Terrain à vendre - Nieuwerkerken

Mooi perceel weide - landbouwgrond te Bambrugge Landelijk gelegen treffen we dit perceel van +/- 35 are, kadastraal bestaande uit 2 aan elkaar grenzende percelen (26a 80ca + 08a 0ca). Het perceel is toegankelijk via de zadelweg, dewelke een rustige straat/landweg is omgeven door velden. Ondanks de rustige ligging is het perceel ook goed bereikbaar (vlakbij de Oudenaardsesteenweg). Een ideale locatie om aan landbouwteelt te doen. Verder biedt het perceel ook mogelijkheden naar het houden van dieren gezien het volledig omheind is. Voor meer info of het plannen van een bezoek, contacteer Nicholas op ### of via mail naar ### . Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Cette charmante propriété à Haaltert En savoir plus ?

Deze bouwgrond op een prachtige locatie geniet de perfecte oriëntatie (Zuid). Op de grond is een uitvoerbare vergunning en plan beschikbaar voor een unieke halfopen bebouwing. Het terrein van 4a 09ca is landelijk en zeer rustig gelegen te Denderhoutem met zicht op het groen. Dit alles op wandelafstand van diverse winkels (o.a. Proxy Delhaize, slager, bakker, ..) & scholen. Nabij oprit E40, station Ninove en Haaltert. Voornaamste voorschriften: bouwzone max 15m, kroonlijsthoogte max 6m. Neem contact met ons op voor alle mogelijkheden en inzage in het plan via het nummer ### of ### En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle vous invite à réaliser votre projet immobilier dans la charmante ville d'Aalst, située au cœur de la Flandre. Le terrain à vendre, situé au Lindenstraat 22, offre une surface totale de 464 m², avec une largeur de rue de 7 mètres, permettant une grande flexibilité pour divers projets de construction ou de rénovation. La propriété inclut une maison avec une surface habitable approximative de 200 m², comprenant un sous-sol aménageable, un espace de vie convivial, une cuisine, ainsi qu'une pièce servant actuellement de garage intérieur. La maison dispose également de trois chambres à l'étage et d'une salle de bains, avec un accès facile à des installations telles que le chauffage au gaz, le double vitrage en bois, une fosse septique et une connexion électrique et d'eau parfaitement fonctionnelles. Ce terrain représente une véritable aubaine pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les particuliers souhaitant bâtir ou rénover. La propriété se prête aussi bien à une rénovation complète qu’à un projet de nouvelle construction, sous réserve d’obtention des permis d’urbanisme nécessaires. La possibilité d’acquérir ces deux parcelles séparément après achat offre encore plus de flexibilité pour développer un projet personnalisé. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures facilite grandement la vie quotidienne, faisant de cette adresse un choix idéal pour une famille ou pour un investisseur cherchant à optimiser ses rendements locatifs ou à réaliser une résidence principale dans un environnement agréable. Le prix fixé est de 339 000 €, charges comprises, et cette offre présente un rapport qualité-prix remarquable dans la région. La vente comprend la maison existante ainsi que le terrain attenant, ce qui ouvre un vaste champ de possibilités pour transformer cet espace en un bien immobilier moderne et fonctionnel. La réglementation locale, notamment l’éventuelle obligation de rénovation imposée par les autorités flamandes pour les bâtiments résidentiels, doit être prise en compte lors de votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite : cette propriété pourrait bien être le point de départ de votre prochain grand projet immobilier dans le sud d'Aalst. En savoir plus ?

