Maison à vendre - Brabant Flamand (Province) (page 12)

Idéalement située au centre de Sterrebeek, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse maison de 2 étages offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, vaste séjour lumineux, cuisine américaine équipée avec deux espaces de rangement. La cuisine s’ouvre sur une terrasse et un jardin. Un atelier et un garage se trouvent également au fond du jardin. 1er étage : deux chambres confortables, un grand bureau et une salle de bain familiale. 2ème étage : trois chambres supplémentaires et une salle de douche. Un bien idéal pour une famille recherchant confort et praticité en plein centre de Sterrebeek. ### En savoir plus ?

Immo Pické vous propose cette ferme idéalement située qui offre de nombreuses possibilités et se trouve au cœur du village de Bogaarden. On accède à la partie habitable par un hall d'entrée qui donne sur un salon et une salle à manger. On trouve ensuite une cuisine partiellement équipée, un sas, une salle de bains, un débarras, un garage et des toilettes. Au premier étage, nous trouvons un hall de nuit, 3 chambres et une pièce à finir donnant sur un grenier aménageable. Derrière la partie habitable se trouvent encore quelques dépendances, dont un passage ouvert, plusieurs étables et un beau grenier à foin qui peut être aménagé (moyennant l'obtention du permis nécessaire). En outre, ce bâtiment dispose d'une cour intérieure et d'un petit jardin à l'arrière des bâtiments. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence. L'obligation de rénovation est d'application. En savoir plus ?

Rhode-Saint-Genèse, nichée au cœur du quartier ultra-recherché de l'ancien golf, SUPERBE VILLA (4CH/3SDB/PISCINE/TENNIS) à rafraîchir sise sur un terrain de 29 ares 95 ca idéalement orienté Sud-Ouest. Cette propriété offre des intérieurs spacieux, où des pièces généreusement proportionnées créent une ambiance aérée et ouverte. Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée avec coin vestiaire et toilette visiteur + lave-mains, salon (34.84 m² - carrelage) donnant sur le jardin d’hiver (23.71 m² - tapis plein) avec feu ouvert et salle à manger (18.24 m² - carrelage) le tout communiquant avec une grande cuisine (22.8 m² - carrelage), spacieux et lumineux coin à déjeuner. Superbe family room (19.62 m² - carrelage) avec feu ouvert attenante à la cuisine. Buanderie avec accès extérieur (14.7 m² - carrelage), grand garage (32.7 m² ), 3 places de voitures + porte sectionnelles automatique. Au niveau des extérieurs : Vaste parking, piscine polyester (4-5 ans) + volet solaire, terrain de tennis, terrasse avec tente solaire, jardin, cabanons. Au 1er étage : Palier hall de nuit, couloir de rangement, chambre parentale (31 m² - parquet) avec coin dressing + salle de bains (7 m² - baignoire, toilette séparée, 2 vasques), chambre 2 (14.64 m² - tapis plein), salle de bain (6 m² - 2 vasques – baignoire), toilette séparée, chambre 3 + placards intégrés (23.33 m² - tapis plein), chambre 4 (12.18 m² - tapis plein) et salle de douche + lavabo (1.71 m²). Au niveau des techniques : Villa acquise et construite en 1987, Peb C, certificat électrique à réaliser, alarme int + ext, chaudière gaz à condensation (2017), châssis double vitrage d’origine (nouvelles vitres (2 ans)), compteur électrique intelligent, villa reliée aux égouts. Villa spacieuse offrant un cadre bucolique à découvrir sans plus attendre ! En savoir plus ?

