Bien immobilier. Immovlan (page 39)

1 975 €

Maison à louer

1380 Lasne

Lasne – Ransbèche | Villa lumineuse avec jardin À proximité immédiate de l’Intermarché de Lasne, nous vous proposons cette agréable villa lumineuse avec jardin, située dans une rue particulièrement calme. Le hall d’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie décloisonné composé d’un bureau, d’une salle à manger, d’une cuisine super-équipée et d’un salon chaleureux et cosy. Deux belles terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie et permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, l’une orientée au sud et l’autre à l’ouest. L’étage dessert 3 chambres, une salle de bains, une toilette séparée ainsi qu’une salle de douche. Un accès indépendant mène à un espace complémentaire à l'étage, comprenant une 4ème chambre et une salle de bains, idéal pour accueillir des invités, un adolescent ou aménager un espace plus indépendant.Un garage, une buanderie et une cave complètent ce bien. Un parking extérieur aisé est également disponible devant la maison. PEB C. Disponible à partir du 1er novembre. Idéalement située, cette villa bénéficie également de la proximité de la St. John’s International School de Waterloo, ainsi que des nombreux commerces et commodités de Lasne et Waterloo. Contact : Jérome ###

4 Chambre(s) 250 m² 2 Salle(s) de bain

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369 000 €

Maison à vendre

8850 Ardooie

Spacieuse maison familiale avec 4 chambres et grand jardin au calme à ArdooieVous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et fonctionnelle avec 4 chambres, un agréable jardin et une situation calme ? Alors cette maison située Knollingstraat 5 à Ardooie mérite certainement une visite. Grâce à la chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée, cette habitation convient également parfaitement aux personnes souhaitant bénéficier d’un confort de vie de plain-pied.Rez-de-chausséeDepuis le hall d’entrée, vous accédez aux différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre avec salle de bains attenante, offrant une disposition pratique et un confort supplémentaire. Vous trouverez également un WC séparé, un spacieux séjour avec salle à manger ainsi qu’une grande cuisine avec un débarras pratique attenant. Une buanderie et un garage complètent ce niveau.Premier étageLe premier étage se compose d’un hall de nuit spacieux donnant accès à 3 chambres à coucher de belles dimensions. Vous y trouverez également un débarras pratique ainsi qu’un WC séparé.ExtérieurÀ l’avant, la propriété dispose d’une grande allée avec un abri pour vélos. À l’arrière, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse avec pergola, donnant sur le spacieux jardin. Un atout supplémentaire est le très grand abri de jardin d’environ 70 m², idéal pour le stockage, les loisirs ou diverses autres utilisations.Points forts :+ 4 chambres à coucher ;+ Garage et espaces de rangement pratiques ;+ Construction en béton ;+ À proximité des axes routiers principaux ;+ Situation calme ;+ À distance cyclable du centre de Roulers ;+ Chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée ;PEB : 799 kWh/m² – UC3942207Vg – Wug – Gmo – Gvkr – GvvUne maison spacieuse et polyvalente offrant de nombreuses possibilités, située dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un accès aisé aux principaux axes routiers ainsi qu’au centre de Roulers.Vous êtes curieux de découvrir ce bien ou une autre propriété ### – ###

4 Chambre(s) 227 m² 238 m² Surface constructible

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Villa à louer Merbes-le-Château (VBE65149)

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1 600 €

Villa à louer

6567 Merbes-le-Château

Au cœur de la charmante et paisible commune de Merbes-le-Château et à proximité immédiate avec les commerces de quartier, spacieuse villa 4 façades comprenant au RDC : hall d’entrée avec vestiaire, wc séparé avec lave-mains, salon avec poêle au bois, salle à manger, cuisine équipée (double évier, hotte, taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle), buanderie/chaufferie, véranda de 24 m² avec poêle à pellets, garage deux voitures avec portes sectionnelles électriques ; à l’étage : hall de nuit, 4 chambres (19 – 11,5 – 11,5 & 10 m²), une salle de bain (2 lavabos, baignoire & wc), une salle de douche (double lavabo & douche), un débarras ; à l’extérieur : grand parking à l’avant, terrasse avec pergola, jardin arboré entièrement clôturé avec chalet. Libre immédiatement. Loyer : 1.600-EUR. INFOS & VISITES : ### – ###

