Terrain à vendre - Merksem

Ce terrain à vendre est situé au 4, Wilgendaalstraat, dans la ville de Schoten, avec un prix demandé de 299 000 €. Il s'agit d'une parcelle de 161,4 m², offrant une largeur de façade de 17 mètres, idéale pour un projet résidentiel ou une rénovation. La propriété comprend un bâtiment à rénover entièrement, avec un espace de stockage ou de garage, ce qui constitue une base intéressante pour une nouvelle construction ou un aménagement personnalisé. L'emplacement bénéficie d'une situation privilégiée dans le centre de Schoten, à proximité immédiate de divers commerces, écoles et services essentiels comme des boulangeries et des pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus à seulement quatre minutes à pied, facilitant ainsi la mobilité vers le reste de la région. La proximité des axes autoroutiers tels que l’E19 et l’A12 permet également de rejoindre rapidement l’agglomération d’Anvers ou d’autres destinations. Les environs offrent plusieurs options pour profiter de l’extérieur, notamment le parc de Schoten ou le parc Vordenstein, qui disposent d’équipements variés, dont une orangeraie restaurée et des espaces verts propices aux loisirs. Le terrain ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui rassure quant à la stabilité du site pour les futurs projets. Ce bien constitue une opportunité pour investisseurs ou développeurs souhaitant exploiter un emplacement stratégique en centre-ville. En savoir plus ?

Immeuble de bureaux (env. 679m² cfr epc) à Anvers Berchem Un permis avait été délivré en 2020 pour la transformation en 4 appartements, 3 studios et un garage. Le permis a expiré et doit être redemandé. A utiliser comme bureaux ou le bâtiment peut être converti en immeuble résidentiel. Situation : Cet immeuble de bureaux est situé sur la Generaal Lemanstraat, près du centre d'Anvers. A l'avant, le bâtiment touche la Generaal Lemanstraat, et à l'arrière, il s'ouvre sur la De Lescluzestraat. Idéalement adapté comme bureau, l'accessibilité est idéale pour les employés et les clients, à quelques minutes des bretelles de l'A12 et de l'E34. Le bâtiment et le parking s'étendent de la General Lemanstraat (entrée principale) à la De Lescluzestraat. Sur le plan résidentiel, l'emplacement est également très pratique, à proximité des voies d'entrée et de sortie, Aménagement actuel : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée, avec ascenseur et cage d'escalier - garage commun Etages 1-2-3 : - 3 bureaux Etage 4 : - 1 grand bureau avec terrasse intérieure Etage 5 : - niveau technique Détails : - garage hors sol avec 2 entrées - ascenseur - chaque bureau est équipé d'une kitchenette et de sanitaires - nombreuses options - EPC-NR 519 kWhprim/(m²année) En savoir plus ?

Située au cœur d'Ekeren, cette parcelle de terrain à bâtir offre une excellente opportunité pour la construction d'une habitation individuelle. La propriété se trouve dans une rue calme, la Gebroeders Leemansstraat, caractérisée par une circulation locale limitée, ce qui permet d'assurer un environnement résidentiel paisible. La superficie totale du terrain est de 275 m², avec une profondeur de 36 mètres, laissant suffisamment d'espace pour réaliser un projet résidentiel conforme aux souhaits de l'acheteur. L'emplacement bénéficie d'une situation pratique avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles et des options de transports en commun à proximité, facilitant la vie quotidienne pour les futurs résidents. La zone est destinée à un usage résidentiel, sans contraintes particulières liées à des risques d'inondation ou autres contraintes urbanistiques complexes, selon le plan local en vigueur. Ce terrain est actuellement non occupé et disponible immédiatement après la signature de l'acte de vente. Son prix est de 149 000 €, offrant une base solide pour un projet de construction dans un secteur recherché d’Ekeren. Il n’y a pas de droit de préemption en vigueur sur cette parcelle, ce qui simplifie le processus d’acquisition. En savoir plus ?

