Située dans la charmante ville de Genk, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un cadre résidentiel paisible. Située au 15, Veertien Septemberlaan, cette maison construite en 1949 se trouve dans un quartier résidentiel agréable, à proximité immédiate de diverses commodités accessibles à pied. Avec un prix fixé à 210 000 euros, cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais propose d'importantes possibilités de personnalisation et d'aménagement selon les goûts et besoins de ses futurs propriétaires. Cette maison à rénover possède une superficie habitable d'environ 190 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, une buanderie et un espace de rangement. À l'étage, quatre chambres offrent un espace confortable pour une famille ou pour diverses configurations d'habitation. La propriété dispose également d'une cave, d'un garage et d'un jardin de 471 m² orienté à l'est, agrémenté d’un terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de double vitrage, avec un système de chauffage au mazout, et possède un certificat PEB de catégorie E, ce qui implique certains travaux de mise à niveau énergétique. L’environnement immédiat présente plusieurs avantages : la localisation dans une zone résidentielle calme permet d’accéder facilement aux commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La propriété bénéficie également d’un vaste terrain, parfait pour créer un espace extérieur personnalisé ou pour envisager diverses expansions futures. La maison est actuellement non louée, ce qui facilite une acquisition en toute simplicité pour les investisseurs ou particuliers souhaitant s’installer rapidement. Si vous recherchez un bien à rénover dans un cadre agréable à Genk, cette résidence représente une excellente opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre immobilière attrayante. En savoir plus ?
Maison à vendre - Limbourg (Province) (page 2)
Découvrez cette charmante bungalow à vendre située à Genk, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Présentée au prix de 269 000 €, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied dans un environnement privilégié. La maison, construite en 1973, possède une surface habitable d'environ 89 m², répartie avec simplicité et fonctionnalité. Elle comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine pratique, une veranda lumineuse, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. La disposition en rez-de-chaussée assure un accès facilité et une simplicité d'entretien, idéale pour une vie quotidienne sereine. La propriété est également équipée d’un système de chauffage utilisant une cheminée à bois et pellets, renforçant son aspect écoénergétique et convivial. En 2020, la mise en place de 10 panneaux solaires témoigne d’une volonté d’efficacité énergétique, et une batterie est en cours d’installation pour optimiser la consommation électrique. La maison est située sur un vaste terrain de 2 214 m², offrant un espace extérieur généreux avec un jardin arboré comprenant plusieurs fruitiers, un abri de jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de six garages, un avantage considérable pour les automobilistes ou pour du stockage supplémentaire, accessibles directement depuis l’allée privée. Située à Genk, cette maison se trouve dans un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité de magasins, centres sportifs et axes routiers majeurs facilite la vie quotidienne et permet d’accéder rapidement aux zones environnantes. La localisation derrière l’immeuble principal avec accès direct en voiture garantit tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des infrastructures urbaines. Le terrain plat et clôturé assure sécurité et confidentialité, idéal pour accueillir une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d’un espace extérieur vaste dans un cadre résidentiel calme. La maison étant à rénover, elle offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins futurs. La vente est proposée sans TVA et le bien sera disponible à la signature officielle du compromis. Si vous recherchez un bien immobilier qui allie espace, potentiel et tranquillité dans la charmante région de Genk, ne tardez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété représente un investissement intéressant dans un secteur résidentiel en pleine évolution, où confort et espace sont au rendez-vous. En savoir plus ?
