Maison à vendre - moins de 400000 euros - Ardenne (Région) (page 14)

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce chalet situé à Warre. Nichée dans un cadre exceptionnellement calme et offrant une vue imprenable, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de Durbuy et de toutes ses commodités. La parcelle est entièrement privative, sans frais de copropriété. Elle dispose de sa propre station d’épuration, ainsi que de compteurs d’eau et d’électricité individuels. Situé en zone de loisir, ce chalet est parfait pour une seconde résidence ou un hébergement touristique. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose cette agréable maison 3 façades de ±167 m², idéalement située à Longvilly, à seulement 10 minutes du centre de Bastogne et à 5 minutes de la frontière luxembourgeoise Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. À l’étage (+1), vous découvrirez trois grandes chambres, un bureau ou 4ème chambre pouvant également servir de dressing, ainsi qu’une salle de bains comprenant une douche, une baignoire et un WC. Le deuxième étage (+2) offre un grenier, idéal pour le stockage ou un futur aménagement. Le bien dispose également d’une cave au sous-sol. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout, de châssis en bois double vitrage et est raccordée aux égouts. Idéal comme premier achat ou pour un investisseur, ce bien fonctionnel et lumineux offre de beaux volumes et un emplacement stratégique. À découvrir sans tarder. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### En savoir plus ?

Située à Dinant, au flan d’une de ses falaises, cette maison unifamiliale offre de beaux volumes et permet à une famille de s’épanouir sur trois niveaux, en toute autonomie (trois SDB et trois cuisines) tout en partageant le même toit. Elle se prête parfaitement à un projet de maison kangourou ou à l’accueil d’une grande famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, afin de laisser libre cours à vos idées et de concrétiser votre projet. Techniques: châssis DV PVC, RC 820€, légers travaux électriques à effectuer, chauffage mazout à revoir NB: Le PV électrique est conforme mais de légers travaux sont à prévoir Descriptif à titre informatif et non contractuel En savoir plus ?

Située dans une rue sans issue et calme de Louette-Saint-Pierre, vous allez adorer la situation de cette maison! Vous y trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une grande buanderie, un WC indépendant, un beau living avec poêle à pellets et accès vers la terrasse, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle de bains A l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine, utilisable en bureau, bibliothèque ou salle de jeux, une chambre parentale avec son dressing, 2 petites chambres et une salle de douche. A l'extérieur, vous profiterez du calme de cette petite rue, grâce à la terrasse plein Sud, et au jardin facile d'entretien! En savoir plus ?

Dans un quartier calme de Neufchâteau, bonne maison d’habitation 3 façades avec jardin arboré, laquelle se compose comme suit : o Sous-sol : cave avec garage, o Rez-de-chaussée : living -cuisine – bureau (pouvant faire office de chambre), o Etage : 2 chambres outre 1 salle de bains rénovée, o Chauffage central à tous les étages. - Permet la possibilité de réduction des droits d’enregistrement pour les primo-acquéreurs. Vente soumise à l'autorisation du Juge de Paix. En savoir plus ?

EASYHOME Immobilier vous propose aujourd’hui un bien très spécial et un projet particulièrement intéressant, qui séduira aussi bien les investisseurs que les primo-acquéreurs. Il s’agit d’un immeuble composé de deux appartements, officiellement reconnus et acceptés par la commune de Somme-Leuze (document à l’appui). Appartement du rez-de-chaussée : actuellement loué 837 €/mois Duplex au 2ᵉ étage : actuellement libre, offrant la possibilité d’y habiter ou d’y installer un second locataire Cette configuration permet d’envisager une excellente rentabilité, avoisinant les 6 % net. Les deux logements offrent des superficies confortables de 147 m² et 100 m² habitables, disposent d’un PEB C, d’une installation électrique conforme, ainsi que d’un chauffage central au mazout via une chaudière commune. En résumé : un bien directement habitable, sans travaux majeurs à prévoir, offrant de multiples possibilités. Prix : offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires) En savoir plus ?

Immeuble de rapport au cœur de Dinant, composé de 2 logements en ordre d’un point de vue urbanistique ainsi que 3 garages. Réparti sur quatre niveaux, l’immeuble comprend au 1er étage : un appartement 1 chambre qui se compose d’une pièce de séjour avec cuisine équipée, une chambre, une buanderie et une salle de douche. Le bien bénéficie d’une terrasse privative. Au 2e et 3e étage : un duplex 3 chambres qui se compose d’un hall d’entrée, un séjour avec une cassette à pellets, une cuisine, un vestiaire et un WC indépendant. Au 3e étage, trois chambres, une salle de douche et une buanderie. Côté technique : PEB C pour les 2 unités – châssis PVC double vitrage , chauffage central au mazout avec chaudière individuelle pour chaque logement, compteurs d’eau et d’électricité individuels, électricité conforme pour l’ensemble. Une opportunité d’investissement clé en main à ne pas manquer, au cœur de Dinant ! Infos et visites auprès de l’agence. En savoir plus ?

