Terrain à vendre - Diepenbeek

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé au cœur de Beverst, une charmante localité faisant partie de la commune de Bilzen. Ce terrain à bâtir, idéal pour une résidence unifamiliale, offre un espace de 3 ares 37 centiares, parfaitement adapté pour réaliser un projet résidentiel selon vos préférences. Le lot se trouve rue Kortestraat, une voie peu passante qui garantit tranquillité et convivialité tout en restant à proximité des commodités. La superficie du terrain est de 337 m², avec une largeur de 7,70 mètres à la façade et une profondeur de 43 mètres, permettant une grande flexibilité dans la conception de votre future habitation. La zone est destinée à un usage résidentiel, bénéficiant d’un cadre paisible sans risque d’inondation ou de restrictions particulières, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un investissement sûr ou un projet familial. Le terrain bénéficie d’une localisation stratégique à seulement 2,5 km du centre de Bilzen et à 8 km de Maastricht, offrant ainsi un accès facile aux services, écoles, commerces et axes de transport majeurs. La proximité des grandes villes permet une vie quotidienne pratique tout en profitant du calme d’un environnement rural. La configuration du lot prévoit une construction en rez-de-chaussée plus étage, avec une maximale profondeur de 12 mètres sur le rez-de-chaussée et le premier étage, ainsi qu’un toit en forme de pignon, respectant l’harmonie architecturale environnante. La parcelle est orientée sud, ce qui assure une excellente luminosité pour votre futur bien immobilier et la possibilité d’aménager une jolie jardin ensoleillé. Ce terrain est proposé au prix attractif de 85 000 €, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique. Il n’y a aucune obligation de construction immédiate, ce qui ouvre la porte à un investissement à long terme ou à la réalisation d’un projet familial dans un environnement privilégié. Pour obtenir des informations complémentaires, notamment les plans de lotissement et permis d’urbanisme, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une opportunité rare pour acquérir un terrain dans une région à la fois paisible et bien connectée, idéale pour ceux qui recherchent un investissement immobilier sécurisé ou une maison familiale dans un cadre agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute demande d’informations supplémentaires. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Beverst, cette parcelle de terrain constructible représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir leur futur chez-soi. Avec un prix attractif de 130 000 €, cette propriété offre une surface cadastrale généreuse de 6 a 17 ca, soit 617 m² de terrain plat et facilement exploitable. Située au numéro 2 de la Sportveldstraat, cette parcelle bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme et accessible, à proximité des axes majeurs menant tant vers Bilzen que Maastricht. La proximité immédiate du centre de Bilzen, à seulement quelques minutes en voiture, et l’accès facile au centre de Maastricht en une dizaine de minutes, accentuent le potentiel de cette offre, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement locatif. Le terrain est actuellement occupé par une maison à démolir, permettant après travaux une nouvelle construction à un tarif avantageux. En effet, la possibilité de reconstruire en bénéficiant du taux réduit de 6 % pour la TVA et d’un tarif préférentiel de 2 % pour les droits d’enregistrement en tant qu’achat de la résidence principale confère une valeur ajoutée considérable. Ces avantages fiscaux importants réduisent considérablement le coût global du projet, offrant ainsi une excellente opportunité pour des travaux de rénovation ou de construction neuve. La parcelle présente également un intérêt certain pour les professionnels ou investisseurs souhaitant développer un bien locatif à long terme ou envisager une revente future. La zone est classée en secteur résidentiel, avec une surface habitable potentielle optimisée, et n’est pas soumise à des contraintes particulières liées à la protection environnementale ou aux risques d’inondation. En termes de caractéristiques techniques, cette propriété ne dispose pas encore d’un permis de construire spécifique, mais la superficie importante et la localisation stratégique offrent un cadre idéal pour réaliser un projet sur mesure. La maison existante est sous label F avec une consommation énergétique annuelle de 1038 kWh/m², indiquant la nécessité d’une rénovation énergétique pour respecter la réglementation en vigueur. La disponibilité du terrain est immédiate, avec une transaction envisageable dès signature de l’acte notarié. Pour toute personne intéressée par une opportunité immobilière combinant un prix attractif, des avantages fiscaux