Terrain à vendre - Maasmechelen

Cette opportunité unique concerne un terrain forestier à vendre situé à Zutendaal, offrant un emplacement idéal pour les amateurs de nature ou les investisseurs cherchant à acquérir une propriété dans un environnement verdoyant. Avec une surface totale de 34 ares et 15 centiares, soit précisément 3415 m², cette parcelle constitue une occasion rare d'acquérir une superficie importante dans une zone principalement dédiée aux espaces boisés. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte, permettant ainsi une prise de possession rapide pour le nouvel acquéreur. Le prix demandé pour ce terrain exceptionnel est de 10 000 €, une somme très compétitive au regard de la superficie et de la localisation dans la région de Zutendaal. Le terrain est classé en tant que zone bosquet, ce qui en fait un espace protégé et destiné principalement à la conservation ou à des activités liées à la nature. La localisation précise sur la Boenenveldstraat confère à cette propriété une accessibilité pratique tout en garantissant une certaine tranquillité et un environnement naturel préservé. Il est également important de noter que cette parcelle n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui rassure quant à la stabilité du terrain et sa capacité à accueillir éventuellement des projets d’aménagement futurs ou simplement comme lieu de détente. La réglementation urbanistique locale confirme que cette zone n’est pas affectée par des restrictions excessives, ce qui offre une flexibilité appréciable pour le futur propriétaire. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un espace naturel ou développer un projet en harmonie avec l’environnement. La région de Zutendaal est appréciée pour son cadre verdoyant et sa proximité avec d’autres zones naturelles, permettant ainsi d’allier tranquillité et praticité. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché, alors profitez de cette occasion pour acquérir un terrain dans un cadre privilégié, au prix attractif de 10 000 €. En savoir plus ?

Situatie uniek voor investeerders of natuurliefhebbers: een uitgelezen perceel bosgrond gelegen in Zutendaal, aangeboden tegen een zeer aantrekkelijke prijs van slechts 10.000 euro. Dit stuk grond, met een totale oppervlakte van 2.683 vierkante meter, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar rust, natuur en potentieel voor verdere ontwikkeling binnen een bosgebied. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor de koper snel kan genieten van de voordelen van deze prachtige locatie. De bestemming van het stuk is vastgesteld als bosgebied, wat betekent dat het zich uitstekend leent voor natuurbescherming, recreatie of conservatief gebruik, afhankelijk van de wensen van de koper. De omgeving van Zutendaal staat bekend om zijn natuurlijke pracht en rustige atmosfeer, ideaal voor diegenen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad en willen profiteren van de rust die deze groene zone biedt. Het terrein bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en is dus veilig en geschikt voor diverse doeleinden zonder extra risico's. De ligging in Zutendaal maakt het perceel gemakkelijk bereikbaar via lokale infrastructuur, terwijl het tegelijk de privacy en sereniteit biedt die men zoekt in een bosrijk landschap. Dit soort akkers en perceelgrond komt zelden op de markt, zeker tegen zo'n scherpe prijs. Heeft u interesse in deze unieke gelegenheid om te investeren in natuur of wellicht een eigen stukje bos te verwerven in Zutendaal? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. De eigendom is snel beschikbaar en kan perfect aansluiten bij uw plannen voor natuurbehoud, recreatieve activiteiten of discreet investeren in Belgisch landgoed. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar het verwerven van dit waardevolle stuk natuur in Zutendaal. En savoir plus ?

