Maison à vendre - Brabant Flamand (Province) (page 17)

Immo Pické vous propose cette maison située dans un endroit extrêmement calme et parfaitement entretenue, dans un quartier résidentiel entouré de prairies et d'une réserve naturelle. On accède à cette maison, prête à emménager, par un hall d'entrée spacieux (avec toilettes invités) qui donne sur un salon spacieux et lumineux, avec une salle à manger attenante. À côté de la salle à manger se trouve une cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner qui s'ouvre directement sur la très grande terrasse et le magnifique jardin. Un garage spacieux et neuf avec buanderie est disponible. Devant le garage, il y a deux places de parking supplémentaires. Au premier étage se trouvent 3 chambres spacieuses (15 m², 14 m² et 13 m²) et une salle de bains entièrement équipée. Présence d'un grenier aménageable accessible par un escalier fixe. Cette maison prête à emménager est entourée d'un magnifique jardin aménagé avec 2 terrasses (une grande terrasse attenante à la salle à manger et une superbe terrasse couverte derrière le vaste garage rénové). Informations complémentaires : PEB D (pas d'obligation de rénovation), chauffage central au gaz 2017, double vitrage rénové 2015-2021, installation électrique conforme jusqu'en 2038, citerne d'eau de pluie présente,.... Cette maison sera libre au plus tard le 01/02/2027. En savoir plus ?

Instapklare woning met 4 slaapkamers te Elewijt En savoir plus ?

Ruime woning met praktijkruimte in landelijke Houtem En savoir plus ?

Te renoveren woning met tuin en tal van mogelijkheden En savoir plus ?

Sous-option (en attente de signature de compromis) We Invest a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison bel-étage entièrement neuve, construite en 2025, développant une surface totale de 240 m² dont 177 m² habitables, sur un terrain de 662 m². Moderne et lumineuse, elle séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Située dans une rue en cul-de-sac, elle offre un cadre de vie calme et sécurisé tout en restant proche des commodités, écoles, commerces, grands axes et transports en commun. Le rez-de-jardin comprend un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine Dovy laquée noir mat avec îlot central, double évier et hotte. Un bureau ainsi qu’un WC avec lave-mains complètent ce niveau, offrant un espace fonctionnel et convivial. Le niveau d’entrée comprend un hall avec rangements et un garage double avec porte électrique, permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bain lumineuse avec double évier, baignoire, douche et WC. Un grenier isolé complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté techniques : pompe à chaleur Daikin, 13 panneaux solaires, VMC, électricité conforme, châssis PVC double vitrage récents et citerne d’eau de pluie de 10 000 L. PEB A et absence de revenu cadastral pendant cinq années. En savoir plus ?