importants et un emplacement privilégié, cette parcelle à Beverst représente une option à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier sur ce site exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement sur un terrain en plein cœur de Hasselt, une ville dynamique au sein de la région de Flandre. Situé précisément à l’adresse Sint-Truidersteenweg 289, ce terrain à vendre offre une surface totale de 720 m², avec une largeur de 20 mètres et une profondeur de 60 mètres, ce qui en fait un emplacement idéal pour divers projets de développement immobilier. Son prix est fixé à 790 000 €, une somme qui reflète le potentiel considérable de cette parcelle, parfaitement adaptée à la construction d’appartements, de maisons semi-ouverte ou même une combinaison des deux, sous réserve d’obtentions des permis nécessaires. L’emplacement de ce terrain à Hasselt est particulièrement stratégique. Proche des principales voies d’accès autoroutières, il permet une connexion rapide vers les zones urbaines environnantes tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et du centre-ville animé. La proximité avec ces commodités assure une facilité de vie pour les futurs habitants ou un attrait certain pour des investisseurs souhaitant optimiser leur projet. De plus, le terrain bénéficie d’un accès pratique au site principal ainsi qu’au terrain arrière, ce qui offre une flexibilité supplémentaire pour la conception et la réalisation du projet. La présence actuelle de locataires temporaires peut également représenter une source de revenus durant la période d’attente pour le développement futur. Cette propriété bénéficie d’une situation favorable du point de vue urbanistique. La zone où se situe le terrain n’est pas soumise à une réglementation exceptionnelle pour les inondations ou la protection du patrimoine, ce qui constitue un avantage considérable pour toute initiative de construction ou de rénovation. La disponibilité immédiate du terrain à la signature, combinée à sa grande superficie et à son potentiel d’aménagement, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Hasselt. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique et contactez dès aujourd’hui Swevers Real Estate au ### pour organiser une visite personnalisée et discuter plus en détail de votre projet immobilier. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser vos ambitions patrimoniales dans cette ville en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de développement situé au cœur de Hasselt, offrant un potentiel remarquable pour tout projet immobilier. Ce terrain, d'une superficie totale de 1 372 m², se trouve dans une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Sa position centrale garantit une accessibilité optimale, idéale tant pour des investisseurs souhaitant capitaliser sur un secteur en croissance que pour des bâtisseurs privés désireux de réaliser un projet résidentiel ou commercial. La possibilité de développer ce terrain dépendra des autorisations administratives, mais sa configuration et sa localisation offrent déjà de grandes possibilités. La zone est compatible avec un projet de faible envergure, et il est conseillé de discuter avec la commune de Hasselt pour connaître toutes les options et conditions liées à ce terrain. Ce bien immobilier se présente comme une véritable plateforme d’opportunités. Son prix de 349 000 € reflète une valeur intéressante pour un espace aussi central, surtout dans une ville dynamique comme Hasselt. La parcelle n’est actuellement pas louée et est disponible immédiatement, ce qui facilite une transaction rapide pour toute personne ou entité intéressée par une mise en valeur rapide ou une planification à court terme. Bien que la connexion au réseau d'égouts ne soit pas encore assurée, cela ne constitue pas un obstacle insurmontable pour des projets futurs, en fonction des démarches à entreprendre auprès des autorités compétentes. La flexibilité offerte par cette propriété en fait un choix judicieux pour ceux souhaitant investir dans une région en plein essor ou réaliser leur propre projet de construction dans un environnement favorisant le développement. Située dans une région qui allie dynamisme urbain et potentiel de croissance, cette parcelle à Hasselt représente une occasion rare sur le marché. La possibilité d’aménager selon ses propres plans tout en bénéficiant d’une localisation privilégiée en fait un bien à considérer sérieusement. Que vous soyez investisseur ou particulier, ce terrain offre toutes les chances de concrétiser un projet ambitieux. N’hésitez pas à prendre contact avec l’agence pour obtenir plus d’informations, organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition. C’est le moment idéal pour saisir cette opportunité et investir dans l’avenir immobilier de Hasselt. En savoir plus ?

