Terrain à vendre - Diepenbeek

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible en plein cœur de Hasselt, situé dans la rue Trekschurenstraat, au numéro 297. Avec un prix attractif de 678 000 €, cette parcelle offre une surface totale de 2 371 m², répartie sur deux lots de respectivement 12a18 et 11a53, idéal pour la réalisation de votre projet résidentiel. La propriété se compose de terrains destinés à la construction d'une maison individuelle en open space, une option privilégiée pour ceux recherchant un cadre de vie à la fois paisible et proche des commodités. La configuration du terrain, d'une profondeur de 74 mètres, permet une implantation flexible tout en respectant les réglementations urbanistiques strictes en vigueur dans cette région. La localisation centrale de Hasselt facilite l'accès aux écoles, commerces, axes routiers principaux et autres infrastructures essentielles. De plus, étant située dans une zone non sujette aux risques d'inondation, cette opportunité présente un intérêt supplémentaire pour les investisseurs ou futurs propriétaires. Les règles urbanistiques applicables à ce terrain sont particulièrement favorables à la construction d'une habitation individuelle. La réglementation prévoit notamment la possibilité d'ériger une construction avec une profondeur maximale de 17 mètres en rez-de-chaussée, tout en conservant une zone de jardin d'au moins 10 mètres de profondeur. À l’étage, la profondeur maximale autorisée est de 12 mètres, avec une hauteur limitée à deux étages et une hauteur de faîtage fixée à 6,50 mètres. Il est important de noter que le terrain se trouve dans une zone de captage d'eau, ce qui interdit la construction d’un sous-sol ou cave, limitant ainsi les interventions en profondeur à 2,5 mètres. La présence de deux parcelles offre une flexibilité supplémentaire pour un projet personnalisé ou pour une éventuelle division ultérieure, sous réserve des permis d'urbanisme nécessaires. La disponibilité immédiate, avec la propriété prête à être transférée lors de la signature chez le notaire, renforce l’opportunité unique que représente ce bien pour toute personne souhaitant concrétiser son projet immobilier dans un secteur dynamique. Vivez l’expérience d’un environnement calme tout en bénéficiant des atouts d’une ville dynamique, avec un accès facile aux principales voies de communication et services essentiels. Que vous soyez un investisseur ou un particulier cherchant un terrain pour bâtir votre résidence principale, cette propriété à Hasselt représente une occasion rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir toutes les précisions nécessaires afin d’évaluer pleinement le potentiel de ce terrain exceptionnel. Faites de cette parcelle votre futur lieu de vie ou d’investissement et concrétisez vos ambitions en toute confiance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Hasselt : un terrain résidentiel à vendre au prix de 359 000 €. Situé dans la Hommelvennestraat 58, ce vaste terrain de près de 41 ares offre une surface totale de 4097 m² avec une profondeur de 270 mètres. La parcelle présente une façade d'environ 25 mètres le long de la voirie, et bénéficie d’un emplacement privilégié en zone résidentielle, conformément aux réglementations urbanistiques en vigueur dans la ville de Hasselt. La première partie du terrain, située en zone urbaine, permet un développement résidentiel, tandis qu’une portion située derrière la zone bâtie est en espace agricole non constructible, offrant une flexibilité selon vos projets ou votre stratégie d’investissement. Ce terrain, non occupé actuellement, n’est pas soumis à un droit de préemption, ce qui facilite sa transaction. La superficie importante permet de concevoir un projet résidentiel ou d’envisager une utilisation correspondant à la destination urbaine autorisée, tout en respectant les réglementations communales. La localisation dans une zone résidentielle garantit un environnement calme et agréable, idéal pour des projets familiaux ou pour investir dans une parcelle à fort potentiel de développement. La proximité de Hasselt et l’accès aux infrastructures locales font de cette propriété une option attrayante pour ceux qui cherchent à s’établir dans cette région dynamique. Pour toute question ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter notre agence via le numéro ### ou par email à ### . N’attendez pas pour saisir cette opportunité rare d’acquérir un terrain d’une telle envergure dans une ville aussi prisée que Hasselt. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches et vous fournir toutes les informations nécessaires afin de concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de développement situé au cœur de Hasselt, offrant un potentiel remarquable pour tout projet immobilier. Ce terrain, d'une superficie totale de 1 372 m², se trouve dans une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Sa position centrale garantit une accessibilité optimale, idéale tant pour des investisseurs souhaitant capitaliser sur un secteur en croissance que pour des bâtisseurs privés désireux de réaliser un projet résidentiel ou commercial. La possibilité de développer ce terrain dépendra des autorisations administratives, mais sa configuration et sa localisation offrent déjà de grandes possibilités. La zone est compatible avec un projet de faible envergure, et il est conseillé de discuter avec la commune de Hasselt pour connaître toutes les options et conditions liées à ce terrain. Ce bien immobilier se présente comme une véritable plateforme d’opportunités. Son prix de 349 000 € reflète une valeur intéressante pour un espace aussi central, surtout dans une ville dynamique comme Hasselt. La parcelle n’est actuellement pas louée et est disponible immédiatement, ce qui facilite une transaction rapide pour toute personne ou entité intéressée par une mise en valeur rapide ou une planification à court terme. Bien que la connexion au réseau d'égouts ne soit pas encore assurée, cela ne constitue pas un obstacle insurmontable pour des projets futurs, en fonction des démarches à entreprendre auprès des autorités compétentes. La flexibilité offerte par cette propriété en fait un choix judicieux pour ceux souhaitant investir dans une région en plein essor ou réaliser leur propre projet de construction dans un environnement favorisant le développement. Située dans une région qui allie dynamisme urbain et potentiel de croissance, cette parcelle à Hasselt représente une occasion rare sur le marché. La possibilité d’aménager selon ses propres plans tout en bénéficiant d’une localisation privilégiée en fait un bien à considérer sérieusement. Que vous soyez investisseur ou particulier, ce terrain offre toutes les chances de concrétiser un projet ambitieux. N’hésitez pas à prendre contact avec l’agence pour obtenir plus d’informations, organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition. C’est le moment idéal pour saisir cette opportunité et investir dans l’avenir immobilier de Hasselt. En savoir plus ?

Investeren in een ontwikkelingsproject in Hasselt is nu mogelijk met deze aantrekkelijke percelen gelegen aan de Grote Breemstraat 7 en 9, nabij de Kuringersteenweg 18 en 20. Gelegen op een gunstige locatie, op slechts enkele minuten lopen van het station en het centrum van Hasselt, bieden deze percelen een uitstekende bereikbaarheid en potentieel voor verschillende vastgoedontwikkelingen. De totale oppervlakte van de vier samengevoegde percelen bedraagt ongeveer 502 m² met een diepte van circa 48 meter en een breedte van 10,5 meter, waardoor er tal van mogelijkheden bestaan voor herontwikkeling, nieuwbouw of renovatieprojecten. Het strategische ligging en de ruime afmetingen maken deze locatie bijzonder geschikt voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een potentieel waardevol vastgoedproject in een bruisende stedelijke omgeving. De aangeboden grond heeft een prijs van €599.000 en staat open voor onderhandelingen over de beschikbaarheid, aangezien het momenteel niet verhuurd is. Deze projectgrond kan perfect benut worden voor diverse doeleinden, afhankelijk van de plannen van de koper, zoals het bouwen van nieuwe woningen, het verbeteren van bestaande structuren of andere vastgoedontwikkeling. De locatie ligt niet in een overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke bouwmogelijkheden en het toekomstig rendement van het project. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over de mogelijkheden en de specifieke regelgeving rond deze percelen, raden wij aan contact op te nemen met ons kantoor. Onze expertise en begeleiding kunnen helpen bij het realiseren van een succesvol ontwikkelingsproject. Kortom, deze percelen vormen een solide basis voor wie wil investeren in de dynamische vastgoedmarkt van Hasselt. Met een centrale ligging, ruime afmetingen en goede bereikbaarheid bieden ze de ideale gelegenheid voor ontwikkelaars die streven naar een waardevol en toekomstbestendig project. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en een uitgebreide toelichting te krijgen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedontwikkeling en u te helpen uw plannen te verwezenlijken in dit veelbelovende gebied binnen Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investissement à Hasselt avec ce terrain de développement situé au 7 et 9 de la Grote Breemstraat, une adresse stratégique à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Ce bien immobilier, référencé sous le n° RBU19321, représente une occasion idéale pour les promoteurs ou investisseurs souhaitant concrétiser un projet immobilier dans une zone prisée. La propriété se compose de deux parcelles qui, une fois réunies, offrent une superficie totale de 267 m², avec une profondeur de 26 mètres et une largeur de 10,5 mètres. La localisation favorable, combinée à la superficie généreuse, permet diverses possibilités de développement, qu’il s’agisse de construction neuve, de rénovation ou d’autres formes d’aménagement immobilier. Il est important de noter que la maison existante sur ces terrains doit être entièrement démolie avant toute nouvelle construction, ce qui laisse place à un projet sur-mesure pour répondre aux exigences modernes en matière d’habitat ou d’utilisation commerciale. Sur le plan administratif, ces terrains sont classés en zone résidentielle, offrant une grande flexibilité pour divers types de projets résidentiels ou mixte. Leur situation géographique privilégie leur accessibilité, étant situé à une courte distance à pied des transports en commun et du centre-ville de Hasselt. Le prix demandé pour cet ensemble de terrains est de 189 000 € et la disponibilité est immédiate, avec la propriété transférée lors de la signature chez le notaire. La configuration et l’emplacement de ce terrain en font une opportunité rare pour des projets d’envergure dans un secteur en pleine croissance. Les développeurs ou investisseurs intéressés sont encouragés à prendre contact rapidement pour étudier cette proposition et envisager la réalisation de leur projet immobilier dans une zone dynamique, bien desservie et en plein développement. Ce terrain constitue une véritable plateforme pour concrétiser des ambitions immobilières à Hasselt. En raison de sa localisation stratégique et de ses caractéristiques techniques, il représente une valeur sûre pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur résidentiel en pleine expansion. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir situé à Hasselt, plus précisément dans la rue Trekschuren, offre une superficie totale de 1218 m² avec une profondeur de 74 mètres. Il se trouve dans un quartier central, à proximité du centre-ville, des axes autoroutiers et des commerces, ce qui facilite l’accès aux commodités quotidiennes. La parcelle est idéale pour la construction d’une maison individuelle en accord avec les règlements urbanistiques locaux. Le terrain est destiné à une construction en pleine propriété, avec des contraintes spécifiques telles que l’obligation de bâtir une maison individuelle ouverte, comprenant des espaces extérieurs en limite de propriété. La hauteur maximale autorisée est de deux étages, avec une hauteur de faîtage limitée à 6,50 mètres. La profondeur de construction autorisée sur le rez-de-chaussée est de 17 mètres, avec une zone jardin d’au moins 10 mètres de long. La zone étant située dans un secteur de captage d’eau, il n’est pas possible d’y réaliser de caves ou de travaux en profondeur dépassant 2,5 mètres. Ce terrain est disponible à la vente au prix de 329 000 €, prêt à être acquis selon les modalités prévues par l’acte. La parcelle n’est pas située dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage pour un futur projet immobilier. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, et il est également possible d’acquérir les terrains adjacents pour constituer un projet plus vaste. En savoir plus ?

Ce terrain constructible est situé à Hasselt, sur la Trekschurenstraat numéro 297, dans le quartier de Rapertingen. Avec une superficie totale de 1153 m², il offre un espace généreux pour la construction d’une maison individuelle. La parcelle a une profondeur de 70 mètres, ce qui permet une certaine flexibilité dans l’aménagement et la conception de votre futur projet résidentiel. Le terrain est situé dans un environnement central, à proximité immédiate du centre-ville de Hasselt, ainsi que des axes autoroutiers et des commerces. Il se trouve dans une zone non sujette aux risques d’inondation, ce qui facilite la planification et la construction sans contraintes majeures liées à l’environnement naturel. Le terrain fait partie d’un secteur où la construction est réglementée, avec une hauteur maximale de deux étages et une profondeur maximale pour le rez-de-chaussée de 17 mètres, tout en conservant une zone de jardin d’au moins 10 mètres en profondeur. Les règles d’urbanisme prévoient la construction de maisons unifamiliales en style libre avec des marges de recul minimales de 3 mètres sur les côtés. La possibilité d’ajouter des bâtiments annexes ou de stockage est également autorisée. Enfin, le terrain est disponible à l’achat immédiatement, avec une disponibilité à la signature de l’acte de vente. La vente comprend également les terrains adjacents, offrant encore plus d’espace pour votre projet immobilier. En savoir plus ?

