Maison à vendre avec 4 façades - Limbourg (Province) (page 5)

Ruime gelijkvloerse open bebouwing met prachtig verzicht op 17are 42ca te Gingelom In het landelijke Gingelom, op Statiestraat 36, bevindt zich deze charmante gelijkvloerse open bebouwing op een perceel van maar liefst dertig meter breed. De woning geniet van een prachtig open verzicht over de omliggende velden en combineert een rustige ligging met de charme van het Haspengouwse landschap. Een ideale plek voor wie houdt van ruimte, natuur en het echte buitengevoel, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning, opgetrokken in 1974, biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 190 vierkante meter en beschikt bovendien over een ruime kelder van 118 vierkante meter. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet je de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam binnenklimaat. Binnenin tref je een ruime en lichtrijke woonkamer met een gezellige zitkuil, drie comfortabele slaapkamers, een keuken en een badkamer. De woning beschikt daarnaast over een inpandige garage met automatische poort en veel extra opberg- of werkruimte in de kelder. Deze solide gebouwde woning vormt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning met potentieel. Er zijn wel werken nodig om het energieverbruik te verbeteren, aangezien er een renovatieplicht geldt. Met enkele gerichte ingrepen, zoals het plaatsen van dakisolatie, het vernieuwen van deuren en poorten en het isoleren van de muren, kan de woning echter al ruimschoots worden opgetild naar een EPC-label D of beter. Deze woning is een unieke kans voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een woning met karakter, ruimte en een uitzonderlijke ligging. Hier woon je gelijkvloers, omgeven door groen en rust, met een adembenemend verzicht over de Haspengouwse natuur. Graag een bezoek ter plaatse? Bel ons op ### of mail ons op ### En savoir plus ?

EXCLUSIEVE VILLA MET ZWEMBAD EN POOLHOUSE OP 12A40CA TE HASSELT! In de Kuilenbeekstraat 17 te Hasselt wacht een uitzonderlijke villa van maar liefst 409 m² bewoonbare oppervlakte (exclusief poolhouse) op haar nieuwe bewoners. Deze woning combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid naar het bruisende stadscentrum. Bovendien liggen het kanaal en het prachtige natuurgebied ‘Platwijers’ op fietsafstand, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en natuur. Deze villa werd gebouwd in 2020 en is voorzien van vloerverwarming, een ventilatiesysteem D en een uitstekende energieprestatie (EPC A – 42 kWh/m²/jaar). Dit maakt de woning niet alleen modern en comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. De villa beschikt over vier ruime slaapkamers (exclusief de zolderverdieping) en twee badkamers. De master bedroom heeft een eigen dressing en een riante badkamer met centraal ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Ook de kinderkamers zijn voorzien van directe toegang tot hun eigen badkamer. De zolderverdieping biedt nog extra mogelijkheden voor een game room of bijkomende slaapkamers. Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichte, open leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken met kookeiland en biedt een prachtig zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen: oven en fornuis van Boretti en een vaatwasser en koelkast van Neff. Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel de inkomhal als een praktische berging/strijkruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime inpandige garage met twee automatische poorten. Buitenleven in stijl De volledig aangelegde tuin van 12a40ca, met zuidoostelijke oriëntatie, vormt een waar paradijs: een zwembad met poolhouse (25 m² exclusief overkapping) nodigen uit tot gezellige avonden met vrienden en familie. Hier beleef je het ultieme vakantiegevoel, gewoon bij je thuis. Graag een bezoek ter plaatse? Bel ons op ### of mail ons op ### En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. In de rustige Bevrijdingsstraat in Ham (Tessenderlo) bevindt zich deze charmante halfopen bebouwing op een prachtig perceel van iets meer dan 10 are. De woning straalt rust en comfort uit, met een volledig omheinde, fraai aangelegde tuin die zorgt voor optimale privacy en een oase van groen. De tuin is rijk aan beplanting en beschikt over een handig tuinhuis, ideaal voor extra bergruimte of tuinmateriaal. Bovendien is er een geboorde waterput aanwezig, wat bijdraagt aan duurzaam watergebruik. De woning is uitgerust met zonnepanelen en een warmteboiler, wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonervaring. Binnenin vinden we drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om op de zolderverdieping – bereikbaar via een vaste trap – een vierde slaapkamer te creëren. De badkamer is praktisch en modern ingericht, met een douche, dubbele lavabo en voldoende ruimte voor zowel wasmachine als droogkast. De leefruimte is aangenaam en lichtrijk, en sluit naadloos aan op de ruime, volledig afgesloten veranda die uitkijkt op de tuin. Dit is de perfecte plek om het hele jaar door te genieten van licht en uitzicht, ongeacht het seizoen. De oprit is voorzien van een toegangshek en biedt voldoende parkeergelegenheid. Deze woning combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid met een prachtige ligging in een groene omgeving — een ideale plek voor wie rustig maar toch nabij alle voorzieningen wil wonen. De woning bevindt zich in de Bevrijdingsstraat in Ham, deelgemeente van Tessenderlo, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. Pluspunten: - Energiezuinig wonen dankzij de zonnepanelen en de warmteboiler, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke manier van leven. - Ruim perceel van meer dan 10 are met een volledig omheinde tuin, ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren. - Lichtrijke veranda die volledig afgesloten is en het hele jaar door gebruikt kan worden. - Drie slaapkamers met de mogelijkheid om op de zolder, bereikbaar via een vaste trap, een vierde kamer te creëren. - Moderne badkamer met douche, dubbele lavabo en ruimte voor wasmachine en droogkast. - Fraai aangelegde tuin met diverse beplanting, een tuinhuis en een geboorde waterput. - Afgesloten inrit met toegangshek voor extra veiligheid en privacy. - Rustige ligging in een aangename straat met beperkt verkeer. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom! En savoir plus ?