Bien polyvalent unique idéal pour indépendants – emplacement stratégique à Tervuren Situé Nekkedellestraat 5 à 3080 Tervuren, nous vous proposons ce bien exceptionnel et polyvalent, idéal pour indépendants, professions libérales, investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Au premier étage, vous trouverez une unité résidentielle spacieuse d’environ 250 m², comprenant un immense séjour avec deux salons, 2 cuisines, 5 chambres, 3 salles de bains, 3 toilettes, un bureau, un dressing et un balcon. Cet étage offre également la possibilité d’être divisé en deux appartements. Le rez-de-chaussée comprend un impressionnant open space de 250 m², parfaitement adapté pour un bureau, un cabinet ou une activité commerciale. Idéal pour une galerie d’art, cabinet dentaire ou de kinésithérapie, bureau comptable, salon de coiffure, institut de beauté, centre de formation, espace événementiel, salle de sport, showroom ou espace de stockage à Tervuren. Le bien dispose également d’un garage de 123 m², pouvant servir de garage, d’atelier ou d’extension de l’espace professionnel. À l’avant du bâtiment se trouve un parking d’environ 360 m², un atout important pour la clientèle et les visiteurs. Techniquement, le bien présente de très bonnes caractéristiques avec un PEB B et une installation électrique conforme. La localisation constitue également un atout majeur : facilement accessible et idéalement située à proximité des axes principaux, des transports en commun, des commerces et avec une excellente connexion vers Bruxelles, Zaventem et Louvain. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent volume, flexibilité, visibilité et potentiel professionnel. Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour une visite et découvrez les nombreuses possibilités qu’offre ce bien unique. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre située au 32A Leenstraat, dans la charmante commune de Herfelingen, une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles cherchant à bâtir leur futur chez eux dans un cadre paisible et bien connecté. Avec un prix fixé à 555 000 €, cette propriété représente une occasion unique d’acquérir un terrain constructible avec un potentiel considérable. La localisation, à la fois tranquille et facilement accessible, permet de bénéficier d’un environnement serein tout en restant proche des axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers les centres urbains et les zones commerciales environnantes. La parcelle, d’une superficie de 640 m², offre un espace généreux pour la construction d’une maison individuelle conforme aux plans et permis obtenus, notamment une autorisation environnementale pour une habitation unifamiliale. Cette propriété en devenir est dotée d’un terrain orienté sud-est, idéal pour maximiser l’ensoleillement intérieur et extérieur. La construction envisagée se compose de deux niveaux, avec trois chambres, une salle de bain, deux WC et une disposition pratique pour accueillir une famille ou pour un projet résidentiel personnalisé. Deux places de parking extérieures complètent l’ensemble, assurant confort et praticité pour les occupants et leurs visiteurs. La présence d’un réseau d’égouts séparés déjà raccordé dans la rue facilite les démarches de connexion aux infrastructures publiques, réduisant ainsi le coût et la complexité du projet. La superficie totale de la propriété permet de concevoir un extérieur agréable et fonctionnel, avec la possibilité d’aménager un jardin ou des espaces extérieurs selon vos préférences. L’environnement immédiat de Herfelingen offre un cadre rural privilégié, tout en étant à proximité des services essentiels et des axes principaux. La zone, classée en secteur agricole, garantit un cadre de vie paisible et préservé. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni dans un espace protégé, ce qui apporte une tranquillité supplémentaire aux futurs acquéreurs. La possibilité de bâtir une maison selon des plans approuvés ajoute à la valeur de cette offre, qui combine potentiel constructible, environnement agréable et situation stratégique. N’hésitez pas à contacter notre agence au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité immobilière unique à Herfelingen. En savoir plus ?

Immo Pické biedt U deze rustig gelegen woning aan in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen. Deze woning bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer, een toilet, een nachthal en 2 slaapkamers. Via een vaste trap in één van de slaapkamers begeven we ons naar de zolderverdieping die reeds volledig is afgewerkt in een slaapkamer. De woning beschikt eveneens over een kelder. Achter de woning vinden we een terras, een leuke tuin en een stenen tuinberging. Een ideale woning voor starters of voor investeerders. Actueel is deze woning verhuurd via huurovereenkomst hoofdverblijfplaats. Huurprijs bedraagt 820 euro/m En savoir plus ?

Dans un clos privatif et sécurisé, cette propriété d'exception de ± 550 m² a bénéficié d'une rénovation totale en 2025. Alliant matériaux nobles, domotique de pointe et performances énergétiques de premier ordre, elle offre un cadre de vie enchanteur et exclusif. Les espaces de vie ont été intégralement conçus pour profiter de la lumière et de son jardin. Ils se distinguent par sa cuisine magistrale de 45 m² et sa salle à manger attenante de 25 m². Un salon avec cassette, une bibliothèque/boudoir et une salle de cinéma privée high-tech complètent ce niveau. Au premier étage, on retrouve 3 chambres climatisées (22, 21, 17 m²) dont une suite parentale de 71m² , deux autres salles de douche viennent parfaire ce niveau. Au second, une family room de 51 m² et un grenier de rangement. L'extérieur propose une piscine avec son système de nage à contre courant, des terrasses aménagées et un patio avec une cuisine d'été (bbq) jouxte le pool house composé d'un sauna finlandais, d'une salle de douche avec wc, et d'une salle de sport. Informations complémentaires: 4 garages avec bornes de recharge et 6 emplacements de parking raviront les collectionneurs. Les informations sont données à titre informatif et non contractuelles. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Merlen au ### En savoir plus ?

