Grond te koop - Diepenbeek

Ligging Deze bouwgrond is gelegen aan de Lochstraat 17A te Eigenbilzen, een deelgemeente van Bilzen – Hoeselt, op enkele minuten rijden van het centrum van Bilzen. Goede verbindingen richting Maastricht, Tongeren en de autosnelwegen in Zuid-Limburg. Nabij lokale voorzieningen zoals buurtwinkels, scholen en horeca in Eigenbilzen en Bilzen. Prijs € 130.000 Totale oppervlakte: 5a 38ca (538 m²) Het perceel beschikt over een straatbreedte van 16,74m en een diepte van 34,98m. De bouwdiepte bedraagt 10m en de bouwbreedte 9,45m. Bewoonbare oppervlakten De totale netto bewoonbare oppervlakte bedraagt 262,3 m² Kelderverdieping/garage: bruto oppervlakte 94,5 m² (netto 79,6m²) Gelijkvloers: bruto oppervlakte 94,5 m² (netto 79,6m² Verdieping: bruto 94,5 m² (netto 79,6 m²) Zolder: 49,1 m² (netto 23,5 m²) Zuidwest georiënteerde tuin Kadastrale gegevens: BILZEN – HOESELT 6 AFD/ EIGENBILZEN/Sectie C/ Nr 894 A Er zijn onder meer volgende verkavelingsvoorschriften van toepassing: • Hoofdbestemming: ééngezinswoning in open bouwvorm. Zorgwoning is toegestaan; • Nevenbestemming: vrije beroepen en diensten; • Dakvorm: zadeldak; • Bouwlagen: Kelder met garage (niveau Lochstraat); Gelijkvloers; Eerste verdieping; Zolder. • Carport is toegestaan Deze bouwgrond met goedgekeurd en beschikbaar bouwplan biedt de perfecte mogelijkheid om een eigen woning te realiseren op een gunstige locatie met vlotte verbindingen. Voor meer informatie omtrent deze bouwgrond kan u vrijblijvend contact met ons opnemen via ### of ### Meer weten?

Langs de Vijversstraat in Hasselt kan men deze bouwgrond geschikt voor halfopen bebouwing terug.Het centrum van Hasselt bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Niet onbelangrijk is dat de woning dicht bij het natuurgebied De Kevie gelegen is. Ideaal voor prachtige wandelingen of loop- en fietsroutes. Dit mooi bouwperceel van 5a51ca laat toe om binnen de voorschriften een gezinswoning in halfopen bebouwing te construeren. Heeft deze goed gelegen bouwgrond jouw interesse gewekt? Zit u nog met enkele vragen? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Ontdek dit ruim perceel boomgaard hoog van 10 are 67 ca, rustig gelegen aan de Papeheide in Hasselt. Dankzij de gunstige zuidgerichte oriëntatie geniet het perceel de hele dag van zonlicht, wat zorgt voor een aangename en open omgeving. Met een breedte van circa 29 meter en een diepte van ongeveer 41 meter biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor tuin-, hobby- of recreatief gebruik. De ruime oppervlakte en praktische vorm maken het een interessante keuze voor wie op zoek is naar een groene plek met veel potentieel. Ook de ligging is een grote troef. Scholen bevinden zich op slechts 600 meter, openbaar vervoer op 750 meter en recreatiemogelijkheden op 350 meter afstand. Restaurants liggen op 2,1 kilometer, winkels op 3,8 kilometer en de snelweg bereikt u al na 3,4 kilometer. Een rustig gelegen perceel met een uitstekende bereikbaarheid. Meer info? Bel ### Meer weten?