4 Chambre(s) 190 m² 2 Salle(s) de bain

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162 000 €

Maison à vendre

8930 Menen

- Emplacement idéal avec un accès facile : Bruggestraat 263, Menin - Espace de vie lumineux avec cuisine attenante - Jardin ensoleillé avec terrasse - 4 chambres - Salle de bains avec baignoire-douche et lavabo - Cave - Pas de devoir de rénovation (étiquette PEB D, 333 kWh/m²/an, UC : 3907912) - Chauffage central au gaz - Double vitrage partout - Prix indicatif : 162.000 €

4 Chambre(s) 126 m²

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Maison à vendre Gouy-lez-Piéton (VBE64886)

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369 000 €

Maison à vendre

6181 Gouy-lez-Piéton

VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU ### ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM : ### - Rue de Jeumont 10 à Gouy - les - Piétons - TB maison 3 façades dans une rue très calme comprenant cave Au rez: Hall d'entrée, wc séparé avec lavabo, salon, salle à manger, cuisine full équipée (four, hotte, lavabo, taque vitro, lave vaisselle, frigo). 1°: hall de nuit, 4 chambres dont 2 avec mezzanines, salle de bains (baignoire, douche, lavabo double vasque, wc). Garage, chauffage central au mazout, électricité conforme, toiture en ardoises artificielles. Châssis DV PVC, cour et jardin, terrasse couverte et pergola, parking avant et arrière. Terrain de 6 ares. RC : 822 euros. PEB D. Faire offre à partir de 369.000 Euros. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous Estimation dans les 24H.

4 Chambre(s) 185 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Wervik (RBW85575)

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209 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8940 Wervik

Située au cœur de Wervik, cette maison d’investissement proposée au prix de 209 000 € constitue une opportunité remarquable pour les familles ou les investisseurs en quête d’un bien immobilier spacieux et bien agencé. Implantée sur un terrain de 160 m², cette demeure se distingue par ses quatre chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et une cuisine pratique. Le jardin orienté plein sud offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et résidentiel. L’habitation bénéficie également d’une distribution optimale avec deux façades, garantissant une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien se situe dans un quartier paisible, à proximité immédiate du centre-ville de Wervik. Cette localisation privilégiée permet un accès facile aux commerces, écoles et commodités locales, favorisant un quotidien confortable et pratique. Par ailleurs, la maison est dotée d’équipements techniques modernes incluant une chaudière à condensation récente fonctionnant au gaz, un double vitrage ainsi qu’un système de chauffage performant. L’ensemble respecte les normes en vigueur avec un certificat électrique conforme, tandis que le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation maîtrisée à 194 kWh/m²/an, attestant d’une bonne isolation et d’une gestion optimisée de l’énergie. Ce bien immobilier, non actuellement loué et en excellent état, bénéficie d’un faible revenu cadastral de 314 €, ce qui représente un avantage fiscal certain. Son orientation sud et ses volumes généreux en font une habitation à la fois confortable et lumineuse. De plus, sa situation au rez-de-chaussée facilite l’accès et multiplie les possibilités d’aménagement selon vos besoins. Idéal pour un investissement locatif avec un loyer mensuel estimé à 750 € ou pour une résidence principale, cette propriété à Wervik allie qualité de vie et potentiel économique. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par mail à ### afin de découvrir ce bien d’exception.