Ferme authentique et économe en énergie, faisant partie d’un ensemble de caractère, offrant un espace exceptionnel (plus de 400m²) et une piscine récemment aménagée, idéalement située dans le cadre calme et rural d’Oudenaken: // Au rez-de-chaussée (300m²) grand hall d’entrée (2m85x4m85), WC avec lave-mains, grand séjour (55m²) avec un premier escalier menant à l’étage, cuisine entièrement équipée avec îlot central et salle à manger attenante (ensemble de 69m²), cet espace dispose d’une nouvelle baie vitrée coulissante donnant accès à la terrasse ainsi que d’un second escalier vers l’étage, deuxième cuisine (2m55x4m85), grand garage (73m² – porte électrique) offrant de nombreuses possibilités (activité complémentaire, espace pour indépendant, stockage,…), vaste chambre 1 (4m35x5m00) avec espace attenant (2m00x3m05) pouvant être aménagé en salle de bains supplémentaire, chaufferie avec installation de chauffage et adoucisseur d’eau, grande buanderie (3m05x4m90), grande cour avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, agréable jardin, nouvelle piscine chauffée avec volet électrique, poolhouse // À l’étage (200m²) spacieux hall de nuit (8m05x2m45), WC suspendu avec lave-mains, chambre 2 avec salle de bains attenante (ensemble de 53m²), chambre 3 (4m30x4m50), chambre 4 (3m65x7m15), mezzanine (1m85x4m00) donnant sur la cuisine/salle à manger, chambre 5 (3m10x6m00 m), salle de bains 2, bureau ou sixième chambre // Informations complémentaires Chauffage central au gaz (chaudière à condensation), double vitrage (PVC/aluminium), 30 panneaux photovoltaïques en toiture, PEB: B (pas d’obligation de rénovation), installation électrique conforme, vente sous droits d’enregistrement: possibilité 2 % sous conditions, libre au plus tard 3 mois après l’acte Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Overijse - Cette maison de charme, d’une superficie de +/- 176m² selon le PEB, est nichée sur un terrain d'environ 7700 m². Un cadre rare et paisible, tout en étant proche des transports et commodités. Entièrement à rénover, elle offre de nombreuses possibilités. Elle dispose notamment de 5 chambres (+/- 10, 10, 13, 17 et 18m²) et d’un grenier aménageable de +/- 44m². Un potentiel incroyable à exploiter, d’autant que le terrain pourrait, sous réserve d’autorisation communale, offrir une possibilité de construction supplémentaire. Une opportunité unique pour les amoureux de nature ! PEB F: 930 kWh (m² an) - Située dans un cadre verdoyant et sans le moindre vis-à-vis, à quelques pas des transports, cette propriété aux multiples possibilités n’attend plus que vous !!! Plus d'informations ou visites ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail ### !!! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. En savoir plus ?

Maison 3-façades récemment rénovée sur un grand terrain de 12 ares, comprenant un hall d'entrée avec WC, un living spacieux et lumineux (40m²) avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine entièrement équipée, un débarras/buanderie, un garage, un hall de nuit, 4 chambres (19.1m² - 12m² - 11m² - 8m²), une salle de bain rénovée (douche à l'italienne - baignoire - double lavabo - WC), un grenier isolé, cave spacieux (60m²) et partie vide ventilé. Surface totale de 247m².Informations techniques : vitrage à haut rendement en aluminium, chaudière à gaz à condensation, électricité conforme, PEB 313 kWh/m² (Label D).À distance de marche des transports publics et du parc de Tervuren. En savoir plus ?

Cette maison de charme de 165 m² (selon PEB) est idéalement située à Overijse - région Witherendreef/Brusselsesteenweg. Carrelage authentique dans le hall d'entrée (3 m²), parquet en chêne massif dans la salle à manger et le salon (31 m²), cheminée, hauts plafonds, cuisine (11 m²) dans l'extension sous le toit plat avec accès à la terrasse et au jardin (orientation est). Jardin de ± 200 m². Spacieux sous-sols sous le bâtiment principal avec espace pour une buanderie et nombreux rangements, total d'environ 40 m². 4 grandes chambres (14, 14, 13, 12 m²), dont 1 avec mezzanine (15 m²) et 1 avec hauteur sous plafond de 1,94 m. Une salle de bains au premier étage, une salle de douche au deuxième étage. 3 toilettes dont 2 séparées au rez-de-chaussée et au 1er étage. PEB D : 399 kWh/(m² an). Pas d'obligation de rénovation. PLUS DE PHOTOS DISPONIBLES SUR DEMANDE Informations complémentaires : Rénovation de fond en 2014 (cuisine - nouvelles fenêtres et portes - toutes les installations sanitaires - isolation sous-toiture - aménagement des étages). Isolation récente d'une façade latérale en 2024. Nouvelles canalisations d'évacuation et drainage en 2023. Nouvelle chaudière Buderus en 2022. Rénovation des gouttières en 2019. Chauffe-eau électrique en 2017. L'électricité sera mise en conformité par les vendeurs. Pas de garage mais une place de parking devant la maison. Situation idéale dans une rue tranquille avec zone cyclable, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Une maison authentique et pleine de charme, avec beaucoup de potentiel. Actuellement louée - NE PAS DERANGER - visites uniquement sur rendez-vous le 18 avril. Plus d'informations ou une visite ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail ### ! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. En savoir plus ?