Wij bieden deze goed gelegen -& vlot bereikbare- projectgrond (11a16ca) aan op de Leopoldlaan in Aalst. Deze locatie is de ideale uitvalsbasis voor een vrij beroep, handelszaak, residentieel project etc. De eigendom, bestaande uit 4 percelen, heeft een totale breedte van 37m aan de bouwlijn. De volledige eigendom is gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht, noch overstromingsgevoeligheden. Momenteel staat er een verouderde -maar solide- villa rechts op het perceel. Volgens onze berekening is er de mogelijkheid tot oprichting van 2 open bebouwingen of een meergezinswoning van +/- 10 appartementen (worden met een maximum van 3 verdiepingen). Parkeermogelijkheden ondergronds of op de site zelf, op- en afritten via zijstraat. Kortom, een echte buitenkans voor projectontwikkelaars of voor de bouw van twee open bebouwingen, eventueel met handelszaak. Voor alle info neemt u contact op met Kenneth op ### of via mail naar ### Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een interessante bouwgrond voor uw toekomstig project? Deze bouwrijpe grond, gelegen langs de Moorselbaan in Aalst, biedt een unieke kans om te bouwen op een uitstekende locatie vlak bij het OLV-ziekenhuis, scholen, winkels en met een vlotte verbinding naar het centrum én de ring van Aalst. Het perceel heeft een breedte van ongeveer 10 meter, wat het geschikt maakt voor het optrekken van een halfopen bebouwing (afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften). Dankzij de centrale ligging combineert u hier het comfort van wonen in de stad met een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale opportuniteit voor wie wil bouwen voor eigen bewoning, een investeringsproject of praktijkruimte aan huis. En savoir plus ?

À vendre : terrain agricole situé à Aalst, offrant une opportunité unique d'investissement pour des projets agricoles. Le bien se trouve dans la Spruithoekstraat ZN, au cœur d'un quartier rural paisible, tout en restant proche des commodités de la ville d'Aalst. Ce terrain spacieux est identifié sous la référence cadastrale Aalst, 8e afd. (Moorsel), Sie B nr 744 H P0000. Ce terrain agricole s'étend sur une superficie impressionnante de 65a90ca, soit 6 590 m², offrant amplement d'espace pour divers types de cultures ou d'élevage. Classé en zone agricole, il bénéficie d'une P-score de A, indiquant une qualité élevée et un potentiel optimal pour des activités agricoles. Bien que le terrain soit actuellement loué, il peut être libéré selon certaines conditions, ce qui offre une flexibilité aux futurs acquéreurs. Proposé à un prix compétitif de 39 540 €, soit 5,00 euros par mètre carré, ce bien représente une opportunité rare dans la région. Avec un revenu cadastral de seulement 37,00 €, il est fiscalement avantageux, ce qui en fait un choix stratégique pour les investisseurs avisés dans le secteur agricole. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une parcelle de terre fertile dans une région prisée pour son patrimoine agricole riche et dynamique. En savoir plus ?