UNIEKE BOUWGROND (13A95CA) VOOR OPEN BEBOUWING TE HASSELT (KORTESSEM) Op zoek naar de ideale locatie om uw droomwoning te realiseren? Ontdek deze prachtig gelegen bouwgrond aan de Hasseltsesteenweg 111A te Hasselt (Kortessem). Dit ruime perceel van 13a 95ca biedt u alle troeven om een comfortabele en stijlvolle thuis te creëren. Met een perceelbreedte van 20m, ter hoogte van de bouwlijn, en de mogelijkheid tot open bebouwing geniet u hier van een aangenaam gevoel van vrijheid. Conform de voorschriften dient men 3 meter van de perceelsgrenzen te blijven, wat een mooie bouwbreedte oplevert voor een modern en functioneel ontwerp. De maximale bouwhoogte van 6,5 meter laat toe om een woning te bouwen met een harmonieuze en tijdloze uitstraling. De verkavelingsvoorschriften, verkavelingsvergunning en alle overige relevante documenten zijn beschikbaar via onze website, zodat u meteen een volledig en correct beeld krijgt van alle bouwmogelijkheden. Kortom: een ruim, goed gelegen en bijzonder aantrekkelijk perceel op een toplocatie. Graag meer info? Bel ons op ### of mail ons op ### En savoir plus ?

RÉGION DE HASSELT : 7 terrains à bâtir (750 m²) (#2X+4_GEPE_LIM) • 4 terrains pour des constructions semi-ouvertes et 3 terrains pour des maisons mitoyennes • Prix : 560.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain constructible idéalement situé à Genk, une ville dynamique au cœur de la Flandre. Avec un prix attractif de 130 000 €, cette parcelle de 456 m² offre un potentiel remarquable pour réaliser votre projet résidentiel. La propriété se trouve au 14 Irisstraat, dans une zone résidentielle calme et bien entretenue, où la qualité de vie et la proximité des commodités se conjuguent parfaitement. La superficie de la parcelle, d’environ 34 mètres de profondeur et 13 mètres de largeur à l’avant, permet la construction d’une maison unifamiliale semi-ouverte selon les spécifications urbanistiques en vigueur. La proximité immédiate de nombreux services, écoles, commerces et infrastructures sportives fait de cet emplacement un choix judicieux pour toute famille ou professionnel cherchant à conjuguer confort, accessibilité et tranquillité. Ce terrain bénéficie d’une excellente connectivité routière grâce à sa position stratégique entre Genk et Diepenbeek, permettant un accès rapide à l’autoroute E313 ainsi qu’aux villes environnantes comme Hasselt. La zone est caractérisée par un environnement résidentiel serein, agrémenté par la présence du spectaculaire espace naturel « De Caetsweyers », accessible à pied et offrant des possibilités de loisirs en plein air. La configuration du terrain autorise la construction d’un bâtiment de deux étages maximum, avec une façade pouvant atteindre 8,38 mètres et une profondeur maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée, avec une extension possible en étage. Le code urbain prévoit également la possibilité d’intégrer des services ou professions libérales, ce qui confère une flexibilité appréciable pour répondre à diverses aspirations. Si vous envisagez de concrétiser un projet immobilier dans un environnement privilégié, cette parcelle représente une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le spécialiste en immobilier local ou à consulter le site ### Ce terrain offre tous les atouts pour bâtir la résidence de vos rêves dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités essentielles et du dynamisme urbain de Genk. En savoir plus ?