Maison 2 chambres (poss. 4) avec garage sur terrain de 937m² idéalement située dans un quartier calme et prisé de Nivezé. Composition: Rez: Hall, garage, wc, chaufferie, cave, local citerne. Terrasse empierrée de +/- 55m² et jardin de +/- 650m² exposés sud-ouest. 1er: Palier avec placard, cuisine équipée (taque vitro, four, hotte, frigo, évier), séjour avec cheminée et balcon donnant accès au jardin, hall de nuit, 2 chambres salle de bains (baignoire, lavabo, wc, raccordements machine à lessiver). Combles: Grenier aménageable de +/- 65m² (93m² au sol) ; possibilité 2 chambres. Caractéristiques: Excellente situation calme dans un quartier prisé de Nivezé. Terrasse empierrée et jardin idéalement exposés. Vente soumise à autorisation de division. Possibilité d'acquérir le terrain adjacent (lot D de 1.367m²) pour 102.525€. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Double vitrage bois. Électricité bi-horaire. Chauffage central mazout (2013). Boiler électrique (200L). Travaux de raccordement à l'égout public et budget rénovation à prévoir. PEB F n°202510220122023 (Espec: 470 kWh/m².an - Etotale: 52.489 kWh/an). En savoir plus ?

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison de vacances, entièrement équipée, meublée et profitant d'un excellent contrat de gestion locative. Avis aux investisseurs ! Rez-de-chaussée : belle pièce de vie, grande cuisine équipée avec partie salle à manger , salle de bains (lavabo, baignoire et toilette), terrasse privative. Etage : palier, deux chambres de +/- 11 m², toilette indépendante. Divers : chauffage central au gaz individuel, double vitrage en PVC, superficie habitable : +/- 86 m², pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 7.648,99 € en 2023. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 697,89 € en 2024. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 20250519009812, PEB : E, E spec : 385 kWh/m².an, E totale : 26711 kWh/an. ENDROIT UNIQUE ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

SOUS OPTION !! En savoir plus ?

We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose à Martouzin (Beauraing) cette spacieuse maison de caractère, dans un cadre de verdure avec vue exceptionnelle. Idéalement située à proximité des grands axes et moyens de communication et à seulement 6 minute du centre de Beauraing, cette villa à rénover érigée sur un terrain de 58 ares se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC, un vaste et lumineux séjour avec cheminée (insert bois) menant à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée et une arrière cuisine avec lavabo. L'étage dessert trois chambres, un spacieux pallier (bureau/salle de jeu), une salle de bain avec baignoire et une douche. Le sous-sol complètement exploitable vous offrira deux garages et de grand espaces pour atelier ou rangement. Au fond du beau jardin aménagé avec terrasse, véranda et étang, vous profiterez également de plusieurs espaces (abri de jardin, poulailler, étables). CC mazout et bois (deux chaudières), châssis bois DV, conformité électrique à prévoir. PEB =E (415 kWh/m².an), code unique 20240902003425. Vous cherchez une maison de famille chaleureuse ou souhaitez créer un projet de location touristique dans un environnement exceptionnel et facilement accessible? Pour vous aider à voir les choses en grand, nous nous sommes prêtés au jeu du avant/après. Vous aussi vous êtes sous le charme et souhaitez offrir à cette magnifique demeure la rénovation qu'elle mérite? Ne tardez par pour demander une visite à notre agent Cécile au ### ou à l'adresse ### En savoir plus ?

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ ! En savoir plus ?

Spacieuse bâtisse de caractère idéalement située au cœur du charmant village de Falmignoul. Cette belle propriété se compose d’une habitation familiale confortable offrant 4 chambres, ainsi que d’un volume annexe indépendant, actuellement exploité en logement BNB avec espace Wellness, assurant un excellent rendement locatif. Grâce à son accès indépendant, cet espace annexe se prête à de multiples affectations : second logement, activité de profession libérale, espace bien-être ou projet mixte alliant habitation et investissement. La bâtisse a bénéficié d’une rénovation complète et qualitative, avec une attention toute particulière portée aux performances énergétiques (PEB C). Le bien se présente en excellent état général ; seules quelques finitions restent à prévoir au niveau de la salle de bains et du WC. Les volumes habitables généreux, complétés par un grenier aménageable, offrent encore de belles perspectives d’aménagement selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin agrémenté d’une belle terrasse, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Superbe opportunité, à découvrir sans tarder ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 398.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Sous-sol : Chaufferie et cave. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger avec cuisine entièrement équipée ouverte, buanderie et WC. Espace indépendant comprenant un séjour, une chambre, un espace wellness, une salle de douche et un WC (idéal pour profession libérale, BNB ou logement kangourou). 1ier Etage : Hall de nuit, quatre chambres et une salle de bains. 2ième Etage : Grenier entièrement aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Extérieurs : Grande terrasse, jardin entièrement clôturé et abri de jardin en dur. En savoir plus ?