Cette opportunité rare s'adresse à ceux qui souhaitent réaliser leur projet de construction dans la région d'Erembodegem, une localité réputée pour sa tranquillité et sa facilité d'accès. La parcelle proposée, d'une superficie totale de 307 m², offre un terrain idéalement situé dans une rue en sens unique, garantissant calme et sécurité. Avec une largeur d'environ 7 mètres et une profondeur de 43 mètres, cette propriété permet la construction d'une maison individuelle comprenant un rez-de-chaussée, un étage, un toit et un espace extérieur agréable. La configuration de la parcelle laisse toute liberté quant au style architectural, qu'il soit moderne, charmant ou minimaliste, offrant ainsi une flexibilité totale pour concrétiser votre vision personnelle du logement parfait. Ce terrain jouit d'une orientation sud, ce qui est particulièrement avantageux pour profiter d'une luminosité optimale dans la future habitation. De plus, il n'existe aucune obligation de construire rapidement ni de faire appel à un entrepreneur spécifique, ce qui offre une grande souplesse dans la planification du projet. La localisation de la parcelle est idéale pour celles et ceux recherchant un environnement paisible, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les magasins, écoles, transports en commun et axes routiers comme l'E40. La proximité de ces infrastructures garantit une mobilité aisée vers les centres urbains environnants tout en profitant d’un cadre résidentiel serein. Le prix demandé pour cette parcelle de terrain est de 110 000 €, une occasion abordable pour bâtir la maison de vos rêves dans une zone résidentielle prometteuse. Le bien est conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur, étant destiné à un usage résidentiel et situé hors des zones inondables ou sensibles. Il est également doté de raccordements aux services essentiels tels que le gaz, l'électricité et l'eau, facilitant ainsi le démarrage rapide du projet de construction. N’attendez pas pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce terrain représente une chance unique de créer un chez-vous personnalisé dans un environnement à la fois calme et bien connecté. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé à Erembodegem, une localité prisée pour son environnement paisible et ses qualités urbanistiques. Cette parcelle de terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement tranquille tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Le prix demandé s'élève à 275 000 €, une offre attractive compte tenu de sa localisation privilégiée et de ses caractéristiques remarquables. La disponibilité du bien est immédiate, avec une signature chez le notaire à convenir, permettant une démarche rapide pour les acheteurs sérieux. Ce terrain, situé en fin de voie sans issue, jouit d'une excellente orientation qui optimise la luminosité et la vue. La superficie totale de la propriété est de 1 454 m², dont 729 m² en première ligne et 725 m² de terrain arrière, offrant un espace généreux pour réaliser divers projets résidentiels ou d'investissement. La seconde parcelle de 1 402 m², au prix de 325 000 €, dispose également d'une superficie intéressante de 723 m² en façade et de 679 m² en arrière, avec un même potentiel pour la construction. Aucune obligation de bâtir n'est imposée, ce qui laisse une grande liberté aux futurs propriétaires ou investisseurs. Les raccordements essentiels tels que l’eau, le gaz et l’assainissement sont déjà en place, simplifiant considérablement les démarches administratives et techniques. Situé dans une zone bénéficiant d’un permis d’urbanisme délivré, ce bien immobilier possède un fort potentiel de valorisation. La classification G-score et P-score en A indique une excellente compatibilité avec les normes environnementales et urbanistiques en vigueur. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, assurant la sécurité et la stabilité pour votre futur projet. Que vous envisagiez une résidence individuelle ou un développement immobilier, cette opportunité à Erembodegem mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette parcelle rare à la vente. En savoir plus ?

Deze unieke bouwgrond van 12a22ca te Erembodegem met perfecte west oriëntatie is een werkelijke buitenkans! Hij is gelegen in een doodlopende straat, rustig, en met zicht op groen. Toch zijn er in de nabije omgeving veel winkels, scholen en het openbaar vervoer. De grond is voorzien voor een prachtige open bebouwing en heeft een straatbreedte van 18 meter en diepte van ongeveer 68 meter. De maximale bouwbreedte is 10m, rekening houdende met twee zijdelinkse stroken van 4m. De maximale bouwdiepte op gelijkvloers is 17m en 12m op verdiep. Er is zowel een plat- als hellend dak toegestaan (0° - 45°) en de voorziene kroonlijsthoogte is 6m. Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse, ### of ### En savoir plus ?

Deze bouwgrond van ongeveer 200 m² is gelegen in een rustige straat in Denderleeuw en beschikt over een straatbreedte van 9,26 meter. Het perceel leent zich uitstekend voor de bouw van een ééngezinswoning en is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar goed gelegen bouwgrond. Er werd reeds een woning ontworpen op maat van dit perceel, wat het proces voor toekomstige bouwplannen aanzienlijk vereenvoudigt. De locatie combineert een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, en ook de E40 richting Gent en Brussel is snel bereikbaar. Deze grond biedt een mooie kans voor wie snel en efficiënt wil bouwen in een goed ontsloten buurt. Geïnteresseerd? Voor meer informatie of een afspraak, neem contact op met Hannes op ### of via ### . Niet gelegen in overstromingsgebied G-score: C P-score: C (Gvg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv) En savoir plus ?