Terrain à bâtir pour construction ouverte de 2 151 m² à Zonhoven Situation : Ce terrain à bâtir est idéalement situé dans la Kriekelstraat à Zonhoven, une rue facilement accessible avec des connexions directes vers Hasselt, Genk et l'E314. Cette situation centrale vous permet d'accéder en quelques minutes aux magasins, aux écoles et aux transports en commun. La Kriekelstraat offre également un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main, parfait pour ceux qui souhaitent un logement confortable et pratique, avec une excellente accessibilité en prime. Description : Le terrain à bâtir se compose de deux lots d'une superficie totale de 2.151 m². -Le lot 1.A d'une superficie de 1.108 m² est situé dans la zone résidentielle à caractère rural. -Le lot 1.B d'une superficie de 1 043 m² est situé dans la zone agricole. Le terrain a une largeur de façade de 28 mètres et une profondeur totale d'environ 100 mètres, ce qui offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l'espace et de la flexibilité. Réglementation en matière de construction : - Profondeur maximale du bâtiment : 17 m - Hauteur maximale du bâtiment : 2 étages au-dessous de la corniche - Surface totale des dépendances détachées : 50 m² maximum Avantages : - Situation favorable - Bâtiment ouvert - Sensibilité aux inondations selon le P-score : classe A Mesures administratives dans le registre des mesures : en application En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir d'une superficie de 7a64ca est situé dans un quartier résidentiel, idéal pour les personnes à la recherche d'intimité. Grâce à son emplacement pratique, les commerces, les écoles et les voies de communication sont à une courte distance, ce qui vous permet de profiter d'un équilibre parfait entre la tranquillité et la facilité d'accès. Sous réserve de l'obtention des permis nécessaires, ce terrain à bâtir offre la possibilité de réaliser une maison individuelle avec diverses possibilités d'aménagement et de construction. L'environnement et l'orientation du terrain le rendent particulièrement adapté aux familles ou à ceux qui souhaitent vivre confortablement. Pour plus d'informations sur les règles de construction et d'autres détails, nous vous invitons à prendre contact avec notre bureau. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir situé dans la charmante ville de Genk. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette parcelle de 880 m² offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet résidentiel. Stratégique, cette terre se trouve à proximité immédiate du centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines, ce qui en fait une option privilégiée pour les particuliers souhaitant construire leur maison individuelle dans un secteur en plein développement. Ce terrain de 8 a 80 ca, avec une largeur de façade de 20 mètres, possède d’importants atouts pour la réalisation d’une maison individuelle. La configuration permet une grande flexibilité architecturale, facilitant la conception d’une habitation moderne ou classique selon vos préférences. La parcelle bénéficie d’une orientation ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés et de belles soirées dans votre futur jardin. Actuellement, une construction en bois est présente sur le site, mais elle devra être démolie avant la construction de votre nouveau projet. La zone est classée en zone résidentielle, offrant un cadre adapté à la construction d’une maison individuelle, avec toutes les garanties urbanistiques nécessaires pour concrétiser votre rêve immobilier. Le secteur environnant est particulièrement favorable, avec une proximité immédiate des services essentiels, des écoles et des axes de communication principaux. Le terrain ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui garantit la sécurité et la stabilité de votre futur investissement. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui vous permet de planifier sereinement la réalisation de votre projet immobilier. Si vous êtes intéressé par cette belle opportunité à Genk, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce terrain représente une base solide pour bâtir la maison dont vous avez toujours rêvé dans un environnement agréable et accessible. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Genk, un terrain à vendre pour la construction d'une maison individuelle ou d'une habitation unifamiliale. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain de 545 m² offre un environnement serein tout en restant proche des commodités urbaines. Son adresse précise est Meeënheide 98, 3600 Genk, une localisation stratégique qui combine la tranquillité d’un cadre verdoyant avec la praticité de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Proposé au prix de 135 000 €, ce bien représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent bâtir leur résidence dans un secteur en pleine croissance. Ce terrain bénéficie de plusieurs atouts essentiels pour réaliser un projet résidentiel de qualité. La propriété est équipée des raccordements indispensables : gaz, électricité et eau, ce qui facilite grandement la mise en valeur du site. La superficie totale de 545 m² offre une belle marge pour concevoir un espace extérieur privé, idéal pour un jardin ou une terrasse. La zone n’est pas située dans une zone inondable ni soumise à des restrictions particulières d’urbanisme, assurant ainsi une liberté de construction conforme aux besoins et désirs du futur propriétaire. La localisation centrale et la proximité d’espaces verts en font un lieu privilégié pour une famille ou un investisseur. L’environnement à Genk est reconnu pour son cadre naturel et son dynamisme urbain modéré, offrant une qualité de vie équilibrée. La région bénéficie d’un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers d’autres zones importantes de la ville ou vers les environs. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité d’acquérir un terrain dans un secteur en pleine évolution. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain agricole exceptionnel à Genk, situé dans la charmante rue Lousbeekstraat. Offrant une superficie totale de 52 ares et 38 centiares (5238 m²), cette parcelle entièrement clôturée constitue un espace idéal pour diverses activités agricoles ou pour l’élevage de animaux. Sa localisation en zone de parc, en dehors des risques d'inondation, assure un environnement serein, sécurisé, et parfaitement adapté à des projets agricoles ou de loisir. La propriété est immédiatement disponible, non louée, et sa situation permet un accès facile aux centres urbains environnants, tout en bénéficiant du calme et de l’espace nécessaires pour profiter pleinement de la nature. Ce terrain possède plusieurs atouts majeurs qui en font une valeur sûre pour les investisseurs ou les agriculteurs en quête d’un espace vaste et pratique. La clôture complète garantit la sécurité et la tranquillité pour tout type d’élevage ou d’aménagement. La proximité avec les axes principaux facilite la connexion avec le centre de Genk ainsi qu’avec les communes environnantes, offrant ainsi un bon compromis entre campagne et accessibilité urbaine. La superficie généreuse permet un large éventail d’usages, que ce soit pour la mise en place d’un élevage de chevaux, de moutons ou autres animaux, ou encore pour des activités agricoles diversifiées. La propriété bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant située dans un secteur bien desservi, permettant de profiter pleinement du cadre rural tout en restant connecté à la ville. Ce terrain à vendre au prix de 85 000 € représente une excellente occasion pour ceux qui recherchent une parcelle spacieuse dans un cadre calme et naturel. Sa destination en zone de parc en fait une option privilégiée pour des projets respectueux de l’environnement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition et vous aider à concrétiser votre vision sur cette belle propriété à Genk. En savoir plus ?

BOUWGROND MET EEN GRONDOPPERVLAKTE VAN 23A50CA TE GENK. Dit perceel is gelegen in BPA (bijzonder plan van aanleg) Winterslag 42; meer bepaald in de zone voor residentieel wonen geïntregreerd in bestaand groen. Specifieke stedenbouwkundige voorschriften: - Bestemming: De hoofdbestemming is wonen (eengezinswoningen). Als nevenfuncties zijn, na realisering van de hoofdbestemming, eveneens vrije beroepen en diensten toegelaten. Ze mogen enkel voorzien worden indien ze max. 50% van de totale gelijkvloerse oppervlakte innemen en indien niet storend aan de woonfunctie. - Bebouwing: dit gebied zal dienen voor het oprichten van gebouwen in open en halfopen bouwvorm. - Inplanting: In de zone, gelegen langs de Oostlaan (voormalige verkaveling 690), bedraagt de afstand van de rooilijn tot de voorgevel 10 m. In een tweede zone, gelegen langs de Oostlaan (voormalige verkaveling 503 en 103), bedraagt de afstand van de rooilijn tot de voorgevel 5 m. Op de percelen die