BOUWGROND VAN 4A74CA TE REKEM. TROEVEN - Gunstige ligging aan een belangrijke verbindingsweg, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. - Compact maar praktisch perceel (4a74ca), ideaal voor een functioneel bouwproject. - Goede zichtbaarheid langs de Steenweg, interessant voor wie wonen en eventueel dienstverlening wil combineren. - Mogelijkheid tot diverse invullingen, waaronder een commerciële gelijkvloerse ruimte of zorgwoning (volgens lokale voorschriften). - Ruimte voor privé-parkeeroplossingen, handig voor bewoners of bezoekers. - Gelegen in een omgeving met mix van wonen en handel, wat aantrekkelijke ontwikkelingsopties biedt. VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN - Enkel ééngezinswoning toegestaan: hoofdbestemming is residentieel. - Open bebouwing verplicht: gebouw moet volledig vrijstaand zijn met bouwvrije zijdelingse stroken. - Zijdelingse afstand: min. 3 meter: vrijstaande gevels moeten minstens 3m van de zijdelingse perceelsgrens blijven. - Maximaal 2 bouwlagen. - Bouwdiepte gelijkvloers: max. 9m. - Bouwdiepte verdieping: max. 9m. - Voorgevelpositie moet overeenstemmen met het verkavelingsplan; rekening houden met advies Wegen & Verkeer. - Kleine constructies (tuinhuis, hondenhok…) tot max. 12m². - Hoogstammige bomen en groenstructuren moeten maximaal behouden en geïntegreerd worden. - Inritten zo smal en kort mogelijk; max. 3 m breed aan de straatzijde. Het verkavelingsplan en de -voorschriften zijn terug te vinden onder de rubriek 'downloads' van onderhavige advertentie. TOELICHTING 3D-RENDER De afgebeelde 3D render is slechts indicatief en kan bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

PERCEEL LANDBOUWGROND VAN 6A10CA TE DILSEN. Dit perceel grond met een oppervlakte van 6 are 10 centiare bevindt zich in agrarisch gebied aan de Soerveldweg (z/n) te Dilsen. De aanduiding van het perceel op de foto is bij benadering en onder alle voorbehoud. Via onderhavige advertentie op ### vindt u onder de rubriek 'documenten' eveneens een uittreksel van CadGIS met perceelaanduiding, wat een beter beeld kan geven van (de exacte ligging) van het perceel. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

PERCEEL LANDBOUWGROND VAN 8A TE ROTEM. Dit rustig gelegen perceel landbouwgrond met een oppervlakte van 8 are bevindt zich in agrarisch gebied aan de Klaverstraat links van huisnummer 67 te Rotem. De aanduiding van het perceel op de foto is bij benadering en onder alle voorbehoud. Via onderhavige advertentie op ### vindt u onder de rubriek 'documenten' eveneens een uittreksel van CadGIS met perceelaanduiding, wat een beter beeld kan geven (van de exacte ligging) van het perceel. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

BOUWGROND VOOR HALFOPEN BEBOUWIING OP EEN PERCEEL VAN 4A76CA TE LANKLAAR TROEVEN - Goede verbindingen naar omliggende steden en belangrijke voorzieningen. - Rustig gelegen. - Het perceel ligt niet in een verkaveling, vervolgens zijn de algemene bouwvoorschriften van toepassing. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Voor dit perceel zijn geen BPA-, RUP- of verkavelingsvoorschriften van toepassing! De algemene bouwvoorschriften zijn als volgt: - Maximum 17m bouwdiepte gelijkvloers. - Maximum 12m bouwdiepte verdieping 1. - Gabarit aanpalende woning te volgen. - Inplanting voorgevel af te stemmen op aanpalende bebouwing. - Inplanting linker zijgevel op minimum 3m van de linker perceelsgrens. Achteraan het perceel ligt een beekzate. Als er later bijgebouwen in de tuin worden gebouwd, dan moet hier een bouwvrije zone van minimum 5m t.o.v. de beek gerespecteerd worden. EXTRA INFO - Voor meer info kunt u best een afspraak maken op ons kantoor ### of ### En savoir plus ?