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingsgrond gelegen aan de Schietboomstraat 8 in Beverst, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een kansrijke vastgoedproject. Deze grond biedt een oppervlakte die zich uitstrekt over een diepte van 73 meter, wat voldoende ruimte biedt voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. De grond is momenteel niet verhuurd, waardoor er geen bestaande huurovereenkomsten zijn die de aankoop kunnen compliceren. Het perceel bevindt zich buiten een overstromingsgebied, wat de bouwveiligheid en de ontwikkelingsmogelijkheden ten goede komt. Bovendien is er geen voorkooprecht van toepassing, wat de aankoop nog eenvoudiger maakt. De vraagprijs voor deze waardevolle ontwikkelingsgrond bedraagt 135.000 euro, een competitieve prijs voor deze locatie en de potentie die het biedt. Als ontwikkelaar of belegger krijgt u hier de gelegenheid om een project te realiseren dat perfect aansluit bij de wensen van de markt, of het nu gaat om woningbouw of andere commerciële ontwikkelingen. De ligging in Beverst biedt daarnaast een rustige en landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot omliggende voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor toekomstige bewoners of gebruikers. De prijs en de eigenschappen maken deze grond bijzonder interessant voor wie strategisch wil investeren in het Vlaamse landschap. Bent u geïnteresseerd in deze ontwikkelingsgrond of wenst u meer informatie over de mogelijkheden? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder met alle details en begeleiden u door het aankoopproces. Deze kans op een bouwgrond met veel potentieel wacht op een passende koper die het maximale uit deze locatie kan halen. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of advies, en zet de eerste stap richting uw vastgoedproject in Beverst. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond met te slopen woning - geschikt voor halfopen bebouwing - is gelegen te Waltwilder, langs de Sportveldstraat ter hoogte van nummer 2. De Sportveldstraat is een rustige landelijke zijweg van de Maastrichterstraat, de verbindingsweg tussen Bilzen en Maastricht. Het centrum van Bilzen ligt op slechts enkele minuutjes rijden. Rijdt men in de andere richting, treft men het centrum van Maastricht binnen een tiental minuutjes. Het perceel op deze gunstige ligging meet een mooie oppervlakte van 6a 17ca. Op het perceel bevindt zich een te slopen woning. Na afbraak van deze woning komt men in aanmerking voor werderopbouw van de nieuwe woning aan het gunsttarief van 6 %, voor zover aan alle voorwaarden voldaan wordt. Verschillende voordelen zijn hier aan de orde: - Aankoop voor particulieren aan het verlaagd tarief van 2 % verkooprechten mogelijk, zijnde het geldende tarief voor aankoop van de enige en eigen woning, voor zover verder aan alle voorwaarden voldaan wordt - in plaats van aankoop aan het tarief van 12 % verkooprechten, zijnde het geldende tarief van aankoop van bouwgronden - Wederopbouw na sloop, aan het verlaagd BTW-tarief van 6 %, in plaats van 21 %, een noemenswaardige besparing in de bouwkost! - Ook interessant voor investeerders voor heropbouw van een woning voor verhuur op lange termijn OF voor herverkoop, telkens aan het gunstig tarief van 6 % EPC bestaande woning: 1038 kWh/m² pj – label F – onderhevig aan de renovatieplicht. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Meer info tijdens een verblijvend bezoek. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Bent u op zoek naar een bouwgrond met potentieel op een rustige, maar centrale locatie in Hasselt? Dan is dit perceel aan het Jules Klockplein 5 in Runkst zeker het ontdekken waard. Gelegen in een verkeersluw woonerf geniet u hier van een aangename woonomgeving met het stadscentrum, scholen, openbaar vervoer en de autosnelweg vlakbij. Met een perceeloppervlakte van 1a 21ca vormt deze bouwgrond de ideale basis voor het realiseren van een moderne gesloten bebouwing volledig naar eigen smaak. De bestaande woning werd getroffen door brand en wordt beschouwd als bouwgrond, waardoor u hier een volledig nieuwe start kan maken. Dankzij de noordwestelijke oriëntatie geniet u bovendien van een zonnige tuin of terras in de namiddag en avond. Een belangrijke troef is de reeds aanwezige garage van ca. 20 m² die intact gebleven is. Daarnaast is ook een autostaanplaats inbegrepen in de vraagprijs. Optioneel kan een tweede garage aangekocht worden voor €25.000, ideaal voor extra opslagruimte of bijkomende parkeermogelijkheden. Achteraan het woonerf bevindt zich een gezellig groen pleintje, perfect voor wie houdt van een rustige en groene omgeving. Een unieke kans voor wie zijn droomwoning wil realiseren op een uitstekende locatie in Runkst. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze projectgrond op een toplocatie in Hasselt, gelegen aan de Sint-Truidersteenweg met bijkomende toegang via de Boomkensstraat, biedt een uitstekende ontwikkelingskans. Het perceel van 7a 20ca beschikt over royale afmetingen en is geschikt voor appartementen, halfopen bebouwing of een combinatie hiervan, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. De ligging is bijzonder gunstig, met snelle verbindingen naar snelwegen, scholen, openbaar vervoer, winkels en het centrum van Hasselt op korte afstand. Het achterliggende perceel creëert extra ontwikkelingspotentieel en praktische bouwtoegang. Momenteel is het geheel verhuurd, wat tijdelijke opbrengsten mogelijk maakt in afwachting van verdere ontwikkeling. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Bouwgrond of projectgrond van 1.372 m². Deze grond bevindt zich op een centrale locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Kortom alles is goed bereikbaar. Geschikt voor een kleinschalig project (afhankelijk van vergunning) en interessant voor zowel particuliere bouwers als investeerders. Dit perceel biedt ontwikkelingsmogelijkheden voor wie een nieuwbouwproject wil realiseren of wil investeren in een groeiende regio. Mogelijkheden en voorwaarden zijn te bespreken met de Stad Hasselt. Meer weten?