niet gelegen zijn in een goedgekeurde verkaveling wordt de voorgevellijn van deze van de ernaast liggende voormalige verkaveling gevolgd. - De maximale bouwdiepte is 17 m . - De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt 5 meter. - Bouwvolume: De kroonlijsthoogte is gelegen tussen 3 meter en 6 meter t.o.v. het wegpeil. De nokhoogte is beperkt tot de hoogte van de nok van de aangrenzende bebouwing. De dakvorm is uniform per woonblok en in harmonie met de typologie van de tuinwijk. - Materialen: De gevel-en dakbedekkingsmaterialen bestaan uit duurzame materialen in harmonie met de omgeving. - Vrijstaande bijgebouwen: De functie van de vrijstaande bijgebouwen is garage/berging. Er mag maximaal 1 vrijstaand bijgebouw opgericht worden. De oppervlakte dient beperkt tot 45 m2. Enkel indien er geen losstaande constructie aanwezig is, kunnen typische houten tuinhuisjes toegelaten worden in de achtertuin. Ze hebben een oppervlakte van maximum 6m2 en worden uitgevoerd in duurzame houten materialen. De vrijstaande bijgebouwen worden ingeplant op min. 1,5 m achter de maximaal mogelijke achtergevellijn. Indien niet gekoppeld worden ze ingeplant op min. 1 m, verwijderd van de laterale perceelsgrenzen. EXTRA INFORMATIE Voor specifieke vragen over de bouwmogelijkheden ter plaatse kan een aanvraag altijd ingediend bij de dienst omgeving te Genk via het e-mailadres ### . Enkel zij kunnen hier uitsluitsel over geven. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé en plein cœur de Genk, une ville dynamique de la région de Flandre. Avec un prix attractif de 165 000 €, cette parcelle offre un potentiel considérable pour la construction d'une maison individuelle. La surface totale du terrain s'étend sur 668 m², permettant une conception sur mesure selon vos envies et besoins. La parcelle est déjà subdivisée en lots, notamment les lot 3A et lot 3B, ce qui facilite un projet de construction clair et structuré. La largeur de la voie d’accès, de 13 mètres, garantit une facilité d’accès et un stationnement aisé. De plus, l'ensemble de la parcelle est connecté aux réseaux essentiels tels que le gaz, l'électricité et l'eau, assurant ainsi une mise en place rapide des installations pour votre futur projet. Le terrain bénéficie d’une localisation stratégique dans un quartier résidentiel de Genk. La proximité des commodités, des écoles, ainsi que des axes routiers majeurs, confère un avantage certain à cette propriété. La zone est classée en zone urbaine résidentielle, ce qui garantit la possibilité de bâtir une habitation familiale dans un environnement calme tout en restant connecté au centre-ville. La parcelle est vendue non occupée et prête à recevoir un nouveau projet immobilier. La possibilité de faire démolir l'ancienne structure par le vendeur facilite la préparation du terrain selon vos spécifications. La vente ne comporte pas de droit de préemption, offrant une transaction simplifiée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite gratuite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’acquisition et pour répondre à toutes vos questions concernant cette parcelle rare à Genk. Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié, alliant accessibilité et tranquillité. Investissez dans un terrain d’exception qui offre toutes les chances de voir votre projet prendre vie dans un cadre privilégié en Flandre. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible exceptionnel à Genk, situé au 9 Eikelaarstraat, avec un prix attractif de 175 000 €. Ce vaste terrain de 818 m² constitue une excellente base pour la réalisation de votre projet résidentiel. Avec une superficie totale de 8 ares 18 ca, ce lot offre une configuration idéale pour bâtir une maison individuelle (HOB), dans un emplacement central et recherché de la ville. La parcelle a déjà été partiellement délimitée, ce qui facilite la planification et le développement, et est prête à accueillir votre future résidence. La largeur de la rue étant de 13 mètres, l’accès et la mise en œuvre des infrastructures seront aisés. La propriété bénéficie de raccordements aux services essentiels : gaz, électricité et eau, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la construction ou la rénovation. La vente comprend également la démolition du bâtiment existant par le vendeur, permettant une implantation optimale de votre projet immobilier. Située dans un secteur résidentiel de Genk, cette parcelle se distingue par sa localisation