Cette opportunité unique vous permet d'acquérir un terrain d'une superficie totale d'environ 11 hectares, idéalement situé à Lede, précisément dans la rue Beekveldrede. Avec un prix de 700 000 euros, cette propriété offre une combinaison rare de terres agricoles et d’espaces naturels, parfaitement adaptée aux investisseurs ou aux passionnés d’agriculture et de préservation de la nature. La majeure partie du terrain, soit environ 4 hectares 14 ares 85 ca, est classée en zone agricole, offrant un potentiel considérable pour des activités agricoles ou pour une gestion patrimoniale durable. En complément, un secteur de près de 7 hectares en limite de la rivière constitue une zone naturelle protégée, idéale pour la préservation de la biodiversité ou pour des projets respectueux de l’environnement. Ce vaste domaine est actuellement en situation de bail, étant en troisième période de location, ce qui garantit un revenu locatif immédiat pour l’investisseur. Seuls deux petits parcelles, représentant environ 1 hectare 20 ares, sont exclues de la période de location en raison de leur usage spécifique. La propriété ne présente pas de risques liés aux zones inondables ou aux zones de danger d’inondation, ce qui facilite les démarches administratives pour tout projet futur. La configuration du terrain permet une grande flexibilité, qu’il s’agisse d’exploitation agricole, d’aménagements écologiques ou même d’un projet de développement selon les réglementations en vigueur dans la région. Situé à Lede, cette localisation bénéficie d’un environnement paisible tout en restant accessible aux commodités urbaines et aux réseaux de communication. La proximité de la nature et l’étendue des terrains disponibles en font une opportunité exceptionnelle pour des acteurs du secteur agricole ou des investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Pour toute personne intéressée par cette propriété rare et aux multiples possibilités, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Ce terrain représente une véritable pierre angulaire pour ceux qui recherchent un investissement solide dans un environnement préservé et stratégique. En savoir plus ?

À la recherche du terrain idéal pour votre maison familiale ? Ce beau terrain de 500m² offre de nombreuses possibilités. Il est possible de créer une surface habitable de 189m², avec une surface au sol de 105 m² (7 x 15 m) et un spacieux premier étage de 84 m² (7 x 12 m). Un étage mansardé est également possible, idéal pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Principales caractéristiques : - Superficie du terrain : 500m² - Largeur de la parcelle : 10 m - Profondeur de la parcelle : 50 m - Largeur de la zone de construction : 7 m - Profondeur de la zone de construction : 15 m Atouts : - possibilité de construire une maison spacieuse - Situé dans un environnement verdoyant et adapté aux enfants - Orientation parfaite avec vue dégagée - Possibilités d'extension grâce à l'étage mansardé Ce terrain se trouve dans un lotissement agréable et calme, idéal pour les familles recherchant espace et confort. Pour plus d'informations, contactez Robbe au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Lede : un terrain à bâtir exceptionnel, idéalement situé dans un environnement paisible et résidentiel. Avec une superficie totale de 7 ares 06 ca (706 m²), ce vaste lot offre une belle liberté pour concrétiser votre projet de construction. Situé à proximité immédiate du centre du village, le terrain bénéficie d’une orientation sud, vous permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La situation est idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme tout en restant connecté aux commodités essentielles telles que les commerces, horeca, transports publics et accès aux principales voies de communication comme l’E40 ou les routes menant vers Wichelen, Erpe-Mere, Aalst ou Hofstade. Ce terrain constructible est parfaitement adapté à la réalisation d’une maison semi-ouverte avec une profondeur de construction de 15 mètres en rez-de-chaussée, 12 mètres à l’étage, et une largeur de façade de 8,7 mètres. La surface brute maximale, hors grenier, s’élève à environ 234 m², tandis que la hauteur de la corniche est limitée à 6 mètres. Les options pour le toit sont variées, avec la possibilité d’installer un toit plat ou à pente (inclinaison entre 0 et 45 degrés). La zone permet également l’aménagement d’une terrasse jusqu’à 30 m² et, sous conditions, l’installation d’une activité professionnelle en complément de la résidence principale. La connectivité au gaz naturel est présente dans la rue, et le terrain n’est pas soumis à des risques d’inondation ni à des contraintes de construction restrictives. Ce terrain bénéficie d’un environnement calme dans une rue peu passante, tout en étant proche du centre du village et de ses diverses commodités. Son prix attractif de 185 000 € en fait une option très intéressante pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant bâtir leur maison dans un cadre serein et pratique. La zone est destinée à un usage résidentiel, avec toutes les caractéristiques nécessaires pour une construction conforme aux règlements urbanistiques. N’hésitez pas à prendre contact pour plus d’informations ou pour planifier une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Lede. En savoir plus ?