Immeuble de bureaux (env. 679m² cfr epc) à Anvers Berchem Un permis avait été délivré en 2020 pour la transformation en 4 appartements, 3 studios et un garage. Le permis a expiré et doit être redemandé. A utiliser comme bureaux ou le bâtiment peut être converti en immeuble résidentiel. Situation : Cet immeuble de bureaux est situé sur la Generaal Lemanstraat, près du centre d'Anvers. A l'avant, le bâtiment touche la Generaal Lemanstraat, et à l'arrière, il s'ouvre sur la De Lescluzestraat. Idéalement adapté comme bureau, l'accessibilité est idéale pour les employés et les clients, à quelques minutes des bretelles de l'A12 et de l'E34. Le bâtiment et le parking s'étendent de la General Lemanstraat (entrée principale) à la De Lescluzestraat. Sur le plan résidentiel, l'emplacement est également très pratique, à proximité des voies d'entrée et de sortie, Aménagement actuel : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée, avec ascenseur et cage d'escalier - garage commun Etages 1-2-3 : - 3 bureaux Etage 4 : - 1 grand bureau avec terrasse intérieure Etage 5 : - niveau technique Détails : - garage hors sol avec 2 entrées - ascenseur - chaque bureau est équipé d'une kitchenette et de sanitaires - nombreuses options - EPC-NR 519 kWhprim/(m²année) En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d’investir dans un terrain exceptionnel à Brasschaat, situé au 516 Bredabaan, offrant un potentiel remarquable pour construire une résidence de qualité dans un environnement résidentiel privilégié. Ce terrain à bâtir, d’une superficie d’environ 24 ares (2 484 m²), bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter du cadre paisible et verdoyant de Brasschaat tout en restant à proximité de toutes commodités. La parcelle, d’une profondeur de 95 mètres et d’une largeur de plus ou moins 30 mètres, présente des caractéristiques uniques qui en font un choix privilégié pour concrétiser un projet immobilier personnalisé. Son orientation nord-ouest de la terrasse offre un éclairage naturel agréable tout au long de la journée, créant un espace extérieur convivial et lumineux. Ce terrain offre la possibilité de construire une habitation principale tout en conservant une surface utile pour une fonction complémentaire ne dépassant pas 100 m², ce qui est idéal pour envisager une annexe ou un espace professionnel associé à la résidence. La zone est classée en secteur résidentiel, avec une destination urbanistique claire pour des habitations individuelles ou résidentielles, sans restrictions particulières en matière de risques d’inondation. Les raccordements essentiels — gaz, électricité et eau — sont déjà en place, facilitant ainsi la mise en œuvre du projet immobilier. La disponibilité du terrain est immédiate à la signature de l’acte, et il n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une flexibilité totale pour l’acquéreur. Le prix demandé pour ce magnifique terrain s’élève à 549 000 €, charges comprises, représentant une excellente opportunité d’investissement dans cette commune prisée. Brasschaat jouit d’un cadre de vie agréable, avec des accès aisés aux principales voies de communication, notamment vers la Ring et les grands axes régionaux, permettant de rejoindre rapidement Anvers ou d’autres centres urbains environnants. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur cette parcelle ou discuter des possibilités de planification urbanistique, n’hésitez pas à nous contacter. C’est une occasion à ne pas manquer pour réaliser un projet immobilier dans un environnement de qualité, où confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement. En savoir plus ?

