Maison à vendre - moins de 500000 euros - Limbourg (Province) (page 14)

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Borgloon, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant caractère, espace et rénovation récente. Nichée au 100 Rullecovenstraat, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 268 m², offrant un cadre de vie spacieux et convivial. Construite initialement entre 1900 et 1918, la maison a été minutieusement rénovée en 2025-2026, ce qui lui confère un intérieur moderne tout en conservant son charme d’origine. La distribution intérieure comprend un grand salon lumineux de 54,52 m² avec une vue dégagée, idéal pour accueillir famille et amis, complété par une cuisine pratique de 7,56 m². La maison est également équipée d’une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que d’un WC séparé, offrant confort et fonctionnalité pour la vie quotidienne. La propriété possède trois belles chambres à l’étage, accessibles via une circulation fluide, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou une dressing. La deuxième mezzanine, accessible par une trappe dans le grenier, sert d’espace de stockage supplémentaire ou de rangement pratique. La présence d’un garage de 24 m² ajoute une commodité supplémentaire, permettant de stationner un véhicule ou de stocker divers équipements. À l’extérieur, vous pouvez profiter d’un jardin agréable où il est possible d’aménager une terrasse ou un espace de jeux pour enfants, tout en bénéficiant d’un environnement calme et reposant. La maison est idéalement située à proximité des écoles (à seulement 1,2 km), des transports en commun (620 mètres) et des axes routiers principaux accessibles en moins de 10 km, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’investissement ou d’installation familiale dans une région paisible tout en restant connectée aux commodités de la vie quotidienne. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux importants, grâce à sa récente rénovation. Le prix demandé s’élève à 269 000 € hors TVA, ce qui représente une valeur sûre dans la région. La propriété possède également plusieurs atouts tels qu’un terrain de 3 ares 32 centiares, une façade de 7 mètres et trois niveaux offrant une configuration idéale pour une vie familiale confortable. Son orientation, sa conception ingénieuse et son emplacement stratégique en font un bien à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une résidence durable et fonctionnelle dans la magnifique région de Borgloon. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette maison pourrait devenir votre futur chez-vous dans cette charmante commune belge. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Houthalen-Helchteren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, tranquillité et potentiel d'extension dans un environnement verdoyant. Avec un prix attractif de 415 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 143 m², répartie intelligemment sur deux niveaux. La maison a été entièrement rénovée, ce qui permet une entrée immédiate sans travaux à prévoir, notamment avec des installations modernes telles que des fenêtres en double vitrage et une chaudière à gaz récente. La rénovation a également touché les sols, la cuisine et la salle de bain, transformant cette maison en un espace contemporain et convivial. La configuration comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La présence d'une cave de 86 m², comprenant un garage avec borne de recharge électrique, une buanderie et des espaces de rangement, constitue un atout supplémentaire pour optimiser la vie quotidienne et le stockage. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'un extérieur vaste et privé. La terrasse orientée sud-ouest invite à profiter pleinement du soleil et de la quiétude de la campagne environnante. Le vaste terrain de 1994 m² offre plusieurs possibilités d’aménagement : installation d’une piscine ou construction d’un poolhouse pour profiter encore davantage des beaux jours. La maison se trouve dans une rue sans issue, garantissant une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et axes routiers majeurs. La proximité des routes facilite aussi l’accès vers les centres urbains environnants, faisant de cette résidence un choix pratique pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre campagne et ville. Pour découvrir cette opportunité unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence. Cette propriété représente une option idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement serein tout en bénéficiant d’un espace généreux et adaptable à leurs besoins futurs. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Hasselt, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale solide, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix attractif de 315 000 €, cette propriété située au 42 Schansstraat, dans le quartier de Kermt, bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de toutes les commodités essentielles. La maison, construite en 1974, repose sur un terrain généreux de 7a 55ca, avec une superficie habitable de 172 m². Bien que nécessitant une remise à neuf, elle présente des bases robustes et une configuration intérieure ouverte qui permet une personnalisation selon les goûts du futur propriétaire. La distribution de la maison comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’un séjour lumineux donnant sur un agréable espace extérieur. L’aménagement intérieur est conçu pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine attenante, orientée vers le jardin, profite d’une belle luminosité naturelle, idéale pour des repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une grande double garage intérieure d’environ 30 m² pouvant être aménagé en espace supplémentaire selon les besoins, comme une salle de pratique ou une chambre d’appoint. La terrasse de 20 m² située à l’arrière du bâtiment invite à profiter pleinement du cadre extérieur, avec une orientation nord-ouest garantissant un ensoleillement optimal en fin de journée. Le jardin privé offre un espace intime et verdoyant, parfait pour se détendre ou pour accueillir des activités extérieures. Le terrain bénéficie d’une situation privilégiée en bordure d’un cours d’eau, accessible via une piste cyclable menant directement vers le centre de Hasselt, alliant nature et praticité. Hasselt est réputée pour sa qualité de vie, son dynamisme culturel et ses infrastructures modernes. La proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers facilite le quotidien de ses habitants. La maison se trouve dans un secteur résidentiel calme, non soumis à des risques d’inondation, dans un environnement sécurisant et agréable. Sa configuration en Woonuitbreidingsgebied offre de nombreuses possibilités pour aménager et moderniser la propriété selon vos préférences. Que vous souhaitiez y vivre ou l’utiliser comme investissement locatif avec potentiel de rénovation, cette maison représente une excellente opportunité dans la région. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette belle résidence à Hasselt. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Gingelom, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un fort potentiel de personnalisation. Au cœur de la Thewitstraat 19 à Borlo, cette propriété de 1918 s’étend sur un vaste terrain de 10 ares 55 centiares, offrant un environnement calme et verdoyant propice à une vie de famille confortable ou à un projet d’investissement. Avec une surface habitable impressionnante de 303 m², cette maison offre des volumes généreux et une disposition flexible, idéale pour accueillir une grande famille ou pour réaliser des aménagements selon vos goûts. Les propriétaires actuels ont déjà entamé les travaux de rénovation, notamment le remplacement du toit et des fenêtres, ce qui constitue une excellente base pour continuer les travaux et personnaliser entièrement cette demeure selon vos envies. L’intérieur de la maison conserve plusieurs éléments authentiques qui apportent un cachet indéniable, tels que d’élégantes tuiles d’origine au sol et une magnifique escalier en bois. Ces détails précieux se marient parfaitement avec la possibilité d’une rénovation contemporaine pour créer un espace de vie moderne tout en conservant le charme d’antan. La maison comprend actuellement quatre chambres, une salle de bain, un chauffage au gaz et du double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. En outre, cette propriété dispose d’un garage double spacieux, offrant une solution pratique pour le stationnement, le stockage ou éventuellement pour des loisirs créatifs. Le terrain, d’une superficie totale de 1055 m², est un atout supplémentaire pour profiter d’un jardin privé ou envisager des aménagements extérieurs selon vos projets futurs. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable et accessible. La zone est destinée à un usage résidentiel, ce qui garantit un cadre de vie serein, sans risques liés aux inondations. La proximité avec les commodités locales, combinée à la tranquillité de la campagne environnante, en fait une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent une maison avec beaucoup d’espace et des possibilités infinies. Avec un prix fixé à 265 000 €, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Gingelom. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique et envisager son potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition et de vous aider à concrétiser votre rêve d’une maison spacieuse et pleine de caractère. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située à Sint-Truiden, une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Située au 33 de la Gorsem-Dorp, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville, permettant un accès facile à toutes les commodités telles que commerces, écoles, transports en commun, tout en conservant un environnement résidentiel paisible. La localisation stratégique facilite également la liaison avec Tienen, Leuven et Bruxelles, ce qui constitue un atout majeur pour les navetteurs ou ceux qui recherchent une connectivité optimale dans la région. Ce bien immobilier propose une surface habitable utile de 167 mètres carrés répartie sur un terrain de 888 mètres carrés. La maison comprend trois chambres, une salle de bains, un chauffage au charbon combiné avec du double vitrage assurant une isolation correcte. La présence d’un garage avec une capacité d’une voiture est également un avantage notable, offrant un stationnement pratique et sécurisé. La maison date de 1954, ce qui signifie qu’elle nécessite quelques travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel, mais cette situation en fait également une excellente occasion pour les bricoleurs et les personnes souhaitant personnaliser leur logement selon leurs goûts et besoins. La propriété bénéficie d’un accès