Bien immobilier (page 5)

NEDER-OVER-HEEMBEEK - REF: 7299410 - CHARMANTE MAISON UNIFAMILIALE DE 6 CHAMBRES AVEC ALLEE PRIVATIVE + JARDIN + GARAGES ET ATELIER! Située dans un agréable quartier, nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 6 chambres avec une allée de +-40m de longueur et privée donnant accès à la bâtisse d'une surface habitable de +-195m2, un jardin de +-86m2, deux garages et un atelier de +-37,5m2. Vous aurez également la possibilité de parquer de nombreuses voitures dans l'allée privative. La superficie du terrain afférente à ce bien est de +-685m2. Celle-ci est composée de : Au rez-de-chaussée : les deux garages de +-20,8m2 et +-14,8m2, un hall d'entrée, un salon/salle à manger de +-36m2, une cuisine équipée de +-17,5m2 donnant accès à la terrasse de et au jardin de +-86m2. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres de +-13,50m2 et +-15,50m2 ainsi qu'une salle de bain de +-10m2. Au 2ème étage, vous trouverez également deux chambres de +-13,50m2 et +-15,50m2 ainsi qu'une buanderie avec raccords d'eau (anciennement une salle de douche) de +-8,5m2. Le 3ème étage se compose de combles aménagés en chambres de +-26,5m2. Divers : 2 Compteurs de gaz - Compteur bi-horaire - Chaudière individuelle au gaz (2019) - Atelier - 2 Garages dont un avec une fosse mécanique ! A proximité des transports en commun, écoles et commerces Classe PEB : G INFOS ou VISITES? Contactez votre agence Prestige Consultor Immobilier au ### N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation GRATUITE de votre bien. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à XHORIS composée de : AU RDC : Hall d'entrée (2) – Salon (29) – Salle à manger (15) – Cuisine (13) – Buanderie (11) – Salle de bain (5) – Couloir (7) – Garage (24) AU 1ER ETAGE : Chambre (19) – Chambre (16) – Chambre (13) – Chambre (9) – Hall de nuit (9) – WC séparé (5) AU 2EME ETAGE : Grenier aménageable (66) Une Terrasse à l'arrière de 30m² à l'abri des regards & un Jardin de 500m² ! Châssis : Simple vitrage en Bois Chauffage : Chauffage central au Mazout Toiture : Bon état Electricité : Réception électrique non conforme Revenu cadastral : 1 147 € PEB : G E.spec: 567kWh/m².an E.totale: 107 450 kWh/an Numéro : 20170704003839 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : 📞 Téléphone : ### 📧 Email : ### 🌐 Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Trevi Rasquain vous propose cet immeuble de rapport actuellement divisé en 5 logements ainsi que deux maisons à rénover situées à Ampsin. L'immeuble se compose comme ceci: au rez de chaussée: deux appartements avec cuisine, un séjour, une chambre, une salle de douche. Au 1er étage: un studio et un appartement avec un séjour, une cuisine, 1 chambre et une salle de bains. Au 2ème étage: un appartement avec un séjour, deux chambres et une salle de bains. Derrière l'immeuble se trouve une maison à rénover avec un accès indépendant. Revenu locatif mensuel: 2935€. Caractéristiques de l'immeuble: 7 compteurs électriques, châssis PVC DV, chauffage avec chaudière individuelle dans chaque logement. Obligations locatives à respecter. Prix: 470.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: ### et ### . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située à Sint-Niklaas, une ville dynamique du sud-est de la Belgique. Ce bâtiment mixte, récemment construit en 2025, offre une surface habitable généreuse de 266 m² répartie sur plusieurs unités, idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille ou pour un propriétaire souhaitant générer des revenus locatifs stables. La propriété, vendue au prix de 1 122 000 €, a été conçue avec une attention particulière à la qualité, à l'efficacité énergétique et à la facilité d'entretien, ne comprenant pas de charges de copropriété, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les futurs occupants ou locataires. La structure se compose de quatre appartements entièrement rénovés et clés en main, chacun offrant un espace fonctionnel et moderne, parfaitement adapté aux besoins variés. Ce bâtiment se distingue par sa configuration intelligente, comprenant deux unités au rez-de-chaussée, chacune avec une entrée indépendante. À l'avant, une lumineuse studio avec cuisine ouverte et salle de bain constitue une option idéale pour des jeunes professionnels ou étudiants, ou encore comme location saisonnière pour un rendement élevé. À l'arrière, un appartement spacieux avec une chambre principale, une salle de séjour conviviale et une cuisine ouverte donnant sur un terrasse privée assure une qualité de vie optimale. Les étages supérieurs abritent deux autres appartements avec deux chambres, des espaces de vie lumineux et une salle de bain moderne, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant dans un quartier résidentiel calme. Le terrain de 397 m² accueille également trois places de stationnement privatives, ainsi qu'une cave à vélos et un espace pour le stockage des déchets, complétant le tout sans nécessiter de monte-charge ou ascenseur, ce qui contribue à minimiser les coûts d'entretien. Situé dans un secteur résidentiel stable, ce bâtiment bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La zone est conforme à la destination résidentielle et ne présente pas de risques liés à l’inondation, assurant ainsi une sécurité durable pour votre investissement. La disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié permet aux acquéreurs de profiter rapidement de cette propriété aux qualités indéniables. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare dans la région de Sint-Niklaas, n'hésitez pas à prendre contact afin d'organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété hors du commun. En savoir plus ?