UNIEKE BOUWGROND (13A95CA) VOOR OPEN BEBOUWING TE HASSELT (KORTESSEM) Op zoek naar de ideale locatie om uw droomwoning te realiseren? Ontdek deze prachtig gelegen bouwgrond aan de Hasseltsesteenweg 111A te Hasselt (Kortessem). Dit ruime perceel van 13a 95ca biedt u alle troeven om een comfortabele en stijlvolle thuis te creëren. Met een perceelbreedte van 20m, ter hoogte van de bouwlijn, en de mogelijkheid tot open bebouwing geniet u hier van een aangenaam gevoel van vrijheid. Conform de voorschriften dient men 3 meter van de perceelsgrenzen te blijven, wat een mooie bouwbreedte oplevert voor een modern en functioneel ontwerp. De maximale bouwhoogte van 6,5 meter laat toe om een woning te bouwen met een harmonieuze en tijdloze uitstraling. De verkavelingsvoorschriften, verkavelingsvergunning en alle overige relevante documenten zijn beschikbaar via onze website, zodat u meteen een volledig en correct beeld krijgt van alle bouwmogelijkheden. Kortom: een ruim, goed gelegen en bijzonder aantrekkelijk perceel op een toplocatie. Graag meer info? Bel ons op ### of mail ons op ### Meer weten?

Hier bevindt zich deze aantrekkelijke bouwgrond voor een open bebouwing met een oppervlakte van 7a64ca. Het perceel geniet van een aangename ligging in een residentiële omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar privacy. Dankzij de gunstige locatie bevinden winkels, scholen en verbindingswegen zich op korte afstand, waardoor u hier geniet van een perfecte balans tussen rustig wonen en een vlotte bereikbaarheid. Deze bouwgrond biedt, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen, de mogelijkheid tot het realiseren van een ééngezinswoning met diverse indelings- en bouwmogelijkheden. De omgeving en oriëntatie maken het perceel bijzonder geschikt voor gezinnen of voor wie comfortabel wil wonen. Voor meer informatie over de bouwvoorschriften en verdere details nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met ons kantoor. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag. Meer weten?

Bouwgrond voor open bebouwing van 2 151 m² te Zonhoven Ligging: Deze bouwgrond is ideaal gelegen in de Kriekelstraat in Zonhoven, een vlot bereikbare straat met directe verbindingen richting Hasselt, Genk en de E314. Vanuit deze centrale locatie bereik je winkels, scholen en openbaar vervoer in slechts enkele minuten. De Kriekelstraat biedt tegelijk een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, perfect voor wie comfortabel én praktisch wil wonen, met een uitstekende bereikbaarheid als extra troef. Omschrijving: De bouwgrond omvat twee percelen met een totale oppervlakte van 2.151 m². ·Lot 1.A heeft een oppervlakte van 1.108 m² en ligt in de zone woongebied met landelijk karakter. ·Lot 1.B heeft een oppervlakte van 1.043 m² en ligt in de zone landbouwgebied. Het perceel beschikt over een straatgevelbreedte van 28 meter en een totale diepte van ongeveer 100 meter, wat veel mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Bouwvoorschriften: - Bouwdiepte maximaal 17 m - Bouwhoogte maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst - Totaaloppervlakte van de vrijstaande bijgebouwen maximaal 50 m² Troeven: - Gunstige ligging - Open bebouwing - Overstromingsgevoeligheid volgens P-score: klasse A Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Meer weten?