Située à Lanklaar, cette charmante résidence à vendre constitue une opportunité rare pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier à la fois paisible et bien situé. Proposée au prix de 249 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 162 m² répartie intelligemment sur une parcelle de 770 m². Construite en 1967, cette maison nécessite actuellement des travaux de rénovation, mais elle présente un potentiel considérable pour créer un intérieur à votre image. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de détente supplémentaires. La présence d’une salle de bain et d’un WC séparé, ainsi qu’une cuisine lumineuse, contribuent à rendre cette maison fonctionnelle et confortable. Le chauffage au mazout, associé à une isolation à renforcer, permettra d’améliorer la performance énergétique du bien dans le futur. La maison est également équipée d’un garage, pratique pour assurer le stationnement et le stockage, tout en profitant d’un vaste jardin orienté plein sud, idéal pour les activités en extérieur ou pour accueillir des invités. L’emplacement de cette résidence à Lanklaar offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant facilement accessible via toutes les voies principales. La proximité immédiate des commodités locales, telles que commerces, écoles et transports en commun, facilite la vie quotidienne des futurs occupants. La grande parcelle de terrain permet de bénéficier d’un espace extérieur généreux, comprenant un jardin spacieux, un terrassement idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. La situation géographique de la maison garantit également une protection contre les risques d’inondation, puisque la propriété n’est pas située dans une zone inondable. Avec sa façade orientée plein sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, renforçant l’attrait pour ceux qui recherchent un cadre lumineux et chaleureux. Pour ceux qui envisagent un achat dans la région de Lanklaar, cette résidence offre une opportunité unique d’acquérir un bien avec beaucoup de potentiel à un prix attractif. La possibilité d’aménagements personnalisés, combinée à la grande surface extérieure, fait de cette maison un projet passionnant pour tous ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier durable et évolutif. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette région privilégiée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison à Lanklaar. En savoir plus ?
Située dans la charmante ville de Genk, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à la fois pratique et potentiellement personnalisable. Avec un prix fixé à 245 000 €, cette maison individuelle offre une surface habitable de 138 m², répartie sur un rez-de-chaussée, un étage et une cave, avec un potentiel supplémentaire dans la zolder (grenier) qui reste à aménager selon les préférences du futur propriétaire. La propriété, construite en 1930, nécessite des travaux de rénovation, mais présente de nombreux atouts notamment une toiture rénovée en 2018, des fenêtres et portes remplacées en 2022 équipées de volets roulants, ainsi qu’un chauffage au mazout pour assurer le confort tout au long de l’année. La maison est située dans une rue sans issue, dans une zone résidentielle calme, à proximité des axes routiers principaux, des commerces, du site culturel C-mine ainsi que de la Vennestraat, ce qui garantit un accès facile à toutes commodités. L’intérieur de cette résidence se compose de deux chambres spacieuses, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée et d’une salle de bain avec un sanitaire séparé. La maison dispose également d’un sous-sol et d’un zolder qui offrent un potentiel supplémentaire pour des extensions ou des espaces de rangement. L’extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin clôturé de 460 m² orienté à l’est, idéal pour profiter du soleil du matin ou pour accueillir des activités en plein air. La propriété bénéficie également d’infrastructures essentielles comme l’eau, le gaz et l’électricité, tout en étant située dans un secteur résidentiel calme, exempt de risques d’inondation ou de sursaturation. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui constitue une excellente nouvelle pour toute personne souhaitant rapidement prendre possession. Pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans une localisation stratégique de Genk avec un bon potentiel d’investissement, cette résidence représente une excellente opportunité. Elle est idéale pour des acheteurs cherchant à personnaliser leur futur chez eux ou à réaliser des travaux pour augmenter la valeur du bien. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir plus de détails. Ce bien immobilier pourrait bien être la prochaine étape vers la réalisation de votre projet résidentiel ou d’investissement dans la région de Genk. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 45 Groenstraat, dans la ville dynamique de Genk, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier offrant un potentiel considérable. Proposée au prix de 215 000 €, cette maison à rénover constitue une base solide pour créer la domicile de vos rêves ou un projet de rénovation personnalisé. Avec une superficie habitable de 161 m², cette propriété dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, une grande salle de vie, une cuisine pratique et une seconde salle de séjour, ainsi qu'une salle de bains équipée. La maison bénéficie également d'une cave pour le stockage, d’un zolder aménageable pouvant servir de bureau ou de dressing, et d’une belle terrasse orientée au sud-est. La présence d’un jardin offre un espace extérieur agréable pour profiter du climat local ou pour aménager un coin détente. Située dans un quartier accessible et proche de toutes commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes routiers principaux. La propriété a été construite en 1965 et affiche un label EPC F avec une consommation énergétique annuelle de 908 kWh/m², indiquant qu’elle nécessite une rénovation globale. La maison est actuellement non louée et sera disponible immédiatement après la signature chez le notaire. Il est important de noter que l’installation électrique ne dispose pas encore du certificat réglementaire, ce qui représente une valeur ajoutée pour un projet de rénovation complet. Si vous êtes intéressé par cette opportunité exceptionnelle dans la région de Genk, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de transformation. La résidence située au Groenstraat 45 est idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez eux selon leurs goûts. Avec ses nombreux espaces modulables, son emplacement privilégié et son prix attractif, cette maison constitue une excellente affaire dans le marché immobilier de Genk. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et planifier votre visite. En savoir plus ?