143 m² 1 Salle(s) de bain

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380 000 €

Appartement à vendre

6700 Arlon

WE INVEST SUD-LUXEMBOURG vous propose ce spacieux appartement idéalement situé en plein centre-ville d’Arlon, au 2ème étage d’une copropriété. Avec ses 4 chambres et ses beaux volumes, ce bien offre une configuration particulièrement rare sur le marché arlonais. Il conviendra aussi bien à un investisseur à la recherche d’un bien à forte rentabilité locative qu’à des acquéreurs souhaitant profiter d’un grand appartement familial de 4 chambres en plein cœur de la ville. Sa situation centrale permet de profiter à pied de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, restaurants et services. Il se compose comme suit : Un vaste hall d’entrée desservant les différentes pièces, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres spacieuses, dont deux disposent de leur propre salle de douche privative, ainsi qu’une troisième salle de douche. Actuellement exploité en colocation, l’appartement bénéficie de revenus locatifs immédiats et d’une configuration parfaitement adaptée à ce type de location. Revenu locatif annuel : 33.600 € Charges de copropriété : ± 100 €/mois Que vous recherchiez un investissement locatif performant ou un appartement spacieux de 4 chambres en centre-ville, ce bien offre de nombreuses possibilités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous : ### – ###

4 Chambre(s) 101 m² 3 Salle(s) de bain

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199 000 €

Maison à vendre

7700 Mouscron

Erigée sur une parcelle totale de 539m², cet immeuble de rapport vous offre de nombreuses possibilités de rénovation, et composé comme suit : - Maison 3 façades à rénover : Spacieux hall d'entrée, séjour, cuisine attenante, salle de bains, une chambre, véranda, jardin. A l'étage, hall de nuit, trois chambres, grenier de stockage. Possibilité de rénover le bien en grande maison familiale offrant de beaux volumes ou de créer une activité libérale avec l'avantage d'avoir un parking privatif idéal pour accueillir la clientèle. - Entrepôt/Atelier attenant à la maison ; - Trois garages actuellement libres d'occupation ; - Parking privatif de +/- 150m². Quelques caractéristiques : Excellent potentiel, idéal investisseurs ! Nombreuses possibilités d'exploitation, Maison raccordée au gaz et au tout à l'égout, Châssis en bois simple vitrage, citerne d'eau de pluie, Excellent rapport qualité/prix ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

4 Chambre(s) 190 m² 1 Salle(s) de bain

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279 000 €

Maison à vendre

7540 Kain

À la recherche d’un bien offrant de beaux volumes, du potentiel et un agréable extérieur dans un secteur recherché ? Cette charmante maison 2 façades, idéalement située à Kain, pourrait retenir toute votre attention. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 47 m², baigné de lumière naturelle. Celui-ci se compose d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement équipée, créant un ensemble convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’un espace de rangement permettant de garder facilement votre intérieur organisé. À l’avant de la maison, une pièce de plus de 20 m² accueille actuellement une buanderie ainsi qu'un atelier. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de loisirs, espace professionnel ou encore pièce dédiée à vos passions. L’étage se compose actuellement de deux chambres en enfilade, mais la configuration permet d’envisager la création de jusqu’à quatre chambres, selon vos projets et vos besoins. Un grenier vient compléter l’habitation et offre un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée donnant sur un agréable jardin entièrement clôturé et orienté plein sud ainsi que quatre places de parking à l'avant de l'habitation. Une maison pleine de potentiel, offrant de généreux espaces et un extérieur idéalement orienté, dans un environnement prisé de Kain.

4 Chambre(s) 141 m² 1 Salle(s) de bain

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Surface commerciale à vendre Audenarde (RBW83338)

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850 000 €

Surface commerciale à vendre

9700 Audenarde

.

2156 m²

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459 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7700 Mouscron

Découvrez cette magnifique maison familiale alliant confort moderne, finitions haut de gamme et excellente performance énergétique. Pensée pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui, cette propriété offre des espaces généreux, une luminosité remarquable et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à une vaste pièce de vie. La cuisine ouverte, signée Leicht, constitue un véritable espace de convivialité. Entièrement équipée, elle se distingue par son plan de travail en inox, ses nombreux rangements, sa taque de cuisson, son four ainsi que ses portes de placards motorisées. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un garage avec porte sectionnelle, une buanderie entièrement aménagée offrant une agréable vue sur le jardin, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, un dressing entièrement aménagé ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire en Corian, d'une douche, d'un meuble vasque, d'un WC et d'une VMC. Au deuxième étage, vous trouverez un vaste espace polyvalent. Celui-ci peut aisément accueillir une quatrième chambre de très belle superficie ou être réaménagé afin de créer deux pièces distinctes, permettant ainsi l'aménagement d'une cinquième chambre selon vos besoins. Cette habitation bénéficie de matériaux nobles tels que des tuiles flamandes, des briques rustiques et des gouttières en cuivre.