Située sur la Sint-Antoniuslaan à Kraainem, commune à facilités en périphérie de Bruxelles, cette villa développe une surface de ± 411 m² et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. La configuration du bien permet également l’exercice d’une activité professionnelle indépendante grâce à une entrée distincte et à un espace dédié pouvant accueillir une clientèle ou des patients. Au rez-de-chaussée, hall d’entrée (± 25 m²) avec vestiaire et toilette, pièce (± 14 m²) avec salle de bains attenante, buanderie (± 17 m²),garage (± 26 m²) Accès indépendant avec espace adapté à une activité professionnelle (réception clients/patients) Le 1er étage comprend un séjour (± 58 m²) avec cuisine ouverte (± 13 m², entièrement équipée), un placard de rangement et WC dans le hall, une chambre (± 17 m²) avec dressing et salle de bains attenante avec accès à une terrasse et à un jardin orienté Est avec abri de jardin. Présence d’un système de climatisation Le 2e étage offre un espace polyvalent ou future(s) chambre(s) (± 42 m²) avec climatisation et balcon orienté Sud. Deux chambres avec balcon (± 14 m² et ± 16,9 m²) et une salle de bains (± 4 m²) avec WC séparé On trouve un espace polyvalent ou chambre (± 27 m²) au 3e étage. Éléments techniques et équipements : - Chaudière gaz Bosch installée en 2025 - Châssis PVC double vitrage - Système de climatisation - Ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite - Adoucisseur d’eau - Garage et trois emplacements extérieurs - Jardin avec abri - Système d’alarme couvrant l’ensemble de la maison Elle bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des écoles internationales, des transports en commun et de l’aéroport. Pour toute information ou visite veuillez contacter David Micalizzi au ### En savoir plus ?

--OUPS TROP TARD -- Située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de WEZEMBEEK-OPPEM, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et avec un accès aisé vers Bruxelles et les grands axes, cette maison plain-pied (bungalow) développe une superficie de 218 m² (selon PEB) et séduira par son excellent état d’entretien et sa qualité de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant vers un lumineux séjour agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, d’une cuisine récemment rénovée, entièrement équipée et conviviale, ainsi que d’un hall de nuit desservant trois chambres de +-16 m², 13 m² et 12 m². Vous y trouverez également une salle de bains récemment rénovée avec douche et un WC séparé. La maison dispose en outre d’un garage et de grandes caves, offrant de vastes espaces de rangement ou d’aménagement selon vos besoins (atelier, espace hobby, stockage, etc.). À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté Sud-Est, idéal pour bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est très bien entretenue, offrant une base saine et confortable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Informations complémentaires : PEB D – 335 kWh/m²/an - Chaudière au Gaz de 2016 - Adoucisseur d'eau - Renseignements urbanistiques disponibles. Plus d'informations ou visites ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail ### ! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. En savoir plus ?

Immo Pické vous propose cette maison idéalement située à Lembeek, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun, des axes routiers et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, dont l'une donne accès au grenier (avec un escalier fixe) qui peut encore être aménagé en chambre supplémentaire. À l'arrière de la maison se trouvent plusieurs espaces de rangement et un grand jardin offrant une vue magnifique. Obligation de rénovation applicable. En savoir plus ?

* ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 * à seulement 7 minutes de LEUVEN - AARSCHOT * situé à côté du parc protégé du Montfortcollege * belle villa spacieuse et prestigieuse (ancienne maison du médecin) * beau terrain 1,40 ha (14 000 m2) avec une largeur exceptionnelle de 79 m --------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Plan d'occupation des sols (RUP) communal approuvé, spécifique à cette villa * Cela permet des EXPANSIONS jusqu'à 1.500 m3 de volume, des CHANGEMENTS DE DESTINATION, construction d'une PISCINE, des ANNEXES, .... -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- REZ-DE-CHAUSSÉE (320 m2 + garage 59 m2) : * hall d'entrée monumental * 2ème entrée (ancien cabinet médical) * SALON + SALLE À MANGER très cosy et lumineux total 120 m2) ---> cheminée (ou poêle à granulés) ---> plafonds relativement hauts : agréable sensation d'espace * 2ème SALLE À MANGER / SALLE DE PETIT DÉJEUNER en forme d'octogone (20 m2) * (Grietens) CUISINE , entièrement équipée, avec îlot de cuisson (18 m2) (nouveau de +/- 2016) * salle polyvalente (47m2) avec cheminée * BUREAU ou CHAMBRE (15 m2) * buanderie * 2 toilettes * douche *GARAGE (3 voitures) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- 1er ÉTAGE (252 m2) : * 5 CHAMBRES : ---> chambre principale avec salle de bain privée, dressing (total 50 m2) et coin salon séparé (49 m2) ---> 4 pièces spacieuses (14 m2, 16 m2, 19 m2 et 23 m2) * grand ESPACE POLYVALENT (71 m2) * salle de bain séparée -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- GRENIER ISOLÉ (205 m2) : * accessible par un escalier fixe * entièrement utilisable / personnalisable -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------- DIVERS: * sous-sol total (cave à vin, hobby, .....) * toiture en ardoise naturelle * installation de chauffage central neuve de 2021 * JARDIN magnifiquement aménagé avec 100% de privacy : ---> la propriété du voisin de gauche est à plus de 56 m, celle du voisin de droite à 270 m ---> situé sur le domaine de l'Abbaye "Vrouwenpark" ---> l'arrière est délimité par une zone agricole (pas d'autres habitations possibles) * la villa se démarque très bien grâce à sa situation au milieu d'un vaste domaine, le parc protégé adjacent à droite et la frontière par 2 ruisseaux -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- * superbe villa haut de gamme * connexion rapide vers Louvain, Bruxelles, Aarschot (via E314) * espace de vie exceptionnellement grand * idéal pour famille nombreuse, maison kangourou, combinaison travail privé et professionnel,.... * rapport PRIX/QUALITÉ justifié -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- En savoir plus ?

Grimbergen – Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, calme et verdoyant. Cette superbe villa de ±306 m² (surface PEB) en excellent état vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa polyvalence, notamment pour l’exercice d’une profession libérale. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée pouvant faire office de salle d’attente mène à un bureau de +/-17 m², idéal pour une activité professionnelle. Ce niveau comprend également un hall desservant un grand garage de +/-30 m² avec emplacements extérieurs, une pièce de rangement ainsi qu’un local chaufferie avec buanderie. - Au premier étage, un vaste hall de jour s’ouvrant sur un lumineux séjour/salle à manger en L, baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une agréable terrasse et un magnifique jardin de plus de 300 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine super équipée, une belle chambre, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. - Au deuxième étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres (+/-27 m² et +/-14 m²), un grenier aménageable de +/-15 m² offrant de multiples possibilités (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs) ainsi qu’une salle de douche avec WC. Alliant confort, espace et situation privilégiée, cette villa parfaitement entretenue constitue une opportunité rare à découvrir sans tarder. Informations au ### et visites sur www.HOMESIDE.be A ne pas manquer! En savoir plus ?