à l’arrière du terrain, ce qui facilite la gestion des espaces extérieurs. Le prix de cette résidence est fixé à 209 000 euros, charges comprises, avec un revenu cadastral de 535 euros. La maison n’est pas actuellement louée et ne dispose pas d’un certificat électrique en conformité, ce qui pourrait représenter une étape supplémentaire pour l’acquéreur. Son année de construction en 1954 témoigne d’une architecture classique avec un potentiel de modernisation. Le certificat PEB indique une consommation énergétique élevée, mais cela n’entame en rien le potentiel qu’offre cette habitation. Vous souhaitez vous lancer dans un projet de rénovation ou recherchez un bien avec beaucoup de possibilités ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison à Sint-Truiden. C’est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans une région stratégique et paisible. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Hamont-Achel, offrant un potentiel remarquable pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation. Proposée au prix de 475 000 €, cette résidence nécessite des travaux de remise à neuf, mais dispose déjà d’une structure solide datant de 1953, avec une superficie habitable de 176 m² répartie sur un terrain généreux de 2 530 m². La propriété comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains, deux toilettes, et un chauffage au mazout qui, bien que fonctionnel, pourrait être modernisé pour améliorer l'efficacité énergétique. Le certificat PEB indique une consommation annuelle de 528 kWh/m², valable jusqu’en septembre 2035, ce qui laisse une marge de manœuvre pour une rénovation énergétique conforme aux standards actuels. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’une configuration idéale avec ses quatre façades permettant une orientation équilibrée et un ensoleillement optimal, notamment avec une façade orientée vers le nord-ouest. La grande superficie du terrain — 2 530 m² — offre un potentiel considérable pour aménager un jardin, un espace extérieur ou même envisager des extensions futures. La propriété est reliée à l’eau et est située dans une zone non inondable, sans restriction particulière en termes de construction ou de développement. Son emplacement à Hamont-Achel, une commune appréciée pour son cadre de vie paisible, en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence avec beaucoup de potentiel ou un projet d’investissement immobilier. La localisation précise de la résidence à Laagstraat 5 garantit un accès facile aux services et commodités tout en offrant la tranquillité d’un environnement résidentiel. La propriété est disponible immédiatement à la signature chez le notaire, ce qui facilite une acquisition rapide pour les acheteurs motivés. En dépit de l’absence actuellement de certificat électrique conforme, cette maison représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves ou d’en faire une opération rentable après travaux. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété prometteuse à Hamont-Achel. En savoir plus ?

Située au cœur de Neerpelt, cette residence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien immobilier d'envergure dans un environnement calme et agréable. Avec une superficie habitable de 170 m², cette maison construite en 1949 offre un espace généreux, parfaitement adapté à une vie familiale confortable. La propriété est actuellement louée, ce qui en fait également une option intéressante pour les investisseurs souhaitant profiter d’un rendement immédiat. La maison se distingue par sa disposition pratique, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée de tout le confort moderne, ainsi que deux toilettes. La chaudière à gaz assure une alimentation en chauffage efficace, tandis que la classification énergétique EPC D (349 kWh/m²/an) indique un logement relativement économe en énergie dans sa catégorie. L’intérieur de cette demeure est conçu pour privilégier la convivialité et la fonctionnalité. À l’entrée, la grande hall d’accueil mène à une pièce de vie lumineuse, qui bénéficie d’une orientation nord et de trois façades, offrant ainsi un excellent éclairage naturel tout au long de la journée. La cuisine adjacente, avec espace repas, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un accès direct à une terrasse et à un jardin clôturé permet de profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit pour organiser des barbecues ou simplement se détendre dans un cadre paisible. La maison dispose également d’un espace de rangement pratique, ainsi que d’un garage ou stationnement extérieur pour une voiture, ce qui ajoute au confort quotidien. L’emplacement est stratégique : situé dans une zone résidentielle sans risque d’inondation, proche de toutes commodités, avec un accès immédiat à la ville tout en bénéficiant d’un environnement tranquille. Neerpelt est réputée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature et ses infrastructures modernes. La propriété bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié, où calme et sécurité sont assurés. La possibilité d’acquérir également la maison voisine (numéro 13/15), permettant d’augmenter l’espace ou de réaliser un projet d’extension, confère à cette offre une dimension supplémentaire. La disponibilité immédiate facilite la prise de possession pour les nouveaux propriétaires, tandis que le prix fixé à 319 000 € est compétitif pour un bien de cette envergure dans cette région. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Neerpelt. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h00 à 18h00. Vous entrez dans la propriété par un hall d'entrée spacieux avec des escaliers menant au premier étage. L'espace de vie confortable se compose d'un salon et d'une salle à manger avec de grandes fenêtres qui fournissent beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est adjacente, elle aussi bien entretenue et parfaitement utilisable en prévision d'une éventuelle rénovation. A l'arrière, vous trouverez une spacieuse buanderie avec accès à la salle de bains avec baignoire à siège et lavabo, une pièce de rangement supplémentaire avec accès direct au jardin. A l'étage, nous découvrons trois chambres à part entière et une pièce pouvant servir de dressing, chacune bénéficiant d'une agréable surface au sol grâce à son agencement pratique en rectangle. Le terrain de 849 m² est l'un des plus grands atouts de cette propriété. Le jardin est soigneusement aménagé et offre beaucoup d'intimité grâce à la bordure verte à l'arrière. A côté de la maison se trouve une longue allée avec des places de parking extérieures et à l'arrière se trouve un hangar/garage pratique. Orientation arrière : nord-est, idéal pour le soleil du matin et de l'après-midi. Détails : Excellente situation au calme | Grand terrain de 8,49 ares | Jardin paysager avec orientation nord-est | 3 chambres spacieuses | Belles possibilités de rénovation | Pièce de rangement pratique au sous-sol (10 m²) Vous êtes à la recherche d'une maison familiale ouverte, située au calme et avec beaucoup de potentiel ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Nous nous ferons un plaisir de vous guider personnellement. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Hasselt, cette résidence à vendre représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier polyvalent et offrant un potentiel de valorisation à long terme. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette propriété se distingue par sa configuration unique composée de trois entités distinctes, réparties sur un terrain de 155 m². La bâtisse, construite en 1930, se compose d’un appartement au rez-de-chaussée, d’un duplex et d’une studio séparée, chacun offrant des espaces confortables et bien agencés. L’ensemble est idéal pour les investisseurs désireux de générer des revenus locatifs ou pour un acheteur souhaitant combiner résidence principale et investissement. La description détaillée révèle que chaque unité possède ses propres caractéristiques : le rez-de-chaussée dispose d’une pièce de vie de 14 m² associée à une cuisine de même superficie, complétée par une chambre et une salle de bain, répondant parfaitement aux besoins d’un célibataire ou d’un couple. Le duplex, quant à lui, offre une agréable surface de 71 m² répartie sur deux niveaux, avec une pièce de vie de 18 m², une cuisine séparée de 8 m², deux chambres spacieuses, et une salle de bain, ce qui en fait un choix idéal pour une petite famille ou ceux recherchant plus d’espace. La studio, avec ses 30 m², propose une pièce de vie compacte combinant espace séjour et cuisine, ainsi qu’une chambre séparée et une salle d’eau privée, prête à devenir un espace tendance avec quelques travaux de rafraîchissement. La localisation centrale de cette propriété à Hasselt offre un accès pratique à tous les services essentiels : commerces, transports en commun, écoles et axes routiers majeurs, facilitant la vie quotidienne et valorisant l’investissement. L’orientation nord de la façade assure une lumière naturelle agréable dans toutes les unités, tandis que la structure sur trois niveaux propose un agencement pratique sur une surface totale habitable généreuse. Les matériaux de construction datent d’une période allant de 1919 à 1930, conférant à la bâtisse un cachet architectural certain tout en laissant place à des rénovations ou améliorations pour optimiser son potentiel. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz et du double vitrage, garantissant une thermalité efficace. Notons qu’elle est conforme à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour l’acheteur soucieux de durabilité et d’économies énergétiques. En résumé, cette résidence à Hasselt offre une rare combinaison d’originalité, de flexibilité et d’emplacement stratégique. Que vous soyez investisseur ou particulier en quête d’un bien multifonctionnel dans un environnement dynamique, cette opportunité mérite une attention particulière. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une solution complète avec un potentiel conséquent pour répondre à diverses attentes résidentielles ou locatives. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'E' En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Landelijke nieuwbouwwoning in ruwbouw-winddichtstaat met 4 à 5 slpks op 6 are, gunstig gelegen te Tessenderlo! Deze praktische halfopen woning (rechterzijde) biedt veel potentieel dankzij de extra zolderverdieping! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 225m² en is gelegen op de Engsbergseweg met een perfecte bereikbaarheid naar het centrum en de autosnelweg toe. Het perceel geniet van de avondzon en is 5.96 are groot! Bij het binnenkomen heeft men een mooie inkomhal met een apart gastentoilet en de trap naar boven. De open leefruimte met achteraan een grote (open) leefkeuken is heel aangenaam en biedt zicht op de grote tuin. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, een badkamer en een tweede apart toilet. Via de tweede vaste betonnen trap komt men op de zolderverdieping die bestaat uit één grote polyvalente ruimte van circa 50m². Hier zijn tal van mogelijkheden zoals een ruime hobbykamer of twee extra kamers. Verder is er een apart technische ruimte. De woning wordt opgericht met hoogwaardige materialen en zal ruwbouw-winddicht opgeleverd worden. De aluminium zwarte ramen in combinatie met de (hard)houten voordeur in Afrormosia, zorgen voor een perfecte hedendaagse match! Het perceel zelf is ruim: 6 are en zalig georiënteerd. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. Pluspunten: - Bouwen volgens de regels van de kunst - Ramen van uitstekende kwaliteit - Mooie nieuwe steen met oude look - Groot schuifraam naar de tuin - Aluminium ramen - Praktische indeling - Trappen reeds aanwezig in beton - Goede oriëntatie - Zeer centrale ligging! - Interessant: grondwaarde onder registratie (12%), constructie onder BTW(21%)! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Heusden-Zolder, cette résidence à vendre représente une opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un cadre paisible. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 184 m², offrant amplement d'espace pour une famille ou pour un usage personnalisé. Construite en 1971, cette maison split-level, située au 36 Stationsstraat, présente un état soigné et nécessite une mise à jour personnelle pour révéler tout son potentiel. Son emplacement avantageux est renforcé par un terrain de plus de 21 ares, dont une surface extérieure privée et conviviale, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées dans un environnement calme et résidentiel. La maison est équipée d'une entrée accessible, de trois chambres à coucher, d'une salle de bain et de deux toilettes, ainsi que d'une cuisine spacieuse avec accès direct à une terrasse orientée à l'ouest de 28 m², parfaite pour recevoir ou se détendre en famille. La distribution intérieure est optimisée par des passages larges, rendant la propriété adaptée aux personnes à mobilité réduite, ce qui constitue un véritable atout dans le contexte actuel. La partie technique de cette résidence inclut une cave de 29 m² avec garage intégré, espace de stockage, et buanderie. La maison est chauffée au mazout et équipée de fenêtres en simple vitrage, ce qui offre un confort modéré tout en laissant place à des éventuelles améliorations énergétiques. Son extérieur se démarque par une grande terrasse et une jolie cour intérieure, entourées d’un jardin privé offrant beaucoup d'intimité. La localisation est particulièrement stratégique : à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces locaux ainsi que de l’autoroute E314, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La propriété est également connectée aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement respectant la réglementation locale. Son environnement résidentiel fait de cette maison une option idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités essentielles. Pour les acheteurs sérieux souhaitant s’installer dans cette charmante région ou investir dans un bien à potentiel, cette résidence représente une excellente opportunité. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet de concrétiser rapidement votre projet immobilier. La propriété est conforme aux normes en vigueur, notamment en matière de consommation énergétique, avec une classification EPC (622 kWh/m²/an). Il est important de noter que cette maison est soumise à la réglementation wallonne concernant la rénovation énergétique des bâtiments résidentiels, ce qui peut offrir des possibilités d’amélioration future pour réduire les coûts énergétiques. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition et de vous faire découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle résidence située dans un environnement privilégié à Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Située à Bommershoven, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison solide avec un potentiel de personnalisation. Avec un prix fixé à 290 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 126 m² répartie sur trois niveaux, intégrant un agencement pratique et un espace généreux pour une famille ou un projet de rénovation. La maison a été construite en 1959, mais elle a bénéficié de rénovations importantes ces dernières années, notamment le remplacement des fenêtres et portes en 2014 et la rénovation du toit en 2015. Ces améliorations contribuent à assurer la durabilité du bâtiment tout en offrant un cadre confortable et sécurisé pour ses futurs occupants. La configuration intérieure comprend une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 30 m², idéale pour accueillir une salle à manger conviviale et un espace salon. La cuisine attenante, d'une superficie de 13,40 m², propose une disposition pratique pour les amateurs de cuisine, tandis que la véranda offre une extension lumineuse donnant accès à la tranquillité du jardin. Ce dernier, orienté nord-ouest, de 21 m², permet de profiter pleinement des après-midis et des soirées à l'extérieur, dans un environnement privé et calme. La maison dispose également de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et deux toilettes pour plus de commodité. La surface supplémentaire de la cave et le grenier de 36,34 m² offrent