Découvrez cette résidence à As, une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un emplacement privilégié. Située précisément au 79 Stationsstraat, cette maison offre un potentiel considérable avec ses caractéristiques actuelles et la possibilité d’extension. Construite en 1931, cette propriété présente une surface habitable d’environ 114 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins modernes tout en conservant le charme de son époque. Son extérieur se compose de trois façades, d’un terrain total de 322 m² et d’un emplacement de stationnement extérieur pour une voiture. La propriété est vendue sans travaux préalables, mais elle requiert une rénovation totale, ce qui laisse libre court à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable bijou résidentiel ou locatif. Son certificat PEB affiche une classe F avec un besoin énergétique annuel de 591 kWh/m², ce qui souligne l’importance d’une rénovation énergétique pour optimiser son confort et ses coûts. L’intérieur de la maison se compose actuellement d’un hall d’entrée accueillant donnant accès à la cuisine, à la salle de bains ainsi qu’à une pièce de vie lumineuse. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont certaines sont déjà partiellement rénovées, offrant un socle solide pour développer votre projet. La configuration actuelle permet de réaménager selon vos envies, tout en profitant d’un potentiel d’agrandissement sur la superficie construite de 61 m². La maison dispose également d’un seul sanitaire, un point à considérer lors de la planification de votre rénovation. La localisation est particulièrement appréciée : située à proximité du centre-ville d’As, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales voies d’entrée de la région, ainsi qu’à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et services publics. La commune de As est réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature environnante, tout en étant à une courte distance des grands axes routiers pour faciliter vos déplacements. Le prix fixé pour cette résidence est de 158 000 € hors taxes, une opportunité attractive pour ceux qui souhaitent investir dans une maison avec beaucoup de potentiel à un prix raisonnable en région flamande. La vente est immédiate à la signature de l’acte authentique, offrant ainsi une solution idéale pour un achat rapide ou pour commencer rapidement les travaux de rénovation. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une excellente opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités essentielles. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante villa située au Hansweg 7 à Bree, une opportunité rare dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Avec un prix attractif de 295 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 182 m² sur un terrain de 14 a 41 ca, offrant un espace intérieur et extérieur propice à une vie confortable. Construite en 1961, cette maison nécessite actuellement des travaux de rénovation, présente un potentiel important pour créer votre résidence idéale ou un investissement immobilier durable. La propriété n’est pas louée et est disponible immédiatement à la signature de l’acte, permettant une transition rapide pour le nouveau propriétaire. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. La distribution comprend une entrée accueillante, une salle de séjour lumineuse, une salle à manger attenante, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison dispose également d’une salle de bains équipée, d’un WC séparé, ainsi que d’une cave pratique pour le rangement. La présence d’un grenier offre encore davantage d’espace pour optimiser le stockage ou envisager des extensions futures. Le chauffage au mazout, avec une chaudière renouvelée en 2020, assure une efficacité énergétique appréciable, même si le certificat électrique doit être mis à jour. À l’extérieur, la grande terrasse s’ouvre sur un jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des activités en famille ou entre amis, en toute intimité. Située dans un secteur calme, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Bree, accessible en quelques minutes à vélo ou en voiture. Le terrain de plus d’un hectare offre une intimité totale avec une large zone verte, y compris une forêt adjacent à la propriété, garantissant une vue imprenable et une tranquillité absolue. La proximité des commodités locales, des écoles et des axes routiers facilite la vie quotidienne tout en permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Que vous envisagiez de rénover pour y résider ou pour réaliser un projet immobilier, cette maison représente une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Bree. En savoir plus ?
VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 5A03CA TE LANKLAAR. TROEVEN - Rustige ligging op einde van een doodlopende straat in Lanklaar op de grens met Leut. - Prachtig omliggend zicht op uitgestrekt weiland. - Charmante woning. - Vele mogelijkheden. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (3,76m x 3,77m = 14,18m²). GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,79m x 1,33m = 5,04m²). - Woonkamer (3,81m x 7,82m = 29,79m²) - Keuken (3,78m x 2,32m = 8,77m²): onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser. - Bureau (3,80m x 3,79m = 14,40m²): tegelvloer. - Sas (2,95m x 2,26m = 6,67m²): tegelvloer. - Badkamer (2,34m x 3,09m = 7,23m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast), ligbad met douche, toilet, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Slaapkamer 1 (2,70m x 2,90m = 7,83m²): parketvloer. - Slaapkamer 2 (3,50m x 3,65m = 12,78m²): parketvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (ca. 15m²). EXTERIEUR - Betonnen oprit. - Garage. - Omheinde tuin met zicht op uitgestrekte weilanden. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
Découvrez cette propriété polyvalente située au cœur de Tongeren, offrant un ensemble unique combinant habitation et activité commerciale. Située à l'adresse Venstraat 33, cette résidence est proposée au prix de 250 000 €, sans TVA. Elle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter un bien immobilier avec de multiples usages. La construction datant de 1946 dispose d'une surface habitable accueillante, comprenant deux chambres confortables, une salle de bain équipée, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une bergère ou buanderie pratique. La luminosité naturelle accentue le charme de l'espace de vie, complété par un agréable terrasse et une toiture aménageable en zolder. De plus, cette propriété possède un garage pour assurer un stationnement sécurisé, ainsi qu'un jardin ou terrasse pour profiter des beaux jours. La configuration facilite également l'exploitation commerciale, avec un espace de commerce divisé en deux parties équipées chacune d'une toog, d'une cuisine et de toilettes, ainsi qu'une ancienne salle de fête avec un podium pouvant servir d'espace de stockage ou de salle événementielle. La robustesse de la bâtisse est renforcée par un chauffage au gaz et une isolation conforme aux exigences énergétiques actuelles, avec un certificat EPC attestant d'une consommation annuelle de 271 kWh/m². Ce bien immobilier se distingue par sa flexibilité d’usage dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Tongeren, riche en histoire et en traditions, offre un cadre idéal pour une résidence familiale ou une activité commerciale intégrée à la vie locale. La propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La vaste zone extérieure composée d’un jardin et d’un terrassement permet de créer un espace de détente ou de réception selon vos préférences. La proximité des commodités, des écoles et des transports en commun ajoute à son attractivité, facilitant la vie quotidienne et l’accès aux grands axes routiers. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié ouvre des perspectives pour concrétiser rapidement votre projet immobilier ou professionnel. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite de cette opportunité exceptionnelle. Que vous souhaitiez transformer cet espace en résidence familiale, y développer un commerce ou investir dans un bien à fort potentiel, cette propriété à Tongeren répondra à vos attentes. Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires à la concrétisation de votre projet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien unique et envisager ensemble ses nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. En savoir plus ?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel en een uitstekende ligging? Deze charmante woning op de Hulsterweg 46 in Tessenderlo biedt alles wat u nodig heeft! De woning beschikt over een ruime tuin, een functionele indeling en is ideaal gelegen nabij het station en het centrum van Tessenderlo. Ook beschikt de woning over een EPC-label C, wat wilt zeggen dat deze energiezuinig is en geen renovatieverplichting heeft! Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een zeer grote, open leefruimte die doorloopt naar de keuken met ingebouwde berging. Op het eerste verdiep zijn er twee slaapkamers en een badkamer, perfect voor een gezin of gasten. De zolderruimte is ook ruim en kan zonder moeite worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of hobbyruimte. De tuin is zuidwestgericht, wat betekent dat u volop kunt genieten van de zon, perfect voor gezellige momenten in de buitenlucht. De woning is volledig omheind en aan de voorkant afgesloten met een houten poort, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Rechts van de woning bevindt zich een carport, zodat uw auto altijd veilig geparkeerd staat. Pluspunten: - Energiezuinig: EPC-label C! - Grote en zonnige tuin! - Carport aan de zijkant van de woning - Volledig omheind en afgesloten met houten poort voor extra privacy - Dichtbij het station en centrum van Tessenderlo - Ruime zolder, geschikt als extra slaapkamer of hobbyruimte - Instapklare woning, naar eigen smaak af te werken - Rustige en gewilde locatie in Tessenderlo Benieuwd naar deze instapklare woning? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Voor meer info, bel ons op ### of kom langs op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?