*IN OPTIE* TE RENOVEREN BOERDERIJ MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OP 46A25CA AAN DE RAND VAN MAASEIK. TROEVEN - Na afbraak boerderij (2 bouwgronden mogelijk voor open bebouwing). - Diverse mogelijkheden. - Mooie ligging, nabij stadscentrum. - Totale grondoppervlakte van 46A25CA. KELDERVERDIEPING -1 - Op kelder (2,80m x 3m = 8,40m²): via luik naar slaapkamer 1, betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,20m x 4,20m =5,04 m²): trap naar verdieping, tegelvloer. - Zitplaats (4m x 4m = 16 m²): aansluiting kachel, tapijt. - Eetplaats (3,80m x 4m = 15,20m²): aansluiting kachel, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (2,80m x 3m = 8,40m²): luik naar op kelder, tapijt. - Keuken (2,50m x 2,50m = 6,25m²): onder-bovenkasten, gasfornuis, oven, dampkap, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3m x 4,10m = 12,30m²): novilon. - CV-ruimte/wasruimte (2,60m x 4,30m = 11,18m²): CV-installatie, deur naar tuin, aansluiting wasmachine, lavabo, luik naar zolder, novilon. - Toilet (1,30m x 0,71m = 0,92m²):zittoilet, tegelvloer. - Trappenhal ((2m x 2,40m = 4,80m²): houten trap naar verdieping, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,75m x 1,80m = 4,95m²): novilon. - Slaapkamer 3 (3,50m x 4m = 14m²):novilon. - Slaapkamer 4 (4,20m x 3,70m = 15,54m²): novilon. - Berging/zolder (2,50m x 2,50m = 6,25m²): houten vloer. - Berging (2,70m x 1,20m = 3,24m²: houten vloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (6,70m x 6,67m)+3,70 = 48m²). EXTERIEUR - Buitenberging (5,10m x 4,60m = 23,46m²): betonvloer. - Garage (6,72m x 3,70m= 24,86m²). EXTRA INFORMATIE (ENKEL BIJ EPC-LABEL E&F) Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

RUIME INSTAPKLARE WONING MET LOODS, ZONNEPANELEN EN PRACHTIG VERZICHT OP 98ARE40CA TE ALKEN Te midden van de boomgaarden en landerijen van Alken bevindt zich deze ruime en lichtrijke woning op bijna één hectare grond. Hier woon je in een oase van rust en natuur, met alle moderne comfort binnen handbereik. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 220 m², werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en voorzien van talrijke vernieuwingen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een adembenemend uitzicht over het omliggende landschap. Binnenin vind je een aangename leefruimte met een warme, open sfeer. De keuken werd vernieuwd in 2007 en is volledig uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen. Aansluitend bevindt zich een gezellige veranda, eveneens geplaatst in 2007, die overgaat in een overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is in elk seizoen. De badkamers werden in 2025 volledig vernieuwd en stralen hedendaagse elegantie uit. De woning beschikt verder over drie ruime slaapkamers, dubbele beglazing (vervangen in 2000 en 2007), een energiezuinig EPC-label C en een recente mazoutketel uit 2006. Eén van de grote troeven is de loods van circa 120 m² met twee automatische poorten en een volledig verharde toegangsweg, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of als extra opslagruimte. Dankzij de aanwezigheid van 45 zonnepanelen met een totaalvermogen van ongeveer 9.500 kWh geniet je bovendien van een aanzienlijke energiebesparing én een aantrekkelijk financieel voordeel via de groene stroomcertificaten van €300 per certificaat, geldig tot 2031. De ligging van deze eigendom is werkelijk uniek. Omgeven door groen, geniet je van volledige rust en privacy, terwijl het centrum van Alken met winkels, scholen en openbaar vervoer slechts enkele minuten verwijderd is. Het prachtige vergezicht over de omliggende natuur maakt van deze woning een plek waar elke dag aanvoelt als vakantie. Deze woning in Alken is een uitzonderlijke eigendom die landelijk wonen combineert met hedendaags comfort, ruimte en rendement. Een perfecte keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en een duurzame toekomst. Dergelijke eigendommen komen zelden op de markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op ### of ### En savoir plus ?