LOT 35 VAN 25A09CA GELEGEN IN DE NIEUWE KMO-ZONE TE LANKLAAR. Lot 35 is deels gelegen in de bufferzone, te weten een oppervlakte van 8a80ca. --- KMO-GRONDEN IN EEN NIEUWE KMO-ZONE TE LANKLAAR Deze nieuwe KMO-zone is gelgen op het industrieterrein te Lanklaar. In het verlengde van de Vilvertstraat zijn er nieuwe wegen aangelegd voor de ontsluiting van deze site. DESIGN & BUILD: U kan ervoor opteren om een perceel grond te kopen en zelf in te staan voor de opvolging van het bouwproces. Echter is het ook mogelijk om een gebouw op maat van uw wensen te laten ontwikkelen. U wordt in dat geval volledig ontzorgd en het hele bouwproces wordt zo van u overgenomen. Uiteraard alles in nauw overleg met u als opdrachtgever. U koopt in dat geval dus een perceel grond én een gebouw dat op maat van uw wensen en behoeften wordt gebouwd. BOUWVOORRSCHRIFTEN: Deze site is gelegen in het GRUP "Bedrijventerrein Lanklaar" in de zone "lokaal bedrijvigheid". Volgende hoofdactiviteiten zijn toegelaten: - productie, verwerking en bewerking van goederen; - onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten; - dienstverlenende bedrijven, dit zijn bedrijven die diensten verlenen aan andere bedrijven; - productie en distributie van energie; - verder zijn kantoren en toonzalen gekoppeld aan de toegelaten hoofdactiviteit toegelaten (zuivere kleinhandel is evenwel niet toegalaten). Er kan één woongelegenheid per bedrijf (max. 200m² vloeroppervlakte) voorzien worden. Inrichting: - bouwhoogte: max. 15m - afstand zijdelingse perceelsgrens: 5m en mits gunstig advies brandweer - bouwen op perceelsgrens of bouwen op minder dan 5m afstand van de perceelsgrens mist akkoord aanpalende eigenaar en gusntig advies brandweer De volledige voorschriften van het GRUP zijn op aanvraag te bekomen. Prijzen: De vermelde prijzen zijn exclusief BTW (op aandeel wegenis), verkooprechten, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten en plan- en metingskosten. Contacteer ons voor een volledig prijsoverzicht. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: ### of ### En savoir plus ?

LANDBOUWGROND OP EEN PERCEEL VAN 22A80CA TE DILSEN-STOKKEM (LANKLAAR) INFO BESTEMMINGEN GEWESTPLAN - Agrarisch gebied. - Waterwinningsgebied. - Ambachtelijke bedrijven en KMO's. MEER INFO? - Voor meer info kunt u best een afspraak maken op ons kantoor: ### of ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

PERCEEL GROND VOOR OPEN BEBOUWING MET EEN OPPERVLAKTE VAN 52A34CA TE LANKLAAR. TROEVEN - Gelegen langs de Boslaan. - Goede commerciële ligging voor eventueel woning met kantoor, handel, ... - Ruim perceel van maar liefst 52a34ca. EXTRA INFO DIENST OMGEVING DILSEN-STOKKEM - Eerste 50m gelegen in woongebied. - Achterliggende grond gelegen in woonuitbreidingsgebied. - Het woonuitbreidingsgebied kan niet ontwikkeld worden. - De voorbouwlijn wordt bepaald door AWV (Agentschap Wegen & Verkeer) en zal vermoedelijk liggen op 8m achter de rooilijn. - Inplanting woning te bekijken in samenspraak met dienst omgeving omdat de woning aan de rechterzijde erg naar voor ligt en de woning aan de linkerzijde erg naar achteren. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

