Bien immobilier

Immeuble mixte rénové à vendre à Charleroi, Boulevard Paul-Janson, au prix de 235.000 €. Cet immeuble de commerce entièrement rénové est idéal pour un investissement, situé dans un quartier proche des écoles et des commodités. Le rez-de-chaussée accueille un commerce actuellement loué 1.000 €/mois (hors charges, bail à confirmer). Les étages offrent la possibilité d’aménager plusieurs appartements, sous réserve d’autorisation urbanistique. Une idée d’aménagement intéressante serait de créer 3 appartements supplémentaires tout en conservant le commerce, pour une rentabilité optimale. Parmi ses atouts : rénovation complète, emplacement stratégique, revenus locatifs immédiats grâce au commerce loué, et fort potentiel de rendement en cas de division en logements. Intéressé ? Contactez-moi en message privé pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Maison à vendre Rue de Jumet 230, 6030 Marchienne-au-Pont Offres à partir de : 79 000 Euros Maison entièrement à rénover aucun équipement n'est fourni par le propriétaire. Idéal pour investisseurs. Description Cette maison nécessite une rénovation complète, tant au niveau de l'intérieur que des installations techniques. Rez-de-chaussée ·Séjour comprenant salon et salle à manger ·Aucune cuisine installée : tout mobilier et équipements actuels appartiennent au locataire ·Salle de douche avec boiler pour l'eau chaude ·Aucun système de chauffage fourni par le propriétaire (appareils actuels appartenant au locataire) ·Châssis double vitrage Étage ·Deux chambres ·Possibilité d'aménager une troisième chambre (sous combles, à vérifier selon faisabilité) Extérieur ·Jardin situé à l'arrière ·Non attenant : accès via une servitude de passage sur le terrain voisin Informations techniques ·Installation électrique non conforme ·PEB : G ·Travaux de rénovation à prévoir dans toute la maison Situation locative ·Loyer actuel : 525 /mois ·Pas de garantie locative ·Pas d'état des lieux d'entrée ·Bail d'un an renouvelable ·Pour plus d'informations ou pour visiter : Contactez l'agence Elena IMMO au ### En savoir plus ?

🏢 Immeuble de rapport – 2 commerces + 4 appartements 💰 Rentabilité attractive : 9,76 % Elena Immo vous propose cet immeuble mixte idéal pour un investisseur : 2 commerces et 4 appartements, dont 2 duplex, entièrement loués avec des locataires stables pour un revenu immédiat. 💵 Revenu locatif annuel brut : 50.748 € Prix demandé à partir de 520.000 € Loyers hors charges : Appartement 129A ### m²) : 650 €/mois + 45 € charges (entretien chaudières + nettoyage communs) Appartement 129A ### m²) : 644,49 €/mois + 55 € charges Duplex 129A ### m²) : 562,33 €/mois + 45 € charges Duplex 129A ### m²) : 664,16 €/mois + 45 € charges Commerce 129 : 1.108,04 €/mois + 84,60 € cadastre Commerce 131 : 600 €/mois + 68 € cadastre Équipements et confort : Compteurs individuels eau, gaz et électricité Chaudières individuelles au gaz (sauf commerce) Châssis PVC double vitrage Cuisines équipées et salles de douche Entretien chaudières et nettoyage communs inclus Performance énergétique : PEB C – 204 kWh/m².an – 12.339 kWh/an Conformité électrique complète avec tableaux pour chaque appartement 📞 Contact : ### 📧 ### 🌐 ### ✨ Investissement clé en main, immeuble déjà exploité avec revenus immédiats ! En savoir plus ?

🏡 Maison avec cabinet médical + logement à l'étage + double garage – accès sur deux rues 📍 Rue Polonaise 5, 6060 Gilly – à deux pas du Grand Hôpital et des grands axes routiers Cette maison polyvalente combine activité professionnelle et habitation et bénéficie d’un accès rare sur deux rues, pratique pour une profession libérale, un cabinet ou un garage. Rez-de-chaussée – espace professionnel Hall d’entrée Cabinet médical / salle de consultation Salle d’attente Bureau Deuxième cabinet médical à l’arrière 2 WC (service + arrière) Petit jardin intérieur lumineux Étage – habitation Cuisine WC séparé Chambre avec salle de douche 3 chambres supplémentaires Sous-sol & extérieurs 2 caves Chaufferie avec chaudière gaz Cour extérieure Double garage spacieux (± 6,90 x 5,75 m) accessible via la seconde rue Équipements & confort Châssis PVC double vitrage Système d’alarme Compteurs eau et électricité séparés Transformations réalisées en 1995 Possibilités Cabinet médical ou paramédical Profession libérale / bureau Transformation en grande maison familiale jusqu’à 5 chambres Informations énergétiques PEB : D Consommation spécifique : 334 kWh/m².an Consommation totale : 95.058 kWh/an Numéro PEB : 20260223007737 💰 Prix : 220.000 € – fixe 📅 Visites : idéalement le matin 📞 Contact : Elena Immo – ### En savoir plus ?