Bouwgrond van 13a 6ca te koop op de Sledderloweg ter hoogte van nr. 90 3600 Genk.De eerste 50 meter gemeten vanaf de rooilijn, is gelegen in woongebied. Achterliggende gedeelte is gelegen in de zone voor dagrecreatie.Voor meer informatie contacteer Baykal op ### of mail naar ### .Op zoek naar panden? Bekijk dan snel onze website op: ### Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Op een bijzonder aantrekkelijke en centrale ligging, nét op de grens met Diepenbeek, bevindt zich deze bouwgrond van 4a 56ca voor het oprichten van een halfopen ééngezinswoning. Het perceel ligt in een rustige, verzorgde straat met fraaie woningen in het straatbeeld en biedt een ideale combinatie van woonkwaliteit, bereikbaarheid en praktische voorzieningen. Daarbovenop bevindt het prachtige natuurgebied “De Caetsweyers” zich op wandelafstand, waardoor u kan genieten van rust, groen en ontspannende wandelroutes in uw directe leefomgeving. Een ideale plek voor wie houdt van natuur en toch centraal wenst te wonen. Dankzij de ligging tussen Genk en Diepenbeek geniet u van snelle verbindingen richting Hasselt, Diepenbeek en de autosnelweg. Scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en winkels bevinden zich op korte afstand. Een locatie die zowel gezinnen, professionelen als liefhebbers van rustig en comfortabel wonen zal aanspreken. Een unieke kans om uw nieuwbouwproject te realiseren op een bijzonder gunstige plek. Omgeving: - centraal en rustig gelegen perceel - uitstekende verbinding naar Hasselt, Diepenbeek en de E313 - scholen, winkels, sport en ontspanning in de nabije omgeving - mooi en verzorgd straatbeeld - alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik Bouwvoorschriften & troeven: - perceeloppervlakte: 4a 56ca - bestemming: halfopen bebouwing - type woning: eéngezinswoning (max. 2 bouwlagen onder de kroonlijst) - nevenbestemmingen toegestaan: diensten en vrije beroepen Afmetingen & mogelijkheden: - gevelbreedte: 8,38 meter - perceelbreedte: 13,38 meter - maximale bouwdiepte: gelijkvloers: 17 meter, verdieping: 12 meter Dakvorm: hellend dak met een helling tussen 25° en 45° Bijgebouwen: toegestaan conform de geldende voorschriften Deze bouwgrond biedt alle troeven voor wie een kwaliteitsvolle woning wil realiseren op een centrale, makkelijk bereikbare en rustige locatie. Meer info: ### of via ### Meer weten?

Bouwgrond voor Open bebouwing van 8a80ca te Genk. Omgeving: Deze bouwgrond is gelegen aan de Maaseikerbaan, net buiten het centrum van Genk. Gegevens: met een oppervlakte van 8a80ca en een straat breedte van 20m, is deze bouwgrond geschikt voor het bouwen van een open bebouwing met een mooie gevelbreedte. De tuin is westelijk georiënteerd. Momenteel is er nog een houten constructie aanwezig, deze dient nog te worden verwijderd. Troeven: - Gunstige ligging - 20m straatbreedte - westelijk gerichte tuin Meer weten?

Ruim perceel voor HOB op rustige ligging in Genk. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging - Groene omgeving - Brede mogelijkheden Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