centrale, offrant un accès pratique aux commodités, écoles, transports et autres infrastructures essentielles à la qualité de vie. La zone étant classée en « Woongebied », elle est destinée exclusivement à des fins résidentielles, ce qui garantit un environnement calme et paisible, idéal pour une famille ou un projet privé. De plus, le terrain n’est pas situé dans une zone inondable ni soumise à des restrictions particulières liées aux risques naturels, assurant une tranquillité supplémentaire quant à la faisabilité du projet immobilier. La vente ne comporte pas de droit de préemption, ce qui facilite le processus d’achat pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir leur résidence principale. Pour ceux qui envisagent d’investir ou de construire leur maison idéale à Genk, cette parcelle représente une opportunité à ne pas manquer. La superficie généreuse et l’emplacement stratégique offrent un potentiel considérable pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre agréable et pratique. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans cette démarche et de vous fournir tous les détails nécessaires pour faire aboutir votre projet dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain idéalement situé à Genk, en profitant d’un prix compétitif pour un emplacement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible idéalement situé à Genk. Avec un prix attractif de 175 000 €, cette parcelle de 814 m², stratégiquement positionnée dans un environnement résidentiel, offre un potentiel considérable pour la construction d'une maison individuelle. La superficie totale du lot, de 8 ares 14 centiares, constitue un espace idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre à la fois pratique et paisible. La parcelle a déjà été partagée en lots, avec une largeur de rue de 13 mètres, facilitant ainsi la planification et la construction de votre futur foyer. La propriété bénéficie également de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau, ce qui rend le projet encore plus accessible. La vente comprend la démolition d’un bâtiment existant par le vendeur, ce qui vous laisse une toile blanche pour concevoir votre résidence selon vos préférences. L’emplacement central de cette parcelle à Genk est un atout majeur, offrant un accès facile aux infrastructures locales tout en étant situé dans un secteur où la zone d’habitation est prédominante. Il s’agit d’un terrain situé en zone résidentielle, sans droit de préemption ni contraintes particulières liées aux risques d’inondation, étant situé hors des zones inondables. La proximité des services de base et une urbanisation bien établie en font un investissement sûr pour tout projet résidentiel. La parcelle n’est pas actuellement louée, ce qui vous donne une liberté totale pour débuter rapidement votre chantier. Pour toute question ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier, en vous apportant toutes les informations nécessaires sur cette parcelle unique. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain de qualité au cœur de Genk, idéal pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement calme, pratique et en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé dans la charmante commune de Hoeselt, une localité réputée pour sa quiétude et son cadre rural paisible. Ce terrain de 4 ares 44 centiares, idéalement situé le long de la Kleine Zapstraat, offre un potentiel de développement remarquable pour ceux qui souhaitent bâtir leur future résidence dans un environnement serein tout en bénéficiant d'une proximité pratique avec les commodités quotidiennes. La localisation stratégiquement avantageuse à seulement un kilomètre du centre-ville permet de profiter d’un cadre de vie agréable, entre campagne et accessibilité routière, notamment grâce à la proximité de l’autoroute E313, accessible en quelques minutes en voiture. La région environnante, à quelques kilomètres des villes telles que Bilzen et Tongeren, renforce encore l’attrait de ce terrain pour des projets résidentiels dans un environnement authentique et convivial. Ce terrain répond à plusieurs critères essentiels pour une construction moderne : il possède une largeur maximale de façade de 14 mètres et une profondeur de 9 mètres pour le rez-de-chaussée comme pour l’étage, permettant ainsi la conception d’une maison spacieuse et harmonieuse. La possibilité d’élever deux niveaux complets, avec l’obligation d’avoir un toit en pente, ouvre des