LOT 8 VAN 49A01CA GELEGEN IN DE NIEUWE KMO-ZONE TE LANKLAAR. --- Deze nieuwe KMO-zone is gelgen op het industrieterrein te Lanklaar. In het verlengde van de Vilvertstraat zijn er nieuwe wegen aangelegd voor de ontsluiting van deze site. DESIGN & BUILD: U kan ervoor opteren om een perceel grond te kopen en zelf in te staan voor de opvolging van het bouwproces. Echter is het ook mogelijk om een gebouw op maat van uw wensen te laten ontwikkelen. U wordt in dat geval volledig ontzorgd en het hele bouwproces wordt zo van u overgenomen. Uiteraard alles in nauw overleg met u als opdrachtgever. U koopt in dat geval dus een perceel grond én een gebouw dat op maat van uw wensen en behoeften wordt gebouwd. BOUWVOORRSCHRIFTEN: Deze site is gelegen in het GRUP "Bedrijventerrein Lanklaar" in de zone "lokaal bedrijvigheid". Volgende hoofdactiviteiten zijn toegelaten: - productie, verwerking en bewerking van goederen; - onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten; - dienstverlenende bedrijven, dit zijn bedrijven die diensten verlenen aan andere bedrijven; - productie en distributie van energie; - verder zijn kantoren en toonzalen gekoppeld aan de toegelaten hoofdactiviteit toegelaten (zuivere kleinhandel is evenwel niet toegalaten). Er kan één woongelegenheid per bedrijf (max. 200m² vloeroppervlakte) voorzien worden. Inrichting: - bouwhoogte: max. 15m - afstand zijdelingse perceelsgrens: 5m en mits gunstig advies brandweer - bouwen op perceelsgrens of bouwen op minder dan 5m afstand van de perceelsgrens mist akkoord aanpalende eigenaar en gusntig advies brandweer De volledige voorschriften van het GRUP zijn op aanvraag te bekomen. Prijzen: De vermelde prijzen zijn exclusief BTW (op aandeel wegenis), verkooprechten, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten en plan- en metingskosten. Contacteer ons voor een volledig prijsoverzicht. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: ### of ### En savoir plus ?

UNIEK GELEGEN BOUWPERCEEL MET EEN PRACHTIG UITZICHT OP DE ZUID-WILLEMSVAART OP 5A TE LANKLAAR. Troeven: - Prachtig wonen met uitzicht op de Zuid-Willemsvaart. - Heel rustig gelegen - Laatste perceel in een doodlopende straat - Perceel voor open bebouwing. - Combinatie wonen/werken is mogelijk - Er bestaan reeds ontwerpplannen. Meer info via ons kantoor. VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN (beknopt): - Hoofdbestemming: woonfunctie. - Nevenbestemmingen: vrije beroepen en diensten. Totale maximale vloeroppervlakte van 100 vierkante meter. Handel, horeca en ambacht zijn niet toegelaten. - Inplanting: zoals aangegeven op het verkavelingsplan. - Bouwbreedte en -diepte: zie maten op verkavelingsplan. - Bouwhoogte: tot max. 12 m maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst. (kroonlijsthoogte max. 6,50m en nokhoogte max. 11m) - Garages: een ondergrondse garage is niet toegestaan. - Dakvorm: verplicht plat dak. - Voorschriften duurzaam bouwen: verhardingen dienen te gebeuren met waterdoorlatende materialen. Volledige voorschriften en -plan op aanvraag. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