Te midden van het groene en landelijke Oetingen bevindt zich deze instapklare - energiezuinige open bebouwing uit 2006. De woning verkeert in uitstekende staat en biedt alles wat u zoekt als u houdt van rust, ruimte en een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Hier geniet u van een idyllische ligging waar het landelijke karakter en hedendaags wooncomfort elkaar ontmoeten. De woning werd voorzien van een dubbele oprit met sectionaalpoort, een carport en een dubbele garage – ideaal voor wie meerdere wagens veilig en privé wil parkeren. Binnen verwelkomt een praktische inkomhal met gastentoilet u in de lichtrijke leefruimte met bureauhoek, waar grote ramen zorgen voor een prachtig vergezicht over de tuin en de omliggende velden. De volledig uitgeruste keuken vormt samen met de ruime berging/wasplaats (voorzien van douchecabine) en de droge kelder het geheel compleet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waaronder de master bedroom van 24m² met dressing, een ensuite badkamer uitgerust met dubbele lavabo - grote douchecabine en jacuzzi bad. Verder is er op deze verdieping een tweede toilet en een extra berging. De zolder biedt bijkomende opslagruimte. De volledig afgesloten tuin is een waar genot op zonnige dagen: een groene oase van rust met een extra bijgebouw van 30m², ideaal als bijkomende stockage of hobbyruimte. Extra troeven: -Rustige ligging met prachtig vergezicht -Energiezuinige woning (EPC A) / 20 zonnepanelen -Elektriciteit conform -Regenwaterput 10.000L -Warmtepomp verdieping - Overal verduistering - … Uw nieuwe thuis wacht op u in Oetingen. Kom kijken, voel de rust en laat u verleiden door de charme van deze bijzondere woning. De vermelde prijs is een richtprijs: na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper of en aan wie hij de eigendom verkoopt Bel ### of mail naar ### en kom deze opportuniteit zelf ontdekken! En savoir plus ?

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Hoeilaart, à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun, découvrez cette maison prête à emménager de 257 m² habitables sur un terrain de 12a54ca. Grâce à de larges baies vitrées, la lumière naturelle pénètre abondamment et offre une vue splendide sur le jardin arboré. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour avec cheminée et salle à manger, donnant accès à une terrasse couverte et ouverte. La cuisine équipée s’ouvre également sur la terrasse, parfaite pour vos moments conviviaux. À ce niveau, vous trouverez aussi deux grandes chambres, chacune avec salle de bain et dressing privatifs. À l’étage, un espace polyvalent peut être aménagé en troisième chambre avec dressing et bureau. Finitions de qualité et techniques durables : pompe à chaleur récente, 37 panneaux solaires, isolation du toit, double et triple vitrage. L’ensemble assure une très faible consommation énergétique et un confort optimal. Le jardin joliment aménagé avec chalet procure calme et intimité, tandis que le garage avec porte automatique apporte une praticité supplémentaire. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui : ### ou ### En savoir plus ?

Te renoveren, karaktervolle, OB met uitbreidingsmogelijkheden te Begijnendijk. Deze charmante open bebouwing is gelegen in een rustige straat, vlakbij de verbindingswegen naar Aarschot en Lier. Ideaal voor wie houdt van rust, maar toch een vlotte bereikbaarheid wil. Hoewel de woning nog verder te renoveren is, werden reeds volgende zaken aangepakt: grotendeels nieuwe houten ramen, nieuwe rolluiken, gevelstenen opnieuw opgevoegd, trap geschuurd, vernieuwde elektriciteit, opgefriste eerste verdieping Indeling: gelijkvloers: inkomhal met berging onder de trap, ruime woonkamer en salon, aparte eetkamer, knusse keuken, badkamer met doucheruimte (renovatie nog te voorzien), garage bereikbaar vanuit de eetkamer, veranda met overdekt terras en nieuwe klinkers, ruime aangelegde tuin, volledig omheind – perfect voor genieten het hele jaar door. Verdieping: 3 slaapkamers: 2 ruime, 1 babykamer, extra uitbreidingsmogelijkheden zijn aanwezig op deze verdieping Technische info: Centrale verwarming op stookolie (conforme tank), perceeloppervlakte: 751 m², elektriciteit: volledig goedgekeurd, vrij van inbreuken Interesse? Laat u charmeren door de unieke uitstraling van deze woning en plan vandaag nog een bezoek! En savoir plus ?