Karreveld | Studio/flat à rénover Garage Box compris ! Le studio se compose d'un hall d'entrée/vestiaire, d'une pièce à vivre avec cuisine fermée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC Le garage box attenant au studio est compris dans le prix (loué à 100 €/mois). La localisation vous offrira un accès à toutes les commodités du quartier (commerces divers, centre commercial, restaurants, accès aux grands axes routiers, transports publics, tunnel…). Idéal pour investissement sous réserve de le rafraîchir. PEB G, 509 kWhEP/m²/an, 44 kg CO₂/m².an, code unique : 20250521 ### Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à louer idéalement situé au cœur d'Anvers, une opportunité rare pour ceux qui souhaitent résider dans un quartier dynamique et accessible. Proposant une surface habitable de 50 m², ce bien immobilier se trouve dans un immeuble résidentiel calme, accessible par un escalier, offrant un confort pratique pour une personne seule ou un couple cherchant à profiter de la vie urbaine. La distribution intérieure comprend une pièce de vie lumineuse combinée à une chambre séparée, une cuisine équipée avec gaz, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes, tout cela dans un espace bien optimisé et fonctionnel. La propriété est non meublée, permettant à ses occupants d’aménager l’intérieur selon leurs goûts et préférences. La présence d'une double façade confère à l’appartement une luminosité naturelle appréciable, renforçant le sentiment d’espace et de confort. Située au 22 Rijnpoortvest, dans le code postal 2000 à Antwerp, cette localisation représente un véritable atout. La proximité immédiate du centre-ville permet un accès facilité aux nombreux commerces, restaurants, lieux de divertissement ainsi qu’aux transports en commun, tels que bus et tramways, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La région est également bien desservie par les principales voies d’accès pour rejoindre rapidement d’autres quartiers ou sortir de la ville en toute simplicité. La proximité de points d’intérêt comme l’Eilandje et la Paardenmarkt enrichit le cadre de vie, offrant un environnement vibrant et plein de vie tout en restant pratique pour les déplacements quotidiens. Le tout dans un quartier sécurisé et réputé pour sa convivialité, idéal pour ceux qui recherchent à la fois vie citadine et confort. Le loyer mensuel de 750 € charges comprises présente une excellente opportunité pour habiter dans une zone prisée d’Anvers. La disponibilité immédiate permet une installation rapide, ce qui est parfait pour les nouveaux occupants souhaitant emménager sans délai. Ce bien bénéficie également d’un certificat de performance énergétique avec un classement EPC de 127 kWh/m²/an, attestant de sa performance énergétique et de ses coûts maîtrisés. Pour toute personne intéressée ou souhaitant organiser une visite, il est fortement recommandé de prendre contact rapidement. Ne manquez pas cette occasion unique d’habiter dans un appartement pratique et parfaitement situé au cœur d’Anvers, une ville où il fait bon vivre. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour découvrir ce bien exceptionnel et envisager votre futur chez-vous. En savoir plus ?

🏢 À vendre – Appartement Rez-de-chaussée 2ch à Evere + cour 📍 Rue Auguste De Boeck 5, Evere 💰 Prix : 299.000 € 📈 Revenu locatif : ± 1.250 €/mois SOIT 5,01% rendement Brut We Invest Bruxelles-Europe vous propose en exclusivité cet appartement 2 chambres idéalement situé dans un quartier calme et recherché d’Evere, à proximité des commerces, transports et institutions européennes. Rez-de-chaussée : 120 m² – PEB G 🔹 Atouts : Revenu locatif actuel : ± 1.250 €/mois Excellent rendement locatif dans une zone à forte demande Baux en cours – locataires stables Bien entretenu, petits travaux à prévoir pour plus de confort Chauffage individuel gaz, compteurs séparés, caves privatives Un investissement immobilier rentable et sécurisé à Bruxelles, dans une commune en pleine expansion. 📞 Contact & visites : Arthur Reynier – We Invest Bruxelles-Europe 📱 ### | ☎️ ### 📧 ### 🌐 Découvrez nos autres appartements à vendre à Evere sur ### En savoir plus ?