Stijlvol gerenoveerde gezinswoning op toplocatie in Lanklaar In een rustige straat in Lanklaar wacht deze vrijstaande, volledig gerenoveerde woning op haar nieuwe bewoners. Hier woon je centraal, zonder in te boeten op rust. De nabijheid van de autostrade, het openbaar vervoer én steden zoals Maasmechelen, Genk, Maaseik en Nederland liggen vlak in je buurt. Lichtrijke leefruimte met klasse en comfort Bij het binnenkomen valt meteen de openheid op: de leefruimte en keuken vormen één harmonieus geheel, met grote ramen en overvloedig daglicht. Voorin vind je het gezellige salongedeelte met cinewall, achteraan de eetruimte en de stijlvolle keuken. Overal ligt dezelfde marmerlook witte keramische tegelvloer, afgewerkt met Meranti plinten en massieve houten deuren – een afwerkingsniveau dat je doorheen de volledige woning terugvindt. De leefruimte is bovendien voorzien van vloerverwarming én airco voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. De keuken: de eyecatcher: ruim, functioneel en perfect ingewerkt in de leefruimte. Het grote kookeiland met ingebouwde stopcontacten en ledverlichting vormt het kloppend hart. Bosch-toestellen zorgen voor kwaliteit: inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een koffiemachine. Twee grote lichtkoepels boven de keuken zorgen voor extra sfeer en lichtinval. Badkamer en garage: praktisch en stijlvol Achter de keuken ligt de moderne badkamer met inloopdouche en regendouche, badkamermeubel, hangtoilet en natuursteenaccenten. Aansluitend bereik je de ruime garage met lichtkoepel, inbouwkasten, gevlinderde betonvloer en elektrische poort. Ook de wasplaats en de installatie van de vloerverwarming zijn hier mooi weggewerkt. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers: een ruime master bedroom en een tweede kamer met een aparte hoek – ideaal als dressing of bureauruimte. Een apart toilet en airco zorgt voor extra comfort. De zolderverdieping: één grote slaapkamer - een open ruimte met houten balken, twee Veluxramen, airco en verwarming. Perfect als derde slaapkamer, hobbyruimte, werkplek. Afwerking tot in de puntjes De woning is uitgerust met driedubbele beglazing, vliegenramen en rolluiken (elektrisch beneden, handmatig boven). De elektriciteit is volledig vernieuwd. Rondom het huis is camerabewaking voorzien met livebeelden in de woonkamer én via een handige app. Tuin met overdekt terras en bergruimte Achteraan ligt een verzorgd aangelegde tuin met een groot terras, sfeervolle terrasverlichting en een overkapping waar ook een handige tuinberging met grondwaterpomp is voorzien. De tuin is ingedeeld met een grasgedeelte, enkele boompjes en een stuk met sierkiezel. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een oprit met afsluitbare poort. De kelder biedt extra opbergruimte en huisvest de elektriciteitskast. Samengevat: ✅ Vrijstaande woning – volledig gerenoveerd ✅ Hoogwaardige afwerking ✅ 2 (mogelijk 3) slaapkamers ✅ Garage + oprit ✅ Grote tuin met terras & berging ✅ Airco, vloerverwarming & camerabewaking, ✅ Centrale, maar rustige ligging in Lanklaar ✅ Kadastraal inkomen: €523 ✅P-score:A ✅G-score:A ✅EPC: 184 kWH/m² Mis deze unieke kans niet! En bel ons voor een bezoek! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Hasselt, une propriété exceptionnelle qui allie charme, confort et modernité dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 582 m², cette demeure a été entièrement rénovée en respectant les matériaux authentiques tels que le parquet, de vieilles portes et d’autres éléments classiques, conférant à la maison un cachet unique. La propriété est entourée d’un terrain de 4 147 m², soigneusement aménagé avec une piscine couverte (4,5 m x 10 m), un étang avec fontaine, ainsi que plusieurs terrasses et espaces de détente, offrant un véritable havre de paix. La configuration intérieure est pensée pour le confort et la convivialité : un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et toilette pour invités mène à une pièce à vivre spacieuse comprenant une salle à manger chaleureuse et un salon avec cheminée, adjacent à une magnifique orangerie qui inonde l’espace de lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée d'une marque renommée (Siematic), avec granite, plaque Tepanaki et appareils Miele, offre un espace convivial avec une vue imprenable sur la propriété. Deux chambres au rez-de-chaussée disposent chacune d’une salle de bain privative, dont une avec jacuzzi, douche et double lavabo, ainsi qu’une salle de sauna pour des moments de détente incomparables. À l’étage, deux grandes chambres avec salle d’eau privative, toilettes, climatisation et rangements complètent la distribution, complétée par deux grands espaces de stockage dans les zolderruimtes. L’aspect pratique n’est pas en reste : la propriété dispose de deux garages souterrains, d’un carport pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu’une station avec espace pour chiens entièrement équipé. La maison bénéficie d’installations modernes telles que panneaux solaires (installés depuis 1,5 an), un système de chauffage au gaz via Primagaz, une pompe à chaleur, une isolation récente du toit (2022), un système d’alarme et de vidéo-surveillance, ainsi qu’un réseau électrique rénové. La toiture a été récemment rénovée et isolée pour garantir une performance énergétique optimale. La présence d’un puits d’eau, d’un système d’arrosage automatique, ainsi que des clôtures en haies renforcent la sécurité et l’intimité de ce domaine exceptionnel. La maison bénéficie également d’un certificat énergétique avec un indice de consommation de 243 kWh/m² par an. La propriété est intégralement clôturée et sécurisée par un système vidéo et interphone, garantissant confidentialité et tranquillité. Située dans un secteur privilégié de Hasselt, cette villa s’inscrit dans un environnement rural tout en étant à proximité des commodités. La proximité avec des espaces naturels fait de cette propriété un lieu idéal pour ceux qui recherchent la quiétude tout en conservant un accès facile aux infrastructures urbaines. La configuration du terrain permet également une orientation sud-ouest idéale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Si vous souhaitez découvrir cette demeure rare qui offre un cadre de vie alliant luxe, nature et modernité, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour les amateurs d’authenticité et de confort absolu dans la région de Hasselt. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in Heusden-Zolder. Hier vinden we deze woning gelegen nabij verschillende winkels en eet gelegenheden. Zodra u de voordeur binnenstapt, wordt u verwelkomd in de inkomhal die leidt naar alle hoeken van dit praktische huis dat reeds grotendeels gerenoveerd werd. Direct aan uw rechterkant vindt u een gastentoilet. Bij het betreden van het woongedeelte aan uw linkerzijde, komt u meteen in de open eetkamer met living. Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich de vernieuwde keuken. De erlangs gelegen veranda is ook spiksplinternieuw en de perfecte plek om te genieten van een ochtendkoffie terwijl u uitkijkt over de tuin. De badkamer werd netjes ingericht met een ligbad (en douchekop), badmeubel met lavabo en 2de toilet. Op de eerste verdieping vindt u 3 comfortabele slaapkamers. De eerste slaapkamer is royaal en heeft aangrenzend een dressing, bureau of 2de slaapkamer. De 3de slaapkamer is een perfecte kinderkamer; 2 slaapkamers zijn voorzien van airco. Maar dat is nog niet alles! Dit huis beschikt over een uitnodigende zolder die zich uitstrekt over de gehele woning. De zolder biedt talloze mogelijkheden. Deze kan worden omgetoverd tot 4de slaapkamer of speelkamer, afhankelijk van uw behoeften en verlangens. Dit huis beschikt ook over een royale zuid-west geörienteerde tuin. Men bevindt zich op wandelafstand van zolder centrum met winkels, scholen en het openbaar vervoer vlakbij. Pluspunten: - Woning met karakter - Prachtig wanneer gekaleid - Makkelijke inrit rechts van de woning - Onderhoudsvriendelijk perceel van circa. 3,9a - Tuin met zuidwestelijke oriëntatie - Grotendeels vernieuwd - Airco - Verwarming op aardgas - Rustige straat met enkelbestemmingsverkeer - Vlakbij Zolder centrum - Uitstekende bereikbaarheid naar de autostrade Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Située à Paal, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien à rénover dans un environnement calme et verdoyant. Avec un prix fixé à 238 000 €, cette maison offre une surface habitable de 139 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment trois chambres, une salle de bain de 6 m², ainsi qu’un espace de vie lumineux d’environ 28 m². La propriété dispose également d’une cave pratique de 8 m², d’un garage de 19 m², ainsi que d’un espace de stockage attenant, offrant un potentiel de développement considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Le bien immobilier se situe dans une rue très tranquille, en fin de voie sans issue, bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements essentiels. La grande parcelle de terrain, d’environ 603 m², est entièrement clôturée et orientée sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la terrasse de 22 m² et du jardin spacieux de 240 m². La maison, construite en 1962, possède plusieurs caractéristiques attrayantes, notamment un intérieur lumineux grâce à une belle luminosité naturelle, ainsi qu’un grand potentiel de rénovation pour adapter la logement aux goûts et besoins des futurs occupants. D’un point de vue pratique, la propriété se trouve à une courte distance des infrastructures essentielles pour la vie quotidienne. La proximité des écoles, des commerces et du centre du village en fait un lieu idéal pour une famille souhaitant concilier tranquillité et accessibilité. La maison bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié, avec un accès facile aux axes principaux et aux zones commerciales, tout en étant située dans une rue très peu passante. Envisagez une visite pour découvrir tout le potentiel offert par cette maison à rénover, et contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur futur chez eux avec un potentiel considérable. La propriété, d’une surface habitable de 255 m², se trouve sur un terrain de 1 560 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Son architecture à colombages, avec ses quatre façades, confère un cachet authentique et une grande possibilité de transformation. La maison dispose d’un chauffage au gaz et est équipée d’une salle de bain, ainsi que de deux chambres, ce qui constitue une base solide pour toute rénovation visant à optimiser l’espace selon vos préférences. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition en toute liberté pour un projet personnalisé. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 1457 kWh/m², témoignant du besoin de travaux pour améliorer son efficacité énergétique. L’emplacement de cette maison offre un environnement calme et privilégié, typique du secteur résidentiel de Ham. La propriété est située à proximité d’un magnifique bois privé de plus de 6300 m², idéal pour la détente en nature ou pour des activités extérieures, avec la possibilité de l’acquérir séparément. Deux garages complètent l’ensemble, apportant confort et praticité pour le stationnement ou le stockage. La maison bénéficie en outre d’un accès à l’eau et au gaz, indispensables pour la rénovation et la modernisation future. La présence d’un sous-sol, d’un grand grenier avec potentiel d’aménagement, et d’une cour intérieure offrent des possibilités supplémentaires pour personnaliser cet espace selon vos souhaits. Proche des commodités locales, tout en étant situé dans un environnement verdoyant, cette propriété constitue une opportunité rare à Ham. Son prix attractif de 299 000 € hors taxes en fait une option à considérer sérieusement pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier chargé de potentiel. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter au ### pour découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. En savoir plus ?