des espaces de stockage importants ou la possibilité d'aménager selon ses besoins. La propriété est équipée d’un garage de 18,21 m² pour le stationnement ou le rangement, avec trois places extérieures supplémentaires disponibles dans la cour. La parcelle de 428 m² offre un bel espace extérieur et la possibilité d’aménager le terrain à sa guise. La localisation à Bommershoven privilégie la quiétude tout en restant proche des commodités essentielles telles que écoles, transports en commun et espaces de loisirs, avec un accès rapide aux villes environnantes. Un bien immobilier avec une structure robuste et un grand potentiel pour ceux qui souhaitent habiter ou investir dans un environnement résidentiel privilégié. Pour toute personne intéressée par cette maison à Bommershoven ou souhaitant obtenir plus d’informations, il est conseillé de contacter rapidement l'agence ou le propriétaire. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché local, alliant confort, espace et localisation stratégique. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une maison à fort potentiel dans une région dynamique, idéale pour les projets familiaux ou d’investissement. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Dilsen-Stokkem, un bien immobilier qui allie confort, espace et potentiel de personnalisation. Située au Dijkweg 22, cette maison construite en 1993 offre une surface habitable d'environ 120 m², répartie sur un terrain généreux de près de 957 m², entièrement clôturé et orienté au sud, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son environnement résidentiel paisible garantit une qualité de vie agréable, tout en restant accessible aux commodités locales. La propriété est proposée au prix de 298 500 €, une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons à rénover ou pour ceux souhaitant adapter leur futur foyer à leurs goûts et besoins. Ce bien dispose de plusieurs caractéristiques remarquables qui séduiront tant les familles que les investisseurs. La maison est entièrement sous-solée, offrant ainsi un espace de stockage conséquent et une flexibilité d’aménagement supplémentaire. La présence de deux garages, dont un intérieur et un extérieur, facilite grandement le stationnement et le stockage des véhicules ou autres équipements. À l’intérieur, vous trouverez une entrée accueillante avec espace vestiaire, deux chambres équipées de sols en liège, une salle de bains moderne avec douche, baignoire, lavabo et toilette, ainsi qu’une pièce dédiée au linge avec raccordements pour machine à laver. La pièce à vivre, chaleureuse et conviviale, est dotée d’un parquet en bois, d’une cheminée à bois et d’un système de climatisation. Elle offre un accès direct à la cuisine ouverte, équipée d’un plan de travail en mélamine et d’appareils électroménagers modernes, ainsi qu’à la véranda qui surplombe la jardin ombragé et parfaitement entretenu. La véranda, équipée d’un store électrique, permet de profiter pleinement des beaux jours tout en restant à l’abri. L’extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, entièrement aménagé pour un entretien facilité, avec des allées en pavés et un jardin clôturé orienté au sud. La maison bénéficie d’une isolation performante par le toit et la spouw, complétée par un système de chauffage au mazout datant de 1993. Bien que la certification électrique nécessite quelques travaux pour se mettre en conformité (estimés à 1 701,30 €), cette maison représente une excellente opportunité pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien à rénover selon leurs préférences. Son emplacement privilégié dans une zone tranquille en fait un lieu idéal pour profiter d’un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités locales. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Dilsen-Stokkem. En savoir plus ?

ENERGIEZUINIGE, INSTAPKLARE GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME GARAGE EN OPEN INDELING OP EEN AANGENAAM PERCEEL GELEGEN IN EEN RUSTIGE DOODLOPENDE STRAAT TE HASSELT (GUIGOVEN). Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat ter hoogte van de Godingolaan 6, combineert deze eigendom het landelijke karakter van Guigoven met de nabijheid van het centrum van Hasselt. Tegelijkertijd bereik je de omliggende gemeenten zoals Alken, Kortessem, Wellen, Tongeren en Sint-Truiden, in slechts enkele minuten. Dankzij de vlotte verbinding naar de E313 en E314 is ook woon-werkverkeer bijzonder comfortabel. De lokale supermarkt vind je alvast op een steenworp terug en het centrum van Kortessem bevindt zich ook op slechts enkele minuutjes rijden. Via een wandelpad dat grenst aan deze doodlopende straat, bereik je zelfs te voet en verkeersarm de kleuterschool ’t Belhameltje. Bovendien ligt het natuurgebied ‘Eggertingen’ ook op wandelafstand. Ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een interessante vastgoed-opportuniteit in Limburg. Je betreed het gelijkvloers via de inkomhal met apart gasten-toilet. De deur links leidt naar de lichtrijke woon- en eetkamer met open keuken en naastgelegen, ingerichte wasplaats met toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen, voldoende werk- en bergruimte en stijlvolle details. De woon- en eetkamer worden getypeerd door het vrije zicht achteraan het perceel en de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Met het grote openslaande raam betreed u het aangelegde terras die de woonervaring naar buiten toe trekt. Via de houten trap vind je de ruime nachthal (met ingebouwde bergkast waarin ook het ventilatie-systeem werd weggewerkt) die naar drie slaapkamers , het apart toilet en tot slot naar de prachtige badkamer leidt. Als kers op de taart beschikt deze woning over een ruime garage die te betreden valt via de tuin. Deze strakke en energiezuinige woning werd in 2018 gebouwd, waarbij meteen geïnvesteerd werd in extra comfort. De woning heeft een energielabel A over de gevraagde isolatie, een ventilatiesysteem C+, eveneens zeer goed isolerende raamprofielen met hoogrendementsbeglazing, 3 fasen-aansluiting en verwarming volgens condenserende aardgasketel. Deze woning is de perfecte match voor een jong koppel, jong gezin of de bewoner die de té grote woning inruilt voor een zo goed als nieuwe, onderhoudsvriendelijke woning. Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Bommershoven, une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente et moderne dans un environnement paisible et accessible. Située au 8 Sprolantstraat, cette propriété, bâtie en 2022, allie confort, élégance et efficacité énergétique pour répondre aux attentes des familles modernes à la recherche d’un bien clé en main. Avec un prix de 379 000 €, cette demeure représente un excellent rapport qualité-prix pour une surface habitable généreuse de 142 m², répartie intelligemment pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. En entrant dans cette maison, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse dotée de nombreux rangements intégrés, menant vers une pièce de vie lumineuse d'environ 36 m². La cuisine ouverte, parfaitement équipée avec des appareils modernes et des nombreux rangements, offre une vue agréable sur le terrasse de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La disposition en L confère une atmosphère ouverte et conviviale, renforcée par la présence d’un large vitrage permettant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. À l’étage, trois chambres respectivement de 15 m², 12 m² et 11 m² offrent un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. La salle de bains, élégamment finie, dispose d’un meuble double lavabo, d’un WC et d’une douche à l’italienne, complétant ainsi parfaitement cet étage. L’extérieur de la propriété est tout aussi séduisant avec un joli terrasse aménagé, idéal pour profiter des moments de détente en extérieur. La maison bénéficie également d’un grand zolder de 40 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires ou de stockage. La présence d’une carport facilite le stationnement du véhicule, ajoutant à la praticité de cette maison située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités indispensables à une vie quotidienne sereine. La certification énergétique (EF: 59 kWh/m²/an) et le certificat électrique en conformité attestent du souci apporté à la performance énergétique et à la sécurité du bâtiment. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Bommershoven, une opportunité idéale pour une vie familiale confortable dans un environnement serein. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Ruime woning/investeringspand ingedeeld met 2 ruime appartementen. Ideaal voor grote gezinnen of als investering. In dit ruime goed onderhouden pand zijn 6 slaapkamers mogelijk. Appartement 1 (huisnummer 51): op het gelijkvloers is 1 ruim appartement van circa 143 m² met o.a. keuken, badkamer, ruime living met rijkelijk veel lichtinval en toegang via een schuifraam naar het ruime zuidwest gelegen terras. Verder zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 ruime met een inbouwkast en is er een veranda voorzien met doorgang naar de keuken en aansluiting met het zon overgoten terras. Appartement 2 (huisnummer 51A): via de trap gaan we naar het nog ruimere appartement van circa 172 m² dat zich bevindt op het 1e verdiep en ingedeeld is met o.a. een ruime leefruimte met aansluitend de keuken met direct toegang tot het zon overgoten terras. Verder is er een badkamer en 4 slaapkamers waarvan 2 op het 1e verdiep en 2 op het zolder verdiep (nog verder af te werken) dat te betreden is via een vaste trap. Appartement 1 heeft een EPC score C (271) en appartement 2 heeft een EPC score D (392). Er is dus geen renovatieverplichting en beide appartement worden verwarmd via een condenserende aardgasketel uit 2023, ook het dak is nog in 2023 opgefrist geweest. Er zijn 2 aparte aardgasmeters, 2 watermeters en 2 elektriciteitsmeters, de elektriciteit is nog conform gekeurd tot 2027. Het perceel zelf van dit pand is 297 m², rechts van het perceel is nog een bouwgrond voor gesloten bebouwing van 224 m² die optioneel is bij aan te kopen. En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Borgloon, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Proposée au prix de 374 000 €, cette magnifique maison construite en 2023 bénéficie d'une surface habitable généreuse de 143 m², soigneusement conçue pour offrir un confort optimal à ses occupants. Située au 6 Overhof, cette propriété se distingue par ses finitions modernes et ses équipements à la pointe de la technologie. Elle se compose de trois chambres, dont deux de 13 m² chacune et une de 11 m², parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La pièce principale de 24 m², lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur un joli terrasse, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. La salle de bain de 