Située dans la charmante ville de Beringen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété à la fois pratique et pleine de potentiel. Au prix attractif de 295 000 €, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Avec une surface habitable de 190 m², cette demeure est idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant exploiter ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien immobilier se distingue par son excellent entretien et son agencement fonctionnel. La propriété comprend trois chambres, avec la possibilité d’agrandissement au niveau supérieur, ce qui en fait une option flexible pour répondre à divers besoins. La cuisine et la salle de bains sont équipées, et le chauffage central au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. La maison dispose également d’un garage intégré, pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité, ainsi que d’un grand terrain de 1381 m² avec une orientation favorable, permettant d’apprécier pleinement l’environnement extérieur. La façade possède quatre murs, renforçant la solidité de l’ensemble, tandis que la propriété est située dans un secteur résidentiel calme, exempt de risques d’inondation, mais proche de toutes commodités. La localisation de cette résidence à Beringen offre un cadre de vie agréable, dans un environnement paisible tout en restant connecté aux infrastructures urbaines essentielles. La proximité des écoles, commerces et transports constitue un avantage considérable pour les futurs occupants. La superficie du terrain permet diverses possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension de la maison selon vos projets personnels. Pour découvrir cette propriété plus en détail, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire de cette maison votre nouveau foyer. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à Leopoldsburg, une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d’un bien à personnaliser selon leurs goûts. Située au 7, Onafhankelijkheidsstraat, cette propriété est proposée au prix attractif de 258 000 €, offrant un potentiel considérable dans un environnement calme et agréable. La maison, construite en 1938, nécessite des travaux de rénovation mais présente déjà une belle surface habitable de 175 m² répartie sur quatre façades, avec une distribution intérieure comprenant quatre chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle. La distribution bien pensée offre de multiples possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de chaque famille ou investisseur en quête d’un projet immobilier. Les caractéristiques extérieures de cette résidence renforcent son attrait, notamment une agréable cour intérieure de 60 m², complétée par un terrasse de 18 m² qui invite à profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également d’un jardin orienté sud, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui aiment se détendre en extérieur dans un cadre paisible. Côté chauffage, la maison utilise une chaudière à gaz, avec du double vitrage installé pour assurer une meilleure isolation énergétique. Bien qu’elle ne soit pas classée comme faible consommation énergétique, cette maison offre des bases solides pour l’installation d’équipements modernes ou pour améliorer son efficacité énergétique à terme. L’emplacement dans la commune de Leopoldsburg constitue une valeur ajoutée, avec la proximité immédiate de commerces, écoles et transports publics, facilitant la vie quotidienne. La tranquillité du quartier alliée à une accessibilité aisée aux principaux axes routiers constitue un autre avantage notable. Que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison possède un fort potentiel de valorisation. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager ensemble vos projets d’avenir dans cette belle région. En savoir plus ?
Situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour les amateurs de travaux de rénovation ou ceux désirant personnaliser leur futur chez-soi. Avec un prix attractif de 225 000 €, cette propriété située au 54 de la Slagmolenstraat se distingue par sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville dynamique. Toutes les commodités essentielles, telles que commerces, écoles, restaurants, supermarchés, ainsi que les transports en commun et les principales voies d’accès vers Hasselt, Tienen et Gingelom, se trouvent à une distance de marche. La situation géographique stratégique renforce considérablement l’attrait de cette maison, idéale pour ceux qui recherchent une résidence pratique avec un accès facile à toutes les infrastructures urbaines. La bâtisse, construite en 1949, présente une surface habitable d’environ 136 m², répartie sur un terrain de 312 m². Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation en raison de son âge et de son état actuel, cette maison représente une véritable toile blanche pour les bricoleurs et les personnes créatives. L’entrée mène à une pièce de vie spacieuse qui peut être aménagée selon les goûts du futur propriétaire, avec une possibilité de diviser la zone en espace salon et salle à manger conviviale. La cuisine en bois, intégrée dans la disposition, offre un potentiel intéressant pour une rénovation moderne. À ce niveau, on trouve également un toilette séparé et un espace de rangement pratique. L’étage supérieur abrite trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un toilette. La présence d’un grenier offre encore davantage d’espace à exploiter selon les besoins, tandis qu’un jardin accueillant permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est chauffée au gaz, avec des fenêtres en double vitrage assurant une meilleure isolation. L’environnement résidentiel calme et accueillant constitue un autre atout majeur de cette propriété. La proximité des écoles, des commerces et des transports facilite la vie quotidienne, tandis que l’espace extérieur invite à la détente ou aux repas en plein air avec famille et amis. La maison bénéficie également du certificat PEB attestant d’une consommation énergétique annuelle estimée à 324 kWh/m², ce qui est cohérent avec son besoin de travaux de remise à neuf pour optimiser sa performance énergétique. En somme, cette résidence à Sint-Truiden représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant acquérir un bien immobilier avec du potentiel dans un secteur recherché. Pour toute visite ou renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email via ### . Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cette maison en votre futur lieu de vie à votre image. En savoir plus ?
Situé dans la charmante commune de Gingelom, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel. La propriété, une bungalow construite en 1963, offre une surface habitable de 103 m², répartie sur un terrain de 515 m². Elle se trouve dans un cadre paisible, entourée de champs, ce qui assure une tranquillité absolue et un environnement verdoyant idéal pour une vie calme et ressourçante. La maison n'est pas actuellement louée, ce qui facilite une reprise rapide pour un nouvel acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi ou envisager une rénovation selon ses préférences. Cette résidence dispose d’une série d’atouts intéressants : une grande cave de 27 m², un garage de 20 m² pour garer confortablement un véhicule, ainsi qu’une pièce d’environ 18 m² qui peut servir de salon ou de salle à manger. Le logement est chauffé au mazout, une information essentielle pour ceux qui envisagent des travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique. Bien que la propriété affiche actuellement un label EPC F avec un consommation annuelle estimée à 1165 kWh/m², cela ouvre la porte à des travaux de rénovation pour réduire la consommation d’énergie et bénéficier ainsi de primes et incitations financières avantageuses. La maison ne comporte pas encore de certificat électrique, ce qui constitue une étape supplémentaire à prendre en compte lors de la réfection. Le lieu bénéficie d’un environnement agricole, sans risque d’inondation, ce qui est rassurant pour les futurs propriétaires soucieux de la stabilité de leur investissement. La proximité de Gingelom permet également de profiter des commodités locales tout en conservant le calme et la nature environnante. Proposée au prix attractif de 199 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou particuliers désireux de créer leur propre havre de paix dans un cadre idyllique. Pour découvrir cette maison ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui au ### ou par courriel à l’adresse ### . Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement naturel exceptionnel. En savoir plus ?