À Brasschaat, cette parcelle de terrain située au 781 Bredabaan offre une opportunité intéressante pour la construction d'une maison individuelle. Avec une superficie totale de 437 m², le terrain bénéficie d'une orientation sud-est, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Sa largeur de 6 mètres permet la réalisation d’un projet résidentiel conforme aux règlements en vigueur, principalement destiné à une habitation unifamiliale avec garage intégré et accès indépendant. La localisation de cette parcelle est particulièrement attrayante, à proximité immédiate du centre-ville de Brasschaat. Vous bénéficierez ainsi d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres services essentiels, tout en étant entouré par un environnement naturel. La zone est classée en secteur résidentiel, garantissant un cadre de vie calme et agréable, compatible avec la construction envisagée. Ce terrain répond aux critères pour bâtir une maison compacte selon le principe 17-13-9, permettant d’établir une résidence de volume approximatif de 230 m². Le projet doit respecter la réglementation locale, notamment l’interdiction de construire des immeubles multifamiliaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Cette parcelle de terrain à bâtir est située au 787 Bredabaan, dans la commune de Brasschaat, une localité prisée pour sa proximité avec la nature tout en offrant un accès facile aux commodités urbaines. Le terrain, d'une superficie totale de 307 m², est orienté sud-est, ce qui permet d'optimiser l'ensoleillement des futurs aménagements extérieurs. La propriété présente une largeur de façade de 6 mètres, adaptée à la construction d'une maison individuelle en bande. Elle est destinée à accueillir une habitation de style fermé avec un garage intérieur doté d'une voie d'accès privée. La conception prévoit un volume total de 230 m², réparti sur trois niveaux : un rez-de-chaussée de 17 mètres de profondeur, une première étage de 13 mètres, et une mansarde avec un toit en pente, offrant ainsi un espace suffisant pour une famille. Située dans un secteur résidentiel, cette parcelle bénéficie d’un accès immédiat aux écoles, commerces et transports en commun, tout en étant proche des espaces verts environnants. La zone est soumise à un règlement d’urbanisme qui interdit la construction de bâtiments multifamiliaux, ce qui garantit un environnement calme et adapté à une vie familiale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Projet de terrain à Anvers-Berchem Un permis a été délivré en 2022 mais n'a pas été exécuté pour 1 immeuble commercial + 5 appartements. Ce permis a expiré et doit être redemandé. Emplacement : Cette maison / ce projet de terrain à démolir est situé sur la Generaal Lemanstraat, près du centre d'Anvers. À l'avant, le bâtiment touche la Generaal Lemanstraat, tandis qu'à l'arrière, il s'ouvre sur la De Lescluzestraat. L'immeuble convient parfaitement comme bureau car l'accessibilité est idéale pour les employés et les clients, à seulement quelques minutes des autoroutes A12 et E34. Aménagement de l'ancienne licence : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée, avec ascenseur et cage d'escalier - rez-de-chaussée commercial Etage 1 - appartement avec 2 chambres à coucher + terrasse Niveau 2 - appartement avec 2 chambres à coucher + terrasse Niveau 3 - appartement avec 2 chambres à coucher + terrasse Niveau 4 - appartement avec 2 chambres + terrasse Niveau 5 - appartement avec 1 chambre + terrasse Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse ### %C3%ABle-gebouwen-2023 En savoir plus ?

Projectgrond (3 bouwlagen mogelijk) voor een gesloten bebouwing. Er werd op heden nog geen omgevingsvergunning aangevraagd. Algemene informatie en advies: - Breedte perceel straatzijde: ca. 10m; - Diepte perceel: ca. 22m; - Voorgevelbreedte: ca. 10m; - Tot 3 bouwlagen mogelijk. Ligging: Op een toplocatie in Deurne-Zuid. Op wandelafstand van het AZ Monica, diverse winkels, scholen en openbaarvervoer. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible idéalement situé à Wilrijk, une commune prisée offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Ce terrain de 225 m², situé dans la prestigieuse Gladiolusstraat, bénéficie d'un emplacement privilégié, garantissant à la fois tranquillité et accessibilité. La parcelle dispose d'une profondeur de 42 mètres, permettant la réalisation d’un projet résidentiel selon vos souhaits, tout en respectant le statut de zone résidentielle défini par le plan d'urbanisme local. Ce bien immobilier se trouve dans un environnement familial, avec des écoles, des commerces et des transports en commun facilement accessibles. La proximité du centre d’Anvers et des quartiers environnants confère à cette propriété un attrait indéniable pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent bâtir leur résidence principale dans un secteur résidentiel de qualité. En outre, une dépendance de 53 m² se situe à l’arrière du terrain, offrant des possibilités supplémentaires ou une flexibilité pour diverses utilisations selon vos projets. La localisation est également exemplaire en termes de stabilité urbanistique, puisque le terrain est classé en zone à vocation résidentielle, sans risque d'inondation ni restrictions particulières liées à la zone de survol. Le prix de cette parcelle est fixé à 159 000 €, une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en pleine croissance à Wilrijk. La propriété n’est pas actuellement louée et est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. Aucune préemption n’est en vigueur, ce qui facilite la transaction. Pour toute personne intéressée par ce terrain idéalement placé, il est recommandé de prendre contact rapidement afin d’étudier votre projet et organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien avec un fort potentiel dans l’une des zones résidentielles les plus demandées de Wilrijk. En savoir plus ?