ENSEMBLE IMMOBILIER (2 MAISONS DE COMMERCE) AVEC PERMIS OCTROYE EN 2023 POUR TRANSFORMATION EN COMMERCE, UN APPARTEMENT DUPLEX 2 CHAMBRES, 4 STUDIOS SITUATION EXISTANTE: DEUX MAISONS DE COMMERCE ENTIEREMENT A RENOVER SITUATION PROJETEE RDC: UN COMMERCE , HALL COMMUN, APPARTEMENT DUPLEX 1ER ETAGE: PARTIE DUPLEX, STUDIO 1 2E ETAGE: STUDIO 2 ET 3 GRENIER: STUDIO 4 DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE: ### En savoir plus ?

ZAVENTEM – Gaëlle et Sylvain vous invitent à découvrir cette superbe propriété moderne datant de 2005, offrant plus de 372 m². Avec ses 6 chambres, ses deux bureaux, son garage spacieux, sa grande terrasse et son magnifique jardin exposé plein sud, elle propose un cadre de vie exceptionnel et privilégié. Cette villa est une véritable pépite : un havre de paix offrant confort, modernité et intimité. Répartie sur 4 niveaux, cette maison moderne et parfaitement entretenue se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle offre un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine entièrement équipée au style contemporain, six chambres spacieuses, une salle de bain, une salle de douche, une buanderie, ainsi que deux bureaux. Un dressing vient également compléter l’espace nuit, offrant un confort supplémentaire. L’un des bureaux, situé au niveau du garage, est particulièrement vaste et idéal pour une activité professionnelle ou un espace de travail confortable. PEB : B — un excellent résultat garantissant une très bonne performance énergétique. Double vitrage – Mise en conformité électrique en cours (conforme pour l’acte). Cette propriété dispose d’un garage très spacieux, offrant d’excellentes possibilités de rangement. A proximité immédiate des commodités, des transports et de nombreux services, cette maison « coup de cœur assuré » séduira les familles recherchant confort, modernité, espace et de belles journées ensoleillées grâce à son jardin plein sud. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez votre agence n°1 à Bruxelles pour organiser une visite : Century 21 Ever One – ### – ### Destination urbanistique : Logement À titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

BRUXELLES (1140 Evere) : Maison médicale / policlinique (#1X+5_NORI_BRU_1) • Immeuble rez+2, 6 salles de pratiques équipées en parfait état • Surface totale : +/- 480m² • Prix : 1.745.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Découvrez la Ferme Le Cerf, également connue sous le nom de Hicquet, un joyau architectural érigé dans le second quart du XVIIIe siècle. L’ensemble présentant des proportions harmonieuses d’une ferme en carré typique de la région est majoritairement construit en briques, avec des soubassements en moellons de silex et de grès, ajoutant une touche de charme rustique à l’ensemble L’accès se réalise via un porche-colombier, millésimé 1728 sur un cartouche, offrant une entrée majestueuse et historique. Les écuries et les étables occupent les flancs est et ouest, tandis qu'au nord, vous trouverez une grange spacieuse avec une double entrée. Au sud, le logis à double corps, construit en briques sur soubassement de moellons, est agrémenté de baies encadrées de pierre bleue, ajoutant une élégance intemporelle à l'ensemble. Classée au Patrimoine, cette propriété préserve son caractère historique tant au niveau des murs que des haies, offrant un cadre authentique et préservé. Conditions : Vu le caractère exclusif de l’offre, aucun renseignement & visite ne sera rendu sans la ratification d'un engagement de confidentialité – solvabilité « N.D.A. » / validation propriétaires. En savoir plus ?