PERCEEL GROND (HOB) MET ACHTERLIGGENDE LANDBOUWGROND OP 10A08CA GELEGEN TE ROTEM. BOUWVOORSCHRIFTEN: - Bebouwing: halfopen bebouwing - Hoofdbestemming: wonen - Het perceel ligt niet in een verkaveling, vervolgens zijn de algemene bouwvoorschriften van toepassing. MOGELIJKHEDEN - Halfopen bebouwing tegen de perceelsgrens met Emiel Dorlaan 8 (2 bouwlagen). Indien in de toekomst een nieuwe woning wordt gebouwd op nummer 8 dan kan deze hier tegen aansluiten. De inplanting wordt voorzien op ca. 6 meter achter de nieuwe rooilijn. - Aansluiting met enkel een gelijkvloers volume tegen de perceelsgrens met nummer 8. De verdieping springt dan 2 meter terug van de perceelsgrens naar 2 bouwlagen. - Overleg met eigenaar van nummer 8 is belangrijk. BEEK Momenteel loopt de procedure voor het realiseren van het omleggen van de beek die op dit moment het perceel nog doorkruist. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain forestier exceptionnel à Opglabbeek, situé dans la charmante localité de De Grote Heide. Avec un prix fixé à 134 000 €, ce bien immobilier offre une superficie totale de 30 800 m², idéale pour les amoureux de la nature ou les investisseurs soucieux d'un placement durable. La parcelle, d'une profondeur de 236 mètres, est parfaitement adaptée pour des activités en plein air telles que la promenade, la randonnée ou simplement pour profiter du calme et de la verdure. La localisation dans un environnement paisible garantit un cadre de vie agréable ou un endroit idéal pour se rapprocher de la nature, tout en restant accessible en voiture. Ce terrain, classé en zone bosquet, ne présente pas de risque d'inondation, ce qui en fait un choix sécurisé pour un projet futur ou pour préserver un espace naturel. La possibilité d'acquérir cette propriété est facilitée par la disponibilité immédiate au moment de la signature de l'acte, offrant ainsi une flexibilité maximale à l'acheteur. La propriété n'est pas actuellement louée, ce qui peut convenir à des investisseurs ou à des particuliers souhaitant renforcer leur patrimoine environnemental sans contraintes locatives. La présence d'un droit de préemption est à noter, permettant potentiellement une gestion ou une intervention préalable en cas de projet. Situé dans une région où le respect de l'environnement est valorisé, ce terrain bénéficie également d'une situation privilégiée dans un environnement non soumis à des règles strictes d'inondabilité, évitant ainsi toute contrainte supplémentaire liée à la gestion des risques naturels. C'est une occasion rare d'investir dans une nature préservée, avec une proximité rassurante aux commodités et aux accès routiers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet espace naturel exceptionnel à Opglabbeek. Une telle propriété représente une valeur sûre pour ceux qui souhaitent conjuguer investissement et respect de l'environnement. En savoir plus ?

Nous vous présentons une opportunité rare d'acquérir un terrain de 346 m² à Lanaken, situé précisément le long de la Houterstraat, dans le village pittoresque de Gellik. Ce terrain, proposé au prix attractif de 119 000 €, offre une façade sur rue de 20 mètres, ce qui permet une construction ouverte et spacieuse. La parcelle n'est soumise à aucun plan d’affectation ou de lotissement, ce qui vous laisse une grande liberté pour concrétiser vos ambitions architecturales, avec une possibilité de bâtir une maison de 13 mètres de large sur 7 mètres de profondeur. Le terrain est immédiatement disponible à l'achat et n'est pas situé dans une zone inondable ou délimitée par un plan de prévention particulier, garantissant ainsi une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales pour votre projet immobilier. Gellik, partie intégrante de la commune de Lanaken, est réputé pour son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en offrant un accès aisé aux commodités locales et aux grandes villes environnantes. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### ou à envoyer un email à ### . Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet dans un environnement où la nature et la commodité se rencontrent harmonieusement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain de développement exceptionnel situé à Opglabbeek, une commune dynamique et en pleine croissance. Avec une superficie totale de 452 m², cette parcelle de terrain se trouve au Weg naar Opoeteren 1, dans le code postal 3660. Proposé au prix de 300 000 €, ce lot constitue une occasion idéale pour les promoteurs ou investisseurs désireux de réaliser un projet résidentiel dans un emplacement stratégique. La localisation précise de cette propriété offre un potentiel considérable pour élaborer un programme immobilier répondant aux exigences modernes tout en s’intégrant harmonieusement dans le tissu urbain local. Ce terrain se situe dans la zone Z4 du RUP Centre Opglabbeek, classée pour un usage principalement résidentiel et commercial, avec une densité minimale de 20 unités par hectare. La configuration prévoit une construction sur deux niveaux, avec la possibilité d’ajouter une troisième couche sous réserve d’un setback, permettant ainsi la réalisation d’un projet à haute densité. La hauteur maximale est fixée à 12 mètres pour deux étages, ou jusqu’à 15 mètres avec une troisième couche, selon la pente du toit et la profondeur de construction. Les règles urbanistiques précisent également que la profondeur de construction ne peut excéder 15 mètres depuis la façade avant, assurant une continuité cohérente avec l’environnement existant. La zone en question favorise une architecture moderne avec des toits libres et la possibilité d’intégrer des avancées en façade pour dynamiser l’aspect visuel du projet. Par ailleurs, la zone non bâtie sera aménagée en espaces verts privés, contribuant à une qualité de vie élevée pour les futurs occupants, avec des surfaces de pavage limitées à des matériaux perméables afin de favoriser la gestion durable des eaux pluviales. Situé dans un environnement favorable au développement résidentiel, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes principaux, avec un accès facilité aux services, commerces et infrastructures locales. La zone ne présente pas de risque d’inondation ou de restrictions environnementales majeures, ce qui facilite la planification et l’exécution du projet immobilier envisagé. La proximité de toutes commodités essentielles, combinée à la réglementation urbanistique flexible, ouvre des perspectives intéressantes pour réaliser un ensemble résidentiel moderne et durable. Avec un prix attractif et un potentiel élevé, cette parcelle représente une opportunité à ne pas manquer pour tout professionnel ou investisseur cherchant à s’implanter ou à développer un nouveau projet dans cette région en plein essor. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter — cette propriété pourrait bien être le point de départ de votre prochaine grande réussite immobilière. En savoir plus ?