Terrain à bâtir avec potentiel dans la Blekte, OordegemDans le quartier calme et verdoyant de la Blekte à Oordegem se trouve ce terrain à bâtir d'une superficie totale de 1.363 m². Le terrain est divisé en partie 1 (terrain à bâtir libre) 200.000€ et partie 2 (actuellement louée) 20.000€. L'environnement naturel et la tranquillité sont les principaux atouts, tandis que les écoles, les restaurants et les magasins se trouvent à proximité. Sur la partie 1, il est possible de réaliser une maison ouverte avec une superficie habitable allant jusqu'à 210 m²: Rez-de-chaussée: 7,8 m x 15 m (117 m²) Premier étage: 7,8 m x 12 m (93,6 m²) Cette disposition peut être entièrement personnalisée selon vos goûts et besoins, de sorte que la maison offre tout le confort nécessaire pour vous et votre famille. Pour plus d'informations ou une visite: ### ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un morceau de prairie bien situé ? Ne cherchez pas plus loin! Ce terrain de 1790m² bénéficie d'un bon emplacement. La terre est actuellement louée. Vous souhaitez obtenir plus d'informations? N'hésitez pas à nous contacter. Chez Albert, vous êtes chez vous! En savoir plus ?

Ce terrain de développement situé au 12 Grotekapellelaan à Lede est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire une maison spacieuse dans un emplacement central. À une courte distance du centre-ville, ce terrain offre un accès facile aux commerces, installations sportives, et à la gare. Avec une façade de 5,18 mètres et une profondeur approximative de 74 mètres, la parcelle s'étend sur une superficie totale de 343 m². En 2021, une autorisation avait été délivrée pour la construction d'une nouvelle maison moderne s'étendant sur quatre niveaux avec une superficie habitable d'environ 280 m². Ce projet comprenait un garage intégré, un salon spacieux, une cuisine, quatre chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un joli jardin orienté est-sud-est. Cependant, en 2025, tout nouveau projet nécessitera une nouvelle demande de permis de construire pour s'assurer qu'il respecte l'environnement existant et les relations de voisinage. Ce terrain réside dans une zone résidentielle sans droits de préemption ni mesures de protection imposées. Concernant les risques environnementaux, le site présente des scores P et G classés D, indiquant l'absence de risque de zone inondable. Ce bien est proposé au prix attractif de 115 000 €, une opportunité idéale pour développer la maison de vos rêves dans un cadre stratégique à Lede. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een goed gelegen stuk weide? Zoek niet verder! Deze 4 weidegronden van samen 14312m² beschikken over een goede ligging ten opzichte van Lede. Je kan de grond bereiken via de Langehaag. Wenst u meer informatie? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren. grond 1 (A575): 9480m² grond 2 (A576): 1540m² grond 3 (A577): 1530m² grond 4 (A595a): 1762m² totaal: 14312m² Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

Rustig en groen gelegen in het landelijke Impe, bieden wij deze prachtige bouwgrond aan voor open bebouwing. De totale oppervlakte van het perceel is 14are 37ca. Gezien de straatbreedte (+20m) kan deze nog verkaveld worden in 2 bouwloten. Het perceel meet net iets meer dan 20m breedte aan de straat, achteraan iets breder naar 27m. Mogelijkheid tot bouwen van een woning met zeker 16m straatbreedte. Het perceel is vlak en recent ontdaan van alle begroeiing. Geen overstromings-gevoeligheden, noch voorkooprecht van toepassing. Het perceel ligt in woongebied met landelijk karakter en er is geen bouwverplichting. De eigenaar toetste reeds de mogelijkheid af naar het verkavelen in 2 loten (1 HO en 1 gesloten bebouwing) en dit kreeg een gunstig pre-advies. Indien graag meer info of een bezoek, aarzel niet ons te contacteren via ### of via ### En savoir plus ?