Située au cœur de Kapelle-op-den-Bos, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un environnement pratique et agréable. Avec un prix fixé à 385 000 €, cette propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Construite en 1967, cette maison offre une surface habitable généreuse de 157 m², répartie sur plusieurs niveaux, pour répondre aux besoins des familles modernes ou des investisseurs souhaitant profiter d’un bien solide dans une zone en plein essor. L’agencement intérieur est optimisé avec trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une douche-baignoire, permettant à chaque occupant de bénéficier d’un espace privé et convivial. L’intérieur de la maison est complété par des caractéristiques appréciables telles qu’un séjour lumineux avec accès à une cuisine équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine elle-même possède une petite table pour le petit-déjeuner, tandis qu’à proximité se trouve une grande buanderie avec WC, ajoutant à la praticité du logement. Le chauffage n’est pas spécifié mais l’isolation et la certification électrique attestent d’un certain niveau de confort et de conformité aux normes en vigueur. L’extérieur constitue un véritable atout avec un jardin orienté plein sud, offrant un espace extérieur de 36 m² parfaitement adapté pour profiter du soleil toute la journée ou organiser des moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un garage ou d’un espace de stockage, accessible directement depuis l’entrée, ainsi qu’une sortie pratique pour accéder rapidement aux axes essentiels du secteur. Le quartier de Kapelle-op-den-Bos bénéficie d’un environnement calme à proximité immédiate des commodités essentielles. Les écoles, les commerces et les services sont facilement accessibles à pied ou à vélo, ce qui confère une grande praticité au quotidien. La station de train locale, située à seulement 5 minutes à pied, facilite les déplacements vers Bruxelles ou d’autres destinations importantes de la région. La propriété est également située dans un secteur non inondable, renforçant la sécurité et la tranquillité pour ses futurs occupants. Si vous souhaitez découvrir cette belle maison, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au ### ou par email à ### pour organiser une visite. Une excellente occasion d’investir dans un bien immobilier de qualité dans une commune dynamique et agréable à vivre. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 8 Brusselsestraat, dans la commune de Londerzeel. Offrant un cadre de vie résidentiel dans un environnement calme et agréable, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et bien situé. Le prix de cette maison est fixé à 299 000 €, une valeur intéressante pour une surface habitable de 169 m². La propriété, construite en 1899, présente un cachet authentique tout en offrant des commodités modernes. Elle dispose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour le bureau ou le loisirs. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo, accompagnée d’un second WC, répondant aux besoins d’une famille ou de plusieurs occupants. La maison est chauffée au gaz, assurant une gestion efficace de la température tout au long de l’année, et possède également un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité électrique du bien. A cela s’ajoute une terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil chaque matin, ainsi qu’un garage avec un espace de stationnement sécurisé pour un véhicule. La parcelle s’étend sur 62 m², un espace idéal pour profiter d’un extérieur privé en toute tranquillité. Située dans un environnement résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Londerzeel, dans une zone non sujette aux risques d’inondation et située en zone urbaine résidentielle. La proximité des commodités, des écoles et des axes de communication en fait un choix pratique pour les familles ou les professionnels cherchant à combiner confort et accessibilité. La disposition des fenêtres offre une belle luminosité naturelle, tandis que l’orientation à l’est de la façade principale permet de profiter pleinement du soleil matinal. La maison est disponible à la vente selon des modalités à convenir, ce qui facilite la transaction pour les acheteurs intéressés. Avec un indice de consommation énergétique de 218 kWh/m² par an, cette propriété respecte les normes en vigueur tout en offrant un confort thermique appréciable. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique dans la région de Londerzeel : contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour organiser une visite et envisager sereinement votre futur achat immobilier. En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous proposer cette charmante maison trois 3 idéalement située dans une rue calme de Herne, à la frontière d'Enghien. Nichée dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de nombreuses commodités : écoles, commerces, gare et axes routiers. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée menant à une lumineuse pièce de vie de plus de 43 m², composée d’un salon convivial avec feu ouvert, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’une buanderie attenante. Le parquet en bois semi-massif et les finitions soignées confèrent à l’ensemble une ambiance chaleureuse et accueillante. Un WC invité complète ce niveau. Aux premier et deuxième étages, la maison dispose de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau, dont une somptueuse suite parentale de 37 m² offrant un espace dressing ou bureau, idéal pour le télétravail ou le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de plus de 4 ares, orienté plein sud, avec terrasse, abri de jardin et cuisine ouverte. Deux emplacements de parking ainsi qu’une grande cave de 57m² complètent le tout. Le terrain peut être partiellement constructible (plans et informations complémentaires disponibles sur demande). Atouts supplémentaires : Chassis double vitrage (Belisol) Nouvelle toiture avec isolant de 22cm (2019) Portail motorisé CE conforme Chaudière au gaz Contactez Marie au ### ou par mail à l'adresse : ### En savoir plus ?