Quartier Théâtre Flamand - Quartier Sainte-Catherine : immeuble de rapport +/-300m² actuellement divisé en 5 logements. Immeuble avant : rez-de-chaussée : appartement/studio avec coin nuit de +/- 55 m² avec une cour de +/- 10 m². 1er/2e étage : appartement 2 chambres de +/- 65 m². 2e étage : appartement une chambre de +/- 70 m² avec une terrasse de +/- 20 m². Immeuble arrière : rez-de-chaussée : appartement/studio avec coin nuit de +/- 50 m² avec une cour de +/- 10 m². 1er étage : appartement une chambre de +/- 70 m² avec une terrasse de +/- 20 m². Équipements et confort : système de luminaires à intensité réglable, double vitrage partout, chauffage individuel au gaz, parlophone, thermostat d’ambiance. Bail à respecter. En savoir plus ?

Quartier Gare du Midi/proximité centre-ville - Magnifique maison de commerce et de rapport +/-220m². Actuellement aménagée en unifamiliale de la sorte : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un spacieux et lumineux living +/-28m², une cuisine +/-24m², une buanderie/débarras +/-9m², une salle de douche avec wc. Anciennement commerce +/- 80m². Au 1er étage : un hall d'entrée/de nuit, une chambre ou salon +/-21m² avec balcon avant, une chambre ou cuisine +/-12m², une salle de bains avec wc, une plate-forme +/-36m². Sur le palier : salle de douches avec wc. Au 2e étage : un hall d'entrée/de nuit, 2 chambres (+/-12m², +/-14m²), une salle de douches/cuisine +/-7m². Au 3e étage : un hall de nuit, 2 chambres (+/-12m², +/-10m²), une salle de douche avec wc. Sous-toit : un grenier de rangements. Sous-sol : caves et local chaufferie.Équipements et confort : double vitrage partout, chauffage central mazout, toiture isolée, panneaux photovoltaïque, façade arrière isolée, 2 compteurs de gaz dont 1 fermé, 1 compteur d'eau et d'électricité. PEB : F (280 Kwh - 73 Co2). En savoir plus ?

Surplombant le parc Frankveld - Villa de caractère avec 6 chambres et jardin de +/- 480m² composé comme suit : Au rez-de-chaussée / 3 étages : Un hall d'entrée avec WC invités, un séjour de +/- 40 m² et une salle à manger de +/- 27m² baignée de lumière, grâce à de vastes baies vitrées. Une cuisine américaine de +/- 30m ( Ilôt central, micro-onde, four de 90 cm, frigo Smeg, taque vitrocéramique, friteuse intégrée, hotte), un débarras, une terrasse avec un jardin offrant une magnifique vue sur le parc Frankveld. La villa dispose d'un garage et de six places de parking à l'extérieur. Revêtement en parquet de type Cabreuva rehaussé par des bordures en pierre et inox. chauffage par le sol. Au 1er étage/ 3 étages : Un escalier de style contemporain, alliant inox et bois, vous mène à l'étage supérieur, ou se trouvent un bureau/une pièce polyvalente de +/- 36m², une master bedroom de +/- 20m² avec son dressing et sa salle d'eau attenante (baignoire ilot et une douche), une chambre de +/- 18 m² avec sa salle de douche et wc, une buanderie. Radiateurs intégrés au sol.Au 2e étage/ 3 étages : Un hall de nuit, une pièce polyvalente de +/- 36m², une terrasse de +/- 17m² avec vue sur le jardin, trois chambres ( de +/-17m², 18m² et 20m²), une salle d'eau comprenant une baignoire et une douche. Comble aménagé / 3 étages : Un hall de nuit, une chambre de +/- 27 m².Sous-sol (-1) : Une vaste cave. En savoir plus ?