6 m², équipée pour répondre aux standards actuels, ainsi qu’un toilette supplémentaire, complètent ce bien d’exception. L’environnement de cette résidence est tout aussi remarquable, offrant un cadre de vie serein dans un secteur principalement résidentiel. Borgloon, connu pour ses paysages verdoyants et sa proximité avec la nature, garantit un quotidien calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services médicaux. La propriété est située dans un quartier non sujet aux risques d’inondation, avec une forte orientation vers le développement durable, notamment grâce à la présence de panneaux solaires, d’un système de chauffage par pompe à chaleur et d’un système de ventilation performant. La parcelle de 293 m² assure un espace extérieur privé agréable, complété par un parking fixe à proximité. En somme, cette maison allie confort moderne, efficacité énergétique et tranquillité d’un environnement rural, tout en restant à courte distance des infrastructures nécessaires au quotidien. Pour découvrir cette résidence unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié dans la région de Borgloon, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. La combinaison d’un prix attractif, de prestations techniques avancées et d’un emplacement idéal en font un choix judicieux pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier durable et confortable. Une visite vous permettra de constater par vous-même tout le potentiel qu’offre cette magnifique propriété. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Situé au cœur de Heers, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs, les bricoleurs ou toute personne ayant la volonté de réaliser un projet de rénovation complet. La propriété, située dans la Himpedelstraat 33, repose sur un terrain de 4a50ca, offrant une surface habitable d'environ 100 m² répartie sur plusieurs pièces, avec au total trois chambres à coucher et une salle de bain. La maison, construite en 1933, nécessite une rénovation totale, mais elle possède un fort potentiel pour devenir une habitation moderne et adaptée aux standards contemporains. La structure présente une configuration classique avec une chaudière à gaz pour le chauffage et des fenêtres en simple vitrage. La toiture ou autres éléments spécifiques ne sont pas mentionnés, mais la propriété dispose également d’une cave et d’un garage attenant, parfaitement pratique pour le stationnement ou le stockage. Le terrain, entièrement clos, s’étend sur une superficie de 450 m², offrant la possibilité d’aménager un joli espace extérieur ou un jardin privé. La localisation dans un environnement résidentiel calme garantit un cadre agréable, tout en restant accessible aux infrastructures et commodités environnantes. La proximité des communes voisines facilite les déplacements, ce qui constitue un avantage considérable pour les futurs occupants ou pour des investissements locatifs. Un autre point fort est la vente d’un garage en métal ainsi que d’une place de parking contiguë, situés juste en face de la résidence, ce qui ajoute à la praticité du bien. La propriété est actuellement non louée et n’est pas soumise à des contraintes particulières en termes de zonage ou de risques d’inondation. Le prix de cette maison est fixé à 149 000 €, ce qui en fait une offre attrayante compte tenu de l’emplacement et du potentiel de développement. Son certificat de performance énergétique indique une consommation élevée (798 kWh/m²/an), ce qui souligne la nécessité d’importants travaux d’isolation et de modernisation pour atteindre une efficacité énergétique optimale. La vente comprend également un certificat électrique non conforme, ce qui laisse présager qu’une remise aux normes sera nécessaire lors des travaux. Pour toute personne motivée par un projet de reconstruction ou par la valorisation d’un bien immobilier dans une région paisible, cette résidence représente une belle opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à contacter l’agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser cette occasion unique dans la région de Heers. En savoir plus ?

A VENDRE : Maison individuelle avec 3 chambres et un beau jardin à Beringen ! Cette charmante propriété est située le long de la Beverlosesteenweg à Beringen et offre une excellente combinaison d'espace, de confort et de fonctionnalité. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d'un accès facile et les magasins, les écoles, les transports publics et d'autres commodités sont à proximité. La propriété comprend trois chambres à coucher de taille normale, toutes équipées d'armoires encastrées. Le salon confortable avec cheminée est le cœur de la maison et rayonne de chaleur et de convivialité. Depuis le salon, vous avez accès à la cuisine spacieuse et entièrement équipée avec coin repas. Vous y profiterez d'une lumière naturelle abondante et d'une vue magnifique sur le jardin. La salle de bains a été récemment rénovée et dispose d'une douche moderne à l'italienne. L'espace de stockage n'est absolument pas un problème ici : la maison dispose d'une salle de stockage spacieuse avec placards intégrés, d'une cave complète et d'un grenier à aménager qui offre de nombreuses possibilités. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse agréable et un jardin spacieux avec de belles vues sur la verdure, l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la paix et de l'intimité. En savoir plus ?