4 Chambre(s) 242 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Alost (RBW82580)

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250 000 €

Immeuble mixte à vendre

9300 Alost

Op zoek naar een pand waar wonen, werken en opslag gecombineerd kunnen worden? Deze ruime eigendom nabij het OLV biedt een totale bruikbare oppervlakte van circa 430 m² en geniet dankzij de ligging langs een belangrijke verbindingsweg van een uitstekende visibiliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim magazijn van circa 210 m². De verdiepingen zijn momenteel ingericht als twee appartementen, samen goed voor circa 220 m². Deze bestaande indeling is niet als dusdanig vergund. Mits de nodige aanpassingen zijn verschillende invullingen mogelijk: een karaktervolle loftwoning, een woning met praktijk of handelsruimte, of een combinatie met opslag. Een veelzijdige eigendom voor wie veel ruimte en een zichtbare, goed bereikbare locatie zoekt. Het pand wordt verwarmd via een centrale verwarmingsinstallatie op aardgas. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via ### of ###

4 Chambre(s) 460 m² 2 Salle(s) de bain

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Maison à louer Merbes-le-Château (VBE63815)

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1 400 €

Maison à louer (Nouvelle construction)

6567 Merbes-le-Château

Maison neuve 4 chambres – Première occupation – Merbes-le-Château - PEB A Belle maison neuve de 215 m², située à Merbes-le-Château, proposée en première occupation. Les futurs locataires seront les premiers occupants de ce logement moderne, confortable et économe en énergie. À noter : deux maisons identiques sont actuellement disponibles à la location. La maison se compose comme suit: RDC: un hall d’entrée de 7 m² donnant accès à un vaste et lumineux séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d’une buanderie de 5 m², d’un WC séparé ainsi que d’un accès direct aux espaces extérieurs. Etage: un hall de nuit de 6 m² dessert quatre chambres de 13 m², 14 m², 15 m² et 17 m². Vous y trouverez également une première salle de bain de 8 m² avec baignoire, ainsi qu’une seconde salle de bain de 6 m² avec douche. Le bien dispose également d’un garage de 25m², d’un jardin privatif et d’une agréable terrasse de 32 m². Construite selon les standards actuels, cette maison bénéficie d’un PEB A et d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal. Confort: Construction neuve Première occupation Chauffage par pompe à chaleur Surface habitable : 215 m² Jardin et terrasse garage Conditions locatives Loyer mensuel : 1.400 € Garantie locative : 2.800 € (2 mois de loyer) État des lieux d’entrée : 250 € TVAC par partie Revenus nets minimum demandés : 3.500 € par mois (soit 2,5 × le montant du loyer) Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### ###