Splendide maison rénovée en 2019 prévue pour faire du co-living de +/-330m², composée comme suit: entre sol: une belle pièce polyvalente ( salle de jeu, salle de ciné,...), une cuisine full équipée donnant sur un lumineux séjour avec accès jardin, un WC. Au rez-de-chaussée : 2 studios de +/-35m² avec un espace nuit, une salle de douche et un WC - Au 1er étage: 2 chambres avec salle de douche et WC, une terrasse en bois +/-15m²- Au 2e étage: 2 chambres avec salle de douche et WC - PEB : D (177 Kwh - 35Co2) - Actuellement louée 3600€/mois En savoir plus ?

.cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt}.csA16174BA{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;}.csB59941D2{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Microsoft Sans Serif';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} Cette propriété majestueuse est située à Zwijndrecht, à proximité des principales voies d'entrée et de sortie et offre également de nombreuses possibilités de vie/travail pour les entrepreneurs indépendants. Une combinaison parfaite peut être faite pour quelqu'un qui veut lier un cabinet à la propriété. En entrant dans la propriété, vous remarquerez qu'elle est très lumineuse. Il y a plusieurs salons, 6 chambres et 3 salles de bains. Le salon spacieux donne sur le jardin parfaitement orienté. Vous pouvez donc y profiter du dernier soleil du soir. Le chauffage central a été renouvelé en 2018 et fonctionne au gaz. La maison a été construite sur un terrain de 1296m² et est entourée de verdure. Contactez notre bureau pour plus d'informations. En savoir plus ?

.cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt}.cs1B16EEB5{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Calibri;font-size:11pt;font-weight:normal;font-style:normal;}.csCF44DDA3{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Arial Narrow';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} Vous souhaitez réaliser le projet de vos rêves ? Vous recherchez une combinaison de vie rurale et de propriété équestre ? Alors lisez ce qui suit ! ‘’ Cette authentique ferme indépendante, Dry Boeren, est située au calme au milieu de la campagne bâloise pittoresque. La propriété est située sur un terrain de pas moins de 11 644m². Sur le terrain principal se trouvent la ferme et deux dépendances. Il y a évidemment de nombreuses possibilités d'agrandissement, allant du stockage à la salle polyvalente en passant par les étables. Actuellement, ces annexes comprennent un hangar/remise très spacieux et une cantine de football. Le terrain supplémentaire servait autrefois de terrain de football. Le dernier remblai connu était un pâturage pour chiens. La ferme comporte trois étages, ce qui donne une surface habitable totale de 259 m². Ce bâtiment existant offre de nombreuses options et possibilités pour l'avenir. Le terrain supplémentaire pourrait être parfaitement utilisé comme pâturage pour les chevaux. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété équestre. Vous êtes à la recherche d'une propriété avec un caractère rural, le terrain nécessaire et situé dans la ville convoitée de Bâle pour réaliser votre projet de rêve ? Alors contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Dans une maison complètement rénovée, au total 6 chambres privatives. Proche du Parc de la Woluwe, Musée du Tram, Montogomery, Shopping, transports (arrêt tram n°8 "Chien vert") direct vers ULB, VUB, ICHEC, DE VINCI, Clliniques Universitaires St-Luc, UCL, commerces, ring. 3 salles de douches et 4 wc, cuisine super équipée et living à partager. Reste une chambre à 475 € (+ 100 € provision pour toutes les consommations, internet/TV et assurance compris). Uniquement pour étudiants en colocation avec parents comme garants. LIBRE IMMEDIATEMENT. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Bredene, située au 48 Molenstraat, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien spacieux alliant confort et praticité. Avec un prix fixé à 394 500 €, cette propriété remarquable propose un intérieur généreux avec une surface habitable d’environ 200 m². Conçue en 1971, cette maison offre un espace de vie idéal pour une famille en quête de confort, avec un total de six chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que des espaces complémentaires tels qu’un bureau de 7 m², une véranda, et une buanderie fonctionnelle. La construction solide et la disposition intelligente de cette maison permettent une utilisation optimale des différentes pièces, comprenant notamment deux salles de bains modernes équipées de douche, baignoire, et doubles lavabos. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres et une porte-fenêtre donnant accès à un agréable terrasse de 21 m² orientée plein sud. La proximité avec la nature se confirme par l’accès direct à un jardin privé de 55 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage attenant, un espace pour vélos, ainsi qu’un stationnement supplémentaire complètent parfaitement cette propriété, répondant aux exigences modernes en matière de mobilité et de confort. Située dans un environnement calme et prisé de Bredene, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal à proximité d’espaces verts et de toutes commodités essentielles. La rue où elle se trouve est en cul-de-sac, garantissant l’absence de passage routier fréquent, ce qui assure la tranquillité résidentielle. La maison est équipée de plusieurs panneaux solaires installés en 2023, contribuant à une gestion énergétique efficiente tout en respectant l’environnement. Le système de chauffage au gaz est complété par une récente pompe à chaleur, et le certificat PEB indique une consommation énergétique maîtrisée avec une valeur de 161 kWh/m²/an. La propriété dispose également d’un double vitrage tout autour, assurant isolation thermique et acoustique optimale. La localisation stratégique dans la région de Bredene permet un accès facile aux plages de la côte belge, aux commerces, écoles et transports en commun, faisant de cette maison un choix privilégié pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et confort pratique. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel que cette demeure unique peut vous offrir — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et faire de cette résidence votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Vous recherchez de l'espace, du caractère et des possibilités ? Cette maison de maître partiellement rénovée vous offre un espace de vie exceptionnel, de grandes pièces et une annexe séparée - idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail. La base a été posée, vous déterminez la finition et l'agencement selon vos propres goûts. Une opportunité unique pour ceux qui voient grand et qui aiment mettre la touche finale eux-mêmes. Découvrez cette propriété de caractère aujourd'hui et prenez rendez-vous ! En savoir plus ?