🏢 À vendre – Appartement Duplex 2ch à Evere 📍 Rue Auguste De Boeck 5, Evere 💰 Prix : 295.000 € 📈 Revenu locatif : ± 1.135 €/mois SOIT 4,61% rendement Brut We Invest Bruxelles-Europe vous propose en exclusivité cet appartement 2 chambres idéalement situé dans un quartier calme et recherché d’Evere, à proximité des commerces, transports et institutions européennes. 2e étage (duplex) : 120 m² – PEB G 🔹 Atouts : Revenu locatif actuel : ± 1.135 €/mois Excellent rendement locatif dans une zone à forte demande Baux en cours – locataires stables Bien entretenu, petits travaux à prévoir pour plus de confort Chauffage individuel gaz, compteurs séparés, caves privatives Un investissement immobilier rentable et sécurisé à Bruxelles, dans une commune en pleine expansion. 📞 Contact & visites : Arthur Reynier – We Invest Bruxelles-Europe 📱 ### | ☎️ ### 📧 ### 🌐 Découvrez nos autres appartements à vendre à Evere sur ### En savoir plus ?

Situation : Ce spacieux appartement récemment construit est situé sur la Frans van Hombeeckplein à Oud-Berchem. L'appartement est situé au centre de la ville et d'ici vous pouvez facilement accéder à toutes les facilités nécessaires à pied ou en voiture. Les magasins, les banques, les écoles et les parcs verts sont accessibles à pied et en voiture, vous êtes directement sur les principales routes d'accès à toutes les communes voisines et au périphérique d'Anvers. Description : L'appartement nouvellement construit est situé au deuxième étage et est accessible par les escaliers et l'ascenseur. On entre dans l'appartement par le hall d'entrée, qui dispose d'une toilette séparée. Par le hall d'entrée, on accède à l'espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante et d'un évier. A côté de la cuisine se trouve un débarras avec une plomberie pour une machine à laver. Le salon donne accès à une terrasse ensoleillée où l'on peut profiter du soleil couchant. L'appartement dispose également d'une chambre à coucher et d'une salle de bains adjacente. La salle de bains est équipée d'une douche spacieuse et d'un lavabo. Enfin, l'appartement dispose d'un grand espace de rangement au sous-sol et d'une place de parking. Extra : - Disponible à partir du 1er mai ou du 1er juin - Frais fixes : provision €150/mois (entretien de l'immeuble, ascenseur, syndic et une provision pour le chauffage privé) - Location d'une place de parking : 100 €/mois - Terrasse ensoleillée et cour-jardin privée à votre disposition - Local à vélos - Propres panneaux solaires En savoir plus ?

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison offrant de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’espace. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 44 m², d’une salle à manger de 25 m², d’un espace cuisine de 11 m², ainsi que d’une salle de bain et d’un coin chaufferie équipé d’une chaudière au mazout (marque Delta – 2019). Le premier étage comprend quatre chambres de 12 m², 14 m², 15 m² et 16 m². Le bien possède également une cave comprenant la citerne à mazout. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour non attenante de 65 m², idéale pour profiter des beaux jours. Sur le plan technique, la maison bénéficie de châssis bois simple vitrage avec volets, chauffage central au mazout. PEB : E Electricité non conforme. Faire offre à partir de 155.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : *1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. En savoir plus ?