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK ! Meer info via ### of via ### Deze prachtige villa bevindt zich op een absolute toplocatie, op de grens van Keerbergen en Bonheiden. Van zodra je binnenstapt, word je verrast door het licht, de ruimte en de moderne indeling die deze woning zo uniek maken. De inkomhal met vestiaire en gastentoilet vormt de stijlvolle toegang tot de woning. Van hieruit bereik je de eetkamer en de royale leefruimte met salon, waar het natuurlijke licht overvloedig binnenvalt via de grote raampartijen met zicht op de tuin. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van ingewerkte deuren die leiden naar een ruime wasplaats/berging. Aan de andere zijde bevindt zich een praktische bureauruimte met extra opbergruimte. Op de verdieping vind je drie mooie slaapkamers, een aparte toiletruimte en een badkamer uitgerust met bad en douche. De woning wordt verwarmd op aardgas en is voorzien van vloerverwarming op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping. De gezellige buitenruimte is fraai aangelegd met een ruim terras en tuinberging, perfect om te genieten van rust en privacy. En savoir plus ?

Charmante ferme avec dépendances à Pajottegem (Herfelingen) Cette authentique ferme est située sur un vaste terrain, entouré de prairies verdoyantes. La maison est accessible par la porte d’entrée côté rue ou par le portail donnant sur la charmante cour intérieure, entourée de plusieurs dépendances. Le rez-de-chaussée comprend actuellement: une cuisine, une salle de bains, un salon, une salle à manger, une chambre et un bureau. À l’étage intermédiaire, on trouve deux chambres communicantes. Le grenier grâce à ses hauts plafonds, il offre un grand potentiel d’agrandissement. Autour de la maison se trouvent de nombreux bâtiments annexes (environ 440 m²), comprenant des étables, une grange, des pigeonniers, des ateliers, des remises et un carport. En plus de la ferme, trois parcelles attenantes sont incluses, pour une superficie totale d’environ 9614 m² ### . EPC classe F – (1165 kWh/m²/an) – UC : 3695564 – rénovation énergétique obligatoire applicable Amiante : 14 matériaux contenant de l’amiante, 1 restriction, 0 exclusions. L’installation électrique n’est pas conforme. Urbanisme : Gvg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = D (Risque moyen d’inondation sous changement climatique – uniquement la parcelle arrière avec l’étang !). La niche avec la statue dans la façade avant possède une valeur patrimoniale importante et doit être conservée. Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Herfelingen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux dans un environnement paisible. Offrant une surface habitable généreuse, cette maison en casco est prête à être aménagée selon vos goûts et besoins spécifiques. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette propriété est proposée sans TVA et est immédiatement disponible, ce qui facilite une transition rapide pour les futurs propriétaires. La disposition intérieure prévoit un rez-de-chaussée de 141 m² comprenant une entrée accueillante, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 58 m², une buanderie, des toilettes et un garage. À l'étage, également de 141 m², vous trouverez un palier desservant cinq chambres, une salle de bains et un deuxième toilette, tandis que le grenier de 70 m² offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. La configuration peut encore être modifiée pour s’adapter à vos préférences personnelles ou pour optimiser l’espace selon votre projet. Située sur un terrain de plus de 700 m², cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme, idéal pour une vie paisible en famille. La propriété possède une façade composée de deux murs, deux niveaux et une structure en bon état, avec notamment une belle jardinée qui invite à la détente et aux activités extérieures. La maison dispose également d’un garage attenant, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Le secteur est exempt de risques d’inondation et ne fait pas partie d’un périmètre protégé ou soumis à des restrictions urbanistiques particulières. La localisation à Herfelingen offre la tranquillité d’un quartier résidentiel tout en étant suffisamment proche des commodités locales nécessaires à la vie quotidienne. La proximité de la nature et la simplicité d’accès à la campagne en font une résidence idéale pour ceux qui cherchent un équilibre entre confort moderne et sérénité rurale. Pour concrétiser votre projet immobilier ou pour obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette propriété unique allie potentiel et tranquillité dans un cadre privilégié, offrant une véritable opportunité d’investissement ou de résidence principale dans la région de Herfelingen. Notre équipe reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous accompagner dans toutes les démarches liées à cette acquisition. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d’un bien spacieux, adaptable et situé dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Nieuwbouw woning gelegn in alle rust - Ruwbouw - winddicht - Mooie en ruime inrichting - Maak er zelf uw "thuis" van En savoir plus ?