Investeringseigendom te koop in Edegem met een uitstekende opbrengstpotentie. Gelegen aan de Drie Eikenstraat 278, biedt dit goed onderhouden vastgoed een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en rendabel project. De totale vraagprijs bedraagt 1.550.000 euro. Deze eigendom bestaat uit vier volledig verhuurde appartementen en een restaurant op het gelijkvloers, wat zorgt voor een stabiel maandelijks inkomen van 4.500 euro, inclusief de huurgelden van alle units en het restaurant. Het gebouw werd gebouwd in 1970 en bevindt zich in een goede staat, klaar voor verdere exploitatie of renovatie. Dankzij de centrale locatie in Edegem is het makkelijk bereikbaar met diverse voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, horeca en scholen, terwijl de nabijheid van de snelwegen Antwerpen, Mechelen en Brussel dit een aantrekkelijke keuze maakt voor huurders of toekomstige kopers. De commerciële ruimte op het gelijkvloers omvat een restaurant van 140 m² met achteraan een tuin van 40 m² en vooraan een terras dat momenteel in gebruik is. De eerste en tweede verdieping herbergen elk twee appartementen, elk met één of twee slaapkamers, ruime leefruimtes, aparte keukens, badkamers, bergruimtes en terrassen. De totale woonoppervlakte van de appartementen bedraagt ongeveer 330 m², verdeeld over de twee verdiepingen. Bovendien beschikt de eigendom over vier garages met telkens een autostandplaats, wat extra waarde en gemak biedt voor bewoners of huurders. De energieprestatie van het gebouw varieert per unit, met EPC-labels variërend van B tot F, en het gebouw heeft geen lift. De ligging van deze investering in Edegem is bijzonder gunstig; nabij het centrum met vlotte verbindingen naar belangrijke steden. Het perceel van 256 m² biedt voldoende buitenruimte, zowel in de tuin als op de terrassen, ideaal voor ontspanning of uitbreiding van het vastgoed. Hoewel het gebouw niet voorzien is van een recent certificaat elektrische installatie, biedt het veel potentieel voor renovatie en optimalisatie. Of u nu een ervaren investeerder bent of op zoek bent naar een compleet project met directe huuropbrengsten, deze eigendom combineert strategische ligging, stevige huurinkomsten en ruimte voor verdere ontwikkeling. Neem contact met ons op om deze unieke kans te bespreken en een bezoek te plannen aan dit veelbelovende vastgoed in Edegem. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située à Houthulst, précisément au Poelkapellestraat 3. À un prix attractif de 440 000 € euros, cette propriété constitue une véritable valeur sûre pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille dans la région. Il s’agit d’un immeuble récent, construit en 2011, parfaitement conforme aux normes actuelles, avec un label énergétique B (104 kWh/m².an). L’ensemble comprend deux duplex résidentiels actuellement loués, qui totalisent une surface habitable de 254 m², répartis entre le deuxième et le troisième étage dans la petite résidence « Out-Hulst », équipée d’un ascenseur. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme, ce qui garantit une sécurité optimale pour les occupants et une tranquillité d’esprit pour le propriétaire. Chaque appartement offre une disposition fonctionnelle et lumineuse, comprenant une entrée indépendante, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un balcon pour profiter des beaux jours. La configuration inclut deux toilettes, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres spacieuses, garantissant un confort optimal pour les locataires ou futurs occupants. La résidence est également dotée de trois garages individuels de 18 m² chacun, situés à l’arrière du bâtiment, accessibles via une voie privée et équipés en électricité avec une porte manuelle. Ces espaces de stationnement apportent une valeur supplémentaire, facilitant la gestion locative et offrant une flexibilité appréciée dans cette région résidentielle. Située dans un secteur résidentiel calme et agréable, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité. La ville de Houthulst offre un cadre de vie paisible tout en étant bien connectée aux axes principaux, facilitant les déplacements vers les grands centres urbains. La configuration du terrain, d’une superficie totale de 312 m², inclut également un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Avec un rendement brut annuel estimé à 3,84 % et des revenus locatifs annuels de près de 19 080 €, cette offre représente une occasion idéale pour générer un revenu passif dans un secteur en développement. Pour concrétiser cette opportunité ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou par email. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d’investissement immobilier à Houthulst. En savoir plus ?