BOUWGROND MET EEN GRONDOPPERVLAKTE VAN 23A50CA TE GENK. Dit perceel is gelegen in BPA (bijzonder plan van aanleg) Winterslag 42; meer bepaald in de zone voor residentieel wonen geïntregreerd in bestaand groen. Specifieke stedenbouwkundige voorschriften: - Bestemming: De hoofdbestemming is wonen (eengezinswoningen). Als nevenfuncties zijn, na realisering van de hoofdbestemming, eveneens vrije beroepen en diensten toegelaten. Ze mogen enkel voorzien worden indien ze max. 50% van de totale gelijkvloerse oppervlakte innemen en indien niet storend aan de woonfunctie. - Bebouwing: dit gebied zal dienen voor het oprichten van gebouwen in open en halfopen bouwvorm. - Inplanting: In de zone, gelegen langs de Oostlaan (voormalige verkaveling 690), bedraagt de afstand van de rooilijn tot de voorgevel 10 m. In een tweede zone, gelegen langs de Oostlaan (voormalige verkaveling 503 en 103), bedraagt de afstand van de rooilijn tot de voorgevel 5 m. Op de percelen die niet gelegen zijn in een goedgekeurde verkaveling wordt de voorgevellijn van deze van de ernaast liggende voormalige verkaveling gevolgd. - De maximale bouwdiepte is 17 m . - De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt 5 meter. - Bouwvolume: De kroonlijsthoogte is gelegen tussen 3 meter en 6 meter t.o.v. het wegpeil. De nokhoogte is beperkt tot de hoogte van de nok van de aangrenzende bebouwing. De dakvorm is uniform per woonblok en in harmonie met de typologie van de tuinwijk. - Materialen: De gevel-en dakbedekkingsmaterialen bestaan uit duurzame materialen in harmonie met de omgeving. - Vrijstaande bijgebouwen: De functie van de vrijstaande bijgebouwen is garage/berging. Er mag maximaal 1 vrijstaand bijgebouw opgericht worden. De oppervlakte dient beperkt tot 45 m2. Enkel indien er geen losstaande constructie aanwezig is, kunnen typische houten tuinhuisjes toegelaten worden in de achtertuin. Ze hebben een oppervlakte van maximum 6m2 en worden uitgevoerd in duurzame houten materialen. De vrijstaande bijgebouwen worden ingeplant op min. 1,5 m achter de maximaal mogelijke achtergevellijn. Indien niet gekoppeld worden ze ingeplant op min. 1 m, verwijderd van de laterale perceelsgrenzen. EXTRA INFORMATIE Voor specifieke vragen over de bouwmogelijkheden ter plaatse kan een aanvraag altijd ingediend bij de dienst omgeving te Genk via het e-mailadres ### . Enkel zij kunnen hier uitsluitsel over geven. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Ruime bouwgrond voor een HOB woning van 6 are 68 ca op centrale ligging in Genk. Belangrijkste troeven: - Lot 3A & lot 3B - 6 are 68 ca totaal - Centrale ligging - Reeds verkaveld - 13m straatbreedte - Gebouw wordt afgebroken door de verkoper Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Wenst u meer info of een vrijblijvende afspraak, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Ruime bouwgrond voor een HOB woning van 8 are 18 ca op centrale ligging in Genk. Belangrijkste troeven: - Lot 2A & lot 2B - 8 are 18 ca totaal - Centrale ligging - Reeds verkaveld - 13m straatbreedte - Gebouw wordt afgebroken door de verkoper Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Wenst u meer info of een vrijblijvende afspraak, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar Swevers Vastgoed. Ontdek deze aantrekkelijk gelegen bouwgrond in de Schimpenstraat in Kuringen, een mooie kans voor wie een eigen woning wil realiseren op een vlot bereikbare en tegelijk rustige locatie. Het perceel heeft een oppervlakte van 6a 30ca en vormt zo een aangename basis voor een doordacht woonproject met aandacht voor wonen, tuin en buitenruimte. Met een uitzonderlijke perceelbreedte van maar liefst 26,5 meter en een perceeldiepte van 34 meter beschikt deze bouwgrond over bijzonder ruime afmetingen, wat een zeldzame troef vormt voor een perceel bestemd voor halfopen bebouwing. Deze royale breedte biedt extra mogelijkheden op vlak van architectuur, lichtinval, tuinbeleving en privacy. Hier kan een comfortabele, lichtrijke woning ontstaan met voldoende ruimte voor een gezinsleven, hobby’s, thuiswerk en ontspanning. De ligging in Kuringen combineert een residentieel karakter met een uitstekende nabijheid tot Hasselt en diverse voorzieningen. Scholen bevinden zich op ongeveer 1 km, winkels en restaurants op circa 2 km. Een bushalte ligt op slechts 300 meter, het treinstation op 4 km en de snelwegen zijn bereikbaar op ongeveer 3,5 km. Zo woon je hier bijzonder praktisch voor verplaatsingen richting Hasselt, Genk, Lummen en verder. Ook recreatie is nooit ver weg. De Abdijsite Herkenrode ligt op slechts 2 km en biedt prachtige mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Kapermolen en de Japanse Tuin bevinden zich op 4 km en zorgen voor extra ontspanningsmogelijkheden in de buurt. Deze bouwgrond in Kuringen combineert ruimte, bereikbaarheid en potentieel op een sterke locatie. De uitzonderlijke perceelbreedte van 26,5 meter maakt dit perceel extra interessant voor wie op zoek is naar vrijheid en mogelijkheden binnen een halfopen bebouwing. Ideaal voor wie zijn woondroom wil vormgeven in een omgeving waar wonen, werken en ontspannen mooi samenkomen. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?