Gelegen op een ideale locatie, op wandelafstand van het centrum van Broechem, scholen, winkels en openbaar vervoer. Wij presenteren u alvast een voorbeeldontwerp, maar de woning kan volledig op maat gemaakt worden. Kies uw eigen architect en ontwerp uw woning precies zoals u het wilt. Met 30 jaar ervaring en meer dan 6000 gerealiseerde sleutel-op-de-deur woningen, garandeert het bouwbedrijf een hoge mate van expertise voor de bouw van uw droomwoning. - Prijs bouwgrond: €159.000 (excl. 12% registratierechten) - Prijs constructie: €226.000 (excl. 21% btw, excl. keuken en architectenkosten) Inclusief: sondering, ingenieursstudie, veiligheidscoördinatie, EPB-aanstelling, thermische studie, ventilatiestudie en blowerdoortest. - Warmtepomp lucht/water Vaillant - Vloerverwarming op de gelijkvloerse en eerste verdieping - Buitenschrijnwerk met hoge isolatiewaarde (Ug = 1,0 W/m²K) en geïsoleerde afstandhouders - Buitenschrijnwerk in PVC, RAL kleur naar keuze - Uitgebreid pakket stopcontacten en schakelaars - Tegels (€40/m²) - Ventilatiesysteem C+ EVO Renson - Regenwaterpomp (niet in de berging geplaatst om geluidsoverlast te vermijden) - Zonnepanelenpakket van 4200Wp - Badkamerbudget aangepast aan uw plan - Laminaat in de slaapkamers (optioneel) - Regenwaterput van 10.000 liter Let op: Voor beide percelen moet een gezamenlijke oprit worden voorzien via de bestaande toegang. Mogelijkheid om zolder om te bouwen tot volwaardige verdieping (meerprijs op aanvraag). En savoir plus ?

Ce terrain à vendre situé à Schilde représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent bâtir dans une zone privilégiée. D'une superficie totale de 1800 m², ce terrain offre une largeur d'environ 30 mètres et une profondeur de 60 mètres, proposant ainsi un espace généreux pour réaliser un projet résidentiel ou récréatif selon vos ambitions. La localisation précise au 55, Vijverlaan, dans la zone de Schilde, permet de profiter d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités locales. La parcelle n’est pas située dans une zone inondable et se trouve dans une zone à vocation récréative, ce qui ouvre la voie à diverses possibilités de développement conformément aux règlements locaux. Le terrain est actuellement non occupé, ce qui facilite une transaction rapide et sans contraintes. Son prix de vente s’élève à 229 000 €, une somme compétitive pour cette taille et cet emplacement. La zone est soumise à des règles urbanistiques spécifiques : la surface habitable maximale pour le bâtiment principal ne doit pas dépasser 160 m², tandis que la superficie pour les annexes ou terrasses ne peut excéder 20 m². Ces réglementations visent à conserver l’harmonie du lieu tout en permettant un aménagement personnalisé. Pour toute demande d’informations supplémentaire concernant les possibilités de construction ou d’aménagement, il est conseillé de contacter directement l’agent immobilier ou l’autorité compétente, afin de garantir une conformité totale avec les normes en vigueur. Ce terrain constitue une excellente occasion pour un investisseur ou un particulier souhaitant bâtir dans un secteur recherché de Schilde. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié facilite la concrétisation du projet. La proximité avec les espaces verts et la tranquillité de la zone font de ce bien un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux infrastructures locales. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Ce terrain pourrait être le point de départ de votre futur projet immobilier ou récréatif dans une région très prisée de Flandre. En savoir plus ?