4 Chambre(s) 215 m² 2 Salle(s) de bain

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470 000 €

Maison à vendre

1332 Genval

Vidéo sur: ### FAIRE OFFRE A PARTIR DE 470.000 EUROS sous réserve accord venderesse. Vous affectionnez tout particulièrement le village de Genval, son lac, ses commodités et accès aisés: New Tendances vous propose en exclusivité cette charmante maison 2 façades, rénovée en 2026, située rue de Rosières 108, à 5 minutes à pied du lac de Genval, de la gare et du centre commercial. Nichée sur un terrain de 5,37 ares (en pente), elle propose 2 terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur la vallée de la Lasne, 1 cadre idéal pour vos moments détente et barbecue. La maison déploie une sup. hab. d'environ 165 m2 répartie sur 3 niveaux. Elle est également idéale en tant que maison kangourou pouvant proposer un second logement indépendant niveau jardin en contrebas. Niveau rue: hall d'entrée, lumineux séjour avec K7 / sàm, wc, chaufferie et spacieuse cuisine américaine donnant sur une première terrasse offrant une vue imprenable et ressourçante. Au 1er étage: palier, salle de bain datant de 2026 + 2 chambres parquet blanc au sol dont une avec terrasse. Niveau jardin: wc séparé, suite parentale comprenant 1 dressing, 1 salle de douche neuve et 1 grande chambre donnant sur la terrasse du jardin, 1 seconde chambre ou bureau s'ouvrant sur une petite courette couverte, 1 cellier, 1 buanderie et 2 caves. PEB: D, électricité conforme, chaudière gaz condensation Bosch 2024, nouveaux châssis cuisine et chaufferie DV PVC (en façade DV PVC d'époque), petite remise extérieure pour le rangement, volets en façade. Un jardin en pente aménagé en espalier (en différentes niveaux) viendra égayer votre vie de famille (terrasse, potager, petite pièce d'eau etc....). YOUR DREAM WILL COME TRUE!!!

4 Chambre(s) 165 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 339 000 €

Maison à vendre

6200 Châtelet

Maison unifamiliale avec espace professionnel, jardin de 30 ares et énorme potentiel – Châtelet Le Bureau Savini vous propose cette magnifique maison 4 façades d'environ 265 m² habitables, idéalement située à Châtelet, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Grâce à ses deux entrées indépendantes, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une grande famille, à une profession libérale ou à toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Une division du bien peut également être envisagée, sous réserve des autorisations urbanistiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de 130m2 pouvant accueillir une activité professionnelle, un commerce ou être aménagé en espace de vie, complété par un bureau et une buanderie. Le premier étage se compose d'un séjour de 20m2 baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 22m2, d'un salon de 14m2, d'une chambre de 14m2 Le deuxième étage offre trois belles chambres de 18,14 et 15m2 ainsi qu'une salle de bains de 12,50m2. La maison est entièrement cavée, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un passage latéral carrossable, d'un parking privatif et surtout d'un magnifique jardin d'environ 30 ares, un atout exceptionnel et particulièrement rare dans le secteur. Caractéristiques techniques - Maison 4 façades - Environ 265 m² habitables - Chauffage central au gaz (chaudière de 2018) - Châssis PVC double vitrage (2018) - Adoucisseur d'eau - Citerne d'eau de pluie de 15.000 litres - Toiture saine et isolée PEB D 322 kWh/m2.an 20260707054908 RC 1283 euros Les points forts - Deux accès indépendants - Jardin de près de 30 ares - Terrasse de 30 m2 au RDC - Parking privatif - Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou une grande famille - Possibilité de division sous réserve des autorisations urbanistiques - Situation idéale, proche de toutes les commodités Un bien rare offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 339.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ###

4 Chambre(s) 265 m² 1 Salle(s) de bain

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370 €

Maison à louer

4000 Liège

COLOCATION - NOUVELLES CONDITIONS Maison de colocation meublée, idéale pour étudiants, située à proximité des commodités et des transports. Elle comprend 4 chambres (11, 12, 21 et 46 m²) et de spacieux espaces communs : séjour de 28 m², cuisine équipée ( 3 espaces cuisine), salle de détente, sanitaires (3 salles de douche, 4 WC), buanderie (machine à laver et séchoir) et jardin. Suivant la superficie et le type de chambre, le loyer est entre 370€ et 550€. • Chambres de 11 et 12 m² : 370€ • Chambre de 21 m² : 395 € (avec Kitchenette) • Chambre de 46 m² : 550€ (avec douche, Wc et cuisine) Chaque chambre comprend un meuble lavabo et l'air co. Charges forfaitaires : 100€ /mois/chambre comprenant les consommations eau, gaz, électricité, wifi et assurances abandon de recours, nettoyage des communs y compris l’utilisation de la machine à laver et du séchoir. Situation idéale à proximité : 🎓 HELMo, 🎓 Les Rivageois, 🚌 bus, 🚊 tram, 🚆 gare des Guillemins, 🌳 Parc de la Boverie, 🛒 Delhaize, 🛍 Belle-Île, 🛍 Médiacité, 🚗 Tunnel de Cointe, et 🎶 le Carré. PEB B (20250710005466) / Espec 144 kwh/m²/an / Etotal 42 777 Électricité conforme ! Panneaux photovoltaïques. Vous souhaitez une visite ? Contactez-moi au ###