PRACHTIGE KARAKTERVOLLE KANTOORVILLA OP EEN PERCEEL VAN 34A94CA TE MAASEIK. TROEVEN - Toplocatie met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. - Instapklaar en representatief – ideaal als prestigieuze kantoorvilla of combinatie van wonen en werken. - Riante bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus: volgens EPC een bruikbare vloeroppervlakte van 544m². - Veelzijdige indeling met meerdere kantoren, vergader- en polyvalente ruimtes. - Luxe afwerking: marmeren vloeren, parketvloeren, inbouwkasten, dimbare inbouwspots en hoogwaardige materialen. - Moderne keuken uitgerust met alle toestellen. - Ruime leef- en werkruimtes met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot terrassen en tuin. - Drie slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping, inclusief dressings. - Ruime garage en magazijn/opslag (samen meer dan 100 m²) – ideaal voor professionelen of zelfstandigen. - Meerdere terrassen en balkons met prachtig zicht op de aangelegde tuin. - Buitenruimte met vijverpartij, terrassen, tuinhuis en automatische toegangspoort, volledig voorzien van beregeningssysteem. - Technisch volledig uitgerust: vloerverwarming, airco, alarm, luidsprekers, beregening en domotica-elementen. VERDIEPING -1 (180m²): 2 kantoren/polyvalente ruimtes, keuken, technische ruimte, toilet, garage, opslagruimte/magazijn, CV-ruimte. GELIJKVLOERS (160m²): inkomhal, hal, gastentoilet, bureau, keuken, bijkeuken, eetplaats, leefruimte. VERDIEPING +1 (120m²): overloop 2 badkamers, 3 slaapkamers, dressing, 3 balkons. EXTERIEUR - Bekiezelde oprit. - Automatische toegangspoort. - Apart zij-ingang kantoor. - Terras linkerzijde woning (6,40m x 5,40m = 34,56m²): terrastegels. - Terras achterzijde woning (3,70m x 8,00m = 29,60m²): buitenhaard, blauwe steen. - Vijverpartij (3,00m x 9,00m = 27,00m²): filterinstallatie. - Terras (9,00m x 4,00m = 36,00m²): spots. - Tuinhuis (3,00m x 3,00m = 9,00m²) met 2 terrasoverkappingen. - Terras aan tuinhuis (8,00m x 8,00m = 64,00m²): beklinkerd. - Prachtig aangelegde tuin met druppel- en beregeningssysteem. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

GEDEELTELIJK GERENOVEERDE OPEN BEBOUWING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME LEEFRUIMTE EN VEEL NATUURLIJK LICHT OP EEN PERCEEL VAN 7A26CA IN HET LANDELIJKE DILSEN-STOKKEM! In het rustige en groene Dilsen-Stokkem, vinden we deze charmante open bebouwing terug. De ligging is ideaal voor wie houdt van rust en natuur, maar toch een vlotte verbinding wenst naar het centrum van Dilsen-Stokkem. In de nabije omgeving vind je wandel- en fietsroutes, scholen, winkels en andere voorzieningen. Ook de omliggende gemeentes Maasmechelen, As en Maaseik zijn vlot bereikbaar waardoor het een ideale uitvalsbasis is. De woning werd op een perceel van 7a26ca gebouwd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 217 m². Dankzij de reeds uitgevoerde werken geniet je hier van een stevige basis om jouw droomwoning te realiseren. Zo werden de ramen vernieuwd, het dak en de isolatie aangepakt, en is ook de elektriciteit volledig vernieuwd. Binnenin werden de wanden reeds vernieuwd, waardoor je enkel nog de afwerking en inrichting hoeft te voorzien om er een moderne en comfortabele thuis van te maken. De woning zal ook nog voorzien worden van zonnepanelen tegen het verlijden van de authentieke akte, dit maakt dat de koper op eenvoudige wijze zal kunnen voldoen aan de reeds lopende renovatieplicht. De termijn om hieraan te voldoen bedraagt op heden 3,5 jaar. De indeling voorziet op het gelijkvloers momenteel in een lichtrijke leefruimte, ruime keuken en eetkamer, bureau-ruimte en een ruime wasplaats met mogelijkheid tot het voorzien van een extra doucheruimte. Op de verdieping werden 2 slaapkamers, een badkamer en een dressingruimte voorzien. Als kers op de taart werd de zolderverdieping omgetoverd tot een masterbedroom van maar liefst 42m². Ben jij op zoek naar een woning met karakter en potentieel, waar de structurele renovaties reeds achter de rug zijn? En wil je zelf de laatste hand leggen aan de afwerking om er helemaal jouw thuis van te maken? Dan is deze open bebouwing in Dilsen-Stokkem zeker een bezoek waard! Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Lummen, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et espace extérieur. Avec une superficie habitable de 171 m², cette maison construite en 1966 a été partiellement rénovée en 2024, offrant un intérieur soigné et moderne tout en conservant un charme authentique. La propriété se distingue par ses quatre façades, sa largeur de 13 mètres en façade et son vaste terrain de 863 m², idéal pour profiter d’un jardin spacieux et ensoleillé. La maison dispose d’un garage avec accès intérieur, d’une cave généreuse pour le stockage, ainsi que d’un chauffage au mazout pour un confort optimal en hiver. Le tout est situé dans un secteur résidentiel calme, dans une zone d’extension urbaine, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, ce qui rassure sur la stabilité et la sécurité du lieu. L’intérieur de cette habitation offre un espace de vie lumineux et convivial. À l’entrée, une hall d’accueil mène à une pièce à vivre vaste et agréable, où la lumière naturelle irrigue généreusement l’espace grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine n’a pas encore été modernisée, ce qui constitue une excellente opportunité pour le nouveau propriétaire de la personnaliser selon ses goûts. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables qui peuvent servir de chambres principales, de bureaux ou de chambres pour enfants selon vos besoins. La salle de bain a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : une douche à l’italienne moderne, un mobilier élégant et une ambiance rafraîchissante. La maison bénéficie également d’un accès à l’eau et à l’électricité conformes, avec un certificat électrique non applicable dans ce cas. L’emplacement de cette résidence est idéal pour ceux qui apprécient un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. La proximité de Lummen permet un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures routières, facilitant la vie quotidienne. Le terrain généreux offre plusieurs possibilités pour créer un jardin paysager, aménager un espace de jeux pour les enfants ou même envisager des projets d’aménagement extérieur. La disponibilité immédiate permet à l’acheteur de planifier son emménagement rapidement. Avec un prix fixé à 345 000 €, cette maison constitue une excellente valeur dans la région, combinant espace, confort et potentiel de personnalisation. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Truiden, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement paisible. Au prix de 440 000 €, cette propriété offre un cadre de vie idéal avec une surface habitable de 207 m², construite en 1990 et parfaitement entretenue. La maison se trouve sur un terrain généreux de 8 ares 07 ca, offrant une belle parcelle clôturée et accessible, avec une orientation nord-ouest pour la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des après-midis ensoleillés. La propriété dispose de quatre chambres, dont une de 24 m², idéalement conçues pour accueillir famille ou invités, ainsi que deux salles de bain modernes équipées de douche, baignoire, lavabo avec meuble, et trois toilettes pour plus de confort. En pénétrant dans la résidence, vous êtes accueilli par une entrée élégante menant à une grande pièce de vie de 31 m², lumineuse et conviviale, avec une belle vue sur le jardin à travers de grandes fenêtres. La cuisine, d’une superficie de 13 m², est équipée pour répondre aux besoins d’une famille moderne, avec une conception fonctionnelle et un accès direct à l’extérieur. La maison comprend également une salle de laundry, un garage privé de 22 m², et une studio ou chambre supplémentaire située derrière la cuisine, idéale pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail. La propriété intègre des éléments modernes tels que le double vitrage et le chauffage au gaz, garantissant efficacité énergétique et confort tout au long de l’année. Situé à Sint-Truiden, cet emplacement bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles. La maison se trouve dans un secteur dédié principalement à l’habitation, non sujet aux risques d'inondation, ce qui rassure quant à la sécurité et la stabilité du lieu. La proximité des écoles, commerces et infrastructures facilite la vie quotidienne des futurs propriétaires. Avec un certificat électrique conforme et une consommation énergétique évaluée à 193 kWh/m² par an, cette résidence combine confort, sécurité et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Verzorgde gelijkvloerse prefab-woning op ruim perceel in landelijk Linkhout Deze instapklare prefab-woning (OB) bevindt zich in een rustige straat op een royaal perceel van ca. 1.527 m² in het charmante Linkhout. De grond is deels bestemd als woongebied met een landelijk karakter en deels als waardevol agrarisch landschap. Hierdoor geniet je van een unieke combinatie van rust, natuur en waardevolle ligging. De grond alleen al vertegenwoordigt een waarde van meer dan €200.000,00 — de rust en omgeving zijn simpelweg onbetaalbaar. Een extra troef van deze woning is het nieuwe dak (vernieuwd in 2022) dat de volledige woning overspant. Hierdoor kan de indeling eenvoudig aangepast worden: alle binnenmuren zijn verplaatsbaar. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime inpandige garage. In de kelder bevinden zich onder andere een wasplaats en zelfs een extra zitruimte (zie foto's). Pluspunten: - Ramen in hout met dubbel glas - Elk raam is voorzien van screens - Centrale verwarming op mazout - Aardgas ligt reeds in de straat - het dak werd in 2022 vernieuwd Topligging: binnen slechts 2 minuten sta je in het centrum van Lummen, met toegang tot supermarkten, horeca, postkantoor, apotheken, dokters, kinderopvang en scholen (kleuter, lager én secundair). Ook het bus knooppunt is vlot bereikbaar. De op- en afritten van de E313/E314 liggen op amper 2 minuten rijden van het centrum. Wilt u graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion via het nummer ### En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Genk, cette propriété à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer leur résidence idéale dans un environnement paisible et résidentiel. Construite en 1978, cette maison spacieuse de 269 m² habitables repose sur un terrain généreux de 19 ares 87 centiares, offrant ainsi beaucoup d'espace pour aménager un intérieur selon vos goûts et besoins. La structure présente une distribution intéressante avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre et une salle de bain, idéale pour une famille ou pour créer un espace bureau privé. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bain supplémentaire et un espace de stockage en mezzanine, complété par une cave et un garage intérieur, apportant confort et praticité au quotidien. La maison est chauffée à l'électricité, avec une cheminée dans le salon qui pourrait apporter une ambiance chaleureuse après rénovation. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié dans la région de Bret-Gelieren, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que écoles, commerces, centres sportifs et accès rapides aux autoroutes. La position orientée sud-ouest garantit une luminosité optimale dans la majorité des pièces et favorise une atmosphère chaleureuse et accueillante à toute heure de la journée. La propriété se trouve dans un quartier calme, idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en étant proches de l’effervescence urbaine de Genk. Son vaste terrain offre également la possibilité d’aménager un jardin ou une terrasse pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Le prix demandé pour cette maison à rénover est fixé à 395 000 euros, hors TVA. La parcelle est entièrement constructible dans le respect du plan d’urbanisme local, permettant ainsi diverses possibilités de transformation ou d’extension selon vos projets. La maison étant en état nécessitant des travaux, elle constitue une opportunité idéale pour réaliser votre projet personnalisé dans un secteur en plein développement. N’attendez plus pour concrétiser cette belle opportunité — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante chalet à vendre à Tessenderlo, un véritable havre de paix niché au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. Situé au Konijnepad 22, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Avec un prix attractif de 235 000 euros, cette maison de 65 m², construite en 1972, propose un cadre de vie convivial et chaleureux. La propriété est parfaitement adaptée pour profiter des paysages sereins de la région, avec une surface de terrain impressionnante de près de 4 000 m², comprenant un espace extérieur aménagé avec terrasse pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce chalet dispose d’une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine ouverte équipée d’un four, d’une plaque de cuisson avec hotte et d’un frigo, idéale pour préparer de délicieux repas dans un cadre convivial. La pièce principale bénéficie de grandes fenêtres coulissantes donnant sur la forêt environnante, apportant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse renforcée par une cheminée en bois, parfait pour les soirées plus fraîches. La chambre principale de 11 m², dotée d’un grand volet roulant, donne également accès à la forêt, renforçant le lien avec la nature. Une salle de bain de 4 m² équipée d’un lavabo et d’une douche-baignoire complète cet espace intérieur, tandis qu’un WC séparé assure davantage de confort. L’extérieur est tout aussi séduisant, avec une large zone de verdure orientée sud-est, idéale pour profiter d’un environnement calme et reposant. La propriété comprend également une dépendance extérieure de 10,33 m², ainsi qu'une caravane en vente avec la maison, offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement ou d’hébergement pour les invités. La localisation est privilégiée : à seulement quelques minutes en voiture de Tessenderlo, ses commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La proximité immédiate des accès à l’E313 facilite également les déplacements vers d’autres régions. Le chauffage central fonctionne au gaz propane ou à la cheminée en bois pour une chaleur agréable tout au long de l’année. Avec un certificat énergétique classé en label D, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre paisible dans un cadre naturel préservé tout en restant accessible. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette superbe opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce beau chalet à Tessenderlo, un bien immobilier qui incarne à merveille le mariage entre nature et confort moderne. Faites vite, cette propriété rare sur le marché pourrait parfaitement correspondre à vos attentes d’un refuge privé en pleine nature. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier unique situé à Koersel, une localité prisée pour son environnement calme et sa proximité avec les grandes axes de communication. À la croisée des chemins entre vie professionnelle et vie privée, cette propriété mêle harmonieusement un espace commercial florissant avec un appartement spacieux, offrant ainsi un mode de vie pratique et confortable pour les entrepreneurs souhaitant conjuguer activité et résidence dans un seul lieu stratégique. Le cœur de cette offre est un établissement commercial de 2015, parfaitement entretenu et reconnu dans la région pour sa pizzeria spécialisée dans le service à emporter. La pizzeria dispose d'une capacité interne de 30 couverts dans un espace intérieur chauffé et couvert, ainsi que d’un terrasse extérieure pouvant accueillir 12 clients, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine professionnelle entièrement équipée répond aux normes en vigueur et facilite la gestion quotidienne de l’activité. La propriété comprend également une vaste zone de stockage, des toilettes séparées pour la clientèle, ainsi qu’un parking privé en face du bâtiment pour assurer une accessibilité optimale. La vente du fonds de commerce, fixé à 75 000 €, constitue une opportunité immédiate pour les entrepreneurs souhaitant poursuivre une activité déjà bien établie, avec une clientèle fidèle dans la région. Au-dessus du local commercial, un appartement indépendant offrant une surface habitable de 266 m² attend ses futurs occupants. Cet espace privé bénéficie d’une entrée séparée, accessible via une allée privée avec carport et garage. L’intérieur est baigné de lumière naturelle, doté d’un séjour convivial avec une installation pour cheminée à gaz, d’une cuisine aménagée, de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain moderne et d’un WC invité. La terrasse de 60 m² ajoute une touche de confort supplémentaire, idéale pour profiter des moments en extérieur ou organiser des réunions familiales. Les équipements technologiques comprennent un chauffage au sol avec pompe à chaleur, un système de panneaux solaires de 12 000 Wp assurant une excellente performance énergétique avec un EPC de -7, ainsi que diverses mesures de sécurité telles qu’un système d’alarme et des caméras de surveillance. Située dans un environnement privilégié à Koersel, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des axes majeurs comme l’E313, permettant une facilité d’accès vers Beringen, Heusden-Zolder, et le reste de la région Limburg. Les écoles, commerces et autres commodités sont à courte distance pour assurer un quotidien pratique et agréable. Que vous soyez professionnel souhaitant développer votre activité ou investisseur recherchant un bien clé en main combinant commerce et résidence dans un secteur dynamique, cette occasion rare mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Heusden-Zolder, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant espace, potentiel et environnement paisible. Située au 11 Tulpenlaan, cette maison datée de 1974 repose sur un terrain généreux de 17 ares 46 centiares, orienté plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La propriété bénéficie d’une surface habitable de 176 m², comprenant cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent aménager un espace dédié au travail ou aux loisirs. Deux salles de bain modernes, ainsi que deux toilettes, complètent le confort intérieur. La construction solide constitue une excellente base pour une rénovation ou une modernisation, permettant à ses futurs propriétaires de créer une résidence contemporaine selon leurs goûts et besoins. L’intérieur de cette maison offre un grand potentiel avec une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine à rénover pour devenir une véritable pièce maîtresse moderne, et plusieurs espaces polyvalents. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, avec un système d’isolation et de vitrage en simple vitrage, qui peut faire l’objet d’améliorations pour optimiser la performance énergétique. La maison possède également une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil ou recevoir famille et amis lors des beaux jours. La présence d’un garage, pouvant accueillir un véhicule ou servir d’atelier, ainsi que quatre places de stationnement extérieures, facilitent le stationnement et l’organisation extérieure. La parcelle de terrain, d’une superficie totale de 1746 m², offre également une piscine certifiée pouvant être remise en état avec quelques travaux, ainsi qu’un vaste espace vert entouré de nature, parfait pour des activités en plein air ou simplement profiter du calme environnant. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’une position stratégique à proximité immédiate des espaces naturels tels que le Domaine Bovy et De Wijers. La localisation permet un accès facile aux commodités essentielles : écoles, commerces, clubs sportifs et restaurants se trouvent dans un rayon de deux kilomètres. La proximité des zones naturelles promet une qualité de vie exceptionnelle pour les amoureux de la nature tout en restant à courte distance des infrastructures urbaines. Le prix demandé pour cette résidence est de 558 000 €, sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature chez le notaire. La maison est sous le régime de la réglementation concernant la rénovation des bâtiments résidentiels en Flandre, ce qui offre des perspectives intéressantes pour réaliser des travaux d’amélioration énergétique ou d’embellissement. Pour toute personne souhaitant concrétiser un projet immobilier dans un cadre privilégié, cette propriété représente une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui Swevers Real Estate au ### pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel que ce bien pourrait offrir à votre futur foyer. En savoir plus ?