Danneels biedt dit uitzonderlijk perceel bouwgrond te koop aan in de mooie Antwerpse gemeente Schilde. Het lot is 21.954 m² groot en bestemd voor de bouw van een riante villa / gezinswoning. Ook interessant voor kantoor, vrije beroep of diensten. Deze bouwgrond is gelegen achterliggend de Baron Delbekelaan, een rustige en residentiële woonlocatie buiten het centrum van Schilde. Er wordt een nieuwe toegangsweg aangelegd tussen de huisnummers 7 en 17. Op deze unieke woonlocatie geniet je volop privacy en rust, zonder aan bereikbaarheid in te boeten. Er is een vlotte aansluiting naar de Turnhoutsebaan (N12) en de snelwegen E19 en E34/E313 heb je hier op enkele minuten rijden. Deze bouwgrond wordt aangeboden zonder bouwverplichting. Je kiest dus helemaal vrij met welke bouwpartners en wanneer je hier gaat bouwen. Meer weten over de bouwmogelijkheden? Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie. En savoir plus ?

Situatie: Ranst biedt een unieke kans voor wie geïnteresseerd is in agrarisch vastgoed. Dit landbouwperceel, gelegen aan Groenenbroekstraat, vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime grondoppervlakte in een rustige en toegankelijke omgeving. Met een totale oppervlakte van 9.960 m², biedt deze grond diverse mogelijkheden voor landbouw, recreatie of toekomstige ontwikkeling, afhankelijk van de wensen en plannen van de koper. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor er geen wachttijd is voor overdracht. De prijs voor dit stuk land bedraagt 198.000 euro, een marktconform bedrag dat gezien de grootte en de ligging aantrekkelijk kan zijn voor zowel particuliere als professionele kopers. De locatie in Ranst ligt in een agrarisch gebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s, wat een geruststellende factor is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een veilige en stabiele investering. De stedenbouwkundige bestemming van het perceel is duidelijk omschreven als agrarisch, wat betekent dat het vooral bedoeld is voor landbouwactiviteiten of andere niet-urbane doeleinden. De aanwezigheid van de nodige papieren en vergunningen onderstreept de legale status van het perceel en faciliteert een vlotte transactie. Een bijkomend voordeel is dat het gebied niet binnen een afgebakend overstromingsgebied ligt, wat extra zekerheid biedt wat betreft de stabiliteit van de grond en de toekomstige ontwikkeling. Deze eigendom vormt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die willen uitbreiden binnen de Vlaamse landbouwsector of voor particulieren die hun eigen stuk land wensen te verwerven in een rustige, landelijke omgeving. Ranst combineert het voordeel van landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare en ruime grond in Vlaanderen, biedt deze aanbieding een solide basis voor verdere plannen. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over deze unieke gelegenheid en om een bezichtiging te regelen. We staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende investering in Belgisch vastgoed. En savoir plus ?

