnifique résidence et faire de votre rêve une réalité. En savoir plus ?

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of ### . Bent u op zoek naar een woning die deels kan dienen als handelszaak? Of bent u op zoek naar een woning met een grote weide en bijhorende stallen? Dan is deze ruime gezinswoning in Heist-op-den-Berg precies wat u zoekt! Enkele van de vele troeven: - Ideale ligging in een zijstraat van de Aarschotbaan, op een boogscheut van de dichtstbijzijnde supermarkt en het centrum van Heist-op-den-Berg; - Prachtige achterliggende weide van 3109 m² met stal; - Onderhoudsvriendelijke, grote tuin; - Driedubbele beglazing; - Meerdere staanplaatsen voor de woning; - Ruime slaapkamers; - ... INDELING: - Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, wasplaats, grote berging, apart toilet en kelder. Verder is er nog een ruimte van 100 m² (momenteel opgedeeld in drie kleinere ruimtes via gyprocwanden) die kan fungeren als kantoorruimte, opslagruimte, werkruimte, extra woonkamer, bureel,... Buiten is er een carport, een diepe garage en een onderhoudsvriendelijke tuin die toegang biedt tot de prachtige weide. - Verdieping 1: drie ruime slaapkamers en badkamer met toilet, bad en douche. - Verdieping 2: via een vaste trap bereikt u de zolderruimte, waar - mits de nodige renovatiewerken - nog 1-2 slaapkamer(s) kunnen worden voorzien. De woning heeft een EPC F - label en valt onder de renovatieverplichting. Bent u benieuwd om deze unieke woning te bezoeken? Plan dan snel uw bezoek in! En savoir plus ?

Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak en op korte termijn kan afwerken? Dan is deze houtmassieve woning op een perceel van 962 m² een unieke opportuniteit. De woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat en wordt aangeboden als ruwbouw, waarbij alle nutsvoorzieningen reeds voorzien zijn. Het betreft dus uitsluitend de verdere afwerking, wat toelaat om de woning binnen ongeveer 3 maanden volledig instapklaar te maken. De woning beschikt over een doordachte structuur waardoor de woning eenvoudig uitgebreid kan worden naar 5 of meer slaapkamers. Bovendien leent de woning zich uitstekend voor uiteenlopende invullingen, zoals het combineren van een handelszaak met woonst, wonen voor twee gezinnen, het creëren van een inpandige garage voor twee wagens en het optimaal benutten van de aanwezige vide. Indeling: Gelijkvloers: - Inkomhal met vestiaire - Leefruimte met open keuken en eetkamer - Gastentoilet - Berging/wasplaats - Twee polyvalente ruimtes die gebruikt kunnen worden als deel van een kangoeroewoning, als praktijkruimte of deze kan ingericht worden als dubbele garage Verdieping: - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 met aansluitende dressing - Slaapkamer 3 met aansluitende dressing - Badkamer - Apart toilet - Polyvalente ruimte die ingedeeld kan worden als 2 slaapkamers Achteraan geniet u van een ruime tuin, ideaal voor wie houdt van rust, privacy en buitenleven. De ligging nabij de E34 zorgt voor een vlotte verbinding naar Antwerpen en Turnhout. Mis deze kans niet en plan een bezoek! ### ### ### En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 591.449 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 892.283 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Mol, cette magnifique villa à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de cadres enchanteurs. Avec un prix attractif de 155 000 €, cette propriété offre une véritable oasis de paix dans un environnement verdoyant, tout en bénéficiant d’un accès pratique aux commodités locales. Construite en 2018, cette maison se distingue par ses caractéristiques modernes, sa disposition fonctionnelle et son état impeccable. D’une superficie habitable de 68 m², elle se compose de trois chambres à coucher confortables, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi que d’une salle de bains équipée comprenant une douche, un double lavabo et des installations sanitaires modernes. La cuisine, entièrement équipée, ainsi que le salon convivial forment un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour profiter de moments de détente ou recevoir des invités. L’aspect extérieur de cette propriété s’inscrit dans une démarche orientée vers la nature, avec quatre façades bien entretenues et un cadre idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible à proximité d’un environnement naturel exceptionnel. La maison dispose d’un système de chauffage au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La possibilité d’accéder à cette propriété sans coûts additionnels liés à la TVA ou aux droits d’achat en fait une offre particulièrement avantageuse sur le marché immobilier belge. La propriété bénéficie également d’un raccordement à l’eau et au gaz, ainsi que d’une certification électrique en cours ou non nécessaire selon le contexte actuel. Mol est une localité qui séduit par sa proximité avec la nature ainsi que par ses nombreuses activités de loisirs et excursions. Le prix demandé reflète l’opportunité d’acquérir un bien immobilier dans un lieu paisible, tout en étant à distance de quelques minutes des centres urbains et culturels importants tels qu’Eindhoven ou Hasselt. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, cette villa offre un cadre idéal pour répondre à vos attentes. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette charmante propriété. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite et faire le premier pas vers votre futur chez-vous dans cette belle région de Mol. En savoir plus ?