BOUWGROND VAN 7A51CA VOOR HALFOPEN BEBOUWING NET BUITEN DE GROTE RING IN HASSELT Net buiten de grote ring van Hasselt, vinden we rechts van de Trekschurenstraat 174 deze bouwgrond terug. Deze grond kent een ligging vlakbij het Jessa Ziekenhuis (Campus Salvator) en Hasselt-centrum met een razendsnelle verbinding via de Grote Ring naar de autostrade E313. Een te waarderen ligging met andere woorden, voor degene die vlakbij de stad wonen wilt, maar verder vlotte reistijden kan genieten. Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt circa 12 meter en heeft een diepte aan bouwzijde van circa 62,11 meter. De bouwgrond bestaat uit 2 loten (lot 2 van 600 m2 en lot 3 van 151m2). Lot 2 ligt in de verkaveling en lot 3 werd uitgesloten. De bouwvoorschriften zijn: De bouwdiepte bedraagt 20 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping. Er wordt een zijdelingse tuinstrook van min. 3 m voorzien. Het voorziene bouwvolume bestaat uit 2 volwaardige bouwlagen met een hellend dak. De kroonlijsthoogte van het hoofdvolume en de dakhelling dienen aan te sluiten op dat van de bestaande woning op het linker buurperceel. De kroonlijsthoogte van de gelijkvloerse uitbreiding is max. 3,50 m. Enkel functies, complementair aan het wonen, zoals kantoorfunctie, vrij beroep en dienstverlening zijn toegelaten onder voorwaarden gespecificeerd in de verkavelingsvoorschriften. In de zijtuinstrook is een open carport toegelaten (inplanting op min. 2 m achter de voorgevellijn, max. 10m diep en af te werken met plat dak met kroonlijsthoogte van max. 3,5m). Het bijhorend verkavelingsplan, de verkavelingsvergunning en -voorschriften en andere relevante documentatie vindt u onder "downloads" terug op onze website bij de betreffende eigendom. Interesse of vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Cette parcelle de terrain à bâtir est située dans la ville de Hasselt, au code postal 3500. Avec une superficie totale de 1 680 m², elle offre un espace généreux pour la réalisation de votre projet résidentiel. La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Le terrain, d’une largeur d’environ 24 mètres et d’une profondeur de 70 mètres, est orienté vers le sud-ouest, ce qui permet d’optimiser l’ensoleillement pour un futur bâtiment. La construction pourra s’étendre sur une profondeur de 20 mètres pour le rez-de-chaussée et les étages, conformément aux règlements d’urbanisme disponibles sur demande. Le site dispose également des raccordements nécessaires en gaz et en eau pour faciliter la mise en place de votre projet. Située dans une zone à vocation résidentielle, cette parcelle se trouve dans une région à forte valeur paysagère, sans risque d’inondation ni restrictions particulières liées à des droits de préemption. La localisation offre un cadre idéal pour construire une maison individuelle, dans un environnement tranquille tout en restant accessible aux services et aux infrastructures de Hasselt. En savoir plus ?