Découvrez cette charmante residence à vendre à Keerbergen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Située au Schrieksebaan 32, cette maison de 1954 a été soigneusement rénovée au cours des dix dernières années pour offrir un cadre de vie agréable et éco-responsable. Son prix de 430 000 € en fait une proposition attractive dans la région, surtout compte tenu de ses nombreux atouts. La propriété dispose d'une surface habitable de 129 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’une cuisine équipée de haute qualité. La présence de panneaux solaires (11 unités de 5400 WP) assure une production énergétique efficace, conférant à cette maison une excellente performance énergétique conforme aux normes actuelles. Sa configuration pratique inclut également une cave sèche, un garage attenant, ainsi qu’un jardin avec terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La localisation de cette résidence est un véritable atout : Keerbergen, réputée pour son cadre bucolique et sa proximité avec toutes commodités essentielles. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. La propriété bénéficie d’un environnement calme dans une zone non inondable, ce qui renforce encore son attrait pour les familles ou les personnes recherchant un lieu paisible tout en étant proche de la nature. La maison est également équipée d’un chauffage au mazout, de fenêtres à double vitrage et d’un certificat électrique conforme, garantissant confort et sécurité. Avec ses caractéristiques énergétiques remarquables (EPC : 246 kWh/m²/an), cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent réduire leur empreinte écologique tout en profitant d’un intérieur chaleureux. N’hésitez pas à prendre contact avec nos spécialistes pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; cette résidence représente une belle opportunité à ne pas manquer dans la région de Keerbergen. En savoir plus ?

Immo Pické vous propose ce terrain à bâtir exceptionnel, accessible par une allée privée, sur lequel se trouve une maison incendiée. La propriété doit être entièrement reconstruite, mais bénéficie à l'arrière d'une vue magnifique sur les prairies et la réserve naturelle. Si la maison est entièrement démolie, vous pouvez bénéficier du taux de TVA réduit de 6%, à condition de remplir les conditions requises pour la démolition et la reconstruction. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence. Les droits d'enregistrement sur les terrains à bâtir sont d'application. En savoir plus ?

Immo Pické vous propose ce terrain à bâtir exceptionnel, accessible par une allée privée, sur lequel se trouve une maison incendiée. La propriété doit être entièrement reconstruite, mais bénéficie à l'arrière d'une vue magnifique sur les prairies et la réserve naturelle. Si la maison est entièrement démolie, vous pouvez bénéficier du taux de TVA réduit de 6%, à condition de remplir les conditions requises pour la démolition et la reconstruction. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence. Les droits d'enregistrement sur les terrains à bâtir sont d'application. En savoir plus ?

Immo Pické vous propose cette villa située au calme dans le centre d'Oudenaken. Cette maison est située sur un magnifique terrain de 33a. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux, une salle à manger spacieuse avec cuisine attenante, une buanderie et un débarras. Au premier étage, nous trouvons un hall de nuit, 3 belles chambres (15 m² - 14 m² - 10 m²) et une salle de bains équipée. La maison dispose également d'une cave et de 2 garages/espaces de stockage ouverts. La maison dispose également de plusieurs places de parking ouvertes et d'un grand jardin dont une partie peut être utilisée comme prairie. En savoir plus ?