Vous rêvez d’espace, de luxe et de tranquillité au cœur de la verdure ? Alors cette villa design exceptionnelle est exactement ce que vous recherchez. Située sur un magnifique terrain de 1.880 m², juste en dehors du centre d’un village pittoresque de la région Ninove – Grammont – Galmaarden, elle vous offre une intimité absolue tout en restant parfaitement accessible. Construite avec des matériaux de haute qualité et des techniques de pointe, cette villa moderne a été finie dans les moindres détails. Grâce à une architecture bien pensée — une façade avant fermée en contraste avec une façade arrière ouverte et vitrée — la lumière naturelle inonde chaque espace de vie et crée un lien harmonieux avec la nature environnante. Depuis chaque pièce de vie, vous profitez d’une vue imprenable sur la terrasse accueillante, la piscine chauffée et le grand jardin qui s’ouvre en douceur sur les prairies et champs avoisinants. La proximité immédiate du bois de Raspaille et du domaine récréatif “De Gavers” fait de cette villa le lieu idéal pour les amateurs de calme, de nature et de plein air. Aménagement : • Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux avec réception, vestiaire et toilettes invités, séjour lumineux avec salon et salle à manger, cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, buanderie/réserve attenante. Deux grandes chambres avec salle de bain privative et accès terrasse complètent ce niveau. • Premier étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher, dont une suite parentale de 39 m² avec dressing et salle de bain privative. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et de toilettes. • Deuxième étage : 1 chambre supplémentaires, une salle de bain avec toilettes, et un espace de rangement. Une des chambres est actuellement aménagée en salle de jeux. Cette propriété offre 6 chambres et 6 salles de bains, ce qui permet une grande flexibilité d’habitation : idéale pour une grande famille, une colocation ou une combinaison vie privée / profession libérale ou activité indépendante. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin paysager, de plusieurs terrasses ensoleillées, d’une piscine attrayante, ainsi que d’un espace de stationnement pour au moins 5 voitures en façade. Pourquoi choisir cette villa ? • Surface habitable luxueuse d’environ 480 m² • Excellente efficacité énergétique et isolation thermique • Architecture contemporaine avec lignes épurées et abondance de lumière • Situation calme à proximité de la nature et de toutes commodités • Convient parfaitement à un usage privé et/ou professionnel • Atouts supplémentaires : chauffage par le sol, sécurité renforcée, double système de ventilation, panneaux solaires, pompe à chaleur, portes coupe-feu, etc. ________________________________________ Planifiez dès maintenant une visite et laissez-vous séduire par le caractère exceptionnel de cette villa. Une opportunité unique pour ceux qui ne se contentent que du meilleur. En savoir plus ?