***OPTION-OPTION*** Honesty vous présente cette charmante maison trois chambres idéalement située en plein centre de Neufchâteau, bénéficiant d’une vue agréable sur la vallée du lac. Entièrement rénovée en 2016, cette habitation a fait l’objet d’une rénovation complète comprenant une toiture neuve, une façade isolante, de nouvelles menuiseries ainsi que l’installation d’une chaudière au mazout. Le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine fonctionnelle, d’une buanderie et d’un salon convivial. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage offre une grande chambre supplémentaire de plus de 20 m², idéale comme suite parentale, chambre d’amis ou espace polyvalent. Le bien bénéficie d’un PEB B ainsi que d’une installation électrique conforme. Il est à noter que la maison ne dispose ni de jardin ni de terrasse, un atout pour les personnes recherchant un bien sans entretien extérieur. La maison est actuellement loué jusque fin juillet 2026. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Honesty au ### En savoir plus ?

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce charmant chalet à terminer de rénover, situé dans le paisible village de Somme-Leuze, au cœur d’un quartier calme et verdoyant. Implanté sur une belle parcelle, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La structure principale est déjà en place, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser les finitions intérieures selon vos goûts et besoins. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce chalet présente un beau potentiel et ne demande qu’à être transformé en véritable cocon. Intéressé ? N'hésitez pas à contacter votre agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

ence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette maison avec son séjour entièrement ouvert, lumineux et prolongé par une cuisine donnant directement accès à l’extérieur. Elle dispose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un spacieux grenier aménageable : suite parentale, chambres supplémentaires… 6 panneaux photovoltaïques et 2 panneaux solaires vous permettront de réguler votre consommation électrique. À l’extérieur, sur une parcelle totale de 8,18 ares : un jardin vaste et agréable. Située dans un environnement pratique et recherché, la maison se trouve à proximité immédiate de Marche-en-Famenne, de la nationale et de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, gare et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Contactez sans plus tarder l'agence ERA BLUX au ### En savoir plus ?

EASYHOME vous emmène aujourd’hui dans la commune très prisée de La Roche-en-Ardenne, à la découverte de cette charmante maison de campagne implantée sur une parcelle de plus de 400 m². Le bien développe environ 77 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Bien qu’à rénover, cette habitation offre tout le charme typique de la région, notamment grâce à ses poutres apparentes et son feu ouvert. Elle bénéficie également d’un environnement calme et champêtre ! Cette maison conviendra parfaitement : - comme seconde résidence dans une région touristique, - pour une personne seule ou un couple recherchant la tranquillité, - ou encore pour un investisseur souhaitant rénover le bien en vue d’une mise en location. Une opportunité rare à ce prix dans un secteur aussi recherché. Prix : 95.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce chalet situé à Warre. Nichée dans un cadre exceptionnellement calme et offrant une vue imprenable, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de Durbuy et de toutes ses commodités. La parcelle est entièrement privative, sans frais de copropriété. Elle dispose de sa propre station d’épuration, ainsi que de compteurs d’eau et d’électricité individuels. Situé en zone de loisir, ce chalet est parfait pour une seconde résidence ou un hébergement touristique. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette maison coup de cœur, idéalement située en plein centre de Marche-en-Famenne. Entièrement rénovée en 2025, du sol au toit (panneaux photovoltaïques), elle offre un intérieur contemporain, élégant et prêt à vivre : aucun travaux à prévoir! Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux séjour et d’une splendide cuisine équipée, sublimée par un puit de lumière, ainsi que d’un hall d’entrée et d’un WC. Au 1er étage, vous découvrirez une chambre chaleureuse, un dressing/buanderie et une salle de bain moderne avec WC. Le 2ᵉ étage accueille une seconde chambre pleine de charme. La maison dispose également d’un sous-sol propre et fonctionnel de 55 m², idéal pour le rangement. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin avec terrasse, parfait pour vos moments de détente. Un bien rare, impeccablement rénové, où chaque détail a été pensé avec goût. Plus de renseignements auprès de votre agence Immo By Julie – ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante propriété dans le Domaine Taille de Ry à Hastière-Lavaux, une chaleureuse maison de 95 m² habitables offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Implantée sur un terrain de 1.143 m², cette maison conjugue confort et bien-être. Espaces de vie généreux : Un vaste salon-séjour lumineux avec un parquet massif invite à la détente, tandis que la cuisine équipée moderne facilite votre quotidien. Caractéristiques principales : La maison dispose de 2 ou 3 chambres conçues pour le confort et la détente. L'intérieur se distingue par ses magnifiques plafonds en bois apparent qui créent une ambiance chaleureuse et authentique dans toutes les pièces. Un four à pain ou pizza sous la terrasse couverte offre un espace supplémentaire particulièrement agréable pour se relaxer en famille et profiter de la vue sur le jardin. Ses atouts : Le terrain verdoyant entièrement clôturé , offrant un véritable havre de paix, le poêle à bois, les châssis double vitrage en bois, les volets, le garage, l'air conditionné ainsi qu'un atelier isolé de 30 m² offrant de multiples possibilités. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un havre de paix, une surface habitable fonctionnelle et un terrain généreux. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 189.000 € (sous réserve de l'accord des propriétaires). A découvrir sans tarder !!! ### !!! En savoir plus ?