In de rustige en aangename De Peperhofstraat in Genk wordt een bouwgrond te koop aangeboden van 3 are 47 ca, perfect geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing. Dit perceel biedt alle mogelijkheden om een stijlvolle en moderne woning te realiseren volgens de geldende bouwvoorschriften. Er kan gebouwd worden met een maximale voorgevelbreedte van 7 meter en een bouwdiepte van 11,59 meter. De woning mag bestaan uit twee volledige bouwlagen, met een kroonlijsthoogte tot 6,50 meter vanaf het peil van de gelijkvloerse verdieping. Het gebruik van baksteen als gevelmateriaal is verplicht, maar u heeft de vrijheid om tot 30% van de gevel uit een ander duurzaam materiaal te laten bestaan. Qua dakvorm kunt u kiezen tussen een zadeldak met een hellingsgraad tussen 25 en 45 graden of een plat dak, afhankelijk van uw voorkeur en stijl. De ligging van deze bouwgrond is een echte troef. Met een uitstekende verbinding naar de autostrades E313 en E314 bent u snel onderweg naar andere steden en regio’s. Het centrum van Genk ligt op slechts 2 kilometer afstand, waardoor u vlot toegang heeft tot winkels, scholen en andere voorzieningen. Daarnaast bevindt de populaire cinema Paté zich op fietsafstand, ideaal voor een avondje uit. Met deze unieke combinatie van een rustige woonomgeving en centrale ligging is deze bouwgrond de perfecte plek om uw droomwoning te realiseren. Aarzel niet om meer informatie op te vragen en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige perceel in Genk! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Genk, un terrain à vendre pour la construction d'une maison individuelle ou d'une habitation unifamiliale. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain de 545 m² offre un environnement serein tout en restant proche des commodités urbaines. Son adresse précise est Meeënheide 98, 3600 Genk, une localisation stratégique qui combine la tranquillité d’un cadre verdoyant avec la praticité de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Proposé au prix de 135 000 €, ce bien représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent bâtir leur résidence dans un secteur en pleine croissance. Ce terrain bénéficie de plusieurs atouts essentiels pour réaliser un projet résidentiel de qualité. La propriété est équipée des raccordements indispensables : gaz, électricité et eau, ce qui facilite grandement la mise en valeur du site. La superficie totale de 545 m² offre une belle marge pour concevoir un espace extérieur privé, idéal pour un jardin ou une terrasse. La zone n’est pas située dans une zone inondable ni soumise à des restrictions particulières d’urbanisme, assurant ainsi une liberté de construction conforme aux besoins et désirs du futur propriétaire. La localisation centrale et la proximité d’espaces verts en font un lieu privilégié pour une famille ou un investisseur. L’environnement à Genk est reconnu pour son cadre naturel et son dynamisme urbain modéré, offrant une qualité de vie équilibrée. La région bénéficie d’un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers d’autres zones importantes de la ville ou vers les environs. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité d’acquérir un terrain dans un secteur en pleine évolution. En savoir plus ?

RÉGION DE HASSELT : Projet de lotissement unique d'environ 1 hectare (#2X+4_GEPE_LIM) • Divisé en +/- 13 parcelles en zone intérieure • Permis de lotir obtenu • Prix 1.350.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain agricole exceptionnel à Genk, situé dans la charmante rue Lousbeekstraat. Offrant une superficie totale de 52 ares et 38 centiares (5238 m²), cette parcelle entièrement clôturée constitue un espace idéal pour diverses activités agricoles ou pour l’élevage de animaux. Sa localisation en zone de parc, en dehors des risques d'inondation, assure un environnement serein, sécurisé, et parfaitement adapté à des projets agricoles ou de loisir. La propriété est immédiatement disponible, non louée, et sa situation permet un accès facile aux centres urbains environnants, tout en bénéficiant du calme et de l’espace nécessaires pour profiter pleinement de la nature. Ce terrain possède plusieurs atouts majeurs qui en font une valeur sûre pour les investisseurs ou les agriculteurs en quête d’un espace vaste et pratique. La clôture complète garantit la sécurité et la tranquillité pour tout type d’élevage ou d’aménagement. La proximité avec les axes principaux facilite la connexion avec le centre de Genk ainsi qu’avec les communes environnantes, offrant ainsi un bon compromis entre campagne et accessibilité urbaine. La superficie généreuse permet un large éventail d’usages, que ce soit pour la mise en place d’un élevage de chevaux, de moutons ou autres animaux, ou encore pour des activités agricoles diversifiées. La propriété bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant située dans un secteur bien desservi, permettant de profiter pleinement du cadre rural tout en restant connecté à la ville. Ce terrain à vendre au prix de 85 000 € représente une excellente occasion pour ceux qui recherchent une parcelle spacieuse dans un cadre calme et naturel. Sa destination en zone de parc en fait une option privilégiée pour des projets respectueux de l’environnement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition et vous aider à concrétiser votre vision sur cette belle propriété à Genk. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Genk, où un terrain à bâtir de 7a38ca vous attend pour concrétiser votre projet immobilier. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette parcelle bénéficie d'une situation privilégiée au croisement de la Driehoevenstraat et de la Stukstraat, offrant un cadre résidentiel paisible tout en restant proche de toutes commodités. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un lieu serein avec un accès facile aux infrastructures essentielles, notamment le Thor Park et la C-mine, ainsi que des voies d'insertion rapide vers Houthalen et Oudsbergen. Le terrain est destiné à la construction d'une habitation unifamiliale, conformément aux règlements locaux, permettant une densité de 15 maisons par hectare dans la zone « Oud winterslag ». Son emplacement en angle confère une grande liberté de conception, avec la possibilité d’ériger deux niveaux et de choisir librement la forme du toit, tout en respectant les contraintes de profondeur maximale pour le rez-de-chaussée (17 mètres) et l'étage (12 mètres). Le terrain est vendu non loué, disponible immédiatement à la signature de l'acte authentique, et inscrit dans un secteur résidentiel qui favorise la construction de maisons individuelles ou multi-générationnelles, sans possibilité d’édifier des immeubles collectifs. Son prix attractif de 199 950 € reflète non seulement sa valeur foncière mais aussi son potentiel pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement calme et pratique. Le terrain bénéficie d’un environnement stratégique, avec une excellente connectivité routière facilitant l’accès aux grands axes de communication et aux zones urbaines proches. La zone est exempte de risques d’inondation, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour votre futur projet. La proximité immédiate de commerces, d’équipements publics et d’espaces verts contribue à en faire un lieu idéal pour une famille ou pour des projets de résidence principale. Avec une superficie totale de 738 m², dont une profondeur de 24 mètres, il offre suffisamment d’espace pour réaliser votre projet sur mesure, tout en respectant les réglementations en vigueur. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre bureau. C’est une occasion rare de faire l’acquisition d’un terrain dans un secteur recherché à Genk, mêlant tranquillité et accessibilité, pour bâtir votre futur logement dans un environnement harmonieux. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible de 8 ares 95 centiares situé au cœur de Genk, une ville dynamique en Flandre. Proposée au prix de 259 000 €, cette parcelle offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation de projets résidentiels dans un environnement privilégié. La propriété, non louée, présente une surface totale de 895 m², offrant amplement d'espace pour développer un projet immobilier selon vos ambitions. La localisation précise au 103, rue Stalenstraat garantit un accès pratique aux infrastructures essentielles, aux écoles, commerces et transports en commun, renforçant ainsi son attrait pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant bâtir dans une zone résidentielle stable et bien desservie. Ce terrain se trouve en zone à vocation résidentielle, ce qui en fait un emplacement idéal pour la construction de maisons ou d’immeubles à usage d’habitation. La configuration de la parcelle permet une grande flexibilité dans la conception de votre projet immobilier, tout en respectant les règlements urbanistiques locaux. La localisation dans un secteur non sujet aux risques d’inondation ajoute une tranquillité supplémentaire pour ceux qui cherchent à investir dans un espace sécurisé et durable. La proximité des grands axes routiers facilite également l’accès aux autres parties de la région, permettant une mobilité aisée pour les futurs occupants ou les professionnels du secteur immobilier. Ce terrain à vendre représente une véritable opportunité pour réaliser un projet résidentiel dans une région en plein essor. Que vous soyez promoteur, investisseur ou particulier souhaitant construire votre résidence principale, cette parcelle à Genk offre un environnement idéal. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. C’est le moment parfait pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville florissante de Flandre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et profitez de cette offre exceptionnelle à un prix compétitif. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Genk, idéalement situé dans la rue Stalenstraat. Ce terrain, d'une superficie totale de 662 m², représente une occasion rare pour réaliser un projet résidentiel dans un environnement calme et privilégié. Proposé au prix de 249 000 €, cette parcelle est parfaitement adaptée pour ceux qui souhaitent bâtir leur future maison ou investir dans un bien immobilier prometteur. La localisation en zone résidentielle assure un environnement paisible, tout en étant suffisamment proche des commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. Ce terrain, non occupé actuellement, offre une flexibilité totale pour le développement de votre projet immobilier. Sa situation à Genk, dans une zone non soumise à des risques d'inondation, constitue un avantage supplémentaire pour sécuriser votre investissement. La zone urbanistique est destinée à un usage résidentiel, ce qui permet une grande liberté de conception et de réalisation. La surface généreuse de 662 m² offre un vaste espace pour envisager différentes configurations de construction, que ce soit pour une maison individuelle, une petite résidence ou un projet immobilier plus ambitieux, tout en respectant les règles d’urbanisme en vigueur. Située dans une ville dynamique de la région, cette parcelle présente un potentiel intéressant pour des projets familiaux ou d’investissement. Genk est réputée pour sa qualité de vie, ses infrastructures modernes et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour bâtir sa résidence principale ou réaliser une opération d’investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Cet emplacement stratégique et ce prix attractif font de ce terrain une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser vos projets immobiliers dans la région de Genk. En savoir plus ?

BOUWGROND MET EEN GRONDOPPERVLAKTE VAN 23A50CA TE GENK. Dit perceel is gelegen in BPA (bijzonder plan van aanleg) Winterslag 42; meer bepaald in de zone voor residentieel wonen geïntregreerd in bestaand groen. Specifieke stedenbouwkundige voorschriften: - Bestemming: De hoofdbestemming is wonen (eengezinswoningen). Als nevenfuncties zijn, na realisering van de hoofdbestemming, eveneens vrije beroepen en diensten toegelaten. Ze mogen enkel voorzien worden indien ze max. 50% van de totale gelijkvloerse oppervlakte innemen en indien niet storend aan de woonfunctie. - Bebouwing: dit gebied zal dienen voor het oprichten van gebouwen in open en halfopen bouwvorm. - Inplanting: In de zone, gelegen langs de Oostlaan (voormalige verkaveling 690), bedraagt de afstand van de rooilijn tot de voorgevel 10 m. In een tweede zone, gelegen langs de Oostlaan (voormalige verkaveling 503 en 103), bedraagt de afstand van de rooilijn tot de voorgevel 5 m. Op de percelen die niet gelegen zijn in een goedgekeurde verkaveling wordt de voorgevellijn van deze van de ernaast liggende voormalige verkaveling gevolgd. - De maximale bouwdiepte is 17 m . - De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt 5 meter. - Bouwvolume: De kroonlijsthoogte is gelegen tussen 3 meter en 6 meter t.o.v. het wegpeil. De nokhoogte is beperkt tot de hoogte van de nok van de aangrenzende bebouwing. De dakvorm is uniform per woonblok en in harmonie met de typologie van de tuinwijk. - Materialen: De gevel-en dakbedekkingsmaterialen bestaan uit duurzame materialen in harmonie met de omgeving. - Vrijstaande bijgebouwen: De functie van de vrijstaande bijgebouwen is garage/berging. Er mag maximaal 1 vrijstaand bijgebouw opgericht worden. De oppervlakte dient beperkt tot 45 m2. Enkel indien er geen losstaande constructie aanwezig is, kunnen typische houten tuinhuisjes toegelaten worden in de achtertuin. Ze hebben een oppervlakte van maximum 6m2 en worden uitgevoerd in duurzame houten materialen. De vrijstaande bijgebouwen worden ingeplant op min. 1,5 m achter de maximaal mogelijke achtergevellijn. Indien niet gekoppeld worden ze ingeplant op min. 1 m, verwijderd van de laterale perceelsgrenzen. EXTRA INFORMATIE Voor specifieke vragen over de bouwmogelijkheden ter plaatse kan een aanvraag altijd ingediend bij de dienst omgeving te Genk via het e-mailadres ### . Enkel zij kunnen hier uitsluitsel over geven. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?