Ontdek deze verrassend ruime villa met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 494m², gelegen op een perceel van 2.090m². De woning combineert een gunstige ligging met uitzonderlijk veel ruimte en biedt bovendien een energiezuinig karakter. Homeshow: ### Indeling: Gelijkvloers: - Centrale inkomhal - Woonkamer - Eetkamer - Volledig geïnstalleerde keuken - Tuinkamer - Ruimte met binnenzwembad en inloopdouche - Gastentoilet - Wasruimte - Master bedroom met aansluitende dressing en badkamer - Dubbele inpandige garage van 50m² Verdieping: - Nachthal - Slaapkamer 2 (40,60m²) - Slaapkamer 3 (17,30m²) - Slaapkamer 4 (19,70m²) - Slaapkamer 5 (14m²), momenteel ingericht als bureauruimte - Badkamer met douche, lavabo en toilet Zolder: - Zolderruimte boven garage - Zolderruimte boven eerste verdieping Kelder: - Polyvalente ruimte - Wijnkelder - Ontspanningsruimte met bar - Technische ruimte Bijzonderheden: - Zeer ruime woning - Dubbele inpandige garage - Gunstige EPC: label A - Zonnepanelen en airco’s - Binnenzwembad met jetstream - Bruikbare en verwarmde hobbykelder/café - Wijnkelder Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning! ### ### ### En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 1.474.033 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Heist-op-den-Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un bien lumineux et fonctionnel. Proposée au prix de 325 000 €, cette maison construite en 1951 offre une surface habitable de 115 m² habituellement optimisée pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant bénéficier d’un espace confortable. Son allure classique et ses caractéristiques de construction en font une propriété solide, prête à accueillir ses nouveaux occupants. L’intérieur dispose de trois chambres, dont une pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, une salle de bain avec douche, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine équipée. La distribution intérieure est pensée pour maximiser la luminosité naturelle, grâce notamment à de grandes fenêtres qui inondent la pièce principale de lumière. En entrant dans la propriété, vous accéderez à un espace de vie ouvert qui donne directement sur un agréable terrain extérieur. La maison possède une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin ensoleillé à l’arrière et sur le côté, parfait pour les moments de détente ou les activités en famille. La propriété bénéficie également d’un garage indépendant, offrant des possibilités de stockage ou de stationnement supplémentaire. La cave et la cave à vin complètent les espaces fonctionnels de la maison, tandis que le gros œuvre est en bon état, avec un système de chauffage au gaz et du double vitrage qui assurent confort et efficacité énergétique. Ce bien se situe dans un environnement résidentiel calme, mais tout à la fois proche du centre-ville de Heist-op-den-Berg, avec ses commerces, ses écoles et ses transports en commun à proximité immédiate. La connexion aux grands axes routiers facilite également l’accès aux autres parties de la région, rendant cette maison très accessible pour les déplacements quotidiens. La zone est principalement dédiée à l’habitat résidentiel, avec une orientation vers un mode de vie paisible et pratique. La propriété présente un excellent rapport qualité-prix dans cette localisation centrale, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un pied-à-terre familial ou une opportunité locative intéressante. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence prometteuse dans la région de Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een authentieke verborgen parel die u volledig naar uw eigen hand kunt zetten? Deze karaktervolle woning in Westmeerbeek biedt klassieke architectuur op een uitzonderlijk domein. Het bebouwde perceel van 20 are kan worden uitgebreid met 80 are extra grond, wat het geheel op een indrukwekkende oppervlakte van 1 hectare brengt. Naast de unieke buitenruimte en de klassieke bouwstijl, heeft dit uniek pand nog meer troeven: - Uitzonderlijk volume: Maar liefst 5 slaapkamers en extra zolderruimte.. - Groene ligging: Directe grens aan het natuurgebied van de Grote Nete en vlakbij de fietsroute Herentals-Aarschot. - Indrukwekkend bijgebouw: Groot werkhuis/garage met verdieping - Authentieke elementen: Prachtige inkomhal met een stijlvolle, karaktervolle trap Indeling Gelijkvloers: U betreedt de woning via de indrukwekkende inkomhal. De leefruimte is ruim en geniet van veel lichtinval, met een aansluitende eetplaats en keuken. Behoudt u de klassieke indeling of kiest u ervoor de leefruimte open te trekken om optimaal te genieten van het weidse zicht over de ruime tuin? Eerste Verdieping: De nachthal biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een extra polyvalente kamer. Een van de kamers geeft toegang tot een en-suite badkamer dat een prachtig uitzicht biedt over de tuin en de achterliggende natuur. Tweede Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping met nog eens twee extra slaapkamers en een ruime bergzolder die nog tal van mogelijkheden biedt voor extra kamers of een hobbyruimte. Exterieur: Dit perceel is een zeldzame vondst. Met de mogelijkheid om tot 1 hectare grond aan te kopen, grenzend aan de Grote Nete, geniet u van een ultiem gevoel van vrijheid. Het riante werkhuis met zolderverdieping biedt bovendien de perfecte ruimte voor zelfstandigen of hobbyisten. Bent u klaar om van deze karaktervolle woning en dit unieke stuk land uw droomhuis te maken? Offerte's voor deze totaalrenovaties zijn ter beschikking. Plan dan snel uw bezoek in via ### of op ### En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 613.136 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 502.669 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: €882.393 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Itegem, une résidence à rénover ou à démolir située dans une rue très calme, offrant un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à bâtir ou à réaménager un bien immobilier dans la région. Proposée au prix de 225 000 €, cette propriété dispose d’une surface habitable d’environ 117 m² et se trouve sur un terrain de 640 m², idéal pour les projets de construction résidentielle ou d’investissement locatif. La maison, construite en 1977, présente un état nécessitant des travaux importants, ce qui en fait une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et besoins. La propriété est actuellement non louée, ce qui facilite une acquisition rapide pour ceux qui souhaitent débuter leur projet sans délai. Le bien comprend une entrée, une salle de bains, deux chambres, une cuisine, un séjour ainsi qu’une pièce de rangement. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, une solution courante pour la région, et possède également deux toilettes. La structure dispose d’un garage intégré et de trois places de stationnement extérieures, offrant une grande flexibilité en termes de stationnement pour les occupants ou invités. La configuration avec quatre façades assure une bonne luminosité naturelle et une ventilation adéquate. La propriété est également dotée d’un certificat "As-Built" non disponible et possède un certificat de consommation énergétique avec un indice de 888 kWh/m²/an, indiquant la nécessité de travaux d’amélioration énergétique pour répondre aux normes actuelles. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant accessible aux commodités locales. La localisation à Itegem permet de profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des services essentiels, établissements scolaires et axes routiers principaux. La possibilité de bénéficier du taux réduit de TVA à 6 % pour la reconstruction ou la rénovation, sous réserve de conformité à certaines conditions, constitue un avantage fiscal supplémentaire pour les futurs propriétaires. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. En savoir plus ?