4 Chambre(s) 3 Salle(s) de bain

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Surface commerciale à vendre Pittem (RBW82240)

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548 000 €

Surface commerciale à vendre

8740 Pittem

À Pittem, découvrez ce bien immobilier commercial exceptionnel alliant espace professionnel et habitation. Proposé au prix de 548 000 €, ce bâtiment polyvalent situé au 32-34-36, Schuiferskapellestraat, offre une surface habitable importante et des installations modernes. Construit en 1939, ce complexe comprend une boutique de boucherie contemporaine prête à l'emploi, un logement confortable avec quatre chambres, ainsi qu’un vaste entrepôt ou garage de 91 m² avec une borne de recharge. La propriété bénéficie d’une orientation sud-est, d’un jardin de 250 m² et d’une surface totale de terrain de 1 589 m², offrant un cadre à la fois professionnel et résidentiel. Le bien se compose de plusieurs espaces distincts parfaitement configurés pour une activité commerciale et un usage privé. La partie commerciale inclut une boucherie équipée de deux ateliers avec espace de lavage, un bureau, une zone frigorifique comprenant trois cellules froides, ainsi qu’un important espace de stockage. L’habitation attenante offre un hall d’entrée séparé, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un grenier isolé ainsi qu’une cave de 6 m². Une deuxième unité comprend un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et meuble lavabo, ainsi qu’un grand grenier aménageable. Le jardin dispose d’un cabanon et d’un coin lounge propice à la détente. Plusieurs annexes sont également proposées en option à l’achat : un terrain à bâtir adjacent, un parking ainsi qu’une maison locative générant un revenu immédiat. Ce bien unique à Pittem jouit d’une situation privilégiée dans le centre-ville, mixant judicieusement habitation et commerce sous un même toit. Il bénéficie d’un chauffage au gaz avec pompe à chaleur, du double vitrage, d’un système d’alarme et de la climatisation pour un confort optimal. Le certificat énergétique affiche une excellente performance (EPC A). Avec un revenu cadastral de 2 340 € et une disponibilité à convenir, cette propriété représente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant exercer leur activité tout en résidant sur place. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier commercial à Pittem.

1589 m²

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Immeuble de rapport à vendre Wilrijk (RBW81976)

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720 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2610 Wilrijk

Située au 208 de la Jules Moretuslei à Wilrijk, cette propriété d’investissement représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier avec un prix affiché de 720 000 €. Cet immeuble, construit en 1969, s’étend sur une parcelle totale de 371 m², offrant une surface bâtie de 166 m² répartie sur plusieurs niveaux. Il se compose de quatre appartements identiques d’une chambre chacun, d’environ 75 m², tous équipés d’une cuisine installée et d’une salle de bains privative. Au rez-de-chaussée, deux boxes garages complètent ce bien, accompagné d’une cave individuelle pour chaque appartement ainsi que d’un local à vélos. Un terrain non bâti situé à l’arrière est actuellement loué en tant que parking pour une entreprise voisine. Cette propriété locative bénéficie d’une excellente distribution, avec des appartements dotés chacun de leur propre salle de bains et toilette, soit au total quatre douches et quatre sanitaires. Le chauffage est assuré au gaz, et bien que le bâtiment ne soit pas équipé d’un ascenseur, il présente un rendement énergétique honorable avec des certificats EPC variant de B à D selon les appartements, ce qui témoigne de performances énergétiques relativement satisfaisantes. L’immeuble est raccordé aux réseaux d’eau, gaz et électricité, garantissant une conformité aux installations techniques standards. Le bien est libre immédiatement, sans droit de préemption, et classé en zone résidentielle urbaine, sans risque d’inondation, assurant ainsi une sécurité juridique pour tout investisseur. Idéalement implanté dans un environnement résidentiel calme mais stratégiquement proche des axes routiers et des commodités essentielles, ce bien immobilier à Wilrijk offre un potentiel locatif stable et sécurisé. L’emplacement à proximité immédiate des commerces, des services et des transports publics facilite la gestion locative et attire une clientèle diversifiée. Avec un revenu cadastral de 2 741 €, cette propriété constitue une opportunité sérieuse pour les investisseurs recherchant un ensemble rentable et complet. Nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cet investissement rare sur le marché local.