Vous recherchez une maison avec beaucoup d’espace et de possibilités? Cette spacieuse maison unifamiliale offrant pas moins de 315m² habitables représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent entreprendre une rénovation complète et créer un lieu de vie à leur goût. Composition & atouts : • Superficie habitable de 315m² – incluant un grand garage. • Atelier attenant – idéal pour indépendants, bricoleurs ou espace de stockage supplémentaire. • Cave • Pas de jardin – une habitation facile à entretenir sans soucis extérieurs. • Un grand potentiel pour transformer cette maison en un logement moderne et confortable. La maison nécessite une rénovation totale, mais offre ainsi la possibilité d’y apposer votre propre style. Grâce à sa taille et son agencement, les possibilités sont nombreuses pour aménager une spacieuse maison familiale avec atelier ou espace hobby. Situation : La maison bénéficie d’une excellente situation, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Vous profitez ainsi d’un accès facile et de toutes les commodités à deux pas. Notre équipe se tient à votre disposition pour plus d’informations. Les informations et superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Plus d’infos : ### En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle située dans le centre dynamique de Halle, une opportunité rare pour les investisseurs ou pour ceux recherchant une propriété spacieuse et fonctionnelle. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU67204, se trouve à l’adresse Cypriaan Verhavertstraat 20, 1500 Halle, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, restaurants, écoles, transports en commun et principales voies d’accès. La propriété est proposée au prix attractif de 500 000 €, sans TVA, offrant un rapport qualité-prix remarquable dans cette zone prisée. Construite en 1980, cette bâtisse en bon état de conservation bénéficie d’une structure solide et d’un entretien soigné. Elle se compose de deux duplex indépendants, chacun avec sa propre identité et une disposition intérieure agréable, permettant une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour une grande famille ou pour une diversification patrimoniale. Le premier duplex, d’une surface de 143 m² répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, offre des espaces lumineux et généreux. À l’entrée, une hall d’accueil mène à une pièce de vie lumineuse, accompagnée d’une cuisine fermée entièrement équipée, donnant accès à un agréable terrasse et à un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours. La configuration comporte également un WC séparé, une buanderie et un garage pratique. Au premier étage, deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un double lavabo, ainsi qu’un second WC complètent cet espace. Le deuxième duplex, avec une surface utile de 153 m² répartie sur le deuxième et le troisième étage, propose un agencement similaire mais avec une troisième chambre. Il dispose également d’un balcon ensoleillé et d’une cuisine équipée fermée. Actuellement loué, il constitue une source de revenus stable pour tout investisseur. La construction robuste, la localisation centrale et la bonne condition générale font de cette propriété une valeur sûre sur le marché immobilier. L’environnement immédiat de la résidence présente de nombreux avantages : proximité des services indispensables, accessibilité aux transports et un cadre résidentiel paisible. La répartition des espaces intérieurs optimize la luminosité naturelle grâce à ses deux façades et ses multiples fenêtres à double vitrage qui assurent efficacité énergétique et confort thermique. Avec une superficie habitable totale de 296 m², cette propriété dispose également d’un chauffage au gaz, non équipé d’air conditionné ou ascenseur, mais dotée d’un système d’alarme non installé. Son certificat PEB indique une consommation énergétique raisonnable avec un score de 229 kWh/m²/an. La présence d’un garage ajoute à la praticité du logement. En somme, cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement spacieux ou un investissement immobilier dans un secteur en pleine croissance. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Halle. Son emplacement stratégique, ses espaces généreux et son potentiel locatif font de cette offre une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier local. Que vous soyez investisseur ou acheteur souhaitant vivre dans un environnement privilégié, cette résidence saura répondre à vos attentes. Contactez-nous pour découvrir tous les atouts de cette belle bâtisse et envisager concrètement votre avenir immobilier dans cette charmante ville de Halle. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre située au cœur de Halle, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse et modulable. Avec un prix fixé à 450 000 €, cette grande maison datant de 1959 s’étend sur une superficie habitable de 305 m², répartie sur plusieurs niveaux. Son architecture typique et ses volumes généreux en font une opportunité rare dans la région. La propriété est actuellement à rénover, permettant à l’acquéreur de personnaliser l’intérieur selon ses goûts et besoins. La disposition intérieure comprend six chambres, ce qui offre un espace confortable pour une famille nombreuse ou pour accueillir des activités professionnelles ou de garderie en complément d’un logement résidentiel. Les deux salles de bain, l’espace bureau, la cave et la grande cuisine inachevée constituent autant d’atouts pour créer un intérieur fonctionnel et moderne. Le garage pour une voiture, le terrasse et le jardin complètent cet ensemble, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir. L’emplacement de cette résidence est stratégique, dans un quartier qui bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, notamment la proximité avec la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La propriété est située dans une zone où les informations urbanistiques sont disponibles en agence, ce qui facilite la planification de projets d’aménagement ou d’extension. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, assurant une isolation correcte, tandis que le chauffage central au fioul, bien que vieillissant, peut faire l’objet d’actualisations énergétiques pour optimiser l’efficacité énergétique du bâtiment. Le terrain d’une superficie de 365 m² (3a 65ca) offre un espace extérieur appréciable, avec un accès direct au jardin depuis la terrasse. La présence d’un système d’alarme n’est pas signalée, mais le potentiel est là pour renforcer la sécurité si souhaité. Cette propriété possède également un fort potentiel pour développer deux appartements distincts, sous réserve d’obtention des permis nécessaires, ce qui pourrait constituer une excellente opportunité d’investissement ou d’optimisation patrimoniale. La configuration intérieure permettrait une transformation aisée en résidence bifamiliale ou en plusieurs logements locatifs. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation ni protégée par des réglementations spécifiques, ce qui facilite toute démarche de rénovation ou de modification. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte authentique, vous invitant à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien unique à Halle. Profitez de cette occasion pour envisager un projet immobilier dans un secteur dynamique tout en bénéficiant d’un cadre spacieux et adaptable à vos besoins. En savoir plus ?