Ce terrain de développement, situé au numéro 69 de l'Oude Baan à Wommelgem, est en vente pour 198 000 €. Niché dans une rue en impasse, ce terrain bénéficie d'un emplacement calme tout en restant bien accessible. Le terrain, destiné à une construction semi-ouverte, dispose d'une surface totale de 362 m² avec une largeur de façade de 10 mètres et une profondeur de 37 mètres. De plus, il est orienté sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une particularité intéressante de ce terrain est la présence d'un garage déjà autorisé, mesurant 3,50 mètres sur 9,40 mètres. Les règles de construction permettent une profondeur de bâtiment allant jusqu'à 17 mètres pour une structure principale et 14 mètres pour une annexe, avec un toit à deux versants. La largeur maximale autorisée pour la construction est de 7 mètres. Il est important de noter qu'il n'existe aucune obligation de construire immédiatement, offrant ainsi une flexibilité aux futurs propriétaires. Ce site est idéal pour ceux qui cherchent à construire une maison personnalisée dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La consistance du quartier et les directives claires de construction assurent un développement harmonieux et conforme aux attentes modernes. Ce terrain constitue une opportunité rare de posséder un espace où vous pouvez créer votre propre havre de paix à Wommelgem. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir (320m²) pour un bâtiment fermé nouvellement construit est à vendre dans le quartier recherché de Neerlandwijk sur Planetariumlaan à Wilrijk. L'emplacement est extrêmement idéal, à proximité du centre de Wilrijk et à distance de marche des magasins, des écoles et des transports en commun. D'importantes voies d'accès telles que l'A12 et l'E19 sont également à proximité. Le terrain à bâtir convient pour un bâtiment fermé nouvellement construit d'une largeur de façade de 8m et d'une profondeur de 12m. Du côté de la rue, un espace doit être laissé libre pour une allée et/ou un jardin avant. Disposition - jardin avant et allée - rez-de-chaussée (48m²) avec parking intérieur obligatoire - premier étage (48m²) - deuxième étage (48m²) - terrasse et jardin (176m²) Détails - situation centrale à Wilrijk - neerlandwijk très recherché - jardin - nombreuses possibilités Le terrain 2 (454m²) est également en vente pour 318.000 euros et convient à une construction jumelée avec garage attenant. Vous êtes intéressé par ce terrain à bâtir pour une nouvelle habitation à Wilrijk, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir (320m²) pour un bâtiment fermé nouvellement construit est à vendre dans le quartier recherché de Neerlandwijk sur Planetariumlaan à Wilrijk. L'emplacement est extrêmement idéal, à proximité du centre de Wilrijk et à distance de marche des magasins, des écoles et des transports en commun. D'importantes voies d'accès telles que l'A12 et l'E19 sont également à proximité. Le terrain à bâtir convient pour un bâtiment fermé nouvellement construit d'une largeur de façade de 8m et d'une profondeur de 12m. Du côté de la rue, un espace doit être laissé libre pour une allée et/ou un jardin avant. Disposition - jardin avant et allée - rez-de-chaussée (48m²) avec parking intérieur obligatoire - premier étage (48m²) - deuxième étage (48m²) - terrasse et jardin (176m²) Détails - situation centrale à Wilrijk - neerlandwijk très recherché - jardin - nombreuses possibilités Le terrain 2 (454m²) est également en vente pour 318.000 euros et convient à une construction jumelée avec garage attenant. Vous êtes intéressé par ce terrain à bâtir pour une nouvelle habitation à Wilrijk, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Boechout, une charmante commune résidentielle située dans la région flamande. Nous vous proposons un terrain à bâtir d'une superficie de 387 m², idéal pour la réalisation de votre projet de construction d'une maison semi-ouverte. Situé au Kapelleveldstraat 116, cette parcelle jouit d'une position centrale et stratégique, parfaitement intégrée à un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Sa localisation de premier ordre offre un accès facile aux écoles, aux transports en commun ainsi qu’aux principales voies d’accès telles que les grandes routes et l’autoroute, facilitant ainsi la connexion avec les communes environnantes. La parcelle est orientée plein sud, vous garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, une caractéristique particulièrement prisée dans le choix d’un terrain résidentiel. Ce terrain exceptionnel bénéficie de toutes les options pour la construction selon le cahier des charges classique, avec une possibilité de bâtir une maison semi-ouverte selon le gabarit 9-4-4. La surface constructible permet d’édifier un rez-de-chaussée d’une profondeur maximale de 17 mètres, une première étage jusqu’à 13 mètres, ainsi qu’un second étage avec toiture inclinée d’une profondeur maximale de 9 mètres. La hauteur du toit et la ligne de crête devront être harmonisées avec celles du voisin construit sur le lot adjacent, où une autorisation d’environnement a récemment été délivrée pour une construction enclosée. La configuration prévoit également la possibilité d’ajouter un garage avec toit plat contre la maison voisine, ou encore un aménagement en conformité avec les réglementations en vigueur, offrant ainsi une flexibilité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Ce terrain est vendu au prix attractif de 239 000 €, sans occupation locative actuelle et disponible immédiatement lors de la signature de l’acte. Sa localisation dans un secteur résidentiel, combinée à sa superficie généreuse et à ses possibilités de construction, en font une opportunité rare pour toute personne souhaitant bâtir sa résidence familiale dans un environnement paisible et bien connecté. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Ce lot exceptionnel à Boechout pourrait bien devenir le terrain idéal pour réaliser votre projet de vie dans cette belle région flamande. En savoir plus ?