Op een prachtig perceel van maar liefst 2.456 m², gelegen op een uiterst centrale locatie in Weerde, bevindt zich dit uitzonderlijke en multifunctionele pand. Dit bijzonder gebouw combineert op harmonieuze wijze kantoor- of commerciële ruimte, een ruime gezinswoning en een appartement met aparte ingang, wat het geheel bijzonder veelzijdig maakt. Langs de straatzijde bevindt zich de kantoor- of commerciële ruimte, bestaande uit drie afzonderlijke vertrekken en een sanitaire voorziening. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor vrije beroepen, praktijklokaal of kantooractiviteiten en staat in verbinding met de woning. De woning zelf beschikt over een charmante leefruimte, aansluitend op een volledig geïnstalleerde keuken met eethoek. Verder beschikt de woning over een praktische berg- en wasplaats, zes slaapkamers, een badkamer en een ruime (wijn)kelder, ideaal voor liefhebbers van wijn of als extra opslag. Langs de rechterzijde van het gebouw bevindt zich een aparte toegang tot het appartement, dat beschikt over één slaapkamer, een vernieuwde badkamer, een ruime leefruimte met geïnstalleerde keuken en een zuidgericht balkon. Dit appartement wordt momenteel verhuurd en vormt zo een interessante opportuniteit voor wie wonen en investeren wil combineren. De woning straalt karakter uit dankzij de diverse authentieke elementen die doorheen de jaren met zorg bewaard zijn gebleven. Het geheel werd steeds met liefde en respect voor het oorspronkelijke karakter onderhouden, wat zorgt voor een warme en unieke sfeer. Ook buiten geniet u van een uitzonderlijke leefkwaliteit. Het ruime perceel is een absolute zeldzaamheid op deze gegeerde A+ locatie, vlakbij openbaar vervoer, belangrijke verbindingswegen, scholen en winkels. De tuin is een ware oase van comfort, volledig ingericht om te genieten. U vindt er onder meer een zwembad, jacuzzi en een poolhouse met sauna. Dankzij de ideale oriëntatie geniet u hier zowel van de zachte ochtendzon als van lange, sfeervolle avonden in de ondergaande zon. Bent u klaar om deze unieke eigendom zelf te ontdekken? Contacteer ons via ### of ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. En savoir plus ?

Superbe VILLA avec 170 m² d'espace bureau ou hobby ou résidence secondaire * magnifique PARC / PRAIRIE * 1,27 hectare * près de LOUVAIN ------------------------------------------------------------------------------------------- ° à seulement 9 km de LEUVEN et du Research Park HAASRODE ° UZ Pellenberg à 7 km ° à 14 km de AARSCHOT et à 20 km de DIEST ° Winge Golf Club à 5 km ° BRUXELLES à 30 min (hors heures de pointe) ° écoles, commerces, transports en commun, ... accessibles à pied -------------------------------------------------------------------------------------- * magnifique VILLA + BUREAUX (ou espace de vie supplémentaire) * magnifique terrain de 1,27 hectare (12 700 m²) - prairie-parc-jardin d'agrément * PARKING à l'avant pour +/- 15 voitures * 870 m² d'espace habitable , dont actuellement 170 m² de bureaux / espace professionnel * bureaux également parfaitement utilisables comme espace habitable ou espace de loisirs -------------------------------------------------------------------------------------- * prix demandé 990 000 € = en cas de reprise des actions (0 % de droits d'enregistrement ! ) avec l'avantage supplémentaire d'une perte fiscalement déductible de +/-133 000 € * prix demandé 1 250 000 € en cas d'achat via des droits d'enregistrement de 2 % ou 12 % ------------------------------------------------------------------------------------- niveau STRAAT: * 170 m² d'espace de bureau (ou d'espace de vie) (anciennement cabinet d'expertise comptable) ---> entrée séparée ---> divers espaces de bureau ---> cuisine ---> sanitaires ---> archives * 2 GARAGES séparés -------------------------------------------------------------------------------------- niveau JARDIN (252 m² - également accessible sans escaliers) : * grand hall d'entrée * CUISINE entièrement équipée (16 m²) * SALLE À MANGER séparée (22 m²) * SALON confortable (42 m²) avec cheminée * 2e SALON ou chambre (30 m²) avec cheminée * BUREAU ou 3e SALON (57 m²) * VERANDA (24 m2) op zuiden -------------------------------------------------------------------------------------- niveau JARDIN +1 : * 6 grandes CHAMBRES (18 à 36 m²) * 2 SALLES DE BAINS -------------------------------------------------------------------------------------- GRENIER (80 m²) : * accès par escalier fixe * entièrement aménageable -------------------------------------------------------------------------------------- prachtige TUIN / PARK : * entièrement clôturé * en partie PRAIRIE / PARC * PERGOLA indépendante * ETANG DE BAIGNADE * dépendance indépendante - salle de loisirs * petite grange ouverte * vue permanente sur la zone agricole à l'arrière -------------------------------------------------------------------------------------- * parfaitement entretenu * idéal pour une grande famille et/ou une combinaison travail-vie privée, maison kangourou, .... * PRIX / QUALITÉ très intéressant ! --------------------------------------------------------------------------------------------- En savoir plus ?