PROJECTGROND VAN CA. 1,3HA TE OUDSBERGEN (NEERGLABBEEK). Deze projectgrond is gelegen in Neerglabbeek en grenst aan een uitgeruste gemeenteweg. De site heeft een totale oppervlakte van ca. 1,3ha. Ontwikkelingsmogelijkheden: Er zijn reeds voorbesprekingen met de dienst omgeving gevoerd om de ontwikkelingsmogelijkheden na te gaan. Er is heden geen uitgewerkt voorstel voorhanden. Er dient bij een ontwikkeling rekening gehouden te worden met voldoende infiltratiezones gezien de site deels in overstromingsgevoelig gebied gelegen is. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain constructible idéalement situé à Genk, une ville dynamique au cœur de la Flandre. Avec un prix attractif de 130 000 €, cette parcelle de 456 m² offre un potentiel remarquable pour réaliser votre projet résidentiel. La propriété se trouve au 14 Irisstraat, dans une zone résidentielle calme et bien entretenue, où la qualité de vie et la proximité des commodités se conjuguent parfaitement. La superficie de la parcelle, d’environ 34 mètres de profondeur et 13 mètres de largeur à l’avant, permet la construction d’une maison unifamiliale semi-ouverte selon les spécifications urbanistiques en vigueur. La proximité immédiate de nombreux services, écoles, commerces et infrastructures sportives fait de cet emplacement un choix judicieux pour toute famille ou professionnel cherchant à conjuguer confort, accessibilité et tranquillité. Ce terrain bénéficie d’une excellente connectivité routière grâce à sa position stratégique entre Genk et Diepenbeek, permettant un accès rapide à l’autoroute E313 ainsi qu’aux villes environnantes comme Hasselt. La zone est caractérisée par un environnement résidentiel serein, agrémenté par la présence du spectaculaire espace naturel « De Caetsweyers », accessible à pied et offrant des possibilités de loisirs en plein air. La configuration du terrain autorise la construction d’un bâtiment de deux étages maximum, avec une façade pouvant atteindre 8,38 mètres et une profondeur maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée, avec une extension possible en étage. Le code urbain prévoit également la possibilité d’intégrer des services ou professions libérales, ce qui confère une flexibilité appréciable pour répondre à diverses aspirations. Si vous envisagez de concrétiser un projet immobilier dans un environnement privilégié, cette parcelle représente une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le spécialiste en immobilier local ou à consulter le site ### Ce terrain offre tous les atouts pour bâtir la résidence de vos rêves dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités essentielles et du dynamisme urbain de Genk. En savoir plus ?