Nouvelle construction : maison à vendre - Hainaut (Province) (page 7)

A vendre villa plain pied, quatre façades, lumineuse, bien orientée et bien située (proche des grands axes et des magasins), à restaurer. Construction traditionnelle en dur. Sous-sol presque entièrement cavé et grenier sur toute la superficie à aménager. Chauffage au gaz (convecteurs). Villa composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un living, de deux chambres et d'une salle de douche et d'un wc. Garage deux voitures en sous-sol mais accès au niveau de la route, rampe d'accès carrossable sur le côté et jardin à l'arrière , plat et bordé d'un côté par le bois, partiellement clôturé En savoir plus ?

🏢 IMMEUBLE MIXTE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – ENTIÈREMENT LOUÉ 📍 Route de Charleroi 1 – 6140 Fontaine-l’Evêque L’agence ETIMO vous propose cet immeuble mixte entièrement rénové en 2024, situé sur un axe à fort passage reliant Fontaine-l’Evêque à Charleroi. Le bâtiment combine qualité, rendement et visibilité, avec trois unités indépendantes toutes louées à l’acte, garantissant un revenu locatif complet et sécurisé. 👉 Des travaux sont actuellement en cours au rez-de-chaussée pour l’installation d’un restaurant italien flambant neuf (bail 9 ans signé). Les finitions seront entièrement achevées pour l’acte, offrant un revenu immédiat dès la vente et un bien sans travaux à prévoir. Rez commercial (± 231 m² – 1.800 €/mois) : deux salles, cuisine professionnelle équipée, sanitaires hommes/femmes, grandes vitrines, accès direct au parking arrière. 1er étage (± 96 m² – 895 €/mois) : séjour lumineux avec cuisine équipée, 2 chambres, bureau, salle de douche, PEB B – 115 kWh/m².an, électricité conforme. 2e étage (± 102 m² bruts / 89 m² pondérés – 825 €/mois) : séjour, 3 chambres, salle de bain, PEB B – 117 kWh/m².an, électricité conforme. 💰 Revenus : 3.520 €/mois (42.240 €/an) – rendement brut ±7,5 %. Immeuble neuf, sans travaux, locataires stables, emplacement stratégique sur un axe commercial très fréquenté (+30.000 véhicules/jour). Investissement clé en main, idéal pour tout investisseur cherchant un bien rentable, moderne et sécurisé. Prix : 595.000 € (sauf offre supérieure) 📞 ETIMO – ### – William SONCK (IPI 516 537) 🌐 ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Comines-Warneton, une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d’un bien immobilier contemporain, spacieux et prêt à emménager. Établie au cœur de cette charmante commune, cette maison neuve bénéficie d’une conception moderne et d’un agencement optimisé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 127 m², cette propriété propose trois chambres lumineuses et écoénergétiques (E45), idéales pour accueillir une famille en quête de confort et de performance énergétique. La maison est également dotée d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la qualité des installations. Située sur un terrain de 500 m², cette résidence offre également une capacité de 70 m² en surface bâtie supplémentaire, idéale pour diverses utilisations ou futurs aménagements. Le tout est parfaitement raccordé aux réseaux essentiels : gaz et eau, assurant un quotidien pratique et sans souci. La proximité des grands jardins et l’architecture moderne confèrent à cette propriété un cachet unique. Que vous soyez à la recherche d’un logement familial spacieux ou d’un investissement dans un secteur dynamique, cette opportunité répond à toutes vos attentes. Le prix de cette magnifique maison est fixé à 259 000 €, charges comprises, avec la TVA applicable. Située dans un environnement calme mais accessible, cette maison à vendre à Comines-Warneton représente une excellente occasion d’acquérir un bien immobilier neuf dans une région en pleine croissance. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette résidence unique. En savoir plus ?

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Projet de villa QZEN - Quasi Zéro Energie et 100% traditionnelle, sur un terrain de 657m². La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon salle à manger, d'une cuisine non équipée et d’une buanderie. A l’étage 4 chambres, une sdb avec meuble lavabo et son miroir, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Hall de nuit et wc séparé. Modification des plans et personnalisation (possibilité d'agrandissement). PEB A+ : Triple vitrage, panneaux photovoltaïques et ventilation double flux. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. différents choix dans les matériaux au prix de base sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges complet. Venez prendre des informations précises dans nos maisons témoins à Houdeng ou Chaumont-Gistoux. En semaine et le samedi uniquement sur rendez-vous. N’hésitez plus, contactez-moi au ### Le prix total du projet TVA comprise est de 424.740€ et comprend: maison, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5000€, réserve pour fondation de 15.000€, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, réserve pour option supplémentaire. En savoir plus ?

𝐀𝐌𝐄 & 𝐈𝐌𝐌𝐎 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐞 𝐜𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐨𝐬𝐞́ 𝐝𝐞 𝟐 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧𝐬 𝐮𝐧𝐢𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐥𝐞𝐬 𝐚𝐮 𝐬𝐭𝐲𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐢𝐧. Découvrez cet ensemble immobilier exclusif composé de deux maisons unifamiliales de 170 m² habitables chacune. Conçues avec soin, ces résidences offrent un équilibre parfait entre esthétique moderne, confort et efficacité énergétique. Chaque habitation propose une configuration modulable comprenant 2 à 4 chambres, 1 à 2 salles de bain, un garage privatif ainsi qu’un jardin idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant. 𝐋𝐄𝐒 𝐀𝐓𝐎𝐔𝐓𝐒 𝐃𝐔 𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐓 : - Situation privilégiée : à seulement 1.500 mètres des autoroutes E19 / E42, offrant un accès rapide aux grands axes tout en préservant la tranquillité du lieu. - Performance énergétique exemplaire (PEB A) garantissant confort et économies au quotidien. - Aménagements personnalisables : du gros œuvre fermé à la livraison clé-sur-porte prête à vivre, choisissez le niveau de finition qui correspond à vos besoins. - Matériaux de qualité et conception soignée, pensé pour durer et valoriser votre investissement. 𝐏𝐑𝐈𝐗 : À partir de 204.000 € hors frais pour la configuration Gros œuvre couvert fermé À partir de 319.900 € hors frais pour la configuration clé sur porte 4 chambres 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐒 & 𝐕𝐈𝐒𝐈𝐓𝐄𝐒 : ### - ### Cahier des charges et plans de vente consultables sur demande En savoir plus ?

SPIENNES, situées dans un environnement calme et verdoyant, ces deux nouvelles constructions trois façades allient confort moderne et finitions de qualité. Elles bénéficient d’une situation privilégiée, à proximité immédiate de Mons et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Chaque habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste et lumineuse pièce de vie avec espace salon et salle à manger, d’un WC séparé et d’un grand garage. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains contemporaine équipée d’une douche à l’italienne. Les maisons seront livrées clés sur porte et entièrement équipées: cuisine hyper-équipée, porte de garage sectionnelle motorisée, meuble de salle de bains moderne, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, chauffage sol, châssis en aluminium… Finitions soignées et matériaux de qualité. Le tout dans un cadre résidentiel agréable, idéal pour les familles ou les jeunes couples à la recherche d’un bien neuf, pratique et bien situé. Prix : 330.000 € HTVA - Informations et visites : Fabrizio au ### En savoir plus ?

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