Bienvenue dans cette charmante résidence à Ham, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier offrant un potentiel considérable. Située au 39 Zandstraat, cette propriété est proposée au prix attractif de 288 000 €, une valeur intéressante pour une maison à rénover dans cette région prisée. La maison, construite en 1951, comporte une surface habitable de 35 m², complétée par une cave de 22 m², une zolder de 36 m² et un garage de 35 m². Elle dispose de trois chambres spacieuses, avec des surfaces respectives de 16 m², 13 m² et 7 m², ainsi qu’une pièce dédiée à un bureau de 9 m², idéale pour un espace de travail à domicile. La salle de bain, d’environ 5 m², est équipée d’une baignoire, lavabo et WC. La disposition intérieure est conçue pour offrir un maximum de possibilités, notamment avec une cuisine attenante à la pièce principale ainsi qu’un accès à une grande zolder qui pourrait accueillir deux chambres supplémentaires ou servir de loft créatif. L’environnement immédiat de la propriété est également un atout considérable. La maison est implantée sur un terrain de 607 m² orienté au sud-est, ce qui favorise l’ensoleillement naturel et la luminosité tout au long de la journée. Un espace extérieur idéal pour aménager un jardin ou une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Ham, à proximité des commodités telles que écoles, supermarchés, restaurants et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. La proximité avec l’E313 permet également un accès rapide vers d’autres destinations régionales ou nationales. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui laisse toute latitude pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme et structuré. Ce bien immobilier offre aussi plusieurs possibilités d’aménagement grâce à sa structure et ses annexes. Outre la maison principale, il possède une annexe transformable en bureau ou espace technique, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être converti en atelier. La présence de cinq garages en plus du bâtiment principal ouvre des perspectives intéressantes pour investisseurs ou pour ceux souhaitant exploiter la location de box ou de locaux professionnels. La propriété est également en dehors des zones inondables, ce qui garantit une sécurité supplémentaire. Son certificat énergétique classé ‘F’ indique une nécessité de travaux pour améliorer son efficacité énergétique, conformément à la réglementation Vlaamse. Pour toute personne recherchant une résidence à rénover dans un environnement calme mais proche des commodités, cette maison représente une opportunité rare à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Ham. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre rêve de posséder une maison pleine de potentiel dans cette région dynamique. En savoir plus ?
Située dans la charmante ville de Zonhoven, cette résidence à vendre offre une occasion unique pour les investisseurs ou familles souhaitant s’installer dans un environnement calme avec un potentiel de rénovation considérable. Avec un prix attractif de 199 950 €, cette maison à rénover constitue une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier en pleine mutation, avec un fort potentiel de valorisation après travaux. La propriété, construite en 1956, dispose d’une surface habitable d’environ 109 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, et repose sur un terrain de 350 m² offrant une belle superficie extérieure pour profiter des journées ensoleillées ou créer un espace de détente pour toute la famille. Son architecture traditionnelle offre une structure solide, avec quatre façades bien exposées, permettant de personnaliser chaque espace selon ses goûts et besoins. L’intérieur de la maison est structuré de manière fonctionnelle, comprenant deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. La configuration actuelle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être modernisée, une salle de bains équipée d’une douche, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. Une petite zolder ou grenier de rangement est également accessible, offrant un espace supplémentaire pour stocker des biens ou équipements saisonniers. La maison possède également une grande oprit qui court jusqu’à l’arrière du terrain, pratique pour le stationnement ou pour envisager d’autres aménagements extérieurs. La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout et bénéficie d’installations électriques conformes, bien qu’aucun certificat spécifique ne soit actuellement mentionné. La présence de panneaux solaires est un avantage supplémentaire pour réduire la consommation énergétique et optimiser les coûts à long terme. La localisation de cette résidence est particulièrement appréciable : elle se trouve dans une rue paisible, à proximité du centre de Zonhoven, où se trouvent écoles, commerces et services essentiels. La configuration du quartier favorise une vie résidentielle sereine tout en permettant un accès rapide aux villes environnantes telles que Genk, Hasselt et Houthalen via les routes principales. La zone est classée en secteur résidentiel sans contraintes urbanistiques restrictives, ce qui facilite la réalisation de projets d’aménagement ou de rénovation. Avec un certificat EPC classé en F (687 kWh/m²/an), cette maison présente une belle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers ou pour ceux cherchant à personnaliser leur futur logement dans un environnement convivial et accessible. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété pleine de potentiel à Zonhoven. En savoir plus ?
HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A16CA TE MAASMECHELEN (EISDEN) TROEVEN - Zeer goed onderhouden woning. - 3 ruime slaapkamers. - Gelegen op de grens van Eisden en het mooie Maasdorpje Leut. - Gelegen aan een uitgebreid fietsroutenetwerk. - Airco in de keuken. - Vrijstaande garage. - Ruime veranda. - Achtertuin met een weids uitzicht. KELDERVERDIEPING -1 (19,84 m²) | 2 kelderruimten. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,35m x 3,78m = 8,88m²): trap naar verdieping, parket. - Woonkamer (3,99m x 8,14m = 32,48m²): sierhaard, veel lichtinval, doorgang naar de veranda, parket. - Badkamer (3,01m x 2,97m = 8,94m²): geïnstalleerd badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkast, spiegel; ligbad, aparte douche, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Keuken (3,66m x 3,47m = 12,70m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, koelkast; airco, tegelvloer. - Veranda ((2,96m x 5,65m) + (2,24m x 3,35m) = 24,22m²): deur naar achterzijde en terras,mooi zicht op de tuin, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (3,11m x 1,30m = 4,04m²): trap naar het gelijkvloers, luik naar de zolder, laminaat. - Slaapkamer 1 (3,99m x 4,00m = 15,96m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (3,99m x 4,00m = 15,96m²): laminaat. - Slaapkamer 3 ((3,48m x 2,17m) + (1,43m x 2,79m) = 11,54m²): laminaat. - Berging (1,94m x 2,37m = 4,60m²): laminaat. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (41,68m²) | bereikbaar via luik + trap. EXTERIEUR - Omheinde tuin. - Schuur. - Vrijstaande garage. - Weids uitzicht. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
Deze ruwbouw biedt een uitgelezen kans om een prachtige woning op maat te realiseren. Met een doordachte afwerking kan deze ruimte worden omgetoverd tot een comfortabele en stijlvolle thuis, volledig afgestemd op jouw wensen en behoeften. De woning kan voorzien worden over een ruim terras, ideaal om te genieten van rustige ochtenden of gezellige avonden in de buitenlucht. Daarnaast is er aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid, wat zorgt voor extra gemak voor bewoners en bezoekers. De gunstige ligging en de vele mogelijkheden maken dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een unieke woonkans. Met wat creativiteit en visie kan deze ruwbouw worden getransformeerd tot een droomwoning! Pluspunten: - Wandelafstand winkels, restaurants, scholen, .. - Rustige ligging, - Goede verbinding E313/E314, - Renoveren naar eigen smaak. Graag meer info? Neem gerust contact met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?
Situé dans la charmante commune de Riemst, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un habitat spacieux et fonctionnel dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 265 000 euros, cette propriété allie confort, espace et praticité, et constitue un choix idéal pour les familles ou les investisseurs souhaitant bénéficier d’un cadre de vie serein tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. La maison, construite en 1930, offre une superficie habitable de 308 mètres carrés, ce qui garantit un espace généreux pour chaque membre de la famille ou pour toute activité personnelle ou professionnelle. La distribution intérieure comprend quatre vastes chambres, une salle de bains, ainsi que deux toilettes, permettant à chacun de disposer de son intimité et de son confort. La cuisine séparée, adossée à une arrière-cuisine pratique, facilite la préparation des repas et offre des espaces de rangement suffisants. La présence d’un garage intégré ajoute à la commodité pour le stationnement et le stockage, tandis que le salon principal propose un espace lumineux et accueillant, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. L’extérieur de cette propriété complémente parfaitement l’intérieur avec un grand terrain comprenant un spacieux terrasse, parfait pour organiser des repas en plein air ou simplement profiter du calme environnant. La maison possède un double vitrage et fonctionne avec un système de chauffage au mazout, ce qui lui confère un bon niveau d’efficacité énergétique, confirmée par un certificat EPC de classe D. La configuration des deux façades offre une luminosité optimale tout au long de la journée, renforçant la sensation d’espace et de confort. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne sans compromis. La région environnante est dépourvue de risques d’inondation ou de zones protégées, garantissant une stabilité et une tranquillité durables pour ses occupants. La maison étant actuellement disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, elle constitue une excellente option pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement dans un environnement agréable. Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété exceptionnelle à Riemst ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter nos experts au ### ou par email à l’adresse ### . Cette résidence représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier spacieux, situé dans un secteur résidentiel prisé, à un prix attractif. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous en nous sollicitant dès aujourd’hui ; nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches d’achat immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?
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