La Confiance Immobilière vous présente cette maison avec 4 chambres, jardinet, garage, en bon état général, donnant sur 2 rues. COMPOSITION: Sous-sol: 3 pièces dont une chaufferie, buanderie, une avec lavabo, douche et wc + accès à l'extérieur. Rez: hall d'entrée (7m²), living (27m²) ouvert via une arcade sur une cuisine équipée (6,8m²) avec accès à l'extérieur et à une pièce de séjour (11,5m²). Etage: hall de nuit (5m²), salle de bains, wc et lavabo (6,6m²), chambre 1 (13,7m²), chambre 2 (12,5m²). Grenier: aménagé en un hall de nuit (3m²), une salle de douche (4m²) avec wc, cabine de douche et meuble évier, chambre 3 mansardée (14m²) avec velux et rangement dans les combles, chambre 4 (14m²) + grenier de rangement accessible via une trappe. Terrain: en contrebas, terrasse pavée à réhabiliter (16m²), jardinet (30m²) emmuré donnant accès au garage (L=6,5m; l=3,5m; H=1,7m) et à la cave. Commodités: chauffage: poêle aux pellets + chauffage central mazout; châssis alu + bois + volets; toiture en bon état + bardage en ardoises, plateforme en roofling à remplacer sur les annexes; l'électricité sera conforme pour le jour de l'acte; carrelages au rez et parquet à l'étage. Remarques: convient parfaitement pour une colocation ou une famille nombreuse, 125m² habitables, système d'alarme. Situation: à proximité de toutes commodités (grands axes, transports en commun, commerces et écoles). RC: 530 €. PEB: D 297 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 169.000 €. En savoir plus ?

Gemeentestraat 25 à Hombeek est situé dans un quartier charmant avec un caractère de village. Hombeek est une commune de Malines et est connue pour ses quartiers résidentiels calmes, entourés de champs verts et de terres agricoles. Dans le centre de Hombeek, vous trouverez des magasins et des écoles accessibles à pied ou à vélo. Le centre de Malines est également facilement accessible à vélo. Enfin, l'appartement bénéficie d'une excellente connexion à l'autoroute E19 Anvers/Bruxelles. L'appartement est situé au rez-de-chaussée. L'espace de vie spacieux est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine, adjacente au salon, est entièrement équipée d'appareils électroménagers de haute qualité et de nombreux placards, ce qui est idéal pour les amateurs de cuisine. L'appartement comprend deux chambres à coucher. La salle de bains est équipée d'une baignoire-douche, offrant à la fois confort et luxe. Cet appartement allie le confort moderne à un cadre de vie calme et lumineux, au cœur d'un quartier animé. Détails : -EPC B favorable (197 KWH/m² an) -Les dimensions sont indicatives Vous êtes intéressé par cet appartement ? Contactez Heylen real estate dès que possible ! En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30 Charmante maison à rénover sur un emplacement central à Niel Cette maison à rénover est idéalement située à proximité du centre de Niel, des commerces, des écoles et des principales voies d'accès. En entrant dans la propriété, vous entrez dans le hall d'entrée avec des toilettes pour invités. Depuis le hall, on accède à l'espace de vie lumineux, qui se prolonge par une cuisine spacieuse. Au premier étage, il y a une grande chambre et une salle de bain équipée d'une douche dans la baignoire, d'un WC et d'un simple lavabo. L'étage mansardé offre une deuxième chambre déjà meublée, avec la possibilité d'agrandir cet espace ou de le convertir en une troisième chambre. Actuellement, cet espace supplémentaire sert d'espace de stockage, bien que le sous-sol offre également des possibilités de stockage supplémentaires. Au rez-de-chaussée, une buanderie pratique est reliée au garage. A l'arrière de la maison, vous trouverez une cour agréable et, en outre, une allée. Cette propriété offre de nombreuses possibilités et constitue la base idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un endroit central et accessible. m² cfr EPC En savoir plus ?

Magnifique chambre en colocation L'agence Immo service a le plaisir de vous proposer cette magnifique chambre faisant partie d’une colocation pour 4 personnes. Située en plein centre de Wavre, proche de toutes les commodités. Chambre louée entièrement meublée : lit , bureau et garde-robe (prévoir un matelas). Cette colocation comprend un grand salon avec télévision, console de jeux, babyfoot, table de salle à manger. Cuisine entièrement équipée avec espace buanderie (machine à laver et séchoir). Pour les sanitaires communs, il y a 3 wc , 1 salle de bain et une salle de douche. A l'extérieur vous pourrez profiter d’une grande terrasse avec salon de jardin. Provision de 50 euros pour l’eau, le gaz et l’électricité. En savoir plus ?