perspectives variées pour l’architecture et l’aménagement intérieur. La possibilité d’ajouter des bâtiments annexes indépendants valorise également ce bien, offrant une flexibilité pour créer un espace résidentiel personnalisé. La superficie totale de 444 m² fournit un espace généreux pour bâtir une demeure à la fois fonctionnelle et esthétiquement plaisante, adaptée aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace de vie privé dans un environnement calme. La réglementation locale, classée en zone résidentielle (habitat résidentiel, urbain ou rural), garantit que le projet sera conforme aux normes urbanistiques en vigueur. Ce terrain constitue une occasion rare sur le marché immobilier, à un prix attractif de 79 000 euros. La vente est immédiate, avec une disponibilité à la signature de l’acte notarié, ce qui permet aux futurs acquéreurs de concrétiser rapidement leur projet immobilier. Que vous envisagiez d’y construire votre résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur en pleine expansion, cette parcelle offre une base solide et adaptable pour réaliser vos ambitions. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations sur les conditions de construction, les possibilités architecturales ou pour organiser une visite du terrain. Profitez de cette opportunité unique d’acquérir un terrain à Hoeselt dans un environnement privilégié, où authenticité et développement durable se conjuguent parfaitement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir exceptionnel à Hoeselt, idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain de 7a 58ca, situé dans la Heibrikstraat au numéro 70, offre une surface de 758 mètres carrés, parfaitement adapté pour réaliser votre projet de construction. Sa configuration en longueur, avec une profondeur de 56,63 mètres et une largeur de 11 mètres à l'avant, permet d'envisager une résidence spacieuse et lumineuse, répondant aux exigences modernes tout en profitant d’un cadre de vie calme et agréable. La construction envisagée pourra bénéficier d’une façade maximale de 8 mètres et d’une profondeur maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée, avec des possibilités d’aménagement pour une maison à étage ou à toiture plate selon votre style personnel. La zone est destinée à l’édification d'une habitation semi-ouverte, offrant ainsi la flexibilité pour concevoir une demeure sur-mesure tout en respectant le cadre résidentiel. La localisation de ce terrain constitue un véritable atout, combinant proximité des commodités et tranquillité absolue. À moins d’un kilomètre du centre de Hoeselt, vous profiterez du charme d’un village convivial avec ses commerces locaux : boulangerie, boucherie, pharmacie, écoles et boutiques de proximité. La proximité immédiate avec l’E313, à seulement deux kilomètres, garantit un accès facile vers des villes telles que Hasselt, Tongeren ou Diepenbeek, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Malgré cette accessibilité aisée, le terrain bénéficie d’un environnement serein, avec une vue dégagée sur des zones agricoles en arrière-plan, empêchant toute future construction dans le voisinage immédiat et assurant un panorama naturel préservé. La disposition du terrain avec une orientation en nord-ouest pour la jardin et en sud-ouest pour la façade principale favorise un ensoleillement optimal, idéale pour profiter des soirées d’été ou pour aménager un espace extérieur convivial. La possibilité de choisir librement le style de construction – que ce soit un toit plat ou à pignon – renforce encore plus l’attractivité de ce projet immobilier. Ce terrain représente une excellente opportunité d’investissement ou le lieu parfait pour bâtir la maison familiale de vos rêves dans un cadre où verdure et tranquillité prédominent. Avec un prix fixé à 135 000 euros, cet emplacement bénéficie d’une liberté totale quant au style de construction et ne comporte aucune obligation de bâtir rapidement, offrant ainsi une souplesse appréciable pour planifier votre projet à votre rythme. Que vous envisagiez cette acquisition comme un investissement à long terme ou comme la réalisation de votre résidence principale, cette parcelle offre toutes les garanties pour concrétiser vos ambitions immobilières dans un environnement agréable et bien desservi. N’hésitez pas à contacter nos spécialistes pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’en faire votre prochain projet immobilier à Hoeselt. En savoir plus ?