301 m² 166 m² Surface constructible 4 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Ganshoren (VBE63489)

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850 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1083 Ganshoren

Immeuble de rapport de 4 unités – Excellente opportunité d'investissement à Ganshoren (Charles Quint) Idéalement situé dans le quartier recherché de Charles Quint à Ganshoren, cet immeuble de rapport datant de 1949, entièrement rénové en 2000, constitue une opportunité d'investissement de qualité. Il se compose de 4 appartements actuellement loués, générant une rente locative mensuelle de 3.200 €, avec un potentiel de revalorisation des loyers à moyen terme. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée – Loué 700 €/mois (bail de 9 ans débuté en 2021) PEB G Appartement 1 chambre d'une superficie d'environ 75 m², bénéficiant d'un magnifique jardin privatif de ±150 m², véritable atout pour les occupants. 1er étage – Loué 850 €/mois (bail de 9 ans débuté en 2025) PEB F Spacieux appartement 1 chambre de ±80 m², agrémenté d'une agréable terrasse. 2e étage – Loué 850 €/mois (bail de 9 ans débuté en 2024) peb E Appartement 1 chambre de ±80 m², lumineux et bien agencé. 3e étage (mansardé) – Loué 800 €/mois (bail de 9 ans débuté en 2024) PEB F Appartement de ±50 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Informations complémentaires Revenu locatif actuel : 3.200 €/mois (38.400 €/an). Immeuble en bon état général. Les loyers actuels ne sont pas optimisés et offrent un potentiel d'augmentation lors du renouvellement des baux ou des changements de locataires. Chauffage central au gaz. Toiture entièrement rénovée en 2022. Châssis en double vitrage sur l'ensemble de l'immeuble. PEB sur demande. Un bien rare, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble entièrement loué, offrant des revenus immédiats et un excellent potentiel de valorisation à long terme.

4 Pièce(s) 300 m² 4 Salle(s) de bain

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399 000 €

Maison à vendre

9280 Lebbeke

Vous êtes à la recherche d'une habitation spacieuse, idéalement située et offrant de nombreuses possibilités ? Cette maison semi-mitoyenne à Lebbeke mérite assurément votre visite. Grâce à sa situation centrale, à proximité des principaux axes routiers, des commerces et de toutes les commodités, vous bénéficiez d'un excellent confort de vie. De plus, la maison dispose d'un PEB de classe B, garantissant une habitation économe en énergie. Un atout supplémentaire est la présence de deux entrées indépendantes, permettant un aménagement idéal en habitation kangourou ou pour une profession libérale combinée à un usage résidentiel. Disposition: Le hall d'entrée vous mène vers un vaste et lumineux séjour, suivi d'une cuisine entièrement équipée. Depuis la cuisine, vous accédez au garage intégré ainsi qu'à un espace de rangement pratique. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes, ainsi qu'un bureau ou une pièce polyvalente. Cette dernière dispose d'un escalier fixe menant à une seconde partie de l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier étage, accessible depuis le hall principal, comprend trois chambres spacieuses ainsi qu'un grand dressing. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire et un second dressing. Les deux niveaux donnent accès à une vaste terrasse sur le toit, un espace agréable où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Vous souhaitez découvrir cette habitation aux volumes généreux et à son fort potentiel ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

4 Chambre(s) 275 m² 1 Salle(s) de bain

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Bien immobilier (page 39)