Contact et visites : Mattia Di Pisa ### Maison entièrement rénovée (du sol à la toiture) 1 chambres Montignies-sur-Sambre idéale pour un premier investissement. Située à 6061, Rue des Gayetes 3, Montignies-sur-Sambre cette maison représente une belle opportunité d’investissement avec un revenu locatif immédiat. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine et salle à manger ainsi que la salle de bain. À l’étage, un hall de nuit dessert sur le salon. Au dernier étage la chambre. Le bien est actuellement loué au prix de 620€ par mois, offrant une rentabilité brute d’environ 7 % Vous recherchez un investissement avec rendement immédiat ? Ce bien vous correspondra certainement ! Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes. Pour plus d'informations contactez : Mattia au ### ou ### En savoir plus ?

Quartier PADUWA - A proximité des grands axes, des transports (STIB, De Lijn) et des commerces (Delhaize, Carrefour, Lidl...) 3 APPARTEMENTS de +/-75m² dans un petit immeuble à FAIBLES CHARGES COMMUNES et ENTIEREMENT RENOVE en 2026!! PREMIERE OCCUPATION APRES GROSSES RENOVATIONS!! Au 1er, 2ème ou 3ème étage/ 3 étages (sans ascenseur) Il se compose d'un grand hall d'entrée, un spacieux et très lumineux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte super équipée (four, taques, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle, évier, placards), deux chambres (+/-15m² et +/-9m²) dont une avec terrasse orientée SUD-OUEST. Une salle de douche, un WC séparé et une buanderie. Au sous-sol : Une cave privative. Libre immédiatement. Garantie locative : 2 mois. Charges : 50€/mois (Forfait pour nettoyage et l'électricité des communs + assurance du locataire) Bail de minimum 1an renouvelable. Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou une petite famille. 3 APPARTEMENTS NEUFS - RENOVES - DISPONIBLES A ne pas manquer!! Informations et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be En savoir plus ?

Ce studio confortable est situé dans la Kroonstraat à Lier, à quelques pas de toutes les commodités nécessaires telles que les magasins, les transports en commun et les restaurants. La résidence est située au rez-de-chaussée, côté rue, et on y accède par le hall d'entrée commun. Le studio se compose d'un espace ouvert qui peut être entièrement décoré selon vos goûts et vos souhaits. La cuisine est pratiquement équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante. La salle de bains attenante est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. En résumé, une opportunité idéale pour les débutants, les célibataires ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier bien situé. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à Roeselare, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, localisation stratégique, et qualité de vie. Situé dans la résidence 'Parkzicht', cet appartement lumineux et bien agencé offre une surface habitable de 121 m², conçue pour répondre aux besoins des familles modernes ou des professionnels souhaitant vivre dans un environnement pratique et agréable. La conception moderne de ce bien immobilier, construit en 2008, garantit une excellente performance énergétique avec un EPC classé C, assurant des coûts de chauffage maîtrisés grâce à une chaudière à condensation récente programmée pour octobre 2025. La distribution intérieure séduit par ses espaces généreux, comprenant deux chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, ainsi qu’un séjour accueillant et lumineux. La cuisine entièrement équipée facilite la vie quotidienne, tandis que la présence d’une buanderie pratique et de nombreux rangements, dont deux vastes sous-sols, apportent un confort supplémentaire. La salle de bains principale, équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que les toilettes séparées, complètent cet ensemble harmonieux. L’emplacement de cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la dynamique de Roeselare. À seulement quelques minutes à pied de la célèbre Grand-Place, vous bénéficiez d’un accès immédiat aux commerces, écoles et transports en commun, permettant une vie citadine sans compromis. Face au vaste parc urbain de plus de 4 hectares, situé en face de la résidence, il devient facile de s’évader le temps d’une promenade ou d’un moment de détente en plein air. La terrasse orientée plein sud de 24 m² promet des moments conviviaux ensoleillés, que ce soit pour un déjeuner en plein air ou simplement pour profiter du climat agréable. En plus de cet environnement privilégié, l’appartement dispose d’un garage individuel sécurisé et d’une cave spacieuse, offrant ainsi toutes les commodités modernes indispensables dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour investir dans une résidence haut de gamme à Roeselare. Son prix attractif de 395 000 € reflète la qualité de l’offre et la localisation exceptionnelle. L’ensemble des caractéristiques techniques, telles que le double vitrage et la conformité électrique, assurent une tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. Si vous souhaitez faire de cet appartement votre nouveau foyer ou envisager un investissement stable dans un secteur attractif, n’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite. Une occasion à saisir rapidement dans un cadre privilégié au cœur de Roeselare. En savoir plus ?